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Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Vieux-Charmont.
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Tourisme, Démocratie locale et participation citoyenne,
Zonage du PLU
[1 UA: Zone au tissu urbain dense, à vocation principale d'habitat
[I UB : Zone urbaine à vocation principale d'habitat du bourg centre
1—_I UBHh : Secteur de la zone urbaine à vocation principale d'habitat du hameau
W4 UBj : Secteur de la zone urbaine à la constructibilité limitée
1_I UBe / UBe : Secteur de la zone urbaine dédié aux équipements collectifs
11 Uec : Zone urbaine dédié à l'écoquartier du Crépon
UY : Zone d'activité économiquess
UVZ : Zone d'activité économiquess
1_I Ap : Zone agricole protégée
I [1 N : Zone naturelle
NC : Secteur acceptant les équipements et constructions publies d'enseignement
Ï 3 Report indicatif du périmètre sanitaire agricole
AD3
TABLEAU DES EMPLACEMENTS RESERVES
N° DESTINATION BENEFICIAIRE : SURFACE
1 Création d'une voirie douce Commune 199 m*
2 Création d'une voirie douce Commune 312 m°
3 Création d'une voirie douce Commune 102 m°
Le DPU s'applique sur l'ensemble des zones U du PLU sauf secteur Uec (confère annexe)
Les règles de hauteur sont encadrées par le réglement.
L'ensemble de la Commune est également couvert par plusieurs OAP thématiques
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Prescriptions réglementaires
re Secteur concerné par les Orientations d'Aménagement et de Programmation : R.151-6 CU
En Construction pouvant faire l'objet d'extension mesurée, de changement de destination et d'annexes : L.151-11 et L.151-12 CU
RES Secteur d'extension et d'annexe lié à l'habitat existant - L.151-12 CU
RES Emplacement réservé : L.151-41 CU
Marge de recul le long des infrastructures autoroutières : L.111-6 CU
NI Secteur de protection et de valorisation des milieux humides- L.151-23 CU
Protection des berges - L.151-23 CU
. Terrain faisant l'objet d'un PAPAG - L.151-41 CU
Protection des vergers - L.151-23 CU
En] Rappel des bâtiment concerné par les dispositions de l'artiele L.111-3 du Code Rural et de la Pêche Maritime
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== (Drdonnancement à préserver - L.151-19 CU
mm Haies protégées - L.151-23 CU
< Elements de patrimoine à préserver - L.151-19 CU
Envoyé en préfecture le 17/04/2025
Reçu on préfecture le 17/04/2025 EE
Publié le
10 - 025-212506141-202604 14-DCM2028041 3-0E
PLAN LOCAL D'URBANISME
Commune de VIEUX CHARMONT
(25614)
AIS
AI52 o . PIECE N° 6.2 : REGLEMENT GRAPHIQUE 1-2500
AIS NORD Prescrit par délibération du: 11/05/2015 AI86 Arrêté par délibération du : 14/04/2025 DATE ET VISA Wr Ç
… de Jfloh|fais AN Henri Francis DOFOUR
DOSSIER D'ARRÊT
1
2 Do RGAT Fréluole
AI90 . ; . RD rs Cabinet d LRRnaRE DORGAT Cabinet d'environnement PRELUDE 3 Avenue de la Découverte 30 Rue de Roche
210 DUON 25360 NANCRAY
0S:80:75:08-20 03.81.60.05.48
dorgai@dorgaf.fr contact@prelude-be.fr
www.dorgaf.fr www.prelude-be.fr 1
AI32 à
I DOSSIER D'ARRÊT - MARS 2025
K
4
= Dans l'attente de l'approbation d'un projet d'aménagement global, les 195, À constructions et installations nouvelles supérieures à 20m? de coefficient AK185 d'emprise au sol sont interdites pendant un délai maximal de 5 ans à
compter de l'entrée en vigueur du présent PLU.
1 AK108
à l Ÿ Les règles de hauteur sont encadrées par le réglement.
AK205 2 Ap & AKIO7 F2 L'ensemble de la Commune est également couvert par plusieurs OAP à thématiques
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