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unknown - Communauté de communes - Confluent et des Coteaux de Prayssas - 0582025Annexe 3 flyer
Document publié le Dimanche 1 mars 2026 à 10h34
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Confluent et des Coteaux de Prayssas - 0582025Annexe 3 flyer)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Investissement et développement économique, Espaces terrestres et maritimes,
Plan Local d’Urbanisme
intercommunal
du Confluent et
des Coteaux de Prayssas
S Y N T H È S E D U P R O J E T D ’ A M É N A G E M E N T
E T D E D É V E L O P P E M E N T D U R A B L E S
( P A D D )
FÉVRIER 2025
11 rue Amélie 31000 TOULOUSE
09.82.48.28.32 // contact@cittanova.fr
www.cittanova.fr
Cittànova
PLUi
Annexe 3 AR Prefecture 047-200068922-20250526-0582025-DE
Reçu le 10/06/2025 Cittànova 2 Projet d ’ A m é nagement e t d e D é veloppement D u r ables
1 AFFIRMER SON INFLUENCE : UN TERRITOIRE DYNAMIQUE QUI TISSE DES CONNEXIONS AVEC LES TERRITOIRES VOISINS La position géographique du Confluent et des Coteaux de Prayssas le place à l’articulation des dynamiques de l’axe Toulouse-Bordeaux, mais un territoire bien positionné n’est rien s’il n’est pas identifiable pour les personnes extérieures.
Le premier axe du PADD vise à mettre en lumière
les besoins et les atouts structurants du Confluent
et Coteaux de Prayssas, pour affirmer sa place
dans un contexte territorial élargi (à l’échelle du
département et de la région).
Projet d’Aménagement et de
Développement Durables
Le Projet d’Aménagement et de Développement
Durables (PADD) est un document stratégique au
cœur de l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme
Intercommunal (PLUi).
Son élaboration est issue du diagnostic partagé, en
réponse aux défis environnementaux, économiques,
démographiques et sociaux. Il tient compte des
objectifs nationaux fixés en matière d’aménagement
du territoire, en particulier ceux de la loi Climat et
Résilience de 2021.
Pour le Confluent et les Coteaux de Prayssas, le PADD
commun aux 29 communes repose sur 3 axes majeurs
déclinés en objectifs politiques qui vous sont présentés
dans ce document.
Le PADD définit les choix en matière d’urbanisme,
d’aménagement, de développement économique
et de protection de l’environnement. Il va constituer le
guide pour la suite de l’élaboration du PLUi : chaque
objectif, ambition ou action plus concrète sera traduit
dans le zonage, le règlement.
Le PADD, qu’est ce que c’est ?
DAMAZAN
RAZIMET
PUCH
D'AGENAIS
SAINT-LÉON
AMBRUS
SAINT-
PIERRE-DE-
BUZET
MONHEURT
NICOLE
SAINT-LÉGER
AIGUILLON
BOURRAN
LAGARRIGUE
PORT-SAINTE-
MARIE
GALAPIAN SAINT-SALVY
FRÉGIMONT
LACÉPÈDE
SAINT-SARDOS
PRAYSSAS
CLERMONT-DESSOUS SAINT-LAURENT
COURS
LAUGNAC
MADAILLAN
MONTPEZAT
LUSIGNAN-
PETIT
SEMBAS
GRANGES-
SUR-LOT
BAZENS
Optimiser les connexions
pour dynamiser notre
territoire
Promouvoir un
développement
économique équilibré
et innovant
Préserver les grands
marqueurs paysagers
AR Prefecture
047-200068922-20250526-0582025-DE
Reçu le 10/06/2025 Cittànova 3 Projet d ’ A m é nagement e t d e D é veloppement D u r ables
2 ASSURER L’INCLUSION DE TOUS : UN TERRITOIRE ACCUEILLANT ET DIVERSIFIÉ OÙ CHACUN TROUVE SA PLACE ET S’ÉPANOUIT
3 PLACER L’ENVIRONNEMENT AU CŒUR DES PRIORITÉ : UN TERRITOIRE ENGAGÉ DANS LA PROTECTION ET LA MISE EN VALEUR DE SES ATOUTS NATURELS
DAMAZAN DAMAZAN
AIGUILLON AIGUILLON
PORT-SAINTE-
MARIE
PORT-SAINTE-
MARIE PRAYSSAS PRAYSSAS
Le Confluent et Coteaux de Prayssas offre une
diversité d’espaces de vie uniques, répondant
aux besoins des ménages actuels et futurs. Des
appartements dans les petites villes d’Aiguillon,
Prayssas, Damazan et Port-Sainte-Marie aux
maisons de bourg dans les villages, chacun
peut trouver son lieu de résidence idéal. Les élus
s’engagent à valoriser cette diversité et à créer
des complémentarités et des liens solides entre
les communes et les quartiers, pour que chaque
habitant et chaque commune trouve sa place au
sein de l’intercommunalité.
Dans un contexte de changements écologiques
majeurs, les élus souhaitent, via leurs choix en matière
de prospective et de planification urbaine, assurer les
conditions d’une attractivité pérenne et résiliente. Les
ressources environnementales du Confluent et Coteaux
de Prayssas (le sol, l’eau, les secteurs de biodiversité,
etc.) sont désormais à voir comme des richesses dont
la gestion doit être guidée par la recherche d’équilibre
entre valorisation et préservation.
Affirmer le rôle de
chaque commune
Renouer durablement
avec la croissance
démographique
Assurer la
diversification et la
qualité du parc de
logements
Accompagner le
développement des modes
alternatifs à la voiture
individuelle
Garantir la
fonctionnalité de
l’activité agricole
Utiliser la protection du
sol comme levier pour
la gestion des risques
Développer les
énergies renouvelables
avec cohérence
Faire de la nature
un réseau vivant et
fonctionnel
AR Prefecture
047-200068922-20250526-0582025-DE
Reçu le 10/06/2025 Cittànova 4 Projet d ’ A m é nagement e t d e D é veloppement D u r ables
POUR CONCLURE
+ 300 habitants
18 200 habitants
+
-
+ 0.10 % de
variation annuelle
+ 240 logements
9 860 logements
- 52 % de
consommation
d'Espaces Agricoles,
Naturels et Forestiers
2.22 Personnes par
ménages
Communauté de Communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas 30 rue Thiers - 47190 AIGUILLON
05.53.79.81.15
www.communauteduconfluent.com
AR Prefecture
047-200068922-20250526-0582025-DE
Reçu le 10/06/2025