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unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 16 2 Annexe Irissarry Fiche lot12
Document publié le Lundi 1 janvier 2024
Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Pays Basque - OJ 16 2 Annexe Irissarry Fiche lot12)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Système de retraite, Vieillesse,
ZAE IRISSARRY - FICHE DE LOT N°12
CONFIGURATION DU LOT et CONTEXTE échelle 1/500° LOCALISATION
FICHE D'IDENTITÉ
Lot n°: 12
Superficie: 1 535 m2
Emprise au sol 50%: 1 172,50 m2 - au delà prévoir mesures compensatoires (gestion EP publique) de stockage et régulation
Stationnements: 1pl/60m2 SP (bureaux)
1pl/150m2 SP (activités)
+ 1arbre/4places
Cote d'implantation: plancher bas ≥ 180,50 ngf
Déblais/Remblais: h ≤ 1m50/TN
Retrait: 0 ou 3m /limites separatives
3m/limites de propriété donnant sur la voie créée
Clôtures: clôtures = haie essences variées ht ≤ 2m
ou treillis soudé RAL 7016 ht ≤ 2m + haie essences
variées ht ≤ 2m
Pente toiture: Toiture 2 pentes ≥ 25%
Hauteur: 12m ou 6m en limite
Charte chromatique: Baies
Volets, débords de toit, colombages
Murs
Toiture
LOT 8
1 200 m2
Orientation de faitage à privilegier
Limite de lot
Limite de lot
Limite de lot
Limite de lot
Limite de lot
EU
EP FIBRE
AEP
EU
EP FIBRE
AEP
180
181
182
183
184
185
186
187
188
lot 10
1 060 m²
lot 7
1 155 m²
lot 9
1145 m²
182.06
182.03
181.59
181.87
181.63
(-1.50m)
(-1.00m)
(-1.00m)
181.99
181.92
182.22 182.28
181.91
181.97
182.23
182.38
182.68
182.85
183.10
183.05
183.07
182.76
182.66
182.89
183.04
183.20
182.83
182.88
182.58
182.53
182.84
183.16
183.02
184.24
184.38
183.84
183.02
181.58
181.58
182.19
179.87
181.58
181.58
179.87
<< 1.20%
0.90% >>
<< 1.20%
<< 4.30%
183.02
182.84
182.98
182.98
183.12
182.98 183.12
183.00
182.22 182.22
lot 8
1 200 m²
lot 11
1 465 m²
lot 12
1 535 m²
Coupe Type 1
182.02
181.89
181.70
(-1.50m)
182.18
181.85
182.46
182.88
182.83 182.66
182.54
182.15
182.21
182.59
182.22
182.50 182.19 182.58
182.98 182.82
182.64
182.72
182.88 183.03
1.00% >> 0.90% >>
<< 2.20%
182.73 182.87
182.83 182.97
182.66 182.66
MACROLOT 2
6405m2
PHASE 1
PHASE 2
CL1
C
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
ateur
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3 P3
P3
P3
P3
P3 P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3
P3 P3
P3
P3
P3
P3
10m
2734
1579
retrait 3m obligatoire/limites
de propriété donnant sur la
voie créée
1923
1636
2987
1177
5921
1826
1520
retrait 3m obligatoire/limites de propriété donnant sur la
voie créée
12
LOT 12
1 535 m
Limite de lot
Limite de lot
EU
EP
FIBRE
AEP
Communauté d'agglomération Pays Basque - Aménagement de la ZAE d'Irissarry - FICHE DE LOT - LOTS N°12 - JUILLET 2023
Fabrice Delettre - SCE - Atelier de paysages
Limite de lot