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Arrêté - DP 10062025 2 Document publié le Mardi 10 juin 2025 par la commune de Corbelin. Lien du pdf (Arrêté - DP 10062025 2)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Assurance, Consommateurs, #

EX .

Liberté + Égalité + Fraternité

RÉPUBLIQUE FRANÇAISE

DÉCISION NE FAISANT PAS OPPOSITION À UNE DÉCLARATION PRÉALABLE

Commune de

CORBELIN SOUS RÉSERVES DE PRESCRIPTIONS

Créant 16m de surface de plancher

ARRÊTÉ N°2025-100-UR

Le Maire,

VU la déclaration préalable déposée le 23/05/2025,

- Par Monsieur MARTIN-CORDIER Marc,

- _ Demeurant 725 route de la Chèvre, 38630 Corbelin,

- _ Enregistrée sous le numéro DP 038 124 25 1 0034,

- Pour Nouvelle construction : Pergola bioclimatique pour Jacuzzi, - Sur un terrain cadastré AD-62,

- _ Sis 725 route de la Chèvre, 38630 Corbelin,

VU l'affichage en mairie de l’avis de dépôt de la déclaration en date du 23/05/2025

VU le code de l'urbanisme, notamment ses articles L 421-1 et L 421-4,

VU le code de l’urbanisme, notamment l’article L 422-1 a) relatif aux communes décentralisées,

VU le Plan Local d'Urbanisme de CORBELIN approuvé le 03/06/2008, modifié le 01/07/2008, et sa modification simplifiée du 01/07/2019, mis en révision le 17/03/2022,

ARRÊTE

Article 1: Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable sous réserve du respect des prescriptions mentionnées à l'article 2.

Article 2: L’implantation, le volume et les proportions des constructions dans tous leurs éléments doivent être déterminés en tenant compte de l’environnement et en s’y intégrant le mieux possible.

Les matériaux doivent être déterminés en tenant compte de leur environnement.

Il est rappelé qu'en fin de chantier, une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des

travaux (DAACT) doit être déposée en mairie en 3 exemplaires.

Fait à CORBELIN

Le 10 juin 2025

Le Maire,

Frédéric GEHINLa présente décision est transmise au représentant de l'État dans les conditions prévues à l'article L 2131-2 du Code général des collectivités territoriales.

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de réception. A cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux.

Durée de validité de la déclaration préalable :

Conformément à l'article R 424-17 du Code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité du permis / de la déclaration préalable est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.

Le (ou les) bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir :

> installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie

publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles À 424-15 à À 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement,

ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).

Attention : l'autorisation n'est définitive qu'en l'absence de recours :

> dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours est tenu d'en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la

conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles

d'urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation

Lorsque le projet porte sur une construction, le bénéficiaire doit souscrire l'assurance dommages- ouvrages prévue par la loi n° 78-12 du 4 janvier 1978 modifiée relative à la responsabilité et à l'assurance dans le domaine de la construction.