Offres
API
Connexion
Documents similaires
unknown - 2022 03 23 Rapport exploitation idex 2021
Compte-Rendu - 2022 03 23 Compte rendu Conseil
unknown - 2022 03 23 Annexe 3 Investissement 2022
Compte-Rendu - 2022 02 23 Compte rendu Conseil
unknown - 2022 03 23 Annexe 2 Compte gestion
Convocation - 2022 03 23 Convocation Conseil
Note de Synthèse - 2022 03 23 note de synthèse
Compte-Rendu - 2020 10 05 Compte rendu Conseil
Compte-Rendu - 2021 02 23 Compte rendu Conseil
Compte-Rendu - 2021 03 29 Compte rendu Conseil
Compte-Rendu - 2022 03 23 Compte rendu présentation rapport idex
Document publié le Mercredi 1 janvier 2020 par la commune d'Herserange.
Lien du pdf (Compte-Rendu - 2022 03 23 Compte rendu présentation rapport idex)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Sport, Éducation,
Ville de
INGÉNIERIE L
MARCHE D’EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE GENIE
CLIMATIQUE DES BATIMENTS COMMUNAUX
DE LA VILLE DE HERSERANGE
Compte rendu de la réunion du 25/02/2022
Prochaine réunion : 08 / 06 / 2022 à 10h00 HERSERANGE MARCHE D’EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE GENIE CLIMATIQUE
ATFE - Réunion du 25/02/2022 Page 2
DIFFUSION
M. BELLAVIA Herserange d.bellavia@mairie-herserange.fr M. GEORGE ATFE Ingénierie stephane.george@atfe.fr M. POUPARD IDEX thierry.poupard@idex.fr M. BOURNIZEL IDEX vivien.bournizel@idex.fr M. CANNONE Herserange v.cannone@mairie-herserange.fr M. CAPEL IDEX michel.capelle@idex.fr M. BAZARD IDEX jeanmarc.bazard@idex.fr
SYNTHESE DU MARCHE D’EXPLOITATION
• Durée 10 ans à compter du 1er janvier 2020 (échéance : 31 décembre 2029)
• Prestations :
P1 Fourniture de combustible nécessaire au chauffage et à la production d’ECS Forme du marché :
MT – Marché Température
CP – Combustible Prestation
P2 Entretien, maintenance, conduite des installations pour l’ensemble des sites
P3 Gros entretien et renouvellement des matériels pour l’ensemble des sites
P3R Travaux d’améliorations techniques avec garantie de résultats
Délai d’intervention dépannage : 1 h (1h30 en heures non ouvrées)
Nombre d’heures prévisionnelles : 435 h
Paramètres de gestion du compte P3 :
Coefficient sur factures fournisseurs < 1 000 € HT 1.28
Coefficient sur factures fournisseurs > 1 000 € HT 1.23
Coefficient sur factures fournisseurs > 5 000 € HT 1.20
Coefficient sur sous-traitance 1.25
Prix MO 53.00 € HT/h
Les fournitures de pièces dont le montant unitaire (hors MO) ainsi que la prestation sous-traitée dont le montant est inférieur à 200 € HT devront être imputées au titre du P2. HERSERANGE MARCHE D’EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE GENIE CLIMATIQUE
ATFE - Réunion du 25/02/2022 Page 3
LISTE DES SITES ET TYPE DE MARCHE
AVENANTS
Avenant n°1 signé
• Passage en prix fixe sur les redevances P1 sur le coût de la molécule gaz « E »
Avenant n°2 signé
• Ajout des travaux de désamiantage
• Intégration Maison des associations rue Pré de Viller, Redevance P2 simple Assistance Technique (à chiffrer) • Suppression redevance P3R correspondant aux travaux du foyer et du P1P2P3 (effet : 1er septembre 2020) remboursement total du P3R
• Passage en marché CP de l’église (coef. frais de gestion 1,07)
Avenant n°3 signé
• Site n°05 – Ecole de Landrivaux Passage en CP provisoirement :
Le site n°05 - Ecole de Landrivaux initialement en marché MT (Marché Température) passe en marché CP (Combustible Prestation) avec refacturation à l’identiques des factures de gaz et coefficient de frais de gestion de 1,07 le temps que les logements soient raccordés à leur propre compteur de gaz. Depuis début décembre les logements sont raccordés au compteur gaz de l’école
Le site repassera en marché MT pour la saison 2021/2022 avec les conditions tarifaires initiales
Date d’effet : 1er décembre 2020 au 30 juin 2021
Avenant n°4 signé
• Avoir sur la redevance P1 suite à la crise covid et à l’occupation réduite des bâtiments de l’année 2020
Date d’effet : année 2020
• Modification de la cible NB de la Mairie pour la prise en charge des consommations gaz des logements car les travaux de désolidarisation de la chaufferie non pas étaient réalisés
Date d’effet : 1er janvier 2021
1 HOTEL DE VILLE MT
2 ECOLE DES 4 VENTS MT
3 ECOLE MATERNELLE PELLEGRINI (ex CHALETS) MT
4 ECOLE JULES SIMON MT
5 ECOLE DE LANDRIVAUX MT
6 SALLE DES FETES MT
7 SALLE DES SPORTS MT
8 SALLE DEVANI (JUDO) MT
9 CENTRE AERE DE MOULAINE CP
10 FOYER DE LANDRIVAUX MT
11 VESTIAIRES DU STADE MT
12 MAISON DE LA SANTE MT
13 RESIDENCE BLANCHE DE CASTILLE MT
14 CENTRE CULTUREL DE L'EGLISE DU VILLAGE PF
15 ESPACE LOISIR ENFANCE MT
16 LOGEMENTS COMMUNAUX (x8) PF HERSERANGE MARCHE D’EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE GENIE CLIMATIQUE
ATFE - Réunion du 25/02/2022 Page 4
Avenant n°5 signé
- Espace Loisir association (à intégrer)
Chiffrer en P1 CP, P2 et P3 (décalage prise d’effet 1 an garantie)
Avenant n°6 à venir
• Avoir sur la redevance P1 suite à la crise covid et à l’occupation réduite des bâtiments de l’année 2021 o Site n°07 : Salle des sports (59 MWh * 42 € HT/MWh = 2 478 € HT)
Date d’effet : année 2021
• Baisse cible NB
o Site n°04 : Ecole Jules Simon
o Site n°06 : Salle des fêtes
Date d’effet : 1er janvier 2022
• Hausse cible NB suite à relevés de température
o Site n°03 : Ecole maternelle Pellegrini à 86 400 kWh
Date d’effet : 1er janvier 2022
• Site n°11-Vestiaire du stade, passage en marché CP suite à forte baisse de l’occupation. effet : 1er janvier 2022
Date d’effet : 1er janvier 2022
• Intégration des 3 chaudières murales de l’école Jules Simon (dans le site 16 logements communaux)
Date d’effet : 1er janvier 2022
Avenant n°7 à venir
• Intégration salle multisport rue de Lorraine (attente décision mairie) HERSERANGE MARCHE D’EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE GENIE CLIMATIQUE
ATFE - Réunion du 25/02/2022 Page 5
MONTANT DES REDEVANCES
€ HT NB (MWh PCS) Energie E TVD TICGN Abon. PF TCT CTA STOCK TOTAL P1 1 HOTEL DE VILLE MT 182.700 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 959.04 € 48.60 € 8 884.61 € 2 ECOLE DES 4 VENTS MT 183.704 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 1 067.80 € 48.60 € 9 035.85 €
3 ECOLE MATERNELLE PELLEGRINI (ex CHALETS) MT 79.650 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 499.26 € 48.60 € 4 062.73 €
4 ECOLE JULES SIMON MT 211.624 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 1 541.20 € 48.60 € 10 691.12 €
5 ECOLE DE LANDRIVAUX MT 77.253 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 624.70 € 48.60 € 4 086.69 €
6 SALLE DES FETES MT 149.198 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 849.41 € 48.60 € 7 356.82 €
7 SALLE DES SPORTS MT 380.817 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 1 633.72 € 48.60 € 17 945.58 €
8 SALLE DEVANI (JUDO) MT 49.252 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 407.37 € 48.60 € 2 684.08 €
9 CENTRE AERE DE MOULAINE CP 115.000 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 762.14 € 48.60 € 5 821.97 €
10 FOYER DE LANDRIVAUX MT
11 VESTIAIRES DU STADE MT 96.149 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 558.86 € 48.60 € 4 820.73 €
12 MAISON DE LA SANTE MT 260.190 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 1 248.86 € 291.24 € 12 697.24 €
13 RESIDENCE BLANCHE DE CASTILLE MT 585.675 25.50 € 5.84 € 8.45 € 858.48 € 2 141.66 € 291.24 € 26 595.39 €
14 CENTRE CULTUREL DE L'EGLISE DU VILLAGE CP
15 ESPACE LOISIR ENFANCE MT 166.504 25.50 € 8.38 € 8.45 € 143.28 € 813.30 € 48.60 € 8 053.31 €
16 LOGEMENTS COMMUNAUX (x8) PF
TOTAL P1 MT 2 537.716 122 736.13 €
Marché MT : Termes Variables
NB en MWh PCS marge 7% 1.5
Energie E : Terme financier molécule en € HT/MWh PCS
TVD : Terme variable de Distribution en € HT/MWh PCS
TICGN valeur 2019 = NB x 8,45 € HT/MWh PCS marge 7% 1.07
Marché MT : Termes Fixes (refacturation à l'identique)
Abonnement, PF en € HT/an, TVA 5,5%
TCT : Terme de capacité de transport - en € HT/an - TVA 5,5 %
CTA : Contribution Tarifaire d'Acheminement - en € HT/an - TVA 5,5 %
STOCK : Coût stockage en € HT/an - TVA 20%
TOTAL P1 MT : NB x (E + TVD + TICGN) + PF + TCT + CTA + Stockage
REDEVANCES P1 - € HT
Facturation proportionnelle au DJU de la période
SUPPRIME
NB (MWh PCS) P1 P2 P3 P3R TOTAL P1 P2 P3 P3R
1 HOTEL DE VILLE MT 182.700 8 884.61 1 773.56 € 642.31 € 5 964.50 17 264.98 €
2 ECOLE DES 4 VENTS MT 183.704 9 035.85 1 355.56 € 753.64 € 11 145.05 €
3 ECOLE MATERNELLE PELLEGRINI (ex CHALETS) MT 79.650 4 062.73 1 355.56 € 464.48 € 5 882.77 €
4 ECOLE JULES SIMON MT 211.624 10 691.12 2 018.56 € 601.96 € 6 725.94 20 037.58 €
5 ECOLE DE LANDRIVAUX MT 77.253 4 086.69 1 688.56 € 832.44 € 5 587.96 12 195.65 €
6 SALLE DES FETES MT 149.198 7 356.82 2 025.56 € 1 289.75 € 10 672.13 €
7 SALLE DES SPORTS MT 380.817 17 945.58 3 135.56 € 496.47 € 21 577.61 €
8 SALLE DEVANI (JUDO) MT 49.252 2 684.08 1 827.56 € 326.81 € 1 713.21 6 551.66 €
9 CENTRE AERE DE MOULAINE CP 115.000 5 821.97 1 877.56 € 295.49 € 3 426.20 11 421.22 €
10 FOYER DE LANDRIVAUX MT
11 VESTIAIRES DU STADE MT 96.149 4 820.73 1 974.56 € 438.14 € 2 791.90 10 025.33 €
12 MAISON DE LA SANTE MT 260.190 12 697.24 2 140.56 € 2 224.99 € 4 822.37 21 885.16 €
13 RESIDENCE BLANCHE DE CASTILLE MT 585.675 26 595.39 3 273.56 € 849.90 € 824.88 31 543.73 €
14 CENTRE CULTUREL DE L'EGLISE DU VILLAGE CP 1 226.16 € 840.60 € 2 066.76 €
15 ESPACE LOISIR ENFANCE MT 166.504 8 053.31 5 048.56 € 1 759.21 € 14 861.08 €
16 LOGEMENTS COMMUNAUX (x8) PF 2 131.00 € 763.20 € 2 894.20 €
17 DESAMIANTAGE CHAUFFERIE 1 135.00 1 135.00 €
18 Maison des associations (rue Pré de Villers) PF 1 100.00 € 1 100.00 €
2 537.716 122 736.13 33 952.44 12 579.39 32 991.96 202 259.92
Redevances P1 MT : report du tableau détaillé
P2 : Prestations d'entretien, maintenance et conduite des installations
P3 : Prestations de Garantie Totale
P3R : Prestations de travaux d'améliorations techniques
RECAPITULATIF REDEVANCES P1 P2 P3 P3R - € HT
TOTAL GENERAL
SUPPRIME HERSERANGE MARCHE D’EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE GENIE CLIMATIQUE
ATFE - Réunion du 25/02/2022 Page 6
SYNTHESE DES PRESTATIONS
Sauf exceptions précisés ci-après, les installations techniques sont à prendre en charge au titre du P2 et du P3 sans limitations :
o Les installations de production de chaleur ainsi que le réseau de distribution primaire vers l’ensemble des sous stations et les matériels attenants ;
o Les sous stations chauffage et les matériels attenants ;
o Les réseaux de distribution situés dans les locaux techniques ;
o Les sous stations ECS et les matériels attenants ;
o Les réseaux de distribution secondaire ECS, bouclage, EF situés dans les locaux techniques o Les installations de ventilation (CTA, extracteurs, caissons ...) y compris Clapets Coupe-feu ; o Les installations de climatisation et de production d’eau glacée
o L’ensemble des réseaux aérauliques situés dans les locaux techniques ventilation, y compris les grilles de rejet et de prise d’air neuf ;
o Les installations de Télésurveillance-Télégestion;
o L’ensemble des armoires électriques concernant les matériels concernés par le présent marché ; o Les installations de remplissage en eau
o Les installations de traitement d’eau
o Les mitigeurs ECS y compris ceux situés hors chaufferies
o Les extracteurs des hottes cuisine/laverie
o Les ventilo-convecteurs, aérothermes, rideaux d’air chaud, extracteurs en plafond, destratificateurs, les radiants gaz y compris location de nacelles en imputation P2
o Les installations de VMC sanitaire et collectives de l’ensemble des sites
Les installations techniques ci-après ne sont pas à prendre en charge au titre du P3 :
o Les réseaux de distribution chauffage situés en dehors des locaux techniques ; o Les réseaux de distribution ECS, bouclage et EF en dehors des locaux techniques ; o Les installations de chauffage statique sans limitations (radiateurs, planchers chauffants, robinetterie, canalisations..) ;
Les installations techniques ci-après ne sont pas à prendre en charge ni au titre du P2 ni en P3 :
o Les ballons électriques décentralisés
o Les bouches et grilles de ventilation
o Les réseaux aérauliques hors locaux techniques
o Les appareils sanitaires et leurs robinetteries
• Prestations sous-traitées :
o Analyse eau de chauffage EAU REINE
o Analyse légionnelle ITGA
o Contrôles réglementaires DEKRA
o Ramonage NATIBAT
• Gestion de l’astreinte :
Portail WEB TWIMM accès à transmettre à M. BELLAVIA
Par téléphone 03 87 73 71 71 HERSERANGE MARCHE D’EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE GENIE CLIMATIQUE
ATFE - Réunion du 25/02/2022 Page 7
• Température de chauffage
• Toutes les écoles :
Lundi, Mardi, Jeudi et Vendredi : 07h à 16h30 consigne 21°C réduit 17°C.
• FPA Blanche de Castille :
Tous les jours de 06h à 22h : consigne 24°C réduit 20°C
• Salle des Sports :
Plateau 7J/7 de 8h à 22h : consigne jour 16°C réduit 14°C
Vestiaires 7J/7 de 8h à 22h : consigne jour 21°C réduit 16°C
• Espace Loisirs Enfance :
Etage : du lundi au Vendredi de 7h à 19h : consigne jour 22°C réduit 17°C
Réfectoire : du lundi au Vendredi de 10h à 14h : consigne 19°C, réduit 16°C
RDC : du lundi au Vendredi de 7h à 19h : consigne 21°C, réduit 17°C
• Salle des fêtes :
à la demande occupation 20°C, inoccupation 16°C
• Centre Aéré (Partie basse): Le W-E
à la demande occupation 20°C, inoccupation 16°C.
• Foyer de Landrivaux :
du Lundi au Samedi de 14h à 20h: consigne 20°C, réduit 16°C.
Le samedi de 8h à 20h, consigne 20°C, réduit 16°C.
• Mairie :
du Lundi au Vendredi de 8h à 18h : consigne 20°C réduit 17°C.
• Maison de la Santé :
7J/7 de 7h à 22h : consigne jour 21°C réduit 18°C.
• Salle DEVANI :
Partie PING PONG 7J/7 de 17h à 22h : consigne jour 19°C réduit 15°C
DOJO : 7J/7 de 08h à 20h : consigne jour 20°C réduit 15°C
• Stade de Foot :
Plateau 7J/7 de 8h à 22h : consigne jour 21°C réduit 16°C
Tolérance +/- 1°C mesurés en centre de la pièce à 1.5 m du sol et sur une période mini de 4h.
En dehors des heures d'occupation ou lorsqu'un local ou groupe de locaux sera inoccupé temporairement, le Titulaire assurera une température d'entretien correspondant au maintien en bon état de conservation des locaux (12°C), et à la protection contre le gel.
Les programmes d’occupation ainsi que les températures sont indicatives et seront à optimiser par le Titulaire (cf & 7.8 du CCTP). HERSERANGE MARCHE D’EXPLOITATION DES INSTALLATIONS DE GENIE CLIMATIQUE
ATFE - Réunion du 25/02/2022 Page 8
PRESTATIONS SPECIFIQUES
Lien de téléchargement des rapports : télécharger
DIVERS
• Accès espace client WEB (traçabilité, demandes interventions, etc.)
• Mise en place de sondes de télérelève sur compteurs gaz et ECS (compris en P2) • Campagne d’équilibrage des circuits
• Mise en place des sondes enregistreuses radio
Mairie :
• Badge et clés à transmettre à IDEX (et codes alarmes)
• Transmettre DTA
• Accès des 30 sondes de température du type radio :
https://acw.atim.com/login / Id : d.bellavia@mairie-herserange.fr / pass : Idex57
IDEX : Etude PV à réaliser
Information contexte gaz :
Prix énergie P1 à prix fixe en valeur base contrat : 123 k€ HT pour 2021 (jusqu’à décembre 2023) Prix énergie P1 si prix de la molécule variable indexé PEG : 305 k€ HT pour 2021 Prix énergie P1 si prix de la molécule variable indexé PEG : 401 k€ HT pour 2022 (projection 2022 à 90 € HT/MWh)
ANALYSES CONSOMMATIONS
PM : Fourniture du gaz à prix fixe du terme E (molécule) sur la période du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2023.
Cf. rapport 2021
GESTION P3
Dépenses P3 :
Cf. fiches analyses consommations
Balance P3 :
Cf. rapport 2021
Récapitulatif des dépenses P3 par saison :
Cf. rapport 2021
Fréquence Date réalisation Date remise rapport Prochaine Commentaires
Enregistrement des températures d'ambiances tous les 3 mois
Attestation d'entretien des chaufferies annuel
Contrôle étanchéité canalisation gaz annuel
Détartrage et désinfection annuelle des installations d’ECS annuel
Attestation d'entretien des chaudières murales annuel oct.-21 reçu oct.-22
Analyses physico chimiques eau de chauffage annuel mai-21 reçu mai-22
Analyses légionelle annuel juil.-21 reçu juil.-22 sondes enregistreuses à prévoir
Vérification des installations électriques (chaufferie, sous station, locaux CTA, …) annuel
Contrôles disconnecteurs annuel sept.-20 reçu sept.-21
Analyses physico chimiques eau glacée annuel
Ramonages annuel juil.-21 reçu juil.-22
Fluides frigorigènes - Contrôles d’étanchéité annuel mai-21 reçu mai-22
Analyse annuelle sortie adoucisseurs annuel avr.-21 reçu avr.-22
Dégraissage hottes cuisines annuel juil.-21 reçu juil.-22
Contrôles aérauliques annuel
Efficacité énergétique > 400 kW (Décret du 9/06/2009) tous les 3 ans
Vérification des installations électriques réglementation ATEX 1 fois
Contrôles thermographiques armoires 1 fois
Equilibrage des installations SB
Remplacement des filtres annuel & SB
Etablissement d'un stock de pièces détachées SB