Déliberation - 2025 156 dp03028125n0026 rucher de montagnon serody m

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Déliberation - 2025 156 dp03028125n0026 rucher de montagnon serody m Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Saint-Mamert-du-Gard. Lien du pdf (Déliberation - 2025 156 dp03028125n0026 rucher de montagnon serody m)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Consommateurs, SAINT-MAMERT-DU-GARD 2025/156 DIRECTION DE L'URBANISME -

DÉCISION DE NON OPPOSITION DE DÉCLARATION PRÉALABLE CONSTRUCTION Délivrée par le maire au nom de la commune

Si vous souhaitez obtenir des informations sur votre dossier, adressez-vous :

Place de la Mairie

M LU DELL AL

Dossier : DP 030281 25 N0026

Déposé le : 02/07/2025

110000033109

Demandeur :

APICULTEUR AGRICULTEUR SERODY MAX

RUCHER DE MONTAGNON REPRÉSENTÉ(E)

Nature des travaux :Réfecti ï rt éfection de la toiture PAR SERODY MAX

Adresse des travaux : CHEMIN DE ROBIAC VERS LA CROYE 30730 |16 IMPASSE DES OLIVIERS SAINT MAMERT DU GARD 30730 SAINT MAMERT DUGARD

Références cadastrales: 000A0391

Zone N

Surface de plancher créée : Om?

Le Maire de SAINT-MAMERT-DU-GARD,

Vu le Code de l'Urbanisme,

Vu le Plan local d'urbanisme approuvé

25/03/2021,

le 18/04/2017 et sa modification simplifiée en date du

Vu la demande de pièces complémentaires en date du 16/07/2025,

Vu la réception de ces dernières le 28/07/2025.

Article unique : La DP 030281 25 N0026

DÉCIDE

fait l'objet d'une DÉCISION DE NON OPPOSITION pour

les travaux décrits dans la demande présentée.

Date d'affichage de l'avis de dépôt :

CaPLhIS

Fait SAINT-MAMERT-OU-GaRD, le 2%/ 7/ LOTS

Pour le Maire,

L'adjoint délégué à l'urbai

La présente autorisation est susceptible de donner lieu au versement des taxes d'aménagement et de la redevance d'archéologie préventive.

Vous déclarez et payez la taxe d'aménagement à des dates différentes, selon que la surface de

plancher de votre projet est inférieure à 5000 m2 ou si elle est égale ou supérieure.

- Si la surface du projet est inférieure à 5000 m?, vous déclarez aux services des impôts les éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement dans un délai de 90 jours après l'achèvement de vos travaux au sens fiscal.

Page 12- Si la surface du projet est supérieure ou égale à 5000m°, Vous déclarez aux services des impôts les

éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement dans un délai de 7 mois après la

délivrance de l'autorisation.

Pour toute information complémentaire, vous pouvez vous connecter sur les pages dédiées du

site internet service-public.fr : https://service-public.fr/particuliers/vosdroits/F23263 pour les

particuliers et https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F23263 pour les entreprises.

La présente décision est transmise au représentant de l'État dans le département dans les conditions

prévues aux article L 2131-1 et L2131-2 du Code Général des Collectivités Territoriales.

IENTAI

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de réception. A cel effet il peut

Saisir le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux (le ribunal peut être saisi par la voie de l'application

informalique "Télérecours citoyens’ accessible depuis le site intemet www.telerecours.fr) || peut également saisir d'un recours gracieux l'auteur

de la décision. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse

{'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet implicite).

Durée de validité du permis :

Conformément à l'article R. 424-17 du code de l'urbanisme, le permis est périmé si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à

compter de sa notification mentionnée à l'article R. 424-10 où de la date à laquelle la décision tacite est intervenue . Il en est de même si, passé

ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. Les dispositions du présent article sont applicables à la décision

de non opposition à une déclaration préalable lorsque cette déclaration porte sur une opération comportant des travaux.

En cas de recours contre le permis le délai de validité est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision jundictionnelle irévocable. Il en va de

même, en cas de recours contre une décision prévus par une législation connexe donnant lieu à una réalisation différée des travaux dans l'attente:

de son obtention.

Le permis de construire, d'aménager ou de démolir ou la décision de non-opposition à une déclaration préalable peut être prorogé deux fois pour

une durée d'un an, sur demande de son bénéficiaire si les prescriptions d'urbanisme et les servitudes administratives de tous ordres auxquelles

est soumis le projet n'ont pas évolué de façon défavorable à son égard. La demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée

par pl recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité

Le (ou les) bénéficiaire(s) de l'autorisation peut commencer les travaux après avoir :

- adressé au maire, en trois exemplaires, une déclaration d'ouverture de chantier (le modèle de décleration CERFA n° 13407 est disponible à la

mairie ou sur le site Intemet hüps:/mww.service-public.f/particuliers/vosdroits/R1976. Cette démarche n'est pas nécessaire pour les projets

soumis à déclaration préalable ;

7 installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet, Le modèle de panneau,

conforme aux prescriptions des articles À. 424-15 à A. 424-19, est disponible à la maire. sur le site internet service-public.fr ainsi que dans la

plupart des magasins de matériaux

Attention: l'autorisation n’est définitive qu'en l'absence de recours ou de retrait :

- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours

esttenu d'en informer le bénéficiaire du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours ;

- dans le délai de trois mois après la date du permis, l'autorité compétente peut le relirer, si elle l'estime illégal, Elle est tenue d'en informer

préalablement le bénéficiaire du permis et de lui permettre de répondre à ses observations.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers :

Elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a en aucun cas pour objet de vérifier que le projet

respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou

d'autres dispositions de droits privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles

d'urbanisme.

Les ol tions du (ou des) bénéficiaire(s) de l'autorisation :

Le bénéficiaire a l'obligation de souscrire l'assurance de dommages prévue par l'article L. 242-1 du code des assurances.

Achèvement des travaux de construction ou d'aménagement

À l'achèvement des travaux de construction ou d'aménagement, vous devez adresser en Mairie une déclaration attestant cet achèvement et la

conformité des travaux au permis délivré ou à la déclaration préalable {art L 462.1 du Code de l'Urbanisme).

Lorsque les travaux ne sont pas conformes au permis délivré ou à la déclaration préalable, l'autorité compétente peut mettre en demeure le

maître de l'ouvrage de déposer un dossier modificalif ou de mettre les travaux en conformité (art L 462-2 du Code de l'Urbanisme).

Cette mise en demeure est notifiée par lettre recommandée avec demande d'avis de réception postal, Elle peut être envoyée par courrier

électronique dans les cas prévus à l'article R 423.48. Elle rappelle les sanctions encourues (art R 462.9 dernier alinéa).

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