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Arrêté - P08 2025
Document publié le Vendredi 3 janvier 2025 par la commune de Corneilla-del-Vercol.
Lien du pdf (Arrêté - P08 2025)
Thèmes du document : Eau et assainissement, Aménagement du territoire, Culture et patrimoine,
REPUBLIQUE FRANCAISE
ARRETE DE NON OPPOSITION A UNE DECLARATION
PREALABLE
DELIVREE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE
URBANISME N° P08/2025
DOSSIER N° DP 66059 25 00001 DESTINATAIRE
dossier déposé complet le 03/01/2025 Monsieur Julien GRASSET-MOREL Avis de dépôt affiché le 03/01/2025 10 Rue du Tonkin
Travaux sur construction existante : 66200 CORNEILLA-DEL-VERCOL
Ravalement de façade et reprise des
peintures des menuiseries
sur un 10 Rue du Tonkin
terrain sis 66200 CORNEILLA-DEL-VERCOL
cadastré AH 75
Destination Habitation
pour
Le Maire de Corneilla-del-Vercol,
Vu la déclaration préalable présentée le 03 janvier 2025 par Monsieur Julien GRASSET-MOREL, demeurant 10 Rue du Tonkin, à Corneilla-del-Vercol (66200) :
Vu l'objet de la déclaration :
- Pour des travaux de ravalement et reprise des peintures des menuiseries extérieures (volets et porte d’entrée) ;
- Sur un terrain situé 10 Rue du Tonkin, à Corneilla-del-Vercol (66200) ;
Vu le plan local d'urbanisme (PLU) approuvé en date du 17/06/2011, modifié le 28/04/2015 et mis à jour le 21/10/2016 ;
Vu les modifications simplifiées n°1 et n° 2 approuvées le 25/09/2018 : Vu la révision du PLU prescrite le 11/04/2022 ;:
Vu le décret n°2016-6 du 5 janvier 2016 relatif à la durée de validité des autorisations d’urbanisme :
ARRÊTE
Article unique
Il n'est pas fait opposition à la déclaration préalable
Le 14 janvier AS
NB : Lors des travaux, tout déversement de laitance de cifent (et résidus de toute sorte, issus du premier et du second
œuvre) ou produits liés à la construction (crépis de façade, peintures, colles, plâtres,) est strictement interdit dans les réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales (grille, avaloir, tampon, …). Le cas échéant, le contrevenant s'expose à des
sanctions.
En outre, toutes dégradations ou salissures des ouvrages et de la voirie seront à la charge exclusive du
pétitionnaire. »
NB : Toutes adaptations ou occupations de domaine public nécessaires au projet seront à la charge du pétitionnaire et soumis à permission de voirie (modification trottoirs, bordures, passages bateaux, échafaudages, etc.)
ARRETE-URB N°P08/2025 - DOSSIER N° DP 66059 25 00001 PAGE 17/2 La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales.
Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. À cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux. || peut également saisir d’un recours gracieux l’auteur de la décision ou d’un recours hiérarchique le Ministre chargé de l'urbanisme ou le Préfet pour les arrêtés délivrés au nom de l'Etat. Cette démarche prolonge le délai de recours contentieux qui doit alors être introduit dans les deux mois suivant la réponse (l'absence de réponse au terme de deux mois vaut rejet implicite). Le tribunal administratif peut être saisi par l'application informatique "Télérecours citoyens" accessible par le site Internet www.telerecours.fr
Durée de validité de la déclaration préalable :
Conformément à l’article R.424-17 du code de l'urbanisme, et en application du décret n°2014-1661 du 29 décembre 2014, l'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de 36 mois à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu’au prononcé d'une décision juridictionnelle irrévocable.
Conformément aux articles R.424-21 et R.424-22, l'autorisation peut être prorogée pour une année si les prescriptions d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Dans ce cas la demande de prorogation est établie en deux exemplaires et adressée par pli recommandé ou déposée à la mairie deux mois au moins avant l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire du permis / de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : - installé sur le terrain, pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles À. 424-15 à À. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux). Attention : l’autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait : - dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu d'en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l’autorisation : Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.
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