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Document publié le Lundi 26 février 2024 par la commune de Billère.
Lien du pdf (unknown - ANNEXE N°2024 03 03 Investissements 2024 Fiches projets tampon)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Logement,
Budget 2024
Section d’investissement
Annexe au PPI 2024-2028
Fiches projets des principales opérations
Mise à jour : 26 février 2024 F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 2
Projets transversaux
1 ZAC Centre-ville 3
2 Secteur de la Linière 4
3 Terrain Gabagnou 5
4 Démolition immeuble Béziou 6
5 Esplanade Vandenberghe 7
Valorisation et entretien du cadre de vie
Voirie
6 Divers travaux d’aménagement de voirie 8
7 Aménagement de la rue Claverie 9
8 Talus Caplane 10
9 Promenade des Pyrénées 11
10 Schéma directeur des mobilités actives 12
Bâtiments
11 Divers travaux - Accessibilité 13
Services à la population
Éducation
12 Travaux établissements scolaires + cantines 14
Lien social et solidarité
13 Crèche Optimômes – extension dortoir 15
14 Centre d’animation du Lacaou 16
Animation vie locale
15 Sports (éclairages led, réfection courts de tennis, sporting d’Este, trinquet) 17
16 Culture (Guiguette, Signalétique culturelle) 19
17 Salle de spectacles 20
Vie associative et citoyenne, ESS
18 Salle Cazaurang 21
19 Adaptation de la halle pour accueil du public 22
20 Aires de jeux 23
Ville durable
21 Cuve de récupération d’eau Cité municipale 24
22 Végétalisation des cours d’écoles 25 F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 3
1 ZAC Centre-ville
Contexte
En 2007, la ville de Billere a souhaité mettre en œuvre une procédure de ZAC sur une partie de son centre-ville afin d’affirmer sa vocation centre de la partie ouest de l’agglomération paloise tout en préservant son identité́ .
Cette opération s’étend sur une surface d’environ 6,5 Ha.
Le programme permettait initialement la création d’environ 650 logements (59 185 m2 de SHON), de commerces et d’équipements publics, repartis sur l’ensemble de la ZAC en 5 sous-ensembles.
Le programme a connu de nombreuses
adaptations et a été actualisé́ :
L’î lot Porte Est : 90 logements
L’î lot des Serres : 155 logements
L’î lot Lassansaa : 39 logements
L’î lot Plaine : 276 logements
Le programme représente 560
logements pour une SDP de 36 988
m2.
Logements construits : 519 logements
La dernière opération concerne l’ilôt P6. Le permis de construire déposé par la SEPA et le COL a été accordé le 6 septembre 2022 pour la résidence Plana.
Éléments budgétaires
Le montant de la participation de la commune a é té porté à 3 275 000 € en 2019.
L’avenant n°9 délibér é́ en date du 01 octobre 2019 a organisé́ l’échelonnement de la participation entre 2019 et 2024. Un dernier versement d’un montant de 75 000 € sera réalisé en 2024, année de clôture de la ZAC (suppression de l’aléa de commercialisation de 200 000 €).
Calendrier
6 septembre 2022 : permis de construire accordé pour la résidence Plana
2024 : début des travaux F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 4
2 Zone de la Linière
Contexte
Le secteur de la Linière qui représente
3 249 hectares est en mutation et pourrait
devenir une zone de transition entre le
quartier résidentiel au Sud et la zone
d’activité Lons-Lescar.
La revitalisation de ces friches en nouveau
quartier résidentiel permettrait de répondre
à une forte demande des familles à la
recherche de petits terrains de 300 m²
pouvant accueillir des villas de 100 m²
environ. Le site possède de nombreux
atouts (proximité de services publics,
passage du RCU, etc.) et la commune est
prête à s’engager pour accompagner ce projet en soldant l’opération ex-TDF avec l’EPFL et la vente du terrain de 10 141m2 permettant l’aménagement de la rue de la Linière et l’achat des terrains de M. Merle-Vignau et Mme Pontacq via l’EPFL.
L’agence Architecture et Santé a é té mandatée pour réaliser un diagnostic du site et proposer un programme d’aménagement exemplaire en matière de construction écologique et saine, de partage de bonnes pratiques entre promoteurs privés et bailleurs sociaux, de réhabilitation d’un site industriel et pollué dans un contexte de limitation de l’imperméabilisation des terres agricoles .
Il s’agit de passer de la séquence ERC (Eviter - Réduire – Compenser) à améliorer.
Éléments budgétaires
L’opération est en cours de montage.
Paiement d’une annuité de frais de portage à l’EPFL pour le terrain ex TDF : 90 000 €/an
Calendrier
▪ Septembre 2023 : Présentation de la démarche à l’ensemble des acteurs institutionnels et privés par l’agence Architecture et Santé et premières pistes.
▪ Octobre/Novembre 2023 : Ecriture de l’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP)
▪ Novembre 2023 : Rencontre avec la DREAL pour envisager une gestion écologique des sites pollués
▪ 2024 :
- Achat du terrain de M. Merle-Vignau via l’EPFL (février 2024)
- Mission de maîtrise d’œuvre confiée à l’agence A&C pour é tablir le programme et accompagner la commune dans l’aménagement du site
- Achat du terrain de Mme Pontacq (mars 2024)
- Début de l’opération de d épollution des terrains F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 5
3 Terrain Gabagnou – Route de Bayonne
Contexte
Suite au décès de Mme GABAGNOU le 9 juillet 2022, la Commune a décidé d’acquérir les parcelles AI 180, 348, 349 et 452 situées au 25, Route de Bayonne.
Cette unité foncière est partiellement couverte par deux emplacements réservés (ER) : • l’un au bénéfice de la CAPBP pour l’aménagement de la route de Bayonne en boulevard urbain (ER n°1)
• l’autre au bénéfice de la Commune pour agrandissement du GS Mairie (ER n°21) .
Par délibération n°2022-12-11 du 6 décembre 2022, le Conseil municipal a approuvé l’achat par l’EPFL, pour le compte de la commune, de l’intégralité des parcelles pour un montant de 562 800 €. Les frais de démolition/dépollution sont assurés par l’EPFL qui en refacturera le montant en déduction des subventions du fonds friche à l’issue de la période de portage.
Le terrain sera divisé en trois parties (cf schéma ci-dessous) : 72 m2 pour le Chronobus en bordure de route de Bayonne, 1 300 m2 pour un projet immobilier et 1 976 m2 pour l’extension de la cour du GS Mairie élémentaire.
Éléments budgétaires
Achat du terrain par EPFL : 562 800 € (hors inscription budgétaire)
Calendrier prévisionnel
Premier semestre 2024 :
- vente du terrain de 1 300 m2 à un promoteur pour un projet immobilier - vente du terrain de 72 m2 au Syndicat des mobilités
2025 :
- enterrement des réseaux
- rachat du terrain de 1 976 m2 à l’EPFL suite aux travaux de végétalisation de la cour d’école F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 6
4 Démolition immeuble, 33 avenue Beziou
Contexte
La commune de Billère est propriétaire d’un immeuble, situé 33
avenue Béziou, comprenant six appartements répartis sur trois
étages.
L’état général du bâtiment présente des désordres importants, tant
à l’extérieur avec des fissures importantes compromettant
l’étanchéité des murs, qu’à l’intérieur avec des appartements peu
isolés et des remises aux normes importantes à réaliser sur le
système électrique.
Les travaux de réhabilitation estimés par une étude de faisabilité
de SOLIHA se révèlent trop é levés et ne s’intègrent pas dans le
programme de valorisation envisagé par la commune sur ce
secteur. En effet, le bâtiment jouxte le groupe scolaire Chantelle
et sa démolition permettrait d’envisager l’extension de la cour
d’école et sa végétalisation.
La commune a sollicité l’EPFL pour acheter le bâtiment ainsi que
les deux algeco voisins à l’euro symbolique afin d’en assurer la
démolition. La commune prendra ensuite en charge le coût
résiduel, après intervention du fonds friche, lors du rachat du
terrain.
Éléments budgétaires
En attente des éléments chiffrés.
Calendrier prévisionnel
Premier semestre 2024 : vente à l’EPFL et études techniques préalables à la démolition. Fin deuxième semestre 2024/début 2025 : travaux de démolition F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 7
5 Esplanade Vandenberghe
Contexte
On constate sur ce quartier, par périodes, des incivilités, nuisances sonores, « rodéos » motorisés, provocations verbales, tags, feux de palmiers. Ces incivilités s’étendent au -delà de l’esplanade, dans les immeubles alentour (occupations d’entrées, dégra dations). Le trafic de stupéfiants semble constant. La police nationale (ainsi que la police municipale) sont régulièrement appelées et interviennent.
Il a été fait appel au service de prévention de la
CAPBP qui a mené un diagnostic effectué par
les éducateurs spécialisés.
L’esplanade est un espace particulièrement
minéral ; il est donc très bruyant, les jeux y sont
interdits, il représente un îlot de chaleur
intense, il ne propose aucun lieu convivial.
Un groupe de travail (élus + agents) a été constitué afin de mener une réflexion sur des pistes d’amélioration parmi lesquelles figurent un projet de réaménagement de cet espace en le végétalisant. Plusieurs réunions ont été organisées dont les CR sont disponibles.
Par ailleurs, une opération de réhabilitation de la « promenade des Pyrénées » détaillée dans une fiche projet est envisagée pour 2024 en raison d’une dégradation importante mettant en péril la structure même de l’équipement.
Éléments budgétaires
Une enveloppe d’un montant de 20 000 € pourrait être consacrée à un accompagnement par des spécialistes afin d’envisager de futurs investissements.
Calendrier
Fin 2024/début2025 : Consultation et programme F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 8
Valorisation et entretien du cadre de vie
6 Divers travaux d’aménagement de voirie
Liste non exhaustive
Avenue du Tonkin : réfection du trottoir Sud dont le revêtement est en mauvais état (nids de poule, fissures, infiltrations d’eau)
Rue de la Plaine : création de deux écluses et remplacement des ralentisseurs devenus lisses par des coussins berlinois. De part et d’autre des é cluses , une bande cyclable sera protégée par des bordures d’ilôts et des balises.
Av du Château d’Este (devant lycée Beaufrêne) : mise en place de deux ralentisseurs constitués de 5 bandes de pépites de part et d’autre du plateau surélevé.
Rue du Lacaou (chemin piéton le long du parking du cimetière) : remplacement des graviers par des marches en stabilisé et bastaings bois.
Rue de la Treille : réalisation d’un passage piéton – reprise partielle de la chaussée.
Rue Beauregard : réfection des trottoirs
Rue des Marnières : rehaussement de l’accès riverain suite à des inondations récurrentes.
Avenue Parc Résidence : Réfection du trottoir suite aux travaux de la propriété de M. Jouira.
Stade des Champs : réfection du revêtement en enrobé de l’entrée intérieure
Éléments budgétaires
Cf. PPI (coûts détaillés)
Calendrier
2024 : programmation des travaux F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 9
Valorisation et entretien du cadre de vie
7 Aménagement de la rue Claverie
Contexte
L’état de la chaussée de la rue Claverie, axe particulièrement emprunté (voitures et vélos) nécessite une réhabilitation complète de l’enrobé sur 6cm d’épaisseur.
Réalisation d’un marquage en peinture des bandes cyclables et de la ligne axiale en rétrécissant la largeur de circulation générale pour diminuer la vitesse, et marquage en résine des logos vélos et du passage piéton pour une meilleure durabilité.
La vitesse a été limitée à 30km/h en intégrant la rue Claverie dans une zone 30 en 2023.
Éléments budgétaires
Coût prévisionnel : 100 000 € TTC
Génie civil : 96 000 €
Signalisation horizontale : 4 000 €
Calendrier
Deuxième semestre 2024 : réalisation des travaux F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 10
Valorisation et entretien du cadre de vie
8 Talus Caplanne
Contexte
Le talus situé au 9, rue Caplanne, présente depuis
de nombreuses années, des signes
d’affaissement de plus en plus marqués. Au vu du
danger que représente un possible effondrement
de ce talus sur la voie publique, la commune a
diligenté une étude de confortement réalisée par
le cabinet ECR Environnement afin d’envisager
l’ensemble des solutions permettant de sécuriser
le secteur.
Le talus, d’une hauteur de 2 m s’étend sur un linéaire d’environ 40 mètres. Une maison avec des combles aménagées est située en partie haute du talus et borde directement ce dernier. Le talus présente une végétation assez dense sur toute sa longueur.
L’étude met en évidence :
- des arrivées d’eau observé es dans des sondages entre 3,2 et
5,5 m de profondeur
- une évolution du profil topographique du talus entre 2008 et
2022 avec augmentation générale de la pente ainsi que
l’apparition d’une rupture de pente en tête de talus due à
l’érosion progressive du talus
- un affouillement localisé entre la terre végétale et les horizons
argilo-limoneux,
- un déchaussement de plots en béton de clôture et d’une partie
de la terrasse, conséquence du recul de la crête du talus
Au vu du contexte général et en vue de sécuriser le site à long terme, il est proposé la mise en œuvre d’un dispositif de soutènement de type paroi berlinoise. La technique consiste en la mise en place de profils métalliques directement par battage ou en l’exécution d’une série de forages.
Le talus concerné se situe sur le domaine public, en limite de la copropriété Villa Caplanne. Un géomètre a été missionné afin de fixer clairement les limites au vu de documents d’archives et du règlement de lotissement.
Éléments budgétaires
Coût prévisionnel : 90 000 €
Calendrier
Premier semestre 2024 : consultation des entreprises
Deuxième semestre 2024 : travaux F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 11
Valorisation et entretien du cadre de vie
9 Promenade des Pyrénées
Contexte
Suite à des investigations géotechniques et une surveillance
visuelle depuis 2021 en raison de nombreuses doléances, il
s’avère que les parties du chemin piéton entre les parkings
souterrains des résidences Pyrénées Soleil I à VI sont affaissées
en raison d’un remblai de mauvaise qualité mis en place lors de
la construction des résidences. Ces affaissements ont provoqué
aussi des dommages sérieux sur deux escaliers en béton au
niveau des résidences Pyrénées Soleil IV à VI.
Les travaux consistent en une purge du mauvais remblai sur plus d’un mètre de profondeur pour refaire une structure de sol correcte. La fondation est ensuite reconstruite en 20/40 compacté sur lequel on met une couche de 30cm de grave 0/31.5 compacté.
Deux escaliers sont également à refaire à l’initial avant de refaire le revêtement. Les zones non impactées par les affaissements (au-dessus des parkings souterrains) seront fraisées pour enlever la couche de revêtement enrobé pour la remplacer par une couche de stabilisé 0/4.
Traitement paysager :
remplacement de l’enrobé par du
stabilisé (sable jaune 0/4 enrichi
avec du ciment ocre) en
conservant le calepinage de dalles
actuel
Le chemin reste carrossable par les
véhicules des services de secours,
de police et des services
techniques hormis les poids lourds.
Éléments budgétaires
Coût prévisionnel : 170 000 € TTC
Calendrier
2024 : Travaux F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 12
Valorisation et entretien du cadre de vie
10 Schéma directeur des mobilités actives
Contexte
La commune a é té retenue après avoir présenté un dossier dans le cadre d’un appel à projet Vélo et Territoire de l’ADEME.
La finalité du projet est de développer l’usage du vélo en tant que
moyen de déplacement au quotidien et pour les loisirs avec
comme objectifs d‘analyser les leviers et les freins des
déplacements à vélo sur le territoire et d’accompagner
l’ensemble des usagers (citoyens, associations,
entreprises, é coles, etc) de l’agglomération dans l’usage de ce
moyen de déplacement.
Un schéma directeur a été adopté par le conseil municipal en 2020 avec comme objectif de traiter les discontinuités cyclables et de sécuriser certains secteurs dangereux.
Dans ce cadre des actions sont régulièrement menées. Celles
retenues pour l’année 2024 :
- Réhabilitation de la rue Claverie (cf. projet n°7) avec
réfection du revêtement et élargissement des bandes
cyclables
- Edition d’un « métro minuto » permettant de visualiser les
distances et le temps entre des points d’intérêts et mise en
place de panneaux directionnels adaptés.
- Mise en place d’une signalétique directionnelle commune
aux villes de l’agglo (premiers panneaux pris en charge par la
CAPBP)
- Mise en place d’une trentaine d’arceaux vélos
supplémentaires sur des sites identifiés suite à la réalisation
d’une enquête usagers
Éléments budgétaires
Metro Minuto (communication + panneaux directionnels) : 40 000 € Signalétique directionnelle Agglo : 15 000 €
Arceaux vélos : 11 150 €
Calendrier
Premier semestre 2024 F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 13
Valorisation et entretien du cadre de vie
11 Divers travaux bâtiments – accessibilité
Contexte
Divers travaux de maintenance et de remise en état de bâtiments sont prévus :
- Hôtel de Ville : mise en place d’un vélux , mise en place d’un radiateur, reprise de gouttières
- Cité municipale : réfection gouttières
- Sécurité ERP des bâtiments
- Diagnostic amiante obligatoire
Accessibilité de l’Agora et du Stade Hugot : accompagnement par un architecte obligatoire pour la constitution des dossiers
Éléments budgétaires
Travaux de maintenance : 115 000 €
Accessibilité : 70 000 €
Calendrier
2024 F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 14
Services à la population
12 Travaux établissements scolaires - cantines
Contexte
ENTRETIEN DES ETABLISSEMENTS
GS Lalanne Elémentaire
- Sécurisation des entrées via lecteurs de badges + interphonie
- Peinture et sols PVC de deux classes 1er étage
- Remplacement des toiles de 10 stores extérieurs
- Changement sol PVC des 2 blocs WC 1er et 2ème étage Ouest
- Démolition local chaufferie
GS Laffitte Maternelle
- Peinture local ATSEM + faux plafond
- Remplacement gouttières défectueuses
GS Marnières Maternelle
- Création de 3 box à l’ex garage
GS Marnières Elémentaire
- Sol PVC 2 classes du RDC
- Mise en place VMC forcée aux 2 étages
- Visiophone en remplacement de l’interphone
GS Chantelle
- Remplacement faux plafond de deux classes
CANTINES
GS Chantelle : réparation sol PVC salle périscolaire
GS Marnières : création d’une 4ème salle de restauration à l’étage
GS Mairie : Réfection étanchéité toiture terrasse vétuste / démoussage partie tuiles Cantine GS Marnières: Réhabilitation des locaux (architecte à retenir)
EXTENSIONS
GS Marnières Elémentaire : Extension sanitaires (architecte à retenir)
Éléments budgétaires 2024
Entretien des établissements scolaires : 119 200 €
Cantines : 30 000 € (études) – 150 000 € travaux (2025)
Calendrier
2024 :
- travaux d’entretien et cantines
- maîtrise d’œuvre extensions
2025 : travaux extension F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 15
Services à la population
13 Crèche Optimômes – extension dortoir
Contexte
Ce projet d'extension fait suite aux observations de la PMI de proposer plus de couchages au vu du nombre d'enfants accueillis.
Besoin de 20 couchages (actuellement 3 vraies chambres pour 15 lits).
En 2020 un dortoir provisoire supplémentaire (4ème chambre) a été créé sur l'emprise de la grande salle d'activités (réduite d’environ 12 m²).
Cette solution s’avère peu satisfaisante :
- Grande salle réduite = peu de places pour les
activités des enfants
- Le 4ème dortoir provisoire n'est pas insonorisé car
donnant sur la grande salle
Éléments budgétaires
Maîtrise d’œuvre : 30 000 € (BP 2024)
Travaux : 120 000 € (2025)
Calendrier
2024 : mission de maîtrise d’œuvre
Eté 2025 : travaux d’extension F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 16
Services à la population
14 Centre d’animation du Lacaou
Contexte
Installation d’une climatisation
Le bâtiment, bien que récent, n’est pas adapté à un contexte de fortes chaleurs estivales. La climatisation de trois zones (hall + salles d’activités) doit être envisagée pour offrir de bonnes conditions de travail aux agents et assurer un accueil de qualité pour les usagers du centre d’animation.
La climatisation devait être installée en 2020 mais la pandémie a entraîné un report de l’opération.
Réaménagement de la borne d’accueil
L’ergonomie de la station d’accueil peu adaptée au travail quotidien d’un agent doit être repensée et la borne d’accueil réaménagée en fonction.
Changement du système d’accès
Le matériel et le logiciel gérant le système d’alarme et les badges d’accès est totalement obsolète et ne répond plus aux normes de sécurité réseaux nécessaires dans le cadre de la mutualisation des systèmes informatiques.
Il est envisagé de le remplacer par un système plus récent compatible avec les prérequis de sécurité du réseau communautaire et avec le système de badges des bâtiments municipaux.
Éléments budgétaires
Borne d’accueil : 8 000 €
Système d’accès / alarme : 20 000 €
Climatisation : 15 000 € (2025)
Calendrier
Premier semestre 2024 : borne d’accueil
Deuxième semestre 2024 : contrôle d’accès / Alarme
2025 : installation climatisation F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 17
Services à la population
15 Sports
Contexte
Eclairage Led
Il s’agit de transformer l’éclairage existant très ancien et é nergivore par des projecteurs Led + nouvelle armoire électrique pour une baisse des consommations énergétiques estimée à 40%. Amélioration des conditions d’entrainements pour le s clubs. Continuer notre logique “Écolomique”
Stade Hugot
Dissociation des deux terrains (côté softball ou rugby).
Ce stade est prioritaire car il est très régulièrement occupé pour les entrainements du RC BAL et des Rockies de Billère, et de fait sollicite un nombre d’heures conséquents d’éclairement.
Stade des Champs
Dissociation des deux terrains (terrain à 11 et terrain à 7).
Ce stade est prioritaire car il est quotidiennement occupé pour les entrainements de toutes les é quipes de l’ASL Football Billère. Il est également utilisé le week-end pour les compétitions d’équipes de jeunes.
NB : les projecteurs actuels (lampe à iodure) ne sont plus fabriqués à compter du 1er janvier 2024 (déjà en rupture de stock). En cas de panne nous ne pouvons plus changer la lampe et l’espace sportif devient impraticable pour les associations.
Robot Piscine
Arrêt du leasing sur ce type d’appareil car le coût est très nettement supérieur dans la durée.
Autolaveuse Sporting d’Este
Le changement de l’autolaveuse auto portée permettant le nettoyage du terrain de handball permettrait d’améliorer la consommation é nergétique et la performance afin de diviser le temps de passage par deux. Cela aurait l’avantage de pouvoir multiplier des nettoyages en semaine et d’améliorer la qualité de rendu aux BHB et aux scolaires. Actuellement le Sporting est bloqué durant trois heures le vendredi pour réaliser un nettoyage complet du terrain de handball.
NB : La machine actuelle (NILFISK BR 755) a été achetée en 2010 et va donc entamer sa quatorzième année de bon service sachant que la marque préconise un changement tous les 7 à 8 ans maximum sur ce type de machine qui a des surfaces importantes de nettoyage.
L’excellent entretien de l’agent municipal a permis cette longévité, la machine fonctionne encore correctement mais par opportunité il convient d’anticiper une panne sévère ou définitive. En effet, la marque Nilfisk vient de sortir un nouveau modèle bien plus performant et nous fait une proposition commerciale qui nous semble non négligeable.
Grillage tennis courts 5 et 6
Suite à la dernière tempête de septembre 2023 une partie du grillage des courts 5 et 6 s’est totalement affaissée. Ce grillage a plus de vingt -cinq ans et le dernier coup de vent rend nécessaire son changement car le site n’est plus sécure. F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 18
Régénération courts de tennis 2, 5 et 6
Les courts de tennis n°2, 5 et 6 sont très abîmés et rendent difficile la pratique de cette activité. En 2014 cette opération a déjà été réalisée et devrait normalement être renouvelée tous les 5 ans maximum. Les courts auront tenu 9 ans mais la dégradation est telle aujourd’hui qu’ils pourraient ne plus être homologués pour les compétitions du club.
Remarques : Coût estimé par une entreprise située à Biarritz (la plus proche de notre secteur). Il est impératif que l’entreprise qui sera retenue soit reconnue par la Fédération Française de Tennis et labelisée Quali Sport et Plan Qualité Tennis par la FFT
Zone bord de terrain stade Hugot
Transformer l’espace gravier sur toute la longueur du terrain de rugby en espace herbeux combinée avec une zone en gazon synthétique devant les bancs des remplaçants.
Il s’agit de simplifier l’entretien pour les agents municipaux, sécurisation du bord du terrain en sortant la bordure béton, rendre plus accessible la zone des remplaçants qui est régulièrement piétiné, éviter d’avoir du gravier sur l’espace de jeu. Réutilisation du gravier actuellement en place sur un autre lieu public de la ville.
Remarques : Les deux espaces situés à l’extérieur des bancs de remplaçants jusqu'aux extrémités du terrain seront traités avec un rajout de terre et de gazons (entretien classique). La partie centrale (40 m de long sur 2.5m de large) sera traitée en gazon synthétique à base de liège et de substances naturelles (nouvelles normes à respecter).
▪ Création d'un mini espace buvette club de pelote Sporting
▪ Réfection de la peinture du trinquet au Sporting d’Este
▪ Changement des plexiglass façade gymnase Roger Tétin
Éléments budgétaires
Eclairage Led : 59 500 €
Stade Hugot : 19 500 € (changement des projecteurs uniquement côté terrain de rugby + armoire électrique + commande séparée)
Stade des Champs : 40 000 €
Robot piscine : 7 500 € TTC (+ proposition de reprise de 700 €) avec une garantie 2 ans pièces et main d’œuvre et 7 ans anti-corrosion ou un leasing sur 60 mois pour un coût total de 12 600 € TTC.
Autolaveuse Sporting d’Este : 26 748 € TTC (coût initial 29 000 €) + proposition de reprise de l’ancienne machine BR 755
Grillage tennis courts 5 et 6 : 29 000 € (Dépose du grillage actuel et des poteaux + changement de tous les poteaux métalliques + pose du nouveau grillage + changement des deux portillons)
Régénération courts de tennis 2, 5 et 6 : 35 000€ TTC
Zone bord de terrain Hugot : 4 500 €
Calendrier
2024 F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 19
Services à la population
16 Culture
Contexte
Salle Robert de Lacaze
Travaux d’entretien (remise en é tat faux plafond, bardage
extérieur, isolation toit , etc…)
Led + boitier son
Guinguette
La terrasse bois présente de nombreux signes de pourrissement
fragilisant la structure. Il est nécessaire d’envisager une réfection
complète de la terrasse et du chemin d’accès en bois.
Signalétique culturelle
Installation de panneaux d’informations culturelles et patrimoniales (français/occitan) sur des sites identifiés qui s’intégreront dans des promenades pédestres permettant la découverte de la ville.
Éléments budgétaires
Salle Robert de Lacaze : 64 000 €
Système d’accroche : 10 000 €
Entretien : 50 000 €
Led et boitier son : 4 000 €
Guinguette : 33 000 €
Signalétique culturelle : 15 000 €
Calendrier
2024 F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 20
Services à la population - Culture
17 Création d’une salle de spectacles
Contexte
La Commune de Billère est propriétaire d’une salle de spectacle d’une jauge de 168 places assises jouxtant un bâtiment partiellement désaffecté dont le rez-de-chaussée est affecté à l’amicale des boulistes et à du rangement.
Ces deux bâtiments sont inadaptés à l’organisation de
spectacles actuels, ainsi qu’aux contraintes techniques
inhérentes à ceux-ci. Ils limitent fortement, par leur géométrie, le
développement de spectacles et d’une vie culturelle très portée
par des associations locales actives.
A partir de 2019, la commune engage des é tudes pour la réalisation d’une salle de spectacle de 220 places avec une salle de restauration, un local associatif et une salle de répétition. En juin 2022, le projet est stoppé en raison de contraintes financières (le coût global de cette opération était estimé à 3, 6 M€TTC) et d’un contexte é conomique particulièrement dégradé.
En 2022 et 2023 des diagnostics de la salle actuelle et de l’ancienne bibliothèque font état de problème structurels, demandant des mesures de sécurité à court terme et moyen terme.
La salle présente une fréquentation élevée (15 000 entrées par an) et affiche souvent complet. Elle est occupée 180 jours par an environ.
Au vu de ces éléments, la création d’une salle de spectacle d e 220 places environ (sans salle de répétition, salle de restauration et local associatif) semble être la solution la plus appropriée. Le choix d’une construction durable en matériaux biosourcés, présentant une surface bâtie ajustée au besoin essentiel, permettrait d’être exemplaire pour l’avenir et de réduire les coûts de fonctionnement du bâtiment.
Le coût de l’opération serait fixé entre 2,5 et 3 M€ HT.
Opportunité foncière
A l’automne 2023, un terrain situé entre le bel
ordinaire, la route de Bayonne et le futur parking
relais a été mis en vente.
Ce terrain est situé en entrée de ville avec la
possibilité de mutualiser le parking avec celui du
parking relais et la proximité du pôle
intercommunal
Une réflexion avec l’agglomération a é té engagée,
pour recueillir leurs avis sur ce projet de construire la salle de spectacle à proximité du bel ordinaire et installer la salle de répétition des artistes au-dessus de la route du son. Les services de l’agglomération ont engagé en janvier 2024 une étude d’urbanisme sur le secteur (AUDAP - durée 6 mois).
Le terrain actuel de la salle de Lacaze pourrait être mis en vente à la date de la mise en service de la nouvelle salle en 2027. F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 21
Éléments budgétaires
Terrain
Acquisition d’un terrain privé ou d’une parcelle du Syndicat Mixte des mobilités Pau Béarn Pyrénées
Construction de la salle
Le coût de l’opération serait fixé entre 2,5 et 3 M€ HT.
Le projet pourrait être accompagné financièrement par les partenaires suivants : ▪ Communauté d’agglomération (Fond de concours 30%)
▪ Région Nouvelle Aquitaine (12%)
▪ DETR/Fonds vert (20%)
Calendrier prévisionnel
Mise en place d’un COPIL pour suivre l’ensemble de l’opération
Février/Août 2024 : étude AMO
Octobre/Juillet 2025 : étude MOE
Août/Octobre 2025 : consultation des entreprises des travaux
Novembre 2025 : démarrage des travaux
Fin des travaux : Début 2027 F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 22
Services à la population
18 Salle Cazaurang
Contexte
Un diagnostic des salles municipales a été réalisé par le service Vie associative et citoyenne / ESS à l’issue duquel il a semblé nécessaire d’envisager des travaux de réhabilitation sur certaines salles accueillant associations et usagers.
La salle Cazaurang a ainsi é té identifiée comme prioritaire pour bénéficier d’une réhabilitation importante comportant notamment ;
- Une réfection totale du sol et du plafond
- La mise en place d’un faux plafond et d’un é clairage
« intelligent » offrant un meilleur confort aux
usagers et favorisant les é conomies d’énergie
- La démolition de l’estrade
- La réfection du système de chauffage
- Le changement des menuiseries et la mise en place
de double vitrage
- L’installation d’un accès par badge
Éléments budgétaires
Coût des travaux : 60 000 €
Calendrier
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Services à la population
19 Adaptation de la halle pour accueil du public
Contexte
Depuis sa mise en service en 2020, la Halle est plébiscitée par diverses associations et autres organismes. Cependant son classement ERP assez restrictif oblige à limiter les usages.
Un classement en type 'L'. (Conférences, colloques thématiques, spectacles, réunions) permettra d’élargir les possibilités d'usages de la Halle.
Les aménagements consistent en la création
- de dégagements (issues) pour évacuer les personnes, les portes actuelles étant trop imposantes pour être manœuvrées
- de châssis de désenfumage dans la toiture
- d’une alarme type 4 (coupure sono, remise en lumière de la salle)
Éléments budgétaires
Total des aménagements : 43 440 € TTC
Modification de 3 portes : 19 200 €
Création de dômes de désenfumage : 20 400 €
Modification du système centrale incendie : 3 840 €
Calendrier
Avril 2024 : réalisation des travaux F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 24
Services à la population
20 Aires de jeux
Contexte
Les aires de jeux ayant été réhabilitées ou créées sur la commune sont les suivantes :
- Place Jules Gois
- Terrain d’aventures
- Berges du Gave
- Secteur du Lacaou – 2 aires de jeux achevées
- Stade d’Este
Un COPIL a été constitué en 2021 et a piloté l’ensemble de la démarche.
Aires de jeux secteur du Lacaou
Éléments budgétaires
2024 : 80 000 €
Calendrier
Aire de jeux du Lacaou : travaux achevés
Aire de jeux du stade d’Este : 2024 F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 25
Ville durable
21 Cuve de récupération d’eau – Cité municipale
Contexte
La récupération et la réutilisation des eaux pluviales de la cité est un projet en cours depuis 2015 (cf. différentes études précédentes). Il présente plusieurs enjeux : économie de la ressource, exemplarité du service public, anticipation des pénuries d'eau à venir, action favorable pour le dossier villes villages fleuris.
Ce dossier, prévu au budget 2023, a été annulé en raison d'une forte augmentation du coût du projet.
Il est proposé de relancer ce projet et de faire appel à un bureau d'études (le coût pourra faire l’objet d’une subvention de l’agence de l’eau à hauteur de 70%).
Un dossier de demande d'aide à l'agence de l'eau dans le cadre d'un appel à projet a été déposé. L'aide financière serait à hauteur de 70% (travaux et études). Le dossier est à déposer rapidement pour espérer être retenus d'ici fin décembre 2024.
Éléments budgétaires
Montant total de l'opération estimé à 60 000 €TTC (y compris travaux à l'entreprise et études).
Subvention Agence de l’eau : 70%
Dans le cas où le projet serait retenu le reste à charge de la commune serait de 18 000 €TTC (amortis sur 6 à 9 ans).
Calendrier
2024 : réalisation de l’étude de faisabilité
Décembre 2024 : résultats de l’appel à projets de l’Agence de l’Eau F i c h e s p r o j e t s p r i n c i p a l e s o p é r a t i o n s d ’ i n v e s t i s s e m e n t 2 0 2 4 26
Ville durable
22 Végétalisation des cours d’écoles
Contexte
Le programme de végétalisation des cours d’écoles a débuté en 2021 par les travaux sur l’école Lalanne Elémentaire et se poursuit en 2024 par l’aménagement des cours des é coles Mairie Elémentaire et Lalanne Maternelle.
Cour GS Mairie Maternelle
L’acquisition de la parcelle de terrain auprès de la famille Gabagnou permet d’envisager un aménagement de qualité ayant fait l’objet, comme pour la cour de l’école Lalanne élémentaire, d’une concertation et d’une participation active des é lèves, des profe sseurs et des parents. Une partie de la cour a déjà fait l’objet d’aménagement (plantation d’arbres, cuve de récupération d’eau, jardin sensoriel, etc). Le terrain nouvellement acquis sera entièrement aménagé durant le premier semestre 2024.
Cours GS Lalanne Maternelle
Une concertation est en cours afin de finaliser le programme de l’opération dont la maîtrise d’œuvre est assurée par l’agence Architecture et Santé.
Éléments budgétaires
GS Mairie élémentaire
2023 : 57 000 € (cour existante)
2024 : 65 000 € (extension)
GS Lalanne Maternelle :
2024 : 50 000 € (mission de maîtrise d’œuvre et premiers travaux)
Calendrier
GS Mairie élémentaire : premier semestre 2024
GS Lalanne Maternelle : deuxième semestre 2024