LA
Liberté
Egalité
Fraternité
PYRÉNÉES-
ATLANTIQUES
RECUEIL DES ACTES
ADMINISTRATIFS
N°64-2025-088
PUBLIÉ LE 3 AVRIL 2025 Sommaire
Direction Départementale des Finances Publiques des
Pyrénées-Atlantiques / Direction Départementale des Finances
Publiques - Service Local du Domaine
64-2025-03-10-00012 - Avenant 1 à la convention d'utilisation n°
064-2022-0003 - UPPA - Campus Universitaire de Pau (3 pages) Page 4
64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD
DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau (10 pages) Page 8
64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD
DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau (16 pages) Page 19
64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD
DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet (7 pages) Page 36
64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD
DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau (20 pages) Page 44
64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD -
Bâtiment B Tourasse - Pau (12 pages) Page 65
Direction Départementale des Territoires et de la Mer des
Pyrénées-Atlantiques / Direction Départementale des Territoires et de
la Mer - Service Environnement
64-2025-03-26-00005 - Arrêté préfectoral portant réaffirmation et
actualisation des données des parcelles placées sous régime forestier
composant la forêt d'Hérauritz, sises en territoire communal d'Ustaritz
(64) et appartenant à l'UGECAM Aquitaine (3 pages) Page 78
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques /
64-2025-03-25-00012 - Arrêté fixant la composition de la commission
départementale d'examen des situations de surendettement des
particuliers et des familles des PA (4 pages) Page 82
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques / Préfecture des
Pyrénées-Atlantiques - Bureau de la représentation de l'État et de
la communication interministérielle
64-2025-03-25-00010 - Arrêté portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement échelon argent à M. Denis
FONTENIER. (1 page) Page 87
64-2025-03-25-00011 - Arrêté portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement échelon argent à M. Jérôme
MERLY. (1 page) Page 89
64-2025-03-25-00009 - Arrêté portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement échelon argent à Mme
Frédérique LAURENT. (1 page) Page 91
2 Préfecture des Pyrénées-Atlantiques / Préfecture des
Pyrénées-Atlantiques - Direction de la Citoyenneté de la Légalité et
du Développement Territorial
64-2025-03-28-00018 - Arrêté autorisant un établissement
congréganiste à aliéner un bien immobilier (2 pages) Page 93
SGC des Pyrénées-Atlantiques /
64-2025-04-02-00001 - Arrêté donnant subdélégation de
signature aux agents du secrétariat général commun
départemental des Pyrénées-atlantiques (5 pages) Page 96
3 Direction Départementale des Finances
Publiques des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-10-00012
Avenant 1 à la convention d'utilisation n°
064-2022-0003 - UPPA - Campus Universitaire de
Pau
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-10-00012 - Avenant 1 à la convention d'utilisation n° 064-2022-0003 - UPPA - Campus Universitaire de Pau 4 REPUBLIQUE FRANCAISE
PREFECTURE DES PYRENEES-ATLANTIQUES
AVENANT n°1
A LA CONVENTION D'UTILISATION
CDU n° 064-2022-0003 (Campus Universitaire de Pau)
Le ,10 MARS 2075
La convention n° 064-2022-0003 du 10 janvier 2023 entre :
1°- L'administration chargée des domaines, représentée par Monsieur Jean-François ODRU,
Directeur Départemental des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques, dont les bureaux
sont à Pau (64000), 8 place d’Espagne, stipulant en vertu de la délégation de signature du
préfet qui lui a été consentie par arrêté du 25 novembre 2024.
Cette délégation est exercée par Madame Marie-Françoise EVEN, Inspectrice Divisionnaire
des Finances Publiques en vertu d'un arrêté donnant subdélégation de signature en date du 2
décembre 2024.
Ci-après dénommée le propriétaire,
D'une part,
2°- [L? Université de Pau et Pays Adour (UPPA), représentée par Monsieur Jean-Michel
VERDIER, Administrateur provisoire de l’Université, dont les bureaux sont à Pau, Av de
l’Université - BP 576 - 64012 Pau Cedex.
Ci-après dénommée l'utilisateur,
D'autre part,
se sont présentés devant nous, préfet du département des Pyrénées-Atlantiques, et sont
convenus du dispositif suivant :
EXPOSE
AVENANT A LA CONVENTION
Un nouveau bâtiment dénommé IPRA 2 a été achevé sur le Campus Universitaire de Pau Île
24 mai 2023. Il est identifié dans Chorus Re-fx sous le n° 168154/537150 occupation n° 86.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-10-00012 - Avenant 1 à la convention d'utilisation n° 064-2022-0003 - UPPA - Campus Universitaire de Pau 5 2/2
L’annexe 1 ci-jointe annule et remplace celle visée à l’article 5 de la convention d’utilisation
n° 064-2022-0003 du 10 janvier 2023.
Un exemplaire du présent avenant est conservé par chacun des signataires.
Le représentant du service utilisateur Pour le Préfet des Pyrénées-Atlantiques
. et par subdélégation
Marie-Françoise EVEN
Inspectrice Divisionnaire des Finances Publiques
Responsable de la Division Domaine
é
AdministateLU fo CRSVEe Le Préfet des Pyrénées-Atlantiques,
D
Cd
Jean-Marie GIRIEK
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-10-00012 - Avenant 1 à la convention d'utilisation n° 064-2022-0003 - UPPA - Campus Universitaire de Pau 6 |
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Publiques des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-14-00006
Convention d'utilisation n° 064-2023-0003
-SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 8 RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
PRÉFECTURE DES PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
CONVENTION D'UTILISATION
N° 064-2023-0003
Le 4.4.MARS 2025
Les soussignés :
1°- L'administration chargée des domaines, représentée par Monsieur Jean-François ODRU,
Directeur Départemental des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques, dont les bureaux sont
à Pau (64000), 8 place d’Espagne, stipulant en vertu de la délégation de signature du préfet qui
lui a été consentie par arrêté du 25 novembre 2024.
Cette délégation est exercée par Madame Marie-Françoise EVEN, Inspectrice Divisionnaire des
Finances Publiques en vertu d'un arrêté donnant subdélégation de signature en date du 2
décembre 2025.
Ci-après dénommée le propriétaire,
D'une part,
2°- Le Secrétariat Général Commun Départemental des Pyrénées-Atlantiques, représenté par
Madame Brigitte CANAC, Directrice, dont les bureaux sont à la Préfecture de Pau (64000), 2
rue du Maréchal Joffre, ci-après dénommée l'utilisateur,
D'autre part,
se sont présentés devant nous, Préfet du département des Pyrénées-Atlantiques, et sont convenus
du dispositif suivant :
EXPOSE
L'utilisateur a demandé, pour l’exercice de ses missions, la mise à disposition d’un immeuble
situé à Pau (64000), 2 rue Pierre Bonnard, Bâtiment C de la Cité Administrative Tourasse.
Cette demande est mise en œuvre dans les conditions fixées par la présente convention et par les
circulaires du Premier ministre relatives à la politique immobilière de l’Etat.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 9 CONVENTION
Article 1%
Objet de la convention
La présente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 à R.2313-5
du Code général de la propriété des personnes publiques, a pour objet de mettre à la disposition
de l’utilisateur pour les besoins des services de la Direction Départementale de l'Emploi, du
Travail et des Solidarités, l’immeuble désigné à l’article 2 selon les modalités fixées par les
articles suivants.
Article 2
Désignation de l'immeuble
Immeuble appartenant à l’État sis à Pau (64000), 2 rue Pierre Bonnard, d’une superficie totale de 732 m°, cadastré parcelle CZ 125, tel qu'il figure, délimité par un liseré (plan en annexe 1).
Cet immeuble à usage de bureaux est identifié dans Chorus RE-Fx sous le numéro de bâtiment
143822/365798 et l’occupation n°30.
L'utilisateur s’engage à tenir à jour en lien avec le service local du Domaine les données de
Chorus RE-F%x ainsi qu’à servir et actualiser les 16 données prioritaires du Référentiel Technique
(RT).
Sauf prescription contraire, les dispositions de la présente convention s’appliquent
automatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient à être édifiées sur la dépendance
domaniale désignée ci-dessus. Le propriétaire est informé de la réalisation de toute nouvelle
construction, toute dégradation ou usure inhabituelle.
Article 3
Durée de la convention
La présente convention est conclue pour une durée de 9 années entières et consécutives qui commence le
1°" avril 2022, date à laquelle les locaux sont mis à la disposition de l’utilisateur.
La convention prend fin dans les conditions prévues à l’article 14.
Article 4
État des lieux
Sans objet.
Cf état d'entretien en annexe 2.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 10 Article 5
Ratio d'optimisation immobilière
Les surfaces de l’immeuble désigné à l’article 2 sont les suivantes :
- Surface de plancher (SDP) : 1 912 m°
- Surface utile brute (SUB): 1 698 m°£.
- Surface bureau aménageable (SBA) : 1 324 m°.
Selon vos informations du 6 décembre 2024, 58,2 résidents sont recensés dans l’immeuble.
Ces éléments permettent de déterminer le ratio d’optimisation immobilière, nouveau ratio
d’occupation de référence de la politique immobilière de l’Etat, exprimé en m? SUB par résident.
Le ratio d’optimisation immobilière de l’immeuble désigné à l’article 2 s’établit à 29,17 mètres
carrés par résident.
Article 6
Étendue des pouvoirs de l'utilisateur
6.1. L'usage de l’immeuble objet de la présente convention est strictement réservé au service
désigné à l’article 1° et pour l’objet mentionné au même article.
6.2. L'utilisateur peut délivrer un titre d'occupation à des tiers pendant la durée de la présente
convention, dans le respect des règles du Code général de la propriété des personnes publiques.
L'objet du titre d'occupation devra être conforme à l'utilisation de l'immeuble désigné à l'article 2
de la présente convention. Préalablement à sa délivrance, l’utilisateur en informe le propriétaire.
6.3. L’ensemble des titres d'occupation en cours relatifs à l’immeuble désigné à l’article 2,
délivrés antérieurement à la conclusion de la convention, est porté à la connaissance du
propriétaire. Ces titres d’occupation sont si besoin listés au sein d’une annexe à la présente
convention.
Au cas particulier, il n'y pas de titres d'occupation.
Article 7
Impôts et taxes
L'utilisateur acquitte l’ensemble des taxes et contributions afférentes à l’immeuble qui fait
l’objet de la présente convention.
Article 8
Responsabilité
L'utilisateur assume, sous le contrôle du propriétaire, l’ensemble des responsabilités, notamment
les contrôles réglementaires, afférentes à l’immeuble désigné à l’article 2 pour la durée de la
présente convention.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 11 Article 9
Entretien
L'utilisateur supporte l’ensemble des dépenses d’entretien courant et de petites réparations
relatives à l’immeuble désigné à l’article 2.
Ces travaux s’inscrivent dans une programmation pluriannuelle prévue par l'utilisateur. Le
propriétaire est susceptible d’en demander communication à tout moment.
La réalisation des dépenses d’entretien mentionnées à la charte de gestion (1) du Compte
d'affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de l’État» régi par l’article 47 de la loi de finances pour 2006 modifié, à la charge du propriétaire, est confiée à l'utilisateur qui les effectue, sous sa responsabilité, pour le compte du propriétaire :
— avec les dotations du Compte d’affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de
l'État» dans le cadre de la programmation annuelle établie par le responsable du budget opérationnel de programme ministériel ou régional compétent ;
— avec les dotations inscrites sur son budget.
Lorsque l’immeuble désigné à l’article 2 est libéré, les dépenses de gardiennage, d’entretien et de
mise en sécurité sont assurées par l’utilisateur pendant une durée d’un an qui débute à compter
de la date de réception de la décision d’inutilité par le service local du Domaine. Dans le cas où
la décision d’inutilité serait prononcée avant la libération de l’immeuble, le délai d’un an
commencera à courir à compter de la date effective de libération totale de celui-ci
obligatoirement portée sans délai à la connaissance du service local du Domaine par l’utilisateur.
Afin de permettre le respect des objectifs fixés dans le cadre de la transition écologique pour les
bâtiments publics, une annexe pourra être jointe à la présente convention, visant à déterminer les
droits et obligations respectifs du propriétaire et de l’utilisateur en la matière et les conséquences
qui en résulteraient.
(1) La charte de gestion du Compte d'affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de 1 État» est disponible sur le portail de l'immobilier de l'Etat.
Article 10
Objectifs d'amélioration de la performance immobilière
Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobilière de l’État et tels qu’exposés au sein des schémas directeurs immobiliers régionaux (SDIR) et des schémas pluriannuels de stratégie immobilière (SPST), l’utilisateur s’engage à améliorer la performance immobilière de l’immeuble désigné à l’article 2 de la présente convention.
L'utilisateur devra notamment veiller à assurer une diminution du ratio d’optimisation
immobilière tel que constaté à l’article 5 de la présente convention. Le propriétaire est
susceptible de demander communication à tout moment des éléments permettant de déterminer
le ratio d’optimisation immobilière.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 12 Article 11
Coût d'occupation domaniale hors charges
Le coût d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble désigné à l’article 2 est de 77,75 € /
m° SUB. Il constitue une valeur de référence pour l'utilisateur. Ce coût sera actualisé
annuellement et ne donne pas lieu à facturation.
Article 12
Contrôle des conditions d'occupation
Le propriétaire s’assure périodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilisé
l'immeuble remis à l’utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique
immobilière de l'État, il vérifie notamment :
- L'état d’entretien général de l” immeuble ;
- L'évolution du ratio d’occupation ;
- Les conditions d’occupation et notamment si l’ensemble des surfaces est toujours utile à
utilisateur pour la réalisation de ses missions.
Le contrôle aboutira à la délivrance par le propriétaire :
- D'un procès-verbal de conformité si le contrôle valide les termes de la présente conven-
tion ;
- D'un avis réservé lorsque les engagements de la convention ne sont pas respectés.
L'avis réservé engage l’utilisateur de l’immeuble à rechercher et entreprendre les améliorations
attendues en concertation avec le propriétaire. Dans un délai de 12 mois à compter de la date de
notification de l’avis réservé, le propriétaire convient d’une nouvelle visite avec l’utilisateur.
Lors de cette visite, le propriétaire s’assure que l’utilisateur a bien mis en œuvre les diligences
attendues. À l’issue de ce délai, si l’utilisateur ne s’est pas conformé aux objectifs fixés au
préalable avec le propriétaire, le préfet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir à la
résiliation de la présente convention.
En cas d’évolutions ou incohérences constatées entre les termes de la présente convention et le
résultat émanant d’un contrôle de l’immeuble, une régularisation est systématiquement opérée
_ par voie d’avenant.
Article 13
Inventaire
L'utilisateur de l'immeuble désigné à l'article 2 communique sans délai au gestionnaire du
référentiel immobilier ministériel compétent, tout événement pouvant affecter durablement la
valeur du bien dans les comptes de l’État, conformément à l'inventaire prévu à l'article 162 du :
décret n° 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 13 Article 14
Terme de la convention
14.1. Terme de la convention :
La présente convention prend fin de plein droit Le 31 mars 2031.
Elle prend également fin lorsque la cession de l’immeuble a été décidée, selon les règles prévues
par le Code général de la propriété des personnes publiques.
14.2. Résiliation anticipée de la convention :
La convention peut être résiliée avant le terme prévu :
a) En cas de non-respect par l'utilisateur de l’une de ses obligations ou de l’un de ses
engagements ;
b) Lorsque l'intérêt public, tel qu’il est déclaré par le préfet dans une lettre adressée aux
signataires de la présente convention, l’exige ;
c) Lors de la mise en œuvre par le préfet de la stratégie immobilière élaborée au niveau régional
dans le SDIR ;
d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou
d'opérateur validé par le ministre ou en l'absence prolongée d'élaboration d'un SPST ;
e) À l'initiative de l’utilisateur, après acceptation par le propriétaire, moyennant le respect d’un
préavis de six mois sauf en cas d’urgence, adressé aux signataires de la présente convention ;
La résiliation est dans tous les cas prononcée par le préfet.
XX *
Un exemplaire du présent acte est conservé par chacun des signataires de la convention.
Brigitte CANAC Pour le Préfet des Pyrénées-Atlantiques
Directrice du Secrétariat Général Commun et par subdélégation
Départemental des Pyrénées-Atlantiques Marie-Françoise EVEN
Inspectrice Divisionnaire fles Finances Publiques
Responsabl ivision Domaine
Le Préfet des Pyrénées- -Atlantiques,
an) DTED
n-Marie GIRIER
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 14 Annexe À
Département :
PYRENEES ATLANTIQUES
Commune :
PAU
Section : CZ
Feuille : 000 CZ 01
Échelle d'origine : 1/1000
Échelte d'édition : 14/1000
Date d'édition : 09/07/2024
{fuseau horaire de Paris)
Coordonnées en projection : RGF93CC43
©2022 Direction Générale des Finances
Publiques
DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUES
EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL
Le plan visualisé sur cet extrait est gèré
par le centre des Impôts foncier suivant :
PAU
6, rue d'Orléans 64016
64016 PAU Cedex
tél. 05.59.98.68.78 -fax 05.59.98.68.99
sdif64.ptgc.bearmn@dgfip finances.gouv.fr
Cet exirait de plan vous est délivré par :
cadastre.gouv.fr
1427400
2240000
2239900
Dir dep del'equipement
148
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 15 Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 16 Le bâtiment a été rénové en 2012. Le désamiantage a été réalisé. Cependant plusieurs points ont été
négligé voir non traités :
-le principe de l'apport d'air neuf de la ventilation de 1973 conservé par apport d'air neuf par les
ventilos-convecteurs,
-le principe de l'extraction de l'air vicié de 1973 par les sanitaires conservé
-isolation toiture terrasse insuffisante
-pas d'isolation des murs pignons
-isolation des allèges insuffisante
-les façades en mauvais état n’ont pas été traitées
-la conformité incendie est à reprendre
Bâtiment C
Type de construction Structure poteau/poutres + remplissage panneaux Bon état
Façades principales Panneaux vitrés double vitrage + isolation Rénové en 2012 Pas d'isolation sur les allèges
Les murs extérieurs
pignons Béton + lame d'air + contre cloison
Etat moyen - amiante dans
colle carrelage - A rénover et
isoler
Menuiseries aluminium double vitrage UW = 1.3 Rénové en 2012 - UW=1.8 Fenêtres . | R Pas d'isolation sur les allèges
cloisonnement Cloison démontables Bon état
Bon état
Revêtements de sols Lino + Sol PVC + moquette forbo Colle carrelage Escaliers +
Sous-sol amiantée
Faux plafonds Ancienne plaques 1.2 m + 60x60 étage 4 Grande partie Etat moyen
Toiture Dalle Béton + 10 cm isolant Areprendre et isoler avant pose de capteurs
Plancher Dalles béton Bon état général
Chauffage : Echangeur chaleur raccordé au RCU :
- 1 circuits radiateurs parties communes + RDC
Chauffage -2 circuit ventilos-convecteurs bureaux (Est + Ouest) Mauvais état général
Rafraichissement Automate chaufferie + régulateurs bureaux connecté GTB
Groupe Froid 54 kw en état moyen
nn ue { +E ,
Ventilation Apport d'air par ventilos convecteurs + Extraction A reprendre
sanitaires, couloirs salles réunion
Eau chaude sanitaire 2 ballons A remplacer
Eclairage Eclairage fluorescent À remplacer
Bon état des installations
Pas de désenfumage ni de SSI Centrale SSI
cages coupe feu
Travaux à prévoir
Sureté Centrale détection + capteurs Bon état
Electricité Transformateur + TGBT + 1 TD par étage Neuf
Remplacé en 2024
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 17 mance p
Bâtiment C Paramètres Eu rgétique et RE Observations Structure ©) 1 ! Quelques fissures A repeindre Façades © © / Brise Solei RENE Murs pignons à isoler A Isolation à remplacer Toture-Terrasse € (e) Î {solaire)
moi £3 æ (@) Remplacées en 2012
Chauttage . RE
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lairage fluo à
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00006 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0003 -SGCD DDETS - Bâtiment C Tourasse - Pau 18 Direction Départementale des Finances
Publiques des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-14-00007
Convention d'utilisation n° 064-2023-0004
-SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 19 RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
PRÉFECTURE DES PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
CONVENTION D'UTILISATION
N° 064-2023-0004
Le À. 4 MARS 2025
Les soussignés :
1°- L'administration chargée des domaines, représentée par Monsieur Jean-François ODRU,
Directeur Départemental des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques, dont les bureaux sont
à Pau (64000), 8 place d’Espagne, stipulant en vertu de la délégation de signature du préfet qui
lui a été consentie par arrêté du 25 novembre 2025.
Cette délégation est exercée par Madame Marie-Françoise EVEN, Inspectrice Divisionnaire des
Finances Publiques en vertu d'un arrêté donnant subdélégation de signature en date du 2
décembre 2024.
Ci-après dénommée le propriétaire,
D'une part,
2°- Le Secrétariat Général Commun Départemental des Pyrénées-Atlantiques, représenté par
Madame Brigitte CANAC, Directrice, dont les bureaux sont à la Préfecture de Pau (64000), 2
rue du Maréchal Joffre, ci-après dénommée l'utilisateur,
D'autre part,
se sont présentés devant nous, Préfet du département des Pyrénées-Atlantiques, et sont convenus du dispositif suivant :
EXPOSE
L'utilisateur a demandé, pour l’exercice de ses missions, la mise à disposition d’un immeuble
situé à Pau (64000), 2 Rue Pierre Bonnard, Bâtiment D de la Cité Administrative Tourasse.
Cette demande est mise en œuvre dans les conditions fixées par la présente convention et par les
circulaires du Premier ministre relatives à la politique immobilière de l’État.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 20 CONVENTION
Article 17
Objet de la convention
La présente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 à R.2313-5
du Code général de la propriété des personnes publiques, a pour objet de mettre à la disposition
de l’utilisateur pour les besoins des services de la Direction Départementale de la Protection des
Populations, l’immeuble désigné à l’article 2 selon les modalités fixées par les articles suivants.
Désignation de l'immeuble
Immeuble appartenant à l’État sis à Pau (64000), 2 rue Pierre Bonnard, d’une superficie totale de 1 132 m2, cadastré parcelle CZ 145, tel qu'il figure, délimité par un liseré (plan en annexe |).
Cet immeuble à usage de bureaux est identifié dans Chorus RE-Fx sous le numéro de bâtiment
143822/143163 et l’occupation n°8.
L'utilisateur s'engage à tenir à jour en lien avec le service local du Domaine les données de
Chorus RE-Fx ainsi qu’à servir et actualiser les 16 données prioritaires du Référentiel Technique
(RT).
Sauf prescription contraire, les dispositions de la présente convention s’appliquent
automatiquement aux constructions nouvelles qui viendraient à être édifiées sur la dépendance
domaniale désignée ci-dessus. Le propriétaire est informé de la réalisation de toute nouvelle
construction, toute dégradation ou usure inhabituelle.
Article 3
Durée de la convention
La présente convention est conclue pour une durée de 9 années entières et consécutives qui commence le
L‘" janvier 2023, date à laquelle les locaux sont mis à la disposition de l’utilisateur.
La convention prend fin dans les conditions prévues à l’article 14.
Article 4
État des lieux
Sans objet.
Cfétat d’entretien en annexe 2.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 21 Article 5
Ratio d'optimisation immobilière
Les surfaces de l’immeuble désigné à l’article 2 sont les suivantes :
-Surface de plancher (SDP) : 435 m°?
-Surface utile brute (SUB): 413 m2 (cf annexe 3)
Selon vos informations du 13 mai 2024, 24 résidents sont recensés au 1“ étage de l’immeuble
soit au prorata 15,5 résidents sont recensés dans la partie du 1° étage appartenant à l’ Etat.
Ces éléments permettent de déterminer le ratio d’optimisation immobilière, nouveau ratio
d'occupation de référence de la politique immobilière de l’État, exprimé en m? SUB par résident.
Le ratio d'optimisation immobilière de l’immeuble désigné à l’article 2 s’établit à 26,64 mètres
carrés par résident (413/15,5).
Article 6
Étendue des pouvoirs de l'utilisateur
6.1. L’usage de l’immeuble objet de la présente convention est strictement réservé au service
désigné à l’article 1° et pour l’objet mentionné au même article.
6.2. L'utilisateur peut délivrer un titre d'occupation à des tiers pendant la durée de la présente
convention, dans le respect des règles du Code général de la propriété des personnes publiques.
L'objet du titre d'occupation devra être conformeà l'utilisation de l'immeuble désigné à l'article 2
de la présente convention. Préalablement à sa délivrance, l’utilisateur en informe le propriétaire.
6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs à l’immeuble désigné à l’article 2,
délivrés antérieurement à la conclusion de la convention, est porté à la connaissance du
propriétaire. Ces titres d'occupation sont si besoin listés au sein d’une annexe à la présente
convention.
Au cas particulier, il n'y pas de titres d'occupation.
Article 7
Impôts et taxes
L'utilisateur acquitte l’ensemble des taxes et contributions afférentes à l’immeuble qui fait
l’objet de la présente convention.
Article 8
Responsabilité
L'utilisateur assume, sous le contrôle du propriétaire, l’ensemble des responsabilités, notamment
les contrôles réglementaires, afférentes à l’immeuble désigné à l’article 2 pour la durée de la
présente convention.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 22 Article 9
Entretien
L'utilisateur supporte l’ensemble des dépenses d’entretien courant et de petites réparations
relatives à l’immeuble désigné à l’article 2.
Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle prévue par l'utilisateur. Le
propriétaire est susceptible d’en demander communication à tout moment.
La réalisation des dépenses d’entretien mentionnées à la charte de gestion {/) du Compte d’affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de | État» régi par l’article 47 de la loi
de finances pour 2006 modifié, à la charge du propriétaire, est confiée à l’utilisateur qui les effectue, sous sa responsabilité, pour le compte du propriétaire :
— avec les dotations du Compte d’affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de
l'État» dans le cadre de la programmation annuelle établie par le responsable du budget opérationnel de programme ministériel ou régional compétent ;
— avec les dotations inscrites sur son budget.
Lorsque l'immeuble désigné à l’article 2 est libéré, les dépenses de gardiennage, d’entretien et de
mise en sécurité sont assurées par l’utilisateur pendant une durée d’un an qui débute à compter de la date de réception de la décision d’inutilité par le service local du Domaine. Dans le cas où
la décision d’inutilité serait prononcée avant la libération de l’immeuble, le délai d’un an commencera à courir à compter de la date effective de libération totale de celui-ci
obligatoirement portée sans délai à la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.
Afin de permettre le respect des objectifs fixés dans le cadre de la transition écologique pour les bâtiments publics, une annexe pourra être jointe à la présente convention, visant à déterminer les droits et obligations respectifs du propriétaire et de l’utilisateur en la matière et les conséquences qui en résulteraient.
(1) La charte de gestion du Compte d'affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de 1 État» est disponible sur le portail de l'immobilier de l'Etat.
Article 10
Objectifs d'amélioration de la performance immobilière
Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobilière de l’État et tels
qu’exposés au sein des schémas directeurs immobiliers régionaux (SDIR) et des schémas
pluriannuels de stratégie immobilière (SPSI), l’utilisateur s’engage à améliorer la performance
immobilière de l'immeuble désigné à l’article 2 de la présente convention.
L'utilisateur devra notamment veiller à assurer une diminution du ratio d’optimisation immobilière tel que constaté à l’article 5 de la présente convention. Le propriétaire est susceptible de demander communication à tout moment des éléments permettant de déterminer le ratio d’optimisation immobilière.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 23 Article 11
Coût d'occupation domaniale hors charges
Le coût d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble désigné à l’article 2 sera
communiqué ultérieurement à l'utilisateur. [l sera annexé dès sa communication à la présente
convention. [l constitue une valeur de référence pour l'utilisateur. Ce coût sera actualisé
annuellement et ne donne pas lieu à facturation.
Article 12
Contrôle des conditions d'occupation
Le propriétaire s’assure périodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilisé
l’immeuble remis à l’utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique
immobilière de l’État, il vérifie notamment :
- L'état d'entretien général de l’immeuble ;
-__ L'évolution du ratio d'occupation ;
- Les conditions d'occupation et notamment si l’ensemble des surfaces est toujours utile à
l'utilisateur pour la réalisation de ses missions.
Le contrôle aboutira à la délivrance par le propriétaire :
- D'un procès-verbal de conformité si le contrôle valide les termes de la présente conven-
tion ;
- D'un avis réservé lorsque les engagements de la convention ne sont pas respectés.
L’avis réservé engage l'utilisateur de l’immeuble à rechercher et entreprendre les améliorations
attendues en concertation avec le propriétaire. Dans un délai de 12 mois à compter de la date de
notification de l’avis réservé, le propriétaire convient d’une nouvelle visite avec l'utilisateur.
Lors de cette visite, le propriétaire s’assure que l’utilisateur a bien mis en œuvre les diligences
attendues. A l’issue de ce délai, si l’utilisateur ne s’est pas conformé aux objectifs fixés au
préalable avec le propriétaire, le préfet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir à la
résiliation de la présente convention.
En cas d’évolutions ou incohérences constatées entre les termes de la présente convention et le
résultat émanant d’un contrôle de l’immeuble, une régularisation est systématiquement opérée
par voie d’avenant.
Article 13
Inventaire
L'utilisateur de l'immeuble désigné à l'article 2 communique sans délai au gestionnaire du
référentiel immobilier ministériel compétent, tout événement pouvant affecter durablement la
valeur du bien dans les comptes de l’État, conformément à l'inventaire prévu à l'article 162 du
décret n° 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 24 Article 14
Terme de la convention
14.1. Terme de la convention :
La présente convention prend fin de plein droit le 31 décembre 2031.
Elle prend également fin lorsque la cession de l’immeuble a été décidée, selon les règles prévues
par le Code général de la propriété des personnes publiques.
14.2. Résiliation anticipée de la convention :
La convention peut être résiliée avant le terme prévu :
a) En cas de non-respect par l'utilisateur de l’une de ses obligations ou de l’un de ses
engagements ;
b) Lorsque l’intérêt public, tel qu’il est déclaré par le préfet dans une lettre adressée aux
signataires de la présente convention, l’exige ;
c) Lors de la mise en œuvre par le préfet de la stratégie immobilière élaborée au niveau régional
dans le SDIR ;
d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou
d'opérateur validé par le ministre ou en l'absence prolongée d'élaboration d'un SPSI ;
e) À l'initiative de l’utilisateur, après acceptation par le propriétaire, moyennant le respect d’un
préavis de six mois sauf en cas d’urgence, adressé aux signataires de la présente convention ;
La résiliation est dans tous les cas prononcée par le préfet.
LEE
Un exemplaire du présent acte est conservé par chacun des signataires de la convention.
Brigitte CANAC Pour le Préfet des Pyrénées-Atlantiques
Directrice du Secrétariat Général Commun et par subdélégation
Départemental des Pyrénées-Atlantiques Marie-Françoise EVEN
Inspectrice Divisionnaire des Finances Publiques
Responsable de la Division Domaine PA
Le Préfet des Pyrénées-Atlantiques,
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 25 Annexe À
Département :
PYRENEES ATLANTIQUES a | par le centre des impôts foncier suivant :
. . PAU
Commune : EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL 6, rue d'Orléans 64916
PAU ne— 64016 PAU Cedex
tél. 05.59.98.68.78 -fax 05.59.98.68.99
sdif64.ptgc.bearn@dgfipfinances.gouv.fr
Section : CZ Ce
Feuille : 000 CZ 01
Échelle d'origine : 1/1000 | Cet extrait de plan vous est délivré par :
Échelle d'édition : 1/1000
Date d'édition : 09/07/2024
(fuseau horaire de Paris) L .
cadastre.gouv.fr
Coordonnées en projection : RGF93CC43
©2022 Direction Générale des Finances
Publiques
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 26 Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 27 f LA 1 2x 0,
Le bâtiment est à rénover, plus aucune installation (chauffage, ventilation.) ne fonctionne correctement
Cette rénovation devait intégrer le désamiantage et la réfection totale de la toiture terrasse
Le bâtiment est en copropriété avec le conseil départemental
Bâtiment D
Type de construction Structure poteau/poutres + remplissage panneaux Mauvais état
Façades principales Panneaux vitrés Simple + double vitrage (ancien) Allèges panneaux amiantés
Panneaux à remplacer idem bâtiment B
Reprise des brises soleils à prévoir
Les murs extérieurs
pignons Béton + lame d'air + contre cloison
Présence d'Amiante dans les colles
carrelages - A isoler
Menuiseries aluminium
Fenêtres Ancien double vitrage RDC+Et1+ET2+ET3 A remplacer idem bâtiment B
Simple vitrage ET4
: Etat moyen
cloisonnement Cloison démontables Amiante dans certains murs cages
escaliers
Etat moyen Revêtements de sols Lino + moquette
Présence amiante dans les colles
Faux plafonds Ancienne plaques 1.2 m + 60x60 étage 4 À remplacer
Toiture bac acier + laine de verre 20 cm Mauvais état - à reprendre en
Toiture Dalle béton + 8 cm laine de roche intégralité. Garde-corps à installer
Plancher Dalles béton | Bon état général
Chauffage : Echangeur chaleur raccordé au RCU 168
kw: .
- 1 circuit radiateurs parties communes + RDC
-2 circuit ventilos-convecteurs bureaux Chaudière HS à déposer
Automate chaufferie + régulateurs bureaux connecté Prévoir travaux en chaufferie
Chauffage { GTB
Rafraichissement Ensemble des ventilos à remplacer
Rafraichissement Ensemble des coffres bois à remplacer
Pompe à chaleur (P chaud 112 kw min 7°c, P froid 86 Etat satisfaisant - PAC à vérifier
kw) P elec 30 kw (sur ventilo-convecteurs change
over) :
+1 climatiseur local clim
Ventilation VMC double flux 3000 m3/h soufflage dans bureaux A déplacer
Extraction sanitaires, couloirs salles réunion
Eau chaude sanitaire
1 préparateurs 15 L RDC
1 ballon 30 Etage 1
1 ballon 30 Etage 3
À remplacer
Eclairage Eclairage Fluorescent Anciens éclairage à remplacer par led
SSI Centrale SSI Centrale SSI à remplacer
Postes coupes feu à remplacer
Sureté Centrale détection + capteurs À remplacer
: Ensemble installation à remplacer -
Electricité Transformateur + TGBT + 1 TD par étage Transformateur à déposer et remplacer
EL par tarif jaune
Autres 1 borne de recharge véhicule
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 28 Bâtiment D Paramètres Es Pesnes _n Observations
Srueture 1 y Poreuestssures A repeindre
FREAON e + ! (rise Solei dégradés Clos-couvert
Toure-Terrasse (CD) #4 { Isotation à reaks er
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Chaudiere bon etat mais
Chauffage # La l Ventio-convecleurs à remplacer
Ancien groupe non
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Ventilation VMC uniquement
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 29 €
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 31 S39IAI3S 3/qU3SU3 fP101 el €7'61G 2 AUTT'286 20 ZT EST S9IASS ed 2SJNN [e)OL alu Zb'8ET el ZG'PTE SIAISS SNbEUS 80 SUNULLOZ298UNS 2p LEJ BTE % 2809 SUNLUIO9 SJOU SJIASS anbeyo 8p Led eu PB'S9T Z | SUNLIUIOS SJOY SaJAJaS je)
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 32 Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00007 - Convention d'utilisation n° 064-2023-0004 -SGCD DDPP - Bâtiment D Tourasse - Pau 33 UNUUOS j81ou9P }e11819198S EOe/OL/1T] L 26e
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Publiques des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-14-00008
Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 -
SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet 36 RÉPUBLIQUE FRANCAISE
PRÉFECTURE DES PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
CONVENTION D'UTILISATION
APPLICABLE AUX IMMEUBLES MULTI-OCCUPANTS
N° 064-2024-0002
Le 4.4 MANS. 20
Les soussignés :
1°- L'administration chargée des domaines, représentée par Monsieur Jean-François ODRU,
Directeur Départemental des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques, dont les bureaux sont à
Pau (64000), 8 place d’Espagne, stipulant en vertu de la délégation de signature du préfet qui lui a
été consentie par arrêté du 25 novembre 2024.
Cette délégation est exercée par Madame Marie-Françoise EVEN, Inspectrice Divisionnaire des
Finances Publiques en vertu d'un arrêté donnant subdélégation de signature en date du 2 décembre
2024.
Ci-après dénommée le propriétaire,
D'une part,
2°- Le Secrétariat Général Commun Départemental des Pyrénées-Atlantiques, représenté par
Madame Brigitte CANAC, Directrice, dont les bureaux sont à la Préfecture de Pau (64000), 2 rue
du Maréchal Joffre. :
Ci-après dénommé l'utilisateur,
D'autre part,
se sont présentés devant nous, préfet du département des Pyrénées-Atlantiques, et sont convenus du
dispositif suivant :
EXPOSE
L'utilisateur a demandé, pour l'exercice de ses missions, la mise à disposition d’une partie d’un
immeuble multi-occupants situé à Anglet (64600), 19 Avenue de l’ Adour.
La présente convention s’applique aux parties privatives de l’utilisateur ainsi qu'à une quote-part
des équipements communs (salles de réunion, réfectoire, ...) et des parties communes
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet 37 (circulations, ....) définies dans le règlement de site et ses annexes relatives à la répartition des
surfaces entre les occupants, documents annexés à la présente convention.
Cette demande est mise en œuvre dans les conditions fixées par la présente convention et par les
circulaires du Premier ministre relatives à la politique immobilière de l'Etat.
CONVENTION
Article 1°
Objet de la convention
La présente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 à R.2313-6 du
code général de la propriété des personnes publiques, a pour objet de mettre à la disposition de
l’utilisateur pour les besoins de la Délégation à la Mer et au Littoral de la DDTM, l'immeuble
désigné à l’article 2 selon les modalités fixées par les articles suivants.
Article 2
Désignation de l'immeuble
Ensemble immobilier appartenant à l’Etat détaillé sur l’annexe jointe à la convention pour les
parties privatives.
Concernant les parties communes, se reporter aux annexes du règlement de site.
L’immeuble susmentionné étant utilisé par plusieurs services utilisateurs, un règlement de site ayant
vocation à préciser les conditions d’utilisation de l’immeuble ainsi que les modalités de
financement de l’entretien courant, de l’entretien lourd et des travaux structurants est Joint à la
présente convention.
Les locaux objets de la présente convention sont ceux figurant sur le plan annexé et sont délimités
par des couleurs différentes, et comprennent notamment pour le bâtiment principal:
- des parties à usage exclusif.
- des parties communes.
L'utilisateur s'engage à tenir à jour en lien avec le service local du Domaine les données de Chorus
RE-Fx ainsi qu’à servir et actualiser les 16 données prioritaires du Référentiel Technique (RT).
Sauf prescription contraire, les dispositions de la présente convention s’appliquent automatiquement
aux constructions nouvelles qui viendraient à être édifiées sur la dépendance domaniale désignée
ci-dessus. Le propriétaire est informé de la réalisation de toute nouvelle construction, toute
dégradation ou usure inhabituelle.
Article 3
Durée de la convention
La présente convention est conclue pour une durée de 9 années entières et consécutives qui commence le 1°
janvier 2024, date à laquelle les locaux sont mis à la disposition de l’utilisateur.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet 38 La convention prend fin dans les conditions prévues à l’article 14.
Article 4
Etat des lieux
Un état des lieux, établi en double exemplaire, est dressé contradictoirement entre le propriétaire et
l'utilisateur au début de la présente convention ainsi qu’au départ de l’utilisateur.
Article 5
Ratio d'optimisation immobilière
S'agissant des immeubles majoritairement de bureaux, les données utiles à la détermination du ratio
d'optimisation immobilière, nouveau ratio d’occupation de référence de la politique immobilière de
l’Etat exprimé en m? SUB par résident, figurent en annexe 1.
En conséquence, le ratio moyen d’optimisation immobilière des bâtiments majoritairement de bu-
reaux de l'ensemble immobilier désigné à l’article 2 s’établit à 23,6 mètres carrés SUB/Résident.
Article 6
Etendue des pouvoirs de l'utilisateur
6.1. L’usage de la partie de l’immeuble objet de la présente convention est strictement réservé au
service désigné à l’article 1% et pour l’objet mentionné au même article.
6.2. L'utilisateur peut délivrer un titre d'occupation à des tiers pendant la durée de la présente
convention, dans le respect des règles du Code général de la propriété des personnes publiques.
L'objet du titre d’occupation devra être conforme à l’utilisation de l'immeuble désigné à l'article 2
de la présente convention. Préalablement à sa délivrance, l'utilisateur en informe le propriétaire.
6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs à l’immeuble désigné à l’article 2, délivrés
antérieurement à la conclusion de la convention, est porté à la connaissance du propriétaire.
Au cas particulier, il n°y a pas de titres d'occupation.
Article 7
Impôts et taxes
L'utilisateur acquitte l’ensemble des taxes et contributions afférentes à l’immeuble qui fait l’objet
de la présente convention, au prorata de la surface utile brute qu'il occupe (surfaces à usage exclusif
et quote-part des surfaces communes), conformément au règlement de site.
Article 8
Responsabilité
La DDTM s'engage, à la demande de lutilisateur, à permettre l’accès à tous les locaux.
L'utilisateur assume, sous le contrôle du propriétaire, l’ensemble des responsabilités, notamment les
contrôles réglementaires, afférentes aux parties exclusivement mises à sa disposition ainsi qu'aux
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet 39 parties communes (dans la limite de sa quote-part) de l’immeuble désigné à l’article 2 pour la durée
de la présente convention, conformément au règlement de site.
L'utilisateur s'engage à prendre en charge les coûts proratisés mentionnés dans la convention de
charges.
Article 9
Entretien
La DDTM devra informer l’utilisateur des travaux réalisés à son initiative.
L'utilisateur supporte l’ensemble des dépenses d’entretien courant et de petites réparations relatives
à l’immeuble désigné à l’article 2.
Ces travaux s’inscrivent dans une programmation pluriannuelle prévue par l'utilisateur. Le
propriétaire est susceptible d’en demander communication à tout moment.
La réalisation des dépenses d’entretien mentionnées à la charte de gestion {/) du Compte
d’affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de l'État» régi par l’article 47 de la loi de finances pour 2006 modifié, à la charge du propriétaire, est confiée à l’utilisateur qui les effectue, sous sa responsabilité, pour le compte du propriétaire :
— avec les dotations du Compte d’affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de l’État» dans le cadre de la programmation annuelle établie par le responsable du budget opérationnel de programme ministériel ou régional compétent ;
— avec les dotations inscrites sur son budget.
Le financement des dépenses d'entretien (courant et lourd) pour les surfaces communes est précisé
dans le règlement de site annexé à la présente convention.
Lorsque l’immeuble désigné à l’article 2 est libéré, les dépenses de gardiennage, d’entretien et de
mise en sécurité sont assurées par l’utilisateur pendant une durée d’un an qui débute à compter de la
date de réception de la décision d’inutilité par le service local du Domaine. Dans le cas où la
décision d’inutilité serait prononcée avant la libération de l’immeuble, le délai d’un an commencera
à courir à compter de la date effective de libération totale de celui-ci obligatoirement portée sans
délai à la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.
Afin de permettre le respect des objectifs fixés dans le cadre de la transition écologique pour les
bâtiments publics, une annexe pourra être jointe à la présente convention, visant à déterminer les
droits et obligations respectifs du propriétaire et de l’utilisateur en la matière et les conséquences
qui en résulteraient.
(1) La charte de gestion du Compte d'affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de | État» est disponible sur le portail de l'immobilier de l'Etat.
Article 10
Objectifs d'amélioration de la performance immobilière
Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobilière de l’État et tels qu’exposés au sein des schémas directeurs immobiliers régionaux (SDIR) et des schémas pluriannuels de stratégie immobilière (SPSI), l’utilisateur s’engage à améliorer la performance immobilière de l’immeuble désigné à l’article 2 de la présente convention.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet 40 L'utilisateur devra notamment veiller à assurer une diminution du ratio d’optimisation immobilière
tel que constaté à l’article 5 de la présente convention. Le propriétaire est susceptible de demander
communication à tout moment des éléments permettant de déterminer le ratio d’optimisation
immobilière.
Article 11
Coût d'occupation domaniale hors charges
Le coût d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble désigné à l’article 2 est de 202,36 € /
m° SUB. Il constitue une valeur de référence pour l'utilisateur. Ce coût sera actualisé annuellement
et ne donne pas lieu à facturation.
Article 12
Contrôle des conditions d'occupation
Le propriétaire s’assure périodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilisé
l’immeuble remis à l’utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique
immobilière de l'Etat, il vérifie notamment :
- L'état d'entretien général de l’immeuble ;
- L'évolution du ratio d'occupation ;
- Les conditions d’occupation et notamment si l’ensemble des surfaces est toujours utile à
l'utilisateur pour la réalisation de ses missions.
Le contrôle aboutira à la délivrance par le propriétaire :
- D'un procès-verbal de conformité si le contrôle valide les termes de la présente convention ;
- D'un avis réservé lorsque les engagements de la convention ne sont pas respectés.
L’avis réservé engage l’utilisateur de l'immeuble à rechercher et entreprendre les améliorations
attendues en concertation avec le propriétaire. Dans un délai de 12 mois à compter de la date de
notification de l’avis réservé, le propriétaire convient d’une nouvelle visite avec l’utilisateur. Lors
de cette visite, le propriétaire s’assure que l’utilisateur a bien mis en œuvre les diligences attendues.
A l'issue de ce délai, si l’utilisateur ne s’est pas conformé aux objectifs fixés au préalable avec le
propriétaire, le préfet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir à la résiliation de la présente
convention.
En cas d’évolutions ou incohérences constatées entre les termes de la présente convention et le
résultat émanant d’un contrôle de l’immeuble, une régularisation est systématiquement opérée par
voie d’avenant.
Article 13
Inventaire
L'utilisateur de l'immeuble désigné à l'article 2 communique sans délai au gestionnaire du
référentiel immobilier ministériel compétent, tout événement pouvant affecter durablement la valeur
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet 41 du bien dans les comptes de l’État, conformément à l'inventaire prévu à l'article 162 du décret n° 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique.
Article 14
Terme de la convention
14.1. Terme de la convention :
La présente convention prend fin de plein droit le 31 décembre 2032.
Elle prend également fin lorsque la cession de l’immeuble a été décidée, selon les règles prévues
par le Code général de la propriété des personnes publiques.
14.2. Résiliation anticipée de la convention :
La convention peut être résiliée avant le terme prévu :
a). En cas de non-respect par l'utilisateur de l’une de ses obligations ou de l’un de ses
engagements ;
b). Lorsque l’intérêt public, tel qu’il est déclaré par le préfet dans une lettre adressée aux signataires
de la présente convention, l’exige ;
c). Lors de la mise en œuvre par le préfet de la stratégie immobilière élaborée au niveau régional
dans le SDIR ;
d). Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou
d'opérateur validé par le ministre ou en l'absence prolongée d'élaboration d'un SPSI ;
e). À l'initiative de l’utilisateur, après acceptation par le propriétaire, moyennant le respect d’un
préavis de six mois sauf en cas d’urgence, adressé aux signataires de la présente convention ;
La résiliation est dans tous les cas prononcée par le préfet.
KKK KKHKE KKX
Un exemplaire du présent acte est conservé par chacun des signataires de la convention.
Le représentant du service utilisateur, Pour le Préfet des Pyrénées-Atlantiques
fet et par délégatii: et par subdélégation
Directnice Marie-Françoise EVEN
Inspectrice Divisionnairé des Finances Publiques
Responsable de la Division Domaine
Le Préfet,
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet 42 CE CE ANNEXE DE LA ONVEN" où { Immeubles regroupés sur un
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Délégation à la Mer et au Littoral de la DOTM_et Subdivision Phares et Balises de [a DIRM | Date prise d'effet de la convention : 04/04/24 NOM DU SITE _ UTILISATEUR SGCD - DDTM Lu ... —. ... ° :ADRESSE ___ [19 Avenue de l’Adour Durée (par défaut) : Me |: LOCALITE ANGLET _ u CODE POSTAL 64600 H |_ . Datede fin de Ia convention : Pyrénées-Atlantiques SAX 195 et 196 _|4 442 =. (1) Ce ratio moyen est dé éà partir des ià usage de bureaux exclusivement (colonnes M, N et 0) FDP GLOBALE __ 635,46 mm (2) Classification de l'immeuble au sens de Chorus RE-Fx / Infocentre (bureau, logement, bâtiment technique,....) SUB GLOBALE 635,46 m° : ° (3) Pour déterminer io d'occupation), prendre au numérateur ja SUB mise à disposi i ÉRATIO MOYEN (1) 22,66m° SUB/Résid {colonne M) et, au dé Î] le nombre de rési relatif à l'utifi (à l'exclusion donc des effectifs des éventuels tiersà (4) Valeur en€/ mx pour les im dà usage de bureaux et de logement utilisés par un service de l'État (établi publics nati non concernés par le dispositif) TABLEAU RECAPITULATIF . IDENTIFICATION DE LA SU RFACE , MESURAGES g sus ise au ratio _ L Date de sortie = s e” Nombre de | Ratlo d'occupation N'CHORUS de Unité | N°CHORUS de l'immeuble | N°CHORUSdela | Identifiant Chorus |Déénérale (bâtiment, | Dési surface] Atresse |Réf. cadastrales l sr SUB à disposition du | avec prise en compte du % des PATES SUS / Résident (3) anticipée du économique (site) composant) surface louée (SL) complet terrain) louée { Le s [Tvre d'immeuble (2) {en m°) titulaire de la CDU parties communes (en m°) Fe CODHC (4) bâtiment différente du site) | différentes du site) (en m°) s F ET Rx 145714 205790 8 145714/205790/8 [BATIMENT 1 PRINCIPAL BUREAU BUREAU 426,10426,10 534,67 23,60 xx 22.66 202,36 145714 351492 16 145714/351492/16 |BATIMENT 2 - LABORATOIRE AUTRE UTILISATION BATIMENT TECHNIQUE 10,35 10,35 145714 164987 6 145714/164987/6 |BATIMENT 3 - ATELIER CANTINE AUTRE UTILISATION BAT SANITAIRE SOCIAL 64,75 64,75 145714 164228 7 145714/164228/7 BATIMENT 4 - DEPOT VESTIAIRE [STOCKAGE BATIMENT TECHNIQUE 22,00 22,00 r 145714 391044 14145714/391044/14 BAT 5 — ARCHIVES STOCKAGE BATIMENT TECHNIQUE 112,26 112,26 | Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00008 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0002 - SGCD DDTM - 19 avenue de l' Adour - Anglet 43 Direction Départementale des Finances
Publiques des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-14-00009
Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 -
SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 44 REPUBLIQUE FRANCAISE
PREFECTURE DES PYRENEES-ATLANTIQUES
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CONVENTION D'UTILISATION
APPLICABLE AUX IMMEUBLES MULTI-OCCUPANTS
N° 064-2024-0008
Le L 4 MARS 102
Les soussignés :
1°- L'administration chargée des domaines, représentée par Monsieur Jean-François ODRU,
Directeur Départemental des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques, dont les bureaux sont à
Pau (64000), 8 place d’Espagne, stipulant en vertu de la délégation de signature du préfet qui lui a
été consentie par arrêté du 25 novembre 2024.
Cette délégation est exercée par Madame Marie-Françoise EVEN, Inspectrice Divisionnaire des
Finances Publiques en vertu d'un arrêté donnant subdélégation de signature en date du 2 décembre
2024.
Ci-après dénommée le propriétaire,
D'une part,
2°- Le Secrétariat Général Commun Départemental des Pyrénées-Atlantiques, représenté par
Madame Brigitte CANAC, Directrice, dont les bureaux sont à la Préfecture de Pau (64000), 2 rue
du Maréchal Joffre.
Ci-après dénommé l'utilisateur,
D'autre part,
se sont présentés devant nous, préfet du département des Pyrénées-Atlantiques, et sont convenus du
dispositif suivant :
EXPOSE
L'utilisateur a demandé, pour l'exercice de ses missions, la mise à disposition d’une partie d’un
immeuble multi-occupants situé à Pau (64000), Bâtiment B Cité Administrative Tourasse.
La présente convention s’applique aux parties privatives de l’utilisateur ainsi qu'à une quote- part
des équipements communs (salles de réunion, archives...) et aux parties communes (halls d'entrée,
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 45 escaliers.) définies dans le règlement de site ou convention de charges et ses annexes relatives à la
répartition des surfaces entre les occupants, documents annexés à la présente convention.
Cette demande est mise en œuvre dans les conditions fixées par la présente convention et par les
circulaires du Premier ministre relatives à la politique immobilière de l'Etat.
CONVENTION
Article 1°
Objet de la convention
La présente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 à R.2313-5 du
code général de la propriété des personnes publiques, a pour objet de mettre à la disposition de
l'utilisateur pour les besoins des services de la Direction Départemental des Territoires et de la Mer
l’ensemble immobilier désigné à l’article 2 selon les modalités fixées par les articles suivants.
Article 2
Désignation de l'immeuble
Ensemble immobilier appartenant à l’État sis à Pau (64000), Bâtiment B de la Cité Administrative Tourasse d’une superficie totale de 1.365 m?, cadastré parcelle CZ 127, tel qu'il figure, délimité par un liseré (cf annexe 1). |
L’ensemble immobilier susmentionné étant utilisé par plusieurs services utilisateurs, un règlement
de site ou convention de charges ayant vocation à préciser les conditions d’utilisation de l’immeuble
ainsi que les modalités de financement de l’entretien courant, de l’entretien lourd et des travaux
structurants est préparé par le SGCD64 et signé par l’ensemble des utilisateurs principal et
secondaires.
Les parties privatives occupées par le titulaire de la présente convention sont identifiées sous
Chorus RE-Fx par la surface louée n° 10 (bureau) du bâtiment 143822/165046 pour une superficie
de 2 427,50 m° de SUB.
Les parties communes du bâtiment correspondent à 1 520,23 m? de SUB (cf tableau de répartition
des superficies) et sont identifiées sous Chorus RE-FX par la surface louée référencée
143822/165046/50.
Les locaux objet de la présente convention sont ceux figurant sur le plan ci-joint (cf annexe 2), et
comprennent des parties privatives et des parties communes.
L'utilisateur s’engage à transmettre au SGCD64 les éléments d’occupation (ETP, résidents... 3
permettant ainsi à ce dernier de tenir à jour en lien avec le service local du Domaine les données de
Chorus RE-Fx ainsi qu’à servir et actualiser les 16 données prioritaires du Référentiel Technique
(RT).
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 46 Sauf prescription contraire, les dispositions de la présente convention s'appliquent automatiquement
aux constructions nouvelles qui viendraient à être édifiées sur la dépendance domaniale désignée ci-
dessus.Le propriétaire est informé de la réalisation de toute nouvelle construction, toute dégradation
ou usure inhabituelle.
Article 3
Durée de la convention
La présente convention est conclue pour une durée de 9 années entières et consécutives qui commence le 1°
janvier 2024, date à laquelle les locaux sont mis à la disposition de l’utilisateur.
La convention prend fin dans les conditions prévues à l’article 14.
Article 4
Etat des lieux
Sans objet.
Cfétat d’entretien en annexe 3.
Article 5
Ratio d'optimisation immobilière
Les surfaces de l’immeuble désigné à l’article 2, parties mises à disposition exclusive de
l’utilisateur et quote-part des parties communes, sont les suivantes :
- Surface utile brute (SUB) : 2 427,50 + 1 176,32 — 3 603,82 m°.
Selon votre réponse du 19 juillet 2024, 150 résidents sont recensés dans l’immeuble.
Ces éléments permettent de déterminer le ratio d’optimisation immobilière, nouveau ratio
d'occupation de référence de la politique immobilière de l’État, exprimé en m? SUB par résident.
Le ratio d’optimisation immobilière de l’immeuble désigné à l’article 2 s’établit à 24,02 mètres
carrés par résident.
Article 6
Etendue des pouvoirs de l'utilisateur
6.1. L’usage de l’immeuble objet de la présente convention est strictement réservé au service
désigné à l’article 1% et pour l’objet mentionné au même article.
6.2. L'utilisateur peut délivrer un titre d'occupation à des tiers pendant la durée de la présente
convention, dans le respect des règles du Code général de la propriété des personnes publiques.
L'objet du titre d'occupation devra être conforme à l'utilisation de l'immeuble désigné à l'article 2 de
la présente convention. Préalablement à sa délivrance, l’utilisateur en informe le propriétaire.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 47 6.3. L'ensemble des titres d'occupation en cours relatifs à l’immeuble désigné à l’article 2, délivrés
antérieurement à la conclusion de la convention, est porté à la connaissance du propriétaire. Ces
titres d'occupation sont listés au sein d’une annexe à la présente convention.
Article 7
Impôts et taxes
L'utilisateur acquitte l’ensemble des taxes et contributions afférentes à l’immeuble qui fait l’objet
de la présente convention.
Article 8
Responsabilité
La DDTM s’engage, à la demande de l’utilisateur, à permettre l’accès à tous les locaux.
L'utilisateur assume, sous le contrôle du propriétaire, l’ensemble des responsabilités, notamment les
contrôles réglementaires, afférentes à l’immeuble désigné à l’article 2 pour la durée de la présente
convention.
L'utilisateur s’engage à prendre en charge les coûts proratisés mentionnés dans la convention de
charges.
Article 9
Entretien
La DDTM devra informer l’utilisateur des travaux réalisé à son initiative.
L'utilisateur supporte l’ensemble des dépenses d’entretien courant et de petites réparations relatives
à l'immeuble désigné à l’article 2 détaillées et proratisées dans la convention de charges.
Ces travaux s'inscrivent dans une programmation pluriannuelle prévue par l'utilisateur. Le
propriétaire est susceptible d’en demander communication à tout moment.
La réalisation des dépenses d'entretien mentionnées à la charte de gestion (1) du Compte
d’affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de l État» régi par l’article 47 de la loi de
finances pour 2006 modifié, à la charge du propriétaire, est confiée à l’utilisateur qui les effectue,
sous sa responsabilité, pour le compte du propriétaire :
— avec les dotations du Compte d'affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de | État»
dans le cadre de la programmation annuelle établie par le responsable du budget opérationnel de
programme ministériel ou régional compétent ;
— avec les dotations inscrites sur son budget.
Lorsque l’immeuble désigné à l’article 2 est libéré, les dépenses de gardiennage, d’entretien et de mise en sécurité sont assurées par l’utilisateur pendant une durée d’un an qui débute à compter de la date de réception de la décision d’inutilité par le service local du Domaine.
Dans le cas où la décision d’inutilité serait prononcée avant la libération de l’immeuble, le délai d’un an commencera à courir à compter de la date effective de libération totale de celui-ci
obligatoirement portée sans délai à la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.
Afin de permettre le respect des objectifs fixés dans le cadre de la transition écologique pour les
bâtiments publics, une annexe pourra être jointe à la présente convention, visant à déterminer les
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 48 droits et obligations respectifs du propriétaire et de l’utilisateur en la matière et les conséquences
qui en résulteraient.
(1) La charte de gestion du Compte d'affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de l'État» est disponible sur le portail de l'immobilier
de l'État.
Article 10
Objectifs d'amélioration de la performance immobilière
Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobilière de l’État et tels
qu’exposés au sein des schémas directeurs immobiliers régionaux (SDIR) et des schémas
pluriannuels de stratégie immobilière (SPSF), l'utilisateur s’engage à améliorer la performance
immobilière de l’immeuble désigné à l’article 2 de la présente convention.
L'utilisateur devra notamment veiller à assurer une diminution du ratio d’optimisation immobilière
tel que constaté à l’article 5 de la présente convention. Le propriétaire est susceptible de demander
communication à tout moment des éléments permettant de déterminer le ratio d’optimisation
immobilière.
Article 11
Coût d'occupation domaniale hors charges
Le coût d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble désigné à l’article 2 est de 64,87 E/m?
SUB. Ce coût sera actualisé annuellement et ne donne pas lieu à facturation.
Atticle 12
Contrôle des conditions d'occupation
Le propriétaire s’assure périodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilisé
immeuble remis à l'utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique
immobilière de l'Etat, il vérifie notamment :
- L’état d’entretien général de l’immeuble ;
- Les conditions d’occupation et notamment si l’ensemble des surfaces est toujours utile à
l'utilisateur pour la réalisation de ses missions.
Le contrôle aboutira à la délivrance par le propriétaire :
- D’un procès-verbal de conformité si le contrôle valide les termes de la présente convention ;
- D'un avis réservé lorsque les engagements de la convention ne sont pas respectés.
L'avis réservé engage l’utilisateur de l’immeuble à rechercher et entreprendre les améliorations
attendues en concertation avec le propriétaire. Dans un délai de 12 mois à compter de la date de
notification de l’avis réservé, le propriétaire convient d’une nouvelle visite avec l’utilisateur. Lors
de cette visite, le propriétaire s’assure que l’utilisateur a bien mis en œuvre les diligences attendues.
À Pissue de ce délai, si l'utilisateur ne s’est pas conformé aux objectifs fixés au préalable avec le
propriétaire, le préfet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir à la résiliation de la présente
convention.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 49 En cas d’évolutions ou incohérences constatées entre les termes de la présente convention et le
résultat émanant d’un contrôle de l’immeuble, une régularisation est systématiquement opérée par
voie d’avenant.
Article 13
Inventaire
L'utilisateur de l'immeuble désigné à l'article 2 communique sans délai au gestionnaire du
référentiel immobilier ministériel compétent, tout événement pouvant affecter durablement la valeur
du bien dans les comptes de l’État, conformément à l'inventaire prévu à l'article 162 du décret n°2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique.
Article 14
Terme de la convention
14.1. Terme de la convention :
La présente convention prend fin de plein droit le 31 décembre 2032.
Elle prend également fin lorsque la cession de l’immeuble a été décidée, selon les règles prévues
par le Code général de la propriété des personnes publiques.
14.2. Résiliation anticipée de la convention :
La convention peut être résiliée avant le terme prévu :
a) En cas de non-respect par l’utilisateur de l’une de ses obligations ou de l’un de ses engagements ;
b) Lorsque l’intérêt public, tel qu’il est déclaré par le préfet dans une lettre adressée aux signataires de la présente convention, l'exige ;
c) Lors de la mise en œuvre par le préfet de la stratégie immobilière élaborée au niveau régional
dans le SDIR ;
d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou
d'opérateur validé par le ministre ou en l'absence prolongée d'élaboration d'un SPSI ;
e) A l'initiative de l’utilisateur, après acceptation par le propriétaire, moyennant le respect d’un
préavis de six mois sauf en cas d'urgence, adressé aux signataires de la présente convention ;
La résiliation est dans tous les cas prononcée par le préfet.
+++
Un exemplaire du présent acte est conservé par chacun des signataires de la convention.
Le représentant du service utilis eur, Pour le Préfet des Pyrénées-Atlantiques réfet et par déiégatio pe Directrice et par subdélégation
_ Marie-Françoise EVEN
Inspectrice Divisionnairé des Finances Publiques
Responsable de la Division Domaine
Le préfet,
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 50 À Ann exe. 2
Le plan visualisé sur cet extrait est géré Département : DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUES mananvsnnmnce | par le centre des impôts foncier suivant : PAU
PYRENEES ATLANTIQUES
Commune : | EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL & mue d' Oréans 64016 PAU DS 64016 PAU Cedex. tél. 05.59.98.68.78 -fax 05.59.98.68.99
| | sdif6d.ptgc.bearn@dgfip.finances.gouv.fr
Section : CZ
Feuille : 000 CZ 01 ; |
Cet extrait de plan vous est délivré par : Échelle d'origine : 1/1000 Échelle d'édition : 1/1000 "|
Date d'édition : 04/04/2024
cadastre.gouv.fr
(fuseau horaire de Paris)
Coordonnées en projection : RGF93CC43
©2022 Direction Générale des Finances
Publiques
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SeLELLLLS # HeBut PL #, LE Fi E “ BATIMENT B BD Tourasse - 64 000 PAU ETAGE 1 Utilisations Services [19/10/23 Secrétariat général commun Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 55 Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 56 US
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Annexe 2
Le bâtiment B a fait l’objet d’une rénovation énergétique financée par le plan de relance 2023. Seuls les
aménagements intérieurs ont été conservés
Bâtiment B
Type de construction Structure poteau/poutres + remplissage panneaux Bon état
Façades principales Panneaux vitrés double vitrage + isolation Excellent état - remplace en 2023 - Plan de relance
Les murs extérieurs
pignons
Béton + lame d'air + contre cloison + isolation extérieure et
intérieure
Excellent état - isolés en 2023
— Plan de relance
Excellent état - remplace en
Cloison démontables
Fenêt iseri mini Ï = 1. nêtres Menuiseries aluminium double vitrage UW = 1.3 2023 - Plan de relance
Etat moyen -La grande
_cloisonnement majorité ne supportera pas un
nouveau déplacement
Revêtements de sols Lino + Sol PVC + moquette forbho Etat moyen
Groupe froid TRAN (P chaud 377 kw ) P elec 100 kw (sur
ventilos-convecteurs change Over)
+ 1 climatiseurs serveur
Faux plafonds Ancienne plaques 1.2 m + 60x60 étage 4 Grande partie Etat moyen
Toiture Dalle Béton + 20 cm isolant + capteurs solaires HONTE so en 2025 | - Plan de relance
Plancher Dalles béton Bon état général
Chauffage : Echangeur chaleur raccordé au RCU 300 kw:
- 1 circuits radiateurs parties communes + RDC
-2 circuit ventilos-convecteurs bureaux (Nord + Sud)
| Automate chaufferie + régulateurs bureaux connecté GTB Excellent état - remplace en
Chauffage | 2023 - Plan de relance
Rafraichissement Rafraichissement
Chaudière à déposer
Ventilation
2 CTA double flux Est /OUEST 4000 m3/h x 2 soufflage dans
bureaux :
Extraction sanitaires, couloirs salles réunion
Excellent état - Installées en
2023 - Plan de relance
Eau chaude sanitaire
1 préparateurs 15 L RDC
1 ballon 30 Etage 1
1 ballon 30 Etage 3
A remplacer
Très bon état - remplacés en Eclairage Eclairage Led 2019
Excellent état - remplacé en SSI Centrale SSI + portes coupe feu 2023 - Plan de relance
Sureté Centrale détection + capteurs Très bon état
Transformateur + TGBT +1 TD par étage oo Bon état - Quelques travaux à
Electricité Panneau photovoltaïques en toiture - mise en service juin re prévoir
2024
Autres Plusieurs bornes de recharges véhicule Centrale de gestion comptage à améliorer
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A Aire E etat Bâtiment B | Paramètres a | rgétique et ec mire Observaïons
Suructure
Chs-couvert Façades
Toture-Terrasse
rieures
Chauffage
Cimatisation
Ventilation
Ékectricté CFO
Courants faibles
incendie
installations
sanitaires
- JAscenseurs
Sols
Faux plafonds
Murs intérieurs
Renovanon 2023
conforme au decret
tertiaire
2
|
|
|
|
|
-|[-[-]-1-16t-1610
|-|-10 | -
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00009 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0008 - SGCD DDTM - Bâtiment B Tourasse - Pau 64 Direction Départementale des Finances
Publiques des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-14-00010
Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 -
SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 65 REPUBLIQUE FRANCAISE
PREFECTURE DES PYRENEES-ATLANTIQUES
° + L]
= = ‘=
. . «
CONVENTION D'UTILISATION
APPLICABLE AUX IMMEUBLES MULTI-OCCUPANTS
N° 064-2024-0009
Le ... V4 MAS 202
Les soussignés :
[°- L'administration chargée des domaines, représentée par Monsieur Jean-François ODRU,
Directeur Départemental des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques, dont les bureaux sont à
Pau (64000), 8 place d’Espagne, stipulant en vertu de la délégation de signature du préfet qui lui a
été consentie par arrêté du 25 novembre 2024.
Cette délégation est exercée par Madame Marie-Françoise EVEN, Inspectrice Divisionnaire des
Finances Publiques en vertu d'un arrêté donnant subdélégation de signature en date du 2 décembre
2024.
Ci-après dénommée le propriétaire,
D'une part,
2°- Le Secrétariat Général Commun Départemental des Pyrénées-Atlantiques, représenté par
Madame Brigitte CANAC, Directrice, dont les bureaux sont à la Préfecture de Pau (64000), 2 rue
du Maréchal Joffre.
Ci-après dénommé l'utilisateur,
D'autre part,
se sont présentés devant nous, préfet du département des Pyrénées-Atlantiques, et sont convenus du
dispositif suivant :
EXPOSE
L'utilisateur a demandé, pour l'exercice de ses missions, la mise à disposition d’une partie d’un
immeuble multi-occupants situé à Pau (64000), Bâtiment B Cité Administrative Tourasse.
La présente convention s’applique aux parties privatives de l’utilisateur ainsi qu'à une quote- part
des équipements communs (salles de réunion, archives...) et aux parties communes (halls d'entrée,
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 66 escaliers.) définies dans le règlement de site ou convention de charges et ses annexes relatives à la
répartition des surfaces entre les occupants, documents annexés à la présente convention.
Cette demande est mise en œuvre dans les conditions fixées par la présente convention et par les
circulaires du Premier ministre relatives à la politique immobilière de l'Etat.
CONVENTION
Article 1°
Objet de la convention
La présente convention, conclue dans le cadre des dispositions des articles R.2313-1 à R.2313-5 du
code général de la propriété des personnes publiques, a pour objet de mettre à la disposition de
l'utilisateur pour les besoins du Secrétariat Général Commun Départemental l’ensemble immobilier
désigné à l’article 2 selon les modalités fixées par les articles suivants.
Article 2
Désignation de l'immeuble
Ensemble immobilier appartenant à l’État sis à Pau (64000), Bâtiment B de la Cité Administrative Tourasse d’une superficie totale de 1.365 m?, cadastré parcelle CZ 127, tel qu'il figure, délimité par un liseré (cf annexe 1).
L'ensemble immobilier susmentionné étant utilisé par plusieurs services utilisateurs, un règlement
de site ou convention de charges ayant vocation à préciser les conditions d’utilisation de l’immeuble
ainsi que les modalités de financement de l’entretien courant, de l'entretien lourd et des travaux
structurants est préparé par le SGCD64 et signé par l’ensemble des utilisateurs principal et
secondaires.
Les parties privatives occupées par le titulaire de la présente convention sont identifiées dans
Chorus RE-Fx sous le n° de bâtiment 143822/165046 occupation n°51 pour une superficie de
386,50 m? de SUB (partie du 2ème étage) ainsi que 38 places de parking en sous-sol identifiées
sous le n° de bâtiment 143822/206825 occupation n°13.
Les parties communes du bâtiment correspondent à 1 520,23 m° de SUB (cf tableau de répartition
des superficies) et sont identifiées sous Chorus RE-FX par l'occupation référencée
143822/165046/50.
Les locaux objet de la présente convention sont ceux figurant sur le plan ci-joint (cf annexe 2), et
comprennent des parties privatives et des parties communes.
L'utilisateur s’engage à tenir à jour en lien avec le service local du Domaine les données de Chorus
RE-Fx ainsi qu’à servir et actualiser les 16 données prioritaires du Référentiel Technique (RT).
Sauf prescription contraire, les dispositions de la présente convention s'appliquent automatiquement
aux constructions nouvelles qui viendraient à être édifiées sur la dépendance domaniale désignée ci-
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 67 dessus.Le propriétaire est informé de la réalisation de toute nouvelle construction, toute dégradation
ou usure inhabituelle.
Article 3
Durée de la convention
La présente convention est conclue pour une durée de 9 années entières et consécutives qui commence le 1°
janvier 2024, date à laquelle les locaux sont mis à la disposition de l’utilisateur.
La convention prend fin dans les conditions prévues à l’article 14.
Article 4
Etat des lieux
Sans objet.
Cf état d’entretien en annexe 3.
Article 5
Ratio d'optimisation immobilière
Les surfaces de l’immeuble désigné à l’article 2, parties mises à disposition exclusive de
l'utilisateur et quote-part des parties communes, sont les suivantes :
- Surface utile brute (SUB) : 386,50 + 187,29 — 573,79 m2.
Selon votre réponse du 19 juillet 2024, 29,8 résidents sont recensés dans l’immeuble.
Ces éléments permettent de déterminer le ratio d’optimisation immobilière, nouveau ratio
d'occupation de référence de la politique immobilière de l’État, exprimé en m? SUB par résident.
Le ratio d’optimisation immobilière de l’immeuble désigné à l’article 2 s’établit à 19,2 mètres
carrés par résident.
Article 6
Etendue des pouvoirs de l'utilisateur
6.1. L’usage de l’immeuble objet de la présente convention est strictement réservé au service
désigné à l’article 1% et pour l’objet mentionné au même article.
6.2. L'utilisateur peut délivrer un titre d'occupation à des tiers pendant la durée de la présente
convention, dans le respect des règles du Code général de la propriété des personnes publiques.
L'objet du titre d’occupation devra être conformeà l'utilisation de l'immeuble désigné à l'article 2 de
la présente convention. Préalablement à sa délivrance, l’utilisateur en informe le propriétaire.
6.3. L'ensemble des titres d’occupation en cours relatifs à l’immeuble désigné à l’article 2, délivrés
antérieurement à la conclusion de la convention, est porté à la connaissance du propriétaire. Ces
titres d’occupation sont listés au sein d’une annexe à la présente convention.
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Impôts ef taxes
L'utilisateur acquitte l’ensemble des taxes et contributions afférentes à l'immeuble qui fait l’objet de la présente convention.
Article 8
Responsabilité
L'utilisateur s'engage à permettre l’accès à tous les locaux.
L'utilisateur assume, sous le contrôle du propriétaire, l’ensemble des responsabilités, notamment les contrôles réglementaires, afférentes à l’immeuble désigné à l’article 2 pour la durée de la présente convention.
L'utilisateur s'engage à prendre en charge les coûts proratisés mentionnés dans la convention de charges.
Article 9
Entretien
L'utilisateur supporte l’ensemble des dépenses d’entretien courant et de petites réparations relatives à l’immeuble désigné à l’article 2 détaillées et proratisées dans la convention de charges. Ces travaux s’inscrivent dans une programmation pluriannuelle prévue par le SGCD64. Le propriétaire est susceptible d’en demander communication à tout moment.
La réalisation des dépenses d’entretien mentionnées à la charte de gestion (/) du Compte
d'affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de 1 État» régi par l’article 47 de la loi de finances pour 2006 modifié, à la charge du propriétaire, est confiée à l'utilisateur qui les effectue, sous sa responsabilité, pour le compte du propriétaire :
— avec les dotations du Compte d’affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de 1 État» dans le cadre de la programmation annuelle établie par le responsable du budget opérationnel de
programme ministériel ou régional compétent ;
— avec les dotations inscrites sur son budget.
Lorsque l'immeuble désigné à l’article 2 est libéré, les dépenses de gardiennage, d’entretien et de mise en sécurité sont assurées par l’utilisateur pendant une durée d’un an qui débute à compter de la date de réception de la décision d’inutilité par le service local du Domaine.
Dans le cas où la décision d’inutilité serait prononcée avant la libération de l’immeuble, le délai d’un an commencera à courir à compter de la date effective de libération totale de celui-ci obligatoirement portée sans délai à la connaissance du service local du Domaine par l'utilisateur.
Afin de permettre le respect des objectifs fixés dans le cadre de la transition écologique pour Îles bâtiments publics, une annexe pourra être jointe à la présente convention, visant à déterminer Îles droits et obligations respectifs du propriétaire et de l’utilisateur en la matière et les conséquences qui en résulteraient.
1) La charte de gestion du Compte d'affectation spéciale «Gestion du patrimoine immobilier de 1 État» est disponible sur le portail de l'immobilier de l'État.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 69 Article 10
Objectifs d'amélioration de la performance immobilière
Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique immobilière de l’État et tels
qu’exposés au sein des schémas directeurs immobiliers régionaux (SDIR) et des schémas
pluriannuels de stratégie immobilière (SPST), l'utilisateur s’engage à améliorer la performance
immobilière de l’immeuble désigné à l’article 2 de la présente convention.
L'utilisateur devra notamment veiller à assurer une diminution du ratio d’optimisation immobilière
tel que constaté à l’article 5 de la présente convention. Le propriétaire est susceptible de demander
communication à tout moment des éléments permettant de déterminer le ratio d’optimisation
immobilière.
Article 11
Coût d'occupation domaniale hors charges
Le coût d'occupation domaniale hors charges de l'immeuble désigné à l’article 2 est de 64,87 €/m?
SUB. Ce coût sera actualisé annuellement et ne donne pas lieu à facturation.
Article 12
Contrôle des conditions d'occupation
Le propriétaire s’assure périodiquement des conditions dans lesquelles est entretenu et utilisé
l’immeuble remis à l’utilisateur. Dans le cadre des objectifs poursuivis au titre de la Politique
immobilière de l'Etat, il vérifie notamment :
- L'état d’entretien général de l’immeuble ;
- Les conditions d’occupation et notamment si l’ensemble des surfaces est toujours utile à
l'utilisateur pour la réalisation de ses missions.
Le contrôle aboutira à la délivrance par le propriétaire :
- D'un procès-verbal de conformité si le contrôle valide les termes de la présente convention ;
- D'un avis réservé lorsque les engagements de la convention ne sont pas respectés.
L'avis réservé engage l’utilisateur de l’immeuble à rechercher et entreprendre les améliorations
attendues en concertation avec le propriétaire. Dans un délai de 12 mois à compter de la date de
notification de l’avis réservé, le propriétaire convient d’une nouvelle visite avec l’utilisateur. Lors
de cette visite, le propriétaire s’assure que l’utilisateur a bien mis en œuvre les diligences attendues.
A l’issue de ce délai, si l’utilisateur ne s’est pas conformé aux objectifs fixés au préalable avec le
propriétaire, le préfet pourra prendre des sanctions pouvant aboutir à la résiliation de la présente
convention.
En cas d’évolutions ou incohérences constatées entre les termes de la présente convention et le
résultat émanant d’un contrôle de l’immeuble, une régularisation est systématiquement opérée par
voie d’avenant.
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 70 Article 13
Inventaire
L'utilisateur de l'immeuble désigné à l'article 2 communique sans délai au gestionnaire du référentiel immobilier ministériel compétent, tout événement pouvant affecter durablement la valeur
du bien dans les comptes de l’État, conformément à l'inventaire prévu à l'article 162 du décret n°2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique.
Article 14
Terme de la convention
14.1. Terme de la convention :
La présente convention prend fin de plein droit le 31 décembre 2032.
Elle prend également fin lorsque la cession de l’immeuble a été décidée, selon les règles prévues par le Code général de la propriété des personnes publiques.
14.2. Résiliation anticipée de la convention :
La convention peut être résiliée avant le terme prévu :
a) En cas de non-respect par l’utilisateur de l’une de ses obligations ou de l’un de ses engagements ;
b) Lorsque l'intérêt public, tel qu’il est déclaré par le préfet dans une lettre adressée aux signataires de la présente convention, l’exige ;
c) Lors de la mise en œuvre par le préfet de la stratégie immobilière élaborée au niveau régional
dans le SDIR ;
d) Lorsque le maintien dans les lieux est incompatible avec le SPSI d'administration centrale ou d'opérateur validé par le ministre ou en l'absence prolongée d'élaboration d'un SPSI ;
e) A l'initiative de l’utilisateur, après acceptation par le propriétaire, moyennant le respect d’un
préavis de six mois sauf en cas d’urgence, adressé aux signataires de la présente convention ;
La résiliation est dans tous les cas prononcée par le préfet.
LEE
Un exemplaire du présent acte est conservé par chacun des signataires de la convention.
Le représentant du service utilisateur, Pour le Préfet des Pyrénées-Atlantiques éfet et par délégation et par subdélégation
Marie-Françoise EVEN
Inspectrice Divisionnaire des Finances Publiques
Responsable de la Division Domaine
B. CANAC
Le préfet,
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 71 4
À .
FL
D
Fin an exe
Département :
PYRENEES ATLANTIQUES
Commune :
PAU
Section : CZ
Feuille : 000 CZ 01
Échelle d'origine : 1/1000
Échelle d'édition : 1/1000
Date d'édition : 04/04/2024
(Fuseau horaîre de Paris)
Coordonnées sn projection : RGF93CC43
©2022 Direction Générale des Finances
Publiques
DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUE
COTE SEE
EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL
Le plan visualisé sur cet exirait est géré
par le centre des impôts foncier suivant :
PAU
6, rue d'Orléans 64016
64016 PAU Cedex |
tél. 05.59.98.68.78 -fax 05.59.98.68.99
sdif64.ptgc.bearn@dgfip.finances.gouv.fr
Cet-extrait de plan vous est délivré par :
cadastre.gouv.fr
2240000
Dir dep
2239900
Dir dep des Service Veteñnaires
1427300 1427400 | A TS ?
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Dir dep de l'equipement du'travall et de l'emploi
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2240000
2239900
1427300 1427400
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 72 Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 73 untUuULOI Jeiauab 1011019199S
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Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 74 Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 75 Annexz 3
Etat des lieux
Le bâtiment B a fait l’objet d’une rénovation énergétique financée par le plan de relance 2023. Seuls les
aménagements intérieurs ont été conservés
Bâtiment B
Type de construction Structure poteau/poutres + remplissage panneaux Bon état
Façades principales Panneaux vitrés double vitrage + isolation Excellent état - remplace en 2023 - Plan de relance
Les murs extérieurs
pignons
Béton + lame d'air + contre cloison + isolation extérieure et
intérieure
Excellent état - isolés en 2023
- Plan de relance
Excellent état - remplace en F A . . | « = = = , enêtres Menuiseries aluminium double vitrage UW= 1.3 2023 - Plan de relance
Etat moyen -La grande
cloisonnement Cloison démontables majorité ne supportera pas un
nouveau déplacement
Revêtements de sols Lino + Sol PVC + moquette forbo Etat moyen
Faux plafonds Ancienne plaques 1.2 m + 60x60 étage 4 Grande partie Etat moyen
Toiture Dalle Béton + 20 cm isolant + capteurs solaires Excellent état - isolée en 2023 - Plan de relance
Plancher Dalles béton Bon état général
Chauffage : Echangeur chaleur raccordé au RCU 300 kw:
- 1 circuits radiateurs parties communes + RDC
-2 circuit ventilos-convecteurs bureaux (Nord + Sud)
Automate chaufferie + régulateurs bureaux connecté GTB Excellent état - remplace en
Chauffage 2023 - Plan de relance
Rafraichissement Rafraichissement |
Groupe froid TRAN (P chaud 377 kw ) P elec 100 kw (sur Chaudière à déposer
ventilos-convecteurs change Over)
+1 climatiseurs serveur
... 2 CTA double flux Est /OUEST 4000 m3/h x 2 soufflage dans Excellent état - Installées en
Ventilation bureaux
Extraction sanitaires, couloirs salles réunion 2023 - Plan de relance
Eau chaude sanitaire
1 préparateurs 15 L RDC
1 ballon 30 Etage 1
1 ballon 30 Etage 3
A remplacer
Très bon état - remplacés en Eclairage Eclairage Led 2019
Excellent état - remplacé en SSI Centrale SSI + portes coupe feu 2023 - Plan de relance
Sureté Centrale détection + capteurs Très bon état
nez Transformateur + TGBT +1 TD par étage in Bon état - Quelques travaux à Electricité Panneau photovoltaïques en toiture - mise en service juin 7. prévoir 2024
Autres Plusieurs bornes de recharges véhicule Centrale de gestion comptage à améliorer
Page 11
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 76 Batiment B Paramètres [Etat Energétique et Observations ir
Chos-couvert
Toture-Terrasse
extérieures
Chautfage
(CEmatis ation
Ventilation
Rénovaron 2023 conforme au decret
Î
Î
æ
/
Î
Kss!
=" tervare
j
_
Î
Î
{
Î
/
Éjectricté CFO
Courants faibles
lIncendie
Installations
sanitaires
Ascenseurs
Sois
Faux plafonds
Murs intérieurs
installations techniques
eoekl cleldele ele le le | e l_eelel-l-lele 00000 | -
Direction Départementale des Finances Publiques des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-14-00010 - Convention d'utilisation n° 064-2024-0009 - SGCD - Bâtiment B Tourasse - Pau 77 Direction Départementale des Territoires et de
la Mer des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-26-00005
Arrêté préfectoral portant réaffirmation et
actualisation des données des parcelles placées
sous régime forestier composant la forêt
d'Hérauritz, sises en territoire communal
d'Ustaritz (64) et appartenant à l'UGECAM
Aquitaine
Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-26-00005 - Arrêté préfectoral portant réaffirmation et actualisation des données des parcelles placées sous régime forestier composant la forêt d'Hérauritz, sises en 78 PRÉFET
DES PYRENEES-
ATLANTIQUES
Liberté
Egalité
Fraternité
Arrêté préfectoral n°
portant réaffirmation et actualisation des données des parcelles placées sous régime forestier composant la forêt d’Hérauritz, sises en territoire communal d’Ustaritz (64) et appartenant à l’UGECAM Aquitaine
Le Préfet des Pyrénées-Atlantiques
Chevalier de l’ordre national du Mérite
VU les articles L 211-1, L214-3, R214-1, R 214-2 et R 214-6 à R214-8 du code forestier ;
VU le décret n° 2004-374 du 29 avril 2004 relatif aux pouvoirs des préfets, à l’organisation et à l’action des services de l’État dans les régions et départements ;
VU le décret du 9 novembre 2024 portant nomination de M. Jean-Marie GIRIER préfet des Pyrénées-Atlantiques ;
VU le décret du 5 juillet 2024 portant nomination de M. Samuel GESRET secrétaire général des Pyrénées Atlantiques ;
VU l’arrêté du Premier ministre et du ministre de l’Intérieur du 11 décembre 2019 portant nomination de M. Fabien MENU directeur départemental des territoires et de la mer des Pyrénées-Atlantiques ;
VU l’arrêté préfectoral n°64-2024-08-26-00006 du 26 août 2024 donnant délégation de signature à M. Samuel GESRET secrétaire général de la préfecture des Pyrénées-Atlantiques ;
VU l'arrêté préfectoral n° 64-2024-11-25-00011 du 25 novembre 2024 donnant délégation de signature au directeur départemental des territoires et de la mer ;
VU la décision n° 64-2025-01-22-00002 du 22 janvier 2025 du directeur départemental des territoires et de la mer donnant subdélégation de signature au sein de la Direction départementale des territoires et de la mer ;
VU l’arrêté ministériel du 1er juin 1949, portant application du régime forestier de parcelles de terrains appartenant à la Caisse Régionale d’Assurance Maladie de Nouvelle-Aquitaine, sises sur le territoire communal d’Ustaritz (64),
VU l’arrêté préfectoral du 28 juillet 1997 portant distraction du régime forestier d’une partie de parcelle de terrain appartenant à la Caisse Régionale d’Assurance Maladie de Nouvelle-Aquitaine,
VU l’acte notarié de propriété du 11 février 2003 notifiant l’UGECAM Aquitaine comme propriétaire des parcelles cadastrales composant la forêt d’Hérauritz ;
VU la décision du conseil d’administration de l’UGECAM Aquitaine en date du 20 janvier 2025 demandant actualisation des données cadastrales de sa forêt d’Hérauritz en réaffirmant l’application du régime forestier sur 26, 3773 ha ;
VU le rapport et l’avis favorable du Directeur de l’agence des Pyrénées-Atlantiques de l’Office National des Forêts en date du 04 septembre 2024,
VU les plans des lieux ;
SUR proposition du directeur départemental des territoires et de la mer des Pyrénées-Atlantiques
Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-26-00005 - Arrêté préfectoral portant réaffirmation et actualisation des données des parcelles placées sous régime forestier composant la forêt d'Hérauritz, sises en 79 ARRÊTE
Article premier : Une erreur matérielle s’étant glissée dans l’arrêté de distraction du régime forestier du 28 juillet 1997, la contenance de la parcelle AD n°10 devant être distraite est rectifiée et portée à 0,0449 ha au lieu de 0,0440 ha.
Article 2 : La forêt d’Hérauritz a été soumise au régime forestier en 1949. Une opération de remembrement est intervenue en 1997 donnant lieu à renumérotation de parcelles et à un nouveau calcul de leurs surfaces. Ainsi le régime forestier est actualisé et réaffirmé sur les parcelles de terrains boisés désignées ci-après :
Article 3 : La nouvelle surface de la forêt d’Hérauritz bénéficiant du régime forestier est arrêtée à 26ha 37 a 73 ca.
Article 4 : La présente décision peut faire l’objet, dans un délai de deux mois à compter de sa notification :
• soit, directement, d’un recours contentieux auprès du tribunal administratif de Pau par courrier
ou via l’application télérecours https://www.telerecours.fr),
• soit, préalablement, d’un recours administratif gracieux auprès du directeur départemental des
territoires et de la mer ou hiérarchique auprès du Préfet des Pyrénées-Atlantiques. Dans ce cas, la décision de rejet du recours préalable, expresse ou tacite, née du silence de l’administration à l’issue du délai de deux mois à compter de la réception du recours administratif préalable, peut faire l’objet, avec la décision contestée, d’un recours contentieux dans les conditions indiquées à l’alinéa précédent.
128 2,8655
195 3,9570
196 3,6609
199 1,2625
202 1,3645
210 1,2187
USTARITZ 4 0,3076
5 0,5460
12 2,5910
14 0,0920
647 1,5130
648 1,3815
650 0,9733
652 1,4094
758 1,5201
(Ex AD-10 partie)
Elizaldenborda BC 73 1,7143
26,3773 Total forêt d'Hérauritz :
Ipharraldea AD
Surface
(ha) Numéro Lieu-dit Section Commune de situation
Sagarditchar AB
Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-26-00005 - Arrêté préfectoral portant réaffirmation et actualisation des données des parcelles placées sous régime forestier composant la forêt d'Hérauritz, sises en 80 4
Article 5 : Le Secrétaire Général de la Préfecture des Pyrénées-Atlantiques, le Directeur Départemental des Territoires et de la Mer et le Directeur d’Agence de l’Office National des Forêts des Pyrénées- Atlantiques sont chargés de l’exécution du présent arrêté qui sera publié au recueil des actes administratifs des services de l’État dans les Pyrénées-Atlantiques et affiché en mairie d’Ustaritz.
Pau, le 26 mars 2025
Pour le Préfet des Pyrénées-Atlantiques et
par subdélégation,
la cheffe du service environnement
Joëlle Tislé
Direction Départementale des Territoires et de la Mer des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-26-00005 - Arrêté préfectoral portant réaffirmation et actualisation des données des parcelles placées sous régime forestier composant la forêt d'Hérauritz, sises en 81 Préfecture des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-25-00012
Arrêté fixant la composition de la commission
départementale d'examen des situations de
surendettement des particuliers et des familles
des PA
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00012 - Arrêté fixant la composition de la commission départementale d'examen des situations de surendettement des particuliers et des familles des PA 82 E = Direction départementale de l'emploi,
PRÉFET emplo
DES PYRÉNÉES- du travail et des solidarités
ATLANTIQUES
Liberté
Égalité
Fraternité
Arrêté n°
fixant la composition de la commission départementale d'examen des situations de
surendettement des particuliers et des familles des Pyrénées-Atlantiques
LE PRÉFET DES PYRÉNÉES ATLANTIQUES
Chevalier de l'Ordre National du Mérite
VU les articles L712-1 et suivants et notamment R712-1 et suivants du code de la consommation, relatifs
aux commissions de surendettement des particuliers ;
VU le décret n° 2014-190 du 21 février 2014 relatif aux procédures de traitement des situations de surendettement des particuliers ;
VU le décret du 6 novembre 2024 portant nomination de M. Jean-Marie GIRIER, Préfet des Pyrénées-
Atlantiques ;
ARRETE
Article premier : La commission départementale d'examen des situations de surendettement des
particuliers et des familles est composée comme suit conformément à l'annexe 1:
Président : le préfet des Pyrénées-Atlantiques.
Le préfet peut se faire représenter par son délégué, ou le représentant de ce dernier.
Vice-président : le directeur départemental des finances publiques.
Le directeur départemental des finances publiques peut se faire représenter par son délégué, où par un
des représentants de ce dernier.
En cas d'absence du préfet.et, du directeur départemental des finances publiques, la commission est
présidée par le délégué du préfet.
En cas d'absence de ce dernier, la commission est présidée par le délégué du directeur départemental
des finances publiques.
En cas d'empêchement des délégués; ces derniers peuvent être remplacés par l'un des représentants
nominativement désignés à l'annexe 1.
Secrétaire : le directeur départemental de la Banque de France des Pyrénées-Atlantiques ou un de ses
suppléants. s
Cité administrative —- CS 67566 - 64080 PAU CEDEX
Travail et entreprises : 05 59 14 80 30 - Solidarités et inclusion : O5 47 41 33 10
www.pyrenees-atlantiques.souv.fr 1/2
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00012 - Arrêté fixant la composition de la commission départementale d'examen des situations de surendettement des particuliers et des familles des PA 83 La commission comprend également :
“" Représentants des associations familiales ou de consommateurs siégeant au comité départemental
de la consommation :
- Titulaire: M. Roland ESTREM-MONJOUSTE, Union Fédérale des Consommateurs - UFC Que
Choisir de Pau, 16 rue du Capitaine Guynemer, 64000 Pau ;
- Suppléant : M. Philippe PAVIOT, Union Fédérale des Consommateurs - UFC Que Choisir de Pau,
16 rue du Capitaine Guynemer, 64000 Pau.
*" Personnes justifiant d’une expérience dans le domaine de l’économie sociale et familiale :
- Titulaire: Mme Céline ARGEL, travailleuse sociale à la Caf des Pyrénées-Atlantiques, 10 rue
Maréchal Foch - 64117 Bayonne Cedex ;
- Suppléante : Mme Geneviève JAILLARD, conseillère en économie sociale et familiale à la maison
de la solidarité départementale de Billère, Conseil départemental, Hôtel du département,
avenue Jean Biray - 64058 Pau Cedex.
” Représentants des créanciers :
- Titulaire: Mme Nicole PALOQUE, retraitée du Crédit Agricole (Caisse Pyrénées Gascogne), 19 chemin de Guilhamoulié - 64160 Saint-Armou :
- _ Suppléant : M. Alain MOYNET, retraité LCL, 6 rue de Paume - 65400 Agos Vidalos ;
* Personnes justifiant d’une expérience dans le domaine juridique :
- Titulaire : M. le Bâtonnier Pierre ESPOSITO, avocat honoraire, 27 avenue de la Concorde - 64000
Pau ;
- _ Suppléant : Maître François MOREAU, notaire, 6 avenue du Général de Gaulle - 64000 Pau.
Article 2 : Le siège de cette commission est situé à la Banque de France, 7 rue Louis Barthou à Pau.
Article 3 : L'arrêté n° 64-2023-03-17-00007 du 17 mars 2023 fixant la composition de la commission
départementale d'examen des situations de surendettement des particuliers et des familles des
Pyrénées-Atlantiques est abrogé.
Article 4 : Le présent arrêté peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal administratif de Pau dans
un délai de deux mois à compter de sa publication au recueil des actes administratifs (la juridiction
administrative peut être saisie par l'application Télérecours citoyens accessible à partir du site
wwyw.telerecours.fr)
En cas de recours administratif, le délai de recours contentieux est prorogé.
Article 5 : Le secrétaire général de la préfecture et la directrice départementale de l'emploi, du travail
et des solidarités des Pyrénées-Atlantiques, sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution
du présent arrêté qui sera publié au recueil des actes administratifs des services de l'Etat dans les
Pyrénées-Atlantiques.
Paule 25 MARS 2025
Le Préfet ——
Jean-MaKe GIRIER
Cité administrative - CS 67566 - 64080 PAU CEDEX
Travail et entreprises : 05 59 14 80 30 - Solidarités et inclusion : 05 47 41 33 10
www.pyrenees-atlantiques.gouv.fr 2/2
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00012 - Arrêté fixant la composition de la commission départementale d'examen des situations de surendettement des particuliers et des familles des PA 84 Annexe |
COMMISSION DE SURENDETTEMENT DE
Mise à jour du 9 janvier 2025
Liste des membres de la commission
Titulaire Délégué
Président Nom : GIRIER
Prénom : Jean-Marie
Fonction : Préfet
Nom : VIAL
Prénom : Hélène
Fonction : Directrice de la DDETS des
Pyrénées-Atlantiques
Représentants
Nom : GOLFIER
Prénom : Isabelle
Fonction : Directrice adjointe de la DDETS
des Pyrénées-Atlantiques
Titulaire Délégué
Vice-président Nom : ODRU
Prénom : Jean-François
Fonction : Directeur Départemental des Finances
Publiques des Pyrénées-Atlantiques
Nom : CAGNAT
Prénom : Dominique
Fonction : Administratrice des finances
publiques adjoint
Représentants
Nom : PORTO
Prénom Laurence
Fonction : Inspecteur des Finances Publiques
Titulaire Suppléant
Secrétaire Nom : CABARROU
Prénom : Frédéric
Nom : KOZLOWSKI
Prénom : Marie-Anne
Fonction : Directrice de l’antenne économique
1
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00012 - Arrêté fixant la composition de la commission départementale d'examen des situations de surendettement des particuliers et des familles des PA 85 Fonction : Directeur départemental de la BDF des
Pyrénées-Atlantiques
de la BDF de Bayonne
Nom : AUTHIER
Prénom Sophie
Fonction : Adjoint au Directeur départemental
de la BDF des Pyrénées-Atlantiques
Représentant des
créanciers
Nom : PALOQUE
Prénom : Nicole
Nom : MOYNET
Prénom : Alain
Représentant des
associations
familiales ou de
consommateurs
Nom : ESTREM-MONJOUSTE
Prénom : Roland
Nom : PAVIOT
Prénom : Philippe
Personne qualifiée
en économie sociale
et familiale
Nom : ARGEL
Prénom : Céline
Nom : JAILLARD
Prénom : Geneviève
Personne qualifiée
dans le domaine
juridique
Nom : ESPOSITO
Prénom : Pierre
Nom : MOREAU
Prénom : François
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00012 - Arrêté fixant la composition de la commission départementale d'examen des situations de surendettement des particuliers et des familles des PA 86 Préfecture des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-25-00010
Arrêté portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement échelon
argent à M. Denis FONTENIER.
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00010 - Arrêté portant attribution de la médaille pour acte de courage et de dévouement échelon argent à M. Denis FONTENIER. 87 E 3
PRÉFET
DES PYRÉNÉES-
ATLANTIQUES
Liberté
Égalité
Fraternité
Cabinet du Préfet
Bureau de la représentation de l'Etat
et de la communication interministérielle
Arrêté n°
portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement
LE PREFET des Pyrénées-Atlantiques,
Chevalier de l'Ordre National du Mérite
VU le décret du 16 novembre 1901 modifié par le décret du 9 décembre 1924, relatif à l'attribution de
la médaille pour acte de courage et de dévouement ;
VU le décret n° 70-221 du 17 mars 1970, portant déconcentration en matière d'attribution de la
distinction susvisée ;
Sur proposition de la sous-préfète, Directrice de cabinet ;
ARRÊTE :
Article 1°’ : la médaille pour acte de courage et de dévouement, échelon Argent, est décernée à M.
Denis FONTENIER, pour avoir porté assistance à un individu lors de l'incendie d'un véhicule.
Article 2 : le présent arrêté sera publié au recueil des actes administratifs de la préfecture des
Pyrénées-Atlantiques.
Rr-
Jean-Mari&GIRIER
2, rue du Maréchal Joffre — 64 021 PAU CEDEX
Tél. (standard) : 05 59 98 24 24 - www.pyrenees-atlantiques.gouv.fr
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00010 - Arrêté portant attribution de la médaille pour acte de courage et de dévouement échelon argent à M. Denis FONTENIER. 88 Préfecture des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-25-00011
Arrêté portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement échelon
argent à M. Jérôme MERLY.
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00011 - Arrêté portant attribution de la médaille pour acte de courage et de dévouement échelon argent à M. Jérôme MERLY. 89 E Cabinet du Préfet
DÉS ÉVRÉNÉES- Bureau de la représentation de l’État
ATLANTIQUES et de la communication interministérielle
Liberté
Égalité
Fraternité
Arrêté n°
portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement
LE PREFET des Pyrénées-Atlantiques,
Chevalier de l'Ordre National du Mérite
VU le décret du 16 novembre 1901 modifié par le décret du 9 décembre 1924, relatif à l'attribution de
la médaille pour acte de courage et de dévouement ;
VU le décret n° 70-221 du 17 mars 1970, portant déconcentration en matière d'attribution de la
distinction susvisée ;
Sur proposition de la sous-préfète, Directrice de cabinet ;
ARRÊTE :
Article 1°’: la médaille pour acte de courage et de dévouement, échelon Argent, est décernée à M.
Jérôme MERLY, pour avoir porté assistance à un individu lors de l'incendie d'un véhicule.
Article 2: le présent arrêté sera publié au recueil des actes administratifs de la préfecture des
Pyrénées-Atlantiques.
Pau,le 25 MARS 2075
_ 2
Jean-Marie GIRIER
2, rue du Maréchal Joffre — 64 021 PAU CEDEX
Tél. (standard) : 05 59 98 24 24 - www.pyrenees-atlantiques.gouv.fr
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00011 - Arrêté portant attribution de la médaille pour acte de courage et de dévouement échelon argent à M. Jérôme MERLY. 90 Préfecture des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-25-00009
Arrêté portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement échelon
argent à Mme Frédérique LAURENT.
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00009 - Arrêté portant attribution de la médaille pour acte de courage et de dévouement échelon argent à Mme Frédérique LAURENT. 91 E 3
PRÉFET
DES PYRÉNÉES-
ATLANTIQUES
Liberté
Egalité
Fraternité
Cabinet du Préfet
Bureau de la représentation de l'Etat
et de la communication interministérielle
Arrêté n°
portant attribution de la médaille pour
acte de courage et de dévouement
LE PREFET des Pyrénées-Atlantiques,
Chevalier de l'Ordre National du Mérite
VU le décret du 16 novembre 1901 modifié par le décret du 9 décembre 1924, relatif à l'attribution de
la médaille pour acte de courage et de dévouement ;
VU le décret n° 70-221 du 17 mars 1970, portant déconcentration en matière d'attribution de la
distinction susvisée ;
Sur proposition de la sous-préfète, Directrice de cabinet ;
ARRÊTE :
Article 1° : la médaille pour acte de courage et de dévouement, échelon Argent, est décernée à Mme
Frédérique LAURENT, pour avoir porté assistance à un individu lors de l'incendie d'un véhicule.
Article 2 : le présent arrêté sera publié au recueil des actes administratifs de la préfecture des
Pyrénées-Atlantiques.
Paule 215 MARS 2075
D
Jean-Marie GJRIER
2, rue du Maréchal Joffre — 64 021 PAU CEDEX
Tél. (standard) : 05 59 98 24 24 - www.pyrenees-atlantiques.gouv.fr
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-25-00009 - Arrêté portant attribution de la médaille pour acte de courage et de dévouement échelon argent à Mme Frédérique LAURENT. 92 Préfecture des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-03-28-00018
Arrêté autorisant un établissement
congréganiste à aliéner un bien immobilier
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-28-00018 - Arrêté autorisant un établissement congréganiste à aliéner un bien immobilier 93 PRÉFET ue , ; les DES PYRÉNÉES- Direction de la citoyenneté, de la légalité ATLANTIQUES et du développement territorial Liberté Égalité
Fraternité
ARRÊTÉ n°
AUTORISANT UN ÉTABLISSEMENT CONGRÉGANISTE À ALIÉNER
UN BIEN IMMOBILIER
LE PRÉFET DES PYRÉNÉES-ATLANTIQUES
Chevalier de l'Ordre National du Mérite
VU la loi du 24 mai 1825 modifiée, relative aux congrégations religieuses de femmes ;
VU la loi du 1° juillet 1901 relative aux contrats d'association ;
VU l'ordonnance du 14 janvier 1831, relatives aux donations et legs, acquisitions et aliénations
concernant les établissements ecclésiastiques et les communautés religieuses de femmes ;
VU le décret du 16 août 1901 portant règlement d'administration publique pour l'application de la loi
du 1° juillet 1901 ;
VU le décret n° 66-388 du 13 juin 1966 modifié, relatif à la tutelle administrative des associations,
fondations et congrégations ;
VU le décret n°2007-807 du 11 mai 2007 relatif aux associations, fondations, congrégations et
établissements publics du culte et portant application de l'article 910 du code civil
VU la promesse de vente signée le 12 novembre 2024 entre la Congrégation des Petites Sœurs des
Pauvres, dit « le vendeur » et la SAFER Nouvelle-Aquitaine, dit « l'acquéreur », d'un fond immbilier, sis à
Cambo-les-Bains (64 250), pour une contenance de 50 ha 29 a 35 ca, sis à Larressore (64 480) pour une
contenance de 81 a 15 ca et sis à Halsou (64 480) pour une contenance de 1 ha 18 a 94 ca pour un
montant de 413 000,00 euros (quatre cent treize mille euros);
VU les autres pièces de l'affaire ;
SUR proposition du secrétaire général de la préfecture,
ARRÊTE :
Article 1° - La Congrégation les Petites Sœurs des Pauvres représentée par Yeong Ah PARK (Mère
Mariana) est autorisée, à aliéner à la SAFER, aux clauses et conditions énoncées dans le compromis de
vente du 12 novembre 2024, le bien immobilier constitué de plusieurs lieux-dits sis à Cambo-les-Bains
(64 250), Larressore (64 480) et Halsou (64 480) pour une superficie totale de 52 ha 29 a44 ca;
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques
2, rue du Maréchal Joffre — 64 021 PAU CEDEX
Tél. (standard) : 05 59 98 24 24
www.pyrenees-atlantiques.qouv.fr 1/2 30/09/2021
Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-28-00018 - Arrêté autorisant un établissement congréganiste à aliéner un bien immobilier 94 Le montant de cette vente est convenu de part et d'autre au prix de 413 000,00 euros (quatre cent
treize mille euros) ;
Article 2 - Le secrétaire général de la préfecture est chargé de l'exécution du présent arrêté dont une
copie sera adressée à la Congrégation des Petites Sœurs des Pauvres.
Pau, le 28 mars 2025
Pour le Préfet et par délégation,
Le secrétaire général,
Four jé Se rdregiion Le Secrétaie général,
Samuel GESRET
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Préfecture des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-03-28-00018 - Arrêté autorisant un établissement congréganiste à aliéner un bien immobilier 95 SGC des Pyrénées-Atlantiques
64-2025-04-02-00001
Arrêté donnant subdélégation de signature
aux agents du secrétariat général commun
départemental des Pyrénées-atlantiques
SGC des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-04-02-00001 - Arrêté donnant subdélégation de signature aux agents du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-atlantiques 96 E
PRÉFET
DES PYRÉNÉES-
ATLANTIQUES
Liberté
Egalité
Fraternité
Arrêté n°
donnant subdélégation de signature
aux agents du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-atlantiques
La Directrice du secrétariat général commun départemental
VU la loi n° 82-213 du 2 mars 1982 modifiée relative aux droits et libertés de communes, des départements et des régions, et notamment son article 34 ;
VU la loi d’orientation n° 92-125 du 6 février 1992 relative à l’administration territoriale de la république ;
VU la loi organique n° 2001-692 du 1er août 2001 modifiée relative aux lois de finances ;
VU la loi de finances pour 2006 n° 2005-1719 du 30 décembre 2005, notamment son article 136 ;
VU le décret n° 98-81 du 11 février 1998 relatif à la déconcentration des décisions prises par l’Etat en matière de prescription quadriennale et modifiant la loi n° 68-1250 du 31 décembre 1968 relative à la prescription des créances sur l’Etat, les départements, les communes et les établissements publics ;
VU le décret n° 2004-374 du 29 avril 2004 modifié relatif aux pouvoirs des préfets, à l’organisation et à l’action des services de l’État dans les régions et les départements ;
VU le décret n° 2005-54 du 27 janvier 2005 relatif au contrôle financier au sein des administrations de l’Etat ;
VU le décret n° 2009-1484 du 3 décembre 2009 relatif aux directions départementales interministérielles ;
VU le décret n° 2012-1246 du 7 novembre 2012 relatif à la gestion budgétaire et comptable publique ;
VU le décret du 06 novembre 2024 portant nomination de M. Jean-Marie GIRIER, Préfet des Pyrénées- atlantiques ;
VU le décret n° 2020-99 du 7 février 2020 relatif à l’organisation et aux missions des secrétariats généraux communs départementaux;
VU l’arrêté interministériel du 30 décembre 1982 portant règlement de comptabilité pour la désignation des ordonnateurs secondaires et de leurs délégués ;
VU l’arrêté du ministre de l’intérieur du 22 décembre 2020 nommant Mme Brigitte CANAC en qualité de directrice du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-Atlantiques ;
VU l’arrêté n° 64-2022-02-04-003 du 04 février 2022 portant organisation du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-atlantiques ;
VU l’arrêté n° 64-2024-11-2500010 du 25 novembre 2024 donnant délégation de signature à Mme Brigitte CANAC, directrice du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-Atlantiques ;
VU l’arrêté n° 64-2024-11-25-00045 du 25 novembre 2024 donnant délégation de signature à M. Nicolas BRISSE, directeur adjoint du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-Atlantiques ;
VU l’arrêté n° 64-2024-11-26-00001 du 26 novembre 2024 donnant subdélégation de signature aux agents du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-Atlantiques ;
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SGC des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-04-02-00001 - Arrêté donnant subdélégation de signature aux agents du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-atlantiques 97 VU la convention de délégation de gestion entre le ministère en charge du travail, du plein emploi et de l'insertion et le secrétariat général commun des Pyrénées-atlantiques, relative à la gestion des actes concernant la situation individuelle des membres des corps de l'inspection du travail et des contrôleurs du travail dans les départements.
Sur proposition de la Directrice du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-
Atlantiques ;
ARRÊTE
RESSOURCES HUMAINES ET ACTION SOCIALE
Article premier : Subdélégation de signature est donnée aux chefs de service et de pôle du SGCD64 à l’effet de signer, pour les agents placés sous leur autorité :
- les décisions relatives aux congés annuels, RTT, l'utilisation des congés accumulés sur un compte épargne-temps.
Article 2 : Subdélégation de signature est donnée à Monsieur Nicolas ROBIN, chef du pôle ressources
humaines de DDI, Mesdames Maryse VALLEIX et Laurence BIRONNEAU, respectivement cheffe et
adjointe du pôle ressources humaines Ministère de l’Intérieur.
Pour les agents fonctionnaires ou contractuels du Secrétariat général commun départemental :
- les décisions relatives aux congés de maternité, de paternité, d'adoption et congés bonifiés ;
- les décisions relatives aux congés de maladie ordinaire, congés de longue maladie et congés de longue
durée ;
- le retour dans l'exercice des fonctions ;
- la signature des cartes professionnelles ;
- les autorisations et la gestion des déplacements temporaires des agents en France Métropolitaine ;
- la signature des contrats d’engagement et leurs avenants ;
- la signature des conventions de stage ;
- les procès verbaux d’installation des agents et des certificats administratifs d’installation ;
- les décisions d’affectation ;
- les états de services.
Pour les agents fonctionnaires ou contractuels de la Préfecture et des directions départementales
interministérielles :
- les décisions relatives aux congés de maternité, de paternité et d'adoption;
- les décisions relatives aux congés de maladie ordinaire;
- le retour dans l'exercice des fonctions ;
- la signature des conventions de stage ;
- les procès verbaux d’installation des agents et des certificats administratifs d’installation ;
- les états de services.
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SGC des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-04-02-00001 - Arrêté donnant subdélégation de signature aux agents du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-atlantiques 98 Article 3 : En matière d’action sociale, pour les agents du ministère de l'intérieur et des directions
départementales interministérielles sur le département des Pyrénées-Atlantiques, subdélégation est
donnée à Monsieur Nicolas ROBIN et Madame Sylvie CAPARROZ, à l'effet de signer :
- les décisions individuelles de prestations et les arrêtés attributifs de subvention ;
- les conventions de restauration.
En l'absence cumulée de Monsieur Nicolas ROBIN et Madame Sylvie CAPARROZ, subdélégation de
signature est donnée à Mesdames Julie PEDAILLE, Martine BROUSSE et Claudine SAINT HILAIRE à
l’effet de signer :
- les décisions individuelles de prestations et les arrêtés attributifs de subvention.
MOYENS GENERAUX
Article 4 : Subdélégation de signature est donnée à Madame Ségolène IZAMBARD, cheffe du service moyens généraux à l’effet de signer :
- les autorisations de conduite des véhicules de service ;
- les autorisations de remisage d’un véhicule de service.
BUDGET FINANCES
Article 5 : Subdélégation de signature est donnée à Madame Christelle PUYOL, cheffe du service
budget finances à l’effet de signer les relevés d'opération (chorus DT/déplacements) pour l'ensemble
des programmes du périmètre.
ORDONNANCEMENT SECONDAIRE
Article 6 : Subdélégation de signature est donnée aux agents désignés dans le tableau ci-dessous pour
procéder en substitution du délégant et dans le périmètre de leur champ de compétence (Direction,
Service ou pôle selon) :
- à l’engagement des dépenses (montant maximum de 10.000 €);
- la constatation et la certification des services faits;
- la liquidation;
- l’ordre de mandater des dépenses;
- l’émission de titres de perception;
- la validation des actes susvisés dans l’application Chorus formulaires;
- le contrôle et la validation – transmission cœur Chorus - des états de frais dans l’application Chorus
DT (sous réserve de mention expresse pour cette dernière dans le tableau suivant) dans le cadre de la
gestion des déplacements temporaires des agents.
En fonction de la répartition suivante
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SGC des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-04-02-00001 - Arrêté donnant subdélégation de signature aux agents du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-atlantiques 99 N° de programme Subdélégataire
354 :
administration territoriale de l’État
Benoît CEREZO
Christelle PUYOL (y/c Chorus DT)
Alain GAUTIER (y/c Chorus DT)
Pascal LABANDIBAR
Philippe RAVOALA
Eric DEZELLIS
Ségolène IZAMBARD
Franck MOLY
Lilian SEGALAS
Didier ACARD (exclusivement
engagements/dépenses entretien véhicules
de service - plafonnement 2.500€)
Nicolas ROBIN (exclusivement Chorus DT)
Maryse VALLEIX
Laurence BIRONNEAU
Martine BROUSSE (exclusivement
engagements/dépenses formation)
723 :
gestion du patrimoine immobilier de l’Etat
Benoît CEREZO
Christelle PUYOL
Alain GAUTIER
Ségolène IZAMBARD
Franck MOLY
Lilian SEGALAS
348 :
rénovation des cités administratives et autres sites
domaniaux
Benoît CEREZO
Christelle PUYOL
Alain GAUTIER
Frédéric MOREAU
349 :
fonds de transformation de l’action publique
Benoît CEREZO
Christelle PUYOL
Alain GAUTIER
362 :
plan de relance, volet immobilier action 1 « rénovation
thermique »
Benoît CEREZO
Christelle PUYOL
Alain GAUTIER
Frédéric MOREAU
363 :
action 4 « mise à niveau numérique de l’État –
modernisation des administrations régaliennes »
Benoît CEREZO
Christelle PUYOL
Alain GAUTIER
215 :
conduite et pilotage des politiques agriculture
Nicolas ROBIN
Martine BROUSSE
216 :
conduite et pilotage des politiques de l’intérieur
Maryse VALLEIX
Laurence BIRONNEAU
Sylvie CAPARROZ (déplafonnement seuil
10.000€)
217 :
conduite et pilotage des politiques de l’écologie
Nicolas ROBIN
Julie PEDAILLE
206 :
sécurité et qualité sanitaire de l’alimentation
Nicolas ROBIN
Claudine SAINT HILAIRE
124 : Nicolas ROBIN
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SGC des Pyrénées-Atlantiques - 64-2025-04-02-00001 - Arrêté donnant subdélégation de signature aux agents du secrétariat général commun départemental des Pyrénées-atlantiques 100 conduite et soutien des politiques sanitaires et sociales Sylvie CAPARROZ Cécile PEBOSCQ
155 :
conception, gestion et évaluation des politiques de
l’emploi et du travail
Nicolas ROBIN
Sylvie CAPARROZ
Cécile PEBOSCQ
176 :
police nationale
Sylvie CAPARROZ
Article 7 : Les décisions relatives à la présente subdélégation ainsi que toutes les correspondances ou actes
relatifs aux dossiers instruits par le secrétariat général commun devront être signés avec la mention :
Pour le Préfet, et par subdélégation
(suivi de la fonction, du prénom et du nom du bénéficiaire de la subdélégation).
Article 8 : Cet arrêté entre en vigueur le lendemain de sa publication au Recueil des Actes
Administratifs et abroge l’arrêté n° 64-2024-11-26-00001 du 26 novembre 2024.
Article 9 : La directrice du secrétariat général commun départemental et son directeur adjoint sont chargés
de l'exécution du présent arrêté qui sera publié au recueil des actes administratifs de la préfecture.
Pau, le
La Directrice du SGCD,
Brigitte CANAC
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