Arrêté - 38+2023+ +ArreteFavorable 15 06 2023+PC+025+020+23+

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Arrêté - 38+2023+ +ArreteFavorable 15 06 2023+PC+025+020+23+ Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune d'Arbouans. Lien du pdf (Arrêté - 38+2023+ +ArreteFavorable 15 06 2023+PC+025+020+23+)Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, COMMUNE PERMIS DE CONSTRUIRE DÉLIVRÉ PAR LE MAIRE

d'ARBOUANS 25400 AU NOM DE LA COMMUNE

ARRÉTÉ N° 38/2023

Demande déposée le 19/04/2023 et complétée le 13/06/2023

PC 025 020 23 A0005

Affichée en Mairie le 20/04/2023

Par: i ar :| Madame ABATOUY HALIMI Rachida Surface de plancher créée : 124,3 m°

Adresse :| 9 IMPASSE PIERRE BEAUMARCHAIS

84200 CARPENTRAS

Sur un terrain sis :| Rue du Stade Destination : Habitation

Lotissement Domaine des Saules

25400 ARBOUANS

Cadastré :| 20 AA 413

Nature des Travaux :| Construction d'une maison individuelle

sur vide sanitaire - lot n° 49

Le Maire de la Commune d' ARBOUANS

Vu la demande de permis de construire présentée le 19/04/2023 par Madame ABATOUY HALIMI Rachida :

Vu les pièces complémentaires présentées le 13/06/2023 par Madame ABATOUY HALIMI Rachida ;

Vu l'objet de la demande :

+ pour Construction d'une maison individuelle sur vide sanitaire - lot n° 49 :

+ Sur un terrain situé rue du Stade, lotissement Domaine des Saules :;

°__ pour une surface de plancher créée de 124,3 m2:

Vu le Code de l'Urbanisme, notamment ses articles L 421-1 et suivants :

Vu le Plan Local d'urbanisme approuvé le 01/07/2010 et modifié le 20/02/2013 et le 30/11/2016 ;

Vu le permis d'aménager PA 025 020 20 A0001 en date du 18/11/2020, les modificatifs PA 025 020 20 A0001

M01 du 31/03./2021 et PA 025 020 20 A0001 MO2 du 20/09/2021 ;

Vu la Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux partielle du PA 025 020 20 A0001 en date du 30/09/2021 ;

Vu l'autorisation de vente de lots par anticipation avec différé de travaux de finition en date du 06/04/2021 ;

ARRÊTE

Article 1 : Le présent Permis de Construire est ACCORDÉ.-SeoUBINnsse Sap 2p09 np L-Zpz 1 SOU, Led enagid seBeiAno-SeeuLOP SOUBINSSE,| S110SNOS JIOP || : uonesloqne,] ep eueloeuoq (sep no) np suoreBliqo s97

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Un permis de construire, ou une déclaration préalable,

vient de vous être délivré(e).

L'obtention de cette autorisation confirme que votre projet respecte les régles d'urbanisme (code de l'urbanisme), mais il vous appartient de vous assurer du respect des régles de construction (code de la construction et de l'habitation — CCH), notamment :

- sécurité:

tous projets de création/extension ou surélévation

ou aménagement dans existant

articles R 142-1 à R 142-5 du CCH

(ex R 111-13, et R129-12 à R 129-15)

arrêté du 31/01/1986 (constructions neuves)

circulaire du 13/12/1982 (réhabilitation)

https:/www.ecologie.gouv.fr/protection-contre-incendie

- accessibilité :

tous projets de création, extension ou surélévation,

ou travaux dans un bâtiment d'habitation collectif,

ou création d'au moins 2 logements par changement de destination, dans un bâtiment existant classé in fine en bâtiment d'habitation collectif, {hormis pour les propriétaires construisant ou améliorant un logement pour leur propre usage )

articles R 162-1 à R 162-7,R 163-1 et R 163-2 du CCH

(exR 111-5 et R 111-18 et suivants, R 111-18-8 et R 111-18-9)

arrêté du 24/12/2015

attestation à fournir en fin de travaux pour tous les travaux de création, extension ou surélévation de bâtiments d'habitations soumis à permis de construire, sauf si maison individuelle pour compte propre.

https:/www.ecologie.gouv.fr/laccessibilite-du-logement

Concernant l'installation d'un ascenseur, celle-ci est obligatoire en cas de surélévation conduisant à un bâtiment collectif comportant plus de deux étages de logements au- dessus ou au-dessous du rez-de-chaussée.(G-LLL 4 Xe) HOD NP €-79k y ejpue

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TUONEISE=-sismicité :

tous projets de création, extension ou surélévation de bâtiments d'habitations Soumis à permis de construire pour lesquels la mission PS de contrôle technique est obligatoire.

articles L 132-2, L 122-11, R 125-17 et R 132-2 du CCH

(ex L 112-18, L 112-19, R 111-38 et R 112-1)

arrêté du 22/10/2010

attestation à fournir en fin de travaux pour tous les travaux de création, extension ou surélévation de bâtiments d'habitations soumis à permis de construire pour lesquels la mission PS de contrôle technique est obligatoire.

La mission PS de contrôle technique dans le Doubs est obligatoire pour : - les immeubles dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 8 m, en zones de sismicité 4 ,

- les bâtiments collectifs dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 28 m en zones de sismicité 2, 3 ou 4.

https://www.doubs.gouv.fr/content/download/31169/196473/file/Le%20risque %20sismi f

-régl ion thermiqu ironnementale r ins proje! mpter du 01/01/2022) :

tous projets de création, extension ou surélévation

ou aménagement dans existant

articles L 171-1 à L 175-2,R 171-1 à R 175-6 du CCH

(ex L 271-6, R 111-20 à R 111-20-6, R 111-22 à R 111-22-2)

arrêté du 26/10/2010

décret n° 2016-711 du 30/05/2016

arrêté du 03/05/2007

arrêté du 13/06/2008

attestation à fournir en fin de travaux pour tous les travaux de création ou extension de bâtiments d'habitations soumis à permis de construire et à la RT 2012 etou la RE 2020.

2012

https://www.ecologie.gouv.fr/re2020£cOc HAE MOI € SSI

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