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Conseil Municipal - CM du 28.09.2020
Document publié le Lundi 28 septembre 2020 par la commune de Ponts.
Lien du pdf (Conseil Municipal - CM du 28.09.2020)
Thèmes du document : Bois et produits du bois, Institutions publiques, Affaires étrangères et coopération,
1
CONSEIL MUNICIPAL DU 28 septembre 2020 à 20h30
Etaient présents :
Mme ALLAIN Jocelyne, M. ALLAIN Serge, Mme BRIAULT Odile, Mme BRILLAND Elodie,
M. CHEVAL Dominique, M. COSTILS Romain, M. COUENNE Michel, M. FOUSSE Jean-Luc,
Mme GUESDON Claudine, Mme LEHOT Elodie, M. MALHERBE Stéphane, M. MANIGUET
Julien, M. RENOUVEL Aurélien
Procuration(s) :
Etai(ent) excusé(s) : M. BAILLARD Christophe
Absent(s) : M. HEUZE Gérard
A été nommé(e) comme secrétaire de séance : Mme Elodie BRILLAND
1- Travaux des logements communaux -Avenant au marché (pour cause de
mérule) :
Suite à la découverte de la mérule à l’étage, des décisions doivent être prises rapidement
quant à l’organisation des travaux. Un avenant doit être pris pour le plancher du haut, soit
en béton, soit en bois.
Présentation du tableau de Mme Isabelle BRICE
Plancher béton : avenant de 21 294.02 TTC (solution qui receinture le bâtiment et
plus prudente)
Plancher bois : avenant de 12 155.32€ (risque dans le temps de réapparition de la
mérule) RECAPITULATIF MONTANT DES TRAVAUX
APPARTEMENTS MAIRIE DE PONTS
le 12 Mai 2020
N° PLI LOT N° INom de l'entreprise Oservations Montant HT Montant TTC
7 1]GILBERT FRÈRES avec arrière linteaux et piquetage sans huissier ni BE 23 500,00
8 2]MONSIEUR ALEXIS CHAPERON sans dépose plancher grenier 8 504,06
13 3|Patrick COSSE et CMC 23 085,32
12 4]MASSELIN avec option liaison 8 777,41
1 5 IMASSELIN 17 378,05
13 6]SARL MARSAIS avec correction erreur calcul 29 767,19
6 7 |SARL LENOBLE CARRELAGE 7 225,04
2 81R DECO Peinture 9 297,00
Option sous couche 1 071,60
lazure escalier 520,00
TOTAL HT 128 054,07 0,00
TOTAL TTC 153 664,88
SOLUTION AVEC PLANCHER HAUT DU 1ER ETAGE EN DALLE BETON
Dans ce cas pas besoin de redresser le plancher des combles ni de crééer un faux plafond CF1h dans les appartement:
Plus value plancher béton
Plancher haute du 1er étage dalle béon
Total 20 708,00
Moins value lot charpente
poutres de renfort - 2 040,00
Plancher Novodal - 1885,28
Total - 3925,28
Moins value lot Isolation doublage
Isolation plancher haut du 1er étage - 1 819,62
plus value isol en 100mm laine de verre 1551,33
Faux plafond CF 1h - 2 923,47
Total - 3 191,76
Traitement mérule 4154,06
Plus value totale HT 17 745,02
TVA 20% 3 549,00
TOTAL TTC 21 294,02
Donc une différence entre le choix du plancher béton et celui d'un plancher bois de 13 590,96 - 5 975,37 = 7 615,59 € HT pour le plancher béton
On peut également ne pas isoler sous la dalle béton créée ce qui ferait une plus value de 6 064,26€ HT
Avantages: Pérennité dans le temps assurée par rapport au risque de mérule 2
RAPPEL Projet Logement Mairie : 170 000€ (subvention : 86 000€ (DSIL + FIR))
Part Communale budget 2020 : 84 000€
Emprunt : 90 000€
SOLUTION POUR PLANCHER HAUT BETON SOLUTION AVEC PLANCHER HAUT DU 1ER ETAGE EN BOIS REFAIT A NEUF
Dans ce cas pas besoin de redresser le plancher des combles qu'il aurait fallut ajouter au devis de base pour un montant de 2944,10 € HT
Plus value plancher bois |
Plancher haut du 1er étage poutre steico
et plancher novodalle
Total 8 015,37
Moins value lot c" rpente
poutres de renfo - 2040,00
Total - 2040,00
Moins value loti ation doublage
Total -
Traitement méru 4154,06
Plus value totale | 10 129,43
TVA 20% 2 025,89
TOTAL TTC 12 155,32
Risques: Possibilit ans le temps de reprise de l'activité de la mérule même avec le traitement
3
Après délibération, le conseil municipal décide à l’unanimité la réalisation d’un plancher
béton en haut pour une plus-value pour l’entreprise GILBERT d’un montant de 20 708€
HT.
Comme des travaux ne seront pas réaliser du fait d’un plancher béton, la plus-value pour
le marché sera de 13 590.96€ HT.
Les frais de désinfection de la mérule s’élève à 4 154.06€ HT.
Les élus donnent leur accord pour la réalisation de ces travaux, le paiement de ces
factures et autorisent Mme le Maire à signer tous documents
Fin de la réunion à 21h30
Prochain Conseil municipal le 8 octobre à 20h30
SOLUTION POUR PLANCHER HAUT BOIS