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unknown - 1771054405 A20250159 DP02318925A0021 Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Saint-Dizier-Leyrenne. Lien du pdf (unknown - 1771054405 A20250159 DP02318925A0021)Thèmes du document : Logement, Institutions publiques, Aménagement du territoire, le 18/02/2025 m1 AvoyÉ en pré Y

DOSSIER N° DP02318925A0021

À rappeler dans toute correspondance

DOSSIER N° DP02318925A0021

Déposé le : 29 août 2025

Adresse : 3 Les Filloux

Saint Dizier Leyrenne

23400 SAINT DIZIER MASBARAUD Service Urbanisme

} rue du colombier

Saint Dizier Leyrenne Parcelle : VB 21

23400 SAINT DIZIER MASBARAUD DESTINATAIRE

, 5 ne 40 N M KLARENBEEK Coen Fe : urbanisme(@stdiziermasbaraud,fr 3 Les Filloux

https:/sve.sirap.ft/#/023189/connexion Saint Dizier Levr A2025/0159 aint Dizier Leyrenne

23400 SAINT DIZIER MASBARAUD

ACCORD DE Permis de Construire

PRONONCÉE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

Le Maire de Saint-Dizier-Masbaraud,

Vu le Code de PUrbanisme, notamment ses articles L.421-1 et suivants, L.422-1 et suivants, L.423-1 et

suivants, L.424-1 et suivants, L.425-1 et suivants, L.431-1 et suivants ; R.421-1 et suivants, R.422-1 et

suivants, R.423-1 et suivants, R.424-1 et suivants, R.425-I et suivants, R.431-1 et suivants,

Vu le Permis de Construire présenté le 16 juillet 2025 par Mme MARGOT Maryline Masbaraud Mérignat 23400 SAINT DIZIER MASBARAUD.

Vu l’objet du Permis de Construire :

Projet : Construction d'un Abri de Jardin.

Vu l’avis du Maire en date du 30 août 2025

Vu l'avis conforme de Madame la Préfète en date du 15 septembre 2025 sous réserve de l'implantation de l’annexe à moins de 50 m de l’habitation existante.

ARRETE

ARTICEE 1 : La demande de Déclaration Préalable est ACCORDE pour le projet décrit dans la demande

susvisée sous réserve du respect des conditions particulières mentionnée à l’article 2.

ARTICLE 2 : La Déclaration Préalable est soumise au versement de la Taxe d'Aménagement et la Redevance d’archéologie ‘

Conditions dans lesquelles Ia présente autorisation devient exécutoire : . Vous pouvez commencer les travaux autorisés dès la date à laquelle cette autorisation vous a été no fans le(s) cas garticutier(s) suivant(s) : F4

-une autorisation relevant d’une autorité décentralisée n’est exécutoire qu’à compter de la date à laquelle elle a été transmise au préfet ou à son délégué dans les conditions définies aux articles L. 2131-1 et L. 2131-2 du code général des coltectivités territoriales, Le maire ou le président de l'établissement public de coopération intercommunale doit vous informer de la date À laquelle cette transmission a été effectuée,

Les informations contenues dans ce document font l’objet d'un traftement automalisé, Vous pouvez obtenir communication des informations nominatives sous cancemant et, si nécessaire, les faire rectifier, en vous adressant au Service Foncier - Urbanisme.DOSSIER N° DP02318925A0021

- vous ne pouvez commencer vos travaux qu’un mois après la date à laquelle l’autorisation vous a été notifiée, - vous ne pouvez commencer vos travaux de démolition que quinze jours après la date à laquelie celte autorisation vous a été notifiée, voire après la date de transmission au préfet si cette autorisation vous a été délivrée par une autorité décentralisée, - si voire projet est situé dans un site inscrit vous ne pouvez commencer les travaux qu'après [expiration d’un délai de quatre mois à compter du dépôt de la demande en mairie.

- si l'arrêté mentionne que votre projet fait l'objet d’une prescription d'archéologie préventive alors les travaux ne peuvent pas être entrepris avant l'exécution des prescriptions d’archéologie préventive.

La présente décision est transmise au représentant de 1 État dans les conditions prévues à l'article L.2131-1 du code général

des collectivités territoriales

INFORMATIONS À LIRE ATTENTIVEMENT

- COMMENCEMENT DES TRAVAUX ET AFFICHAGE : les travaux peuvent démarrer dès que l'autorisation est exécutoire. L'autorisation doit être affichée sur le terrain pendant toute fa durée du chantier. L'affichage est effectué par les soins du bénéficiaire sur un panneau de plus de 80 centimètres de manière à être visible depuis la voie publique. Il doit indiquer Le nom, la raison ou ta dénomination sociale du bénéficiaire, ainsi que le nom de l’architecte, auteur du projet architectural. De plus, l'affichage doit mentionner la date, le numéro du permis et sa date d'affichage en mairie, l'adresse de la mairie où le dossier peut être consulté. Le panneau d'affichage indique également en fonction de la nature du projet :

= s’il y a lieu la superficie du terrain, la superficie du plancher autorisée ainsi que la hauteur de la construction par rapport au sol naturel. - si le projet porte sur un lotissement, le nombre maximum de lots prévus

- si le projet porte sur un terrain de camping ou un parc résidentiel de loisirs, le nombre total d’emptacements et, s’il y a lieu, le nombre d’emplacements réservés à des habitations légères de loisirs.

- si le projet prévoit des démolitions, la surface du ou des surfaces à démolir.

L'affichage doit également mentionner qu’en cas de recours adminisiratif ou de recours contentieux d'un tiers contre cette autorisation, le recours devra être notifié sous peine d’irrecevabilité à l'autorité qui a délivré l’antorisation, ainsi qu’à son bénéficiaire. Cet affichage n’est pas obligatoire pour les déclarations

préalables portant sur une coupe ou un abattage d'arbres situés en dehors des secteurs urbanisés. - DUREE DE VALIDITE : L'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans Le délai de trois ans à compter de la notification de l'arrêté, ou de ta date à faquelle un permis tacite ou une décision de non-opposition à une déclaration préalable sont intervenus. Il en est de même si, passé ce délai, les

travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année.

L'autorisation peut être prorogée, c’est à dire que sa durée de validité peut être protongée, sur demande présentée deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité si les prescriptions d'urbanisme, Les servitudes administratives de tous ardres et les taxes et participations applicables au terrain n’ont pas évolué. Vous devez formuler votre demande de prorogation sur papier libre, en joignant une copie de l'autorisation que vous souhaitez faire proroger. Votre demande en double exemplaire doit être :

- soit adressée au maire par pli recommandé, avec demande d’avis de réception postal, - soit déposée contre décharge à la mairie,

- DROITS DES TIERS : La présente décision est notifiée sans préjudice du droit des tiers {notamment obligations contractuelles ; servitudes de droit privé telles que les servitudes de vue, d’ensolcillement, de mitoyenneté ou de passage ; règles contractuelles figurant au cahier des charges du lotissement ….) qu’il

appartient au destinataire de l’autorisation de respecter.

- OBLIGATION DE SOUSCRIRE UNE ASSURANCE DOMMAGES OUVRAGES : ceite assurance doit être souscrite par la personne physique ou moraie dont la responsabilité décennale peut être engagée sur le fondement de ia présomption établie par les articles 1792 et suivants du code civil, dans les conditions prévues par les articles L.2411 et suivants du Code des assurances.

- DELAIS ET VOIES DE RECOURS : Si vous entendez contester fa présente décision vous pouvez saisir le Tribunal Administratif compétent d’un recours contentieux dans les DEUX MOIS à partir de sa notification, par courrier ou par l'application informatique « Télérecours citoyens » accessible par le site internet Aa fr. Vous pouvez également saisir d’un recours gracieux l'auteur de la décision ou, lorsque la décision est délivrée au nom de l’Etat, saisie d'un recours hiérarchique le ministre chargé de l'urbanisme. Cette démarche prolonge le délai du recaurs contentieux qui dait alors être introduit dans les deux mois

suivant la réponse, (L'absence de réponse au terme d'un délai de deux mois vaut rejet implicite). Les tiers peuvent également contester cette autorisation devant ie Tribunal Administratif compétent. Le délai de recours contentieux court à l'égard des tiers à compter du premier jour d’une période continue de deux mois d'affichage sur le terrain conformément aux dispositions ci-dessus.

Les informations contenues dans ce document font l'objet d’un traitement automatisé. Vous pouvez obtenir communication des informations nominatives vous concernant ot, si nécessaire, es faire rectifier, en vous adressant au Service Foncier — Urbanisme.