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Acte - FICHE COUT DCM6
Déliberation - annexe 1 dcm3
Déliberation - FICHE DCM10
Déliberation - PLH DELIB 1 FICHE COMMUNALE
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Cendre.
Lien du pdf (Déliberation - PLH DELIB 1 FICHE COMMUNALE)
Thèmes du document : Logement, Démocratie locale et participation citoyenne, Entrepreneuriat et startup,
Envoyé
en
préfecture
le
05/04/2022
Reçu
en
préfecture
le
05/04/2022
Affiché
le
ID
: 063-216300699-20220330-22_03_30_O01-DE
Se
clermont ÉTAGE MEN
FICHE
COMMUNALE
Commune
de
LE
CEN
èe
[PRESENTATION
GENERALE
Le
Cendre
est
une
commune
urbaine
dense
située
au
sud-est
de
la
Métropole.
La
commune
cotnpte,
en
2017,
5
426
habitants.
Selon
la
catégorisation
proposée
par
le
SCoT
du
Grand
Clermont
elle
fait
partie
Hu
pôle
métropolitain. La
commune
a une
vocation
essentiellement
résidentielle.
Elle
est
particulièrement
attractive
au
sein
du
territoire.
Elle
enregistre
un
des
taux
de
croissance
les
plus
importants
de
la
Métropole
(+2
%
contre
+0,50
%
à
l'échelle
de
la
Métropole)
essentiellement
du
fait
d’un
solde
migratoire
positif
important
(2
%).
L'indice
de
jeunesse
est
légèrement
inférieur
à l'indice
métropolitain
(0,83
contre
0,86)
puisque
la
part
des
plus
de
60
ans
est
légèrement
supérieure
à
celle
observée
à l’échelle
de
la
Métropole
(29
%
contre
26
%).
Toutefois,
il
est
à noter
que
le
nombre
de
personnes
âgées
de
moins
de
20
ans
augmente
plus
que
vite
le
nombre
de
personnes
âgées
de
plus
de
60
(+4
%
contre
+1,7
%
entre
2012
et
2017).
Le
revenu
médian
annuel
disponible
de
la
commune
est
légèrement
inférieur
à celui
de
la
Métropole.
La
dynamique
de
construction
est
importante
sur
la
commune.
La
commune
qui
compte
1 %
des
logements
de
la
Métropole
a vu
son
parc
augmenter
de
12,1
%
entre
2012
et
2017
(contre
5,2
%
pour
la
Métropole).
Le
parc
de
la
commune
est
majoritairement
pavillonnaire
(79
%)
et
plus
récent.
La
vacance
des
parcs
privé
et
social
est
limitée.
Les
logements
locatifs
sociaux
représentent
21,9
%
du
parc
de
résidences
principales
(418
logements)
soit
1 %
de
l'offre
métropolitaine.
On
note
d'importants
efforts
de
production
réalisés
depuis
2014
par
la
commune.
Le
nombre
de
logements
sociaux
a augmenté
en
moyenne
de
13
%
par
an
entre
2012
et
2017.
Enfin,
en
matière
de
marché
immobilier
dans
l’ancien,
le
prix
de
vente
médian
est
plus
faible
que
la
moyenne
métropolitaine
pour
les
maisons
mais
plus
élevé
pour
les
appartements
anciens.
>
Les
données
détaillées
sur
la
commune
sont
à retrouver
dans
la
fiche
communale
de
l'Observatoire
Métropolitain
de
l'Habitat
et
du
Foncier
en
annexe
de
la
fiche
PLH
OBJECTIFS
TERRITORIALISES
DU
PLH
7
logements
DO oNtONCtonNetuu
Roue
DANONE
C0
|
Élu
AO
OUT
lE
$
] |
|
30
logements
| |
83
logements
.…
dont
55
%
de
logements
privés
libres
(accession
et
locatif)
RCI
Noyer
MERE 150
logements
à
A
2
17
%
en
84
%
en
extension
renouvellement
urbain
urbaine
et diffus
Programme
Local
de l'Habitat
9099-0098
Hishag
nnmminmaloc Envoyé
en
préfecture
le
05/04/2022
Reçu
en
préfecture
le
05/04/2022
Affiché le
en
>
ID
: 063-216300699-20220330-22_03_30_001-DE
LES
CAPACITES
FONCIERES
IDENTIFIEES
Le
tableau
ci-dessous
présente
une
pré-localisation
des
capacités
foncières.
Elle
pourra
évoluer
dans
le
cadre
du
référentiel foncier
et du
PLUi.
Nom
UNS
ts
2023-2028
1H
AO
NON
PJ
Route
es Martres
5
Chemin
de la Montorière
7
Estimation
diffus
13
Balcons
de
la Montorière
30
Les
Fontenilles
1 — phase
1
95
(parmi
une
programmation
globale
pouvant
aller
jusqu’à
250
logements)
-Al'échelle de La commune
+
Surface totale de potentiel foncier entre 2023 et 2028
:
447ha - en extension
: 3.77 ha
- en densification : 0.7 ha Identification du potentiel foncier suite au rendez-vous communal PLUm-PLH
reel
Dern
rer
CA
Ke
°
CA commis Css re CS ——
hosuns
°
250
500 m
(30)
Montre ébpenet phase
OLD
|
Programme
Local
de
l'Habitat
2022-2028
- Fiches
communales clermont EMA Het LES
ACTIONS
PRIORITAIRES
SUR
LA
COMMUNE
Orientation
1
EURO
AUS
métropole attractive
et
durable
DAMES de
logements
en
DECO NRA TUET
CE
orial
et la transition AU
Action 1
: Produire
12
000
logements
d’ici à 2028
afin de répondre
aux besoins
et rééquilibrer
l'offre
Action
2
: Mettre
en œuvre
une
stratégie
foncière permettant
de produire
une
offre
accessible
et durable
Action
3
: Favoriser
le renouvellement
urbain
pour
produire
une
offre nouvelle
Action
4
: Fédérer
les
acteurs
autour
de
la construction
et de
la rénovation
durable Action 5
: Favoriser
la transition
énergétique
du parc
de logements
Action
6
: Prévenir
et agir
contre
la
dégradation
des
copropriétés
Action
7 : Lutter
contre
l’habitat indigne
Envoyé
en
préfecture
le
05/04/2022
Reçu
en
préfecture
le
05/04/2022
Aïfiché le
mr
ID
: 063-216300699-20220330-22_03_30_001-DE
Produire
150
logements
dont
37 logements
sociaux
Contribuer
à la réalisation
du
référentiel foncier
et à sa
mise
à jour
Mobiliser les
expertises
métropolitaines
: outils
juridiques
et opérationnels
pour le portage,
accompagnement
et ingénierie,
etc.
Promouvoir
la diversité
et la qualité de l'habitat et
activer les leviers
du
renouvellement
urbain
dans
le
cadre
de l'ORT
Favoriser le développement
d’une
offre de logements
dans
le tissu pavillonnaire
existant via
notamment
la
participation
à l’expérimentation
sur la mutation
de
l'habitat pavillonnaire. Participer activement
à la conception
de la charte
et à
son
application
locale
dans
les projets
de
construction
et de
réhabilitation
Favoriser la mise
en
œuvre
eu
PIG
et du SPPEH
prolongés
et du futur dispositif d’aide à l'amélioration
du
parc privé (notamment
communication
auprès
des
|
ménages) Soutenir
les bailleurs
sociaux
dans
leur projet de
réhabilitation
du patrimoine
locatif social
Appuyer
l’ADIL
et la Métropole
dans
le cadre
du
SPPEH
au repérage
et à l'information
sur les
dispositifs d'accompagnement
existant
des
copropriétés
en difficultés
|
Sensibiliser
à l'inscription
des copropriétés
dans
le
|
registre national
des
copropriétés
Poursuivre
l'engagement
dans
le cadre
de la
|
convention
partenariale
du
Pôle Départemental
de
|
lutte
contre
l'habitat indigne
Participer
au Comité
Technique
et Social
Programme
Local
de l'Habitat
2022-2028
- Fiches
communales ñ MO auvergne.
Mende Orientation
Pi
DE
TO
UUNTS
métropole solidaire
porter des
nos
demandes logement, la solidarité
et la
cohésion
territoriale
Action
8
: Mettre
en
œuvre
la réforme
de
la demande
et des
attributions
au
sein
du
parc
social
Action
9
: Favoriser
le droit
au
logement
pour
tous
en produisant
du
logement
locatif social Action
10
: Amplifier
la production
de
logement
en
accession
abordable
Action
11
: Répondre
à la demande
en
hébergement
et en
insertion
et
favoriser
l’accès
direct
au logement
Action
12
: Renforcer
et diversifier
l'offre
en
logement
pour
les
personnes
vieillissantes
et/ou
en situation
de
handicap Action
13
: Développer
une
offre
adaptée
aux besoins
des
publics jeunes
et
renforcer
leur
accompagnement
Action
14
: Répondre
aux besoins
des
gens
du
voyage
sur
le territoire
Envoyé
en
préfecture
le
05/04/2022
Reçu
en
préfecture
le
05/04/2022
Affiché le
en
ID
: 063-216300699-20220330-22_03_30_001-DE
Mettre
en
œuvre
les leviers pour l'atteinte
des
objectifs
quantitatifs
(quartiles
et publics
prioritaires)
Participer
à la mise
en
place
d’un système
de cotation
et assurer
son
déploiement
sur la commune
Signer
de nouvelles
conventions
de réservation
en flux
Participer à la commission
d'examen
des situations
bloquées Favoriser la mise
en
œuvre
du
Logement
d’Abord
Produire
37
logements
sociaux
S’appuyer
sur les dispositifs
mis
en
œuvre
par la
Métropole Développer
le conventionnement
social et très social
du parc
privé
S’appuyer
sur les dispositifs mis
en œuvre
par la
Métropole Participer à la réflexion
métropolitaine
sur la
localisation
de l'offre et son
insertion
urbaine
Favoriser l'harmonisation
des informations
et de
l'accompagnement
délivrés
avec les autres
communes
Sensibiliser
les jeunes
séniors
à la nécessité
d’anticiper
une
perte d'autonomie
Favoriser la mise
en
œuvre
du PIG
et du futur
dispositif Favoriser le développement
d’une
offre adaptée
et
intermédiaire Maintenir
l'offre des
EHPAD
Croix
Marine
et
Ambroise
Croizat
à la fois en quantité
et en qualité
Participer aux
instances
dédiées
à la réponse
aux
besoin
de ces publics
Participer à l’élaboration
d’un
plan-logement
des
jeunes Développer
des petits logements
sur le territoire
Participer
aux
instances
dédiées
à la réponse
à ces
publics Participer à la réflexion
métropolitaine
sur la réponse
aux volontés
de sédentarisation
des gens
du voyage
Programme
Local
de
l'Habitat
2022-2028
- Fiches
communales Eu
auvergne He Orientation
6)
Habiter
une
métropole citoyenne
et
Hd
ETES
Rendre
les
habitants
acteurs
de leur
parcours
résidentiel
et de
la
qualité
de
leur
logement
(OST
tete pl
Une
métropole Dion l'habitat
DIQErEN
l'observation
de
la
politique
de
la
l'habitat
Action
15
: Elaborer
un projet
pédagogique
pour
sensibiliser
et
accompagner
les citoyens
dans
leurs
parcours
résidentiels
Action
16
: Innover
dans
la
concertation
avec
les
habitants
Action
17
:Mettre
en
œuvre
le
plan
partenarial
de
gestion
de
la
demande
et
d'informations
des
demandeurs
de
logements
sociaux
Action
18
: Faire
de
la
Métropole
un
territoire
incubateur
de
projets
innovants
et
de
qualité
Action
19
:Renforcer
la
gouvernance
partenariale
du
PLH,
son
pilotage
et
son
animation
Action
20
:
Créer
un
Observatoire
Métropolitain
de
l'Habitat
et
du
Foncier Action
21
:Mettre
en
place
des
outils
et
indicateurs
de
suivi
de
la
politique
Habitat
Envoyé
en
préfecture
le
05/04/2022
Reçu
en
préfecture
le
05/04/2022
SE
Affiché
le
ID
: 063-216300699-20220330-22_03_30_001-DE
Participer
à la
création
d’un
moyen
de
diffusion
centralisé
de
l'information
et
communiquer
sur
cet
outil Appuyer/relayer
l’organisation
d'évènements
autour
de
l'habitat
comme
des
journées
portes-ouvertes
Réaliser
des
expérimentations
sur des
opérations
cibles
notamment
en
accession
sociale
à la
propriété
Assurer
les
missions
de
lieu
d’accueil
de
niveau
2 au
sein
du
CCAS
— information
et
accompagnement
individualisé
des
demandeurs
Veiller
au
respect
des
objectifs
d’information
et
de
transparence
fixés
dans
le
PPGDID
Participer
au
lancement
d'appels
à
projets
LP
P
P
Relayer/soutenir
les initiatives locales
Participer
aux
différents
instances
de
la
politique
locale
de
l'habitat
Faire
remonter
les
informations
nécessaires
à l'étude
des
tendances
à l'œuvre
Se
saisir
des
informations
contenues
dans
les
fiches
communales
et
métropolitaine
pour
adapter
la
politique
communale.
|
Faire
remonter
les
informations
nécessaires
au suivi
et
à l'évaluation
de
la
politique
locale
de
l'habitat
|
ne
5
Programme
Local
de
l'Habitat
2022-2028
- Fiches
communales