unknown - Communauté de communes - Coeur de Chartreuse - 26 083 Vente de parcelles ZA du Moulin Neuf SARL de Plantimay

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unknown - Communauté de communes - Coeur de Chartreuse - 26 083 Vente de parcelles ZA du Moulin Neuf SARL de Plantimay Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Coeur de Chartreuse - 26 083 Vente de parcelles ZA du Moulin Neuf SARL de Plantimay)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Exploration spatiale, Industrie, Envoyé en préfecture le 18/03/2026

Reçu en préfecture le 18/03/2026 Em

Publié le 18/03/2026

ID : 038-200040 111-20260310-26_083-DE

REGISTRE DES DÉLIBÉRATIONS

DU CONSEIL COMMUNAUTAIRE

q COMMUNAUTÉ DE COMMUNES CŒUR DE CHARTREUSE

Pôle Tertiaire - ZI Chartreuse Guiers — 38380 ENTRE-DEUX-GUIERS

CŒUR DE CHARTREUSE ÉURAUTÉ DE OM

DÉLIBÉRATION N° 26_083

L'an deux mille vingt-six, le 10 mars à 19 heures,

OBJET : VENTE DE PARCELLES Le Conseil Communautaire, s'est réuni en session ordinaire dans la salle de réunion du Pôle tertiaire sise ZA DU MOULIN NEUF — SARL 2, Zone Industrielle Chartreuse-Guiers à Entre-deux-Guiers sous la présidence d'Anne LENFANT.

DE PLANTIMAY

Date de la convocation : Mercredi 4 mars 2026

Nombre de Conseillers : Présents les délégués avec voix délibérative :

Présents : 28 Suzy REY (Entremont-le-Vieux); Myriam CATTANEO, Pierre FAYARD, Bruno STASIAK (Les Échelles) ; Williams Pouvoirs : 2 DUFOUR, Marie-José SEGUIN (Miribel-les-Échelles) ; Claude COUX, Éric L'HÉRITIER (Saint-Christophe-sur- Votants : 30 | Guiers); Laurette BOTTA (Saint-Christophe-la-Grotte) ; Marylène GUUJARRO, Martine MACHON (Saint- | Joseph-de-Rivière) ; Jean Claude SARTER, Céline BOURSIER, Olivier LEMPEREUR, Cédric MOREL, Véronique

|

En exercice : 36 | Hervé BUTTARD (Corbel) ; Birgitta RENAUDIN, Raphaël MAISONNIER (Entre-deux-Guiers) ; Anne LENFANT,

Résultat des votes | MOREL, Bertrand PICHON-MARTIN, Jean-Paul SIRAND-PUGNET (Saint-Laurent-du-Pont); Stéphane | GUSMEROLI, Dominique CABROL (Saint-Pierre-de-Chartreuse); Christine SOURIS (Saint-Pierre-de- Pour : 30 | Genebroz) ; Marc GAUTIER (Saint-Pierre-d'Entremont 38) ; Wilfried TISSOT (Saint-Pierre-d'Entremont 73); Abstention : O ! Maryline ZANNA (Saint-Thibaud-de-Couz) ;

Contre : 0

| Pouvoirs: Bruno GUIOL à Williams DUFOUR ; Marie-Aude GONON à Olivier LEMPEREUR.

CONSIDÉRANT la compétence développement économique de la Communauté de Communes Cœur de

Chartreuse ;

CONSIDÉRANT le projet de la société « SARL de Plantimay » pour la construction d’un bâtiment sur la future zone

d'activité du Moulin-Neuf, sur la commune d’Entre-deux-Guiers ;

CONSIDÉRANT que compte tenu de la surface de terrain nécessaire au projet de l’entreprise et de la surface envisagée du bâtiment, le lot n°9 lui est proposé (voir annexe)

CONSIDÉRANT que le projet de la SARL de Plantimay devra respecter les contraintes d'urbanisme liées à la zone d'activité du Moulin-Neuf classée en zone UE au PLUI ;

CONSIDÉRANT le prix de vente du m2 du lot n°9 sur la Zone d'activité du Moulin-Neuf fixé à prix maximum de 40€

HT/m2 ;

CONSIDÉRANT l'avis favorable de la commission économie du 05/02/2026 ;

Après avoir entendu l'exposé du Vice-président,

> Le Conseil Communautaire, après en avoir délibéré, à lUNANIMITÉ.

- AUTORISE la Présidente à proposer à la SARL de Plantimay le lot n°9, sur la zone d'activité du Moulin-

Neuf, d’une surface de 1095m?2, au tarif de 40€ HT/m2 pour les surfaces constructibles et de pleine terre

obligatoire et de 10€ HT/m? pour les surfaces de pleine terre supérieure à l'obligation vendue avec le lot.

- AUTORISE la Présidente à signer tout acte nécessaire à la mise en œuvre de la présente délibération.

La Présidente,

+ CERTIFIE sous sa responsabilité le caractère exécutoire de cet acte qui sera affiché sur le site internet de la collectivité + INFORME que la présente délibération peut faire l'objet d’un recours pour excès de pouvoir devant le Tribunal administratif de Grenoble, dans un délai de 2 mois à compter de sa publication et de sa réception par le représentant de l'Etat.

Ainsi fait et délibéré, les jours, mois et an que dessus.

Pour extrait certifié conforme et exécutoire,

Publié, notifié et transmis en Préfecture

La Présidente,

Anne LENFANT.

1

Le 17/03/2026JL

| Envoyé en préfecture le 18/03/2026

7- Reçu en préfecture le 18/03/2026 us

Publié le 18/03/2026

ID :038-200040111-20260310-26_082-DE

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ALP’ ÉTUDES . Ingénierie et Paysage ! _

Centr'Alp - Parc du Pommarin - ZI Les Marais 137 rue Mayoussard - 38430 MOIRANS KR M TOI 17 49 11 Tél : 04 76 35 39 58

Email: alpetudes@alpetudes.fr

ancienne papeterie

relevage

local

monte

charge

Entre Deux Guiers

1125

378.34/mur

1150 377.34/mur

1163 379.12/sous

bâti

1176

379.15/bâti 1188

374.52

1211 374.15

1223

374.08

1256

374.39

1278

374.21

1676

374.21

1717 377.24/mur

1748

377.75/mur

1792

374.41

1801

374.05

1809 373.99

1969

373.89

2016 374.77

2075 373.80

2088 373.95

2093

373.96

2097

2103

373.94

2107 374.18 2111

375.06

2117 374.43

2124

373.97

2169

374.33 2173

374.15

2176

373.80

2184

374.04

2188

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/mur

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2648

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385.05

385.03

385.11

385.04 384.95

385.14

384.27

384.32

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384.46

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384.35

384.10

384.02

384.09

384.03

382.70

382.61

381.19

380.90 380.38

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380.44

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380.39 380.20

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380.17

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382.24

382.02

384.41

384.48

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383.66

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381.60

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380.81

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384.72

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380.40

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379.77

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379.81

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378.53

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378.72

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380.96

380.96

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380.67

380.67

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385.82

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384.36

384.40

384.38

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386.02

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384.97

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384.81

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384.77

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385.64

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386.34

386.64

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389.53

389.30

391.38

391.13

393.47

394.39

394.50

394.45

393.67

393.76

393.60

393.49

393.62

393.56

393.88

394.11

393.87

392.64

393.43

392.56

392.77

392.66

392.51

392.73

392.49

391.03

390.12

390.22

389.01

388.50

387.27

386.12

385.82

386.10

387.32

387.33

388.18

388.31

389.34

389.03

389.05

389.52

389.21

389.72

389.97

387.17

386.41

386.29

386.31

387.13

386.43

386.38

386.92

386.89

387.81

387.52

388.06

387.45

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388.13

388.15

388.34

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388.24

387.80

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384.89

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482

1035

157

158

385

687

959

960

962

961

963

1036

1034

Chemin

de

Gs: 383.54

Gs: 383.49

Regard béton 1200x1200

TN: 384.60

Bac vanne Ø60 GS carré

: 379.48

FØ125

PEHDØ63

Gs: 387.73

Gs: 389.04

Manchon

Gs: 384.48

PEHD Ø63 dans TPC90

Gs

PVC63

: 383.62

Raccordement provisoire du branchement

Gs

PVC63

: 383.97

Conduite PVC Ø63 existante

Raccord sur conduite Fonte Ø125 existante Bride de réduction goujonnée 60/125 + adaptateur à bride grande tolérance

PEHD Ø63 dans TPC90

Gs: 381.57

Gs: 379.71 GS: 379.33

GS: 379.58

E= 1914.

250

E= 1914.

250

E= 1914.

275

E= 1914.

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325

E= 1914.

325

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E= 1914.

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E= 1914.

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N= 4251.

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N= 4251.

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L0T

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L2C

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385.00

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380.20

380.20

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384.05

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384.27

382.23

381.34

381.52

380.64 380.18

PI

FT

buse ciment

Ø150

transformateur

ateliers

bureaux

ateliers

Le Guiers

Rue

de Verdun

Rue de

Verdun

Chemin de la Montagnère

R.D. n°49

R.D. n°49

AB 687

EPFL DE LA SAVOIE

AB 1034

EPFL DE LA SAVOIE

AB 148

EPFL DE LA SAVOIE

AB 150

COMMUNE DE ENTRE-DEUX-GUIERS

AB 1035

COMMUNE DE

ENTRE-DEUX-GUIERS

AB 1036

COMMUNE DE ENTRE-DEUX-GUIERS

AB 151

AB 961

AB 962

AB 960

AB 959

AB 963 AB 140

E 303

MATUSSIERE

ET FOREST

AB 385

EPFL DE LA SAVOIE

MMUNE DE MIRIBEL-LES-ECHELLES

COMMUNE D'ENTRE-DEUX-GUIERS

COMMUNE DE MIRIBEL-LES-ECHELLES

COMMUNE D'ENTRE-DEUX-GUIERS

AB 962

E 256

Mme Anne CARRON

E 482

COMMUNE ENTRE-DEUX-GUIERS

E 9

GFA DE PLANTIMAY

E 10

GFA DE PLANTIMAY

ZONE A

ZONE N

ZONE N

ZONE Ue

ruisseau

E 8

GFA DE PLANTIMAY

fe : 378.99

fe : 380.33

grille

obstruée

grille

obstruée

dalle

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obstruée

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378.10

377.98

378.02

377.97

377.89

377.98

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377.95

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380.57

380.44

380.52

380.11

380.35

380.24

380.32

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380.25 380.26

380.26

380.25

380.25

380.14 380.18

380.19

380.19 380.18

380.18

380.18

380.19

380.05

380.15

380.07

380.17

380.02

380.09 380.06

379.99

380.03

380.02

380.09

380.08

379.85

380.00

380.09

380.29

380.75

380.86

381.90

382.13

383.23

383.54

384.08

384.23

384.57

384.61

385.48 385.47

385.42

L0T

LOT n° 4

S Totale = 1029 m²

S Constructible = 638 m²

LOT n° 2

S Totale = 1418 m²

S Constructible =1036 m²

LOT n° 1

S Totale = 1396 m²

S Constructible =1206 m²

LOT n° 5

S Totale = 1182 m²

S Constructible = 733 m²

LOT n° 6

S Totale = 1357 m²

S Constructible =1073 m²

LOT n° 7

S Totale = 1259 m²

S Constructible = 882 m²

LOT n° 9

S Totale = 1095 m²

S Constructible = 955 m²

LOT n° 8

S Totale = 1177 m²

S Constructible =1002 m²

LOT n° 3

S Totale = 1310 m²

S Constructible = 879 m²

377.11/R

377.14/R

377.90/R

380.44/R

Fonte Ø300

378.84/fd

376.48/fd

375.30/fd

375.18/fd

-13.29 %

-10.09 %

-5.68 %

RC

RC

RC

RC

RC

RC

RC

RC

RC

377.05

378.10

377.98

378.02

377.97

377.89

377.98

377.88

377.95

377.95

380.57

380.44

380.52

380.11

380.35

380.24

380.32

380.24

380.24 380.26 380.25

380.25

380.25 380.26

380.26

380.25

380.25

380.14 380.18

380.19

380.19 380.18

380.18

380.18

380.19

380.05

380.15

380.07

380.17

380.02

380.09 380.06

379.99

380.03

380.02

380.09

380.08

379.85

380.00

380.09

380.29

380.75

380.86

381.90

382.13

383.23

383.54

384.08

384.23

384.57

384.61

385.48 385.47

385.42

FT

FT

380.55

380.50

-0.9%

-0.5%

6.0%

-0.5%

379.40

379.40

379.40

379.50

379.90

380.50

380.10

380.10

-0.5%

380.21

380.15

Réalisation d'une

Zone d'Activité Economique.

Commune d'ENTRE-DEUX-GUIERS

(Z.A.E. du Moulin Neuf)

Plan des surfaces commercialisables

PRO

Communauté de Commune de

COEUR DE CHARTREUSE

B

C

D

Dossier n° :

702-17

Plan n° :

12 249

Date :

11/03/2025

Echelle :

1/250ème

Dessiné par :

GD

MODIFICATIONS

A

lamure@alpetudes.fr

E Validé par : CF

Fichier : 702-17 EXE 25-06-18.dwg