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Arrêté - dp perrin
Document publié le Lundi 13 mars 2023 par la commune de Montluel.
Lien du pdf (Arrêté - dp perrin)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Assurance,
REPUBLIQUE FRANCAISE Dossier n° DP00126223M0025
| Date de dépôt : 13/03/2023
Date d'affichage :
COMMUNE DE MONTLUEL |Demandeur : Monsieur PERRIN Xavier
|Demeurant : 223 Grande Rue
101120 MONTLUEL
| Pour : Réfection partielle du toit
| Surface de Plancher créée : 0 m?
| Adresse terrain : 0223 Grande Rue
101120 MONTLUEL
ARRÊTÉ
de non-opposition à une déclaration préalable
au nom de la commune de MONTLUEL
La Maire de MONTLUEL,
Vu la déclaration préalable déposée le 13 mars 2023 par Monsieur PERRIN Xavier demeurant 223 Grande Rue 01120 MONTLUEL ;
Vu l'objet de la déclaration :
. pour la réfection partielle du toit ;
sur un terrain situé 0223 Grande Rue 01120 MONTLUEL ;
° pour une surface de plancher créée de 0 n°;
Vu le code de l'urbanisme ;
Vu le plan local d'urbanisme approuvé le 30 janvier 2020 ;
Vu la zone UAvb du plan local d'urbanisme et son règlement ;
Vu le site patrimonial remarquable (SPR/AVAP) approuvé le 14 novembre 2013 ;
Vu le secteur 1 du site patrimonial remarquable et son règlement ;
Vu l'avis favorable assorti de prescriptions de l'architecte des bâtiments de France le 12 avril 2023 ;
ARRETE
Article unique
I n’est pas fait opposition à la déclaration préalable sous réserve de respecter les prescriptions
suivantes :
- Prescriptions de l'architecte des bâtiments de France : voir les prescriptions ci-jointes.
Fait à MONTLUEL, le 02 mai 2028.
La Maire,
Anne FABIANO CONTIGLIANI
La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales.
Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa
notification. À cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d'un recours contentieux. || peut également saisir d'un recours gracieux l'auteur de la décision ou d'un recours hiérarchique le Ministre chargé de l'urbanisme ou le Préfet pour les arrêtés délivrés au nom de l'Etat. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux qui doit alors être
introduit dans les deux mois suivant la réponse (l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet implicite). Durée de validité de la déclaration préalable :
- Conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de 3 ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours, le délai de validité du permis est suspendu jusqu'au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.
- Conformément aux articles R.424-21 et R.424-22, l'autorisation peut être prorogée deux fois pour une durée d'un an si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Dans ce cas la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant
l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : installé sur le terrain,
pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet (le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à A. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l'autorisation n’est définitive qu’en l'absence de recours ou de retrait : dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l'auteur du recours est tenu d'en
informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours. L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et
servitudes d'urbanisme. Elle n'a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d'autres dispositions de droit privé
peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme. Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l’autorisation :
Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.
DP00126.