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unknown - Communauté de communes - La Vallée de l'Oise et des Trois Forêts - plh fiches
Document publié le Mardi 1 janvier 2019
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - La Vallée de l'Oise et des Trois Forêts - plh fiches)
Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Industrie,
#
Béthemont-la-Forêt La population
Béthemont-
la-Forêt Village CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 410 2 317 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : -0,99% 0,09% 0,61%
Solde d'habitants par an : -4 pers. 2 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : -1,65% -0,22% 0,19%
Nombre de ménages : 165 895 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 0,6% 1,1% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,50 2,54 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 50% 45% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 24 170 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : 15,1% 5,0% 3,5% Indice de jeunesse* : 94 101 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 652 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 0,0 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
Béthemont-
la-Forêt Village CCVO3F
Nombre de logements : 181 970 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 94% 86% 70% Part des locataires du parc privé : 2% 9% 17% Part des locataires Hlm : 0% 0% 10% Part des logés gratuits : 4% 4% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : 29% 22% 28%
Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 1 4 166 Poids dans l'EPCI 1% 2%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation - - 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité - - 56%
Amélioration - - 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production :
Béthemont-
la-Forêt Village CCVO3F
5 9 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 1 2 162
Indice de construction 2014-2019 : 1,90 0,66 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 100% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 0% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 0% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 0,9 3,0 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 0 0 669
Soit par an : 0 0 134
Taux d'effort logement locatif social : 0% 0% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 4 32 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : - - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 430 000 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : - - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
0 0,00%
Béthemont-
la-Forêt Village CCVO3F
Béthemo
nt-la-
Forêt
Village CCVO3F
Part des PLUS : 0% 0% 76%
Nombre de logements sociaux : 0 0 2 067 Part des PLAi : 0% 0% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 0% 13% Part des T1/T2 : 0% 0% 26% Nombre de demandes : 1 0 1 335 Part des T4+ 0% 0% 38% Pression de la demande* : - - 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une
vigilance est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
91% 92% 93%
6% 3% 2%
3% 4% 5%
Béthemont-la-Forêt Village CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants
Source : INSEE 2018
0
1 1 1 1 1
3
2
0
2
1
0
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
5% 8% 15% 5% 14% 19%
90% 79% 67%
Béthemont-la-Forêt Village CCVO3F
Typologie des résidences principales
T1-T2 T3 T4+
Source : INSEE 2018
100%
50% 27%
25%
22%
25% 52%
Béthemont-la-Forêt Village CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
1 Béthemont-la-Forêt
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 15 logements • Objectif de production de logements abordable : -
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
Aucun projet idéntifié
2 #
Chauvry La population
Chauvry Village CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 299 2 317 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : -0,59% 0,09% 0,61%
Solde d'habitants par an : -2 pers. 2 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : -0,92% -0,22% 0,19%
Nombre de ménages : 116 895 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 0,0% 1,1% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,57 2,54 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 41% 45% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 13 170 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : -4,1% 5,0% 3,5% Indice de jeunesse* : 111 101 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 403 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 0,0 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
Chauvry Village CCVO3F
Nombre de logements : 133 970 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 83% 86% 70% Part des locataires du parc privé : 13% 9% 17% Part des locataires Hlm : 0% 0% 10% Part des logés gratuits : 4% 4% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : ss 22% 28% Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 0 4 166 Poids dans l'EPCI 0% 2%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation - - 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité - - 56%
Amélioration - - 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production : Chauvry Village CCVO3F
1 9 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 0 2 162
Indice de construction 2014-2019 : 0,50 0,66 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 100% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 0% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 0% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 0,5 3,0 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 0 0 669
Soit par an : 0 0 134
Taux d'effort logement locatif social : 0% 0% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 3 32 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : - - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 440 000 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : - - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
0 0,00%
Chauvry Village CCVO3F Chauvry Village CCVO3F
Part des PLUS : 0% 0% 76%
Nombre de logements sociaux : 0 0 2 067 Part des PLAi : 0% 0% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 0% 13% Part des T1/T2 : 0% 0% 26% Nombre de demandes : 2 0 1 335 Part des T4+ 0% 0% 38% Pression de la demande* : - - 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une
vigilance est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
87% 92%
93%
5%
3% 2%
8% 4% 5%
Chauvry Village CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants Source : INSEE 2018
0
1
0 0 0 0
4
0
1
0 0 0
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
4% 8% 15% 13% 14% 19%
83% 79% 67%
Chauvry Village CCVO3F
Typologie des résidences principales T1-T2 T3 T4+ Source : INSEE 2018
0%
50% 27%
0%
25%
22%
0%
25% 52%
Chauvry Village CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
3 Chauvry
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 10 logements • Objectif de production de logements abordable : -
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
Num
plan Projet
Nature de la
zone PLU
Etat
d'avacancement
Nombre de
logements Dont LLS
Propriétaire du
foncier Surface
Nature
logements Opérateurs Commentaire
1 Cœur de village AU Approbation du PLU Privé 5000 m² Privé Non défini Lotissement
4 #
L'Isle-Adam La population
L'Isle-Adam Ville centre CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 12 063 21 928 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : 0,02% 0,63% 0,61%
Solde d'habitants par an : 2 pers. 135 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : -0,17% 0,14% 0,19%
Nombre de ménages : 5 528 9 182 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 1,1% 1,3% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,15 2,36 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 35% 42% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 1 404 1 790 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : 4,2% 3,6% 3,5% Indice de jeunesse* : 79 112 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 304 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 3,8 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
L'Isle-Adam Ville centre CCVO3F
Nombre de logements : 6 053 9 882 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 58% 62% 70% Part des locataires du parc privé : 26% 21% 17% Part des locataires Hlm : 13% 14% 10% Part des logés gratuits : 3% 3% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : 32% 27% 28% Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 78 112 166 Poids dans l'EPCI 47% 67%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation 34% 30% 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité 51% 56% 56%
Amélioration 15% 14% 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production : L'Isle-Adam Ville centre CCVO3F
569 759 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 95 127 162
Indice de construction 2014-2019 : 8,00 6,02 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 6% 11% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 2% 1% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 92% 88% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 13,4 21,8 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 212 346 669
Soit par an : 42 69 134
Taux d'effort logement locatif social : 45% 55% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 203 363 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : 216 000 € - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 485 000 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : 285 000 € - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
1 149 20,05%
L'Isle-Adam Ville centre CCVO3F L'Isle- Adam Ville centre CCVO3F
Part des PLUS : 71% 77% 76%
Nombre de logements sociaux : 1 011 1 643 2 067 Part des PLAi : 13% 10% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 18% 18% 13% Part des T1/T2 : 29% 27% 26% Nombre de demandes : 787 1 038 1 335 Part des T4+ 42% 40% 38% Pression de la demande* : 4,08 4,07 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une
vigilance est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
91% 93% 93%
3% 2% 2%
6% 5% 5%
L'Isle-Adam Ville centre CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants Source : INSEE 2018
3 5
83
106
320
52
226
318
254
74
48
25
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
22% 19% 15%
23% 22% 19%
55% 60% 67%
L'Isle-Adam Ville centre CCVO3F
Typologie des résidences principales
T1-T2 T3 T4+
Source : INSEE 2018
29% 27% 27%
19% 21% 22%
51% 52% 52%
L'Isle-Adam Ville centre CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
5 L'Isle-Adam
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 341 logements • Objectif de production de logements abordable : 171
dont PLAi (30% minimum) : 51
dont PLUS (40%) : 68
Dont PLS (15% maximum) : 26
Dont accession sociale (15% maximum) : 26
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
6 #
Mériel La population
Mériel Pôle secondaire CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 5 168 14 680 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : 1,07% 0,66% 0,61%
Solde d'habitants par an : 53 pers. 95 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : 0,50% 0,33% 0,19%
Nombre de ménages : 2 052 5 698 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 1,4% 1,0% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,48 2,53 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 46% 48% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 324 1 042 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : 2,7% 3,1% 3,5% Indice de jeunesse* : 123 111 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 216 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 2,8 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
Mériel Pôle secondaire CCVO3F
Nombre de logements : 2 190 6 160 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 76% 81% 70% Part des locataires du parc privé : 12% 10% 17% Part des locataires Hlm : 10% 6% 10% Part des logés gratuits : 1% 2% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : 29% 31% 28% Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 19 50 166 Poids dans l'EPCI 11% 30%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation 44% 34% 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité 39% 53% 56%
Amélioration 17% 13% 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production : Mériel Pôle
secondaire CCVO3F
44 206 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 7 34 162
Indice de construction 2014-2019 : 1,50 2,41 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 84% 33% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 5% 2% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 11% 65% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 6,7 9,6 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 78 323 669
Soit par an : 16 65 134
Taux d'effort logement locatif social : 213% 188% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 87 290 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : 159 000 € - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 344 500 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : 170 000 € - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
303 14,33%
Mériel Pôle secondaire CCVO3F Mériel Pôle secondaire CCVO3F
Part des PLUS : 73% 72% 76%
Nombre de logements sociaux : 231 424 2 067 Part des PLAi : 19% 17% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 11% 7% 13% Part des T1/T2 : 34% 26% 26% Nombre de demandes : 164 293 1 335 Part des T4+ 42% 31% 38% Pression de la demande* : 1,66 2,48 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une vigilance
est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
94% 93% 93%
1% 2% 2%
5% 6% 5%
Mériel Pôle secondaire CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants Source : INSEE 2018
6 15 5 9 3 6
23
223
15
29
12 9
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
13% 9% 15%
17% 15% 19%
70% 76% 67%
Mériel Pôle secondaire CCVO3F
Typologie des résidences principales
T1-T2 T3 T4+
Source : INSEE 2018
21% 24% 27%
42% 22% 22%
37% 54% 52%
Mériel Pôle secondaire CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
7 Mériel
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 370 logements • Objectif de production de logements abordable : 148 logements
dont PLAi (30% minimum) : 44
dont PLUS (40%) : 60
Dont PLS (15% maximum) : 22
Dont accession sociale (15% maximum) : 22
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
Num
plan Projet
Nature de la
zone PLU
Etat
d'avacancement
Nombre de
logements Dont LLS
Propriétaire du
foncier Surface
Nature
logements Opérateurs Commentaire
1 Allée des Karakis / Avenue Victor Hugo UB
Déclaration de projet
emportant mise en
comptabilité du PLU
approuvé
42 42 EPFIF 3550 m² social VOH
Pavillons sans
partie
commune
2 Avenue de la Gare UA Livraison des
logements courant
juin 2023
19 19 CDC 1094 m² social CDC
3 Chemin du Ru UC projet en suspens 20 20 Privé 5524 m² social A déterminer
4 OAP Garennes II AU 125 53 Commune / EPFIF / Privé 3,5 ha Mixte A déterminer
5 Avenue de la Pêcherie UB il n’y a pas de DUP
actuellement sur le
secteur
35 35 EPFIF / Privé 3648 m² social A déterminer
6 Site CTM 50 50 2025
Num
plan
1 Allée
2 A
3
Zone
AU
5 Av
6
7
8 #
Méry-sur-Oise La population
Méry-sur-
Oise Ville centre CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 9 865 21 928 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : 1,40% 0,63% 0,61%
Solde d'habitants par an : 133 pers. 135 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : 0,52% 0,14% 0,19%
Nombre de ménages : 3 654 9 182 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 1,7% 1,3% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,69 2,36 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 52% 42% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 385 1 790 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : 1,7% 3,6% 3,5% Indice de jeunesse* : 186 112 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 114 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 3,1 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
Méry-sur-
Oise Ville centre CCVO3F
Nombre de logements : 3 829 9 882 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 68% 62% 70% Part des locataires du parc privé : 14% 21% 17% Part des locataires Hlm : 16% 14% 10% Part des logés gratuits : 3% 3% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : 19% 27% 28% Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 34 112 166 Poids dans l'EPCI 20% 67%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation 21% 30% 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité 68% 56% 56%
Amélioration 12% 14% 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production :
Méry-sur-
Oise Ville centre CCVO3F
190 759 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 32 127 162
Indice de construction 2014-2019 : 3,40 6,02 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 25% 11% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 1% 1% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 75% 88% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 8,4 21,8 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 134 346 669
Soit par an : 27 69 134
Taux d'effort logement locatif social : 85% 55% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 160 363 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : 199 500 € - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 355 000 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : 148 000 € - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
666 18,03%
Méry-sur-
Oise Ville centre CCVO3F Méry-sur-
Oise Ville centre CCVO3F
Part des PLUS : 89% 77% 76%
Nombre de logements sociaux : 632 1 643 2 067 Part des PLAi : 6% 10% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 17% 18% 13% Part des T1/T2 : 23% 27% 26% Nombre de demandes : 251 1 038 1 335 Part des T4+ 36% 40% 38% Pression de la demande* : 4,05 4,07 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une
vigilance est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
95% 93% 93%
1% 2% 2%
4% 5% 5%
Méry-sur-Oise Ville centre CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants Source : INSEE 2018
3 16 7
139
14 11
33
83
64
25
50
13
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
13% 19% 15%
20% 22% 19%
67% 60% 67%
Méry-sur-Oise Ville centre CCVO3F
Typologie des résidences principales
T1-T2 T3 T4+
Source : INSEE 2018
21% 27% 27%
26% 21% 22%
53% 52% 52%
Méry-sur-Oise Ville centre CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
9 Méry-sur-Oise
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 347 logements • Objectif de production de logements abordable : 139 logements
dont PLAi (30% minimum) : 42
dont PLUS (40%) : 55
Dont PLS (15% maximum) : 21
Dont accession sociale (15% maximum) : 21
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
Num
plan Projet
Nombre de
logements Dont LLS
1 Entrée ville Mériel 50 25
2 Entrée urbaine La Bonneville 20 20
3 Rue Guynemer 40 40
4 Avenue Marcel Perrin / rue Camille Plaquet 115 50
5 OAP Cimetière aux Anglais 125 50
6 OAP Justice - -
10 #
Nerville-la-Forêt La population
Nerville-la-
Forêt Village CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 747 2 317 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : 0,64% 0,09% 0,61%
Solde d'habitants par an : 4 pers. 2 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : -0,03% -0,22% 0,19%
Nombre de ménages : 262 895 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 1,8% 1,1% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,69 2,54 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 47% 45% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 54 170 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : 3,3% 5,0% 3,5% Indice de jeunesse* : 105 101 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 465 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 0,0 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
Nerville-la-
Forêt Village CCVO3F
Nombre de logements : 285 970 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 81% 86% 70% Part des locataires du parc privé : 14% 9% 17% Part des locataires Hlm : 0% 0% 10% Part des logés gratuits : 5% 4% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : 15% 22% 28% Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 1 4 166 Poids dans l'EPCI 1% 2%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation - - 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité - - 56%
Amélioration - - 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production :
Nerville-la-
Forêt Village CCVO3F
1 9 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 0 2 162
Indice de construction 2014-2019 : 0,20 0,66 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 100% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 0% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 0% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 1,3 3,0 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 0 0 669
Soit par an : 0 0 134
Taux d'effort logement locatif social : 0% 0% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 8 32 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : - - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 325 000 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : - - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
0 0,00%
Nerville-la-
Forêt Village CCVO3F Nerville-
la-Forêt Village CCVO3F
Part des PLUS : 0% 0% 76%
Nombre de logements sociaux : 0 0 2 067 Part des PLAi : 0% 0% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 0% 13% Part des T1/T2 : 0% 0% 26% Nombre de demandes : 0 0 1 335 Part des T4+ 0% 0% 38% Pression de la demande* : 0,00 - 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une
vigilance est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
92% 92% 93%
3% 3% 2%
5% 4% 5%
Nerville-la-Forêt Village CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants Source : INSEE 2018
0 1 0 0 0 0
3
2 2
8
0
1
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
9% 8% 15%
18% 14% 19%
73% 79% 67%
Nerville-la-Forêt Village CCVO3F
Typologie des résidences principales
T1-T2 T3 T4+
Source : INSEE 2018
100%
50% 27%
25%
22%
25% 52%
Nerville-la-Forêt Village CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
11 Nerville-la-Forêt
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 8 logements • Objectif de production de logements abordable : -
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
OAP toujours en cours - potentiel de 4 terrains à bâtir sur 11 ha
Livraison pour 2024 de 9 appartements mis à la vente (division d'un château réhabilité)
12 #
Parmain La population
Parmain Pôle secondaire CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 5 589 14 680 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : 0,01% 0,66% 0,61%
Solde d'habitants par an : 0 pers. 95 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : -0,34% 0,33% 0,19%
Nombre de ménages : 2 132 5 698 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 0,7% 1,0% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,57 2,53 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 50% 48% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 346 1 042 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : 3,5% 3,1% 3,5% Indice de jeunesse* : 115 111 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 306 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 3,2 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
Parmain Pôle secondaire CCVO3F
Nombre de logements : 2 309 6 160 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 81% 81% 70% Part des locataires du parc privé : 10% 10% 17% Part des locataires Hlm : 7% 6% 10% Part des logés gratuits : 2% 2% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : 35% 31% 28% Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 18 50 166 Poids dans l'EPCI 11% 30%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation 24% 34% 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité 65% 53% 56%
Amélioration 12% 13% 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production : Parmain Pôle
secondaire CCVO3F
140 206 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 23 34 162
Indice de construction 2014-2019 : 4,17 2,41 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 9% 33% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 2% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 91% 65% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 1,6 9,6 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 232 323 669
Soit par an : 46 65 134
Taux d'effort logement locatif social : 199% 188% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 123 290 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : 166 000 € - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 285 000 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : 74 000 € - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
264 12,13%
Parmain Pôle secondaire CCVO3F Parmain Pôle secondaire CCVO3F
Part des PLUS : 72% 72% 76%
Nombre de logements sociaux : 189 424 2 067 Part des PLAi : 15% 17% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 9% 7% 13% Part des T1/T2 : 16% 26% 26% Nombre de demandes : 104 293 1 335 Part des T4+ 17% 31% 38% Pression de la demande* : 5,47 2,48 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une
vigilance est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
92% 93% 93%
2% 2% 2%
6% 6% 5%
Parmain Pôle secondaire CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants Source : INSEE 2018
1 1 2
131
3 2 3
132
1
28
6 7
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
7% 9% 15% 11% 15% 19%
82% 76% 67%
Parmain Pôle secondaire CCVO3F
Typologie des résidences principales
T1-T2 T3 T4+
Source : INSEE 2018
17% 24% 27% 11%
22% 22%
72% 54% 52%
Parmain Pôle secondaire CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
13 Parmain
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 446 logements • Objectif de production de logements abordable : 223 logements
dont PLAi (30% minimum) : 67
dont PLUS (40%) : 90
Dont PLS (15% maximum) : 33
Dont accession sociale (15% maximum) : 33
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
Num
plan Projet
Nature de la
zone PLU
Etat
d'avacancement
Nombre de
logements Dont LLS
Propriétaire du
foncier Surface
Nature
logements Opérateurs Commentaire
1 129 rue du Mal Foch UFA PC en cours d'instruction 10 10 Ville 968 m² Social 3 F ?
2 132 rue du Mal Foch UFA APS 7 2 1339 m² Mixte ERIGENE
3 94 rue du Mal Foch UCE PC en recours au TA 16 16 SEQENS 1262 m² Social SEQENS
4 Hêtre Pourpre UCE PC accordé / début
des travaux
printemps 2022
11 11 ERIGENE 428 m² Social ERIGENE
5 Bois Gannetin UOC PC en recours au TA 108 73 Ville 30871 m² Mixte Alterea Cogedim / SEQENS 27 LLS en acquisition
6 79 rue du Mal Joffre UJC1 PC en recours au TA 26 26 Mme MAO 6949 m² Social Mme MAO
7 Domaine Pissaro UOC PC accordé / purgé 44 32 Persidat/ promesse
de vente European
Homes
8000 m² ERIGENE
8 OAP les Terribus 50-60 50-60
9 OAP rue de Vaux 25 25
10 Terribus 1 33 33 2025
11 Terribus 2 15 15 2025
12 Terribus 2 12 12 2025
13 Le Lavoir 21 16 2024
14 Vaux 1 25 25 2024
15 Centre JLC 40 40 2025
16 Ecole Louise de Bettignies 1 1 2024
17 Bien vacant sans maître 1 1 2024
14 #
Presles La population
Presles Pôle secondaire CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 3 923 14 680 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : 1,10% 0,66% 0,61%
Solde d'habitants par an : 42 pers. 95 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : 1,08% 0,33% 0,19%
Nombre de ménages : 1 514 5 698 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 0,9% 1,0% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,54 2,53 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 48% 48% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 373 1 042 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : 3,1% 3,1% 3,5% Indice de jeunesse* : 93 111 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 348 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 2,7 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
Presles Pôle secondaire CCVO3F
Nombre de logements : 1 661 6 160 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 89% 81% 70% Part des locataires du parc privé : 9% 10% 17% Part des locataires Hlm : 0% 6% 10% Part des logés gratuits : 3% 2% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : 27% 31% 28% Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 13 50 166 Poids dans l'EPCI 8% 30%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation 33% 34% 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité 58% 53% 56%
Amélioration 8% 13% 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production : Presles Pôle
secondaire CCVO3F
22 206 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 4 34 162
Indice de construction 2014-2019 : 1,00 2,41 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 91% 33% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 9% 2% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 65% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 1,4 9,6 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 13 323 669
Soit par an : 3 65 134
Taux d'effort logement locatif social : 71% 188% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 80 290 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : 139 000 € - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 313 400 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : 155 000 € - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
0 0,00%
Presles Pôle secondaire CCVO3F Presles Pôle secondaire CCVO3F
Part des PLUS : 75% 72% 76%
Nombre de logements sociaux : 4 424 2 067 Part des PLAi : 25% 17% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 7% 13% Part des T1/T2 : 25% 26% 26% Nombre de demandes : 25 293 1 335 Part des T4+ 50% 31% 38% Pression de la demande* : - 2,48 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une
vigilance est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
91% 93% 93%
2% 2% 2%
7% 6% 5%
Presles Pôle secondaire CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants Source : INSEE 2018
1 4 2
7 6
2
20
7
13 14
40
3
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
7% 9% 15% 16% 15% 19%
78% 76% 67%
Presles Pôle secondaire CCVO3F
Typologie des résidences principales
T1-T2 T3 T4+
Source : INSEE 2018
38% 24% 27%
8% 22% 22%
54% 54% 52%
Presles Pôle secondaire CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
15 Presles
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 24 logements • Objectif de production de logements abordable : 6 logements
dont PLAi (30% minimum) : 2
dont PLUS (40%) : 2
Dont PLS (15% maximum) : 1
Dont accession sociale (15% maximum) : 1
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
16 #
Villiers-Adam La population
Villiers-
Adam Village CCVO3F
Population au 1er janvier 2019 : 861 2 317 38 925
Taux de croissance annuel de la population 2013 - 2018 : 0,42% 0,09% 0,61%
Solde d'habitants par an : 4 pers. 2 pers. 232 pers.
Taux de croissance annuel dû au solde migratoire : 0,59% -0,22% 0,19%
Nombre de ménages : 352 895 15 775 Evolution annuelle des ménages 2013-2018 : 1,2% 1,1% 1,2% Nombre de personne par ménage : 2,45 2,54 2,43 Part des ménages avec enfant(s) : 42% 45% 44%
Population âgée de 75 ans et plus : 79 170 3 002 Evolution par an de la population de 75 ans plus : 5,9% 5,0% 3,5% Indice de jeunesse* : 99 101 111 *Population de moins de 20 ans / population de 60 ans et plus
Revenu mensuel médian par Unité de Consommation : 2 534 € - 2 263 € Ecart interdécile** : 0,0 - 3,2
Sources : INSEE 2018 - Filosofi 2019
Le parc de logements
Villiers-
Adam Village CCVO3F
Nombre de logements : 371 970 17 012
Répartition par statut d'occupation :
Part des propriétaires occupants : 88% 86% 70% Part des locataires du parc privé : 8% 9% 17% Part des locataires Hlm : 0% 0% 10% Part des logés gratuits : 4% 4% 3% Source : INSEE 2018
Part des logements construits entre 1948 et 1975 : 28% 22% 28% Source : Filocom 2017
Les copropriétés dites fragiles :
Nombre de copropriétés dites fragiles (famille B,C,D) : 2 4 166 Poids dans l'EPCI 1% 2%
Evol. de la fragilité des copropriétés : Dégradation - - 31% Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015 Stabilité - - 56%
Amélioration - - 13%
Production et marchés immobiliers
Rythme de production :
Villiers-
Adam Village CCVO3F
2 9 974
Source : Sit@del2 Soit par an : 0 2 162
Indice de construction 2014-2019 : 0,40 0,66 4,30 Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 100% 16% Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 0% 2% Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 0% 82% Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2021* : 0,3 3,0 34,4 Source : Artificialisation des sols : 2009-2021
Logements sociaux financés de 2017 à 2021 : 0 0 669
Soit par an : 0 0 134
Taux d'effort logement locatif social : 0% 0% 82%
Nombre de transactions (logements) 2021 : 17 32 685
Prix médian d'un appartement en 2021 : 142 730 € - 195 000 € Prix médian d'une maison en 2021 : 282 000 € - 357 000 € Prix médian d'un terrain à bâtir en 2021 : 144 500 € - 170 000 € Source : DV3F
Le parc social
Nombre Taux
0 0,00%
Villiers-
Adam Village CCVO3F Villiers-
Adam Village CCVO3F
Part des PLUS : 0% 0% 76%
Nombre de logements sociaux : 0 0 2 067 Part des PLAi : 0% 0% 12% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 0% 13% Part des T1/T2 : 0% 0% 26% Nombre de demandes : 1 0 1 335 Part des T4+ 0% 0% 38% Pression de la demande* : 0,00 - 3,58 Source : SNE 31/12/2021 et RPLS 01/01/2021 *Ratio entre le nombre de demandes et le nombre d’attributions
Nombre de logements sociaux au titre du SRU :
Source : DDT95 - Inventaire SRU au 1/1/2021
Ces indicateurs permettent de mettre en exergue une tendance au vieillissement (hausse de la part) et à la gérontocroissance (hausse du
volume) de la population, une des principales caractéristiques sociodémographiques du territoire communautaire.
**écart de revenus entre les 1ers déciles (=les 10% des ménages les plus modestes) et les 9e
déciles (=les 10% des ménages les plus aisés)
Enjeu autour du parc potentiellement énergivore :
Cet indicateur indique la proportion de logements construits avant les 1ères règlementations thermiques et phoniques de 1974. Une
vigilance est à avoir sur ce parc ancien dont une partie peut nécessiter des travaux de remises aux normes.
Nbre de logements commencés ordinaires
(hors résidence) de 2014 à 2019 :
95% 92% 93%
2% 3% 2%
3% 4% 5%
Villiers-Adam Village CCVO3F
Répartition du parc de logements
Résidence principale Résidence secondaire Logements vacants Source : INSEE 2018
0 0 0
2
0 0
2 2
0
2
0
7
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Production de logements ordinaires
Logements commencés Logements autorisés
9% 8% 15% 15% 14% 19%
76% 79% 67%
Villiers-Adam Village CCVO3F
Typologie des résidences principales
T1-T2 T3 T4+
Source : INSEE 2018
50% 27% 50%
25%
22%
50% 25% 52%
Villiers-Adam Village CCVO3F
Famille des copropriétés
Famille B Famille C Famille D
Source : Fichiers copropriétés fragiles (ANAH) 2015
17 Villiers-Adam
Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030
• Objectif de production de logements : 33 logements • Objectif de production de logements abordable : -
Projets majeurs de construction / réhabilitation de logements
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