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unknown - rap actions territoriales NM2025 Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Nantes. Lien du pdf (unknown - rap actions territoriales NM2025)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Transports, Environnement, Sommaire

Les actions territoriales

• Pôle Sud-Ouest

• Pôle Loire, Sèvre et Vignoble

• Pôle Erdre et Loire

• Pôle Erdre et Cens

• Pôle Loire-Chézine

• Pôle Nantes Centralité

SOMMAIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Pôle Sud-Ouest

Le Pôle Sud-Ouest regroupe huit communes :

Bouaye, Bouguenais, Brains, La Montagne, Le Pellerin, Saint-Aignan de Grand Lieu, Saint-Jean-de-Boiseau et Saint-Léger-les-Vignes

55 618 habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 06/11/25)

6 317 établissements (COMPAS novembre 2024)

21 875 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

23 243 logements (DDTM 03/03/2025)

4 032 logements sociaux (17,35 %) (DDTM inventaire SRU janvier 2025)

420 km de voirie (Pivert 2018)

13 079 hectares

117 agents

Coordonnées :

Parc de la Bouvre

3 boulevard Nelson Mandela

44 340 Bouguenais

Tél. : 02 28 00 16 00

Budget du pôle 2025

Fonctionnement dépenses :

Budget : 6 619 767 € ; mandaté : 6 470 244 €, soit 98,18 %

Hors masse salariale Budget : 1 525 218 € ; mandaté : 1 472 343 €, soit 98,45 %

Fonctionnement recettes :

Titré : 105 927 €

Investissement :

Budget : 10 389 536,62 € ; mandaté : 10 083 556,01 €, soit 97,05 %

Budget assainissement 2025

Eaux usées

Branchements et extensions : 565 357,50 € ; mandaté : 537 475,68 €, soit 95,07 %

Réhabilitation : 1 200 098,86 € ; mandaté : 1 197 695,10 €, soit 99,80 %

Eaux pluviales

Travaux de réhabilitation : 718 229,94 € ; mandaté : 718 229,94 €, soit 100 %

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Bouaye

8 281habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 06/11/25)

936 établissements (COMPAS novembre 2024)

1 744 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

3 502 logements (DDTM 01/01/2025)

530 logements sociaux (15,15 %) (DDTM janvier 2025 - Inventaire article 55 SRU)

61 km de voirie

1 383 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Réparations (EGR)

• Réfection de chaussée de la VM751A

• Inauguration du chantier d’aménagement de la rue de la Gare

• Aménagement paysager du rond point du Pavillon

• Aménagement des trottoirs rue du Pinier

• Aménagement de la place du Haut-Bourg et démolition d’une maison au préalable

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• Réhabilitation du réseau d’eaux pluviales avenue du Bois

Gestion des espaces publics

• Visites annuelles des ouvrages d’art (murs et ponts) et travaux d’entretien courant

• Programme annuel du point à temps, curage, fauchage, marquages routiers…

• Reprise des ronds points route de Nantes

• Enrobé impasse de la Bergerie Verte

• Mise au norme de la traversée piétonne rue des Marins

• Mise en œuvre de 18 lampes LED au sein du luminaire existant

• Traitement et réparation de 7 mobiliers d’éclairage public suite à un sinistre

Habitat, urbanisme et environnement

• PLUm :

- Animation du réseau ADS Sud-Ouest par les services du pôle. Aide à la constitution d'une doctrine d'instruction pour les instructeurs des communes et du pôle

- Groupe de suivi des modifications n°2 et modification simplifiée n°4

• Suivi de l’étude environnementale du secteur Beauséjour

• Suivi de l’étude environnementale des Carterons

• Suivi de l’étude capacitaire de l’OAP « Îlot Pommeraie / ancienne église » pour justifier la préemption d’un foncier

• Suivi du projet d’implantation d’une piscine intercommunale Sud-Ouest à Bouaye

• Instruction réglementaire de 73 dossiers d'Autorisations du Droit des Sols (ADS)

• Suivi de recours contentieux sur des ADS et 1 visite de conformité en accompagnement de la commune

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Instruction technique de 188 dossiers ADS

• Foncier

- Instruction de 115 Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA)

- Instruction de 23 DIA SAFER

- Suivi des dossiers de classement de voies et de transfert dans le domaine public

- Engagement de l’acquisition de l’ER 5/119 – liaison douce Épinette

• Agriculture / Alimentation

- Accompagnement du projet sur la ferme du Bois Olive, avec dispositif innovant dissociant le foncier du logement de fonction agricole

- Analyse stratégique territoriale du pôle Sud-Ouest intégrant l’hypothèse d’un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PEAN)

- Comité de suivi du 20 juin 2025 pour faire le point sur les démarches engagées à l'échelle de la Métropole

• Transition écologique

- Accompagnement de la commune pour arrêter les Zones d’Accélération des Énergies Renouvelables (ZAEnR)

- Déclinaison des actions communales du plan climat-air-énergie territorial (PCAET)

- Travail sur la solarisation des parkings

- Rencontres semestrielles entre les référents transition écologique (ou interlocuteurs dédiés à ces questions) des communes du pôle

Développement économique

• 148 créations d’établissement sur la commune, lesquels intègrent à la fois les entreprises artisanales mais aussi les auto-entrepreneurs, les commerçants, les professions libérales (source : DEVECO )

• Poursuite des études de clôture de la concession d’aménagement des Coteaux de Grand Lieu

• Démarche de densification des fonciers en ZA : (identification des fonciers, réalisation de faisabilités sommaires, contact des propriétaires)

• Suivi du projet d’extension du magasin LIDL (suivi CDAC, OAP Commerce)

• Zone d’activités des Coteaux de Grand Lieu : réalisation d’une étude de programmation économique multisectorielle répondant aux enjeux du secteur (commerce, services aux actifs, aux particuliers, aux entreprises, santé…) avec un plan de merchandising adapté sur la mutation d’une friche commerciale

• Le club d’entreprises NAODEV’ qui rayonne sur le territoire du Sud-Ouest compte de plus en plus d’adhérents (40 adhérents). Dans le cadre de la convention signée avec Nantes Métropole, des animations ont pu être organisées pour accompagner les entreprises vers les transitions

• Accompagnement des projets commerciaux sur la commune

• Poursuite des études de requalification des espaces publics du parc d’activité de la Forêt

Déplacements

Sur Bouaye :

• Poursuite des études de liaison de maillage intercommunales VM 11 Brains – Bouaye

• Aménagement de liaison de maillage intercommunales VM 364 La Montagne – lycée de Bouaye (1 845 ml)

Sur l’ensemble du pôle :

• 3,915 km d’aménagements cyclables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Bouguenais

20 590 habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 02/09/25)

2 627 établissements (COMPAS novembre 2024)

11 687 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

8 660 logements (DDTM 01/01/2025)

1 981 logements sociaux (22,22 %) (DDTM janvier 2025 - inventaire article 55 SRU)

120 km de voirie

3 150 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Réparations (EGR)

• Inauguration de l’aménagement place de la Chapelle

• Inauguration de l’aménagement du village du Rolly

• Réfection de chaussées rond-point du Vivier, rues Georges Guynemer, des Écoles et village de la Gillarderie

• Poursuite des études d’aménagement rue Jean Mermoz

Gestion des espaces publics

• Visites annuelles des ouvrages d’art (murs et ponts) et travaux d’entretien courant

• Programme annuel du point à temps, curage, fauchage, marquages routiers…

• Mise en place de la conteneurisation pour la collecte

• Cheminement différencié piétons rue de la Guérinière

• Mise au norme SDA rue de l’ Étoile du Berger

• Mise au norme SDA rue de du Clos Saint-Père

• Mise au norme SDA rue de l’Étoile du Berger, rue Fernand Pelloutier

• Rénovation de la voirie rue de la Haute Fresnaie

• Renouvellement de 28 luminaires en LED

• Mise en œuvre de 321 lampes LED au sein du luminaire existant

• Traitement et réparation de 22 mobiliers d’éclairage public suite à un sinistre

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• Travaux de réhabilitation du réseau d’eaux usées rues de Bellevue et de la Cendrie

• Travaux de réhabilitation du réseau d’eaux pluviales rue des Champs de Bougon et secteur EMMAÜS

Habitat, urbanisme et environnement

• PLUm :

- Animation du réseau ADS Sud-Ouest par les services du pôle. Aide à la constitution d'une doctrine d'instruction pour les instructeurs des communes et du pôle

- Groupe de suivi des modifications n°2 et modification simplifiée n°4

• Opérations d’habitat dans le diffus et OAP Croix Jeannette, Nelson Mandela

• Suivi de l’étude Linkcity, en lien avec la création du campus de formation du lycée Daniel Brottier

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Suivi du projet de maison de santé pluridisciplinaire de la Grande Ouche

• Instruction technique de 361 dossiers d'Autorisations du Droit des Sols (ADS)

• Foncier

- Instruction de 333 Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA)

- Instruction de 71 DIA SAFER

- Suivi des dossiers de classement de voies et de transfert dans le domaine public

- Régularisation de servitudes

- Nettoyage foncier sur le secteur Neustrie finalisé

- Étude en cours pour envisager les transferts des espaces publics, voies et cheminements de la Croix Jeannette

• Agriculture / Alimentation

- Analyse stratégique territoriale du pôle Sud-Ouest intégrant l’hypothèse d’un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PEAN)

- Comité de suivi du 20 juin 2025 pour faire le point sur les démarches engagées à l'échelle de la Métropole

- Poursuite des démarches engagées en lien avec les compensations de la L8

• Transition écologique

- Accompagnement de la commune pour arrêter les Zones d’Accélération des Énergies Renouvelables (ZAEnR)

- Déclinaison des actions communales du plan climat-air-énergie territorial (PCAET)

- Travail sur la solarisation des parkings

- Révision du SAGE : actualisation des inventaires existants des zones humides et des éléments du paysage

Développement économique

• 325 nouveaux établissements, comprenant des entreprises, artisans, commerçants, auto-entrepreneurs, professions libérales, nouvelles entreprises, se sont installés sur la commune avec créations et transferts d'activités (source : DEVECO)

• Accompagnement des entreprises dans leurs projets et dans les transitions

• Suivi de la restructuration du centre commercial de la Croix Jeannette (dossier CDAC)

• Lancement d’un AMI pour la commercialisation de 2 cellules (métropolitaine et communale) permettant la création d’une cellule commerciale rue Aristide Briand pour renforcer l’attractivité et l’animation du bourg

• Pôle industriel d’innovation Jules Verne - PIIJV (Bouguenais - Saint-Aignan de Grand Lieu)

- Campagne de renaming : le PIIJV a été rebaptisé INODUS

- Poursuite du partenariat avec l’association « Odyssée Jules Verne » réunissant les acteurs d’INODUS : financement pour partie d’un poste d’animateur, contribution à la mise en place d’animations pour les salariés (« Défi Mobilité », World Cleanup Day, collecte de déchets D3E, replantation d’arbres sur les parcelles de la Jules Verne Manufacturing Academy (JVMA) en partenariat avec Ecopôle

- Commercialisation fonciers ZAC Nautilus/Moulin Cassé/Croix Rouge (aménagés par Loire Océan Développement) ; PC accordé pour le pôle de service « Étoile du Sud », lancement de la commercialisation et AMI pour la restauration

- OSETEAM : cession CR10c et PC accordé

- Garos Energie : installation en novembre 2023, puis extension en 2025

- 4CAD : extension réalisée

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025- Eiffage (PLS, Dynae,Clemecy) : cession MC12 et MC13

• Participation aux groupes de travail concernant l’approfondissement du Plan Guide sur le quartier d’affaires métropolitain

• Lancement des études préalables de l’aménagement des rues de l’Aviation et Jules Vallès : prise d’informations auprès d’un échantillon d’entreprises du secteur dans le cadre de la concertation

Déplacements

Sur Bouguenais :

• Étude aménagement piste cyclable axe magistral du SDIC rue de la Mouchonnerie et chemin de la Pièce Audrain

• Aménagement du couloir bus et pistes cyclables monodirectionnelles sur le tronçon Nelson Mandela – Eugène Pottier

• Aménagement de piste cyclable route de Paimboeuf (300 ml) et route de La Montagne (260 ml)

Sur l'ensemble du pôle :

• 3,915 km d’aménagements cyclables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Brains

2 760 habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 06/11/25)

254 établissements (COMPAS novembre 2024)

50 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

1 142 logements (DDTM 01/01/2025)

61 logements sociaux (5,34 %) (DDTM janvier 2025 - inventaire article 55 SRU) - non soumise à l'article 55

44 km de voirie

1 531 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Réparations (EGR)

• Aménagement de voirie rue Jules Verne

• Aménagement de voirie rue du Bois Joli, en accompagnement d’opérations d’habitats

• Fin des études d’aménagement village Villabeau

• Fin des études village du Grand Pesle

Gestion des espaces publics

• Visites annuelles des ouvrages d’art (murs et ponts) et travaux d’entretien courant

• Traitement et réparation de 2 mobiliers d’éclairage public suite à un sinistre

• Réfection des trottoirs rue des Pâquerettes et rue des Jonquilles

• Aménagement avec stationnement sur chaussée rue du Professeur Yves Boquien

• Reprise de la zone de propreté pour la zone de pique-nique au port Hamoneau

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• Fin des travaux de l’extension des réseaux d’eaux usées des villages de la Proutière, de Jasson et de la Barbotinière

Habitat, urbanisme et environnement

• PLUm :

- Animation du réseau ADS Sud-Ouest par les services du pôle. Aide à la constitution d'une doctrine d'instruction pour les instructeurs des communes et du pôle

- Groupe de suivi des modifications n°2 et modification simplifiée n°4

• Suivi de la ZAC des Cartrons : études de réalisation, concertation

• Suivi de l’AMI « cœur de bourg »

• Instruction réglementaire de 27 dossiers d'Autorisations du Droit des Sols (ADS)

• Instruction technique de 54 dossiers ADS

• Foncier

- Instruction de 39 Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA)

- Instruction de 11 DIA SAFER

- Démarche amiable d’acquisitions engagée pour la liaison cyclable Brains / Bouaye

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Agriculture / Alimentation

- Analyse stratégique territoriale du pôle Sud-Ouest intégrant l’hypothèse d’un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PEAN)

- Comité de suivi du 20 juin 2025 pour faire le point sur les démarches engagées à l'échelle de la Métropole

- Accompagnement exploitation de Lucile Fazembat (La Forêt nourricière)

- Suivi de la cessation d'activité d'Antoine Lebailly avec la Chambre d'Agriculture

• Transition écologique

- Accompagnement de la commune pour arrêter les Zones d’Accélération des Énergies Renouvelables

- Déclinaison des actions communales du plan climat-air-énergie territorial (PCAET)

- Révision du SAGE : actualisation des inventaires existants des zones humides et des éléments du paysage

Développement économique

• 26 nouveaux établissements installés sur la commune, dont des entreprises artisanales, auto-entrepreneurs, professions libérales : accompagnement des entreprises de la commune dans leurs projets et demandes (source : DEVECO)

• Accompagnement à la reprise du site Olmix par la société Valoléique

• Participation à l’étude AMI « cœur de bourg » sur le volet commerce

• Accompagnement à la reprise de l’alimentation et de la boulangerie

• Le club d’entreprises Nao Dev, qui rayonne sur le territoire du Sud-Ouest, compte de plus en plus d’adhérents (40). Dans le cadre de la convention signée avec Nantes Métropole des animations ont pu être organisées pour accompagner les entreprises vers les transitions

Déplacements

Sur Brains :

• Poursuite des études de liaison de maillage intercommunales VM 11 Brains – Bouaye

Sur l’ensemble du pôle :

• 3,915 km d’aménagements cyclables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 20256 523 habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 06/11/25)

714 établissements (COMPAS novembre )

3 145 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

2 738 logements (DDTM 01/01/2025)

476 logements sociaux (17,38 %) (DDTM janvier 2025 - inventaire article 55 SRU)

36 km de voirie

364 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Réparations (EGR)

• Réfection de trottoirs rue Louis Aragon

• Travaux de la place Similien Guérin finalisés début 2026 (inauguration le 25/02/2026)

• Fin des études d’aménagement rue du Drouillard phase 2

• Fin des études d’aménagement trottoir rue Mendès-France

Gestion des espaces publics

• Visites annuelles des ouvrages d’art (murs et ponts) et travaux d’entretien courant

• Programme annuel de curage, fauchage, marquages routiers…

• Renouvellement de 15 luminaires en LED

• Mise en œuvre de 41 lampes LED au sein du luminaire existant

• Traitement et réparation de 1 mobilier d’éclairage public suite à un sinistre

• Reprise trottoirs et parking rue Flora Tristan

• Essouchage allée du Château d’Aux

• Remise au norme accessibilité rue Picard

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• Travaux de réhabilitation d’extension du réseau d’eaux usées rue du Bois de Bougon

Habitat, urbanisme et environnement

• PLUm :

- Animation du réseau ADS Sud-Ouest par les services du pôle. Aide à la constitution d'une doctrine d'instruction pour les instructeurs des communes et du pôle

- Groupe de suivi des modifications n°2 et modification simplifiée n°4

• Suivi de la mise en œuvre de l’étude urbaine « Cœur de Bourg/Cœur de Ville »

• Accompagnement de la commune pour la gestion de l’état de carence « Loi SRU » (faisabilités puis PC rue de la Briandière et allée du 8 Mai 1945, préemption du 72 rue Violin)

• Suivi des faisabilités de l’OAP Jean Crémet

• Instruction réglementaire de 54 dossiers d'Autorisations du Droit des Sols (ADS)

• Instruction technique de 89 dossiers ADS

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

La Montagne

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Foncier

- Instruction de 104 Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA)

- Accompagnement de la commune en terme d’acquisitions foncières en lien avec la carence « Loi SRU »

- Instruction de 3 DIA SAFER

• Agriculture / Alimentation

- Analyse stratégique territoriale du pôle Sud-Ouest intégrant l’hypothèse d’un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PEAN)

- Comité de suivi du 20 juin 2025 pour faire le point sur les démarches engagées à l'échelle de la Métropole

• Transition écologique

- Accompagnement de la commune pour arrêter les Zones d’Accélération des Énergies Renouvelables (ZAER)

- Déclinaison des actions communales du plan climat-air-énergie territorial (PCAET)

- Révision du SAGE : actualisation des inventaires existants des zones humides et des éléments du paysage

Développement économique

• 85 nouveaux établissements créés sur l’année 2025 : entreprises, artisans, commerçants, autoentrepreneurs et professions libérales (source : DEVECO)

• Accompagnement des entreprises dans leurs projets et dans les transitions

• Accompagnement des projets commerciaux

• Démarche de densification des fonciers en ZA : (identification des fonciers, réalisation de faisabilités sommaires, contact des propriétaires)

• Suivi du volet commerce de l’étude Cœur de Ville/Cœur de Bourg

• Le club d’entreprises Nao Dev, qui rayonne sur le territoire du Sud-Ouest, compte de plus en plus d’adhérents (40). Dans le cadre de la convention signée avec Nantes Métropole des animations ont pu être organisées pour accompagner les entreprises vers les transitions

Déplacements

Sur La Montagne :

• Aménagement de liaison de maillage intercommunales VM 364 La Montagne – lycée de Bouaye (575 ml)

• Étude aménagement piste cyclable axe magistral du SDIC rue du 8 Mai 1945

Sur l’ensemble du pôle :

• 3,915 km d’aménagements cyclables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Le Pellerin

5 335 habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 06/11/25)

520 établissements (COMPAS novembre 2024)

485 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

2 291 logements (DDTM 01/01/2025)

383 logements sociaux (16,75 %) (DDTM janvier 2025 - inventaire article 55 SRU)

47 km de voirie

3 065 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Réparations (EGR)

• Aménagements périphériques Chêne Vert - Croix Hubin

• Aménagement place du Commandant l’Herminier (inauguration 29/01/26)

• Poursuite des études d’aménagement village du Pé de Buzay

• Poursuite des études d’aménagement piétons rue de la Jouardais

• Réfection des chaussées rue des Dames

Gestion des espaces publics

• Visites annuelles des ouvrages d’art (murs et ponts) et travaux d’entretien courant

• Renouvellement de 38 luminaires en LED

• Mise en œuvre de 40 lampes LED au sein du luminaire existant

• Traitement et réparation de 2 mobiliers d’éclairage public suite à un sinistre

• Pose de totems devant les écoles

• Mise au norme accessibilité rue de la Jouardais

• Deuxième phase de réfection place Estienne d’Orves, stationnements désimperméabilisés

• Aménagement d’un stationnement désimperméabilisé quai des Coteaux

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• Travaux de réhabilitation du réseau d’eaux usées rue du Port Chassé

• Travaux d’extension du réseau d’eaux usées rue du Champ d’Armée

Habitat, urbanisme et environnement

• PLUm :

- Animation du réseau ADS Sud-Ouest par les services du pôle. Aide à la constitution d'une doctrine d'instruction pour les instructeurs des communes et du pôle

- Groupe de suivi des modifications n°2 et modification simplifiée n°4

• Suivi de l’étude urbaine « Cœur de Bourg / Cœur de Ville »

• Accompagnement de la commune pour la mise en œuvre du projet des Grandes Noëlles (foncier communal)

• Suivi de la faisabilité de l’OAP « Les Granges » (projet Francelot)

• Instruction réglementaire de 10 dossiers d'Autorisations du Droit des Sols (ADS)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Instruction technique de 112 dossiers ADS

• Foncier

- Instruction de 84 Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA)

- Instruction de 47 DIA SAFER

- Validation du classement dans le domaine public métropolitain des voies autour du canal de la Martinière

• Agriculture / Alimentation

- Analyse stratégique territoriale du pôle Sud-Ouest intégrant l’hypothèse d’un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PEAN)

- Comité de suivi du 20 juin 2025 pour faire le point sur les démarches engagées à l'échelle de la Métropole

- Mise en œuvre d'une démarche friche avec définition du programme sur les parcelles ciblées

• Transition écologique

- Accompagnement de la commune pour arrêter les Zones d’Accélération des Énergies Renouvelables (ZAEnR)

- Déclinaison des actions communales du plan climat-air-énergie territorial (PCAET)

- Travail sur la solarisation des parkings

- Révision du SAGE : actualisation des inventaires existants des zones humides et des éléments du paysage

Développement économique

• 67 créations d’établissements parmi lesquelles des entreprises, artisans, commerçants, auto-entrepreneurs, professions libérales. Accompagnement des entreprises dans leurs projets et leurs demandes (source : DEVECO)

• Accompagnement des entreprises dans leurs projets et dans les transitions

• Projet d’extension de la ZAC de la Bréhannerie : suivi des études environnementales et réglementaires

• Démarche de densification des fonciers en ZA : (identification des fonciers, réalisation de faisabilités sommaires, contact des propriétaires)

• Suivi du volet commercial de l’étude urbaine « Cœur de Bourg / Cœur de Ville »

• Accompagnement des commerçants durant les travaux de la place du Commandant L’Herminier

• Le club d’entreprises Nao Dev, qui rayonne sur le territoire du Sud-Ouest, compte de plus en plus d’adhérents (40). Dans le cadre de la convention signée avec Nantes Métropole des animations ont pu être organisées pour accompagner les entreprises vers les transitions

Déplacements

Sur l’ensemble du pôle :

• 3,915 km d’aménagements cyclables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Saint-Aignan de Grand Lieu

3 991 habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 06/11/25)

590 établissements (COMPAS novembre 2024)

4 458 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

1 610 logements (DDTM 01/01/2025)

118 logements sociaux (7,33 %) (DDTM janvier 2025 - inventaire article 55 SRU)

45 km de voirie

1 794 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Réparations (EGR)

• Réfection de chaussée avenue de Fremiou

• Poursuite des études aménagement route de la Garotterie VM11 Grand Fief

Gestion des espaces publics

• Visites annuelles des ouvrages d’art (murs et ponts) et travaux d’entretien courant

• Renouvellement de 4 luminaires en LED

• Renouvellement de 21 ensembles solaires

• Mise en œuvre de 14 lampes LED au sein du luminaire existant

• Traitement et réparation de 3 mobiliers d’éclairage public suite à un sinistre

• Reprise stationnement et accès parking rue Gaston Martin

• Reprise du trottoir en enrobé beige rue de Pontrigné

• Reprise du revêtement du chemin de la Nostrie

• Mise en place de chicanes route du Bois Cholet

Habitat, urbanisme et environnement

• PLUm :

- Groupe de suivi des modifications n°2 et modification simplifiée n°4

• Instruction réglementaire de 11 dossiers d'Autorisations du Droit des Sols (ADS)

• Instruction technique de 94 dossiers ADS

• Suivi de l’étude territoriale

• Foncier

- Instruction de 93 Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA)

- Instruction de 42 DIA SAFER

- Suivi de la réflexion sur la stratégie foncière communale et des préemptions demandées par la commune

- Finalisation en cours du transfert des voies dans le domaine public métropolitain

• Agriculture / Alimentation

- Analyse stratégique territoriale du pôle Sud-Ouest intégrant l’hypothèse d’un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PEAN)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025- Comité de suivi du 20 juin 2025 pour faire le point sur les démarches engagées à l'échelle de la Métropole

- Veille foncière active avec la commune

• Transition écologique

- Accompagnement de la commune pour arrêter les Zones d’Accélération des Énergies Renouvelables (ZAEnR)

- Déclinaison des actions communales du plan climat-air-énergie territorial (PCAET)

- Travail sur la solarisation des parkings

Développement économique

• 61 création d’entreprises, artisans, commerçants, autoentrepreneurs, professions libérales ; accompagnement des projets et demandes des entreprises de la commune (source : DEVECO)

• Accompagnement des entreprises dans leurs projets et dans les transitions

• Campagne de Renaming du nom du PIIJV qui devient INODUS

- Poursuite du partenariat avec l’association « Odyssée Jules Verne », réunissant les acteurs d’INODUS : financement pour partie d’un poste d’animateur, contribution à la mise en place d’animations pour les salariés (« Défi Mobilité », World Cleanup Day, collecte de déchets D3E, replantation d’arbres sur les parcelles de la Jules Verne Manufacturing Academy, en partenariat avec Ecopôle

- Commercialisation fonciers ZAC Nautilus/Moulin Cassé/Croix Rouge (aménagés par Loire Océan Développement) ; PC accordé pour le pôle de service « Étoile du Sud », lancement de la commercialisation et AMI pour la restauration

- OSETEAM : cession CR10c et PC accordé

- Garos Energie : installation en novembre 2023, puis extension en 2025

- 4CAD : extension réalisée

- Eiffage (PLS, Dynae,Clemecy) : cession MC12 et MC13

• Participation aux groupes de travail concernant l’approfondissement du plan guide sur le quartier d’affaires métropolitain

• Poursuite des études de requalification des espaces publics du parc d’activité de la Forêt

• Acquisition du bien délaissé au 3 rue des Frères Rousseau par Nantes Métropole (budget DEER) : réaménagement pour y accueillir des artisans d’art

• Biens délaissés : financement de la chambre des métiers et de l’artisanat pour rechercher des prospects en artisanat d’art, accompagnement de visites et rencontres par le pôle

• Étude d’aménagement secteur Garotterie : requalification de l’entrée du bourg avec la relocalisation de la pharmacie, la valorisation du cabinet médical, la réhabilitation et la valorisation du café du Lac ; réfléxion sur l’aménagement d’une cour artisanale au Nord de la route de la Garotterie

Déplacements

Sur l’ensemble du pôle :

• 3,915 km d’aménagements cyclables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Saint-Jean-de-Boiseau

6 024 habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 06/11/25)

466 établissements (COMPAS novembre 2024)

250 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

2 463 logements (DDTM 01/01/2025)

439 logements sociaux (17,82 %) (DDTM janvier 2025 - inventaire article 55 SRU)

43 km de voirie

1 140 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Réparations (EGR)

• Travaux des aménagements périphériques aux abords du complexe sportif Les Genêts

• Poursuite des études d’aménagement de l’avenue du 11 Novembre

• Poursuite des études d’aménagement rue Olympe de Gouges

Gestion des espaces publics

• Visites annuelles des ouvrages d’art (murs et ponts) et travaux d’entretien courant

• Reprise du chemin de la Croix

• Désimperméabilisation impasse des Plecinaux

• Renouvellement de 331 luminaires en LED

• Mise en œuvre de 34 lampes LED au sein du luminaire existant

• Traitement et réparation de 2 mobiliers d’éclairage public suite à un sinistre

Habitat, urbanisme et environnement

• PLUm :

- Animation du réseau ADS Sud-Ouest par les services du pôle. Aide à la constitution d'une doctrine d'instruction pour les instructeurs des communes et du pôle

- Groupe de suivi des modifications n°2 et modification simplifiée n°4

• Opérations d’habitat dans les OAP Centre-bourg, Verger, La Télindière, Les Ormes

• Opération d’habitat 5-7 rue des Violettes

• Suivi de l’AMI « Cœur de bourg »

• Suivi du lancement du projet de maison de santé à l’angle de la rue du 8 Mai et du 11 Novembre

• Instruction réglementaire de 57 dossiers d'Autorisations du Droit des Sols (ADS)

• Instruction technique de 108 dossiers ADS

• Foncier :

- Instruction de 94 Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA)

- Instruction de 54 DIA SAFER

- Suivi des dossiers de classement de voies et de transfert dans le domaine public

- Redressement du chemin du Pré Joli

- Finalisation du transfert des voies des Pierres Blanches

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Agriculture / Alimentation

- Analyse stratégique territoriale du pôle Sud-Ouest intégrant l’hypothèse d’un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PEAN)

- Comité de suivi du 20 juin 2025 pour faire le point sur les démarches engagées à l'échelle de la Métropole

- Relance de l’activité agricole du plateau des Gras

• Transition écologique

- Accompagnement de la commune pour arrêter les Zones d’Accélération des Énergies Renouvelables (ZAEnR)

- Déclinaison des actions communales du plan climat-air-énergie territorial (PCAET)

- Travail sur la solarisation des parkings

- Révision du SAGE : actualisation des inventaires existants des zones humides et des éléments du paysage

Développement économique

• 82 établissements installés sur la commune : entreprises, artisans, commerçants, autoentrepreneurs, professions libérales ; accompagnement des projets et demandes des entreprises de la commune (source : DEVECO)

• Accompagnement des entreprises dans leurs projets et dans les transitions

• Suivi de la commercialisation du village d’artisans sur le lot à l’entrée du lotissement (15 cellules artisanales) réalisé par le promoteur Presqu’île Investissement

• Participation à l’étude AMI « Coeur de Bourg » sur le volet commerce

• Le club d’entreprises Nao Dev, qui rayonne sur le territoire du Sud-Ouest, compte de plus en plus d’adhérents (40). Dans le cadre de la convention signée avec Nantes Métropole des animations ont pu être organisées pour accompagner les entreprises vers les transitions

Déplacements

Sur l’ensemble du pôle :

• 3,915 km d’aménagements cyclables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Saint-Léger-les-Vignes

2 114 habitants (INSEE - population municipale 2022 en vigueur au 1er janvier 2025 – parution 06/11/25)

210 établissements (COMPAS novembre 2024)

50 emplois salariés privés (hors agriculture) (URSSAF décembre 2024)

837 logements (DDTM 01/01/2025)

44 logements sociaux (5,26 %) (DDTM janvier 2025 - inventaire article 55 SRU) - non soumise à l'article 55

22 km de voirie

649 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Réparations (EGR)

• Réfection de la chaussée de la rue de la Vigne de la Lande

• Travaux d’aménagement du village de la Haute Galerie

• Travaux d’aménagement de trottoirs village Les Quatre Vents

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• Travaux de réhabilitation du réseau d’eaux pluviales route du Sacré Cœur

Gestion des espaces publics

• Visites annuelles des ouvrages d’art (murs et ponts) et travaux d’entretien courant

• Renouvellement de 80 luminaires en LED

• cheminement différencié piétons rue des Anciens Chais

• Reprise revêtement rue du Moulin

• Reprise revêtement rue de la Source

Habitat, urbanisme et environnement

• PLUm :

- Groupe de suivi des modifications n°2 et modification simplifiée n°4

• Instruction réglementaire de 111 dossiers d'Autorisations du Droit des Sols (ADS)

• Instruction technique de 50 dossiers ADS

• Suivi des opérations d’habitat dans les OAP (Petit Brandais et les Gallochets)

• Opération d’habitat rue de la Rive sur le foncier métropolitain (2-3-4-17 rue de la Rive) et sur une parcelle privée (29 rue de la Rive)

• Foncier :

- Instruction de 31 Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA)

- Instruction de 9 DIA SAFER

- Suivi de la réflexion sur la stratégie foncière communale et des préemptions demandées par la commune

- Démarche amiable d’acquisitions engagée pour la liaison cyclable Brains / Bouaye

• Agriculture / Alimentation

- Analyse stratégique territoriale du pôle Sud-Ouest intégrant l’hypothèse d’un périmètre de protection des espaces naturels et agricoles périurbains (PEAN)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025- Réflexion sur l'avenir de l'agriculture à son échelle

- Comité de suivi du 20 juin 2025 pour faire le point sur les démarches engagées à l'échelle de la Métropole

• Transition écologique

- Accompagnement de la commune pour arrêter les Zones d’Accélération des Énergies Renouvelables (ZAEnR)

- Déclinaison des actions communales du plan climat-air-énergie territorial (PCAET)

Développement économique

• 24 nouveaux établissements installés sur la commune : entreprises, artisans, commerçants, autoentrepreneurs, professions libérales ; accompagnement des entreprises dans leur développement et leurs demandes (source : DEVECO)

• Accompagnement des entreprises dans leurs projets et dans les transitions

• Le club d’entreprises Nao Dev, qui rayonne sur le territoire du Sud-Ouest, compte de plus en plus d’adhérents (40 adhérents). Dans le cadre de la convention signée avec Nantes Métropole des animations ont pu être organisées pour accompagner les entreprises vers les transitions

Déplacements

Sur Saint-Léger-les-Vignes :

• Poursuite des études de liaison de maillage intercommunales VM 11 Brains – Bouaye

Sur l’ensemble du pôle :

• 3,915 km d’aménagements cyclables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE SUD-OUEST RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Pôle Loire, Sèvre et Vignoble

Le Pôle Loire, Sèvre et Vignoble regroupe cinq communes :

Basse-Goulaine, Les Sorinières, Saint-Sébastien-sur-Loire, Rezé, Vertou (+ Nantes sud)

116 550 habitants (Insee – recensement 2022)

3 479 établissements (Source Insee 2022)

41 743 emplois estimés (Source Insee 2022)

57 249 logements (Source Insee 2022), dont 5 781 nouveaux logements entre 2017 et 2024.

93,8 % de résidences principales (Source Insee 2022)

9 832 logements sociaux (16,94 %) (Taux 2024)

815 km de voirie, dont 611 métropolitains (2025)

87,9 km²

19 153 foyers lumineux globalement sur le pôle (équipés à 70 % de LED)

137 postes permanents au 31/12/2025 (création en 2025 : +1 poste d’agent de nettoiement)

Coordonnées :

6 rue Marie-Curie

44 120 Vertou

Tél. : 02 72 01 26 00

Budget du pôle 2025 (budget principal)

Fonctionnement (hors masse salariale) :

Dépenses : 1 484 008 € TTC (rattachements inclus) / Recettes : 200 036 € TTC

Investissement :

Dépenses : 12 647 770 € TTC / Recettes : 1 443 786,04 € TTC

Budgets annexes 2025 (dépenses d’investissement)

Assainissement : 1 093 240 € HT

Transports : 38 133 € HT

Stationnement : 761 637 € HT

Activité administrative

Mandats : 1 539

Marchés publics : 20

Fiches réclamations / signalements : 4 805 (- 7,6 %)

Courriers traités : 652 (- 9,8 %)

Appels téléphoniques : 9 774 (- 12,3 %)

Accueil visiteurs : 2 153 (- 17,3 %)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Rezé

43 349 habitants (Insee - recensement 2022)

1 308 établissements (Source Insee 2022)

16 652 emplois estimés (Source Insee 2022)

22 285 logements (Source Insee 2022)

92,5 % de résidences principales (Source Insee 2022)

4 976 logements sociaux (24,57 %) (Taux 2024)

203 km de voirie (2023), dont 160 km publiques

13,8 km² (Source Insee 2022)

Budget investissement du pôle en 2025 pour Rezé (budget principal) : 3 707 886 € TTC

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Opérations PPI (2 488 922 €TTC mandatés)

Travaux

• Secteur Hôtel de Ville - Daviais : Fouilles archéologiques et travaux

• Fin des travaux rue Jules Laisné et rue du Docteur Nogues

• Début des travaux rue du Moulin à Huile (Réseaux)

• Poursuite des programmes PCDD, de l’accompagnement des projets immobiliers et de la ville nature

• Fin des travaux d’aménagement de la rue Emile Blandin

• P+R et travaux d’accès au ponton Trentemoult / Sablières

• Travaux d’espaces publics secteur Rezé Château

• Travaux rue de la Coran

Études

• Études sur l’aménagement de l’itinéraire Loire à vélo (phase AVP et PRO) sur le tronçon Loire à vélo Pirmil - pont des Trois-Continents

• Lancement études rue de la Robinière, programme, marché MOE

• Études quais de Trentemoult (avec test préfigurations)

Aménagements de proximité : 195 601 € TTC

GUSP : 93 739 € TTC

Opérations EGR (principalement le renouvellement total ou partiel des revêtements de chaussées)

Budget EGR 2025 : 165 241 € TTC, dont :

• Allées des Marguerites , des Pervenches, des Tilleuls et des Iris à Claire Cité

• Rue Victor Hugo

• Rue de la Robinière

• Rue Jean Fraix

Éclairage public

6 531 points lumineux gérés sur la commune de Rezé

Déploiement de l’extinction au cœur de la nuit en phase de test sur 3 secteurs (Bignon, Trocardière, Willy Brandt) depuis septembre 2025 (test programmé jusqu’en juin 2026)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Budget gros entretien (EGR) en éclairage public 2025 : 260 936 € TTC

Travaux d’extension et plan d’actions d’économies : 479 958 € TTC

dont Plan d’actions LED : 264 685 € TTC :

• 485 luminaires équipés en 2025 pour atteindre un taux de 78,1 % du patrimoine de Rezé (objectif 100 % fin 2026)

Budget fonctionnement : 91 700 €

• 352 interventions de maintenance

• Taux de pannes de 7,2 %

• Réalisation des illuminations de Noël

Assainissement (voir rapport annuel pour données générales)

Eaux usées

• 314 400 € HT de dépenses d’investissement eaux usées en 2025 (travaux et extensions)

Travaux réalisés : rue Maurice Monnier et Louis Morandeau (réhabilitation du réseau EU sur 200ml) ; rue de la Gare (extension EU sur 41 ml).

L’étude préliminaire relative au secteur « Haute Île » à Rezé, concernant les réseaux d’eaux usées (EU) et d’eaux pluviales (EP), représentant un linéaire total de 2 800 ml.

• 477 contrôles de conformité (réalisés par la DOPEA)

Eaux pluviales

• 23 489 € TTC de dépenses d’investissement eaux pluviales

• 1 branchement réalisé (30 ml rue de la Sansonnière)

Budget annexe stationnement : 761 637 € HT de travaux d’aménagement du P+R Rezé Les Sablières

Habitat ,Urbanisme, Environnement

• Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) : travail itératif avec le Service Études et Planification et la Commune pour le suivi des différentes procédures d’évolutions du document d’urbanisme (modification simplifiée approuvée début d’année 2026, travail sur la modification 3 ZAN à venir…).

• Habitat : actualisation des fiches du Programme Local de l'Habitat (2019-2025) dans un contexte de ralentissement de la production de logements - objectif de 320 à 330 logements/an (574 en 2025) ; participation au plan de relance métropolitain du logement ; recherche de fonciers pour l’accueil des gens du voyage (passage et ancrage).

• Opérations d’aménagement : ZAC du Vert-Praud : objectif initial de production de logements réduit au vu des enjeux environnementaux (445 logements) - travail en cours sur le dossier de réalisation et études environnementales ; ZAC PLI : travaux de viabilisation en cours, premiers permis autorisés ; ZAC Château : révision de la programmation à la baisse (- 40 logements, suppressions équipements publics) travail sur le PRO espaces publics, intégration du SDIC ; enjeux OAP Hôtel de Ville : parking silo, travail sur îlot Legendre/NMH ; ZAC de la Brosse (rue Nicolas Appert à suivre, accueil de la ressourcerie provisoire) et de la Jaguère (phase 3 en cours d’élaboration avec adaptation de la programmation au regard des enjeux environnementaux 50 logements au lieu de 177) (procédures de classement en cours) .

• Études urbaines : poursuite de l’étude Pont Rousseau et recentrage sur analyse capacitaire de 4 îlots, pilotée par la DAUA / engagement de l’étude intercommunale route de La Rochelle (phase diagnostic) pilotage DAUA

• Instruction technique des ADS : 186 dossiers (en diminution par rapport à 2024)

• Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) instruites : 731 (en progression)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Foncier : 21 décisions dont 4 acquisitions, 2 cessions, 4 actes notariés d’acquisition, 1 acte notarié de cession, 16 déclarations d’abandon enregistrées

Transition écologique - agriculture

Avec près de 245 exploitations occupant 14 865 ha, l’agglomération nantaise se caractérise par une agriculture diversifiée - tant pour le maraîchage, l’élevage que la viticulture - et en évolution permanente pour s’adapter au contexte périurbain.

Sur le territoire du pôle, on dénombre 48 exploitations occupant 1 563 ha.

Nantes Métropole, en lien avec les communes, soutient l’agriculture afin de consolider un écosystème agricole alimentaire durable et résilient. Il s’agit à la fois de développer des productions alimentaires locales et de favoriser la transmission et l’installation de nouveaux exploitants agricoles.

L’accès au foncier et l’accès au logement constituent les principales difficultés rencontrées par les candidats à l’installation et notamment pour ceux non issus du milieu agricole.

En 2025, cela s’est traduit à Rezé par :

• la poursuite de l’accompagnement pour la création d’une ferme urbaine sur la commune.

Transition écologique - énergie

Accompagnement de la commune pour la définition de « zones d’accélération », dans le cadre de l’application de la loi d’accélération de la production des énergies renouvelables (loi APER) du 10 mars 2023. Des cartes ont ainsi été réalisées par l’Agence d'Urbanisme de la Région Nantaise (AURAN). Ces zones ont été soumises à une concertation du public en 2024. Intégration au PLUm (modif 2)

Mobilités

• Mise en œuvre du Schéma directeur des itinéraires cyclables (SDIC) : Validation et réalisation de la signalisation horizontale des grandes voies vélos (vertes)

• Étude stratégique stationnement en cours quartiers Pont Rousseau et Les Isles

• Schéma directeur d’accessibilité (SDA) : mise aux normes d’accessibilité à l’occasion de tous les travaux d’aménagement de l’espace public

• Poursuite de la mise aux normes des passages piétons sur le pôle

Développement Économique

Accompagnement de proximité

• Service d’accompagnement des projets d’entreprises

> détection de projets de développement et des besoins d’accompagnements : porte d’entrée des entreprises, visites spontanées, orientations vers les bons interlocuteurs, dispositifs, aides financières…

28 visites d’entreprises sur Rezé en 2025

> accompagnement des structures de l’ESS et du réemploi

• Service d’aide à l’implantation

> recherches immobilières/foncières

> appui à la commercialisation des programmes tertiaires/ productifs/ commerciaux (par exemple : Bati Nantes, South Garden, Bleu Mercure…)

> commercialisation des fonciers économiques métropolitains : en 2025, 5 installations et 2 actes de vente signés sur la ZAC de la Brosse / Nantes Agropolia

> accompagnement des installations en pépinière d’entreprises : 22 entreprises hébergées au sein de Rezé Créatic, soit 101 emplois

> instruction des autorisations du droit du sol à teneur éco

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Relais d’informations sur les projets de la collectivité, les politiques publiques et les travaux

> 14 réunions Info Travaux auprès des acteurs économiques de Rezé Nord, en lien avec les grands chantiers pour le déploiement de nouvelles lignes de transport, l’aménagement de la ZAC Pirmil-les-Isles et l’installation de la piscine olympique métropolitaine. Soit 170 entreprises informées et accompagnées pendant les travaux.

Soutien au commerce de proximité

• Appui à la programmation et à la commercialisation des RDC actifs d’opérations immobilières, en lien avec les promoteurs : opération Bati Nantes (Hôtel de Ville)

• Veille sur l’offre, la vacance commerciale, les mouvements de commerces

• Réalisation de diagnostics commerciaux : Blordière, Hôtel de Ville

• Accompagnement des porteurs de projets commerciaux en recherche de cellules

• Déploiement de l’offre de santé dans les polarités commerciales

• Animation commerciale : soutien aux initiatives des associations de commerçants et offre de services RSE / Transitions proposée par Nantes Métropole et les offreurs de solutions locaux, notamment en lien avec l’association de commerçants de Pont Rousseau

Soutien à l’emploi

• Mise en relation entreprises / partenaires de l’emploi

• Promotion du Label Entreprises Accueillantes : 8 sur Rezé en 2025

• Territoire Zéro Chômeur de Longue Durée : soutien à L’Amarrez et recherche de partenariats avec le tissu économique environnant

Animation territoriale

• Sur les enjeux RSE / Transitions

> Organisation d’animations RSE en lien avec les offreurs de solutions, à destination des clubs d’entreprises : 5 animations en 2025 avec NAM (Nantes Agro Min) et REEL (Rezé Entreprises Ensemble Loire)

> Accompagnement des Ambassadeurs de la plateforme RSE : 9 Ambassadeurs RSE sur Rezé

• Appui à l’émergence et la structuration de clubs d’entreprises : accompagnement à la création du club REEL (Rezé Entreprises Ensemble Loire)

Suivi de projets

• Pirmil-les-Isles : programmation / pré-commercialisation des plots tertiaires et des rez- de-chaussée commerciaux dans les futures opérations

• Ressourcerie métropolitaine : préparation de l’installation provisoire (pour 5 ans) sur la ZA Nantes Agropolia (impasse Suzanne Noël) et rédaction/consultation du contrat de concession de service public pour l’exploitation de l’équipement

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Saint-Sébastien-sur-Loire

28 373 habitants (Insee - recensement 2022)

596 établissements (Source Insee 2022)

7 202 emplois estimés (Source Insee 2022)

14 610 logements (Source Insee 2022)

94,4 % de résidences principales (Source Insee 2022)

2 295 logements sociaux (16,9 %) (Taux 2024)

128 km de voirie (2023), dont 106 km publiques

11,7 km² (Source Insee 2022)

Budget investissement du pôle en 2025 pour Saint-Sébastien-sur-Loire (budget principal) :4 419 658 €TTC

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Opérations PPI (3 296 431 € TTC mandatés)

Travaux

• Poursuite des programmes PCDD, d’accompagnement des projets immobiliers et d’urbanisme tactique

• Aménagement des rues Pierre Bérégovoy et de Beaugency

• Lancement des travaux pour l’aménagement de la place Marcelin Verbe

• Participation aux travaux d’aménagement de l’accès à la nouvelle cuisine centrale de Vertou

• Fin des Travaux d’aménagement de la grande voie vélos du boulevard des Pas Enchantés

• Ville apaisée : pérennisation d’une voie en sens unique avec contre sens cycles rue de la Profondine

Études

• Études route de Clisson – programme – marché de MOE (Marie Curie, Lesage, Laurier Fleuri, Ouche Catin)

• Premières études du projet d’aménagement de la route de Clisson (carrefour avec la rue Marie Curie)

• Études aux abords du collège Îles de Loire, avenue de Glinde

• 3e phase des études AMO et d’entrée de ville, route de Clisson,

• Études Pro – DCE de la place de l’Hôtel de Ville Marcelin Verbe.

• Études de pérennisation voies à sens unique (Commune et Déportés) et ville apaisée

Aménagements de proximité : 62 018 € TTC

Opérations EGR (principalement le renouvellement total ou partiel des revêtements de chaussée)

Budget EGR 2025 : 619 780 € TTC, dont :

• rue des Bignons

• rue des Gripôts

• rue Jean Macé

• rue du Gévaudan

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• route de Clisson (en intercommunalité avec Vertou)

Éclairage public

4 058 points lumineux gérés sur la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire

Budget gros entretien (EGR) en éclairage public 202 : 376 317 € TTC

Travaux d’extension et plan d’actions d’économies : 50 301 € TTC

dont Plan d’actions LED : 174 585 € TTC :

• 385 luminaires équipés en 2025 pour atteindre un taux de 67,4% du patrimoine de Saint-Sébastien-sur-Loire (objectif 100 % fin 2026)

Budget fonctionnement : 27 300 €

• 292 interventions de maintenance

• Taux de pannes de 6,7 %

• Réalisation des illuminations de Noël

Assainissement

Eaux usées

• 143 333 € HT de dépenses d’investissement eaux usées pour de petits travaux et extensions

• Suivi réhabilitation réseau EU rue de la Libération sur 164 ml (projet global 450 000 € HT)

• 264 contrôles de conformité (voir DOPEA)

Eaux pluviales

• 14 811 € TTC de dépenses d’investissement eaux pluviales

• 1 branchement réalisé

Budget annexe transport : 6 911 € HT de dépenses pour l’amélioration de la performance de la ligne C9

Habitat Urbanisme et Environnement

Habitat et urbanisme

• Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) : travail itératif avec le Service Études et Planification et la Commune pour le suivi des différentes procédures d’évolutions du document d’urbanisme (modification simplifiée approuvée début d’année 2026, travail sur la modification 3 ZAN à venir…).

• Habitat : actualisation des fiches du Programme Local de l'Habitat (2019-2025) dans un contexte de ralentissement de la production de logements - objectif de 150 à 160 logements/an (9 en 2025) ; participation au plan de relance métropolitain du logement ; recherche de fonciers pour l’accueil des gens du voyage (passage et ancrage).

• Opérations d’aménagement : OAP Ouche-Catin/Henri Lesage : livraison de l’opération Primalys ; Frêne Rond/Saint Seb Boulevard : validation du plan guide (étude urbaine AURAN), début des inventaires faune / flore voie nouvelle ; route de Clisson : poursuite de l’étude entrée d’agglomération (BE Ville Ouverte) ; Landelettes / Gare de Vertou : poursuite de l’étude urbaine (BE Magnum) et des inventaires faune / flore dans le cadre de l’ouverture de la zone 2AU, montage opérationnel orienté vers une ZAC.

• Instruction des ADS : 58 dossiers (une baisse de 20 % par rapport à 2024)

• Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) instruites : 291 (- 10 %)

• Foncier : 4 décisions d’acquisitions,

Agriculture

Absence d’exploitations agricoles sur le territoire communal.

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Transition écologique

Accompagnement de la commune pour la définition de ses « zones d’accélération », dans le cadre de l’application de la loi d’accélération de la production des énergies renouvelables (loi APER) du 10 mars 2023. Des cartes ont ainsi été réalisées par l’Agence d'Urbanisme de la Région Nantaise (AURAN). Ces zones ont été soumises à une concertation du public en 2024. Intégration dans le PLUm à la modif 2 (2025)

Accompagnement de l’association Volte-Face, en partenariat avec l’établissement de la Joliverie, pour étudier la faisabilité d’une implantation d’ombrières photovoltaïques citoyennes.

Mobilités

• Poursuite de l’étude « ville apaisée » sur l’ensemble de la commune (bilan à venir sur 2026 - 2027)

• Déclinaison opérationnelle de l’étude « ville apaisée » : études de pérennisation voies en sens unique des rues de la Commune de 1871 et des Déportés

• Étude de mise aux normes des passages piétons sur le pôle

• Étude de stationnement quartier Lion d’Or

Système d’Information Géographique

• Assistance cartographique aux abords des programmes immobiliers

Développement Économique

Accompagnement de proximité

• Service d’accompagnement des projets d’entreprises

> détection de projets de développement et des besoins d’accompagnements : porte d’entrée des entreprises, visites spontanées, orientations vers les bons interlocuteurs, dispositifs, aides financières…

4 visites d’entreprises sur Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025

> accompagnement des structures de l’ESS et du réemploi

• Service d’aide à l’implantation :

> recherches immobilières / foncières

> appui à la commercialisation des programmes tertiaires/ productifs/ commerciaux (par exemple : On Air, Marie et Simone, Quartus…)

> instruction des autorisations du droit du sol à teneur éco

• Relais d’information sur les projets de la collectivité, les politiques publiques et les travaux

> accompagnement des acteurs économiques pendant les travaux du secteur Pas Enchantés (aménagement d’une voie magistrale vélo) : mise en place d’une Commission de Règlement Amiable, afin d’indemniser les commerçants impactés

Soutien au commerce de proximité

• Appui à la programmation et à la commercialisation des RDC actifs d’opérations immobilières, en lien avec les promoteurs : opération Bati Nantes (Centre Ville)

• Veille sur l’offre, la vacance commerciale, les mouvements de commerces

• Réalisation de diagnostics commerciaux : Centre-Ville, Fontaine

• Accompagnement des porteurs de projets commerciaux en recherche de cellules

• Déploiement de l’offre de santé dans les polarités commerciales

• Animation commerciale : soutien aux initiatives des associations de commerçants et offre de services RSE / Transitions proposée par Nantes Métropole et les offreurs de solutions locaux, notamment en lien avec l’association de commerçants Esprit Bourg (anciennement ARCADES)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Soutien à l’emploi

• Mise en relation entreprises / partenaires de l’emploi

• Promotion du Label Entreprises Accueillantes : 2 sur Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025

Animation territoriale

• Sur les enjeux RSE / Transitions

> Organisation d’animations RSE en lien avec les offreurs de solutions, à destination des clubs d’entreprises : 4 animations en 2025 avec SSE (St Seb Entreprises)

> Accompagnement des Ambassadeurs de la plateforme RSE : 3 Ambassadeurs RSE sur Saint-Sébastien-sur-Loire

Suivi de projets

• Lion d’Or : suivi de l’évolution de la polarité, en lien avec le projet urbain sur la rive nantaise, acquisitions immobilières par la métropole et gestion de leur occupation transitoire.

• Food Hall « les Halles de St Seb » : accompagnement du projet d’installation sur la ZA

Frêne Rond et pré-commercialisation

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Vertou

26 048 habitants (Insee - recensement 2022)

822 établissements (Source Insee 2022)

10 234 emplois estimés (Source Insee 2022)

12 150 logements (Source Insee 2022)

94 % de résidences principales (Source Insee 2022)

1 288 logements sociaux (11,34 %) (Taux 2024)

240 km de voirie (2023), dont 199 km publiques.

35,7 km²

Budget investissement du pôle en 2025 pour Vertou (budget principal) : 2 199 145 € TTC

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Opérations PPI (681 761 € TTC mandatés)

Travaux

• Poursuite des programmes PCDD et des études urbaines

• Accompagnement programmes immobiliers

• Travaux d’aménagement de l’accès au groupe scolaire Echalonnière.

• Barrière écomobilité scolaire avenue de Morges / rue des Treilles

• Travaux sécurisation route de Saint-Fiacre

Études

• Étude de la rue du Général de Gaulle (PRO – DCE cycles)

• Étude 2e tranche route du Vignoble (Voirie, éclairage) PRO – DCE et poursuite concertation et démarches foncières

• 3e phase des études AMO et entrée de ville, route de Clisson, étude de programme et marché MOE pour la section Ouche Catin, Henri Lesage et le carrefour Marie Curie

Aménagements de proximité : 107 320 € TTC

Opérations EGR (principalement le renouvellement total ou partiel des revêtements de chaussées)

Budget EGR 2025 : 728 967 € TTC, dont :

• rue de la Rousselière

• route de Saint-Fiacre

• rue Sèvre et Maine

• place des 10 otages

• avenue du Pousse Vert

• route de Clisson (en intercommunalité avec Saint-Sébastien-sur-Loire)

Éclairage public

4 679 points lumineux gérés sur la commune de Vertou

Budget gros entretien (EGR) en éclairage public 2025 : 56 681 € TTC

Travaux d’extension et plan d’actions d’économies : 596 646 € TTC

dont Plan d’actions LED : 397 845 € TTC

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• 857 luminaires équipés en 2025, pour atteindre un taux de 65,5 % du patrimoine de Vertou (objectif 100 % fin 2026)

Budget fonctionnement : 31 900 €

• 314 interventions de maintenance

• Taux de pannes de 6,7 %

• Réalisation des illuminations de Noël

Assainissement

Eaux usées

• 463 898 € HT de dépenses d’investissement eaux usées pour travaux et extension

dont Réhabilitation réseau EU Re du Vignoble tranche 2 sur 113 ml, réalisation d’une extension du réseau EU route de la Gourtière (310 ml) et rue du Haut Chemin (40 ml)

• Suivi études sur la route du Vignoble (2e tranche) et rue du Général de Gaulle

• 328 contrôles de conformité (suivi DOPEA)

Eaux pluviales

• 27 771 € TTC de dépenses d’investissement eaux pluviales

• Contrôle d’ouvrages de gestion des eaux pluviales

Réalisation d’un ouvrage de régulation rue de la Grande Île, dans le cadre de problématiques d’inondations récurrentes afin de capter une partie des eaux sur une parcelle communale.

Habitat, Urbanisme, Environnement

• Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) : travail itératif avec le Service Études et Planification et la Commune pour le suivi des différentes procédures d’évolutions du document d’urbanisme (modification simplifiée approuvée début d’année 2026, travail sur la modification 3 ZAN à venir…).

• Habitat : actualisation des fiches du Programme Local de l'Habitat (2019-2025) dans un contexte de ralentissement de la production de logements - objectif de 220 à 230 logements/an (37 en 2025) ; participation au plan de relance métropolitain du logement ; recherche de fonciers pour l’accueil des gens du voyage (passage et ancrage).

• Opérations d’aménagement : OAP Ouche-Catin – Henri Lesage : plan de composition, définition du programme, cession phase AVP ; OAP Clouzeaux / 3 Métairies : programmation et plan de composition ; route de Clisson : poursuite de l’étude entrée d’agglomération (BE Ville Ouverte) ; Landelettes / Gare de Vertou : poursuite de l’étude urbaine (BE Magnum) traduction opérationnelle pressentie : ZAC

• Instruction des ADS : 263 dossiers (- 5 %)

• Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) instruites : 448 (+ 12 %)

• Foncier : 25 décisions dont 13 acquisition, 12 déclarations d’abandons enregistrées

Transition écologique - agriculture

Nantes Métropole, en lien avec les communes, soutient l’agriculture afin de consolider un écosystème agricole alimentaire durable et résilient. Il s’agit à la fois de développer des productions alimentaires locales et de favoriser la transmission et l’installation de nouveaux exploitants agricoles.

En 2025, cela s’est traduit à Vertou par :

• la poursuite du travail sur les friches agricoles, notamment sur les secteurs de l’Herbray et de la Ville au Blanc ;

• 3 demandes de préemption pour motif agricole en lien avec la SAFER sur la commune de Vertou, soit 20 532 m² concernés ;

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• 1 accompagnement à la reprise d’une exploitation sur la commune.

Transition écologique - énergie

Accompagnement de la commune pour la définition de « zones d’accélération », dans le cadre de l’application de la loi d’accélération de la production des énergies renouvelables (loi APER) du 10 mars 2023. Des cartes ont ainsi été réalisées par l’Agence d'Urbanisme de la Région Nantaise (AURAN). Ces zones ont été soumises à une concertation du public en 2024. Intégration dans le PLUm en 2025.

Accompagnement de la commune (fourniture de données et animations de réunions) dans la perspective d’une labellisation Territoire Engagé pour la Transition Écologique.

Accompagnement à la réalisation de l’étude de faisabilité pour déploiement d’un réseau de chaleur urbain (RCU) dans le secteur des collèges.

Mobilités

• Poursuite des études abords futur lycée (Guichet Serex) et passerelle vélos

• Poursuite étude du Schéma directeur des itinéraires cyclable (SDIC) : notamment sur le secteur des Pégers-Reigniers

• Études de stationnement quartiers Beautour et Gare en lien avec les études urbaines

• Schéma directeur d’accessibilité (SDA) : mise aux normes d’accessibilité à l’occasion de tous les travaux d’aménagement de l’espace public

• Étude de mise aux normes des passages piétons sur le pôle

Système d’Information Géographique

• Assistance cartographique aux abords des programmes immobiliers

Développement Économique

Accompagnement de proximité

• Service d’accompagnement des projets d’entreprises

> détection de projets de développement et des besoins d’accompagnements : porte d’entrée des entreprises, visites spontanées, orientations vers les bons interlocuteurs, dispositifs, aides financières…

15 visites d’entreprises sur Vertou en 2025

> accompagnement des structures de l’ESS et du réemploi

• Service d’aide à l’implantation :

> recherches immobilières / foncières

> appui à la commercialisation des programmes tertiaires/ productifs/ commerciaux (par exemple : Ad Park, village d’entreprises sur la ZA Vertonne)

> instruction des autorisations du droit du sol à teneur éco

• Relais d’information sur les projets de la Collectivité, les politiques publiques et les travaux

Soutien au commerce de proximité

• Appui à la programmation et à la commercialisation des RDC actifs d’opérations immobilières, en lien avec les promoteurs

• Veille sur l’offre, la vacance commerciale, les mouvements de commerces

• Réalisation de diagnostics commerciaux : Centre-Ville, Beautour

• Accompagnement des porteurs de projets commerciaux en recherche de cellules

• Déploiement de l’offre de santé dans les polarités commerciales

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Animation commerciale : soutien aux initiatives des associations de commerçants et offre de services RSE / Transitions proposée par Nantes Métropole et les offreurs de solutions locaux

Soutien à l’emploi

• Mise en relation entreprises / partenaires de l’emploi

• Promotion du Label Entreprises Accueillantes : 3 sur Vertou en 2025

Animation territoriale

• Sur les enjeux RSE/ Transitions

> Organisation d’animations RSE en lien avec les offreurs de solutions, à destination des clubs d’entreprises (REV, Réseau des Entreprises Vertaviennes)

> Parcours d’animation RSE sur la Vertonne (plan d‘actions Vert’On) : 6 animations en 2025 (réunion d’animation annuelle de la ZA ; atelier 1er pas RSE ; collecte D3E, Rencontres de la mobilité, atelier « Réglementation du bâti » ; Matinale Énergie)

> Accompagnement des Ambassadeurs de la plateforme RSE : 6 Ambassadeurs RSE sur Vertou

Suivi de projets

• Études urbaines avec volet économique : route de la Gare, gare de Vertou, Beautour/Fontenelles, route de Clisson

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Basse-Goulaine

9 617 habitants (Insee - recensement 2022)

354 établissements (Source Insee 2022)

3 711 emplois estimés (Source Insee 2022)

4 110 logements (Source Insee 2022)

96,2 % de résidences principales (Source Insee 2022)

479 logements sociaux (12,04 %) (Taux 2024)

116 km de voirie (2023), dont 65 km publiques

13,7 km²

Budget investissement en 2025 du pôle pour Basse-Goulaine (budget principal) : 1 030 193 € TTC

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Opérations PPI (207 491 € TTC mandatés)

Travaux

• Fin des travaux d’aménagement de la rue du Bois Brûlé

• Poursuite des travaux d’accompagnement d’opérations immobilières et économiques

• Lancement des travaux d’ménagements de voirie secteur des Vallées

• Finalisation rue du Hamelin

Études

• Études pour la réalisation de l’aire de covoiturage de la Porte du Vignoble

• Études pour la réalisation de trottoirs, rue de la Jarnigarnière (Pro - DCE) et rue de Goulaine (AVP)

• 3e phase des études AMO route de Clisson

Aménagements de proximité : 79 636 € TTC

Opérations EGR (principalement le renouvellement total ou partiel des revêtements de chaussées)

Budget EGR 2025 : 390 856 € TTC, dont :

• route du Loroux-Bottereau

• lroute de Saint-Julien-de-Concelles

Éclairage public

2 190 points lumineux gérés sur la commune de Basse Goulaine

Budget gros entretien (EGR) en éclairage public 2024 : 33 971 € TTC

Travaux d’extension et plan d’actions d’économies : 304 817 € TTC

dont Plan d’actions LED : 141 493 € TTC

• 283 luminaires équipés en 2025, pour atteindre un taux de 70,8 % du patrimoine de Basse Goulaine (objectif 100 % fin 2026)

Budget fonctionnement : 5 400 €

• 104 interventions de maintenance

• Taux de pannes de 4,7 %

• Réalisation des illuminations de Noël

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Assainissement

Eaux usées

• 7 053 € HT de dépenses d’investissement eaux usées en 2025 pour de petits travaux et extension

• Études : rue de la Giraudière sur le raccordement de 8 riverains pour une réalisation en mai 2026, avec poste de refoulement

• 118 contrôles de conformité (réalisé par DOPEA)

Eaux pluviales

• 13 422 € TTC de dépenses d’investissement eaux pluviales

Habitat, Urbanisme et Environnement

Habitat et urbanisme

• Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) : travail itératif avec le service Études et Planification et la Commune pour le suivi des différentes procédures d’évolutions du document d’urbanisme (modification simplifiée approuvée début d’année 2026, travail sur la modification 3 ZAN à venir…).

• Habitat : actualisation des fiches du Programme Local de l'Habitat (2019-2025) dans un contexte de ralentissement de la production de logements - objectif de 50 logements/an (7 en 2025) ; participation au plan de relance métropolitain du logement ; recherche de fonciers pour l’accueil des gens du voyage (passage et ancrage).

• Opérations d’aménagement : accompagnement de la future opération immobilière sur le secteur de la Trêperie.

• Instruction des ADS : 112 dossiers (+ 10 %)

• Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) instruites : 139 (+ 23 %)

• Foncier : 9 dossiers d’acquisition dont : 3 abandons, 6 acquisitions et 1 dossier de cession

Transition écologique - agriculture

• Contact avec exploitant bovin pour information sur la transmission

Transition écologique - énergie

Accompagnement de la commune pour la définition de ses « zones d’accélération », dans le cadre de l’application de la loi d’accélération de la production des énergies renouvelables (loi APER) du 10 mars 2023. Des cartes ont ainsi été réalisées par l’Agence d'Urbanisme de la Région Nantaise (AURAN). Ces zones ont été soumises à une concertation du public en 2024. Intégration PLUm, modif 2 en 2025.

Accompagnement du projet d’implantation d’une ombrière PV portée par la SAS Nantes Métropole Energies sur le parking du square de Theley

Système d’Information Géographique

• Assistance cartographique à la certification Propreté

Développement Économique

Accompagnement de proximité

• Service d’accompagnement des projets d’entreprises

> détection de projets de développement et des besoins d’accompagnements : porte d’entrée des entreprises, visites spontanées, orientations vers les bons interlocuteurs, dispositifs, aides financières…

2 visites d’entreprises sur Basse-Goulaine en 2025

> accompagnement des structures de l’ESS et du réemploi

• Service d’aide à l’implantation

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025> recherches immobilières/foncières

> appui à la commercialisation des programmes tertiaires/ productifs/ commerciaux (par exemple : Evidance, Kerkus)

> instruction des autorisations du droit du sol à teneur éco

• Relais d’information sur les projets de la Collectivité, les politiques publiques et les travaux

Soutien au commerce de proximité

• Appui à la programmation et à la commercialisation des RDC actifs d’opérations immobilières, en lien avec les promoteurs

• Veille sur l’offre, la vacance commerciale, les mouvements de commerces

• Réalisation de diagnostics commerciaux

• Accompagnement des porteurs de projets commerciaux en recherche de cellules

• Déploiement de l’offre de santé dans les polarités commerciales

Soutien à l’emploi

• Mise en relation entreprises/ partenaires de l’emploi

• Promotion du Label Entreprises Accueillantes

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Les Sorinières

9 163 habitants (Insee - recensement 2022)

399 établissements (Source Insee 2022)

3 954 emplois estimés (Source Insee 2022)

4 094 logements (source Insee 2022)

95,0 % de résidences principales (Source Insee 2022)

794 logements sociaux (19,84 %) (Taux 2024)

100 km de voirie (2023), dont 61 km publiques

13 km²

Budget investissement en 2025 du pôle pour Les Sorinières (budget principal) : 1 187 474 € TTC

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Opérations PPI (650 236 € TTC mandatés)

Travaux

• Poursuite des travaux d’aménagement de la rue du Général de Gaulle et de la ZAC Cœur de Ville

• Participation aux travaux d’aménagement de l’accès à la nouvelle cuisine centrale de Vertou

• Accompagnement programmes immobiliers

Études

• Poursuite des études avenue du Sud et négociations foncières, étude nouvelles opportunités en cours

• Étude aux abords du futur collège

• Nouvelle étude pour l’installation de cavurnes au cimetière métropolitain

• Lancement des études pour l’aménagement de la rue du Moulin des Landes

Aménagements de proximité : 62 283 € TTC

Opérations EGR (principalement le renouvellement total ou partiel des revêtements de chaussées)

Budget EGR 2025 : 150 097 € TTC, dont :

• route de Vertou

• la VM 57 A

Éclairage public

1 678 points lumineux gérés sur la commune des Sorinières

Budget gros entretien (EGR) en éclairage public 2025 : 7 447 € TTC

Travaux d’extension et plan d’actions d’économies : 210 723 € TTC

dont Plan d’actions LED : 62 263 € TTC :

• 942 foyers LED dont 137 luminaires équipés en 2025 pour atteindre un taux de 56,1 % du patrimoine des Sorinières (objectif 100 % fin 2026)

Budget fonctionnement : 13 900 €

• 95 interventions de maintenance

• Taux de pannes de 5,7 %

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Assainissement

Eaux usées

• 164 556 € HT de dépenses d’investissement eaux usées en 2025 pour travaux et extension :

Extension du réseau EU rue du Moulin des Landes (160 ml) pour le village d’entreprise

• 175 contrôles de conformité (réalisés par DOPEA)

Eaux pluviales

• 106 688 € TTC de dépenses d’investissement eaux pluviales

• 1 branchement réalisé

Budget annexe transport : 38 133 € HT de travaux avenue du Sud

Habitat, Urbanisme et Environnement

Habitat et urbanisme

• Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) : travail itératif avec le service Études et Planification et la Commune pour le suivi des différentes procédures d’évolutions du document d’urbanisme (Modification simplifiée approuvée début d’année 2026, travail sur la modification 3 ZAN à venir…).

• Habitat : actualisation des fiches du Programme Local de l'Habitat (2019-2025) dans un contexte de ralentissement de la production de logements - objectif de 90 logements/an (38 en 2025) ; participation au plan de relance métropolitain du logement ; recherche de fonciers pour l’accueil des gens du voyage (passage et ancrage).

• Opérations d’aménagement : Sanglerie, ZAC Cœur de Ville, ZAC des Vignes : relance de la tranche 4 (travail îlots H et I) ; rue des Sports, proche salle Alice Millat : arrivée projetée du collège, AVP rue de Nantes ; zone de la Désirée : accompagnement de l’opération de la zone, portée par Aethica – Spirit.

• Études : lancement de l’étude route de La Rochelle (intercommunale) pilotée par la DAUA.

• Instruction des ADS : 110 dossiers (- 23 %)

• Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) instruites : 150 (+ 39 %)

• Foncier : 5 dossiers d’acquisition dont 1 abandon, 2 actes notariés signés, 2 décisions de cession

Transition écologique - agriculture

Co-organisation et animation du groupe local agricole.

Accompagnement des porteurs de projets – nouvelles installations : Serres du Pays Nantais, ferme de Java.

Transition écologique - énergie

Accompagnement de la commune pour la définition de « zones d’accélération », dans le cadre de l’application de la loi d’accélération de la production des énergies renouvelables (loi APER) du 10 mars 2023. Des cartes ont ainsi été réalisées par l’Agence d'Urbanisme de la Région Nantaise (AURAN). Ces zones ont été soumises à une concertation du public en 2024. Intégration dans le PLUm en 2025.

Accompagnement du groupe d’habitants pour mis en place d’un projet d’énergie citoyenne.

Mobilités

• Étude opportunité et scénarios cycles Maillardière et lien avec le passage Pont des Poyaux

• Schéma directeur d’accessibilité (SDA) : mise aux normes d’accessibilité à l’occasion de tous les travaux d’aménagement de l’espace public

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Poursuite de l’étude globale de circulation du centre-ville en relation avec l’opportunité de la contournante (avec déclinaison court terme, moyen terme et long terme)

Système d’Information Géographique

• Assistance cartographique à la certification « Propreté »

Développement Économique

Accompagnement de proximité

• Service d’accompagnement des projets d’entreprises

> détection de projets de développement et des besoins d’accompagnements : porte d’entrée des entreprises, visites spontanées, orientations vers les bons interlocuteurs, dispositifs, aides financières…

7 visites d’entreprises sur Les Sorinières en 2025

> accompagnement des structures de l’ESS et du réemploi

• Service d’aide à l’implantation :

> recherches immobilières/foncières

> appui à la commercialisation des programmes tertiaires / productifs/ commerciaux (par exemple : Arabella, Parc des Landes, Rue du Pérou…)

> instruction des autorisations du droit du sol à teneur éco

• Relais d’information sur les projets de la collectivité, les politiques publiques et les travaux

> 1 réunion Info Travaux auprès des commerçants de Cœur de Ville, en lien avec les travaux d’aménagement de l’îlot Nord de la ZAC et le chantier d’espace public sur la rue du Général de Gaulle. Soit 14 entreprises informées et accompagnées pendant les travaux.

Soutien au commerce de proximité

• Appui à la programmation et à la commercialisation des RDC actifs d’opérations immobilières, en lien avec les promoteurs : opération Cœur de Ville/ Îlot Nord (centre bourg)

• Veille sur l’offre, la vacance commerciale, les mouvements de commerces

• Réalisation de diagnostics commerciaux : Centre-Ville

• Accompagnement des porteurs de projets commerciaux en recherche de cellules

• Déploiement de l’offre de santé dans les polarités commerciales

• Animation commerciale : soutien aux initiatives des associations de commerçants et offre de services RSE / Transitions proposée par Nantes Métropole et les offreurs de solutions locaux, notamment en lien avec l’association RESSOR (Réseau des Entreprises des Sorinières)

Soutien à l’emploi

• Mise en relation entreprises / partenaires de l’emploi

• Promotion du Label Entreprises Accueillantes : 1 sur Les Sorinières en 2025

Animation territoriale

• Sur les enjeux RSE / Transitions

> Organisation d’animations RSE en lien avec les offreurs de solutions, à destination des clubs d’entreprises : 2 animations en 2025 avec le RESSOR

> Accompagnement des Ambassadeurs de la plateforme RSE : 1 Ambassadeur RSE sur Les Sorinières

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Suivi de projets

• ZA la Désirée : appui auprès du promoteur pour la phase étude / conception du projet de réalisation d’un village d’entreprises productives.

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Nantes-Sud

Au 1er janvier 2024, le quartier Nantes-Sud est passé sous gestion du pôle Nantes Centralité. Toutefois, le pôle Loire, Sèvre et Vignoble a mené jusqu’à son terme un projet d’aménagement de voirie qu’il avait initié.

12 605 habitants (Insee)

1 647 établissements (Source Sirene 01/01/2023)

4 936 emplois (Source Insee 2020)

5 465 résidences principales (taxe d'habitation 2013)

1 531 logements sociaux (28 %) (RPLS 2013)

30 km de voiries publiques (2023)

274 hectares

Budget investissement du pôle en 2025 pour le quartier Nantes Sud (budget principal) : 103 414 € TTC

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Opérations PPI (102 608 € TTC mandatés)

Travaux

• Livraison de l’opération Persagotière - rue Frère Louis

Études

• Loire à vélo - Itinéraire Pirmil/Trentemoult

Aménagements de proximité : 806 € TTC

Habitat, Urbanisme, Environnement

• Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) : travail itératif avec le Service Études et Planification et la Commune pour une 2e modification dont l’approbation est prévue en début d’année 2025 ; la modification portait sur deux angles : relancer la production de logements et conforter la place de la nature

• Opérations d’aménagement : accompagnement de la future opération immobilière sur l’OAP Lion d’Or

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE, SÈVRE ET VIGNOBLE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Pôle Erdre et Loire

Le Pôle Erdre et Loire regroupe quatre communes et deux quartiers nantais :

Carquefou, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Mauves-sur-Loire, quartiers Doulon- Bottière et Nantes-Erdre

130 682 habitants (pour les communes : Insee - Population municipale 2021 en vigueur au 1er janvier 2020 ; pour les quartiers nantais : Insee RP - population municipale 2022)

6 093 établissements (pour les communes : Insee Sirene 2015 ; pour les quartiers nantais : Insee Sirene 2013)

57 983 emplois total estimé (emploi total estimé : AURAN à partir Insee Sirene 2016)

59 327 logements (parc de logements 2020)

13 590 logements sociaux (pour les communes : inventaire SRU 2022 ; pour les quartiers nantais : estimation RPLS 2020)

695 km de voirie (Piver 2015)

10 574 hectares

205 postes d’agents

Coordonnées :

222, boulevard Jules Verne

44 923 Nantes Cedex 9

Tél. : 02 28 20 22 00

Budget du pôle 2025

Investissement : 12 975 773 €

Fonctionnement : 2 446 893 €

Déclaration d'intention d'aliéner (DIA) instruites : 613 (l’instruction des DIA des quartiers nantais est désormais déléguée à la DUR)

Autorisations du Droit des Sols (ADS) instruites : 485

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Carquefou

Principales actions en 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosse Réparation (EGR)

Opérations PPI

• Requalification des espaces publics, désimperméabilisation des stationnements, rénovation de la fontaine place Aristide Briand

• Requalification des espaces publics en accompagnement de la rénovation de la salle municipale avenue de l’Arquebusier

• Reprise du revêtement des cheminements piétons rue du Métropolitain

• Études :

- accompagnement des projets urbains : sécurisation des cheminements piétons, pérennisation des aménagements provisoires rue de la Cadranière, rue Agena, impasse de l’Enfer, rue des Ruettes, rue du Moulin Boisseau, route des Tourbières)

- apaisement des vitesses, sécurisation des cheminements piétons secteur Savaudière

Opérations EGR

• Sécurisation, apaisement (36 872 €) avenue de Nantes, rue du Tertre, rue Joseph Cugnot, chemin de la Vivière, route de Saint-Mars-du-Désert

• Campagne de détection amiante et HAP (9 200 €) : ensemble de la commune

Aménagements de proximité

• Aménagement et renforcement de la signalisation horizontale et verticale (8 462 €) : rue Auguste Fresnel, route de Paris, rue de la Vincendière, route de Thouaré, Port Jean

• Aménagement de Sécurité (27 250 €) : place Saint-Pierre, route de la Gueffrais, avenue de Nantes

Travaux plan de mise en accessibilité de la voirie et des aménagements des espaces publics (PAVE) et mise en œuvre du schéma directeur d’accessibilité (SDA)

• Travaux de mise aux normes de trottoirs (38 839 €) : rue du Tertre

Éclairage public

• 14 luminaires INOA rétrofités

• 5 luminaires LED Yloo posés

• 25 mâts solaires posés boulevard des Européens

• Au 01/01/2026, 4 295 foyers dont 4 182 en LED, soit 97,4% du patrimoine

Assainissement

• Travaux d’extension de réseaux d’eaux usées (43 100 €) : route de Saint-Mars-du- Désert

Habitat, urbanisme et environnement

Habitat et urbanisme

• Accompagnement des projets immobiliers, notamment sur la programmation de logements sociaux et leurs interfaces avec les espaces publics (prise en compte des contraintes de gestion future) : avant-projet îlot Libeau, projet de la médiathèque, extension de ligne pour l’expérimentation de navette autonome...

• Accompagnement de l’étude urbaine axe route de Paris

• Belle Étoile nord : coordination avec le service développement économique du projet de parc d'activités situé dans le diffus, porté par Loire Océan Développement (SEM)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• ZAC de la Fleuriaye 2 : accompagnement des phases travaux et préparation du récolement des ouvrages exécutés en vue des remises d’ouvrage

• ZAC du Verger : réception des ouvrages réalisés (prise en gestion décembre 2025) et préparation des futurs transferts fonciers

• ZAC du Moulin Boisseau : préparation du récolement des ouvrages exécutés en tranche 1

• ZAC Haute-Forêt : réception des ouvrages réalisés (prise en gestion décembre 2025) et préparation des futurs transferts fonciers

• Mise en œuvre du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) et contribution à la modification n°2 (approuvée 7/02/2025), à la modification simplifiée n°4 (mise à disposition au public du dossier octobre 2025) et à la Déclaration de Projet valant Mise En Compatibilité pour la voie cyclable Carquefou - Sucé-sur-Erdre, en lien avec la commune et le Département Développement Urbain (DAUA Est)

• Participation aux instances techniques et politiques relatives à l’actualisation des fiches communales de suivi du Programme Local de l’Habitat (PLH) 2019-2025

• Action foncière (acquisitions, cessions, constitution de servitudes, classement dans le domaine public de la voirie) en régularisation ou en accompagnement de projets dont transfert de 96 103 m² de foncier routier et accessoires de voirie du Département vers la Métropole, classement dans le domaine public du square de Tourville...

• Instruction des Autorisations Droit du Sol (ADS) : 123

• Instruction des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) : 257

Environnement

• Suivi des informations de vente par la Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer) : 52 notifications analysées, 3 demandes d’intervention sans suite (1 vente annulée, 2 ventes hors champ d’intervention)

Développement économique

Veille et accompagnement

• Rencontres régulières avec le GIE de la Fleuriaye (Travaux, Mobilité…), avec l’association de commerçants Made in Carquefou, avec l’association Carquefou Entreprendre Ensemble

• Rencontres suivi travaux : entreprises rue du Tertre (Vibracoustic, Tristone…), Points difficultés réseaux entreprises rue du Danemark

• Suivi du volet économique de la réflexion d’évolution de la route de Paris : association à la mise au point du Plan Guide

• Accompagnement projets et visite d’entreprises et d’acteurs économiques : 25 RDV Entreprises, dont Timcod, Johnson Control, Sercel, Vibracoustic, BOP Technologies, Spirit, U Log

• Suivi reclassement salariés suite PSE (Systovi, Sercel…) - mise en relation avec entreprises en développement

Commercialisation ZAC économiques

• Fin de la commercialisation ZAC Haute-Forêt – Inauguration station GNV Biogaz du Groupe Engie

• ZAC Clouet – : ZAC partie Est commercialisée. Lot n°1, livraison Modul’IT. Lot n°2, non aménagé : démarche d’accompagnement de projet en cours. Village entreprises partie ouest : Parc du Moulin : appui commercialisation

• ZAC Fleuriaye : programme tertiaire Fleuriaye 2 par Eiffage, accompagnement reprise local ex-bowling par projets, accompagnement sur terrain 2 ha rue Augustin Fresnel par Stegys, Livraison Spirit rue Volta + RV pour commercialisation programme Legendre, RV Foncière suite départ CGI

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• ZAC Moulin-Boisseau : accompagnement de porteurs de projets cellules autour pôle indoor sur le volet économique. Pour rappel : 6 000 m² d'activité économique tertiaires, 900 m² de commerces, 1 pôle sportif indoor. Suivi commercialisation des cellules. Accompagnement projet cinéma.

• Appui commercialisation villages entreprises : Innov’Espace parc du Tertre, village secteur Charmelière

• Projet aménagement secteur Belle Étoile Nord : dialogue avec porteurs projets prospects industriels suite recours, dialogue avec propriétaires fonciers et CTIFL

• Secteur déchetterie Carquefou : étude projets économiques Charier TP

• Requalification de sites industriels : parc d’activités Haute Forêt (accompagnement projet Lemer Pax sur site ex-Systovi), suivi projet ALGAM, Zone Industrielle Nantes- Carquefou (Vibracoustic, Tristone)

Commerces

• Actualisation de diagnostics des pôles commerciaux de proximité du centre-bourg de Carquefou, de la galerie marchande du Super U de la Fleuriaye et de La Désirade

• Accompagnement des porteurs de projets et des entreprises sur des recherches immobilières de locaux commerciaux et des demandes d'informations concernant les futurs aménagements, la signalétique, les flux de circulation…

• Mise en œuvre du plan d’action issu de l'étude de positionnement sur les commerces du centre-bourg de Carquefou

Animations Territoriales

• Accompagnement Carquefou Entreprendre Ensemble dans le cadre du financement métropolitain d’appui à la préfiguration à hauteur de 12.000 € (accompagnement CCI) : 3 séances collectives organisées en mars 2025 sur la sécurité dans les entreprises, en juin 2025 sur les premiers pas RSE et en novembre 2025 sur un nouvel Atelier RSE

• Accompagnement actions GIE Fleuriaye dans le cadre du financement métropolitain à hauteur 12.000 € (accompagnement CCI) : installation bornes électriques, mobilité, déchets numériques

• Atelier Mobilité organisé le 4 décembre 2025 en partenariat avec la Ville de Carquefou, Naolib et la SNCF : 15 entreprises industrielles présentes

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Sainte-Luce-sur-Loire

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosse Réparation (EGR)

Opérations PPI

• Requalification rue Louis Gaudin (section rue Jules Ferry / chemin des Noës)

• Pérennisation des dispositifs provisoires routes de la Haie et du Patis Mandin et rénovation des rues, y compris route du Prouau

• Aménagements provisoires pour la sécurisation des cheminements actifs rue de la Loire / route des Roches :

• PCDD – phase 3 : sécurisation des itinéraires cyclables rues du Bas Carteron et des Roseaux (pérennisation des aménagements provisoires)

• Études :

- pour la sécurisation des cheminements actifs de la route des Perrières

- pour la rénovation de la voie verte sur la route de Thouaré

- pour la phase 3 du Plan Communal de Déplacements Doux - axe ouest – Est.

- pour la requalification de la place du Marché

Opérations EGR

• Rénovation de chaussée (380 298 €) : rue du Président Coty, route de Thouaré, rues de Champagne/ d’Alsace Lorraine/ de Bourgogne, avenue des Saules, rue du Moulin des Landes, giratoire rue de la Bougrière/rue du Bois Maurice/route de Thouaré/rue de la Gare

• Aménagement de sécurité (58 498 €) : rue de la Fresnaie, allée des Charmilles, quartier des Peintres, route de Paris, rue du Plessis Chéreau, chemin des Douves

• Abattages sécuritaires (11 060 €) : route de Thouaré, rue des Trois chênes, rue de la Jeune Vigne, promenade de Bellevue

• Campagne de détection amiante et HAP (3 475 €) : ensemble de la commune

Aménagements de proximité

• Rénovation de la signalisation horizontale et verticale (5 268 €) : allée des Nations Unies, route de Paris, place du 11 novembre

• Amélioration des quais bus et arrêt scolaire (10 518 €) : rue Louis Blériot

• Aménagement de sécurité (20 052 €) : carrefour rue de la Fonderie, route de Thouaré, route des Sables

• Aménagements cyclables (6 150 €) : quartier Nord Ouest

Travaux plan de mise en accessibilité de la voirie et des aménagements des espaces publics (PAVE) et mise en œuvre du schéma directeur d’accessibilité (SDA)

• Travaux de mise aux normes de trottoirs (61 265 €) : route de Thouaré

Éclairage public

• 1 luminaire Saga en LED

• 7 luminaires Isaro LED posés

• Au 01/01/2026, 2 596 foyers dont 2 398 en LED, soit 92,4 % du patrimoine

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Assainissement

• Réhabilitation / Extension de réseaux d’eaux usées (1 311 000 €) : rue du 8 mai 1945, rue François Richard, rue des Courlis, rue des Bas Carterons, rue des Roseaux, rue du Linot, allée des Passereaux, rue de la Piais

• Réhabilitation / Extension de réseaux d’eaux pluviales (100 276 €) : rue de la Gironnière, rue Jules Verne

Habitat, urbanisme et environnement

Habitat et urbanisme

• Accompagnement des projets immobiliers, notamment sur la programmation de logements sociaux et leurs interfaces avec les espaces publics (prise en compte des contraintes de gestion future) : projet 10-12-14 rue Jean Moulin (OAP centre-ville 1), modificatif projet Pinier (OAP centre-ville 3)...

• Accompagnement des études urbaines (axe route de Paris, secteur centre-ville et secteur route de Thouaré)

• ZAC des Thébaudières : accompagnement de l’aménagement du dernier îlot dédié à un équipement communal et d’une opération de logements

• ZAC de La Minais : participation aux études sur les secteurs restant à urbaniser, instruction technique de permis de construire, récolement et collecte/analyse des DOE pour les autres secteurs en vue des remises d’ouvrage

• ZAC des Indulgences : poursuite de la démarche de remise d’ouvrage

• ZAC Maison Neuve 2 : poursuite de la démarche de remise d’ouvrage

• Mise en œuvre du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) et contribution à la modification n°2 (approuvée 7/02/2025), à la modification simplifiée n°4 (mise à disposition au public du dossier octobre 2025)

• Participation aux instances techniques et politiques relatives à l’actualisation des fiches communales de suivi du Programme Local de l’Habitat (PLH) 2019-2025

• Action foncière (acquisitions, cessions, constitution de servitudes, classement dans le domaine public de la voirie) en régularisation ou en accompagnement de projets dont acquisition d’emplacement réservé n°47, déclassement-cession de domaine public rue d’Helsinki et régularisation des fonciers de l’ex-ZAC Maison Neuve 1

• Instruction des Autorisations Droit du Sol (ADS) : 74

• Instruction des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) : 186

Environnement

• Suivi des informations de vente par la Société d'aménagement foncier et d'établissement rural : 8 notifications analysées

Développement économique

Veille et accompagnement

• Accompagnement de l’association Sainte-Luce Active : rencontres avec mise en place de plan d’actions – partenariat solide avec développement du nombre d’adhérents (150). Accompagnement financier de la Métropole sur le fonctionnement

• Mise en place d’une quinzaine d’Animations territoriales et d’évènements avec « petit déjeuner économique » et apéros club avec visites d’entreprises et sujets partagés. Thématique de la RSE avec les axes Emploi, Environnement, Économie.

• Accompagnement sur le volet économique avec mise au point du Plan Guide étude urbaine route de Paris

• Mise en place d’actions avec la CCI et la CMA en lien avec l’association Sainte-Luce Active

• Accompagnement et visite d’entreprises d’acteurs économiques : 15 visites organisées en réponse à des besoins et problématiques d’entreprises avec les élus

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Accompagnement du projet Arba sur le site ex-Generali ainsi que des projets économiques sur ZA Moulin des Landes (échanges de parcelle), appui à la commercialisation Îlot Pinier.

• Volet économique de l’étude urbaine route de Thouaré : contacts et lien avec les entreprises

ZAC économique

• ZAC Maison Neuve 1-2 : Étude et accompagnement des fonciers délaissés avec la Sela. Rencontre avec les propriétaires concernés, appui à la commercialisation.

• Accompagnement de projets sur la ZAC partie Ouest + terrains privés partie Est.

Commerces

• Accompagnement à la mise au point d’un plan d’actions en lien avec Sainte-Luce Active

• Accompagnement au futur projet de La Cadoire via le groupe Legendre Immobilier

• Accompagnement des porteurs de projets et entreprises sur des recherches immobilières de locaux commerciaux et des demandes d'informations concernant les futurs aménagements, la signalétique, les flux de circulation

• Contribution volet commerce de l’étude centre-ville

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Thouaré-sur-Loire

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosse Réparation (EGR)

Opérations PPI

• Plan vélo : développement des itinéraires cyclables sur la commune

• Rénovation du parking de la Coulée Verte

• Études :

- pour la mise en accessibilité des trottoirs rue de Nantes (entre les n°34 et 40)

Opérations EGR

• Rénovation de voirie (98 604 €) : Loire à Vélo, chemin du Clairais, chemin des Bouillons

• Aménagements de sécurité (54 886 €) : route de la Barre, rue de Beaulieu, rue de la Chaîne

• Campagne de détection amiante et HAP (7 610 €) : ensemble de la commune

Aménagements de proximité

• Amélioration de la signalisation horizontale et verticale (1 277 €) : rue de l’Île de la Réunion

• Aménagements de sécurité (31 130 €) : rue de la Chaîne, parking de la Gare, rue de Beaulieu, route de la Barre

• Sécurisation des arrêts scolaires (6 638 €) : ensemble de la commune

• Installation de panneaux d’affichage libre (20 359 €) : ensemble de la commune

Éclairage public

• 2 mâts solaires pour arrêts de cars

• Au 01/01/2026, 1 662 foyers dont 1 470 en LED, soit 88,5 % du patrimoine

Assainissement

• Réhabilitation / Extension de réseaux d’eaux usées (1 406 307 €) : rue des Écoles, rue de la Buissonnière, route de la Barre, rue de Bellevue, route de la Hillière

Habitat, urbanisme et environnement

Habitat et urbanisme

• Accompagnement des projets immobiliers, notamment sur la programmation de logements sociaux et leurs interfaces avec les espaces publics (prise en compte des contraintes de gestion future) : avant-projet 37-39 rue de Carquefou...

• Accompagnement du projet Parc des Sports : préparation transfert de la route de la Barre (partie communale) et participation à la mise au point de l’implantation du chauffage urbain

• Accompagnement des études urbaines (axe route de Paris)

• ZAC des Deux Ruisseaux - tranches 3 à 8 : participation aux échanges relatifs aux études pré-opérationnelles de la ZAC

• Mise en œuvre du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) et contribution à la modification n°2 (approuvée 7/02/2025), à la modification simplifiée n°4 (mise à disposition au public du dossier octobre 2025)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Participation aux instances techniques et politiques relatives à l’actualisation des fiches communales de suivi du Programme Local de l’Habitat (PLH) 2019-2025

• Action foncière (acquisitions, cessions, constitution de servitudes, classement dans le domaine public de la voirie) en régularisation ou en accompagnement de projets : transfert allée de la Coulée verte, acquisition pour élargissement emprise rue des Buissons et allée de la Coulée verte

• Instruction des Autorisations Droit du Sol (ADS) : 58

• Instruction des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) : 129

Environnement

• Suivi des informations de vente SAFER (Société d'aménagement foncier et d'établissement rural) : 13 notifications analysées

Développement économique

Veille et accompagnement

• Commercialisation des zones d'activités en fonction des projets d'implantation des entreprises

• Accompagnement du pôle dans le projet de réactivation du collectif d’entreprises « Thouaré Dynamic » - Mise en place d’animations territoriales et mobilisation des acteurs

• Accompagnement et rencontres d’entreprises : 15 visites dont ABI Décor, CRAWL, ALGAM, LC Technologies, Super U

• Accompagnement livraison et commercialisation Village d’Entreprises Créa’Park rue de Milan. Surface du foncier : 16 795 m² ; SP : 4 038 m² en 16 cellules réparties en 3 bâtiments. Statut locatif ou acquisition.

• Accompagnement sur le volet économique avec la mise au point du Plan Guide route de Paris

• Accompagnement du projet requalification du foncier rue du Danube (Transports Routiers Bretons)

• Accompagnement de programmation économique sur fonciers proches route de Paris : 8 500 m² et 8 452 m² sur la commune

• Accompagnement et lien avec les acteurs de l'emploi (France Travail, ATDEC et Cap Emploi) – Forum Escal’Emploi organisé à Thouaré-sur-Loire le 16 octobre 2025 en lien avec les communes de Mauves-sur-Loire, Sainte-Luce-sur-Loire et Carquefou : 38 exposants, 40 offres d’emploi, 830 entretiens et + de 617 visiteurs : 30 recrutements réalisés grâce au Forum.

Commerces

• Accompagnement des porteurs de projets et entreprises sur des recherches immobilières de locaux commerciaux et des demandes d'informations concernant les futurs aménagements, la signalétique, les flux de circulation…

• Accompagnement projet recommercialisation cellules commerciales 42, chemin nantais + cellules secteur Guette Loup

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Mauves-sur-Loire

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosse Réparation (EGR)

Opérations PPI

• Création d’un plateau rue du Cellier en accompagnement de l’OAP Jacques Prévert

• Rénovation et sécurisation cheminements piétons, apaisement des vitesses secteur du Bois Roux

• Études :

- des aménagements d’apaisement des vitesses et sécurisation des cheminements piétons rue de la Chesnaie

- de la création d’une liaison piétonne entre les rues de la Mairie et du Cellier

Opérations EGR

• Mise en place d’équipements de sécurité (11 303 €) : rue du Cellier

• Campagne de détection amiante et HAP (10 896 €) : ensemble de la commune

Aménagements de proximité

• Aménagement et rénovation de la signalisation horizontale et verticale (12 079 €) : Mauves à 30 km/h, ensemble de la commune

Travaux plan de mise en accessibilité de la voirie et des aménagements des espaces publics (PAVE) et mise en œuvre du schéma directeur d’accessibilité (SDA)

• Travaux de mise aux normes de trottoirs (27 802 €) : rue du Choiseau

Éclairage public

• 6 luminaires LED Yloo posés

• 3 kits rétrofits posés

• 3 mâts solaires posés

• Au 01/01/2026, 496 foyers dont 496 en LED, soit 100 % du patrimoine

Habitat, urbanisme et environnement

Habitat et urbanisme

• Accompagnement des projets immobiliers notamment sur la programmation de logements sociaux et leurs interfaces avec les espaces publics (prise en compte des contraintes de gestion future) : accompagnement de la commune sur îlot de la rue du Carteron (opération COCOON), réflexion sur projet rue du Clos du moulin (OAP centre- bourg), division rue de la Prime ...

• Accompagnement des études urbaines (axe route de Paris, secteur centre bourg)

• ZAC Pontereau-Piletière : expertise technique sur le projet d'aménagement

• ZAC Centre-Bourg : poursuite de la démarche de remise d’ouvrage

• Mise en œuvre du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) et contribution à la modification n°2 (approuvée 7/02/2025), à la modification simplifiée n°4 (mise à disposition au public du dossier octobre 2025)

• Participation aux instances techniques et politiques relatives à l’actualisation des fiches communales de suivi du Programme Local de l’Habitat (PLH) 2019-2025

• Action foncière (acquisitions, cessions, constitution de servitudes, classement dans le domaine public de la voirie) en régularisation ou en accompagnement de projets :

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025finalisation des transferts de foncier liés aux compétences métropolitaines : accompagnement de la DECI pour l’installation de 2 bâches incendie...

• Instruction des Autorisations Droit du Sol (ADS) : 84

• Instruction des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) : 41

Environnement

• Suivi des informations de vente SAFER (société d'aménagement foncier et d'établissement rural) : 32 notifications analysées

Développement économique

Veille et accompagnement

• Accompagnement sur le volet économique des locaux vides en RDC

• Accompagnement sur le volet économique de la mise au point du Plan Guide lié à l’étude urbaine route de Paris

• Accompagnement à l’émergence du collectif d’acteurs économiques de la commune « Mauves Entreprendre » en lien avec la CCI. Accompagnement financier de la Métropole. Mise en place et plan d’action

• Mise en place d’Animations territoriales en lien avec la CCI

• Visites d’entreprises : ATS, Technibiscuit, commerces centre-ville

Zone d’activités de La Verdière

• Accompagnement d’un projet sur un foncier de 17 ha et 6 propriétaires suite abandon projet précédent

• Accompagnement sur la typologie des activités nécessaires au sein d’un village artisanal

Commerces

• Accompagnement sur le volet économique

• Accompagnement sur le projet Sogimmo (RDC de 60 m²) et sur la typologie des activités manquantes afin de compléter l’offre existante + Accompagnement commercialisation Espace Santé en lien avec Lexham + Volet économique projet au 2- 4 place de l’Église

• Accompagnement des porteurs de projets et entreprises sur des recherches immobilières de locaux commerciaux et des demandes d'informations concernant les futurs aménagements, la signalétique, la législation sur l'accessibilité des commerces…

• Appui commercialisation ensemble immobilier 1 rue de la Mairie

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Nantes Doulon / Bottière

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosse Réparation (EGR)

Opérations PPI

• Études :

- pour la requalification des rues des Vesprées et du Loiret en accompagnement de la ZAC Doulon-Gohards

- pour la requalification des rues ZI Nant’Est (Beaupère et Bois Briand)

Opérations EGR

• Rénovation de voirie (79 798 €) : rue de la Haluchère, rue Jean-François Champollion, rue du Brûlis, chemin des Bateliers, rue du Perray, rue Félix Ménétrier

• Amélioration de sécurité (9 775 €) : Mail Haroun Tazieff, rue de la Papotière, rue du Perray, boulevard Jules Verne, rue du Pontereau, boulevard de la Prairie de Mauves

• Campagne de détection amiante et HAP (18 426 €) : ensemble du quartier N10

Aménagements de proximité

• Amélioration de la signalisation horizontale et verticale (10 589 €) : boulevard Jules Verne, rue de la Moisdonnière

• Aménagement de la place de la Marrière (44 587 €)

• Aménagement de sécurité (7 757 €) : rue Phileas Fogg

Gestion Urbaine et Sociale de Proximité

• Apaisement de la vitesse (12 576 €) : boulevard Henri Dunant, rue Pierre Bouguer, rue de la Riveterie

Éclairage public

• Quartier Basse Chesnaie : 11 luminaires Elipt rétrofités en LED

• Piste cyclable Périphérique : 89 luminaires Citysoul rétrofités en LED

• Au 01/01/2026, 2 505 foyers dont 2 196 en Led, soit 88 % du patrimoine

Assainissement

• Réhabilitation / Extension de réseaux d’eaux usées (134 000 €) : rue Gentiane

• Réhabilitation / Extension de réseaux d’eaux pluviales (19 454 €) : rue Louis Guiotton

Habitat, urbanisme et environnement

Habitat et urbanisme

• Accompagnement des projets immobiliers et leurs interfaces avec les espaces publics (prise en compte des contraintes de gestion future) : PC modificatif Paridis 21...

• ZAC Doulon-Gohards : expertise technique sur les projets d'aménagement et instruction des permis de construire

• ZAC Bottière-Chênaie : instruction des permis de construire et poursuite de la démarche de remise d’ouvrage

• Mise en œuvre du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) et contribution à la modification n°2 (approuvée 7/02/2025), à la modification simplifiée n°4 (mise à disposition au public du dossier octobre 2025)

• Action foncière (acquisitions, cessions, constitution de servitudes, classement dans le domaine public de la voirie) en régularisation ou en accompagnement de projets :

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025promesses échanges fonciers pour projet Paridis 21, transfert des fonciers État boulevard de la Prairie de Mauves (emprise routière et réserves foncières), acquisition alignement 149 route de Sainte-Luce...

• Instruction des Autorisations Droit du Sol (ADS) : 72

• Instruction des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) : l’instruction des DIA des quartiers nantais est désormais déléguée à la DUR, le DUE émet un avis seulement en cas d’intérêt spécifique

• Suivi des informations de vente SAFER (société d'aménagement foncier et d'établissement rural) : 9 notifications analysées

Développement économique

Veille et accompagnement

• Suivi et appui au collectif d'entreprises « Nant'Est Entreprises » sur leurs différentes problématiques et besoins : plan d’action RSE au soutien financier de Nantes Métropole, projet de requalification des axes principaux avec lien bureau d’études , Emploi (mise en lien avec les acteurs de l’Emploi et Animation)

• Accompagnement sur le volet économique avec mise au point du Plan Guide issue de l’étude urbaine route de Paris

• Accompagnement de la commercialisation du foncier « Nant’Est Entreprises »,

• Accompagnement démarche TZCLD et concrétisation de la création de l’EBE Boréal à Nantes. Organisation de 24 RV Entreprises pour les gisements d’activités. Accompagnement identification localisation Boréal

• Animations territoriales avec proposition de thématique et de programmation d’ateliers (Energie, Emploi, Parcours RSE, Ambassadeurs RSE)

• Suivi et accompagnement des demandes d’acteurs de l’ESS sur Nantes 10 (Atao, TZCLD, La Fabrik Pour Agir...)

• Accompagnement mise en place Territoire d’expérimentation Ville du 1/4 d’heure sur le Vieux Doulon (Identité de quartier, Aménagements urbains, charte graphique avec les commerçants)

Commerces

• Accompagnement projet Paridis sur le volet programmation commerce et tertiaire.

• Actualisation de diagnostics des pôles commerciaux de proximité du Vieux Doulon, Bottière-Chénaie, Bottière et de la Mitrie

• Suivi et accompagnement des commerçants du quartier Vieux Doulon via l’association des commerçants

• Réflexion d’actions mutualisées avec l’association des commerçants et l’Unacod (Union Nantaise du Commerce de Détail)

• Lien avec les commerçants de la Mitrie – travaux route de Sainte-Luce

• Appui à la commercialisation du groupe Chessé sur le quartier Bottière Chénaie, suivi de l’opération

• Accompagnement des porteurs de projets et entreprises sur des recherches immobilières de locaux commerciaux et des demandes d'informations concernant les futurs aménagements, la signalétique…

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Nantes Erdre

Principales actions 2024

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosse Réparation (EGR)

Opérations PPI

• Études :

- pour la requalification de la route de Carquefou (section Grange au Loup / Bêle)

- pour la requalification des accès du secteur cultuel de la Beaujoire

- pour le Chemin du Cellier

- sur le secteur Roches Grises / Gros Chêne / Trémissinière

- sur la sécurisation de la traversée de l’axe magistral nord – carrefour rue du Perray / route de Paris / boulevard Professeur René Auvigné

Opérations EGR

• Rénovation de voirie (126 555 €) : avenue de la Gare de Saint-Joseph-de-Porterie, rue du Fezzan, rue de Morzouk, route de Gachet

• Amélioration de la signalisation (5 234 €) : Moulin de la garde, boulevard de la Beaujoire

• Campagne de détection amiante et HAP (6 500€) : ensemble du quartier N9

Aménagements de proximité

• Amélioration de la signalisation horizontale et verticale (5 348 €) : Jalonnement de la Locomotive, route de Saint-Joseph-de-Porterie

• Aménagements de sécurité (49 649 €) : route de Thouaré, avenue du Cépage, rue du Gros Chêne, route de Saint-Joseph-de-Porterie

• Réfection de trottoir (25 488 €) : boulevard de la Beaujoire

Éclairage public

• Gare Halluchère: 13 luminaires Elyxe rétrofités en LED

• Route de Saint-Joseph-de-Porterie : 71 luminaires Pixel rétrofités en LED

• Quartier Gachet : 58 luminaires Néos rétrofités en LED

• Au 01/01/2026, 3 444 foyers dont 2 955 en LED, soit 86 % du patrimoine.

Habitat, urbanisme et environnement

Habitat et urbanisme

• Accompagnement des projets immobiliers et leurs interfaces avec les espaces publics (prise en compte des contraintes de gestion future) : projets du secteur de l'Ouche Buron, avant-projets du Nouveau Quartier Beaujoire y compris conventions de transfert...

• ZAC Erdre Porterie : poursuite de la démarche de remise d’ouvrage et instruction technique des permis de construire sur les secteurs restant à urbaniser

• ZAC Champ de Manœuvre : expertise technique sur les projets d'aménagement et instruction des permis de construire

• ZAC de la Chantrerie : préparation des remises d’ouvrage et découpages parcellaires en vue des transferts fonciers

• Mise en œuvre du Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) et contribution à la modification n°2 (approuvée 7/02/2025), à la modification simplifiée n°4 (mise à disposition au public du dossier octobre 2025)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Action foncière (acquisitions, cessions, constitution de servitudes, classement dans le domaine public de la voirie) en régularisation ou en accompagnement de projets :

• Instruction des Autorisations Droit du Sol (ADS) : 74

• Instruction des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA) : l’instruction des DIA des quartiers nantais est désormais déléguée à la DUR, le DUE émet un avis seulement en cas d’intérêt spécifique

• Suivi des informations de vente SAFER (société d'aménagement foncier et d'établissement rural) : 12 notifications analysées

Développement économique

Veille et accompagnement

• Accompagnement projets restructuration / extension site des Batignolles (ACB, Kelvion, Cougnaud). Suivi commercialisation La Forge, du projet de requalification et commercialisation des Nefs de M. Cougnaud.

• Accompagnement volet économique mise au point Plan Guide dans le cadre de l’étude urbaine route de Paris

• Suivi des grands comptes : Orange, Saunier Duval, ACB, Société Générale

• Accompagnement commercialisation locaux secteur Ouche Buron

Commercialisation de la ZAC de la Chantrerie et accompagnement de projets d’entreprises

• Fin de la commercialisation de la ZAC avec l'aménageur.

• Accompagnement des réflexions menées sur la Chantrerie : démarche éco-mobilité avec les acteurs et élaboration du plan d’actions avec 3 axes stratégiques : restauration ; plan guide ; aménagement urbain

• Concertation avec l’AFUL (Association Foncière Urbaine Libre) Chantrerie, association fédérant les acteurs

• Appui à la programmation et à la commercialisation des espaces privés à vocation d’activités : site Bouygues / Vilogia, site Cogedim (ex-SCE), site Equatop (boulevard des Européens), accompagnement site ex-Géofit, accompagnement programmation site Schneider Electric

• Accompagnement volet programmation économique programmes Sogeprom (site Société Générale) et Carrefour Beaujoire

• Accompagnement projets immobiliers tertiaire Icade - Vinci rue de l’Ouche Buron

Commerces

• Actualisation des diagnostics des pôles commerciaux de proximité de Saint-Joseph de Porterie, de l’Eraudière, Halvêque-Beaujoire, Croissant-Jules Verne et Coudray- Montbazon

• Accompagnement des porteurs de projets et entreprises sur des recherches immobilières de locaux commerciaux et des demandes d'informations concernant les futurs aménagements, la signalétique, les flux de circulation…

• Mise en œuvre de l’étude « Stratégie Commerce de proximité » sur le secteur Halvêque-Beaujoire-Ranzay et mise en œuvre du plan d’action

• Accompagnement des commerçants dans le cadre de travaux secteurs boulevard des Belges / rue Félix Lemoine, route de Saint-Joseph-de-Porterie

• Accompagnement dans l’information travaux auprès des associations de commerçants (ARDAN, Coudray-Monbazon…)

• Appui à la commercialisation des rez-de-chaussée actifs au sein des programmes immobiliers (Marsauderies, Erdre-Porterie, boulevard de La Beaujoire...)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE ET LOIRE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Pôle Erdre & Cens

Le pôle Erdre & Cens regroupe 3 communes de la métropole et 1 quartier nantais :

Sautron, Orvault, La Chapelle-sur-Erdre et Nantes Nord

85 233 habitants (2023)

35 016 emplois total estimé

42 104 logements (2022)

3 325 logements supplémentaires (objectif PLH 2019 - 2025)

8 662 hectares (AURAN)

121 postes d'agents

Coordonnées :

48 boulevard Albert Einstein

44300 Nantes

Tél : 02 51 83 65 00

Budget du pôle 2025 (budget principal)

Investissement

Budget principal : 11 682 540 €, soit un taux de mandatement de 98,54 % (5 859 000 € - 91,83 % en 2024)

Budget assainissement : 332 300 €, soit un taux de mandatement de 78,47 % (447 970 € - 84,5 % en 2024)

Budget transport : 108 666 €, soit un taux de mandatement de 100 % (27 171 € - 24, % en 2024)

Fonctionnement

Budget principal : 1 239 268 €, soit un taux de mandatement de 90,09 % (1 017 648 € - 87,76 % en 2024)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Sautron

8 555 habitants (Insee 2023)

722 établissements (Insee 2021)

4 162 logements (Insee 2022)

1 728 hectares (INSEE)

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Principales Opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien et grosses réparations (EGR)

Voirie

• Étude de maîtrise d’œuvre pour le giratoire et le chemin des Plis (entrée ZA Norgands)

• Travaux de réaménagement de la rue de Nantes (Bretagne 4) et livraison

Voirie EGR

• VM26

• rue de Plaisance

Travaux de proximité

• Rue de la Hubonnière : renouvellement arbre (plantation)

• Rue des Closes : réalisation de place de stationnement PMR (réfection revêtement sur trottoir)

• Rue du Muguet : assurer la continuité piétonne (aménagement de voirie)

• Rue de la Rivière : neutralisation du stationnement aux abords de la traversée piétonne (mobilier urbain - barrière)

• Rue des Bauches : réalisation continuité piétonne (réfection revêtement sur trottoir)

• Rue de la Rivière : réalisation continuité piétonne (réfection revêtement sur trottoir)

• Rue de la Futaie : réalisation continuité piétonne (réfection revêtement sur trottoir)

• Rue de la Pépinière : réalisation continuité piétonne (réfection revêtement sur trottoir)

• Rue de Nantes : réalisation continuité piétonne (réfection revêtement sur trottoir)

• Rue des Acacias : réalisation d’un dispositif de ralentissement (signalisation horizontale)

• Rue de la Forêt : réalisation continuité piétonne (traversée piétonne + réfection revêtement sur trottoir)

• VM26 : sécurisation du carrefour (réfection de revêtement sur chaussée)

• Rue du Berligout : organisation du stationnement (signalisation horizontale)

• VM 965 : apaisement de la vitesse (comptage)

• 15 rue des Puisatiers : neutralisation du stationnement illicite sur trottoir (signalisation horizontale)

• Rue de la Forêt : réalisation de place de stationnement PMR (aménagement de voirie)

• Place de la Perrière : déplacement de la traversée piétonne

Travaux réalisés en régie

• 26 chantiers de voirie

• 21 chantiers signalisation

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• 58 tonnes d’enrobé utilisées

• 188 signalements issus des fiches Publik (voirie et signalisation)

Éclairage public

• Remplacement de 500 luminaires dans le cadre du déploiement 100 % Led

• Remplacement d’une armoire de commande et de 31 candélabres dans le cadre de l’aménagement de voirie rue de Bretagne et rond point du Moulin Brûlé

• Mise aux normes armoire de commande rue de la Cressonnière

Patrimoine au 1er janvier 2026 :

• 1 654 points lumineux, dont à ce jour 1 624 led (97 %)

• dont

- 2 % : 30 candélabres non réalisés à charge des voies privées raccordées sur le Réseau Nantes Métropole

- 1 % : 15 candélabres implantés sur le domaine privé communal sont en cours d’évaluation et accompagnement référent à charge ville de Sautron (parking Saltera = 11 unités, passage piéton rue de la Futaie – rue de la Pépinière = 2 unités, parking arrière Poste = 2 unités)

• 34 armoires de commande

• 63 pannes (1 luminaire ou 1 rue) remontées par Publik

• 18 pannes (1 luminaire ou 1 rue) remontées par le Référent Éclairage Public en vigilance constante

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• 92 dossiers ADS instruits pour avis (zonage pluvial et eaux usées)

• 43 signalements issus des fiches Publik

• Dossiers inondations : création de nouveaux points de captage eaux pluviales (4 rue de la Bussonnière et rue de la Chézine, 20 rue de Bellevue et 8 rue de la Mulotière, rue de Plaisance)

Coordination

• 146 déclarations de chantier reçues

• 169 arrêtés de circulation et de stationnement rédigés

• 11 arrêtés de permission de voirie rédigés

• 49 arrêtés d’occupation du domaine public rédigés

Habitat, Urbanisme et Environnement

Autorisations de droit des sols (ADS)

• 92 dossiers ADS transmis au pôle pour avis

• 46 logements autorisés, dont 38 logements sociaux et abordables

• 119 certificats d’alignement délivrés

Les principales opérations d’habitat autorisées sont :

• Performance Promotion Atlantique, OAP La Ferme, 31 logements dont 19 logements sociaux

• La Nantaise d’Habitations, ERMS Les Charmes, 11 logements sociaux

Rappel des objectifs PLH 2021-2026 : 50 logements/an

Foncier

• Nombre de déclarations d'intention d'aliéner (DIA) instruites à l’échelle de la commune : 107 + 23 DIA SAFER

• 3 acquisitions amiables

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Agriculture et Transition écologique

• Localisation et caractérisation des îlots de fraîcheur sur la commune d’Orvault, en lien avec la DATE

• Déploiement des bornes de recharge pour les véhicules électriques en lien avec la DEP

• Déploiement de l’autopartage en lien avec la DM

• Depuis 2025, délégation par le Département de Loire-Atlantique de l’animation du PEAN des Trois Vallées à Nantes Métropole et à la CCEG. Co-animation par la DATE et le Pôle (Référente transition écologique).

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Orvault

28 534 habitants (Insee 2023)

2 303 établissements (Insee 2021)

13 142 logements (Insee 2022)

2 778 hectares

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Principales Opérations Programmation pluriannuelle des investissements (PPI) et Entretien et grosses réparations (EGR)

Voirie

• Étude de maîtrise d’œuvre externe pour l’aménagement de l’avenue Claude Antoine Peccot y/c place de la France Libre (îlot NÉO)

• Travaux de la requalification de la rue de la Praudière (livré)

Travaux de proximité

• Avenue de la Cholière : amélioration de la visibilité aux entrées charretières

• Rue de la Vigne : neutralisation du stationnement illicite sur chaussée empêchant la manœuvre de retournement du camion de répurgation

• Place de l’Église : mise en conformité de la traversée piétonne

• Avenue du Pont de la Baronnière : apaisement de la vitesse

• Rue des Mimosas et rue des Œillets : amélioration de la lisibilité de la trajectoire des véhicules pour sécuriser les cycles

• Rue Robert Le Ricolais : jalonnement « La FabRic » et « Accueil jeunes »

• Rue des Dahlias : neutralisation du stationnement illicite sur trottoir

• Avenue de la Ferrière : amélioration de la visibilité aux entrées charretières et organisation du stationnement

• Avenue de la Jalière : apaisement de la vitesse

• Avenue Félix Vincent : amélioration de la visibilité aux entrées charretières

• Avenue Félix Vincent : apaisement de la vitesse

• Avenue de Cornouaille : modification devant la nouvelle entrée charretière

• Rue des Genêts et rue des Ajoncs d’Or : apaisement de la vitesse

• Chemin de la Retardière : déplacement de la traversée piétonne, limitation à 30km/h, dépose d’un panneau de signalisation temporaire

• Avenue de la Morlière : neutralisation du stationnement aux abords du carrefour

• Rue des Lilas : écomobilité

• Rue d’Arles : neutralisation du stationnement illicite sur chaussée empêchant la manœuvre de retournement du camion de répurgation

• Avenue de la Ferrière : neutralisation du stationnement illicite sur trottoir

• Rue Hubert de la Brosse : désimperméabilisation à l’intersection rue de la Salle et mise en conformité du marquage cycle

• Rue du Landreau aux abords de l’école DIWAN : neutralisation du stationnement et traversées piétonnes

• Rue des Pins et avenue Alexandre Goupil aux abords du groupe scolaire Emile Gibier : écomobilité et déambulation dans le cadre d’un diagnostic Accessibilité

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Rue Jules Verne : jalonnement « chambres funéraires »

• Route de Rennes : végétalisation pour une opération EGR

• Rue de la Retardière : apaisement de la vitesse

• Chemin des Marais du Cens : neutralisation du stationnement sur espace végétalisé

• Rue du Taillis et rue du Muguet : apaisement de la vitesse

• Rue Clément Ader : neutralisation du stationnement illicite sur chaussée

• Route de Vannes : pérennisation de l’aménagement cyclable

Voirie EGR

• Route de Vannes : piste cyclable et chaussée

• Rue Notre-Dame des Anges (entre rue de la Chapelle des Anges et rue de Moncellier) : chaussée et trottoirs

• Route de Rennes (entre l’avenue du Bout des Landes et la rue Chanoine Poupard) : chaussée et trottoirs

• Avenue André Malraux : chaussée et trottoirs

• Chemin de Liancé : chaussée

• Avenue de la Cholière : amélioration de la visibilité aux entrées charretières

Travaux réalisés en régie

• 128 chantiers (voirie et signalisation)

• 107 tonnes d’enrobé utilisées

• 354 signalements issus des fiches Publik (voirie et signalisation)

Ville apaisée

• Secteur Petit-Chantilly 2e tranche

Éclairage public

• Rénovation et création de candélabres piste cyclable route de Nantes

• Mise aux normes armoire de commande rue du Petit Moulin

Au total au 1er janvier 2026 :

• 4 725 points lumineux dont 1 739 led (37 %)

• 80 armoires de commande

• 198 pannes (1 luminaire ou 1 rue) remontées par Publik

• 136 pannes (1 luminaire) remontées par l’Opérateur de Maintenance lors des 9 tournées de nuit annuelles

• 64 pannes (1 luminaire ou 1 rue) remontées par le Référent Éclairage Public en vigilance constante

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• 153 dossiers instruits pour avis (zonage pluvial et eaux usées)

• 111 signalements issus des fiches Publik

• Dossier inondation : création de nouveaux points de captage eaux pluviales, 21 Parc de la Morlière

Coordination

• 340 déclarations de chantier reçues

• 390 arrêtés de circulation et de stationnement rédigés

• 18 arrêtés de permission de voirie rédigés

• 153 arrêtés d’occupation du domaine public rédigés

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Habitat, Urbanisme et Environnement

Urbanisme opérationnel et études

Autorisations de droit des sols (ADS) :

• 153 dossiers ADS transmis au pôle pour avis

• 276 certificats d’alignement délivrés

Les principales opérations d’habitat sont les suivantes :

• SNC MARIGNAN PAYS DE LOIRE : 50 logements, dont 25 logements sociaux et 25 logements abordables

• ATLANTIQUE HABITATIONS : 76 logements, dont 42 logements sociaux et 34 logements abordables

• SCCV ORVAULT LINOT : 71 logements, dont 39 logements sociaux

Rappel des objectifs PLH 2019-2025 : 190-200 logements supplémentaires/an

Foncier

• Nombre de déclarations d'intention d'aliéner (DIA) instruites à l’échelle de la commune : 257 + 40 DIA SAFER

• 4 acquisitions amiables

Agriculture et Transition écologique

• Localisation et caractérisation des îlots de fraîcheur sur la commune d’Orvault, en lien avec la DATE

• Déploiement des bornes de recharge pour les véhicules électriques en lien avec la DEP

• Déploiement de l’autopartage en lien avec la DM

• Depuis 2025, délégation par le Département de Loire-Atlantique de l’animation du PEAN des Trois Vallées à Nantes Métropole et à la CCEG. Co-animation par la DATE et le Pôle (Référente transition écologique).

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025La Chapelle-sur-Erdre

20 690 habitants (Insee 2023)

1 717 établissements (Insee 2021)

9 086 logements (Insee 2022)

3 342 hectares

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Principales Opérations Programmation pluriannuelle des investissements (PPI) et Entretien grosses réparations (EGR)

Voirie

• Travaux d’aménagement axe cyclable structurant route de Nantes (tranche 2 à 4) avec mise en place d’une passerelle au dessus du ruisseau de la Ménardais (livraison)

• Travaux de requalification place Dominique Savelli (programme « Places et placettes »)

• Étude de l’aménagement des abords du collège Le Grand Beauregard

• Études préalables pour la liaison douce rue du Vivier, entre Mouline et la Brosse

Voirie EGR

• Rue du Château d’Eau : rénovation chaussée et trottoirs

• Giratoire A11/ Becquerel : rénovation structure et chaussée

• Rue de la Biguenée : rénovation chaussée et parking

• VM 69, entre giratoire Aulnay et Perrières : rénovation chaussée en enrobé phonique

• Boulevard de l’Hôpitau : rénovation tapis d’enrobé et une partie des trottoirs et plateau et chaucidou

• Rue du Moulin Neuf : rénovation des trottoirs

• Route de la Table Ronde (Mouline) : rénovation de trottoirs et de chaussée

Travaux de proximité

• Aménagement ponctuels abords de l’église (barrières spéciale piétonisation pour le marché, et requalification des espaces verts, implantations de bancs)

• Renouvellement des espaces verts de l’Avenue des Noieries

• Organisation du stationnement allée du Pic Vert

Travaux réalisés en régie

• 246 tonnes d’enrobé utilisées

• 319 signalements issus des fiches Publik (voirie et signalisation)

• 90 chantiers (voirie et signalisation)

Éclairage public

• Remplacement 1,2 km de réseau aérien endommagé dans arbres privés rue de la Hillet et à Mouline

• Suppression 1 armoire de commande à Mouline et raccordement sur 1 armoire mise aux normes rue de la Hillet

• Remplacement 100 m de réseau aérien endommagé dans arbres privés rue du Cotalard

Au total au 1er janvier 2026 :

• 3 341 points lumineux, dont 1 141 leds (33 %)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• 78 armoires de commande

• 174 pannes (1 luminaire ou 1 rue) remontées par Publik

• 33 pannes (1 luminaire) remontées par l’Opérateur de Maintenance en surveillance diurne

• 5 pannes (1 luminaire ou 1 rue) remontées par le Référent Éclairage Public en vigilance constante

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• 225 dossiers ADS instruit pour avis (zonage pluvial et eaux usées)

• 70 signalements issues des fiches Publik

• Extensions réseau EU (boulevard de la Mulonnière et rue du Taillis)

Coordination

• 354 déclarations de chantier reçues

• 411 arrêtés de circulation et de stationnement rédigés

• 22 arrêtés de permission de voirie rédigés

• 61 arrêtés d’occupation du domaine public rédigés

Habitat, Urbanisme et Environnement

Urbanisme opérationnel

• 225 dossiers d’autorisation de droit des sols (ADS) transmis au pôle pour avis

• 240 certificats d’alignement délivrés

Rappel des objectifs PLH 2019-2025 : 220/240 logements supplémentaires/an

Foncier

• Nombre de déclarations d'intention d'aliéner (DIA) instruites à l’échelle de la commune : 214 + 36 DIA SAFER

• 4 acquisitions amiables

Agriculture et Transition écologique

• Localisation et caractérisation des îlots de fraîcheur sur la commune d’Orvault, en lien avec la DATE

• Déploiement des bornes de recharge pour les véhicules électriques en lien avec la DEP

• Déploiement de l’autopartage en lien avec la DM

• Mise en œuvre de la stratégie de reconquête des délaissés agricoles sur 4 secteurs à La Chapelle-sur-Erdre : contacts des propriétaires, prise en compte des enjeux biodiversité

• Depuis 2025, délégation par le Département de Loire-Atlantique de l’animation du PEAN des Trois Vallées à Nantes Métropole et à la CCEG. Co-animation par la DATE et le Pôle (Référente transition écologique)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Nantes Nord – Quartier 8

27 454 habitants (Insee 2022)

15 775 logements (Insee 2022)

756 hectares

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Principales Opérations Programmation pluriannuelle des investissements (PPI) et Entretien rénovation sécurité (ERS)

Voirie EGR

• Boulevard Guy Mollet : rénovation chaussée

• Boulevard des Tribunes : rénovation chaussée/trottoirs

• Route de la Jonelière : chaussée

• Rond-point porte de la Chapelle-sur-Erdre : chaussée

Travaux de proximité

• Chemin Censive du Tertre : mobilier urbain

• Rue des Renards : aménagement massifs végétaux

• Avenue Père Bretaudeau : aménagement piétons

• Avenue de la Cote d’Or : signalisation

• Rue de Gesvre : comptages

Gestion urbaine et sociale de proximité (GUSP)

• Rue du Guatemala : aménagement piéton

• Rue de Questembert : mobilier pour identifier l’école Françoise Dolto

Travaux réalisés en régie

• 91 tonnes d’enrobé utilisées

• 151 signalement issus des fiches Publik (voirie et signalisation)

• 42 chantiers (voirie et signalisation)

Éclairage public

• Remplacement bornes de marché avenue des Assises

• Modification de réseau rue du Fresche Blanc

Au total au 1er janvier 2026 :

• 3 369 points lumineux, dont 1 105 leds (33 %)

• 41 armoires de commande

• 174 pannes (1 luminaire ou 1 rue) remontées par Publik

• 34 pannes (1 luminaire) remontées par l’Opérateur de Maintenance en surveillance diurne

• 25 pannes (1 luminaire ou 1 rue) remontées par le Référent Éclairage Public en vigilance constante

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• 46 dossiers ADS instruit pour avis (zonage pluvial et eaux usée)

• 55 signalements issus des fiches Publik

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Dossier inondation : création de nouveaux points de captage eaux pluviales rue de la Fantaisie

Coordination

• 226 déclarations de chantier reçues

• 281 arrêtés de circulation et de stationnement rédigés

• 6 arrêtés de permission de voirie rédigés

• 42 arrêtés d’occupation du domaine public rédigés

Habitat, Urbanisme et Environnement

Urbanisme opérationnel

Autorisations de droit des sols (ADS)

• 46 dossiers ADS transmis au pôle pour avis

• 111 certificats d’alignement délivrés

Foncier

• Nombre de déclarations d'intention d'aliéner instruites à l’échelle du quartier : les DIA DPU ne sont plus traitées par le pôle à compté de 2025 + 8 DIA SAFER

• 5 acquisitions amiables

Agriculture et Transition écologique

• Localisation et caractérisation des îlots de fraîcheur sur la commune d’Orvault, en lien avec la DATE

• Déploiement des bornes de recharge pour les véhicules électriques en lien avec la DEP

• Déploiement de l’autopartage en lien avec la DM

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE ERDRE & CENS RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Pôle Loire Chézine

Le pôle Loire-Chézine regroupe trois communes :

Couëron, Indre et Saint-Herblain

79 236 habitants (Source : Insee, population municipale 2023)

3 436 établissements actifs (Source : Insee, fin 2023)

55 887 emplois (Source : Insee, 2022)

38 269 logements (Source : Insee, 2022)

8 483 logements sociaux (DDTM inventaire SRU 1er janvier 2024)

542,5 km de voiries - 379 km de voiries métropolitaines (Pivert 2020) et 163,5 km de voiries non métropolitaines (estimées)

7 877 hectares

106 postes d’agents

Coordonnées :

6, rue Virginia Woolf

44 300 Saint-Herblain

Tél. : 02 28 03 41 50

Budget du pôle 2025

Fonctionnement : 1 600 383 €

Investissement : 11 661 000 €

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Couëron

24 103 habitants (Source : Insee, population municipale 2023)

603 établissements actifs (Source : Insee, fin 2023)

7 473 emplois (Source : Insee 2022)

10 483 logements (Source : Insee 2022)

2 055 logements sociaux (20,94 %) (DDTM inventaire SRU 1er janvier 2024)

217,5 km de voiries - 146 km de voiries métropolitaines (Pivert 2020) et 71,5 km de voiries non métropolitaines

4 403 hectares

Principales actions 2025

Voirie – Espace public

Principales opérations Programmation Pluriannuelle des Investissements (PPI) et Entretien Grosses Rénovations (EGR)

Opérations PPI

• Démarrage des travaux d’extension du P+R Nord de la gare, avec intégration d’ombrières photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques

• Réalisation des travaux de requalification de la rue du Pan Loup

• Réalisation et livraison des travaux route de Brimberne

• Réalisation et livraison des travaux de voie verte de la Gâtine (VM17)

• Mise en accessibilité aux abords de l’Espace France Services

• Livraison des travaux de la voie magistrale vélo dans le cadre du Schéma Directeur des Itinéraires Cyclables route des Sables (Axe Nantes - Couëron) - Pilotage Direction de l’Espace Public

• Renforcement des berges de Loire - Pilotage service Ouvrages d’Art

• Étude de la mise en conformité de l’intégralité des passages-piéton de la commune au titre de la Loi LOM (pour déploiement 2026)

• Poursuite des études de la requalification de la rue Niescierewicz/îlot Bossis

• Lancement des études de requalification de la rue de la Noé Allais

Voirie (EGR)

• Reprise du revêtement de la chaussée et création d’une chaussée à voie centrale banalisée (CVCB) rue de la Noé Allais et rue de la Lionnière

• Reprise des revêtements de la chaussée et des trottoirs rue des Prairies, place Daniel Mayer et sur l’itinéraire cyclable Saint-Etienne-de-Montluc/Couëron

• Participation active aux réunions de travail au sein d’un groupe technique pour l’élaboration de l’itinéraire et des modalités d’aménagement/jalonnement

• Apport d’expertise technique

Petits travaux de proximité

• Création d’un trottoir traversant et écluse avec passage piéton sécurisé rue de la Frémondière

• Reprise de revêtement de chaussée impasse de la Gabernaudière

• Reprise de revêtement de chaussée impasse de l’Aumarière

• Reprise de revêtement de chaussée impasse du Pont de Retz

• Création de trottoir rue de la Sinière

• Création d’une écluse intersection rue des Renards/rue de l’Erdurière

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Aménagement de voirie et création de fosse d’arbres intersection boulevard de l’Europe/rue Alain Colas

• Mise en place du jalonnement « France Services »

• Mise en place « Zone 30 » lieu-dit de l’Erdurière

• Reprise des grilles eaux pluviales et de l’enrobé de chaussée impasse des Aulnes

• Remplacement des dalles de granite rouge par de l’enrobé rouge place Charles De Gaulle/place Aristide Briand/rue Ferdinand Buisson (sécurisation).

Aménagements Schéma directeur d’accessibilité (SDA)

• Diagnostic en marchant du secteur de La Chabossière (boulevard de la Libération, rue Rouget de Lisle, place Daniel Mayer, rue du 1er Mai)

• Étude de mise en accessibilité du boulevard de la Libération, rue Rouget de Lisle et place Daniel Mayer

• Création passage piétons au 74 boulevard de la Libération

Éclairage public

• Commande d’opérations d’entretien, de rénovation, de sécurité et d’économie d’énergie, sur tout ou partie des points lumineux : sécurisation de 10 armoires de commande, sécurisation de 650 ml de réseau d’éclairage public, remplacement de 100 luminaires par du matériel led.

Assainissement (eaux usées et pluviales)

• Étude hydraulique bassin versant de la Blanchardière

Habitat, Urbanisme et Environnement

Urbanisme prévisionnel et études

• Site des Essences aux Armées : mandat d’étude confié à LOD - Engagement de la phase diagnostic et exploratoire et de l’étude 4 saisons

Urbanisme opérationnel

• ZAC Ouest-centre-ville, quartier des Marais : 70 ha – 1 748 logements, dont 30 % de logement accession abordable et 25 % de logement locatif social. Phases 1, 2, 3, 5, 6 et 7 achevées et remises (sauf îlot 3-3), 1 249 logements livrés. En 2025, délivrance du PC îlot 3-3 (phase 3), validation du PRO espaces publics phase 4, attribution du PC îlot 4-4, dépôt du PC îlot 4-7. Étude avant-projet îlot 4-3. Achèvement de l’opération envisagé en 2030.

• ZAC Rives de Loire : 8 ha, reconversion d’un ancien site industriel en bord de Loire, environ 310 logements collectifs, dont 30 % de logement locatif social, à réaliser en 3 phases. Dossier suspendu en 2022. Nouvelle équipe de maîtrise d’œuvre missionnée en avril 2024. En 2025, conduite des études AVP (validation début 2026).

Logement

• Plan Local de l'Habitat : 42 logements autorisés en 2025 (dont 28 logements locatifs sociaux – ZAC OCV). Pour rappel : objectif de production du PLH fixé de 190 à 210 logements par an. Données SRU : Le taux de logements sociaux est de 20,94 % au premier janvier 2024, identique au taux 2023.

Environnement, cadre de vie, agriculture, transition énergétique

• Périmètre de Protection des Espaces Agricoles et Naturels (PEAN) Loire-Chézine : approbation du PEAN en délibération du Conseil métropolitain du 4 avril et du Conseil départemental du 23/24 juin 2025.

• Reprise de l’exploitation Chef de l’Eau : sécurisation du foncier et lancement de l’appel à candidature pour une reprise d’exploitation, veille foncière.

• Espaces naturels : finalisation du plan de gestion du Drillet et lancement des inventaires préalables au plan de gestion du marais de la Pâtissière.

• PCAET : contribution au dialogue avec le Conseil citoyen sur les énergies renouvelables.

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Recensement des enjeux accord AT’EAU Loire métropolitaine (accord de territoire eau – affluents et marais de Loire).

Chiffres clés

• Autorisations d’urbanisme : 146 dossiers traités (contre 93 en 2024), dont 77 permis de construire.

• Foncier/déclaration d'intention d'aliéner au titre du droit de préemption urbain : 340 dossiers en 2025 (contre 271 en 2024).

• Foncier/notifications SAFER : 71 notifications (contre 86 en 2024).

• Transactions foncières/classements, déclassements : 12 décisions

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Indre

4 160 habitants (Source : Insee, population municipale 2023)

58 établissements actifs (Source : Insee, fin 2023)

1 195 emplois (Source : Insee 2022)

2 035 logements (Source : Insee 2022)

337 logements sociaux (17,81 %) (DDTM inventaire SRU 1er janvier 2024)

32 km de voiries - 26 km de voiries métropolitaines (Pivert 2020) et 6 km de voiries non métropolitaines

472 hectares

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Principales Opérations Programmation pluriannuelle des investissements (PPI) et Entretien et grosses réparations (EGR)

Opérations PPI

• Finalisation des études d’aménagement, consultation des entreprises et démarrage des travaux de requalification globale de la rue Jean Jaurès, avec notamment la refonte complète des réseaux enterrés et l’effacement des réseaux aériens.

• Livraison des travaux de voie magistrale vélo dans le cadre du Schéma Directeur des Itinéraires Cyclables route des Sables – Pilotage Direction de l’Espace Public.

• Poursuite de l’aménagement des continuités cyclables de l’itinéraire Loire à Vélo comprenant les quais Léon Langlois et Jean Bart, la rue Elsa Triolet, la rue Joseph Tahet, le Pré Tarau, le chemin du Port, l’esplanade Alphonse Guihot et les secteurs de la passerelle et de la Clairtière :

- Finalisation des travaux rue Elsa Triolet

- Études rue Joseph Tahet

- Études d’aménagement et d’effacement des réseaux, et consultation des entreprises concernant les quais Léon Langlois et Jean Bart

- Poursuite des échanges avec les propriétaires des parcelles pour le secteur Clairtière

- Participation aux échanges et fourniture d’éléments relatifs au dossier de subvention de l’opération

- Montage du dossier loi sur l’eau de l’opération

• Poursuite de l’étude de création d’un parking de covoiturage à Indret - La Rondeau et dépôt du dossier environnemental.

• Étude de la mise en conformité de l’intégralité des passages-piéton de la commune au titre de la Loi LOM (pour déploiement 2026)

Voirie (EGR)

• Reprise des revêtements et création d’espaces verts sur la rue de la Boucherie

Petits travaux de proximité

• Mise en place « zone bleue » parking quai Besnard

• Création place « PMR » rue de la Sèvre

Éclairage public

• Opérations d’entretien, de rénovation, de sécurité et d’économie d’énergie sur tout ou partie des points lumineux, des réseaux et de certaines armoires de commandes :

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025sécurisation de 3 armoires de commande ; remplacement de l’éclairage aux abords de la mairie, sur le cheminement piétonnier des bords de Loire ; remplacement de 50 luminaires par du matériel led.

Assainissement

• Réhabilitation du réseau d’eaux usées rue Jean Jaurès (65 ml de collecteur remplacé, 480 ml de branchements remplacé et 650 ml de collecteur chemisé)

Habitat, Urbanisme et Environnement

Urbanisme opérationnel

• Haute Indre : mise en œuvre de l’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) - 80 logements. 1ère phase - programme CIF - 26 logements livrés. Phase 2 programme CIF - PC 15 logements instruits.

• Réhabilitation/changement de destination centre Jean Monnet – instruction du PC 6 logements collectifs sociaux.

• OAP des Forges : approuvée par la modification n°2 du PLUm ; lancement de la phase opérationnelle avec la mise en place du groupe de travail Ville/Métropole/Arcelor pour l’élaboration du cahier des charges de cession de terrain.

• Opération de la Clairtière - plan de gestion de la dépollution : dépôt du dossier de demande de dérogation espèces protégées, étude de recomposition de l’alvéole de confinement et mise à jour du plan de gestion pour un démarrage des travaux début 2026.

Logement

• Programme Local de l'Habitat (PLH) : 5 logements autorisés en 2025 (0 en 2024). Pour rappel : objectifs du PLH de 20 logements par an. Les études en cours (phase 2 OAP Haute-Indre et OAP des Forges) permettent d’envisager un rebond du nombre des autorisations sur les prochaines années. Données SRU : 17,91 % de logements sociaux au 1er janvier 2024, contre 17,81 % en 2023.

Environnement, agriculture, plan climat

• Périmètre de Protection des Espaces Agricoles et Naturels (PEAN) Loire-Chézine : approbation du PEAN en délibération du Conseil métropolitain du 4 avril et du Conseil départemental du 23/24 juin 2025.

• Espaces naturels : finalisation du plan de gestion Île de la Motte, engagement des inventaires faune flore pour l’élaboration du plan de gestion des marais de la Pâtissière.

• Réseau de chaleur : mise au point du projet de raccordement du secteur Hôtel de Ville au réseau de chaleur Nord Chézine. Signature de la police d’abonnement pour mise en service du raccordement effectif fin 2026.

• Lancement des inventaires haies et zone humide (mise à jour SAGE/PLUm).

• Recensement des enjeux accord AT’EAU Loire métropolitaine (accord de territoire eau – affluents et marais de Loire).

Chiffres clés

• Autorisations d’urbanisme : 30 dossiers instruits (contre 24 en 2024), dont 10 permis de construire.

• Foncier/déclaration d'intention d'aliéner au titre du droit de préemption urbain : 63 (contre 76 en 2024), dont une décision de délégation à la commune.

• Notification SAFER : 1 notification (identique qu’en 2024).

• Transactions foncières, classements, déclassements : 1

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Saint-Herblain

50 973 habitants (Source : Insee, population municipale 2023)

2 775 établissements (Source : Insee, fin 2023)

47 219 emplois (Source : Insee, 2022)

25 751 logements (Source : Insee, ensemble 2022)

6 091 logements sociaux (26,69 %) (DDTM inventaire SRU 1er janvier 2024)

293 km de voiries - 207 km de voiries métropolitaines (Pivert 2020) et 86 km de voiries non métropolitaines.

3 002 hectares

Principales actions en 2025

Voirie - Espace public

Principales Opérations Programmation pluriannuelle des investissements (PPI) et Entretien grosses réparations (EGR)

Opérations PPI

• Réalisation des travaux de requalification et d’apaisement d’une partie de l’axe avenues de Cheverny et des Grands Bois, notamment aux abords des équipements scolaires

• Poursuite de la sécurisation des carrefours sur plusieurs sections de l’axe du boulevard Charles de Gaulle (secteur Tisserand)

• Réalisation et livraison des travaux de voie verte de la Gâtine (VM17)

• Livraison de la 1ère tranche des travaux d’aménagement des espaces publics dans le quartier Preux-Neruda et Soleil Levant, en lien avec le nouveau collège Anne Franck et les travaux des équipements Soleil Levant ouverts en septembre 2025

• Aménagements en accompagnement de l’évolution de la ligne 54 en chronobus C8 (pilotage collaboratif entre pôles, département des mobilités et Semitan)

• Livraison des travaux de voie magistrale vélo dans le cadre du Schéma Directeur des Itinéraires Cyclables route des Sables – Pilotage DEP

• Sécurisation des abords d’écoles/écomobilité scolaire :

- Expérimentation de 3 rues scolaires et pérennisation de 2 rues

- Déploiement de mobiliers et d’une identité visuelle colorée aux abords de l’ensemble des écoles maternelles et primaires publiques de la ville

• Poursuite des études de la continuité cyclable, entre le boulevard Marcel Paul et l’avenue Louis Guilloux, au niveau de la porte de la Chézine du périphérique

• Finalisation des études de requalification du carrefour rue du 16 Septembre/avenue Florencio Martinez

• Lancement des études de requalification de la rue des Prés

• Lancement des études de renaturation et d’optimisation des aménagements de la rue des Bas Moulins (secteur Nord)

• Lancement des études de requalification des voies et liaisons douces sur le secteur des 4 Vents

• Poursuite des études dites hors ZAC du PGB – Pilotage DAU

• Étude de la mise en conformité de l’intégralité des passages piéton de la commune au titre de la loi LOM (pour déploiement 2026)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Voirie (EGR)

• Reprise des revêtements de chaussées :

- route de Vannes - reprise des zones les plus dégradées par les racines de pins (pistes cyclables et voiries)

- boulevard Salvador Allende - section entre le boulevard du Tertre et la rue d’Amiens, y compris giratoire

- rue du Dr Boubée ainsi que 2 giratoires

• Reprise des revêtements de la chaussée et des trottoirs rue de la Gare et rue Françoise Dolto

• Refonte pleine largeur de la rue des Piliers de la Chauvinière intégrant CVCB, couloir bus et désimperméabilisation

Petits travaux de proximité

• Dispositifs anti-stationnement sur trottoir carrefour Branchoire/Tertre, rue de la Porchellerie, rue de la Rabotière, rue Julian Grimau

• Matérialisation du stationnement sur chaussée rue des Gaudries

• Réparation des dalles éco-végétales brulées parking impasse de Tananarive

• Renforcement signalisation de la fermeture à la circulation du chemin de la Vannerie

• Réadaptation des écluses - sens prioritaire rue du Pont de la Chézine

• Plan de Circulation sens unique – double sens cyclable : avenue Henri d’Estaing, avenue des Sports, place de la Paix

• Retrait de dispositifs rue du Dr Alfred Corlay, boulevard Salvador Allende (arrêt Tertre), murets esplanade du 16 Septembre

• Reprise revêtement de surface fortement dégradé : accotement chemin du Vigneau (accès Haradières)

• Modification des bornes escamotables et rétractable place de l’Abbé Cherel

Aménagements de confortement de la ville apaisée

• Signalisation apaisement de la circulation hors agglomération : zone 30 et traversées enfants aux arrêts de bus et passage en chicane (place de livraison) rue de la Porchellerie

• Matérialisation zone de rencontre : esplanade rue de la Crête, rue du Lieutenant Mouillie, rue Pierre Gicquiau

Aménagements en faveur des transports en communs et des vélos

• Piste Cyclable rue du Congo

Travaux Gestion Urbaine et Sociale de Proximité (GUSP)

• Effacement souillures/émeutes/espace perméabilisé/continuité piétonne : esplanade Espalion-Mayenne

• Reprise de potelets bois et espace vert rue de l’Aquitaine

• Signalisation cheminement pédibus (petits-pas) entre école de La Bernardière et ex- collège Ernest Renan

• Reprise dégradation de voirie passage sous centre commercial avenue de l’Angevinière

Aménagements Schéma Directeur Accessibilité

• Revue de site et étude de mise en accessibilité du cheminement rue de la Syonnière, sur le secteur du lycée Jules Rieffel

• Mise aux normes accessibilité des trottoirs et des passages piétons rues du Congo, avenue des Noelles, rue de la Garotterie, avenue des Sports, boulevard Salvador Allende

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Création et mises aux normes de places PMR : parking Pierre Blard, parking Lieutenant Mouillie, rue des Merisiers

• Réparation des caillebotis et lattes anti-dérapantes place du Cap Sizun

• Récupération seuil cheminement piétons/rampe d’accès du collectif rue de l’Ecole

• Mise aux normes signalisation accessibilité arrêt de bus « La Pelousière »

Gestion des arbres

• Opérations souche-racines/clôtures/revêtement : allée de l’Histoire, boulevard du Massacre, rue Jacques Prévert, allée Paul Claudel, rue Michel Foucault, rue de la Gare, rue des Rubis

• Abattage : avenue Michel Lecour Grandmaison, rue Pablo Neruda, rue Vincent Auriol

Gestion signalisation de Direction

• Changement de la signalisation de Jalonnement : VM 75, rue Vasco de Gama, avenue de l’Angevinière, boulevard Jacques Monod, carrefour rue de la Blanche/rue de la Branchoire, Établissements recevant du public quartier Bellevue (carré des services - France services ; France Travail ; ensemble sportif Ernest Renan…)

Éclairage public

• Opérations d’entretien, de rénovation, de sécurité et d’économie d’énergie sur tout ou partie des points lumineux, des réseaux et de certaines armoires de commandes : sécurisation de 12 armoires de commande ; remplacement de 150 luminaires par du matériel led ; sécurisation de 300 ml de réseaux d’éclairage public ; déploiement de la coupure au cœur de nuit.

Assainissement

• Réhabilitation du réseau d’eaux usées rue des Piliers de la Chauvinière (570 ml de collecteur remplacé, 310 ml de branchements remplacés et 430 ml de collecteur chemisé)

Habitat, Urbanisme et Environnement

Urbanisme prévisionnel

• Plan Local d'Urbanisme métropolitain (PLUm) : contribution aux modifications simplifiées 5 approuvées le 5 avril 2025.

Urbanisme opérationnel et études

• ZAC de La Baule/boulevard Charles Gautier : 22 hectares - 848 logements, un pôle santé, un pôle tertiaire et un pôle services. En 2025, livraison des lots 7, 8-1 et 10 (183 logements et 1 702 m² de surface dédiée aux activités.

• Opération La Pâtissière (opération privée). Zone 2AU 10 ha. Programme : 170 logements et établissement scolaire. Abandon suite aux études environnementales (séquence ERC).

• Opération Bagatelle et abords (permis d’aménager) : 1 250 logements (dont 980 sont livrés), une résidence seniors de 99 logements, un groupe scolaire, un parc, des jardins familiaux, une maison médicale, 1 400 m² de locaux d’activités (tous livrés). Dernier permis de construire délivré sur le lot O, pour 122 logements.

• Grand Bellevue : ZAC créée par délibération du 13 avril 2018 sur un périmètre opérationnel de 60,7 ha (communes de Nantes et Saint-Herblain), concédée à LOMA. Programme mixte : 65 000 m² de logements, 3 000 m² de surfaces dédiées aux équipements, 18 500 m² dédiés aux activités économiques et 2 500 m² aux activités commerciales, requalification/résidentialisation de 1 785 logements (dont 1 094 hors ZAC) et démolition de 515 logements (dont 30 hors ZAC). En 2025 : nouvelle convention GUSP, nouvelle maîtrise d’œuvre urbaine (PAUME). Place Mendès France : finalisation des travaux. Bernardière Sud : validation de l’AVP espaces publics et du programme, mise en œuvre de la séquence ERC (recherches de terrains de compensations et dépôt du dossier de demande de dérogation espèces protégées), dépôt dossier loi sur l’eau, engagement de la procédure de modification de la limite

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025communale. Hors ZAC : études îlot des Arts et Bernardière Nord, et réhabilitation des patrimoines Harmonie Habitat (îlot des Arts) et Atlantique Habitation (Moulin des Bois).

• Entrée d’agglomération - route de Vannes (communes de Saint-Herblain, Orvault et Nantes). Périmètre déclaré d’intérêt métropolitain par délibération du 16 décembre 2022 (4 500 à 5 000 logements, recomposition commerciale, recomposition des espaces publics). En 2025, engagement de la phase opérationnelle avec la mise en place des AMO coordination urbaine (Atelier Ruelle, juridique et fiscale, espaces publics), du nouveau périmètre d’étude, de la TAM, des OAP sectorielles (M2 du PLUm), de la revue et veille foncière, et des ateliers opérateurs sur les graines de ville. Conduite de l’étude axe magistral vélo.

• Reconversion du site Laënnec/Pilliers de la Chauvinière : plan guide validé fin 2023 : 260 000 m² de SP, dont 30 000 affectés au logement (« Parc habité » 390 logements) et 226 400 affectés à l’activité (pôle santé et « bio-parc »). Prise en considération du plan guide dans la modif 2 du PLUm. En 2025, accompagnement des entreprises de la sphère biotech présentes sur le site ou candidates à l’installation : suivi des projets GIP Arronax, ICO, Hôpital ; études projets de construction (Atlanta, Framatome) ; mise au point du protocole de gouvernance CHU/ICO/Ville/Métropole (signé début 2026) ; étude de faisabilité du parking silo, veille foncière, travaux EGR (desserte chronobus) et réseau de chaleur.

• Entrée d’agglomération Atlantis : déclaration d’intérêt métropolitain « entrée de ville » par délibération du 16 décembre 2022. Programme de 1 000 logements, 100 000 m² de SP tertiaire et confortation de la polarité commerciale majeure. OAP Jacques Cartier intégrée à la modification 2 du PLUm. Fiches de lots établies par l’AMO architecture urbanisme et espaces publics Atelier Ruelle. En 2025, études avant-projets promoteurs sur l’ensemble des lots cessibles (Alteis, Embréo, Kaufman & Broad, Marignan, Cogedim, VM matériaux). Dépôt de la demande de permis de construire Novaxia.

• Opération Françoise Dolto : étude d’urbanisation de la réserve foncière dans le cadre du plan de relance de la construction de logements. Protocole d’étude passé avec NMH et ICO en 2024. Études faunes flore réalisées en 2025. Engagement de la séquence ERC en lien avec la DDTM.

Logement

• Programme Local de l'Habitat (PLH) : 350 logements autorisés en 2025. Pour rappel : objectif quantitatif du PLH fixé à 450 logements/an. Données SRU : le taux de logements sociaux, de 26,97 % au 1er janvier 2024, progresse légèrement par rapport à 2023 (26,69 %)

Environnement, agriculture, transition énergétique

• Périmètre de Protection des Espaces Agricoles et Naturels (PEAN) Loire-Chézine : approbation du PEAN en délibération du Conseil métropolitain du 4 avril et du Conseil départemental du 23/24 juin 2025.

• Espaces naturels : finalisation du plan de gestion du Drillet, engagement des inventaires faune flore pour l’élaboration du plan de gestion des marais de la Pâtissière.

• Réseau de chaleur : déploiement de l’extension du réseau Nantes Bellevue (Dalkia) et étude extension réseau nord Chézine (bourg)

• Lancement des inventaires haies et zones humides (mise à jour SAGE/PLUm)

• Recensement des enjeux accord AT’EAU Loire métropolitaine (accord de territoire eau – affluents et marais de Loire)

• Contribution à la préparation à la labellisation de la commune dans le cadre du programme de l’ADEME « Territoire Engagé pour la Transition Écologique » (TETE)

• Identification des îlots de fraîcheurs urbains herblinois

Chiffres clés

• Autorisations d’urbanisme : 191 dossiers instruits par le pôle (contre 98 en 2024), dont 95 permis de construire

• Foncier/déclaration d'intention d'aliéner au titre du droit de préemption urbain : 505 (contre 426 en 2024), dont 3 ont donné lieu à décision de préemption.

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Foncier/notifications SAFER : 20 notifications (contre 24 en 2024)

• Foncier/transactions foncières, classements, déclassements : 16 décisions

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE LOIRE CHÉZINE RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Pôle Nantes Centralité

Le Pôle Nantes Centralité, créé au 1er janvier 2023, regroupe les anciens pôles Nantes Loire et Nantes Ouest, soit 8 quartiers :

Centre-ville / Malakoff - Saint-Donatien / Île de Nantes / Bellevue – Chantenay - Sainte-Anne / Dervallières - Zola / Hauts-Pavés - Saint-Félix / Breil - Barberie / Nantes sud.

Il comprend aussi une partie de l’ancienne Direction Réglementation Gestion Espace Public (DRGEP), spécifiquement la Réglementation et Usage de l’Espace Public (RUEP).

211 504 habitants (INSEE population RP 2018) :

• Q1 : Centre-ville : 28 485 habitants

• Q2 : Bellevue, Chantenay, Sainte-Anne : 25 000 habitants

• Q3 : Dervallières, Zola : 35 000 habitants

• Q4 : Hauts-Pavés, Saint-Félix : 35 800 habitants

• Q5 : Malakoff, Saint-Donatien : 34 669 habitants

• Q6 : Île de Nantes : 15 818 habitants

• Q7 : Breil, Barberie : 24 418 habitants

• Q11 : Nantes sud : 12 314 habitants

3 490 hectares

423 km de voirie

518 postes d’agents

Coordonnées

Immeuble AXEO Site Chantenay

14 mail Pablo Picasso Place de la Liberté

44 000 Nantes 44 100 Nantes

Manufacture des Tabacs

10 boulevard Stalingrad

44 000 Nantes

Budget 2025 :

Investissement :

Nantes Métropole : 14 224 272,51 € sur budget principal et 1 409 400,80 € sur budget annexe

Ville de Nantes : 140 143 € sur budget principal

Fonctionnement :

Nantes Métropole : 5 249 967,795 € en dépenses sur budget principal ; 478 074,53 € sur budget annexe et 5 318 471,54 € en recettes

Ville de Nantes : 1 465 851 € en dépenses et 979 954 € en recettes

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025Principales actions en 2025

L’activité du PAGEP (pôle projets, aménagement et gestion espace public) en quelques chiffres marquants :

• 661 courriers traités

• 5,5 km de chaussée rénovée, 1 km de trottoirs mis en accessibilité par entreprise

• 2 935 chantiers de maintenance réalisés avec la réfection de 3 000 m² de trottoir

• Prise en charge des illuminations de Noël en lien avec le VAN pour 500 000 €

• 606 emplacements de stationnement vélo créés (environ 303 appuis vélos posés)

Régie – Patrimoine – Gestion de l’espace public

Régie – Gestion de l’espace public

Cœur de ville Sud (Quartiers 1, 5, 6, 11)

1 366 chantiers et interventions ont été réalisés via Octave, dont 442 répondaient à des fiches Publik / Oasis.

Ces interventions ont permis la réfection d’environ 2 012 m² de trottoirs et cheminements piétons, comprenant 1 288 m² en asphalte et 724 m² en enrobé.

Les principaux travaux réalisés en régie sont les suivants :

• Réfection et mise en accessibilité de 450 m² de trottoir rue de la Bouquinière, pour un coût de 39 771 €.

• Réfection et mise en accessibilité du Pont des Bataillons F.F.I, incluant le remplacement des dalles du caniveau technique ainsi que la pose de 70 ml de bordures, pour un coût de 23 347 €.

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir asphalte rue d’Allonville, pour une surface de 125 m², pour un coût estimé à environ 21 700 € .

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir asphalte rue Tournefort, pour une surface de 187 m², pour un coût de 19 272 €.

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir asphalte rue Henri Cochard, pour une surface de 110 m², pour un coût de 9 311 €.

• Réaménagement complet du Square Jean Heurtin, comprenant la suppression de certaines jardinières en bois afin de libérer de l’espace, et la réfection complète des jardinières conservées par un habillage tôle brute réalisé en régie par l’atelier métallerie de la Janvraie, pour un coût de 37 582 €.

Dans le cadre de l’entretien et de l’exploitation de l’espace public, 4 opérations “rue propre” ont été menées :

• Place de la Défense Passive, rue des Poissonniers, place Toutes Aides et rue Saint-Jacques.

Les travaux externalisés ont permis :

• La réfection de 640 m² de pavage nantais rue Kervégan par prestataire privé, pour un coût de 178 664 €.

• La réalisation de 670 m² de pavage et dallage par prestataire privé, pour un coût de 151 955 €.

• La réalisation de 868 m² de petites réparations de chaussée (purges, dégradations ponctuelles, violences urbaines) par prestataire privé, pour un coût de 72 531 €.

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NANTES MÉTROPOLE / 2025En matière de signalisation et de sécurité :

• 3 615 m² de signalisation horizontale en résine à chaud ont été réalisés en régie, et 4 232 m² par des prestataires privés principalement sur le marquage prioritaire (passages piétons, bande cyclable, stop...).

• 195 manifestations festives ont été sécurisées et signalées, dont une dizaine ont nécessité la mise en place d’environ 1 580 blocs anti-béliers et 1 480 barrières.

Cœur de ville Ouest (Quartiers 2, 3, 4, 7)

• 1 569 chantiers et interventions ont été réalisés (nids-de-poule, potelets, enrobé, trottoirs…), dont 436 fiches Publik traitées.

• Ces interventions ont permis la réalisation d’environ 905 m² de réfection de trottoirs principalement en enrobé.

Les travaux réalisés en régie comprennent :

• Réfection et mise en accessibilité de 245 m² de trottoir rue Maurice Garin.

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir rue Monastir, sur une surface de 120 m².

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir rue Jean-Marie de la Mennais, sur 80 m².

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir rue de la Caillette, sur 130 m².

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir rue Camille Flammarion, sur 40 m².

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir rue Albert Calmette, sur 70 m².

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir rue de Châteaulin, sur 60 m².

• Réfection et mise en accessibilité du trottoir rue des Friches, sur 160 m².

Dans le cadre de l’entretien et de l’exploitation de l’espace public, 3 opérations “rue propre” ont été menées :

• Place Jean Macé, place René Bouyer. Route de Vannes.

Les travaux externalisés ont concerné :

• des réfections ponctuelles de chaussée pour un montant de 35 173 €

Concernant la signalisation et la sécurité :

• 1 301 m² de signalisation horizontale ont été réalisés en régie et 4 544 m² par prestataires privés principalement sur le marquage prioritaire (passages piétons, bande cyclable, stop...).

• 205 manifestations festives ont été sécurisées, dont 2 événements majeurs (RDV de l’Erdre et marathon) nécessitant la mise en place d’environ 150 blocs anti-béliers.

Patrimoine

Éclairage public

• Plan d’économie d’énergie : passage en Leds de 4 190 points lumineux, réalisés dans le cadre d’une vingtaine de dossiers pour un montant total de 650 000 €, et dans la phase opérationnelle du marché 100 % Leds.

• Lancement d’un marché complémentaire pour la typologie ELIPT (700 points lumineux).

• Travail en transversalité avec MEPRT pour la commande de lampes Leds et de kit retrofits qui seront posés d’ici fin 2026 par MEPRT. Cela représente 5 630 points lumineux, soit 22 % du parc à traiter

• Entretien et rénovation : 20 chantiers de rénovation ou de mise aux normes du patrimoine

• État du patrimoine : 287 armoires de commande et 24 188 points lumineux, dont 62 % du parc en leds.

• Bilan d’exploitation : 1 800 demandes d'intervention traitées, 50 bris.

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NANTES MÉTROPOLE / 2025• Montage, suivi et coordination du marché de mise en œuvre des illuminations de fin d’année.

Entretien grosse rénovation de voirie (EGR) et patrimoine arboré

Un important programme de rénovation de chaussées a été mis en œuvre sur le territoire du pôle.

5,5 km de chaussée ont été rénovées et 1 km de trottoir a été rénové ou mis en accessibilité.

Ces travaux représentent un investissement équivalent à 5,2 M€ TTC sur l’année 2025.

On peut ainsi citer les opérations suivantes :

• Opération de désamiantage et réfection des chaussées des Boulevards de Cardiff, du Marquis de l’Aiguillon et Ernest Renaud (Q2)

• Réfection de la structure et du revêtement de chaussée du Boulevard Pierre de Coubertin (Q7)

• Réfection de la structure et du revêtement de chaussée de la rue Clovis Constant (Q4)

• Réfection de la structure et du revêtement de chaussée des Boulevards Auguste Pageot et Luc Olivier Merson (Q4)

• Réfection du revêtement de chaussée des rues de la Bastille (Q4), de la Chézine (Q4), des Martyrs (Q4), Colonel Desgrées-du-Lou (Q4)

• Réfection de la structure et du revêtement de chaussée du giratoire de la Janvraie et du boulevard du Général Pierre Koenig (Q2)

• Réfection de la structure de chaussée et du revêtement du boulevard Jean Ingres (Q3)

• Réfection du revêtement de chaussée et des trottoirs sur les rues de Bel-Air (Q4), du Préfet Bonnefoy (Q5), Edison (Q4).

• Réfection de la structure et revêtement de chaussée sur la rue du Bois Hardy (Q2)

• Réfection de la couche de roulement sur le cour Olivier de Clisson (Q1)

Mise en accessibilité aux personnes à mobilité réduite

• Mise en accessibilité des trottoirs des rues Edison (Q4) et rue de Bel-Air (Q4).

Patrimoine Arboré

• 100 arbres ont été plantés sur le périmètre du pôle Nantes Centralité

• 121 préparations de fosses ou essouchages ont été réalisés sur le périmètre du pôle

Assainissement eaux usées et eaux pluviales

En amont des projets d'aménagement de voirie, des diagnostics des canalisations d'assainissement sont mis en œuvre. En fonction de l'état et de l'âge des canalisations, des travaux de renouvellement des conduites peuvent être réalisés. Par ailleurs, le pôle pilote aussi les travaux de petites extensions des réseaux d’eaux usées et d’eaux pluviales.

Les travaux suivants ont été réalisés en 2025, pour un volume financier équivalent à 1,9 M€ HT:

• 2 opérations d’extension ou dévoiement de réseaux (rue des Salorges, rue de la Révolution des Œillets)

• 5 opérations de réhabilitation de réseaux (rue de la Convention, rue du Tyrol / Lorraine, rue de Bougainville, rue Noire, rue du Corps de Garde / place du Repos de Chasse)

Instruction au titre des eaux usées et/ou pluviales relevant des ADS : 190

Proximité espace public

• Environ 712 demandes d’usager recensées.

• À titre d’illustration, peuvent être citées :

- le stationnement

- la création de places PMR

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NANTES MÉTROPOLE / 2025- la sécurisation aux abords des écoles.

- les aménagements cyclables ainsi que la pose d’appuis vélos (environ 303 appuis vélos posés)

Quartier 1 : Centre-ville

Proximité :

• Rue du Roi Albert : aménagement d’une aire de livraison dédiée à l’hôtel 5 étoiles.

• Rue des Olivettes : création d’une aire de livraison.

• Rue Harouys : installation d’appuis vélos, aménagement d’une aire de livraison et mise en peinture de mobilier coloré devant l’école élémentaire.

• Rue Deshoulières : mise en peinture de mobilier coloré devant l’entrée de l’école maternelle Harouys.

• Rue du Refuge : sécurisation du cheminement vers l’école Saint-Pierre avec la création d’un passage piéton clouté au carrefour avec la place Roger Salengro, neutralisation des cônes de visibilité, installation d’appuis vélos et mise en peinture du mobilier aux abords de l’école.

• Rue Fouré : suppression du stationnement, installation d’appuis vélos et mise en conformité de la place PMR existante.

• Rue Émile Péhant : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école.

• Rue Evariste Luminais : création d’une place VSL pour le transport des Titi Fleuris.

• Rue Baron : création d’une place VSL dédiée à une association PMR.

• Rue Villars : création d’une aire de livraison.

• Rue de Sévigné : réalisation de marquages et pose de mobilier pour accompagner l’ouverture de l’école provisoire.

• Place du Commerce : pose de bandes d’éveil et de guidage pour sécuriser les déplacements des personnes malvoyantes.

• Renfort des appuis vélos : création de 86 places vélos, soit l’installation de 43 appuis vélos.

Quartier 2 : Bellevue - Chantenay – Sainte-Anne

Proximité :

• Boulevard de la Liberté : aménagement d’un carrefour à feux afin de sécuriser le cheminement vers l’école de la Mutualité.

• Rue Gutenberg : installation de mobilier coloré devant l’école Alphonse Braud.

• Rue Joseph Blanchard : aménagement paysager de la partie sud de la rue (entre le boulevard Saint-Aignan et la rue Diderot), incluant le remplacement des PAV par des colonnes enterrées, l’élargissement des trottoirs, la création de deux places de stationnement supplémentaires sur le boulevard Saint-Aignan et la plantation de deux arbres.

• Rue de Lusançay : création d’une place PMR.

• Rue des Droits-de-l’Homme : mise en sens unique afin de sécuriser les abords de l’école de la Mutualité.

• Rue Joseph Blanchard : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école.

• Carrefour Marquis de l’Aiguillon / rue des Salorges : lancement d’une étude pour l’aménagement de feux tricolores afin de sécuriser le tourne-à-gauche.

• Rue Fontaine-des-Baronnies : sécurisation du double sens cyclable.

• Rue des Frères-Amieux : mise en place d’aménagements tactiques de type écluses pour réduire la vitesse.

• Rue de la Barbinais : réorganisation du stationnement,

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NANTES MÉTROPOLE / 2025• Rue Joseph Naud : aménagement tactique du carrefour avec la rue Philippe-de-Cabrol pour sécuriser l’entrée de la rue.

• Renfort des appuis vélos : création de 38 places vélos, soit l’installation de 19 appuis vélos.

GUSP :

• Rue de l’Étang : installation de mobilier afin de neutraliser le stationnement devant l’entrée du collège.

• Rue du Fer-à-Cheval : élargissement du trottoir et pose de mobilier.

• Rue du Petit Verger : mise en sens unique et aménagement d’un double sens cyclable.

• Rue Romain-Rolland : aménagement de la contre-allée, avec suppression de la végétation et installation de mobilier ; installation de 6 bancs.

• Boulevard Jean-Moulin : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école Plessis- Celier.

• Rue Firmin-Colas : neutralisation du stationnement.

Quartier 3 : Dervallières - Zola

Proximité :

• Boulevard de Launay : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école Leloup Bouhier.

• Rue du Corps de Garde : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école Diwan.

• Rue Maisdon-Pajeot : aménagements aux abords de l’école (marquages et mise en peinture de mobilier coloré).

• Rue de la Petite Reine : mise en sens unique et aménagement d’un double sens cyclable.

• Rue Danton : aménagement d’un passage piéton en accompagnement du futur projet Zola.

• Boulevard de la Fraternité : aménagement d’une place PMR devant le n°91.

• Boulevard de la Fraternité (carrefour rue Joncours) : travaux de sécurisation de deux passages piétons et pour réduire la vitesse.

• Rue de la Brasserie : création d’un passage piéton et d’un aménagement tactique pour réduire la vitesse.

• Rue Blanqui : pérennisation des écluses réalisées en urbanisme tactique en 2024.

• Place Zola : création d’une nouvelle zone de stationnement en places bleues.

• Rue Thoiry : organisation et marquage du stationnement ,

• Renfort des appuis vélos : création de 146 places vélos, soit l’installation de 73 appuis vélos.

GUSP :

• Rue Edgar Degas : libération des cônes de visibilité aux passages piétons et pose de mobilier pour empêcher le stationnement anarchique.

• Rue Antoine Watteau : pose de mobilier.

Quartier 4 : Hauts-Pavés – Saint-Félix

• Rue Yves Bodiguel : aménagement tactique visant à sécuriser les cyclistes circulant dans le sens de la circulation et à sécuriser le double sens cyclable.

• Boulevard Henry Orrion : aménagement d’un carrefour à feux afin de sécuriser le cheminement vers l’école Charles Lebourg.

• Rue du Poitou : renforcement de la signalisation et du jalonnement de l’itinéraire cyclable conseillé, avec mise en place de panneaux d’information et de signalisation pour sécuriser les cyclistes sur la voie banalisée.

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NANTES MÉTROPOLE / 2025• Rue Villebois-Mareuil : aménagement d’un by-pass vélo en urbanisme tactique.

• Rue Font de Barbin (entre rue Jean Debray et rue Basse Creuse) : modification du sens de circulation et sécurisation du double sens cyclable.

• Rue Jean Debray : mise en sens unique et création d’un double sens cyclable.

• Rue des Quarts de Barbins : amélioration de la signalisation.

• Rue Basse Creuse : mise en sens unique et création d’un double sens cyclable.

• Rue Félix Thomas : création d’une aire de livraison.

• Rue Toulmouche : création d’une aire de livraison.

• Rue Vidie : création d’une aire de livraison

• Rue Fredureau : création d’une aire de livraison, mise en peinture de mobilier coloré devant l’école

• Boulevard Meusnier de Querlon : création d’une aire de livraison et redressement du stationnement côté place Anatole Franc

• Renfort des appuis vélos : création de 94 places vélos, soit l’installation de 47 appuis vélos

Quartier 5 : Malakoff - Saint-Donatien

Proximité :

• Place Waldeck-Rousseau : aménagement d’un terrain de pétanque

• Rue Desaix : création d’un passage piéton

• Boulevard des Poilus : création d’un passage piéton et aménagement d’une place PMR

• Rue des Bateaux Lavoirs : aménagement d’une zone de rencontre

• Rue Prosper Coinquet : aménagement d’une zone de rencontre

• Rue d’Alsace : aménagement d’une zone de rencontre

• Rue Coquebert de Neuville : aménagement d’une zone de rencontre

• Rue Champenois : aménagement d’une rue scolaire (pose de barrières pivotantes et de mobilier)

• Rue Francisco Ferrer : mise en sens unique et redressement du stationnement

• Rue Tivoli : mise en sens unique

• Rue Millet : aménagement d’une place VSL

• Rue Francis Pressensé : pose de panneaux de priorité et marquage d’ellipses 30

• Rue Saint-Charles : marquage en zone de rencontre

• Rue Henri Cochard : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école Sully

• Rue du Général Buat : sécurisation des abords du collège Saint-Raphaël afin d’accompagner la délocalisation de l’école Saint-Félix

• Renfort des appuis vélos : création de 124 places vélos, soit l’installation de 62 appuis vélos

GUSP :

• Rue Rosa Parks : pose de voliges

Quartier 6 : Île de Nantes

Proximité :

• Boulevard Gustave Roch : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école Gustave Roch

• Rue Léon Buerne : aménagement d’une place VSL et redressement du stationnement

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NANTES MÉTROPOLE / 2025• Boulevard de la Prairie au Duc : création d’une place d’autopartage

• Rue Paul Ramadier : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école Louise Michel

• Rue René Viviani : sécurisation du cheminement piéton par la pose de mobilier

• Renfort des appuis vélos : création de 54 places vélos, soit l’installation de 27 appuis vélos

Quartier 7 : Breil – Barberie

Proximité :

• Rue Hector Berlioz : amélioration de la signalisation horizontale dans le cadre de l’expérimentation en cours

• Rue Pierre Abélard : mise en sens unique et création d’un double sens cyclable

• Rue Louis Girodet : étude de circulation

• Rue de la Méthode : étude de circulation

• Boulevard Robert Schuman : mise en couleur du mobilier devant le collège Berlioz et sécurisation des abords de l’établissement

• Boulevard des Anglais : installation d’un radar pédagogique mobile

• Renfort des appuis vélos : création de 26 places vélos, soit l’installation de 13 appuis vélos

GUSP :

• Breil : pose de bancs,

Quartier 11 : Nantes Sud

Proximité :

• Allée de la Civellière : redressement du stationnement devant l’EHPAD et création d’une aire de livraison faisant office de dépose-minute devant l’école Alice Milliat.

• Rue de la Gilarderie (entre Vertou et Clos Fleuri) : pérennisation du sens unique.

• Rue de l’Oliveraie : pérennisation de l’aménagement d’écluses réalisé en urbanisme tactique en 2024.

• Carrefour Gilarderie – Civellière : mise en place d’une signalisation verticale rappelant la priorité à droite.

• Rue Louis Loucheur (entre Blériot et Clos Torreau) : mise en sens unique et formalisation du stationnement.

• Rue Louis Blériot : mise en sens unique et formalisation du stationnement.

• Rue Ledru-Rollin : mise en peinture de mobilier coloré devant l’école.

• Allée de la Civellière : mise en peinture de mobilier coloré aux abords de l’école.

• Rue de la Bouquinière : formalisation du stationnement.

• Renfort des appuis vélos : création de 38 places vélos, soit l’installation de 19 appuis vélos.

GUSP :

• Place du Pays Basque : pose d’une voile d’ombrage, plantation et pose de mobilier

Projets d’Aménagement d’espace public

Quartier 1 : Centre-ville

Conduite d’opérations et maîtrise d’œuvre externe

RAS

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NANTES MÉTROPOLE / 2025Maîtrise d’œuvre interne

• Travaux d’extension de la zone piétonne sur le secteur Cheval Blanc

• Travaux d’extension de la zone piétonne sur le secteur Cathédrale Sud

• Travaux de renaturation du secteur Bouffay (allées Flesselles et du Port Maillard)

• Travaux d’aménagement de 2 quai bus sur le quai Malakoff (arrêts LU)

• Études de réaménagement de la rue du Couëdic, entre la rue du Commandant Boulay et la rue d’Orléans

• Démarrage des études de réaménagement des abords du Muséum d’Histoire Naturelle

• Démarrage des études d’aménagement d’un trottoir accessible aux personnes à mobilité réduire sur la rue Prémion

Quartier 2 : Bellevue - Chantenay – Sainte-Anne

Conduite d’opérations et maîtrise d’œuvre externe

• Démarrage des études de réaménagement du secteur Bois Hardy / Fer à cheval / Gadebois / Mindin dans le quartier des Bourderies

Maîtrise d’œuvre interne

• Fin des travaux pour l’aménagement du parking-relais Estuaire

• Fin des travaux pour l’aménagement du parking-relais Bas-Chantenay

• Démarrage des travaux de requalification de la rue des Salorges

• Travaux de réaménagement des abords de la rue de la Mutualité

• Travaux de réaménagement des abords de l’église et de l’école Sainte-Anne et de l’école des Garennes

• Démarrage des travaux pour le réaménagement de la rue Bougainville

• Poursuite des études pour le réaménagement du trottoir sud de la rue Jules Launay, entre la passerelle SNCF et la cale Dubigeon

• Démarrage des études pour l’aménagement d’un itinéraire piéton accessible aux personnes à mobilité réduite entre l’arrêt de tram Gare maritime et le Jardin extraordinaire

• Démarrage des études pour le réaménagement de la rue du Jamet

• Démarrage des études pour l’aménagement de 3 quais bus pour le bus relai tram aux arrêts Croix-Bonneau (2 sens) et Jean Moulin (vers centre ville)

Quartier 3 : Dervallières – Zola

Conduite d’opérations et maîtrise d’œuvre externe

• Poursuite des études pour la place du Repos de Chasse

Maîtrise d’œuvre interne

• Travaux d’aménagement d’un chemin piéton (+ accès secours) entre la rue Renoir et la rue Calot, dans le quartier des Dervallières

• Démarrage des travaux pour la requalification de la rue de la Convention

• Poursuite des études pour l’aménagement d’un parking au 45 route de Saint-Herblain (« parking ex-Total »)

• Poursuite des études pour le réaménagement du secteur Lorrain - de la Tour

Quartier 4 : Hauts-Pavés - Saint-Félix

Conduite d’opérations et maîtrise d’œuvre externe

RAS

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NANTES MÉTROPOLE / 2025Maîtrise d’œuvre interne

• Travaux d’aménagement du cheminement piétons sur les rues Saint-Félix / Haute Forêt / Fellonneau / Toulmouche

• Travaux d’apaisement et de mise en accessibilité de la rue Noire entre les rues Villebois-Mareuil et Paul Bellamy

• Poursuite des études d’aménagement d’un quai bus sur le boulevard Eugène Orieux (arrêt Tortière, côté impair) et rue Alexandre Dumas (arrêt Toutes Joies, côté église)

• Démarrage des études d’aménagement d’un parvis pour la future Maison de la Longévité, au croisement des rues de Bouillé et Eugène Tessier

Quartier 5 : Malakoff - Saint-Donatien

Conduite d’opérations et maîtrise d’œuvre externe

RAS

Maîtrise d’œuvre interne

• Travaux d’extension de la zone piétonne sur le secteur de la rue du Maréchal Joffre

• Travaux d’aménagement d’une venelle sur l’îlot Coudray

• Travaux pour le réaménagement du carrefour Lorraine – Tyrol, aux abords du futur pôle associatif Séverine

• Poursuite des études d’aménagement des abords de l’école Ange Guépin, rue de la Révolution des Œillets

Quartier 6 : île de Nantes

Conduite d’opérations et maîtrise d’œuvre externe

RAS

Maîtrise d’œuvre interne

RAS

Quartier 7 : Breil - Barberie

Conduite d’opérations et maîtrise d’œuvre

• Fin des travaux d’aménagement sur le secteur Collines du Cens

• Poursuite des études d’aménagement de l’îlot Feyder-Noël

Maîtrise d’œuvre interne

• Démarrage des études d’aménagement du boulevard Pierre de Coubertin entre le giratoire du Massacre et la rue des Plantes

• Démarrage des études d’amélioration de la sécurité des traversées piétonnes sur le boulevard Robert Schuman

Quartier 11 : Nantes sud

Conduite d’opérations et maîtrise d’œuvre externe : Néant

Maîtrise d’œuvre interne

• Travaux d’aménagement d’une aire de covoiturage aux abords du P+R Bourderies sur la ligne Nantes <> Rémouillé

• Démarrage des études pour la finalisation des travaux d’aménagement de l’axe cyclable magistral des Pas Enchantés sous le pont Georges Clémenceau

Tous quartiers

RAS

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NANTES MÉTROPOLE / 2025Programmation Coordination et ADS fonciers

Cellule travaux / programmation coordination

Traitement de 4 557 dossiers :

• 3 083 arrêtés de circulation instruits

• 800 autorisations d’occupation du domaine public instruites

• 66 permissions de voiries instruites (concessionnaires et ADS)

• 143 arrêtés de cloisonnement instruits techniquement

• 465 fiches PUBLIK traitées

ADS / Foncier – suivi des aménageurs

• Actes signés : 10

• Décisions prises: 10

• Total Déclaration Intention Aliéné : 783 (données de janvier à mars 2025) Les courriers de renonciation sont pris en charge par la DUR depuis le 1er avril 2025

• Total Autorisation Droit des Sols (PC, DP…) : 693

• Total Certificats d’Alignement : 2 313

• Total enquête(s) publique(s) : 4

• Total superficie acquise (en m²) : 21 168 m²

• Nombre de ZAC en cours : 7

• Remises en gestion : 14

• Superficie remise en gestion : 9 680 m²

Développement économique et commerces

Chiffres clés du pôle :

• 42 151 établissements (source Insee 2024)

• 113 926 emplois (source Insee 2022)

Relations entreprises

• 51 porteurs de projets accompagnés par le pôle : conseils et orientations sur la création d'entreprise, accompagnement à la recherche de locaux, mise en relation avec les réseaux

• 1 736 entreprises contactées, orientées ou accompagnées durant l’année 2025 : informations sur les aides aux entreprises, informations travaux, les projets urbains en cours et à venir, accompagnement urbanistique, sensibilisation à la RSE et orientations partenaires.

Rencontres régulières avec les associations de commerçants : suivi des travaux et des projets en partenariat avec l’Union Nantaise du Commerce de Détail (UNACOD) et Plein Centre, accompagnement des chantiers du pôle Nantes Centralité, rencontres commerçants avec les élus (boulevard Dalby, boulevard de la Prairie au Duc, place Zola, place Mangin, boulevard Gustave Roch...) ; pilotage des groupes de suivi du commerce nantais CHR (Cafés Hôtels Restaurants), aux réunions commerce / réglementation commerce en lien avec la GACEP (Gestion et Action Commerciales de l'Espace Public), aux commissions Food Truck, suivi de l’association des commerçants de Talensac… ; suivi des CRA (cédants et repreneurs d’affaires)

Accompagnement des commerçants pendant les grands chantiers de la centralité autour du pont Anne de Bretagne, du quai de la Fosse, du boulevard Léon Bureau et du secteur Mangin.

Mise en place de mesures d’accompagnement :

• CRA avec périmètre élargi

• Gratuité du parking quai du Président Wilson

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Exonération des droits d’occupation commerciaux de l’espace public sur la CRA Centralité

• Subventions attribuées aux associations Plein Centre et UNACOD pour animer le secteur impacté par les travaux et attirer du flux en centre-ville

Études économiques / Projets urbains

• Étude urbaine place Zola : rencontres commerçants sédentaires et non sédentaires pour présenter le projet d'aménagement. Jauge de 130 places sur le marché, construction d’un bâtiment rue des Renardières avec 2 cellules commerciales en RDC, tertiaire en R+1 à la vente ; lancement d’un AMI à prévoir ; mise en place de kiosques ; planning prévisionnel : démarrage construction début 2028.

• Projet urbain Bas Chantenay (conduit par la DAUN, en lien avec l’agence d’architecture et d’urbanisme Reichen & Robert) : organisation du comité d’agrément ; instance d’examen des projets d’entreprises liés aux filières industrielles, maritimes et nautiques, des projets d’aménagement et de tous sujets à caractère économique sur le Bas Chantenay. Objectifs : développer l’activité économique existante avec la réalisation de 90 000 m2 de SP commerces/activités/tertiaire/équipements ; créer du logement ; mettre en valeur le patrimoine industriel.

Accompagnement et suivi entreprises du Bas Chantenay :

Comité de suivi riverains / SONOCO : initié fin 2024, cette démarche fait suite à l’enquête publique portant sur le passage à un seuil supérieur de capacité pour les activités de l’entreprise. Mise en place d’un comité de suivi annuel, afin de mettre à disposition du voisinage les informations portant sur la qualité de l’air possiblement affectée par les procédés industriels de Sonoco, les mesures de surveillance des rejets solvantés réalisées dans le voisinage du site, le suivi des nuisances olfactives et sonores, les travaux d’amélioration réalisés et à venir. Ce Comité rassemble les cadres de l’entreprise Sonoco, les services de l’État, le collectif de riverains, la direction de quartier, le service du développement économique, la cellule opérationnelle de prévention des risques et la DAUN.

ARMOR : projet sur leur foncier du « Cordon bleu ». Leur objectif est de réaliser une élévation de 1 000 m² et 8 000 m² en socle en vérifiant l’état des berges et la pollution des sols. Une étude de faisabilité a été réalisée par l’agence Reichen. Accompagnement de l’entreprise afin que leur projet réponde aux enjeux du projet urbain tout en étant compatible avec leur programme.

LEROUX ET LOTZ : projet de vente de leur foncier : l’objectif est de proposer un programme et une méthode d’accompagnement pour être en adéquation avec les objectifs du projet urbain.

CAROFF : projet de modernisation de leur bâtiment Maréchal Juin, foncier en

« périmètre ABF ». Consultation de l’agence Reichen en lien avec Nantes Métropole

Aménagement.

DOCKS DE CHANTENAY : mise en place d’ateliers d’accompagnement sur l’évolution

du site Docks de Chantenay. Travail de programmation sur le bâtiment à réhabiliter (3

ateliers sur 2025). Accompagnement mis en stand-by car la SCI des Docks de

Chantenay souhaite un temps d’observation de la conjoncture économique.

• Autres projets urbains :

Projet Collines du Cens : projet d’aménagement des espaces publics Collines du Cens. Il

s’agit de favoriser l’attractivité des commerces, la vie de quartier et requalifier le cadre de vie,

de proposer un projet en phase avec les politiques publiques. Travaux d’aménagement : avril

2024 - octobre 2025 et livraison en décembre 2025.

Projet Repos de Chasse : projet en deux phases : aménagement de la place : automne

2025 – juin 2027 ; projet NMH sur îlot Chevasnerie avec programmation de 3 cellules

commerciales.

• Projet Talensac : le projet se caractérise par la réhabilitation fonctionnelle et patrimoniale de la halle et de proposer un projet de halle améliorée et diversifiée

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025répondant aux enjeux économiques dans le cadre de la mise en œuvre du projet urbain global du centre ville.

2 étapes distinctes afin de :

- garantir la pérennité d’ouverture de la halle et répondre aux normes de sécurité, de fonctionnement et d’hygiène du bâtiment,

- préfigurer, expérimenter les usages intérieurs et extérieur en parallèle des phases préparatoire et de travaux.

• Poursuite du projet Euronantes : suivi de la programmation et de la commercialisation ; proposition & validation d’un nouveau plan de merchandising ; définition d’un périmètre de polarité commerciale ; finalisation du projet Euronantes / Gare.

• Axe cyclable magistral Gare / Bottière-Chénaie : travail en partenariat avec la DEP dans l'accompagnement des commerçants (mise en sens unique du boulevard Dalby et de la rue de Coulmiers, nouveau plan de circulation, nouvel axe cyclable…)

• Projet Tour Bretagne : Travaux de 2025 à 2028 ; programme = 2 cellules commerciales, hôtel 4* et restaurant, logements, bureaux, POD de Giboire

• Pirmil-les-Isles : Étude du projet urbain en cours ; demande des élus de travailler à un projet bifurqué (plus de place à la végétalisation, moins de densification).

Actualités 2025 / suivis par quartiers

• Île de Nantes : comité d’agrément des RDC commerciaux de l’île de Nantes

(coordination SAMOA / pôle Nantes Centralité), accompagnement des projets et des

entreprises, suivi des rez-de-chaussées commerciaux ; ZAC Sud Ouest : workshop sur

la partie éco , accompagnement des restaurateurs du boulevard Gustave Roch, de

Tereos et NorPaper dans le suivi du chantier du CHU ; accompagnement de la

Guinguette du Belvédère, consultation lancée en 2025 : îlot GWEN ; inauguration du

bâtiment GINA ; préparation de l’accompagnement des entreprises dans le cadre des

travaux de la ligne 8.

• Centre-ville : rencontres régulières avec les commerçants (environ 350 commerçants

rencontrés sur l’année), participation aux différentes démarches initiées sur le centre-

ville (Projet Global de Centre Ville, atelier attractivité, Voyage en Hiver),

accompagnement des commerçants dans le cadre des travaux rue Mercœur, aux

abords de la Tour Bretagne,accompagnement des commerçants dans le cadre de la

piétonisation Cathédrale Sud, animation du groupe thématique des libraires nantais (3

rencontres / an), lancement d’un groupe de travail sur les métiers d’art,

accompagnement et subvention d’Histoire d’Argile pour le soutien du festival de la

céramique.

• Nantes Sud : Guinguette : nouvel AAP => un seul candidat = La Cambuse, mise à jour

de la convention avec Rêver Sèvre et l’exploitant ; suivi du projet urbain Pirmil-les-Isles.

• Malakoff Saint-Donatien : travail sur la vacance commerciale de la polarité de

Coulmiers + accompagnement de l’association des commerçants de la Manufacture

(demande de redynamiser la vie de quartier, inauguration de la boulangerie...) ; suivi de

la commercialisation de la programmation sur la ZAC Caserne Mellinet en lien avec la

DAUN et NMA ; suivi d’aménagement de la ZAC Euronantes ; rencontre commerçants

avec l’élu de quartier ; accompagnement des commerçants dans le cadre des travaux

de l’axe magistral sur le boulevard Dalby.

• Haut Pavés Saint-Félix : suivi du projet Morrhonnière et réflexion sur la densification

de la polarité du Petit Port.

• Bellevue Chantenay Sainte-Anne : concertation dans le cadre de l'aménagement rue

Bougainville avec riverains et commerçants, démarrage des travaux en septembre

2025 par le pôle ; suivi du projet urbain ; inauguration de l’extension du Jardin

Extraordinaire.

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• Dervallières Zola : suivi du projet d'aménagement de la place Zola.

Actions en faveur du commerce :

• Poursuite de la politique d’animation sur le centre-ville : nouvelle formule pour la

braderie en 2025, Saveurs de Viarme, Grande Brocante, soutien de l’association Plein

centre dans ses animations (Nantes à cœur, spectacles, grand Bingo, OFF du VAN)...

Extension des dates d’exploitation des terrasses (1er avril au 31 octobre) et mise en

place d’une charte terrasses

• Coordination du voyage en Hiver avec l’ensemble des partenaires, travail avec la

société 2A sur le marché de Noël, travail avec les Ecossolies sur l’Autre Marché,

accompagnement des illuminations et mise en place d’un projet de vitrines/rues

animées en lien avec l’association Plein Centre (12 rues et 200 commerçants)

• Communication Nantes Centre-Ville : mise en place d’une campagne d’affichage et

de valorisation des commerçants en lien avec le DCEI ; mise en place de la 3e édition

du guide Nantes Centre Ville (plus de 90 bonnes adresses nantaises) ; campagnes

régulières sur les réseaux sociaux.

• Guichet unique : Mise en place de Nantes mon Commerce, un site dédié à 100 % aux

commerçants nantais, pour les accompagner dans toutes leurs démarches. Cet espace

numérique a fait l’objet d’une concertation interne (6 directions impliquées) et externe

(partenaires institutionnels et panel de commerçants).

• Sécurité : Animation de rencontres mensuelles entre la Police Nationale, police

municipale et les partenaires du commerce. Mise en place d’une plaquette sécurité

pour les commerçants nantais permettant une synthèse pédagogique des bonnes

conduites et des contacts utiles en matière de sécurité.

Animations territoriales :

• Collectif d’entreprises Bas Chantenay (CEBC) (pilotage Service développement

économique PNC / DEER) : 1er anniversaire du collectif en octobre 2025 ; continuité

des groupes de travail (services aux salariés, énergie, sécurité…). Suite à sa

candidature au dispositif d’AMI d’appui aux collectifs, le CEBC a pu bénéficier d’une

ressource RH avec un poste d’animateur dédié à mi-temps à la RSE.

• Club Titan et Club Euronantes : Suivi dans le cadre du dispositif d’AMI d’appui aux

collectifs d’entreprises portées par la Direction Économie et Emploi Responsable.

Chaque collectif a changé d’animateur (club Titan a choisi de passer par Djames Piervil

de la CCI et Euronantes de passer par une prestataire) => plusieurs animations

organisées sur les sujets de RSE : ramassage de déchets, biodiversité, burger quiz de

la RSE, sensibilisation aux TMS…

=> 9 animations organisées pour 169 participants

=> 10 ans du club Euronantes

• Plein-Centre / UMIH : Mutualisation du poste d’animateur transition écologique au sein

de l’association Plein Centre : plusieurs animations dans le cadre d’afterwork,

conférence sur les biodéchets lors du salon Serbotel.

=> 10 animations et plus de 500 participants

• Création d’une offre de service RSE à destination des commerces en lien avec le

Service Économie en Transition de la DEER

Quelques chiffres sur la GACEP (Gestion et Actions Commerciales sur l'Espace Public) :

408 arrêtés de terrasses, 85 rendez-vous de contrôle des véhicules taxis, 792 arrêtés de

buvettes, plus de 1 500 actes administratifs, 5 268 dossiers sur les objets facturés sur l’espace

public à hauteur d’environ 528 000 € (hors terrasses), 487 commerçants abonnés aux marchés,

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 202553 mutations de places, 685 candidatures autorisées sur des manifestations gérées en régie

(Fête Foraine, Saveurs de Viarme, Braderie, 3 jours de brocante), 109 demandes de ventes au

déballage, en liquidation, loterie, 181 candidatures autorisées pour des manifestations externes

(Abricadabroc, manifestations commerciales...)...

Secteur Marché/voirie :

• Création de 3 nouveaux marchés : Le Breil, Canclaux et la Caserne Mellinet

• Déménagement du marché de la Petite-Hollande dans le cadre du réaménagement du

secteur Gloriette Petite-Hollande

• Travail de mise à jour de la base de recensement des objets à caractère commerciaux

sur voirie

• Réaménagement/réorganisation des marchés de la Marriére et du Breil

• Travail déménagement marchés de Zola, de la Petite Hollande, de Bellevue

• Démarrage (rencontres avec les CNS) de la réhabilitation des halles de Talensac

• Réécriture du règlement des marchés de plein air

• Mise à jour des 1 700 arrêtés des commerçants des marchés

• 22 dossiers de commerçants en passage commission de discipline

• 105 dossiers étudiés en commissions de mutations

Secteur Débit de boissons, terrasses, taxis :

• Travail sur l’élaboration d’une nouvelle charte terrasse pérenne

• Travail sur l’arrêté général relatif à la réglementation des terrasses commerciales sur le

territoire de la Ville de Nantes

• 413 instructions de demandes de terrasses commerciales dont 409 arrêtés

d’autorisations de délivrés

• Accompagnement au déploiement d’une nouvelle cour taxis sur le PEM (Pôle

d’Échange Multimodal situé à Gare Sud)

• 848 instructions de demandes et autant de productions d’arrêtés de débits temporaires

de boissons

• 215 rendez vous d’enregistrements de licences tenus et autant de créations de

dossiers administratifs et créations de redevables

• 7 Commissions Municipales des Débits de Boissons – Épiceries (122 rapports de

constatations rédigés et autant de dossiers disciplinaires instruits et présentés)

• 313 plaintes de riverains reçues. Autant de réponses apportées et de consignes

données à la BCN

• 114 vacations nocturnes réalisées par la BCN et autant de mains courantes rédigées

• Implication dans les événements impactant les CHR (Marche des Fiertés, fête de la

musique, marché de Noël, Braderie etc...)

• 1 commission disciplinaire taxis

• 4 commissions de cession de licences taxis dont 20 mutations

• 1 action avec la police municipale de contrôle en gare sud

Secteur Manifestation à Caractère Commerciales sur l’Espace Public :

• 685 candidatures traitées (autorisées ou refusées) sur des manifestations gérées en

régie (Fête Foraine, Saveurs de Viarme, Braderie, 3 jours de brocante)

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• 109 demandes de ventes au déballage, en liquidation, loterie

• 2 accompagnements autour des marchés des fêtes de fin d’année

• 181 candidatures autorisées pour des manifestations externes (Abricadabroc, Plein

centre, Unacod, La Beaujoire, manifestations commerciales...)…

Réglementation et Usages de l’espace public (RUEP)

Trois secteurs d’activités composent le Pôle RUEP : la Brigade de l’espace public, le secteur

Gestion des occupations du domaine public (travaux et déménagements) et le service

Coordination des manifestations dans l’espace public.

Dans le cadre des changements organisationnels réalisés au cours de l’année 2024 au sein de

la RUEP, les agents ASVP ont intégré une nouvelle entité : la Brigade de l’espace public (BEP),

création inscrite dans le « Contrat nantais de Sécurité intérieure » 2021/2026 signée entre l’État

et la Collectivité. Elle est une composante essentielle de la stratégie d’accompagnement des

mutations urbaines axées sur des espaces publics plus apaisés, bien tenus et propres

permettant aux habitants et aux visiteurs d’investir tous les lieux de la ville dans de bonnes

conditions.

L’année 2025 a donc été une année de consolidation pour la BEP dans l’ensemble de ses

missions classiques comme nouvelles :

• prioriser la proximité dans des lieux publics pour lutter contre les incivilités du quotidien

dans les voies et les espaces publics (mauvaise tenue, encombrement, focus sur les

dépôts sauvages et la propreté) ;

• conforter un espace public régulé et apaisé (voies piétonnes, marchés alimentaires et

manifestations publiques) ;

• contrôler le stationnement gênant, répondre aux demandes des équipes de quartiers,

habitants, usagers (secteur payant, zones bleues, aires de livraison, zones

périphériques du payant) ;

• surveiller les espaces destinés aux mobilités actives (piétons, pistes cyclables) ;

• réguler l’accès, le stationnement et l’occupation des aires piétonnes ;

• contrôler les chantiers d’entreprises, des emprises travaux et déménagements et la

conformité de la réglementation ;

• réguler l’accès et le stationnement aux abords des marchés alimentaires, assister les

équipes de nettoiement et placiers, signaler les dépôts sauvages ;

• participer à la gestion des manifestations avec la Police municipale, assurer la sécurité

publique des événements.

En 2025, la Maison de la Tranquillité Publique a vu ses missions se recentrer sur le volet

Médiation, Sécurité et Protection avec le maintien de l’approche globale sur le thème des

« irritants du quotidien ». Ainsi, la gestion de l'occupation du domaine public (ODP) pour travaux

et déménagements rattachée à la MTP depuis 2017 a été repositionnée au sein de la RUEP du

Pôle Nantes Centralité en février.

L’activité de la RUEP en quelques chiffres clés

Brigade Espace public

• contrôles et actions de verbalisations stationnements gênants / très gênants (amende

pénale) dans l’espace public > 15 739 gênants et 2 433 très gênants en 2025 (rues,

voies piétonnes, sur aménagements cyclables, sur trottoirs, zones bleues, aires

livraison, hors emplacements matérialisés, sur places taxi, PMR, sur passage piéton) ;

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• 6 227 contrôles des chantiers d’entreprises, emprises travaux et déménagements,

conformité de la réglementation en 2025

• données d’exploitation stationnement payant (désormais compétence du Département

des Mobilités) M> 14,572 M€ de recettes globales sur voirie (horodateurs et

abonnements résidentiels/professionnels) perçues en 2025, contre 13,010 M€ en 2024

(mise en œuvre du système lecture de plaque automatique « LAPI » sur les 4 derniers

mois de 2024)

• 341 402 Forfaits de Post-Stationnement (FPS) émis en 2025, contre 150 910 en 2024

Secteur Occupation du Domaine public

• 10 850 dossiers ODP traités en 2025 pour travaux et déménagements par l’équipe

ODP (délivrance des autorisations)

Service Coordination des Manifestations publiques

• 1 215 dossiers de manifestations sur l’espace public, donnant lieu à 870 arrêtés (856 en 2024)

• année dense, notamment marquée par des évènements culturels ou sportifs comme l’exposition du « cheval olympique » de l’atelier « BLAM », la réouverture de la Cathédrale et la préparation de l’arrivée du tablier du Pont Anne de Bretagne

Propreté Urbaine

L’année 2025 a été une année de consolidation pour la Propreté Urbaine.

Les chantiers importants lancés en 2024 se sont poursuivis :

• Réponse à l’appel à projets de Citéo pour le déploiement du tri hors foyer (pilotage du

projet pour toute la métropole et 23 communes associées en groupement) avec une

aide attendue pouvant s’élever à plus de 1,2 M€. Le marché a été notifié cette année et

les premiers mobiliers définitifs installés au cœur de l’été

• Montée en puissance des équipes dédiées aux quartiers prioritaires de la ville

(Bellevue - Bourderies, Breil - Dervallières et Malakoff - Clos Toreau) avec des résultats

mensuels de propreté qui ont rejoint et parfois dépassé la moyenne des autres

secteurs. Cette montée en puissance a notamment été récompensée par un trophée

de l’Association des Villes pour la Propreté Urbaine remis à Nantes Métropole lors du

congrès de Nice fin 2025. Cela a également été valorisé par la responsabilité confiée

aux pôles de proximité de piloter l’axe 1 de toutes les conventions GUSP de la

Métropole, celui sur l’enjeu de propreté.

Une actualité importante a concerné le service à travers la mise en place d’un plan d’action

dédié à l’enlèvement des graffitis. Ces derniers se sont multipliés et ont fini par dépasser la

capacité d’enlèvement des équipes dédiées (régie ou entreprise). Dès juin 2025, il a donc été

acté le renfort de 7 agents (2 permanents et 5 temporaires) pour que la régie reprenne le

contrôle du centre-ville et étende son expertise sur la partie ouest de l’Île de Nantes, très

fortement impactée. Les premiers résultats ayant été à la hauteur des attentes, ce renfort a été

reconduit sur toute l’année 2026.

Enfin le travail de vulgarisation de l’action et des résultats du service Propreté Urbaine auprès

de élus s’est traduit par une présentation dans l’ensemble des 8 Commissions Locales de

Quartier du Pôle.

Quelques données chiffrées pour l’année 2025 :

• 365 jours de travail pour le service

• 97,3 % de respect des créneaux de réception pour les cartons des commerçants pour

686 tonnes collectées

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025• 350 verbalisations et plus de 1 500 courriers émis par la brigade verte

• 5 500 tonnes de déchets abandonnés collectés au global sur l’espace public du pôle

• La note moyenne de propreté sur l’ensemble des quartiers en gestion s’élève à 3,70

sur 5, contre 3,67 en 2024 et 3,61 en 2023 pour un objectif cible à 4

LES ACTIONS TERRITORIALES / PÔLE NANTES CENTRALITÉ RAPPORT ANNUEL NANTES MÉTROPOLE

NANTES MÉTROPOLE / 2025