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Acte - 131 d1765988327938
Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Bordeaux.
Lien du pdf (Acte - 131 d1765988327938)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Institutions publiques, Sport,
EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS
DU CONSEIL MUNICIPAL
___________
Conseillers en exercice : 65
Reçu en Préfecture le : 17/12/2025
ID Télétransmission : 033-213300635-20251216-148705-
DE-1-1
Date de mise en ligne : 18/12/2025
certifié exact,
Séance du mardi 16 décembre
2025
D-2025/365
Aujourd'hui 16 décembre 2025, à 10h11,
le Conseil Municipal de la Ville de Bordeaux s'est réuni à Bordeaux, sous la présidence de
Monsieur Pierre HURMIC - Maire
Suspensions de séance de 13H16 à 13H35 et de 13H57 à 15H21
Etaient Présents :
Monsieur Pierre HURMIC, Madame Claudine BICHET, Monsieur Stéphane PFEIFFER, Madame Camille CHOPLIN, Monsieur Didier JEANJEAN, Madame Delphine JAMET, Monsieur Mathieu HAZOUARD, Madame Harmonie LECERF MEUNIER, Madame Sylvie SCHMITT, Monsieur Dimitri BOUTLEUX, Madame Nadia SAADI, Monsieur Bernard G BLANC, Madame Céline PAPIN, Monsieur Olivier CAZAUX, Madame Pascale BOUSQUET-PITT, Monsieur Olivier ESCOTS, Madame Fannie LE BOULANGER, Monsieur Vincent MAURIN, Madame Sylvie JUSTOME, Monsieur Dominique BOUISSON, Madame Sandrine JACOTOT, Monsieur Laurent GUILLEMIN, Madame Françoise FREMY, Madame Tiphaine ARDOUIN, Monsieur Baptiste MAURIN, Madame Marie-Claude NOEL, Monsieur Didier CUGY, Madame Véronique GARCIA, Monsieur Patrick PAPADATO, Madame Pascale ROUX, Madame Brigitte BLOCH, Madame Isabelle ACCOCEBERRY, Madame Isabelle FAURE, Monsieur Francis FEYTOUT, Madame Eve DEMANGE, Monsieur Maxime GHESQUIERE, Monsieur Matthieu MANGIN, Monsieur Guillaume MARI, Madame Marie-Julie POULAT, Monsieur Jean-Baptiste THONY, Monsieur Radouane-Cyrille JABER, Monsieur Marc ETCHEVERRY, Madame Léa ANDRE, Madame Lucile ROBERT, Monsieur Maxime PAPIN, Madame Béatrice SABOURET, Monsieur Pierre De Gaétan NJIKAM MOULIOM, Madame Nathalie DELATTRE, Madame Alexandra SIARRI, Madame Anne FAHMY, Madame Géraldine AMOUROUX, Monsieur Aziz SKALLI, Monsieur Thomas CAZENAVE, Monsieur Fabien ROBERT, Monsieur Guillaume CHABAN-DELMAS, Monsieur Nicolas PEREIRA, Monsieur Philippe POUTOU, Madame Magali FRONZES,
Monsieur Patrick PAPADATO présent à partir de 11H05, Monsieur Aziz SKALLI présent à partir de 13H10, Monsieur Thomas CAZENAVE présent jusqu'à 13H05, Monsieur Guillaume CHABAN DELMAS présent jusqu'à 13H57, Madame Nathalie DELATTRE présente jusqu'à 13H57, Monsieur Pierre de Gaetan NJIKAM MOULIOM présent jusqu'à 13H57, Monsieur Maxime GHESQUIERE présent jusqu'à 15H30, Monsieur Baptiste MAURIN présent jusqu'à 17H00.
Excusés :
Madame Servane CRUSSIERE, Madame Charlee DA TOS, Monsieur Maxime ROSSELIN, Monsieur Marik FETOUH, Madame Catherine FABRE, Madame Evelyne CERVANTES-DESCUBES, Madame Myriam ECKERT, Golf de Bordeaux Lac. Compte rendu annuel de l'exercice clos le 31
décembre 2024. Information
Monsieur Mathieu HAZOUARD, Adjoint au Maire, présente le rapport suivant :
Mesdames, Messieurs,
Par délibération du 23 novembre 2009, la Ville de Bordeaux a confié à la société Blue Green la conception, la réalisation et le financement d’investissements ainsi que la gestion et l’exploitation du golf de Bordeaux Lac, sous la forme d’un contrat de concession de travaux et de service public pour une durée de 15 ans à effet au 1er novembre 2010.
Blue Green est une société par actions simplifiée (SAS) au capital de 187 083 €, détenue à 100 % par la société Blue Green European Holdings, elle-même anciennement détenue à 100 % par la société SAUR. Le 29 juin 2022, le Groupe Duval, déjà propriétaire de la filiale Ugolf assurant la gestion de 65 golfs dont 49 en France métropolitaine, a acquis la holding du Groupe Bluegreen. Cette opération a été validée par l’Autorité de la concurrence le 24 juin 2022. Blue Green est une société exploitante de golfs, non exclusivement dédiée à la DSP, qui exploite 47 golfs en France dont celui de Bordeaux Lac. Elle est représentée par sa présidente, Madame Pauline Duval.
Le golf de Bordeaux Lac est un équipement d’une superficie de 110 hectares regroupant les installations golfiques suivantes :
- deux parcours de 18 trous : la Jalle (créé en 1978) et les Étangs (créé en 1990) ; - plusieurs zones d’entraînement : 1 practice éclairé de 78 postes couverts, un putting green de 9 trous, un pitching-putting green avec bunker de 9 trous et une zone d’entraînement ; - un club-house et un restaurant ;
- des bâtiments annexes : un magasin de golf, un local à chariots, un atelier, trois maisons de fonction, une salle de formation, des parkings, deux mini-chalets starter et deux stations de pompage, une par parcours.
Le concessionnaire s’est engagé à accomplir des missions techniques, commerciales, administratives, financières, pédagogiques et sportives s’inscrivant dans une démarche intégrée de développement durable.
Il fait son affaire de la réalisation et du financement des travaux d’amélioration et de restructuration des installations ainsi que de leur maintenance et de leur entretien. Il assure à ses risques et périls l’exploitation du golf de Bordeaux Lac.
Conformément à l’article L.1413-1 du Code général des collectivités territoriales, la CCSPL examine comme chaque année le rapport établi par le délégataire de service public.
Conformément aux articles L.1411-3 du Code général des collectivités territoriales, L.3131-5 du Code de la commande publique et suivants du contrat susmentionné, le Délégataire a l’obligation de remettre à la ville un rapport annuel présentant les données comptables, une analyse de la qualité des ouvrages et des services, un compte rendu technique et financier comportant les informations relatives aux tarifs pratiqués.
Le Délégataire a remis une première version du rapport annuel 2024 dans les délais et à la demande de la collectivité a fourni des éléments complémentaires dans un second temps.
La présente information est relative au rapport annuel 2024 du Délégataire pour le golf de Bordeaux Lac.
Les contrôles pratiqués en cours d’année 2024, ainsi que l’analyse du rapport annuel du Délégataire, mettent en évidence un respect global des objectifs contractuels par la société Blue Green. I. Suivi de l’activité
L’année 2024 est le dernière année complète d’exécution du contrat de délégation du service public du golf de Bordeaux Lac avec la société Blue Green. La fin de contrat est fixée au 31 octobre 2025.
Si le rapport annuel met en évidence des résultats globalement satisfaisants, ils sont en baisse par rapport à 2023, conséquence d’un épisode de pluviométrie importante d’octobre 2023 à mai 2024.
Cet impact s’est notamment traduit par une légère diminution du nombre d’abonnés, passant de 1272 (en 2023) à 1 221 au 31 décembre 2024.
En revanche, le nombre de licenciés à la FFG a progressé de 11% atteignant 2 123 licenciés. Le golf de Bordeaux-Lac devient ainsi le troisième golf de France en nombre de licenciés et le premier du sud du pays.
Ces résultats sont le fruit du travail conjoint mené avec l’Association sportive (AS), notamment à travers le développement des opérations communes dans le cadre de l’école de golf et de l’accueil de compétitions fédérales.
L’association sportive développe quant à elle des compétitions associatives reconnues au niveau fédéral, telles que les Grand Prix. Enfin des animations annexes et des compétitions amicales sont coordonnées par le Golf.
Les tarifs du golf de Bordeaux Lac sont pris par arrêté municipal, en décembre pour les tarifs abonnés puis en juillet pour les tarifs de l’école de golf.
La grille des tarifs 2024 a évolué conformément aux modalités contractuelles.
Les contrôles pratiqués en cours d’année 2024 ainsi que l’analyse du rapport annuel du Délégataire mettent en évidence un respect des objectifs contractuels par la société Blue Green.
II. Entretien des bâtiments et des équipements - actions liées à la biodiversité
Aucun élément marquant lié à la sécurité ou l’hygiène au sein de l’équipement concernant les infrastructures, le personnel et les usagers n’est à déplorer.
Le Délégataire a poursuivi les travaux d’amélioration des équipements, notamment le remplacement de pontons et le maintien général des installations.
L’année 2024 a également constitué une année de préparation à la fin du contrat de délégation. La Direction des sports, appuyée par le contrôle de gestion externe et la mission Concessions, a procédé à plusieurs opérations de contrôles et de recensement.
Un travail de sensibilisation et de préfiguration du Plan de Gestion Ecologique (PGE), intégré aux objectifs du futur contrat de délégation 2025 2040, a également été engagé. Ce cadre vient renforcer les actions menées par le Délégataire pour maitriser la consommation d’eau et respecter le cadre de la loi Labbé, sur l’usage des produits phytosanitaires (entrée en vigueur au 1er janvier 2025) tout en maintenant la qualité des parcours et l’attractivité du site.
Concernant les redevances revenant à la Ville, le Délégataire a rempli son obligation d’exécution de travaux d’embellissement ou d’amélioration.
Il s’est également acquitté du versement de la part fixe et de la part variable conformément au contrat.
III. Analyse financière
Les résultats financiers de la société Blue Green sur le golf de Bordeaux-Lac évoluent en cohérence avec la fréquentation.
À périmètre constant, le chiffre d’affaires (CA) 2024 s’élève à 2 326 K€, en baisse de 4% par rapport à 2023.
Les ventes d’abonnements représentent 57.5% des produits golfs.
Le résultat brut d’exploitation (RBE) s’établit à 811 K€, en baisse de 17% par rapport à 2023, mais représente encore 40% du CA, ce qui reste satisfaisant.
Le résultat net avant impôt s’élève à 125 K€, en recul de 62.5% par rapport à 2023, sous l’effet combiné de la baisse du RBE, de la hausse des dotations aux amortissements (+ 14%) et du poids important des frais de structure (7.8 % du Chiffre d’affaires soit 189 K€).
Blue Green a versé en 2024, au titre de l’exercice 2023, une redevance fixe d’un montant forfaitaire de 1k€ et une redevance part variable de base de 72.5 K€ soit un total de 73.6 K€ HT (contre 68.7 k€ HT versés en 2023).
A noter que la société Blue Green SNC a déposé sa candidature pour répondre à la nouvelle DSP 2025-2040 et a été retenue à l’issue de la procédure de sélection.
Pour votre complète information, un rapport détaillé réalisé par les services de la Ville de Bordeaux, ainsi que le rapport annuel 2024 du délégataire, sont annexés à la présente synthèse.
En conséquence, je vous demande, Mesdames, Messieurs, de bien vouloir autoriser Monsieur le Maire à en prendre acte.
INFORMATION DU CONSEIL MUNICIPAL
Fait et Délibéré à Bordeaux, le 16 décembre 2025
P/EXPEDITION CONFORME,
Monsieur Mathieu HAZOUARD