Arrêté - 2023 22 accord DP06304523L0006

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Arrêté - 2023 22 accord DP06304523L0006 Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Bort-l'Étang. Lien du pdf (Arrêté - 2023 22 accord DP06304523L0006)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Justice et droit, Institutions publiques, REPUBLIQUE FRANCAISE Dossier n° DP06304523L0006

date de dépôt : 22/05/2023

demandeur : VIGNAL Céline et GAUTHIER

Laurent

BO RT pour : abri de jardin

L'ÉFANG adresse terrain : 4 Lance 63190 Bort-L’Etang

ARRÊTÉ2023 - 22

de non-opposition à une déclaration préalable

au nom de la commune de BORT-L'ETANG

Le Maire de BORT-L ETANG,

Vu la déclaration préalable présentée le 22/05/2023 par Madame VIGNAL Céline et Monsieur GAUTHIER taurent, demeurant4 Lance 63190 BORT-L'ÉTANG ;

Vu l'objet de la déclaration :

Pour: abri de jardin ;

Sur un terrain situé 4 Lance 63190 Bort-L’Etang ;

Pour une surface de plancher créée de : 11 m°?;

Vu l'avis de dépôt de la présente demande, affiché en mairie le 22/05/2023 ;

Vu le code de l'urbanisme ;

Vu le Plan local d'urbanisme approuvé le 04/12/2013 ;

Vu le règlement de la zone Ug du PLU ;

Vu la demande de pièces complémentaires en date du 25/05/2023 ;

Vu les pièces complémentaires en date du 01/06/2023 ;

Considérant l'article Ug11 du règlement du PLU : « L'emploi à nu des matériaux destinés à être enduits et des imitations de matériaux est interdit. » ;

Considérant que le projet consiste en l'installation d'un abri de jardin, préfabriqué en métal, en revête- ment et armature en acier galvanisé de couleur beige imitation bois :

ARRÊTE

Article 1

Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable, sous réserve du respect des prescriptions mentionnées aux articles suivants.

Article 2

Conformément à l’article Ug11 du PLU, les façades de l'abri de jardin seront d’un matériau autre qu'un matériau imitation bois. Elles pourront être en bois ou en matériaux enduits de couleur autre que blanc.

Article 3

Les constructions édifiées en limites de propriété doivent en tout point être alignées sur la limite parcellaire.

Nota : Le présent arrêté valide la conformité du projet à l'égard des règles d'urbanisme en vigueur sur la commune. || appartient au pétitionnaire de s'assurer que son projet respecte le droit tiers, et plus particulièrement les règles édictées par le code civil en matière de surplomb.

DP06304523L0006 1/2La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales.

| Attention : l'autorisation n’est définitive qu'en l’absence de recours ou de retrait : |

| même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.

| Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. À cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux. Le tribunal administratif peut être saisi par l'application informatique « télérecours citoyens » accessible par le site Internet https:/1www.telerecours.fr.

Il peut également saisir d'un recours gracieux l’auteur de la décision où d'un recours hiérarchique le Ministre chargé de l'urbanisme ou le Préfet pour les arrêtés délivrés au nom de l'Etat. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois* suivant la réponse (l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet implicite). |

Durée de validité de la déclaration préalable :

Conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de 36 mois* à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année*. En cas de recours le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable. Conformément aux articles R.424-21 et R.424-22, l'autorisation peut être prorogée deux fois pour une durée d'un an si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Dans ce cas la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité

Le (ou les) bénéficiaire du permis / de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : - installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à A. 424-19, est disponible à la mairie, | sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux.

- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.

- dans le délai de trois mois après la délivrance de la non-opposition, l'autorité compétente peut le retirer, si elle l'estime illégal. Elle est tenue d'en informer préalablement le (ou les) bénéficiaire du permis et de lui permettre de répondre à ses observations.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils,

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation :

N°Dossier DP06304523L0006 2/2