Déliberation - 2025 021 dp03028125n0007 cap soleil

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Déliberation - 2025 021 dp03028125n0007 cap soleil Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Saint-Mamert-du-Gard. Lien du pdf (Déliberation - 2025 021 dp03028125n0007 cap soleil)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Consommateurs, miss 2025/0621

SAINT-MAMERT-DU-GARD

DIRECTION DE L'URBANISME

DÉCISION DE NON OPPOSITION DE DÉCLARATION PRÉALABLE MAISON INDIVIDUELLE

Délivrée par le maire au nom de la commune

Si vous souhaitez obtenir des informations sur votre dossier, adressez-vous :

Place de la Mairie

DP0O3028125N0007 1 1 00 0 0 0 3 0 4 92

Dossier : DP 030281 25 N0007 Demandeur :

Déposé le : 21/01/2025 CAP SOLEIL-CSE CAP SOLEIL-CSE . . REPRÉSENTÉ(E) PAR MONSIEUR RAHMOUNI

Nature des travaux Installation de 12 panneaux photovoltaïques en

toiture: 28,49m° HOSSEM 46 AVENUE DU VALQUIOU

93290 TREMBLAY EN FRANCE

Adresse des travaux : 151 CHEMIN DU RIEU 30730 SAINT-MAMERT- . DU-GARD Demandeur(s) co-titulaire(s) : ----

Références cadastrales: 0000C1138

Zone UC

Zone N

Surface de plancher créée : Om?

Le Maire de SAINT-MAMERT-DU-GARD,

Vu le Code de l'Urbanisme,

Vu le Plan local d'urbanisme approuvé le 18/04/2017 et sa modification simplifiée en date du

25/03/2021,

DÉCIDE

Article unique : La DP 030281 25 NO007 fait l'objet d'une DÉCISION DE NON OPPOSITION pour

les travaux décrits dans la demande présentée.

Date d'affichage de l'avis de dépôt BITES Fait à SAINT-M, LE MAIRE <—

La présente autorisation est susceptible de donner lieu au versement des taxes d'aménagement et de la redevance d'archéologie préventive.

Les modalités de déclaration et de paiement de la taxe ont évolué depuis le 1er septembre 2022, et

varient selon que votre demande d'autorisation d'urbanisme a été déposée avant ou après cette date. 41 Si le dossier a été déposé avant le 1er septembre 2022, la déclaration des éléments nécessaires

au calcul de la taxe d'aménagement a été faite dans la demande d'autorisation que vous avez

déposée à la mairie. Dans ce cas, vous recevrez l'avis de la taxe à payer dans les 6 mois à partir de la

date de l'autorisation de construire qui vous a été accordée

21 Si le dossier a été déposé après le 1er septembre 2022, vous déclarez et payez la taxe à des dates

Page 1/2différentes, selon que la surface de plancher de votre projet est inférieure à 5000 m2 ou si elle est

égale ou supérieure.

- Si la surface du projet est inférieure à 5000 m°, vous déciarez aux services des impôts les éléments

nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement dans un délai de 90 jours après l'achèvement de vos

travaux au sens fiscal.

- Si la surface du projet est supérieure ou égale à 5000m°, Vous déclarez aux services des impôts les

éléments nécessaires au calcul de la taxe d'aménagement dans un délai de 7 mois après la

délivrance de l'autorisation.

Pour toute information complémentaire, vous Pouvez vous connecter sur les pages dédiées du

site internet service-public.fr : http: service-public.fr/particuliers/vosdroits/F23263 pour les

particuliers et https://entreprendre.service-public.fr'vosdroits/F23263 pour les entreprises.

La présente décision est transmise au représentant de l'État dans le département dans les conditions

prévues aux article L 2131-1 et L2131-2 du Code Général des Collectivités Territoriales.

RAPPELS RÉGLEMENTAIRES :

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de réception. À cet effet || peut Saisir le

tribunal administratif leritorisiement compétent d'un recours contentieux (le tibunal peut être saisi par la voie de l'application informatique Télérecours

citoyens’ accessible depuis le site internet wmv telerecours.f) l peut également saisir d'un recours gracieux l'auteur de la décision. Cette démarche prolonge

le délai de recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant [a réponse

(l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet implicite),

Durée de validité du permis :

Conformément à l'article R. 424-17 du code de l'urbanisme, le permis est périmé si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à

compter de sa notification mentionnée à l'anicle R. 424-10 où de la date à laquelle la décision tacite est intervenue . | en est de même si, passé Ce délai. les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. Les dispositions du présent article sont applicables à la décision

de non opposition 8 une déclaration préalable lorsque cette déclaration porte sur une opération comportant des travaux.

En ces de recours contre le permis le délai de validité est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnells irévocable. Ii en va de même, en cas

de recours contre une décision prèvue par une législation connexe donnant lieu à une réalisation différée des travaux dans l'attente de son

obtention.

Le parmis de constuire, d'aménager ou de démolir ou la décision de non-opposition à une déclaration préalable peut être prorogé deux fois pour

une durée d'un an. sur demande de son bénéficiaire si les prescnptions d'urbanisme et les servitudes administratives de tous ordres auxquelles 251 soumis le projet n'ont pas évolué de façon défavorable à son égard. La demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée.

par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité.

Le (ou les) bénéficiaire(s) de l'autorisation peut commencer les travaux après avoir :

: adressé au maire, en trois exemplaires, une déclaration d'ouverture de chantier (le modèle de déclaration CERFA n° 13407 est disponible à la maiñe ou sur le site Internet hüps:/www senvice-public f/pariculierskosdroits/R1976. Cette démarche n'est pas nécessaire pour les projets

Soumis à déclaration préalable ;

: installé sur le terrain, pendant loute la durée du chantier. un panneau visible de la vole publique décrivant le projet, Le modèle de panneau,

conforme aux prescriptions des anicles À. 424-15 à À. 424-19, est disponible à la maire, sur le site internet service-public.fr ainsi que dans la

Plupart des magasins de matériaux.

Attention : l'autorisation n'est définitive qu'en l'absence de recours ou de retrait :

- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours

estlenu d'en informer le bénéficiaire du permis au plus lard quinze jours après le dépôt du recours :

= dans le délai de trois mois après la date du permis, l'autorité compétente peut le retirer, si elle l'estime illégal. Elle est tenue d'en informer

préalablement le bénéficiaire du permis et de lui permettre de répondre à ses observations.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers :

Elle à pour objel de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'en aucun cas pour objet de vénfier que le projet

respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de prapriété où “autres dispositions de draits privé peut danc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civiis. même si l'autorisation respecte les régles

d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire(s) de l'autorisation :

Le bénéficiaire a l'obligation de souscrire l'assurance de dommages prévue par l'article L. 242-1 du code des assurances,

Achèvement des travaux de construction ou d'aménagement :

À l'achèvement des travaux de construction ou d'aménagement, vous devez adresser en Mairie une déclaration attestant cet achèvement et la

conformité des travaux au permis délivré ou à la déclaration préalable {art L 462.1 du Code de l'Urbanisme)

Lorsque les travaux ne sont pas conformes au permis délivré ou à la déclaration préalable, l'autorité compétente peut metire en demeure le

maitre de l'ouvrage de déposer un dossier modificatf ou de mettre les travaux en conformié (art L 462-2 du Code de l'Urbanisme),

Cette mise en demeure est noiiiée par letre recommandée avec demande d'avis de réception postal. Elle peut être envoyée par courrier

électronique dans les ces prévus4 l'article R 423.48. Elle rappelle les sanctions encourues [art R 462,9 dernier alinéa)

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