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Procès Verbal - PV+CM+24 10 2024+approuvé
Document publié le Jeudi 24 octobre 2024 par la commune de Villefranche-sur-Cher.
Lien du pdf (Procès Verbal - PV+CM+24 10 2024+approuvé)
Thèmes du document : Justice et droit, Famille, Humanitaire,
Feuillet N°2024 - 54 PROCÈS-VERBAL DU CONSEIL MUNICIPAL KKKKKKKKKKE SÉANCE DU 24 OCTOBRE 2024 Le Conseil Municipal de la Commune de VILLEFRANCHE-SUR-CHER se réunira en séance ordinaire : Le Jeudi 24 octobre 2024 à 19 heures 00 à la Mairie, Salle du Conseil. Ordre du jour : 1) ADMINISTRATION GENERALE -— Approbation du procès-verbal du Conseil municipal : 19 septembre 2024 2) ADMINISTRATION GENERALE — Compte-rendu des décisions prises par le Maire (hors marchés publics) 3) ADMINISTRATION GENERALE -— Compte-rendu des décisions prises par le Maire (marchés publics) 4) FINANCES - Ouverture d’une ligne de trésorerie pour l'année 2025 5) RESSOURCES HUMAINES -— Suppression d’un poste d'Adjoint Technique Principal 6) RESSOURCES HUMAINES -— Création d'un emploi de gestionnaire comptabilité finances 7) RESSOURCES HUMAINES -— Présentation du Rapport Social unique 2023 8) PETITE ENFANCE -— Relais Petite Enfance Intercommunal « les Cher Ubins » — Approbation du projet de fonctionnement et reconduction de la Convention d’Objectifs et de Financement avec la CAF pour la période 2025-2028 9) PETITE ENFANCE - Relais Petite Enfance Intercommunal « les Cher Ubins » - Adhésion de la Commune de Maray 10) INTERCOMMUNALITE — Rapport Annuel de la Communauté de Communes du Romorantinais et Monestois — année 2023 11) EAU ET ASSAINISSEMENT -— Transfert de compétence Eau et Assainissement à la CCRM -— approbation du pacte de transfert du service 12) EAU ET ASSAINISSEMENT — Service public de l’Adduction en Eau Potable — présentation du rapport annuel sur le prix et la qualité du service (année 2023) 13) EAU ET ASSAINISSEMENT — Service public de l'Adduction en Eau Potable — présentation du rapport annuel du délégataire (année 2023) 14) EAU ET ASSAINISSEMENT -— Service public de l'Assainissement Collectif — présentation du rapport annuel sur le prix et la qualité du service (année 2023) 15) EAU ET ASSAINISSEMENT -— Service public de l'Assainissement Collectif — présentation du rapport annuel du délégataire (année 2023) 16) EAU ET ASSAINISSEMENT -— Service public de l'assainissement non collectif — présentation du rapport annuel sur le prix et la qualité du service (année 2023) 17) TRAVAUX — Travaux de Réhabilitation et Extension du Gymnase Marie-Louise Carré — Autorisation de dépôt d'une demande de permis de construire 18) RESEAUX — GRDF — redevance annuelle pour occupation domaine public (2024) et années suivantes 19) AFFAIRES FONCIERES -— Cession de la parcelle AI 1122 20) AFFAIRES FONCIERES -— Cession d'un terrain appréhendé comme bien sans maître — Parcelle AZ 62 pA VILLEFRANCHE-SUR-CHER, Le 15 octobre 2024 Le Maire, Bruno MARECHAL L'an deux mil vingt-quatre le vingt-quatre du mois d'octobre à dix-neuf heures, le Conseil Municipal de la Commune de VIILLEFRANCHE-SUR-CHER, dûment convoqué, s'est réuni en session ordinaire, à la Mairie Salle du Conseil, sous la Présidence de M. Bruno MARECHAL, Maire. Convocation adressée le : 15 octobre 2024 Liste des délibérations publiée le : 25 octobre 2024 Etaient présents les conseillers municipaux suivants, formant la majorité des membres en exercice : MARECHAL Bruno, ANTOINE Nelly, GASC Thibaut, DUBUISSON Sophie, LATU Michel, AUGER Christophe, PILLET Nathalie, BROSSARD Alain, DELANGLE Antoine, VELVENDRON Christelle, LESERRE Angélique, DUTHIL Virginie, LAUMONIER Gérald, MEUNIER Mikaël, OTON Dominique. Etaient absents et excusés, ayant donné pouvoir : VIAL Agnès, qui a donné pouvoir à LESERRE Angélique ; HUREAU Yves, qui a donné pouvoir à OTON Dominique ; BOISLEVE Jackie, qui a donné pouvoir à MARECHAL Bruno ; CHARPENTIER Armelle, qui a donné pouvoir à DUTHIL Virginie ; Etaient absents et excusés : AZEVEDO Carole (arrivée en cours de séance), BENOIST Max. Mme. VELVENDRON Christelle a été désignée en qualité de secrétaire de séance par le Conseil municipal. ADMINISTRATION GENERALE -— Approbation du procès-verbal du Conseil municipal : 19 septembre 2024 Les Conseillers ont reçu le projet de procès-verbal du Conseil municipal du 19 septembre 2024 sous la forme d'un petit fascicule. Le procès-verbal a été approuvé à l'unanimité ADMINISTRATION GENERALE — Compte-rendu des décisions prises par le Maire (hors marchés publics) Dans le cadre des pouvoir qui ont été délégués au Maire en application de l’article L2122-22 du CGCT (délibération du 3 juin 2020), le Maire n'a pas de décision à rapporter ADMINISTRATION GENERALE - Compte-rendu des décisions prises par le Maire (marchés publics) Dans le cadre des pouvoirs qui ont été délégués au Maire en application de l’article L2122-22 4)° du CGCT (délibération du 3 juin 2020), le Maire a reçu délégation pour « prendre toute décision concernant la préparation, la passation, l'exécution et le règlement des marchés et des accords-cadres ainsi que toute décision concernant leurs avenants, lorsque les crédits sont inscrits au budget ». Aussi, les marchés conclus par le Maire doivent être rapportés lors de chaque séance du Conseil municipal. Pour rappel, un marché public est un contrat conclu à titre onéreux entre une commune et un prestataire public ou privé pour répondre à ses besoins. Dès le premier euro, tout devis ou contrat signé constitue un marché public. L'état des marchés conclus sera donné régulièrement, aussi bien dans un souci de transparence que pour répondre à une obligation réglementaire. Ont été conclus récemment les marchés publics : MONTANT EN E TI T GAGEMENT | TIERS OBJE TTC | DATE 2024-416-004815 | PSICOM Commande de 300 cartes de lecteurs 249 28/08/2024 pour la Médiathèque 2024-416-004816 | PAPETERIE CA | Founitures école maternelle 123.64 02/09/2024 2024-416-004817 | GINGER CEBTP | FRAIS ETUDE GEOTECHNIQUE 6204 19/09/2024 GYMNASE 2024-416-004818 | SOCOTEC EQUI | FRAIS ETUDE SSI ESPACE 1368 19/09/2024 SOLOGNE 2024-416-004819 | POPINEAU SAR | FOURNITURES POUR TONDEUSE 29.71 19/09/2024 2024-416-004820 | SORODIS SAC | RAISIN POUR RPE 15 19/09/2024 2024-416-004821 BRICOMARCHE | FOURNITURES VOIRIE 105.6 20/09/2024 2024-416-004822 | CORDONNERIE |CLES PORTE PM 10 20/09/2024 CON 2024-416-004823 |LEVY DIDIER ANIMATION SEMAINE BLEUE 350 20/09/2024 2024-416-004824 | PROLIANS FOURNITURES POUR VOIRIE 147.7 20/09/2024 Feuillet N°2024 - 55 MARTIN 2024-416-004825 | PROLIANS PETIT MATERIEL SERVICES 30 20/09/2024 MARTIN TECHNIQUE 2024-416-004827 |SID FOURNITURES D'ENTRETIEN 213.23 20/09/2024 2024-416-004828 | USEP 41 CLASS USEP SEPTEMBRE 918 20/09/2024 ELEMENTAIRE 2024-416-004829 | VALFROID REPARATION FRIGO RESTAURANT 1646.38 20/09/2024 SCOLAIRE 2024-416-004830 | ALEXIS LEBRON | CREATION ET GESTION SITE 5040 20/09/2024 INTERNET 2024-416-004831 | PROLIANS FOURNITURES POUR WC RPE 220.8 20/09/2024 MARTIN 2024-416-004832 | BAYARD ABONNEMENTS POUR 254 20/09/2024 PRESSE BIBLIOTHEQUE 2024-416-004833 | GPAUTO 41 NETTOYANT FREINS + LIQUIDE DE 60.88 20/09/2024 REFROIDISSEMENT 2024-416-004834 | JERDE SUPER | GOUTER GARDERIE 195.55 20/09/2024 2024-416-004835 | JOLY FLEXIBLE HYDRAULIQUE 291.1 20/09/2024 VEHICULES REPARATION REMORQUE VOIRIE 2024-416-004836 | SORODIS SA C | ACCUEIL NOUVEAUX 73.96 20/09/2024 FRANCVILLOIS 2024 2024-416-004837 | UNISVERT FOURNITURES D'ENTRETIEN 228.02 20/09/2024 HYGIEN 2024-416-004838 | DROCCI KAREN | FRAIS ETUDE PLANS ESPACE 594 20/09/2024 SOLOGNE 2024-416-004839 | AUBERT JEROM | GOUTER GARDERIE 60 20/09/2024 2024-416-004840 | CLOUE LAME DE TONDEUSE GR21 167.94 20/09/2024 EQUIPEMEN 2024-416-004841 | CLOUE FOURNITURES POUR SERVICES 118.55 20/09/2024 EQUIPEMEN TECHNIQUE 2024-416-004842 | CLOUE FOURNITURES POUR SERVICES 209.33 20/09/2024 EQUIPEMEN TECHNIQUE 2024-416-004843 | ASE REPARATION ANTENNE 469.92 20/09/2024 LOGEMENT BIBLIOTHEQUE 2024-416-004844 | AB COORDINAT | FRAIS ETUDE GYMNASE 4536 07/10/2024 2024-416-004845 | AEB ANCIENS LOCATION PLATEFORME POUR 252 07/10/2024 ESPACE SOLOGNE LUMINAIRE 2024-416-004846 | AXIMUM 1 PANNEAU DE RUE 86.09 07/10/2024 INDUSTRI 2024-416-004847 | AMC DIFF TOTE BAG POUR BIBLIOTHEQUE 387 07/10/2024 2024-416-004848 | COPIETOUT SA | PLAQUE COMMEMORATIVE GARE 74.88 07/10/2024 2024-416-004849 | CEDEO DISTRI | LOCATION MATERIEL 150 07/10/2024 DESEMBOUAGE CHAUFFAGE MAIRIE 2024-416-004850 | FACILE LOCATION VAISSELLE SEMAINE 269.6 07/10/2024 BLEUE 2024-416-004851 | IMAGES PHOTO | POTOGRAPHE POUR SEJOUR 462.15 07/10/2024 TO ALSH OCTOBRE 2024-416-004852 | LA POSTE AFFRANCHISSEMENT PTI 314.27 07/10/2024 FRANCVILLOIS 2024-416-004853 | LA POSTE AFFRANCHISSEMENT BULLETIN 476.14 07/10/2024 MUNICIPAL 2024-416-004854 | OLIVIER PAIN ANIMATION SEJOUR OCTORE 11424 07/10/2024 ALSH 2024-416-004855 | POPINEAU SAR | REPARATION TONDEUSE HONDA 113.6 07/10/2024 HRB536C 2024-416-004856 | POINT P CENT | FOURNITURE POUR REAGREAGE 63.46 07/10/2024 ECOLE PRIMAIRE 2024-416-004857 | PROLIANS QUINCAILLERIE PORTE ESPACE 105.53 07/10/2024 MARTIN SOLOGNE 2024-416-004858 | PROLIANS FOURNITURES POUR BATIMENTS 129.02 07/10/2024 MARTIN 2024-416-004859 | PROLIANS DOUCHES POUR VESTIAIRES 504.05 07/10/2024 MARTIN FOOT 2024-416-004860 | PV ELEC FOURNITURES ELEC STADE 566.53 07/10/2024 2024-416-004861 | SDEL BERRY FOURNITURE ET POSE 1 MAT 2142 07/10/2024 AVENUE JOLIOT CURIE 2024-416-004862 | VANDB CADEAUX POUR SEMAINE BLEUE 100 07/10/2024 |2024-416-004863 | ZOROANA | SPECTACLE DE NOEL | 860 | 07/10/2024 | DCM-2024-074 FINANCES -— Ouverture d’une ligne de trésorerie pour l’année 2025 Le Conseil municipal, Vu les articles L.2122-22 et L.2122-23 du Code Général des Collectivités Territoriales, Vu la séance du Conseil Municipal du 28 mai 2020 au cours de laquelle ont été élus Maire et Adjoints, Vu la délibération du Conseil Municipal du 2 octobre 2020, portant délégation de compétences du Conseil municipal au Maire : Considérant qu'il y a intérêt en vue de faciliter la bonne marche de l'administration communale, à donner à Monsieur le Maire, une partie des délégations prévues par l’article L 2122-22 du CGCT : Considérant qu'il y a lieu de modifier un ou plusieurs domaines de délégation au Maire ; L'exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à la majorité (3 votes « CONTRE »: DUTHIL Virginie, également porteuse du pouvoir de CHARPENTIER Armelle, LAUMONIER Gérald) de ses membres présents ou représentés : Article 1 — Décide de et charge le Maire, pour la durée du présent mandat et par délégation du conseil municipal : [...] 25° De réaliser les lignes de trésorerie sur la base d’un montant maximum de 500 000 €. Article 2 — Précise que les autres dispositions de la délibération du 2 octobre 2020 sont inchangées : DCM-2024-075 RESSOURCES HUMAINES -— Suppression d’un poste d’Adijoint Technique Principal Le Conseil municipal, Vu le Code général des collectivités territoriales, notamment ses articles L.1111-1, L.1111-2, Articles L2121-12 + L2121-29 Vu le Code général de la fonction publique, notamment ses articles L.313-1 et L.542-1 à L.542-5 Vu la loi n° 82-213 du 2 mars 1982 modifiée relative aux droits et libertés des communes, des départements et des régions, notamment son article 1 ; Vu l'avis favorable du comité social territorial en date du 03 octobre 2024 | Considérant que les besoins du service nécessitent la suppression d'emploi permanents suivants : - Adjoint technique principal 1ère classe Considérant le tableau des effectifs adopté par le Conseil municipal ; L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 — Décide de supprimer des emplois permanents - Adjoint technique principal 1ère classe (temps complet) Article 2 —- Modifie en conséquence le tableau des emplois et des effectifs à compter du 1° novembre 2024 ; Article 3 — Précise que les crédits nécessaires seront inscrits au budget principal Feuillet N°2024 - 56 Article 4 — Charge Monsieur le Maire où son représentant de l'exécution de la présente délibération, qui sera transmise : - Au Trésor public - Au Centre de Gestion de Loir et Cher DCM-2024-076 RESSOURCES HUMAINES -— Création d’un emploi de gestionnaire comptabilité finances (élargissement des cadres d'emplois d’un poste existant) Le Conseil Municipal Vu le code général des collectivités territoriales, Vu la loi n°83-634 du 13 juillet 1983 modifiée portant droits et obligations des fonctionnaires, Vu la loi n°84-53 du 26 janvier 1984 modifiée portant statut de la Fonction Publique Territoriale et notamment l'article 34, Vu les décrets portant statuts particuliers des cadres d'emplois et organisant les grades s'y rapportant, pris en application de l'article 4 de la loi n°84-53 du 26 janvier 1984 modifiée, Vu le budget de la collectivité, Vu le tableau des emplois et des effectifs existant, Vu la délibération du 1° décembre 2020 créant un emploi de rédacteur territorial à compter du 29 janvier 2021 (emploi de responsable comptabilité et finances) ; Considérant qu'il y a lieu d'élargir le cadre d'emploi de recrutement initial (rédacteur) au cadre d'emploi d’adjoint administratif territorial ; Considérant qu'il y a lieu de modifier le tableau des emplois et des effectifs, Sur proposition de Monsieur le Maire, L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 —- Décide d'élargir, à compter du 1° janvier 2025, l'emploi de responsable comptabilité / finances aux grades suivants - Adjoint Administratif territorial (et grades d'avancement principal 2°" et 1° classe) - Rédacteur Territorial (et grades d'avancement principal 2°" et 1*® classe) Article 2 — Décide de compléter en ce sens, le tableau des emplois et des effectifs de la collectivité, Article 3 —- Autorise le Maire à effectuer la déclaration de création d'emploi auprès du Centre de Gestion de la Fonction Publique Territoriale de Loir-et-Cher, Article 4 — Charge le Maire d'effectuer les démarches nécessaires pour ce recrutement, Article 5 — Autorise le Maire à recruter et à nommer des agents sur ce poste, Article 6 — Autorise également le Maire à signer toutes les pièces nécessaires à l'exécution de la présente délibération, Article 7 — Précise que les crédits correspondants sont inscrits au budget primitif 2025. DCM-2024-077 PETITE ENFANCE - Relais Petite Enfance intercommunal « les Cher’Ubins » — Approbation du projet de fonctionnement et reconduction de la Convention d’Objectifs | et de Financement avec la CAF pour la période 2025-2028 Le Conseil Municipal Vu le Code général des Collectivités Territoriales, article L.2121-29 ; Vu le Code de l'action Sociale et des familles, Vu le Code de Santé Publique et de ses modifications éventuelles. Vu le Code Civil, et notamment la législation en vigueur concernant notamment l'autorité parentale et sa délégation ainsi que la protection des mineurs : Vu les instructions en vigueur de la Caisse Nationales des Allocations Familiales, Vu le règlement intérieur du Relais Petite Enfance, approuvé par délibération du 4 octobre 2019, modifié le 8 décembre 2022 : Vu la convention d'Objectifs et de Financement avec la Caisse d’Allocations Familiales de Loir-et-Cher, qui définit et encadre les modalités d'intervention et de versement de la Subvention dite prestation de service « Relais Petite Enfance » pour l'équipement au titre de son activité et le cas échéant pour le financement des missions supplémentaires et du bonus territoire Ctg, pour la période 2021-2024 : Vu la convention de partenariat intercommunale (2021-2024) liant la commune de Villefranche-sur-Cher aux autres communes utilisatrices du service, en cours de renouvellement pour la période 2025-2028 : Considérant que la précédente convention d'objectifs et de financement arrivera à échéance et qu'il y a lieu dès lors de conclure une nouvelle convention avec la CAF à compter du 1° janvier 2025 Considérant qu'il y a lieu en outre de valider le projet de fonctionnement pour la période 2025-2028 ; L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 - Approuve le projet de fonctionnement du Relais Petite Enfance Intercommunal « les Cher'Ubins » pour la période contractuelle 2025-2028 : Article 2 — Sollicite auprès de la Caisse d'Allocations Familiales la reconduction de la Convention d'Objectifs et de Financement de cette structure pour la période 2025-2028 : Article 3 —- Donne pouvoir à M. le Maire en vue de la signature de la nouvelle convention d'objectifs et de financements ; Article 4 — Dit que le Maire ou son représentant sera chargé de l'exécution de la présente délibération ; DCM-2024-078 PETITE ENFANCE - Relais Petite Enfance Intercommunal « les Cher’Ubins » - Adhésion de la Commune de Maray Le Conseil Municipal Vu le Code général des Collectivités Territoriales, article L.2121-29 : Vu le Code de l'action Sociale et des familles, Vu le Code de Santé Publique et de ses modifications éventuelles. Vu le Code Civil, et notamment la législation en vigueur concernant notamment l'autorité parentale et sa délégation ainsi que la protection des mineurs : Vu les instructions en vigueur de la Caisse Nationales des Allocations Familiales, Vu le règlement intérieur du Relais Petite Enfance, approuvé par délibération du 4 octobre 2019, modifié le 8 décembre 2022 : Vu la convention de partenariat intercommunale (2021-2024) liant la commune de Villefranche-sur-Cher aux autres communes utilisatrices du service, en cours de renouvellement pour la période 2025-2028 : Vu la demande de la Commune de Maray en date du 23 septembre 2024, sollicitant l'adhésion au Relais Petite Enfance « les Cher’Ubins » à compter du 1° janvier 2025 ; Considérant que l'adhésion de la commune de Maray est envisageable et permettra d'accueillir les usagers dans de bonnes conditions : Considérant que cette adhésion permettra en outre de mutualiser davantage les coûts de fonctionnement entre les différentes communes ; Feuillet N°2024 - 57 Considérant que le règlement intérieur du Relais Petite Enfance a pour objectif de définir les missions du relais, son fonctionnement ainsi que les droits et devoirs des utilisateurs et doit être approuvé par le Conseil Municipal ; Considérant qu'il y a lieu d'apporter au règlement intérieur du Relais Petite Enfance « les Chér'ubins » les modifications suivantes : - Ajout d'une commune membre ; Considérant qu'il y a lieu d'apporter un avenant à la convention de partenariat intercommunale ;: L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1°’ Approuve l'adhésion de la Commune de Maray au Relais Petite Enfance Intercommunal « les Cher'Ubins », porté par la Commune de Villefranche-sur-Cher ; Article 2 — Approuve la modification du règlement intérieur de la structure en ce sens : Chapitre « le gestionnaire »: o Sera ainsi rédigé : « Le gestionnaire est la commune de Villefranche sur cher La compétence territoriale du RPE : Les services du RPE de Villefranche sur cher couvrent également les communes suivantes qui sont rattachées par conventions : Châtres sur Cher, Gièvres, La Chapelle Montmartin, Langon sur cher, Mennetou sur cher, St Julien sur cher, Pruniers-en-Sologne et Maray ». % Chapitre « le service » : o Sera ainsi rédigé : « Le relais petite enfance a été créé le 3 avril 2000. Il est géré par la commune de Villefranche sur cher. Le RPE est cofinancé par la commune de Villefranche sur cher et les communes rattachées : Châtres sur cher, Gièvres, La Chapelle Montmartin, Langon sur cher, Mennetou sur cher, St Julien sur cher, Pruniers-en-Sologne, Maray et par la Caisse d'Allocations familiales du Loir et cher. Article 3 — Approuve la conclusion de la convention de partenariat intercommunale (2025- 2028) avec la commune de Maray ; Article 4 — Autorise Monsieur le Maire ou son représentant à signer tous les actes nécessaires à l'exécution de la présente délibération, qui sera communiquée : - A la Commune de Maray DCM-2024-079 INTERCOMMUNALITE — Rapport Annuel de la Communauté de Communes du Romorantinais et Monestois — année 2023 Le Conseil municipal Vu l’article L5211-39 du Code Général des Collectivités Territoriales Vu la délibération du Conseil Communautaire en date du 11 septembre 2024, approuvant le rapport annuel d'activité de la Communauté de Communes pour l'exercice 2023 Considérant que le président de l'établissement public de coopération intercommunale adresse chaque année, avant le 30 septembre, au maire de chaque commune membre un rapport retraçant l'activité de l'établissement accompagné du compte administratif arrêté par l'organe délibérant de l'établissement. Ce rapport fait l'objet d'une communication par le maire au conseil municipal en séance publique au cours de laquelle les représentants de la commune à l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale sont entendus. Le président de l'établissement public de coopération intercommunale peut être entendu, à sa demande, par le conseil municipal de chaque commune membre ou à la demande de ce dernier. L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 — Prend acte de la présentation au Conseil municipal du Rapport annuel d'activité de la Communauté de Communes du Romorantinais et du Monestois pour l'exercice 2023 ; Article 2 — Dit que la présente délibération sera transmise à la Communauté de Communes du Romorantinais et du Monestois : KARKLERAKARERKEREE 19h31 : Madame Carole AZEVEDO arrive en cours de séance DCM-2024-080 EAU ET ASSAINISSEMENT -— Transfert de compétence Eau et Assainissement à la CCRM -— approbation du pacte de transfert du service Le Conseil Municipal Vu l’article L.5211-17 du Code général des Collectivités Territoriales (CGCT); Vu la loi NOTRé du 7 août 2015, qui a rendu le transfert des compétences « eau » et « assainissement » obligatoire aux communautés de communes, à compter du er janvier 2026. Vu la délibération du Conseil municipal en date du 29 juin 2023 approuvant le transfert, à la date du 1er janvier 2025, la totalité des compétences « eau potable » « assainissement collectif » et « assainissement non collectif » exercées par les communes et les syndicats du territoire, dont le périmètre est totalement inclus dans celui de la CCRM, ainsi que de modifier l'article 5 des statuts de la communauté de communes, avec effet du 1er janvier 2024 et ce, en vue d'autoriser la CCRM à lancer les marchés et/ou délégations de service public en préparation du transfert de ces compétences au 1er janvier 2025. Vu la délibération du Conseil Communautaire du 27 septembre 2023 décidant de modifier l'article 5 de ses statuts afin d'intégrer les compétences « eau potable », « assainissement collectif » et « assainissement non collectif » avec effet au 1er janvier 2028. Vu le projet de Pacte de Transfert de la compétence, élaboré conjointement entre les maires des communes membres et la CCRM et finalisé lors de la réunion du 26 juin 2024 ; Considérant que le transfert des compétences eau potable et assainissement vers la Communauté de Communes du Romorantinais et du Monestois (CCRM) est prévu le 1er janvier 2025. Considérant que la préparation d'un tel transfert implique des choix politiques de la part des élus, tant dans les orientations stratégiques des compétences que dans des choix de gestion des services publics, qu'il convient d'inscrire dans un « pacte de transfert », ayant vocation à : - Définir les modalités de transfert des compétences - Définir les grands objectifs qui dicteront l'élaboration de la stratégie communautaire touchant aux services publics concernés et la gestion future des compétences par la CCRM (le financement des services, l'harmonisation des tarifs, l'implication des communes...) Ce document possède une valeur morale et politique. Considérant que le Pacte de Transfert doit être soumis pour approbation aux conseils municipaux, au plus tard au mois d'octobre 2024, afin d'autoriser chaque maire de la CCRM à le signer. L'’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1° Approuve le Pacte de transfert des compétences eau potable et assainissement à la communauté de communes du Romorantinais et Monestois : Article 2: Précise que le pacte de Transfert sera annexé à la présente délibération Article 3 — Autorise Monsieur le Maire ou son représentant à signer tous les actes nécessaires à l'exécution de la présente délibération, qui sera communiquée : Feuillet N°2024 - 58 - A la Communauté de Communes du Romorantinais et du Monestois Projet de pacte de transfert des compétences eau potable et assainissement à la communauté de communes Un transfert de compétence représente tant pour les communes que pour la communauté (ainsi que pour les usagers) un changement majeur. Si les textes en vigueur apportent un cadre juridique général, ils ne répondent pas à des questions qui relèvent de choix politiques, tant dans les orientations stratégiques des compétences concernées que dans des choix de gestion des services publics. La construction d’un pacte de transfert entre la communauté et les communes membres est destinée dans ce contexte à : - Définir les modalités de transfert de la compétence, en abordant spécifiquement certains points-clés - Définir les grands objectifs qui dicteront l'élaboration de la stratégie communautaire touchant aux services publics concernés et la gestion future des compétences par la communauté de communes Le présent pacte est le résultat d'échanges entre les élus des communes et de la communauté de communes ; élus qui en ont validé le contenu. Le pacte sera soumis pour approbation aux conseils municipaux et communautaire puis signé par les maires et le président de la CCRM au plus tard au mois d’octobre 2024. 1- Le périmètre et la date du transfert de compétence Le transfert des compétences sera réalisé au 1° janvier 2025. Il portera sur deux compétences et trois services publics : - La compétence « eau potable » - La compétence «assainissement » qui comprend les services publics de l’assainissement collectif et de l’assainissement non collectif Page 1 sur 8 Feuillet N°2024 - 59 2- Les modalités de transfert a. Les syndicats infra-communautaires préexistants Les syndicats infra-communautaires seront maintenus au 1° janvier 2025 mais ils agiront pour le compte de la CCRM, dans le cadre d’une délégation de compétence. La CCRM délibèrera dans le courant de l’année 2025 afin de procéder à la dissolution de ces syndicats, dissolution qui interviendra au 31 décembre 2025. b. Les régies communales Les régies communales seront transférées à la communauté de communes dans les conditions prévues par la loi. Les services communaux agissant pour une partie de leur activité dans le cadre des compétences transférées seront mis à disposition de droit de la CCRM pour une quote-part de leur temps. Les frais engagés par la commune seront remboursés par la CCRM. Les contrats en cours dont le champ est intégralement inclus dans les compétences transférées seront automatiquement transférés à la CCRM. Leur transfert sera constaté postérieurement par voie d’avenant. La facturation sera assurée par la CCRM. c. Le transfert des excédents budgétaires des budgets annexes communaux Les communes disposant d’un budget annexe — eau potable et/ou assainissement s'engagent à transférer à la CCRM les résultats de leur budget annexe tant en exploitation qu’en investissement. Dans le cas de budgets uniques eau et assainissement, une analyse devra être réalisée en concertation entre la CCRM et la commune concernée afin de déterminer la quote-part des résultats relevant de l’eau potable, de l’assainissement collectif et de l’assainissement non collectif. Le transfert des actifs et passifs (incluant les résultats) fera l’objet de délibérations concordantes de chaque commune concernée et de la CCRM après l'approbation des comptes des budgets annexes 2024, Dans la perspective du transfert des actifs et passifs de chacun des services à la CCRM, les communes et syndicats s'engagent à engager les actions de fiabilisation de ces éléments avant Page 2 sur 8 le transfert effectif des compétences {exclure des actifs/passifs les éléments ne relevant pas des services publics concernés, identification des corrections à apporter aux amortissements des actifs et reprise des subventions liées, etc.). d. Le renouvellement des contrats nécessaires à la gestion des compétences afin que la CCRM dispose d’un cadre juridique d'exercice des services publics concernés jusqu’au 31/03/2026 Les communes et les syndicats infra-communautaires s'engagent à opérer un renouvellement des contrats de DSP et/ou de prestations de services qui conditionnent l'exercice effectif de chaque compétence transférée sur son territoire, afin que la CCRM se voit transférer des contrats dont l'échéance ne sera pas antérieure au 31/03/2026. La CCRM dispose ainsi du temps nécessaire au lancement d’une procédure de DSP devant aboutir à une mise en œuvre effective de celle-ci au 1° avril 2026, 3- Une concertation nécessaire entre communes, syndicats et CCRM dans la conclusion d'engagements financiers significatifs entre juin 2024 et décembre 2024, dans le champ des compétences transférées en 2025 Les communes et les syndicats s'engagent à ne pas contracter d'engagement financier significatif (au regard de leur budget) dans les mois précédant le transfert de compétence au 31 décembre 2024 sans en avoir consulté préalablement la CCRM. Ces engagements peuvent concerner : - l'embauche d’un agent affecté à 100% aux compétences transférées - la signature d’un marché public en eau potable et/ou assainissement qui ne relèverait pas d’un simple renouvellement (tant en exploitation qu’en investissement) - la signature d’un contrat d'emprunt affecté à l’eau potable ou à l'assainissement Le non-respect des dispositions indiquées aux points précédents de la part de la commune ou du syndicat pourra avoir pour effet des actions spécifiques de la part de la CCRM (notamment en matière de fixation des tarifs). Le transfert des emprunts par les communes ne disposant pas d’un budget pour chacun des services publics concernés. Dans ce cas, le transfert d'emprunt doit résulter ici d’une décision conjointe de la commune et de la CCRM sur la base d’une analyse démontrant que l'emprunt a été utilisé pour financer des dépenses en matière d’eau potable et/ou d’assainissement. En cas de budget unique eau — assainissement, chaque emprunt devra être scindé entre les deux services. Page 3 sur 8 Feuillet N°2024 - 60 Ainsi seront mises en perspective les dépenses d'investissement de la commune en matière d'eau potable ou d'assainissement et l'emprunt concerné (cet emprunt pouvant être un emprunt individualisé ou la quote-part d’un emprunt affecté à plusieurs projets). Les modalités de transfert de l'emprunt ou de la quote-part d'emprunt seront définies conjointement par la commune et la CCRM. Le transfert d’une quote-part d'emprunt nécessitera l’accord de l’établissement bancaire. 4- Les modalités d'exercice de la compétence eau potable par la Communauté La gestion de la compétence par la communauté de communes se déclinera notamment par l'élaboration d’un règlement de service et d’un schéma directeur de l'eau potable {lui-même construit sur la base d’une étude patrimoniale à réaliser sur une partie du territoire). Au-delà de ces deux documents structurants, le pacte de transfert aborde ici deux points spécifiques : - Le mode de gestion de chaque service public - La gestion de la proximité - Le financement du service a. Le mode de gestion des services publics transférés La CCRM a décidé que les services publics transférés seront gérés dans le cadre de délégations de service public. Cette délégation de service public sera mise en œuvre de manière unifiée sur le territoire communautaire au fur et à mesure de la fin des contrats actuels. A titre d'exemple, les parties du territoire CCRM qui sont actuellement gérées dans le cadre de régies communales ou syndicales feront l’objet d’un contrat de DSP à compter du 1° avril 2026. Les contrats de DSP en cours à cette date seront progressivement intégrés au fur et à mesure de leurs échéances respectives. b. La gestion de proximité e Le service communautaire (à préciser) Ce posera la question de la constitution du service communautaire ; parmi les hypothèses figure la construction de ce service communautaire à partir des moyens dont dispose la ville de Romorantin aujourd’hui + agents des syndicats dissous qui seront transférés. Page 4 sur 8 e La mise à disposition des services communaux Afin de permettre aux communes de transmettre aux services communautaires leur connaissance de leurs services et d'assurer plus globalement une transition facilitée entre la gestion communale actuelle et la gestion communautaire future, les services des communes seront mis à disposition de la communauté entre le 1° janvier 2025 et le 31 mars 2026. Une convention, signée par chaque commune et la CCRM, précisera : - Les missions que les services communaux accompliront pour le compte de la CCRM en matière de gestion de chacun des services publics - Les modalités de réalisation et de suivi de ces missions qui seront réalisées sous l'autorité du président de la CCRM - Les modalités de refacturation à la CCRM par les communes des frais engagés à ce titre e L'implication des communes dans la gestion des compétences communautaires nouvellement transférées : Cette implication prendra plusieurs formes : - Le bureau communautaire, composé des maires -__ Des réunions ponctuelles du bureau si nécessaire et à la demande de chaque maire - Les maires pourront solliciter une intervention d'urgence de la CCRM - La commune pourra solliciter la CCRM annuellement pour organiser devant le conseil municipal une présentation des actions et des projets de la CCRM - La commune pourra solliciter une réunion de travail avec la CCRM si nécessaire 5- Le financement des services publics a. Présentation générale des modalités de financement des services publics nouvellement transférés à la CCRM Chacun des services publics concernés (AEP, AC et ANC) sont des services publics industriels et commerciaux. A ce titre, leur financement doit être assuré par les usagers de chaque service, toutes les charges de ces services ayant été comptabilisées dans leurs budgets respectifs. Il'existe toutefois une exception à cette règle : la loi 3DS dispose que la CCRM peut financer chacun de ces services publics par son budget général tant que les tarifs ne sont pas harmonisés à l'échelle de la CCRM. Par financement via le budget général, il faut entendre dans le cas spécifique de la CCRM un financement opéré certes par le budget général de la CCRM vers son ou ses budgets annexes, Page 5 sur 8 Feuillet N°2024 - 61 mais provenant d’une diminution des attributions de compensation des communes concernées. Cela signifie que pour une période non encore déterminée, chacun des services publics sera financé à la fois par l’usager (au travers des redevances) ET par le contribuable de chacune des communes membres. Ceci constitue la seule manière de répondre à une problématique : les écarts de situation très importants existant entre communes / syndicats, en termes d'état de patrimoine, de besoins d'investissement, de niveau de service, etc. La stratégie de financement de la CCRM, concertée avec chaque commune et syndicat infra- communautaire sera élaborée avant le 1° janvier 2025 ; elle précisera pour une période de 10 ans minimum : - Le montant des investissements par commune/syndicat - Les modalités de financement de ces investissements, en plus des subventions et de l'emprunt mobilisables : o Financement pour une part par la redevance CCRM -— un niveau minimum sera déterminé © Financement par le budget général de la CCRM et donc par les AC des communes Cette stratégie pourra être revue ultérieurement mais chaque modification devra être compatible avec les marges de manœuvre financière de la CCRM. b. L’harmonisation des tarifs — redevances CCRM Compte tenu de ce qui vient d’être énoncé, l'harmonisation des redevances CCRM constitue un objectif à terme mais dont la mise en œuvre ne sera effective qu'à l’échéance d’un processus de rapprochement des services afin qu’un niveau de redevance unique corresponde à un niveau de service égal. La CCRM mettra en place une tarification incluant : - Une part fixe, qui doit couvrir une part des charges fixes de chaque service - Une part proportionnelle Les autres tarifs — hors redevance feront l’objet d’une généralisation et d’une harmonisation immédiates dès 2025 (ex. la PFAC). Page 6 sur 8 Fait à Romorantin-Lanthenay le : Le président de la CCRM Et maire de Romorantin-Lanthenay M. Jeanny LORGEOUX Pour la commune de Saint-Loup/Cher M. BARBÉ Pierre Pour la commune de Villeherviers Et président du SIAEP Villeherviers/Loreux M. BESSONNIER Hubert Pour la commune de La Chapelle-Montmartin Mme CHEVALIER Anne-Laure Pour la commune de Billy M. GARNIER Nicolas Pour la commune de Loreux M. HERISSET Joël Le président du SIAEP Gièvres/Pruniers M. MARIER Jacques Pour la commune de Pruniers-en-Sologne M. BERTRAND Aurélien Pour la commune de Courmemin M. CHANTIER Gilles Pour la commune de Châtres/Cher Et président du SIVOM de Mennetou M. DE CARFORT Claude Pour la commune de Gièvres Mme GILOT-LECLERC Françoise Pour la commune de Villefranche/Cher M. MARECHAL Bruno Pour la commune de Langon-sur-Cher M. RETIF Dominique Page 7 sur 8 Pour la commune de Saint-Julien/Cher M. SOURIOUX Romain Pour la commune de Maray M. THUÉ Gérard Feuillet N°2024 - 62 Pour la commune de Mennetou-sur-Cher M. THORIN Christophe Pour la commune de Mur-de-Sologne M. VILLANUEVA Yves Page 8 sur 8 DCM-2024-081 EAU ET ASSAINISSEMENT -— Service public de l’Adduction en Eau Potable — présentation du rapport annuel sur le prix et la qualité du service (année 2023) Le Conseil Municipal Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L.2224-5, Vu le rapport annuel du Service Public d'Adduction en eau potable pour l'exercice 2023, présenté par le SIVOM de Mennetou ; Considérant que Le maire présente au conseil municipal un rapport annuel sur le prix et la qualité du service public d'eau potable destiné notamment à l'information des usagers. Ce rapport est présenté au plus tard dans les neuf mois qui suivent la clôture de l'exercice concerné. L'exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l'unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 — Prend acte de la présentation au Conseil municipal du rapport sur le prix et la qualité du Service Public d’Adduction en eau potable pour l'exercice 2023. DCM-2024-082 EAU ET ASSAINISSEMENT -— Service public de l'Adduction en Eau Potable — présentation du rapport annuel du délégataire (année 2023) Le Conseil Municipal Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L1411-3 : Vu le Code de la Commande Publique et notamment son article L3131-5 ; Vu le rapport annuel du délégataire du Service Public d'Adduction en Eau potable pour l'exercice 2023, présenté par Véolia : Considérant que concessionnaire d’un service public produit chaque année un rapport comportant notamment les comptes retraçant la totalité des opérations afférentes à l'exécution du contrat de concession et une analyse de la qualité des ouvrages où des services. Considérant que dès la communication du rapport, son examen est mis à l'ordre du jour de la plus prochaine réunion de l'assemblée délibérante qui en prend acte. L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l'unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 — Prend acte de la présentation au Conseil municipal du rapport annuel du délégataire du service public de l’Adduction en Eau potable pour l'exercice 2023. DCM-2024-083 EAU ET ASSAINISSEMENT - Service public de l’Assainissement Collectif — présentation du rapport annuel sur le prix et la qualité du service (année 2023) Le Conseil Municipal Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L.2224-5, Vu le rapport annuel du Service Public d'Assainissement Collectif pour l'exercice 2023 : L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 - Prend acte de la présentation au Conseil municipal du rapport sur le prix et la qualité du Service Public d'Assainissement Collectif pour l'exercice 2023. Feuillet N°2024 - 63 DCM-2024-084 EAU ET ASSAINISSEMENT -— Service public de l’Assainissement Collectif — présentation du rapport annuel du délégataire (année 2023) Le Conseil Municipal Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L1411-3 ; Vu le Code de la Commande Publique et notamment son article L3131-5 ; Vu le contrat de délégation de service public qui lie la commune à Véolia pour la gestion du service public d'Assainissement Collectif pour la période 2017-2032 ; Vu le rapport annuel du délégataire du Service Public d'Assainissement Collectif pour l'exercice 2023, présenté par Véolia ; Considérant que concessionnaire d’un service public produit chaque année un rapport comportant notamment les comptes retraçant la totalité des opérations afférentes à l'exécution du contrat de concession et une analyse de la qualité des ouvrages ou des services. Considérant que dès la communication du rapport, son examen est mis à l'ordre du jour de la plus prochaine réunion de l'assemblée délibérante qui en prend acte. L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 —- Prend acte de la présentation au Conseil municipal du rapport annuel du délégataire du service public de l'Assainissement Collectif pour l'exercice 2023. DCM-2024-085 EAU ET ASSAINISSEMENT -— Service public de l'assainissement non collectif — présentation du rapport annuel sur le prix et la qualité du service (année 2023) Le Conseil Municipal Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L.2224-5, Vu le rapport annuel du Service Public d’Assainissement non Collectif pour l'exercice 2023 ; L'exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 —- Prend acte de la présentation au Conseil municipal du rapport sur le prix et la qualité du Service Public d'Assainissement non Collectif pour l'exercice 2023. DCM-2024-086 TRAVAUX - Travaux de Réhabilitation et Extension du Gymnase Marie-Louise Carré — Autorisation de dépôt d’une demande de permis de construire Le Conseil Municipal Vu le Code général des collectivités territoriales, et notamment ses articles L.2241-1 et L.2122-21, Vu le code de l'urbanisme et notamment ses articles R.421-1 et R.421-14, Considérant la nécessité de réaliser des travaux de réhabilitation et extension du Gymnase Marie-Louise Carré pour proposer en meilleures conditions d'accueil aux usagers (écoles, accueils de loisirs, associations sportives...) : L'exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à la majorité (2 abstentions : DUTHIL Virginie, également porteuse du pouvoir de CHARPENTIER Armelle, 1 vote « CONTRE » : LAUMONIER Gérald) de ses membres présents ou représentés : Article 1 — Autorise Monsieur le Maire ou son représentant à signer et déposer les demandes d'urbanisme pour es travaux de réhabilitation et extension du Gymnase Marie- Louise Carré ; DCM-2024-087 RESEAUX — GRDF - redevance annuelle pour occupation domaine public (2024) et années suivantes Le Conseil municipal Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment ses articles R. 2333-114 à - 119, Vu le décret n°2007-606 du 25 avril 2007 portant modification du régime des redevances pour occupation du domaine public des communes et des départements par les ouvrages de transport et de distribution de gaz et par les canalisations particulières de gaz et modifiant le Code Général des Collectivités Territoriales, Considérant que les opérateurs de réseaux gaziers doivent verser des redevances au titre de l'occupation du domaine public communal : Considérant que le montant annuel des redevances ne peut excéder les plafonds indiqués à l'article R2333-14 du Code général des collectivités territoriales : Considérant que ce montant plafond est révisé au 1er janvier de chaque année, proportionnellement à l'évolution de l'index ingénierie, mesurée au cours des douze mois précédant la publication de l'index connu au 1er janvier. Considérant qu'il y a lieu d’arrêter le montant de la redevance d'occupation du domaine public communal par les opérateurs de réseaux gaziers au titre de l’année 2024 : Considérant qu'il y a lieu d’arrêter les modalités de revalorisation du montant pour les années ultérieures ; L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1° — Fixe le montant de la redevance annuelle pour occupation du domaine public communal, applicable aux ouvrages des réseaux publics de distribution et de transport de gaz naturel ainsi qu'aux canalisations privées situées sur la Commune selon la formule de calcul suivante : R\ = [(0,035 x Lu4 ) + 100 ] x (INGn / INGw:1) R\ : redevance exigible pour l’année civile N, exprimée en euros La: : longueur des canalisations de distribution de gaz naturel implantées sur le domaine public communal au 31 décembre de l'année N-1, exprimée en mètres linéaires ING\ : valeur de l'index d'ingénierie connu au 1°’ janvier de l’année N INGn: : valeur de l'index d'ingénierie du douzième mois précédant le mois de référence de l'index INGN\ Article 2 — Précise que la redevance d'occupation du domaine public par les ouvrages de transport et de distribution de gaz, au titre de l'année 2024 sera établie à : [ (0,035 X 12003 mi) + 100 ] X 1,42 = 739 € Article 3 — Dit que cette redevance sera applicable pour chaque année civile à compter de la date d'entrée en vigueur de la présente délibération. Article 4 — Ajoute que la commune se réfèrera expressément au calcul effectué par la FNCCR (Fédération Nationale des Collectivités Concédantes) et publié dans sa note d'information annuelle. Feuillet N°2024 - 64 Article 5 — Décide d'inscrire annuellement cette recette au compte 70323. Article 6 - Autorise Monsieur le Maire ou son représentant à l'effet de signer tous les actes nécessaires à l'exécution de la présente délibération, qui sera transmise à GRDF ainsi qu'au Trésor Public. | DCM-2024-088 | AFFAIRES FONCIERES -— Vente d’un terrain dans la ZI de la Bezardière (AI 1122) Le Conseil Municipal Vu l’article L1211-1 du Code général de la propriété des personnes publique, Vu l'article L. 2241-1 du Code général des collectivités territoriales, Vu les propositions d'acquisition pour le bien concerné ; Vu l'avis du service des domaines en date du 27 mars 2024 ; Vu l'avis du Centres de recherches, d'information et de documentation notariales (Cridon) de Paris ; Considérant que la parcelle AI 1122 située dans la ZI de la Bezardière appartient au domaine privé communal ; Considérant que cet immeuble n'est pas susceptible d'être affecté utilement à un service public et que, dans ces conditions, il y a lieu de procéder à son aliénation ; Considérant que toute cession d'immeubles ou de droits réels immobiliers par une commune de plus de 2000 habitants donne lieu à délibération motivée du conseil municipal portant sur les conditions de la vente et ses caractéristiques essentielles. Le conseil municipal délibère au vu de l'avis de l'autorité compétente de l'Etat [service des Domaines] ; Considérant que la cession à la société FTL, précédemment titulaire d’un bail à construction sur ce bien, est nécessaire pour régulariser la situation juridique de ce bien, et que la négociation de prix doit se situer dans la limite de l'estimation des Domaines ; L'exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l’unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 —- Décide de vendre à la société FTL le terrain situé ZI de la Bezardière, libre de toute construction, sous référence cadastrale AI n°1122, d'une contenance de 10 160 m° ; Article 2 — Fixe le prix de vente dans la limite de l'évaluation des Domaines Article 3 — Charge Monsieur le Maire ou son représentant à l'effet de : - mener la négociation sur le montant de la vente ; - faire toutes diligences nécessaires pour aboutir à une vente de gré à gré, dite amiable, de cet ensemble immobilier - désigner un notaire chargé de la vente, - conclure les actes afférents - et plus généralement de signer tout document lié à l'exécution de la présente délibération ; 54 DCM-2024-089 | AFFAIRES FONCIERES - Cession d’un terrain appréhendé comme bien sans maître — | Parcelle AZ 62 Le Conseil Municipal Vu l'article L1211-1 du Code général de la propriété des personnes publique, Vu l’article L. 2241-1 du Code général des collectivités territoriales, Vu les propositions d'acquisition pour le bien concerné ; Vu l'avis du service des domaines en date du 16 octobre 2024: Considérant que le terrain cadastré AZ 62 situé à Villefranche sur Cher, lieu-dit les Peupliers, d'une contenance de 1985 m? appartient au domaine privé communal ; Considérant que cet immeuble n’est pas susceptible d'être affecté utilement à un service public et que, dans ces conditions, il y a lieu de procéder à son aliénation : Considérant que toute cession d'immeubles ou de droits réels immobiliers par une commune de plus de 2000 habitants donne lieu à délibération motivée du conseil municipal portant sur les conditions de la vente et ses caractéristiques essentielles. Le conseil municipal délibère au vu de l'avis de l'autorité compétente de l'Etat [service des Domaines] ; Considérant que l'avis du Service des Domaines ne lie pas la commune, et qu'il est possible de retenir un prix différent de la valeur vénale, compte tenu des négociations sur le prix déjà engagées ; Considérant que ce bien a fait l'objet d’une procédure d’appréhension en tant que bien sans maître (propriétaire décédée depuis plus de 30 ans) et a donc vocation a être cédé : L’exposé du rapporteur entendu, après en avoir délibéré, à l'unanimité de ses membres présents ou représentés : Article 1 - Décide de vendre le terrain cadastré AZ 62 situé à Villefranche sur Cher, Rue des Varannes, d’une contenance de 1985 m° ; Article 2 — Fixe le prix de vente à 5 000 € nets vendeur : Article 3 — Charge Monsieur le Maire ou son représentant à l'effet de : -__ faire toutes diligences nécessaires pour aboutir à une vente de gré à gré, dite amiable, de cet ensemble immobilier - désigner un notaire chargé de la vente, - conclure les actes afférents - et plus généralement de signer tout document lié à l'exécution de la présente délibération ; QUESTIONS DIVERSES Voirie Mme. Azevedo signale des soucis de sécurité routière récurrents sur plusieurs voies communales, notamment la Rue de la Fosse d'Oille. ARE L'ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à 20h10. Prochaine séance du Conseil prévue le : Jeudi 4 décembre 2024 à 19h00 KARAk Procès-verbal approuvé lors de la séance du : ÿ [2 l / bd! y Observations et remarques éventuelles des conseillers municipaux : néant Le Maire La secrétaire de séance MARECHAL Bruno VELVENDRO@AN Christelle