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Procès Verbal - PV CM 5 FEVRIER 2025
Procès Verbal - PV CM 18 JUIN 2025
Procès Verbal - PV DU CM DU 27 SEPT 2023
Procès Verbal - pv du cm du 01 FEVRIER 2023
Document publié le Mercredi 1 février 2023 par la commune de Châteaurenard.
Lien du pdf (Procès Verbal - pv du cm du 01 FEVRIER 2023)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Handicap et inclusivité,
CM
20230201
VILLE
DE
CHATEAURENARD
DÉPARTEMENT
DES
B.DR.
DIRECTION
GÉNÉRALE
PROCES
VERBAL
DE
LA
SÉANCE
ORDINAIRE
DU
CONSEIL
MUNICIPAL
DU
MERCREDI
IER
FEVRIER
20253
L'an
deux
mille
vingt-trois
et
le prernier
février
à dix-huit
heures
trente,
les
membres
composant
le
Conseil
Municipal,
dûment
convoqués
individuellement,
se
sont
réunis
dans
la Salle
d'Honneur
de
la
Mairie,
sous
la
présidence
de
Monsieur
Marcel
MARTEL,
Maire.
ETAIENT
PRESENTS
Mmes,
S.
PONCHON,
ML
ANZALONE,
M.
LUCIANI-RIPETTI,
MM.E.
CHAUVET,
PH.
MARTIN,
JP.
SEISSON,
C.
AMIEL
Adjoints
au
Maire
Mmes
I. MILLET,
N.
BOUABDALLAH,
F.
MOURET,
S.
COMBE,
S. DIET-PENCHINAT,
MD.
PACES,
N.
AUBERT,
MM.
D.
CHAMBON,
C.
PTAK,
B.
CLARETON,
L. IMBERT,
C.
ALLEMANV,
L. CONSOLIN,
R.
SIMON,
C.
LABARDE,
M.
LOMBARDO
Conseillers
Municipaux
ABSENTS
EXCUSES
:
Mmes
et
MM.
À.
JARILLO
(pouvoir
à
E.
CHAUVET),
A.
SALZE
(pouvoir
à
D.
CHAMBON),
D.
MAHUET
{pouvoir
à
R.
SIMON),
S.
LAMBERT
(pouvoir
à
C.
AMIEL),
€.
CHAUVET
{pouvoir
à
C.
ALLEMANY),
L.
ROQUEPLAN
{pouvoir
à
ML.
ANZALONE),
B.
REYNES
(pouvoir
à
C.
LABARDE),
C.
BARRY
{pouvoir
à
MD.
PACES)
ABSENTS M.
TEISSIER
La
séance
ayant
été
déclarée
ouverte,
Madame
Solange
PONCHON
est
désignée
pour
remplir
les
fonctions
de
secrétaire,
qu'elle
accepte. CM
20230201
L
APPROBATION
DU
PROCÈS-VERBAL
DU
CONSEIL
MUNICIPAL
DU
30
NOVEMBRE
2022
Le
procès-verbal
de
la séance
du
30
novembre
2022
est
adopté
par
26
voix
pour,
6abstentions
(B.
REYNÈS,
S. DIET-PENCHINAT,
C.
LABARDE,
MD.
PAGES,
M.
LOMBARDO,
C.
BARRY)
REMERCIEMENTS
:
+ _ Remerciements
pour
les
marques
de
sympathie
témoignées
aux
famiiles
:
co GENEVET
lors
du
décès
de
Madame
Lucienne
GENEVET
DÉCISIONS
DU
MAIRE
Droit
de
préemption
sur
les
fonds
artisanaux,
les
fonds
de
commerce
et
les
baux
commerciaux
non
exercé
:
2022-5377
: fonds
de
commerce
sis
9
cours
Carnot
et
appartenant
à
la
SNC
PEP'S
Droit
de
préemption
urbain
non
exercé
:
|
2022-5346
:
immeuble
cadastré
AD336
sis
T1
rue
de
l'Egalité
et
appartenant
à
M.
et
Mme
NOËL
Jérémy
2022-347
: immeuble
cadastré
AH199-AH356
(lots
37-12-13)
sis
492
avenue
de
Lattre
de
Tassigny
et
appartenant
à
M.
BERNARD
Christian
2022-5348
: immeuble
cadastré
AD476-AD474-AD473
sis
22
rue
du
Docteur
Chabrand
et
appartenant
à
Mme
BECKER
Valérie
2022-5349
: immeuble
cadastré
A179
{lots
6-43)
sis
5 rue
Emile
Zola
et
appartenant
à Mme
SANTOS
Patricia
2022-350
: immeuble
cadastré
AK149
(lot
18)
sis
30
boulevard
Gambetta
et
appartenant
à
M.
JULIEN
Gérald
et
Mme
CHECK
Sarah-Luna
2022-5357
: immeuble
cadastré
AL109
sis
150
avenue
Henri
Abeille
et
appartenant
à la
SAS
LES
TERRASSES
DE
CLAVEL
2022-5358
: immeuble
cadastré
ALTO
sis
150
avenue
Henri
Abeille
et
appartenant
à la
SAS
LES
TERRASSES
DE
CLAVEL
2022-5359
: immeuble
cadastré
AD382
sis
45
avenue
du
Docteur
Georges
PERRIER
et
appartenant
à Mme
BOUTON
Mathilde
2022-360
: immeuble
cadastré
AK126-AK123
{lots
23-4-5)
sis
17
chemin
du
Mas
de
Laffont
et
appartenant
à
M.
CABINDA
David
et
Mme
TCHIALE
Michelle
2022-36]
:
immeuble
cadastré
AC71
{lots
19-6-T1)
sis
33
avenue
du
Général
de
Gaulle
et
appartenant
à
M.
PARIS
Rémi
2022-362
: immeuble
cadastré
AC50-AC49-AC48-AC47-AC39
(lot
26)
sis
3 rue
Voltaire
et
appartenant
à la
SCI
LES
NEREIDES
2022-3683
:
immeuble
cadastré
ALI6
sis
4
rue
Marius
Chabaud
et
appartenant
à
Mme
SOLER
Danièle
2022-364
: immeuble
cadastré
AD335-AD329-AD331-AD330
sis
1
rue
de
l'Egalité
et
appartenant
à
Indivision
SANTARNECCHI
2022-365
:
immeuble
cadastré
AB158
sis
3
avenue
Léon
Vachet
et
appartenant
à
M.
LALANDE
Rémy
2022-375
: immeuble
cadastré
AD96
sis
37
rue
Pierre
Brossolette
et
appartenant
à
Mme
NECRELLO
Justine 2022-380
: immeuble
cadastré
AC586-AC50-AC49-AC39-AC48-AC47-AC500-AC499
{lots
64-65)
sis
T1 rue
Voltaire
et
appartenant
à
la
SCCV
PIERPROVENCE
CHATEAURENARD
2022-38]
: immeuble
cadastré
AC586-AC50-AC49-AC39-AC48-AC47-AC500-AC499
{lots
61-62)
sis
11
rue
Voltaire
et
appartenant
à
la
SCCV
PIERPROVENCE
CHATEAURENARD
2022-382
: immeuble
cadastré
AC586-AC50-AC49-AC39-AC48-AC47-AC500-AC499
(lot
49)
sis
11 rue
Voltaire
et
appartenant
à
la
SCCV
PIERPROVENCE
CHATEAURENARD
2022-383
: immeuble
cadastré
AC586-AC50-AC39-AC49-AC47-AC500-AC499
(lots
50-56-57-60-66-67)
sis
11rue
Voltaire
et
appartenant
à
la
SCCV
PIERPROVENCE
CHATEAURENARD
2022-36
:
immeuble
cadastré
ADS57
sis
4
rue
Pic
Chabaud
et
appartenant
aux
consorts
CAMPAGNOLO
2022-397
: immeuble
cadastré
AD56
sis
6
rue
Pic
Chabaud
et
appartenant
aux
consorts
CAMPAGNOLO
2022-3938
: immeuble
cadastré
AH258
sis
7 lotissement
Denis
Llorca
et
appartenant
à l'Indivision
FRATTARUOLO,
AUBERT,
DAROT,
VELIZ
ALVA CM
20230201
2022-3939
: immeuble
cadastré
AD8
{lot
1} sis
8 place
Victoire
et
appartenant
à la
SARL
ACENCEMENTS
REHABILITATIONS
EN
PROVENCE
2022-400
: immeuble
cadastré
ERT2
sis
1 rue
des
Carrières
et
appartenant
aux
consorts
ALASTRA
2022-401:
immeuble
cadastré
AK126-AK123
{lots
10-11-34)
sis
17
chemin
du
Mas
de
Laffont
et
appartenant
à Mme
DEBREUCQ
Hélène
2022-402
: immeuble
cadastré
DT223
sis
4 avenue
du
Docteur
Cavaillé
et
appartenant
aux
consorts
BOUQUET 2022-4053
: immeuble
cadastré
AB6-AB5-AB4
(lots
24-25-26)
sis
16/18
boulevard
Gambetta
et
appartenant
à la
SAS
ARMEBIS
2022-408
: immeuble
cadastré
DOT47
sis
4 chemin
des
Iscles
et
appartenant
à l'Etat
Français
représenté
par
l'Agence
de
gestion
et
de
recouvrement
des
avoirs
saisis
et
confisqués
2022-428
: immeuble
cadastré
AB6-AB5-AB4
(lots
8-9-21-7-27)
sis
16/18
boulevard
Gambetta
et
appartenant
à la
SAS
ARMERBIS
2022-429
: immeuble
cadastré
AKT7S-AK174-AK173
sis
48
boulevard
Gambetta
et
appartenant
à M.
LENFLE
Lucien
2022-430
: immeuble
cadastré
AB297-CV68-AB296
sis
18
avenue
Léo
Lagrange
et
appartenant
à la
ASE
PROMOTION 2022-4531
: immeuble
cadastré
AH338-AH334
sis
3 avenue
Roger
Salengro
et
appartenant
à Mme
DONGIER
Simone
2022-432
: immeuble
cadastré
AEA4S-AF44
sis
78
rue
du
Docteur
Georges
Perrier
et
appartenant
à Mme
JAADANE
Ahmida
2022-4335
: immeuble
cadastré
AD505-AD499
{lot
1) sis
16
impasse
Raymond
et
appartenant
à M.
etMme
GIGON
André
2022-434
: immeuble
cadastré
AH37
(lots
4-10-13-18-21-29)
sis
9009
avenue
Roger
Salengro
et
appartenant
à la
SAS
INCASA
& la
SARL
URBAN
CONCEPT
Décisions
du
Maire
:
2022-3507
: marché
n°2022-67-F-C-IS
acquisition
de
mobiliers
pour
l'équipement
d'une
classe
à l'école
élémentaire
Gabriel
Péri,
passé
avec
l'entreprise
SAONOIS
DE
MOBILIERS
(70300
— FROIDECONCHE)
pour
un
montant
de
4 293.03
€ HT
2022-342:
marché
de
prestations
de
services
pour
divers
travaux
d'espaces
verts
{taille
et
élagage
chemin
Entre
Deux
Eaux,
taille
et
débroussaillage
lotissement
Clé
de
Sol
et
Opéra,
taille
et
désherbage
lotissement
Prunier,
nettoyage
et
désherbage
boulevard
Genevet),
passé
avec
l'entreprise
AC
PAYSAGISTE
(13160
- CHATEAURENARD),
pour
un
montant
de
21113
€
HT
2022-343
: accord
cadre
n°2022-41-S-C-CD
- prestations
de
gardiennage
afin
d'assurer
la sécurité
lors
d'évènements
se
déroulant
sur
la Commune,
passé
avec
l'entreprise
ALPILLES
DURANCE
SECURITE
(13160
- CHATEAURENARD),
conclu
pour
1
an
à compter
du
01/01/2023
et
pour
Un
montant
maximum
annuel
de
45
000
€ HT
2022-352
:
marché
n°2022-54-S-C-NN
pour
la réfection
de
la pelouse
de
la crèche
La
Marelle,
passé
avec
l'entreprise
GAYA
PRODUCTION
{13160
- CHATEAURENARD),
pour
un
montant
de
13
515
€ HT
2022-5353
: marché
n°2022-65-S-PI-NE
de
prestation
intellectuelle
pour
une
mission
de
Contrôle
Technique
dans
le cadre
de
la mise
en
accessibilité
des
bâtiments
recevant
du
public
(ERP)
et
des
installations
ouvertes
au
public
(IOP)
de
la Ville
pour
les
personnes
à mobilité
réduite,
passé
avec
le
bureau
d'études
BUREAU
VERITAS
(92000
- NANTERRE),
conclu
pour
une
période
de
2 ans
à compter
du
01/01/2023
et
pour
un
montant
estimatif
issu
du
devis
de
8 050
€ HT
2022-3554
: marché
de
prestation
de
service
pour
le remplacement
obligatoire
et
réglementaire
des
extincteurs
de
plus
de
10
ans,
vérification
et
maintenance
des
extincteurs
dans
les
bâtiments
communaux
et
contrôle
du
système
de
sécurité
incendie
au
cinéma
le
Rex
et
changement
des
batteries,
passé
avec
l'entreprise
PRO
1 BAT
(13646
- ARLES),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
8 601.60
€ HT CM
20230201
2022-3585
: marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
du
passage
de
la fibre
au
cheminement
piéton
du
Grand
Verger,
passé
avec
l'entreprise
CITEOS
(84035
— AVIGNON),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
33
322.50
€ HT
2022-356
:
marché
de
prestation
de
service
pour
le remplacement
urgent
et
la réparation
complète
du
système
COMYTRON
+ système
de
gestion
de
la ventilation
sécurisé
pour
la détection
de
gaz
Co/No
dans
le parking
souterrain
Voltaire,
passé
avec
l'entreprise
DRAGER
SAFETY
France
(92182
- ANTONY/),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
18
000
€ AT
2022-366
: marché
n°2022-73-SC-CB
de
prestations
d'électricité,
de
sonorisation
et
de
sons
et
iumières
dans
le cadre
du
marché
de
Noël
du
2 au
4 décembre
2022,
conclu
pour
une
durée
de
6 jours
{du
30/11
au
05/12/2022),
passé
avec
l'entreprise
DUSHOW
(13127
- VITROLLES)
et
pour
un
montant
de
24
028
€ HT
2022-5367
: marché
n°2022-72-S-PI-CB
pour
l'assistance
à maîtrise
d'ouvrage
pour
la gestion
des
contrats
d'assurances,
conclu
pour
une
durée
d'un
an
avec
le cabinet
SAS
A.C.E
Consultant
(30400
- VILLENEUVE
LES
AVICNON!
pour
un
montant
de
1900
€ HT
2022-368
: marché
n°2022-66-S-PI-DV
— assistance
technique
pour
la réalisation
d'un
forage
à vocation
géothermique
pour
l'Espace
Culturel
et
Festif
de
l'Etoile,
passé
avec
la société
HYDROSOL
(84460
—
CAVAILLON)
et
pour
un
montant
de
10
487.50
€ HT
2022-369
: marché
de
prestation
de
service
pour
l'entretien
et
divers
travaux
d'espaces
verts
(taille
cyprès
et
muriers
à la
Gendarmerie,
taille
troènes
et
muriers
platanes
lotissement
Croix
du
Vigneron),
passé
avec
l'entreprise
EC
PAYSAGE
{13160
- CHATEAURENARD),
pour
Un
montant
global
estimatif
issu
des
devis
de
554€
HT
2022-370
: marché
n°2022-53-S-PI-VG
de
prestations
intellectuelles
pour
la réalisation
de
4 audits
énergétiques
pour
4 bâtiments
communaux,
conclu
de
novembre
2022
à février
2023,
passé
avec
l'entreprise
BET
ENERA
CONSEIL
{06560
- SOPHIA
ANTIPOLIS)
pour
un
montant
de
37
100
€ HT
2022-371
: marché
n°2022-O05-S-PI-SR
- mission
d'assistance
pour
la lutte
contre
l'habitat
indigne
pour
une
durée
d'un
an,
conciu
avec
SOLIHA
PROVENCE,
pour
un
montant
annuel
de
la prestation
de
16
095.86
€ nets
2022-372
: marché
n02022-06-S-PI-SR
- animation
de
l'opération
façades
pour
une
durée
d'Un
an,
conclu
avec
SOLIHA
PROVENCE,
pour
un
montant
d'intervention
de
750
€ TTC
le dossier
2022-373
:
marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
d'extension
du
réseau
des
eaux
usées
à la
Montée
des
Tours,
passé
avec
l'entreprise
EHTP
(13160
- CHATEAURENARD),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
9 342.90
€ HT
2022-3774
: accord-cadre
n°2022-40-F-C-SB
— émission
et
livraison
de
titres
restaurant
dématérialisés
en
faveur
du
personnel
de
la ville
de
Châteaurenard,
conclu
pour
une
durée
d'un
an
avec
l'entreprise
EDENRED
(92245
- MALAKOFF)
et
pour
un
montant
de
87
000
€
2022-3576
: marché
n°2022-39-S-PI-CH
- mission
d'étude
et
d'assistance
technique
dans
le cadre
de
la
révision
générale
du
PLU,
à passer
avec
:
| L
| Nomde/l'Entreprise
|
Adresse
Europôêle
de
l’'Arbois,
Mandataire
PLANED
SCOP
SARL
Bêt
Marconi
- Avenue
Louis
Philibert
13100
AIX
EN
PROVENCE
Europôle
de
l'Arbois,
Co-traitant
ECOVIA
SCOP
SARL
Bêt
Marconi
- Avenue
Louis
Philibert
13100
AIX
EN
PROVENCE CM
20230201
Immeuble
le Triangie
Co-traitant
SELARL
DE
AVOCATS
26
allée
Jules
Milhaud
34265
MONTPELLIER
Co-traitant
CETIAC
18
rue
Pasteur
69007
- LYON
Co-traitant
AGENCE
PAYASAGES
3 rue
Henri
FABRE
84000
AVIGNON
Pour
Un
montant
de:
|
Tranche
Ferme
| Montant
€
HT
Montant
€
TIC
Phase]
Diagnostic
territorial,
état
initial
de
40
040.00
€
48
048.00
€
l'environnement
et
définition
des
enjeux
Phase
2
Projet
d'Aménagement
et
de
13
560.00
€
16
272.00
€
Développement
Durables
Phase
3
Orientations
d'Aménagement
et
de
4 485.00
€
5 382.00
€
Programmation
(OAP)
Phase
4
Traduction
règlementaire
du
projet
10
850.00
€
13
020.00
€
Phase
5
Élaboration
du
dossier
de
PLU
pour
l'arrêt
18
730.00
€
22
476.00
€
en
Conseil
Municipal
| Phase
6
|Consultations
et
enquête
publique
Phase
7 |
Approbation
du
document
et
préparation
12
200.00
€
14
640.00
€
du
dossier
à téléverser
sur
le géoportail
de
l'Urbanisme
Montant
Tranche
Ferme
99
865.00
€
119
838.00
€
Tranche
Optionnelle
1-
ZAP
12
250.00
€
14
700.00
€
Tranche
Optionnelle
2 -
OAP
Thématique
3 560.00
€
4 272.00
€
2022-378
: avenant
n°1
au
marché
n°2022-20-S-PI-SF
-
« assistance
à maîtrise
d'ouvrage
pour
une
étude
d'opportunité,
de
faisabilité
et
de
programmation
pour
la création
d'Un
bassin
couvert
ainsi
que
la mise
aux
normes
générale
de
la piscine
actuelle
», en
vue
d’ün
accompagnement
plus
Important
dans
cette
procédure
complexe,
passé
avec
l'entreprise
GECAT
{31800
- ST
GAUDENS),
pour
un
montant
de
l'avenant
de
17
850
€ HT
>
MD.
PAGES:
on
parle
encore
de
la
piscine
et
ce
n'est
surement
pas
la
dernière
fois!
Dans
votre
programme
électoral
vous
avez
parlé
d'une
piscine
couverte,
puis
d'un
bassin
couvert
et
lors
de
vos
vœux
vous
avez
parlé
d'une
couverture,
bientôt
ce
sera
un
simple
abri
de
piscine
! 1} a
déjà
été
financé
une
étude
de
faisabilité,
étude
pour
laquelle
nous
avons
demandé
à avoir
en
main
ce
document,
ce
que
vous
avez
catégoriquement
refusé.
Sachez
que
nous
allons
saisir
la
CADA
pour
ce
faire.
De
plus,
il
est
rajouté
un
avenant
à cette
étude
d'un
montant
de
17
850
€,
soit
une
augmentation
de
43
% par
rapport
au
coût
initial.
2 questions
se
posent
:
- pourquoi
ne
pas
nous
faciliter
l'accès
à ce
document
?
- pourquoi
un
avenant
de
43
% supplémentaire
?
Cette
situation
laisse
planer
un
doute
sur
la
faisabilité
de
cette
piscine.
?
M.
LE
MAIRE
: en
ce
qui
concerne
la
consultation
du
document,
nous
avons
également
pris
contact
avec
nos
conseils
dans
cette
procédure
très
particulière
et
je
vous
informe
que
tous
les
élus
ici
présents
peuvent
venir
consulter
les
documents
mais
en
aucun
cas,
cette
étude
ne
doit
sortir
de
la
Mairie
cela
veut
dire
pas
de
clé
USB
et
pas
de
photos.
>
MD.
PAGES
: pas
pour
ce
type
de
document
et
c'est
pour
cela
que
nous
allons
saisir
la
CADA
pour
avoir
accès
à ce
document
7?
M.
LE
MAIRE
: mais
vous
avez
accès
à ce
document
!!
5 CM
20230201
>
MD.
PAGES
: enfin,
comment
voulez-vous
que
nous
ayons
la
capacité
à tout
mémoriser
7
M.
LE
MAIRE
: même
moi,
je
n'ai
pas
ce
document
dans
mon
bureau
>
MD.
PAGES
: mais
vous
pouvez
l'avoir
sur
une
clé
USB
comme
l'ont
vos
services
7
D.
CHAMBON
: je
reviens
sur
vos
propos
et
je
confirme
que
ce
sera
une
piscine
couverte
comme
nous
le
disons
depuis
le
début.
Nous
avons
fait
un
avenant
avec
le
groupe
GECAT
car
nous
avons
besoin
d'une
expertise
complémentaire
et
que
nous
n'avons
pas
en
terme
de
technicité
>
MD.
PACÈS
: il
faudra
un
jour
ou
l'autre
nous
présenter
votre
projet
car
tout
change
; vous
dites
piscine
couverte,
puis
bassin
couvert
>
D.
CHAMBON
: ce
n'est
que
du
vocabulaire
et
le vrai
terme
technique
est
une
halle
piscine
>
M.
LE
MAIRE
: lorsque
nous
vous
avons
présenté
le projet
de
la
piscine,
vous
êtes
partis
du
Conseil
Municipal,
puis
vous
avez
écrit
dans
l'Echo
des
Tours
et
sur
les
réseaux
sociaux
que
c'était
un
projet
ni
travaillé
niabouti.
Monsieur
LOMBARDO
a participé
au
choix
du
groupement
qui
va
porter
le
projet
de
la
piscine
et
il a
voté
comme
nous.
Je
confirme
que
ce
sera
Un
bassin
couvert,
économe
en
énergie
et
complètement
décarboné.
Parlez
entre
vous
! Monsieur
LOMBARDO
était
là,
il a
voté
comme
nous
et
il
était
ravi
—
M.
LOMBARDO
: je
ne
veux
pas
que
tu
parles
à ma
place
! Je
suis
resté
silencieux
sur
ce
sujet
mais
je
sais
ce
que
l'on
en
pense.
Je
voudrais
néanmoins
rajouter
que
ce
qui
se
dit
en
commission
est
secret,
vous
l'avezécrit
noir
sur
blanc.
Ça
veut
dire
que
vous,
vous
colportez
ce
qui
se
dit
en
commission
? Tu
ne
peux
pas
me
dire
que
je
dois
les
mettre
au
courant
de
ce
qui
se
dit
dans
là
commission
!
+
M.
LE
MAIRE
: tu
peux
dire
à tes
amis
que
tu
as
voté
comme
nous
7?
M.
LOMBARDO
: mais
je
n'ai
pas
de
problème
de
ce
côté-là
!
>
D.
CHAMBON
: je
ne
comprends
pas
ce
type
de
questions
récurrentes
>
MD.
PAGÈS
: parce
que
ce
n'est
pas
clair
>
D.
CHAMBON
: c'est
très
clair,
nous
suivons
la
règlementation
juridique
telle
qu'elle
doit
être
avec
le
cahier
des
charges
et
des
dates
précises
sur
les
concours
d'esquisse..
?
M.
LOMBARDO
: la
question
n'est
pas
là
! Nous
allons
saisir
la
CADA
et
elle
nous
donnera
l'accès
à
cette
étude
>
M.
LE
MAIRE
: très
bien
!!
2022-379
: don
du
District
Sud-Est
du
Lions
CIub
International
d'un
montant
de
1 500
€
en
faveur
de
l'Espace
Culturel
et
Festif
de
l'Etoile
2022-384:
marché
de
prestations
de
travaux
de
réfection
des
sanitaires
de
la petite
cour
de
l'école
Gabriel
Péri,
passé
avec
l'entreprise
MONLEAU
FREDERIC
{13550
- NOVES),
pour
un
montant
estimatif
issu
du
devis
de
7 110
€ HT
2022-385
:
marché
n°2022-071-E-TIC-JPC
- acquisition
et
maintenance
de
matériel
informatique
pour
les
écoles
Gabriel
Péri,
Pic
Chabaud
et
la Crau,
passé
avec
l'entreprise
PSI
TOULOUSE
(3100
- TOULOUSE),
pour
Un
montant
de
38
O9L.95
€
HT
2022-386
: marché
n°2022-074-F-TIC-JPC
— acquisition
et
installation
de
matériel
audio-visuels
en
salle
de
réunion
des
services
techniques,
salle
des
adjoints
et
école
Gabriel
Péri,
passé
avec
l'entreprise
IPSUMEDIA
{13750
— PLAN
D'ORCON)
pour
un
montant
de
15
743
€ HT
2022-387
:
marché
n°2022-075
pour
le renouvellement
du
contrat
de
service
maintenance
du
progiciel
de
gestion
E-SEDIT
des
Ressources
Humaines,
passé
avec
l'entreprise
(BERGER
LEVRAULT
- 92100
BOULOGNE
BILLANCOURT),
conclu
pour
une
durée
de
36
mois
et
Un
montant
de
5 863.96
€ HT
annuel
2022-3588
: marché
n°2022-59-S-TIC-JG
d'extension
du
dispositif
de
vidéoprotection
de
la commune
de
Chêteaurenard,
passé
avec
l'entreprise
CITEOS
(84035
- AVIGNON),
pour
une
durée
prévisionnelle
de
6
mois
et
pour
Un
montant
forfaitaire
de
18
200
€ HT
2022-389:
avenant
n°1
pour
le lot
2 (ferronnerie)
du
marché
de
travaux
n°2021-C45-T-B-AC
de
restauration
et
de
mise
en
sécurité
du
château
et
de
ses
abords,
passé
avec
l'entreprise
JOURDAINE/ALESIENNE
DE
SERRURERIE,
sans
incidence
financière
sur
le
montant
du
marché
2022-390
: accord-cadre
n°2022-55-T-CC-SR
- travaux
pour
l'entretien,
là fourniture
et
la pose
de
signalisation
horizontale
et
verticale,
conclu
pour
Un
an
et
passé
avec
les
entreprises
suivantes
:
6 CM
20230201
Nom
de
Lots
| Montant
minimum
|
Montant
maximum
l'Entreprise
|
€ HT
/an
|
€ HT
/an
AGILIS
Lot
1:
Entretien,
fourniture
et
245
Allée
du
Sirocco
pose
de
Signalisation
5000
€
100
000
€
ZA
La
Cigalière
IV
Horizontale.
84250
LE
THOR
SIRET
: 443
222
528
00025
12R
Lot
2 :
Entretien,
fourniture
et
Avenue
Jean-Baptiste
Tron
pose
de
Signalisation
Verticale
2 500
€
50
000
€
ZA
de
la Chaffine
13160
CHATEAURENARD
SIRET
: 483
180
550
00038
2022-39]
: marché
n°2022-44-S-TIC-SF
de
prestations
d'installation,
de
formation
et
de
maintenance
d'un
logiciel
de
gestion
des
salles
et
de
traitement
des
subventions
aux
associations,
pour
une
durée
initiale
de
4 mois,
passé
avec
l'entreprise
SARL
3D
OUEST
{22300
- LANNION),
pour
un
montant
hors
maintenance
de
11010
€ HT,
auquel
s'ajoute
la maintenance
pour
un
montant
de
124750
€
HT
(prix
révisable
annuellement)
2022-392
:
marché
de
prestation
de
service
pour
la migration
du
logiciel
CAMTRACE
vers
GENETEC
-
Vidéoprotection,
passé
avec
l'entreprise
GIORGI
(84300
- CAVAILLON),
pour
Un
montant
estimatif
issu
du
devis
de
24345
€ HT
2022-393
: achat
de
brumisateurs
dans
le cadre
de
la création
d'ilots
de
fraicheur
dans
les
écoles
de
ia
ville,
passé
avec
la société
CLIMEXT
(34660
- COURNONSEC),
pour
un
montant
de
20
109.32
€
HT
2022-394
:
marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
de
reprise
de
la façade
Ouest
de
la Mairie
annexe,
passé
avec
l'entreprise
AYYAD
BTP
(84300
- CAVAILLON),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
18
270
€ TTC
(TVA
0%)
2022-3956
: marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
d'étanchéité
de
la façade
et
pignon
du
mur
Est
du
gymnase
de
Coubertin,
passé
avec
la SARL
SA
FACADES
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
38
000
€ HT
2022-404
:
marché
n°2022-77-S-C-SM
de
prestation
de
nettoyage
de
bâtiments
communaux,
passé
avec
l'entreprise
HESTIA
(13160
- CHATEAURENARD),
conclu
pour
une
durée
de
4 mois
et
14
jours
à compter
du
01/01/23
et pour
un
montant
de
18 410
€ HT
2022-405
: validation
du
devis
d'extension
du
réseau
électrique
relatif
au
permis
de
construire
n°13027200022
déposé
par
la SCCV
LOMBARD,
établi
par
ENEDIS
pour
un
montant
de
15
849.26
€ AT
2022-406
: validation
du
devis
d'extension
du
réseau
électrique
relatif
au
permis
de
construire
n°13027220017
déposé
par
la société
PRO
&INVEST
IMMO,
établi
par
ENEDIS
pour
un
montant
de
7 23518
€HT 2022-407
: validation
du
devis
d'extension
du
réseau
électrique
relatif
au
permis
de
construire
n°13027210087
déposé
par
M.
BRUNET
Lilian,
établi
par
ENEDIS
pour
un
montant
de
6 522.60
€ HT
2022-409
: marché
n°2022-68-T-CC-DV
de
maîtrise
d'œuvre
pour
la viabilisation
de
l'Opération
Gare,
passé
avec
le bureau
d'études
BET
YVARS
(13330
- LA
BARBEN),
pour
un
délai
de
réalisation
des
missions
de
24
mois
et
pour
un
montant
de
15
000
€ HT
2022-410
:
marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
de
remplacement
de
la chaudière
du
stade
des
Baumes
à Coubertin,
passé
avec
l'entreprise
DEPS
(13160
- CHATEAURENARD),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
5 353
€ HT CM
20230201
2022-41
: marché
de
prestation
de
service
pour
l'achat
de
tapis
fleuris
pour
le fleurissement
d'automne
du
centre-ville,
passé
avec
l'entreprise
VILLASSOLS
(13160
- CHATEAURENARD),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
8 22011
€ HT
2022-412
: achat
de
platanes
résistants
au
chancre
coloré
pour
aménager
le parking
de
la Crau
et
de
la
MVA
ainsi
que
le remplacement
des
platanes
du
Cours
Carnot
et
de
l'avenue
Jean-Jaurès,
passé
avec
l'entreprise
ROUY
IMBERT
(84142
- MONTFAVET)
et
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
14
004€
HT
2022-4135
: achat
d'arbres
pour
le projet
« Un
arbre,
Une
naissance
», passé
avec
l'entreprise
ROUY
(13103
-
ST
ETIENNE
DU
GRES)
et
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
11 790
€ HT
2022-414
: marché
pour
la fourniture
de
signalétique
dans
le cimetière,
passé
avec
l'entreprise
PUB2COM
(13310
- ST
MARTIN
DE
CRAU)
pour
un
montant
de
15
301.20
€ TTC
2022-45
:
marché
de
prestation
de
service
pour
la pose
d'un
brise
vue
à lames
PVC
pour
la crèche
La
Marelle,
passé
avec
l'entreprise
SPT
MARITIME
ET
INDUSTRIEL
(13344
-
MARSEILLE)
pour
Un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
9 15750
€ HT
2022-417
:
prolongation
de
mise
à disposition
du
logement
relais/d'urgence
4 rue
Concorde
pour
une
durée
de
2 mois
à compter
du
10
décembre
2022,
moyennant
une
participation
financière
de
100
euros
mensuels 2022-48
: marché
de
prestation
de
service
pour
la fourniture
et
la pose
de
la fibre
optique,
liaison
de
la
Police
Municipale
vers
la rue
Berthelot,
la Gare
et
l'Etoile,
passé
avec
l'entreprise
CITEOS
GIORGI
(84035
— AVIGNON)
pour
un
montant
de
9 854€
HT
2022-419
: marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
de
clôture
du
lotissement
le Grand
Verger,
passé
avec
l'entreprise
ALTC
(13550
- NOVES),
pour
Un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
4 999.50
€HT 2022-420
: marché
de
prestation
de
service
pour
l'acquisition
de
2 caméras
nomades
de
vidéoprotection,
passé
avec
l'entreprise
CITEOS
GIORGI
(84035
— AVIGNON)
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
16660
€ HT
2022-4271
: marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
d'enrochement
du
lotissement
le Grand
Verger,
passé
avec
l’entreprise
BERNARD
CABASSOLE
{13160
- CHATEAURENARD),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
8 333.33
€ HT
2022-422
: marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
d'étanchéité
de
la toiture
de
la crèche
La
Merelle,
passé
avec
l'entreprise
MK
ETANCHEITE
(84310
- MORIERES
LES
AVIGNON)
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
6 282,62
€ HT
2022-423
: marché
de
prestation
de
service
pour
les
travaux
d'aménagement
d'une
aire
de
lavage
aux
services
techniques
municipaux,
passé
avec
l'entreprise
EHTP
(13160
- CHATEAURENARD)
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
16
666.54
€
HT
2022-424
: avenant
n°1
pour
le lot
1 (maçonnerie
et
taille
de
pierres)
du
marché
de
travaux
n°2021-045-T-
B-AC
de
restauration
et
de
mise
en
sécurité
du
château
et
de
ses
abords,
passé
avec
l'entreprise
VIVIAN
ET
CIE,
sans
incidence
financière
sur
le montant
du
marché
2022-425
: marché
n°2022-61-S-PI-NE
de
prestations
intellectuelles
pour
une
mission
de
maîtrise
d'œuvre
pour
le désamiantage
et
la démolition
d'un
bâtiment,
l'aménagement
de
places
de
parking
et
de
5
containers
poubelles
- rue
Brossolette,
passé
avec
Serge
RICARD
-— Architecture
D.EN.S.ALS,
pour
une
durée
de
18
mois
et
un
montant
de
31 500
€ HT
2022-426
: cession
d’un
caisson
frigorifique
suite
à la
réaffectation
du
véhicule
au
service
propreté
et
de
linutilité
du
caisson
frigorifique,
suite
à l'offre
d'achat
la mieux
disante
de
1 500
€ nets
8 CM
20230201
2022-427
: convention
d'adhésion
à la
centrale
de
référencement
SARL
VALAE
(ex
PROCLUB)
pour
un
montant
forfaitaire
annuel
de
210
€ HT
et
un
contrat
d'abonnement
au
logiciel
de
gestion
WICAT
pour
l'achat
de
denrées
alimentaires
(2023-2025)
pour
un
coût
annuel
de
800
€ HT
2022-4355
:
marché
de
prestation
de
service
pour
le remplacement
de
la pompe
de
relèvement
et
de
la
cuve
du
niveau
-2
du
parking
souterrain
Voltaire,
passé
avec
l'entreprise
IDEM
(13660
- ORCON)
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
6 539.20
€ HT
2022-436
: marché
de
prestation
de
service
pour
effectuer
un
audit
voirie
sur
la commune
de
Chêteaurenard,
passé
avec
la société
GEOPTIS
(92130
—- ISSY
LES
MOULINEAUX),
pour
un
montant
global
estimatif
issu
du
devis
de
12
340
€ HT
2022-437
:
recours
pour
excès
de
pouvoir
de
Monsieur
DEJESUS
FERREIRA
José
contre
l'arrêté
de
refus
de
permis
de
construire
en
date
du
13/10/2022
- décision
d'ester
en
justice
et
désignation
de
Maître
XOUAL
- Avocat
2022-438
: marché
n°2022-70-S-PI-EB
de
concours
à maîtrise
d'œuvre
sur
esquisse+
en
vue
de
la
réalisation
d'une
piscine
couverte
sur
la commune
de
Châteaurenard:
désignation
des
3 candidats
admis
à concourir
suite
à l'avis
du
jury
2022-439
:
marché
n°2022-76-S-PI-AC
de
prestation
intellectuelle
pour
l'étude
préalable
à la
restauration
d'une
œuvre
de
Nicolas
MIGNARD,
conclu
pour
Une
durée
de
8 mois
à compter
du
20
janvier
2073,
passé
avec
les
entreprises
suivantes
:
- Etude
attribuée
au
groupement
suivant
: mandataire
: SAS
REVERSIBLE
(84000
AVIGNON),
cotraitant
:
ARCADE
(84000
AVIGNON),
pour
un
montant
de
5 490
€ HT
- Prestation
de
transport
: ATELIER
TOURNILLON
(84290
- ST
CECILE
LES
VIGNES)
pour
un
montant
de
2145.20
€ HT
2022-440
: signature
d'une
convention
de
partenariat
avec
l'association
DIMENSION
PLUS
(01800
-
PEROUCES)
pour
la coordination
et
l'organisation
de
la fête
médiévale
des
27
et
28
mai
2023
pour
un
montant
de
15
OO0
€
nets,
conclu
pour
une
durée
d'un
an
ferme.
DIRECTION
GENERALE
01/DG01.
Renouvellement
de
la convention
avec
le
Conseil
Départemental
de
l'Accès
au
Droit
des
Bouches
du
Rhône
pour
l'année
2023
C.
PTAK
Le
Conseil
Départemental
de
l'Accès
au
Droit
des
Bouches
du
Rhône
est
chargé
de
recenser
les
besoins
et
de
mettre
en
place
une
politique
départementale
d'accès
au
droit.
A cet
effet,
des
permanences
gratuites
d'avocats
ont
été
mises
en
place
en
2001
sur
la commune
de
Châêteaurenard,
à raison
d'une
permanence
par
mois.
AU
vu
du
nombre
sans
cesse
croissant
des
consultants
à ces
permanences,
il a
été
décidé
en
2008
d'augmenter
le nombre
d'interventions
à deux
fois
par
mois,
les
lers
et
2èmes
lundis
de
14h
à 17h.
Depuis
2010,
le Fonds
interministériel
de
Prévention
de
là Délinquance
(FIBD)
ne
finance
plus
ce
type
d'actions,
ce
qui
implique
un
financement
aux
2/3
de
l'action
par
les
fonds
propres
du
Conseil
Départemental
de
l'Accès
au
Droit
des
Bouches
du
Rhône.
Par
délibération
de
2014,
la municipalité
a
conclu
Une
convention
de
partenariat
prévoyant
une
participation
aux
frais
de
fonctionnement,
en
intégrant
des
consultations
spécifiques
pour
les
personnes
âgées
du
territoire.
Il convient
aujourd'hui
de
renouveler
cette
convention
pour
l'année
2023,
pour
un
montant
de
1804,63
€ (consultations
généralistes
à la
M.D.S.)
+ 380,45
€ {consultations
séniors
à l'association
Alp'âges),
soit
un
total
de
2 185,09
€.
il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
9 CM
20230201
+ _ renouveler
les
permanences
juridiques
du
Conseil
Départemental
de
l'Accès
au
Droit
des
Bouches
du
Rhône
pour
l'année
2023,
+ autoriser
M.
le Maire
à signer
la convention
y afférent.
ADOPTE
à l'unanimité
02/FINOI.
Débat
d'Orientation
Budgétaire
2023
M.
LE
MAIRE
La
tenue
d'un
Débat
d'Orientation
Budgétaire
s'impose
aux
communes
de
plus
de
3 500
habitants
et
ce,
dans
les
deux
mois
précédant
le vote
du
budget
primitif.
Bien
que
ne
représentant
aucun
caractère
décisionnel,
ce
débat
apparaît
traditionnellement
comme
un
moment
privilégié
d'échanges,
permettant
au
Conseil
Municipal
d'être
informé
de
l'évolution
de
la
situation
financière
de
la commune
et
de
discuter
des
orientations
qui
préfigureront
les
priorités
affichées,
d'une
part,
dans
le budget
primitif
de
l'année
et
d'autre
part
dans
les
budgets
à venir.
Le
déroulement
du
Débat
d'Orientation
Budgétaire
permettra
:
- Sur
la base
des
données
chiffrées
issues
des
comptes
administratifs
des
dernières
années,
d'analyser
la
situation
financière
et
fiscale
de
la collectivité
(niveaux
d'épargne,
endettement,
fiscalité),
- d'évoquer
les
perspectives
et
orientations
2023.
Monsieur
le Maire
introduit
le Débat
d'Orientation
Budgétaire
et
fait
l'analyse
du
contexte
mondial
et
national
ainsi
que
la partie
section
d'investissement
de
la Commune
se
référant
au
Rapport
d'Orientation
Budgétaire
que
les
élus
ont
reçu.
Madame
Solange
PONCHON
prendra
la parole
pour
la partie
communale
et
la section
de
fonctionnement
M.
le Maire
invite
les
membres
du
Conseil
Municipal
à prendre
part
au
débat
sur
les
orientations
budgétaires
2023.
?
N.
AUBERT
: en
2021
on
a parlé
d’un
budget
serré,
en
2022
d'un
budget
contraint,
en
2023
je
parlerai
d'un
budget
étranglé.
Il est
évident
que
le
contexte
international
et
national
pèse
sur
les
finances
locales.
L'ensemble
des
collectivités
locales
et
tout
particulièrement
des
Communes
sont
à la
peine.
L'inflation,
avec
l'envolée
des
prix
de
l'électricité,
des
matières
premières,
plombe
les
dépenses
de
fonctionnement
et
majore
les
coûts
des
investissements.
Dans
le même
temps,
les
dotations
de
l'Etat
ne
suivent
pas
où
même
diminuent
en
valeur
absolue
comme
le remboursement
de
la
taxe
d'habitation
aux
Communes.
Seule,
dans
la
loi
de
finances
2023,
la
revalorisation
forfaitaire
de
la
valeur
cadastrale
de
la
taxe
foncière
augmentera
de
71
% et
apportera
une
recette
supplémentaire
autour
de
600
000
€.
Depuis
des
années,
l'Etat
renvoie
à plus
tard
l'actualisation
des
valeurs
locatives
de
la
taxe
d'habitation
(2025)
et
des
valeurs
locatives
professionnelles
(2028)
car
par
exemple,
l'augmentation
des
valeurs
locatives
de
la
taxe
d'habitations
contraindrait
l'Etat
à augmenter
le
montant
de
ses
remboursements
aux
Communes.
Vous
maintenez
le taux
de
la
taxe
foncière
au
même
niveau
qu'en
2022
pour
ne
pas
augmenter
la
pression
fiscale
pour
les
Châteaurenardais.
Je
parlais
d'un
budget
étranglé
car
avec
un
taux
d'évargne
brute
réduit
de
moitié
qui
passe
de
14.48
% à
7.85
# et
une
augmentation
du
nombre
d'années
pour
la
capacité
de
désendettement
prévisionnelle,
la
Commune
n'a
plus
réellement
de
marges
de
manœuvre.
Plus
de
stade
d'athlétisme,
plus
de
rénovation
des
Halles
Marchandes,
plus
de
groüpe
scolaire,
plus
de
crèche,
remplacée
par
10
places
en
crèche
privée
pour
répondre
à une
demande
pressante.
L'obligation
de
réduire
les
coûts
de
l'énergie
fait
la part
belle
en
2023
aux
travaux
et
dispositifs
visant
à
l'économie
d'énergie.
Nous
verrons
si les
projets
« phares
» des
années
2023-2024
pourront
être
réalisés
comme
le Château,
le bassin
couvert,
le centre
de
loisirs
municipal,
l'aménagement
du
quartier
de
la
Gare,
la
revitalisation
du
centre
ancien,
le
Cœur
de
MIN,
le
Plan
Local
d'Urbanisme.
Je
souhaiterai
poser
4 questions
:
10 CM
20230201
1) l'Etat
a parlé
de
l'amortisseur
électricité
et
du
filet
de
sécurité.
Qu'en
est-il
de
l'amortisseur
électricité
?
La
Commune
a
été
exclue
en
2022
du
dispositif
de
sécurité,
qu'en
sera-t-il
en
2023
?
2)
l'Association
nationale
des
Maires
avait
demandé
une
DGF
indexée
sur
l'inflation,
quelle
est
la
réponse
du
Gouvernement
?
3)
TPA
ayant
voté
une
augmentation
du
prix
du
m3
d'eau,
où
en
sommes-nous
des
travaux
sur
la
Commune
pour
réduire
les
fuites
d'eau
?
4)
la
part
des
contractuels
dans
les
effectifs
du
personnel
a augmenté
de
36
en
2021
à une
prévision
de
49
en
2023.
Est-ce
une
nouvelle
orientation
dans
la
gestion
des
personnels
?
>
M.
LE
MAIRE
: je
suis
tout
à fait
d'accord
avec
vous.
Le
problème
aujourd'hui
des
collectivités
locales
est
que
nous
avons
des
recettes
qui
ne
progressent
pratiquement
pas.
Vous
avez
parlé
de
l'Etat
mais
je
rajouterais
les
intercommunalités
qui
nous
privent
chaque
année
de
recettes.
Nous
ne
profitons
plus
du
dynamisme
de
nos
fiscalités
car
toutes
les
taxes
qui
touchent
les
entreprises,
c'est
Terre
de
Provence
qui
en
profite.
L'Etat
ne
nous
aide
pas
mais
l’intercommunalité
nous
pénalise
aussi
beaucoup.
Cette
année
c'est
300
000
€
qui
nous
seront
prélevés
par
le
transfert
de
la
compétence
pluvial
et
sur
la
taxe
des
ordures
ménagères
avec
le
statut
particulier
que
nous
avions
jusqu'à
ce
jour.
Nous
avons
vu
nos
frais
exploser
avec
l'augmentation
du
gaz,
de
l'électricité
et
du
carburant.
Par
ailleurs,
nous
n'avons
pas
augmenté
le
prix
de
la
cantine
scolaire
et
pourtant,
nous
allons
subir
une
augmentation
de
10
ou
15
% sur
la
préparation
des
repas.
Les
frais
supplémentaires
vont
être
de
l'ordre
de
1.5
ou
2
millions
d'euros
sur
le
prochain
budget
et
il est
difficile
aujourd'hui
de
trouver
des
recettes.
>
S. PONCHON
: l'amortisseur
électricité
concerne
les
communes
de
plus
de
10
agents,
c'est
notre
cas.
I! s'agit
de
prendre
en
charge
50
% de
l'écart
du
prix
de
l'énergie
en
respectant
un
plafond
qui
est
fixé.
Nous
pourrons
bénéficier
de
cette
mesure
qui
s'ajoute
aux
mesures
déjà
existantes
qui
sont
le bouclier
tarifaire
{pour
les
communes
de
moins
de
10
agents,
donc
ne
nous
concerne
pas)
et
le filet
de
sécurité
qui
concerne
bien
les
communes
de
plus
de
10
agents.
Toutefois,
en
2022,
il y
avait
une
condition
à
savoir
il fallait
que
la
Commune
ait
une
épargne
brute
qui
diminue
de
25
%, or
notre
épargne
brute
en
2022
n'a
pas
diminué,
au
contraire.
De
ce
fait,
nous
ne
remplissons
pas
les
critères,
nous
ne
pouvons
pas
en
bénéficier,
il ne
nous
reste
donc
que
l'amortisseur
électricité.
Pour
2023,
il est
prévu
un
assouplissement
des
règles
mais
nous
ne
connaissons
pas
lesquelles.
S'il
s'agit
d'une
baisse
de
l'épargne
brute,
peut-être
que
nous
pourrons
en
bénéficier
et
cela
serait
une
bonne
nouvelle
puisque
nous
n'en
avons
pas
tenu
compte
dans
nos
prévisions.
Concernant
la
DGF
indexée
: il
y avait
une
demande
de
l'Union
des
Maires
pour
que
la
DGF
soit
indexée
sur
l'inflation.
Cette
demande
a été
faite
à l'Etat
mais
n'a
pas
été
retenue.
Le
seul
index
retenu
sur
l'inflation
est
la
revalorisation
de
la
taxe
foncière
puisque
de
3.40
% en
2022,
nous
sommes
passés
à une
revalorisation
à 7.10
%.
La
DGF
reste
indexée
sur
l'augmentation
de
la
population
et
nous
pouvons
peut-
être
espérer
une
petite
amélioration
dans
la
mesure
où
au
dernier
comptage
de
l'INSÉE,
nous
avons
une
augmentation
de
200
habitants,
cela
peut
générer
un
plus.
À minima,
nous
aurons
la
même
DCF.
Concernant
les
contractuels
: il
y a
une
volonté
de
l'assouplissement
de
la
part
de
l'Etat
qui
nous
permet
de
recruter
des
agents
contractuels.
Cela
permet
de
tester
les
personnes
que
nous
pourrons
peut-être
à
terme
titulariser.
>
M.
LE
MAIRE
: je
précise
que
concernant
les
départs
à la
retraite
nous
regardons
de
très
près
si nous
renouvelons
où
pas,
l'idée
étant
de
réduire
la
masse
salariale
> JP.
SEISSON
: concernant
les
fuites
d'eau
: nous
travaillons
pour
réduire
ces
fuites
d'eau
et
dans
les
2
ans
à venir,
la
Régie
des
Eaux
va
faire
un
investissement
de
3.3
millions
d'euros
pour
changer
les
compteurs
d'eau
de
toute
l'intercommunalité
et
ces
compteurs
seront
en
télé-relève.
Ce
seront
des
compteurs
intelligents
et
grâce
à eux
nous
pourrons
détecter
les
fuites
et
effectuer
les
réparations
plus
rapidement.
De
plus,
nous
pourrons
contrôler
la
consommation
de
chaque
administré
et
celles
des
entreprises.
En
allant
vers
ce
changement,
nous
pensons
que
les
gens
vont
réduire
leur
consommation
d'eau. >
M.
LOMBARDO
: je
voudrais
faire
une
remarque
sur
ce
texte
qui
est
très
bien
écrit
et
bravo
à ceux
qui
l'ont
rédigé.
Après..c'est
tout
ce
que
l'on
veut
sauf
un
DOB!
DOB
ça
veut
dire
Débat
d'Orientations
Budgétaires
et
il n'y
a aucune
orientation
budgétaire,
aucun
chiffre,
aucune
planification.
Il faut
que
l'on
discute
des
chiffres
du
futur
et
pas
des
chiffres
de
2022,
ils
sont
déjà
dépensés
! Prenons
le MIN,
c'est
un
projet
très
important
qui
coûte
de
l'argent
et
qui
nécessite
une
planification
budgétaire
sur
les
années
à
venir..il
n'y
a
absolument
rien
!
>
M.
LE
MAIRE
: mais
ce
n'est
pas
la
Commune
qui
construit
le
MIN
!
>
M.
LOMBARDO
: je
m'attendais
à
cette
réflexion,
sauf
que
comme
nous
garantissons
les
emprunts,
il
faut
que
l'on
soit
encore
plus
vigilant
que
si
c'était
nous
qui
portions
! Donc
prenons
des
exemples
de
projets
portés
par
la
Commune
: la
piscine
couverte.
Cela
va
représenter
un
budget
d'environ
15
millions
d'euros
et
vous
ne
planifiez
rien
pour
les
années
à venir
? On
peut
dire
ce
que
l'on
veut
avec
un
texte,
1 CM
20230201
avec
tous
les
adjectifs
de
la
langue
française,
c'est
de
l'autosatisfaction
; les
chiffres
ce
n'est
pas
la
même
chose.
Que
vous
ne
les
mettiez
pas
sur
la
table
du
Conseil
Municipal
parce
que
vous
ne
voulez
pas
les
montrer,
ce
n'est
pas
fair-play
et
pas
très
démocratique
!
Si
vous
avez
des
doutes
sur
votre
gestion,
autant
ne
pas
les
montrer.
Ce
n'est
pas
ça
la
gestion
d'une
Commune,
c'est
comme
la
gestion
de
la
dette:
vous
dites
que
nous
devons
3 millions
d'euros,
comment
remboursez-vous
? Un
plan
économique
ça
se
prévoit
à minima
à 5
ans.
Pourquoi
vous
ne
le faites
pas
et
pourquoi
vous
ne
le
montrez
pas
? Soit
vous
ne
l'avez
pas
et
c'est
très
grave,
soit
vous
ne
le Montrez
pas
et
c'est
grave
aussi
maïs
moins
! Voilà
sur
les
généralités
de
ce
document.
Prenons
le personnel
: si
je
prends
les
courbes
dans
le document
: de
2018
à 2023
il y
a environ
1,5
millions
de
plus
dont
569
000
qui
viennent
de
l'évolution
de
la
masse
salariale.
I reste
575
000
euros
pour
expliquer
les
1,2
millions.
Quelle
est
cette
différence
?
?S.
PONCHON
: j'ai
repris
la
masse
salariale
de
2019
à 2023
car
c'est
dans
cette
période
que
nous
avons
une
augmentation
de
1,1
millions
: chaque
année,
nous
avons
le
GVT
(Glissement,
Vieillesse,
Technicité)
= 100
000
€ {x
4 années),
la
première
année
nous
avions
l'intégration
du
parking
= 183
000
€,
Ja
formation
chaque
année
= 65
000
€,
l'augmentation
du
point
d'indice
cette
dernière
année
= 120
000
€,
si nous
faisons
le
total,
il ressort
en
augmentation
de
salaire
de
210
000
€.
Avec
les
4 recrutements,
l'augmentation
de
la
masse
salariale
est
cohérente
et
maitrisée.
?
M.
LOMBARDO
: si
vous
regardez
les
figures
12 et
13,
les
courbes
paraissent
éloignées
mais
en
fait,
si
vous
prenez
une
échelle
plus
petite
vous
verrez
que
la
courbe
orange
coupe
la
courbe
bleue
en
2023,
donc
il va
y avoir
un
effet
de
cisaillement
à la
fin
2023.
?
S. PONCHON
: nous
attendions
ta
question
sur
l'effet
ciseau,
c'est
la
raison
pour
laquelle
chaque
année
nous
maitrisons
nos
dépenses
et
nous
prouverons
qu'en
2023,
comme
nous
l'avons
prouvé
en
2022,
nous
sommes
capables
de
maitriser
une
crise
sanitaire,
une
crise
économique,
une
inflation
et
une
augmentation
des
fluides
?
M.
LOMBARDO
: ne
dites
pas
que
c'est
Byzance
! Pour
moi,
ce
document
n'est
pas
un
DOB
?
M.
LE
MAIRE:
je
suis
élu
depuis
de
nombreuses
années
et
j'ai
toujours
vu
un
DOB
fait
de
cette
manière
et
je
trouve
qu'il
est
extrêmement
bien
fait.
Nous
sommes
lucides
et
nous
nous
battons
pour
nous
préserver
de
cet
effet
ciseau
?
M.
LOMBARDO
: je
voudrais
une
planification
budgétaire
pour
les
grands
projets
avec
des
chiffres
de
2023,
2024,
2025
et
2026
?S.
PONCHON
: il
semble
que
Monsieur
LOMBARDO
ne
nous
fasse
pas
confiance
alors
que
nous
avons
une
prospection
financière
qui
va
jusqu'à
la
fin
du
mandat
et
sur
laquelle
on
s'appuie
pour
préparer
les
chiffres
?
C.
LABARDE
: vous
dites
un
coup
« débat
»
un
coup
«rapport
» d'orientations
budgétaires,
alors
que
dans
la
délibération
il
est
noté
2
fois
« débat
»,
il
faudrait
utiliser
le
même
vocabulaire.
Par
rapport
à
vos
autorisations
de
programme,
vous
programmez
des
projets
et
l'année
suivante
vous
les
stoppez
; nous
pouvons
douter
sur
les
projets
que
vous
souhaitez
mener
si ce
n'est
qu'un
effet
d'annonce.
Je
pense
aux
Halles,
au
stade
d'athlétisme
qui
avaient
été
votés
l'année
dernière
et
qui
sont
aujourd'hui
annulés.
La
piscine,
le
centre
de
loisirs,
pourquoi
vous
ne
les
inscrivez
pas
dans
les
autorisations
de
programme
?
Dans
votre
conclusion,
vous
notez
que
«l'année
2023
sera
marquée
par
le
maintien
de
l'effort
d'investissement
»,
comment
pouvez-vous
parler
d'un
maintien
d'investissement
alors
que
vous
arrêtez
des
projets
que
vous
avez
débuté
avec
des
études
?
?
M.
LE
MAIRE:
vous
n'avez
pas
écouté
ce
que
j'ai
dit!
J'ai
bien
dit
que
nous
allions
inscrire
les
autorisations
de
programme
; aujourd'hui
c'est
un
débat
sur
les
orientations
budgétaires,
lors
du
vote
du
budget
vous
aurez
les
tableaux
définitifs.
Nous
avons
été
obligés
de
supprimer
les
Halles
et
le stade
d'athlétisme
afin
d'avoir
un
budget
qui
tienne
la
route.
Nous
ne
sommes
pas
là
pour
dépenser
et
endetter
la
Commune,
au
contraire
nous
sommes
en
train
de
la
désendetter.
Si
vous
regardez
ce
qu'il
se
passe
dans
les
autres
collectivités,
elles
sont
en
train
de
réduire
également
des
projets
d'investissement.
Nous
ne
pouvons
pas
avoir
2 millions
de
hausse
de
fluides
sur
le budget
de
fonctionnement
et
continuer
d'investir.
?
C. LABARDE
: alors
arrêtez
de
faire
des
effets
d'annonce
dans
vos
réunions
?
M.
LE
MAIRE
: cela
veut
dire
quoi
?
?
C. LABARDE
: cela
veut
dire
que
l'on
peut
arriver
à la
fin
du
mandat
sans
aucun
projet
si à
chaque
fois
on
en
présente
un,
on
l'arrête
et
on
en
prend
un
autre
? M.
LE
MAIRE
: ma
dernière
réunion
publique
était
pour
les
vœux
et
j'ai
annoncé
exactement
la
même
chose ?
C. LABARDE
: la
cérémonie
des
vœux
n'est
pas
une
réunion
publique
puisque
nous
ne
pouvons
pas
échanger
12 CM
20230201
M.
Bernard
REYNÈS,
Mme
Sylvie
DIET-PENCHINAT,
M.
Claude
LABARDE,
Mme
Marie-Danièle
PAGES,
M.
Michel
LOMBARDO
et
Mme
Claire
BARRY
ne
prennent
pas
part
au
vote.
ADOPTE
par
25
voix
pour,
1 abstention
{N.
AUBERT)
03/FINO2.
Echange
de
véhicules
entre
la commune
de
Châteaurenard
et
le Centre
Communal
d'Action
Sociale
S. PONCHON
Le
véhicule
FIAT
Fiorino
acquis
par
le Centre
Communal
d'Action
Sociale
de
la Ville
en
2018
ne
correspond
plus
aux
attentes
et
aux
besoins
de
service
de
l'établissement.
Après
évaluation
des
besoins
du
CCAS
et
de
la Ville,
il semble
opportun
pour
la Commune
de
récupérer
ce
véhicule
qui
permettra
de
satisfaire
aux
besoins
de
service
de
la Ville
et
d'effectuer
ainsi,
Un
échange
avec
le
CCAS.
La
Ville
souhaite
échanger
le véhicule
Peugeot
108
(motorisation
Essence,
immatriculé
EV-120-PD,
26766kms),
acquis
en
2020
pour
11 350.00
€ TTC
avec
le véhicule
du
CCAS
FIAT
Fiorino
{motorisation
GNV,
immatriculé
EZ-270-GK,
14246kms)
acquis
en
2018,
pour
12
108.00
€
TTC.
il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
:
- d'approuver
l'échange
de
véhicules
entre
le CCAS
et
la Commune,
- d'autoriser
M.
Le
Maire
à
passer
toutes
les
écritures
comptables
nécessaires
à
ce
transfert
de
biens.
ADOPTE
à l'unanimité
04/FINOZ.
Abrogation
de
l'obligation
de
reversement
de
tout
ou
partie
du
produit
de
la Taxe
d'Aménagement
en
direction
de
la Communauté
d'Agglomération
Terre
de
Provence
S. PONCHON
Par
délibération
n°20221130-17/FIN12,
le Conseil
Municipal
a adopté
le principe
de
reversement
à la
Communauté
d'Agglomération
Terre
de
Provence,
d'une
part
de
la Taxe
d'Aménagement,
à savoir
1%
sur
tous
les
secteurs
confondus
pour
les
années
2022
et
2023.
L'article
15
de
la loi
de
finances
n°2022-1499
rectificative
pour
2022
au
1°
décembre
2022
a abrogé
cette
obligation,
rendant
de
nouveau
facultatif
le
reversement
prévu
au
16%"
du
| et
au
5°"
du
Il
de
l'article
1379
du
Code
Cénéral
des
Impôts.
Par
conséquent,
l'article
15
sus-mentionné
prévoit
la possibilité
d'annuler
le reversement
par
une
délibération
prise
dans
les
2 mois
à compter
de
la promulgation
de
la loi
n°2022-1499,
soit
avant
le 2
février
2023.
Aussi,
au
regard
des
contraintes
budgétaires
qui
pèsent
sur
la Commune,
il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
se
prononcer
sur
l'annulation
du
reversement
de
tout
ou
partie
du
produit
de
la
Taxe
d'Aménagement
à
la
Communauté
d'Agglomération
Terre
de
Provence.
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à
l'unanimité
O5/FINO4.
Adoption
du
principe
d'autorisation
d'inscription
de
biens
de
faible
valeur
en
section
d'investissement
pour
l'année
2023
S.
PONCHON
La
liste
des
biens
meubles
constituant
des
immobilisations
par
nature
est
fixée
par
l'arrêté
du
26
octobre
2001
relatif
à
l'imputation
des
dépenses
du
secteur
public
local
pris
en
application
de
l'article
L 2122-21
al
3
du
code
général
des
collectivités
territoriales.
Cet
arrêté
fixe
le
seuil
en
dessous
duquel
les
biens
meubles,
ne
figurant
pas
dans
la liste
annexée
à
l'instruction
comptable,
sont
comptabilisés
en
fonctionnement.
13 CM
20230201
Le
Conseil
Municipal
peut,
par
délibération
cadre
annuelle,
compléter
cette
liste
s'agissant
de
biens
meubles
d'un
montant
unitaire
inférieur
à 500
€
TTC,
sous
réserve
que
ces
biens
revêtent
un
caractère
de
durabilité
et
qu'ils
ne
figurent
pas
explicitement
dans
les
libellés
de
comptes
de
charges
ou
de
stocks.
Toutefois,
les
biens
meubles
non
mentionnés
dans
la nomenclature
mais
pouvant
être
assimilés
par
analogie
à un
bien
y figurant,
peuvent
être
comptabilisés
en
investissement.
Par
délibération
du
30
novembre
2022,
la Commune
a fixé
le seuil
de
biens
de
faible
valeur
à amortir
à
1000.00
€ TTC.
Il est
proposé
de
reconduire
la liste
de
rubriques
jointe
en
annexe
complétant
la nomenclature
des
biens
meubles
considérés
comme
valeurs
immobilisées
prévue
par
l'arrêté
du
26
octobre
2001.
Mme
BOUABDALLARH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
[EDUCATION
- JEUNESSE]
06/DEJO1.
Convention
de
partenariat
entre
la Commune
et
l'association
Coup
de
Pouce
- année
scolaire
2022-2023
C.
AMIEL
Dans
le cadre
de
sa
nouvelle
politique
éducation/jeunesse,
la ville
de
Châteaurenard
souhaite
déployer
des
moyens
supplémentaires
afin
d'accompagner
les
enfants
les
plus
fragilisés
et
dont
les
difficultés
d'apprentissage
se
sont
amplifiées
depuis
la crise
COVID.
Ainsi,
pour
l'année
scolaire
2022/2023,
la Commune
souhaite
renouveler
le partenariat
avec
l'association
« Coup
de
Pouce
» afin
de
reconduire
le dispositif
« Coup
de
Pouce
CLA
» créé
l'an
dernier,
et
proposer
trois
clubs
de
langage
au
lieu
d'un
à destination
des
enfants
de
grande
section
de
maternelle.
Ce
partenariat
sera
conclu
moyennant
une
contrepartie
financière
de
1 000
€ pour
la période
de
janvier
à juin
2023
inclus
et
dans
les
conditions
définies
par
convention.
En
revanche,
le programme
d'action
périscolaire
intitulé
«Coup
de
Pouce
CLE
» (clubs
de
lecture
et
d'écriture)
reconduit
annuellement
depuis
2014
est
supprimé.
Afin
de
satisfaire
au
besoin
d'accompagnement
à la
scolarité
d'Un
plus
grand
nombre
d'élèves
de
niveau
élémentaire,
le dispositif
« coup
de
pouce
CLE
» sera
remplacé
par
Un
nouveau
dispositif
organisé
sous
la forme
d'études
dirigées
à destination
des
élèves
du
CP
au
CM?
des
écoles
Pic
Chabaud
et
Gabriel
Péri.
Proposées
2 soirs
par
semaine
de
17h
à 18h,
en
plus
des
études
surveillées
et
de
l'accueil
« garderie
du
soir
»,
les
études
dirigées
auront
pour
objectif
de
permettre
aux
élèves
de
revoir
les
connaissances
acquises
au
cours
de
la journée
avec
l'accompagnement
d'enseignants
rémunérés
par
la Commune,
et
constitue
donc
une
chance
supplémentaire
d'assimiler
les
bases
fondamentales.
L'évolution
des
dispositifs
d'accompagnement
à la
scolarité
telle
que
présentée,
permettra
de
répondre
aux
besoins
de
15
élèves
de
Grande
section
de
maternelles
au
lieu
de
5, et
de
32
élèves
du
CP
au
CM2
au
lieu
de
10
élèves
de
CP.
Ilest
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
se
prononcer
sur
la convention
à passer
avec
l'association
« coup
de
pouce
» pour
l'année
scolaire
2022/2023
et
autoriser
Monsieur
le Maire
à signer
celle-ci. ?
C. LABARDE
: je
vois
que
notre
remarque
au
Conseil
précédent
a porté
ses
fruits
mais
quel
dommage
d'attendre
le mois
de
février
pour
mettre
en
place
la
signature
de
cette
convention
avec
l'association
Coup
de
Pouce.
Nous
regrettons
la
suppression
des
clubs
Coup
de
Pouce
Clé,
les
apprentissages
de
la
lecture
et
l'écriture
surtout
pour
les
CP
qui
est
une
classe
primordiale
pour
la
scolarité
lä CM
20230201
>
C.
AMIEL:
nous
allons
multiplier
par
3 le
nombre
de
bénéficiaire
et
vous
arrivez
à trouver
des
reproches
dans
ce
dispositif
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
07/DEJ02.
Approbation
de
la répartition
des
Equivalents
Temps
Pleins
au
sein
du
bloc
communal
et
du
schéma
de
coopération
intercommunale
CTG
C.
AMIEL
Par
délibération
n°
166-2021
en
date
du
18
novembre
2021,
le Conseil
Communautaire
a approuvé
la
signature
d'une
convention
territoriale
globale
(CTG)
avec
la CAF,
la MSA
et
chacune
des
communes
membres
de
Terre
de
Provence.
Cette
convention
s'appuie
sur
un
plan
d'actions
mises
en
œuvre
par
des
chargés
de
coopération
CTG
territoriaux
qui
sont
des
agents
de
chacun
des
signataires
du
bloc
communal.
Par
courrier
du
13
juin
2022,
la CAF
a confirmé
soutenir
les
postes
de
chargés
de
coopération
à hauteur
de
24
000
€ par
poste,
sous
réserve
que
ceux-ci
correspondent
aux
critères
de
la CAF.
Par
courrier
du
22
septembre
2022,
la CAF13
a accepté
que,
sur
le territoire
de
Terre
de
Provence,
six
équivalent
temps
plein
(ETP)
soient
affectés
à ces
missions,
dont
:
- un
ETP
dédié
à la
communauté
d'agglomération,
pour
assurer
la mission
de
coordinateur
intercommunal
et
être
l'interlocuteur
privilégié
de
la CAF
sans
pour
autant
empêcher
les
communes
de
dialoguer
en
direct
avec
la CAF
si elles
le souhaitent.
- un
ETP
dédié
à la
Commune
de
CHATEAURENARD.
La
répartition
et
l'articulation
de
ces
6 ETP,
répartis
entre
14
signataires,
forme
le schéma
de
coopération
intercommunal
de
la CTG
de
Terre
de
Provence.
il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
- approuver
la répartition
des
6 Equivalents
Temps
Pleins
dédiés
à la
CTG,
dont
1 ETP
dédié
à la
Commune
de
CHATEAURENARD
- approuver
le schéma
intercommunal
de
coopération
CTG
formalisant
notamment
l'articulation
et
la
répartition
des
6 équivalents
temps
plein
tels
que
présentés
en
annexe,
- d'autoriser
Monsieur
le Maire
à signer
tout
document
s'y
rapportant
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
08/DEJ03.
Convention
d'obiectifs
et
de
financement
entre
la Commune
et
la Caisse
d'Allocations
Familiales
- subvention
de
soutien
aux
formations
BAFA,
BAFD
et
séjours
vacances
C.
AMIEL
En
date
du
1°
décembre
2021,
la Commune
a délibéré
sur
la Convention
Territoriale
Globale
(CTG)
qui
a
succédé
au
Contrat
Enfance
Jeunesse
(CEJ).
La
CTG
a notamment
pour
objectif
d'allouer
un
financement
complémentaire
(appelé
bonus
territoire)
aux
équipements
petite
enfance
et
jeunesse
soutenus
par
la commune.
Issus
des
financements
accordés
précédemment
au
titre
du
CEJ,
la présente
convention
permettra
:
- de
maintenir
le soutien
existant
au
financement
des
formations
au
Brevet
d'Aptitude
aux
Fonctions
d'Animateur
(BAFA),
au
Brevet
d'Aptitude
aux
Fonctions
de
Directeur
(BAFD)
et
aux
séjours
de
vacances
;
- d'harmoniser
les
montants
de
financements
accordés
entre
les
séjours
soutenus
sur
un
même
territoire
de
compétence.
15 CM
20230201
Ladite
convention
sera
conclue
du
01/01/2022
au
31/12/2024.
Il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
se
prononcer
sur
le projet
de
convention
de
financement
CAF
et
autoriser
Monsieur
le Maire
à signer
celui-ci.
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
09/SOCOI.
Avenant
à la
convention
d'utilisation
d'un
ouvrage
du
22
décembre
2004
M.
LUCIAN!
La
société
UNICIL,
en
substitution
de
la société
anonyme
nouvelle
d'HLM
de
Marseille
signataire
du
bail
d'origine,
est
titulaire
d'un
bail
emphytéotique,
d'une
durée
de
trente
années,
ayant
pris
effet
à la
date
du
22
décembre
2004,
avec
la commune
de
Chateaurenard.
Dans
le cadre
de
ce
bail
et
sur
la parcelle
correspondante,
un
mobilier
de
type
urbain
«sous
les
oliviers
»
attenant
à la
salle
Daudet,
a été
mis
en
place.
La
réalisation
de
cet
équipement,
contribuant
à l'amélioration
du
cadre
de
vie,
est
financée
par
Terre
de
Provence
Agglomération
dans
le cadre
de
la programmation
de
son
contrat
de
ville
au
titre
de
sa
compétence
politique
de
la ville
portant
sur
le Quartier
Prioritaire
de
ia Ville
{(QPV)
nommé
« Roquecoquille
».
:
s
:
:
s
.
:
"N
L'avenant
à la
convention
vise
à formaliser
l'accord
entre
la commune
de
Chäteaurenard
et
UNICIL
pour
l'entretien
de
ce
mobilier
urbain.
Il est
ainsi
convenu,
pendant
la durée
de
la convention
(un
an,
renouvellement
par
tacite
reconduction)
de
là réalisation
par
UNICIL
: entretien
du
mobilier,
peinture,
nettoyage,
réparations.
La
commune
de
Châteaurenard
valide
l'entretien
du
mobilier
urbain
par
UNICIL
dans
le cadre
du
bail
emphytéotique
sus-mentionné.
Il'est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
.
- approuver
la démarche
partenariale
entre
la commune
de
Chateaurenard
et
la société
UNICIL, - d'autoriser
Monsieur
le Maire
ou
son
représentant
à signer
au
nom
et
pour
le compte
de
la commune,
la
convention
annexée
ainsi
que
tout
document
relatif
à l'exécution
de
la présente
délibération.
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
(RESSOURCES
HUMAINES]
10/PERSOI.
Créations,
transformations
et
suppressions
de
postes
permanents
au
tableau
de
effectifs
ML.
ANZALONE
Conformément
à l'article
L313-1
du
Code
général
de
la fonction
publique,
les
emplois
de
chaque
collectivité
sont
créés
par
l'organe
délibérant
de
la collectivité.
|| appartient
donc
au
Conseil
Municipal
de
fixer
l'effectif
des
emplois
nécessaires
au
fonctionnement
des
services.
1. Créations
/ Suppressions
au
01/02/2023
suite
aux
mouvements
de
personnel
16 CM
20230201
SUPPRESSION
DE
POSTES
_
CREATION
DE
POSTES
Nombre
|Cat.|
Grade
Nombre
| Cat.
(Grade
1
À |Bibliothécaire
principal
- TC
1
C Adjoint
administratif
territorial
- TC
]
B
Rédacteur
territorial
- TC
:
C
Adjoint
administratif
principal
Fe
classe
- TC
1
€ |Adjoint
technique
principal
Fe
1
C
Adjoint
administratif
territorial
- TC
classe
- TC
1
G Adjoint
administratif
principal
2°2e
1]
C Adjoint
administratif
territorial
- TC
classe
— TC
1
C |Adjoint
technique
principal
2èms
1
€ Adjoint
technique
territorial
- TNC
classe
-
TNC
32h
32h00
2. Créations / Suppressions
au
01/02/2023
suite
aux
réussites
à concours
SUPPRESSION
DE
POSTES
_
CREATION
DE
POSTES
Nombre
|Cat.|
Grade
Nombre
| Cat.
Grade
1
C Adjoint
technique
territorial
- TC
1
C Adjoint
technique
principal
2
classe
- TC
€ |Adjoint
du
patrimoine
principal
1
B
|Assistant
de
conservation
principal
1
1
|
classe
— TC
2ème
classe
- TC
Il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
se
prononcer
sur
ces
créations,
transformations
et
suppressions
de
postes. Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
T/PERSOZ.
Mise
à disposition
du
personnel
municipal
R.
SIMON
Conformément
à l'article
L.512-6
du
code
général
de
la fonction
publique,
la mise
à disposition
est
la
situation
du
fonctionnaire
réputé
occuper
son
emploi
qui,
demeurant
dans
son
corps
où
son
cadre
d'emplois
d'origine,
continue
à percevoir
la rémunération
correspondante
mais
exerce
ses
fonctions
hors
de
l'administration
où
il a vocation
à servir.
Conformément
à l'article
L512-7
du
code
général
de
la fonction
publique,
la mise
à disposition
ne
peut
avoir
lieu
que
dans
les
conditions
suivantes
:
- elle
doit
recueillir
l'accord
du
fonctionnaire,
- elle
doit
être
prévue
par
une
convention
conclue
entre
l'administration
d'origine
et
l'organisme
d'accueil, La
lettre
de
mission
vaut
convention
de
mise
à disposition
lorsque
cette
dernière
est
prononcée
au
titre
des
6°,
7°
et
8°
de
l'article
L. 512-8.
Conformément
à l'article
L512-8
du
code
général
de
la fonction
publique,
la mise
à disposition
du
fonctionnaire
est
possible
auprès:
- des
administrations
de
l'Etat,
des
collectivités
territoriales
et
de
leurs
établissements
publics,
y compris
ceux
mentionnés
à l'article
L.5
et
des
groupements
dont
ils
sont
membres;
- des
collectivités
territoriales
et
de
leurs
établissements
publics
;
- des
groupements
d'intérêt
public
;
17 CM
20230201
- des
organismes
contribuant
à la
mise
en
œuvre
d'une
politique
de
l'Etat,
des
collectivités
territoriales
où
de
leurs
établissements
publics
administratifs,
pour
l'exercice
des
seules
missions
de
service
public
confiées
à ces
organismes
;
- des
organisations
internationales
intergouvernementales
;
- d'une
institution
où
d'un
organe
de
l'Ünion
européenne
;
- des
Etats
étrangers,
de
l'administration
d'une
collectivité
publique
où
d'un
organisme
public
relevant
de
ces
Etats
ou
des
Etats
fédérés,
à la
condition
que
l'intéressé
conserve,
par
ses
missions,
un
lien
fonctionnel
avec
son
administration
d'origine.
Conformément
à la
convention
d'objectifs
entre
la Commune
et
la Maison
des
Jeunes
et
de
ja Culture
visée
lors
du
Conseil
Municipal
du
30
novembre
2022,
le personnel
municipal
mis
à disposition
jusqu'au
31 décembre
2023
est
:
+ Trois
agents
auprès
de
la MJC
dont
deux
à temps
complet
et
un
à temps
non
complet.
La
convention
de
mise
à disposition
prendra
fin
le 31
décembre
2023.
Ilest
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
se
prononcer
sur
la convention
de
mise
à disposition
de
personnel
municipal
ci-annexée.
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
12/PERSOZ.
Renouvellement
d'un
agent
contractuel
- Chargée
de
mission
urbanisme
règlementaire
ML,
ANZALONE
Conformément
à l'article
L.332-8
2°
du
Code
Général
de
la Fonction
publique,
il est
proposé
de
procéder
au
renouvellement
d'un
agent
contractuel
dont
l'expérience
professionnelle
correspond
au
profil
recherché
en
Contrat
à Durée
Déterminée
de
trois
ans,
et
sur
le
grade
de
Rédacteur
territorial,
échelon
07
à temps
complet
à compter
du
1%
février
2023.
La
chargée
de
mission
urbanisme
réglementaire
aura
pour
principales
missions
:
- d'assurer
la révision
du
plan
local
d'urbanisme
- de
participer
aux
opérations
d'aménagement
- de
garantir
la sécurité
juridique
des
procédures
d'urbanisme
et
contrôler
les
procédures
Cet
agent
sera
rémunéré
par
référence
à l'indice
brut
452
-
indice
majoré
396.
Elle
bénéficiera
du
régime
indemnitaire
voté
par
le Conseil
Municipal.
il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
- autoriser
Monsieur
le Maire
à procéder
au
renouvellement
d'un
agent
contractuel
pour
pourvoir
ce
poste,
- autoriser
la signature
du
contrat
de
travail
qui
en
découle.
7
M.
LOMBARDO
: c'est
pour
faire
le PLU
?
?
ML
ANZALONE
: absolument
!
M.
LOMBARDO
: donc
cela
va
durer
2 ans
?
7
ML
ANZALONE
: le
projet
de
PLU
porte
sur
2 ans
et
la
personne
est
en
contrat
sur
3 ans.
>
M.
LOMBARDO
: parce
que
Monsieur
le Maire
à dit
qu'en
2 ans
il ferait
la
révision
du
PLU,
donc
dans
2 ans
vous
le
débauchez
?
ML
ANZALONE
: non,
son
contrat
est
d'une
durée
de
3 ans
?
M.
LOMBARDO
: j'attends
de
voir
le PLU
en
2 ans!
7? ML
ANZALONE
: ce
n'est
pas
l'objet
de
la
délibération
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
18 CM
20230201
TRANSITION
ECOLOGIQUE]
13/TE01.
Avenant
à la
convention
de
transfert
de
maitrise
d'ouvrage
relative
à l'aménagement
du
«Trou
du
Pêcheur
» entre
la Commune
et
le SMAVD
ML.
ANZALONE
La
commune
de
Châteaurenard
porte
avec
le Syndicat
Mixte
d'Aménagement
de
la Vallée
de
la Durance
(SMAVD)
un
projet
d'aménagement
et
de
mise
en
valeur
des
berges
de
la Durance.
La
première
phase
du
projet
consiste
en
l'aménagement
de
la zone
dite
« Trou
du
pêcheur
» qui
prévoit
de: - renforcer
et
structurer
la valorisation
des
berges
de
la Durance
entre
le trou
du
pêcheur
et
la passe
à
poisson
de
l'Anguillon
;
- dynamiser
et
diversifier
l'économie
locale
par
une
offre
écotouristique
;
- réfléchir
à des
aménagements
qui
puissent
être
utilisés
par
des
usagers
extérieurs
mais
aussi
par
la
population
locale
;
- réfléchir
à un
aménagement
général
qui
offre
Une
plus-value
économique
;
- développer
une
offre
de
loisirs
complémentaire
au
Vallon
de
la Roquette
;
- renforcer
les
mobilités
actives
et
les
déplacements
doux
(circuit
pédestre
et
VTT)
au
bénéfice
des
habitants
et
des
touristes
;
- sensibiliser
le grand
public
aux
enjeux
de
la biodiversité
et
des
patrimoines
naturels
:scolaires,
habitants
et
touristes
;
- préserver
et
valoriser
la richesse
faunistique
et
floristique
d’un
site
naturel
sensible
;
Pour
des
raisons
d'efficacité
technique
et
financière
et
de
cohérence,
la commune
de
Chateaurenard
et
le SMAVD
ont
affirmé
leur
position
favorable
à la
mise
en
œuvre
d'une
maîtrise
d'ouvrage
unique
pour
l'exécution
des
études
et
des
travaux
en
vue.
Le
montant
initial
de
l'opération
avait
été
estimé
sur
la base
des
études
d'esquisses
à 157
815
€ HT.
À la
suite
de
l'analyse
des
offres
et
à une
procédure
de
négociation,
le coût
de
l'opération
est
actualisé
à 171
000
€ HT.
La
commune
de
Châteaurenard
prendra
à sa
charge
80%
du
montant
du
projet
à savoir
136
800
€
HT.
Le
SMAVD
assumera
les
20%
restants
ainsi
que
les
prestations
d'élaboration
des
études
de
maîtrise
d'œuvre
(esquisse,
projet,
suivi
de
chantier).
Il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
- approuver
l'avenant
à la
convention
avec
le SMAVD
relatif
à l'opération
d'aménagement
du
Trou
du
pêcheur - autoriser
M.
le Maire
où
son
représentant
à signer
l'avenant
à la
convention
correspondant.
DS.
DIET-PENCHINAT
: je
ne
suis
pas
contre
ce
projet
et
je
trouve
même
cela
très
bien.
Toutefois,
je
suis
étonnée
quand
vous
parlez
des
touristes.
Avec
la
suppression
de
l'Office
de
Tourisme
et
de
son
accueil
qui
proposait
divers
documents,
quid
des
informations
pour
les
touristes.
Comment
allez-vous
faire
pour
les
informer.
30
% de
la population
française
n'a
pas
accès
à l'informatique
et
le réflexe
premier
lorsqu'on
arrive
dans
une
région
touristique
est
de
se
rendre
à l'Office
de
Tourisme
pour
être
renseigné
oralement
et
je
trouve
regrettable
que
vous
ayez
demandé
la
suppression
de
l'Office
de
Tourisme
>
ML.
ANZALONE
: bien
que
votre
intervention
ne
soit
pas
en
lien
avec
la
délibération,
je
vais
tout
de
même
y
répondre.
L'Office
de
Tourisme
ne
sera
plus
sur
Châteaurenard
mais
comme
nous
vous
l'avons
déjà
dit,
il y
aura
un
Bureau
d'Information
Touristique
où
les
touristes
de
passage
et
non
informatisés
et
qui
n'auront
pas
pris
la
peine
de
préparer
leur
voyage
comme
beaucoup
de
gens
le font
aujourd'hui,
pourront
avoir
des
informations.
5.
DIET-PENCHINAT
: il
sera
à Châteaurenard
ce
point
d'information
?
>
M.
LE
MAIRE:
bien
sûr
et
il sera
accessible
aux
personnes
à mobilité
réduite.
Ce
qui
est
parti
à
Eyragues
c'est
la
taxe
de
séjour
>
S. DIET-PENCHINAT
: je
suis
heureuse
de
cette
information
car
beaucoup
de
personnes
sont
très
inquiètes
et
posent
des
questions.
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
19 CM
20230201
ADOPTE
à l'unanimité
[TRAVAUX
- AMENAGEMENTS|
14/STMOI.
Participation
de
la Commune
aux
frais
d'entretien
du
Réal
pour
l'année
2023
JP.
SEISSON
Le
programme
d'entretien
du
Canal
du
Réal
porté
par
l'Association
Syndicale
de
la Durance
consiste
en
divers
travaux
de
curage
et
de
faucardement
sur
tout
le linéaire
du
Réal
de
la commune
de
Chêteaurenard. Le
programme
d'entretien
afférent
à l'exercice
2023
est
estimé
à 25
000
€.
Cependant,
ce
coût
peut
être
réévalué
à la
hausse
en
cas
d'urgence,
tels
que
:
- obstruction
des
écoulements
suite
à la
présence
de
végétation
abondante
où
envahissante,
- présence
de
dépôts
limoneux,
- présence
de
déchets
et
d'obstacles,
- effondrements
ou
affouillements
des
berges.
En
cours
d'année,
en
cas
de
dépassement
du
montant
des
travaux
estimés,
la ville
de
Châteaurenard
donnera
son
accord
pour
la poursuite
des
travaux
dans
un
délai
de
1
mois
après
notification
par
l'Association
Syndicale
de
la Durance
du
montant
des
travaux
supplémentaires.
La
répartition
des
charges
prévues
pour
l'année
2023
est
la suivante
:
- Participation
de
la Commune
: 50
% soit
12
500,00
euros
- Participation
de
l'Association
Syndicale
de
la Durance
: 50
% soit
12
500,00
euros.
La
présente
convention
est
conclue
pour
la période
du
1%
janvier
au
31
décembre
2023.
Il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
autoriser
M.
Le
Maire
ou
son
représentant
à signer
ladite
convention
relative
à la
répartition
des
frais
d'entretien
du
Réal
pour
l'année
2023.
Mme
BOUABDALIAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
15/URBAOT.
Bilan
de
la politique
foncière
pour
l'année
2022
M.
LE
MAIRE
La
loi
95-127
du
08/02/1995
prévoit
l'obligation
de
délibérer
chaque
année
sur
le bilan
des
acquisitions
et
cessions
immobilières
réalisées
par
la Commune
perdant
l'exercice
budgétaire
de
l'année
antérieure
{année
2022).
Ce
bilan
est
annexé
au
compte
administratif.
Pour
l'année
2022
les
acquisitions
et
cessions
sont
détaillées
dans
le document
joint.
Les
acquisitions
portent
sur
:
- l'acquisition
d'un
immeuble
professionnel
afin
d'y
installer
les
services
dédiés
au
monde
associatif,
des
permanences
et
la Maison
des
Adolescents,
- l'acquisition
d'une
petite
bande
de
terrain
dans
un
lotissement.
Les
cessions
portent
sur
:
20 CM
20230201
- la
vente
d'un
terrain
à bâtir
- la
vente
d'une
bande
de
terrain
non
bâtie
et
d'une
petite
parcelle
avec
bâti
aux
propriétaires
riverains
afin
d'aménager
leurs
propriétés,
- la
vente
d'Une
parcelle
agricole,
- la
vente
de
petites
parcelles
non
bâties
à Un
promoteur
afin
d'aménager
un
nouveau
projet
immobilier,
- la
vente
d'Un
terrain
afin
de
régulariser
l'emprise
de
la maison
de
retraite,
- la
vente
d'un
ensemble
de
biens
vacants
dans
le centre
ancien
à des
fins
de
réhabilitation,
- la
vente
d'un
terrain
en
zone
naturelle,
- la
vente
d'un
délaissé
de
voirie
à Un
riverain
en
zone
d'activités,
- la
vente
d'un
tènement
bâti
avec
terrain
dans
le cadre
de
l'aménagement
et
extension
de
la caserne
des
pompiers,
Ce
bilan,
au-delà
du
simple
compte
rendu
des
acquisitions
et
cessions
immobilières
réalisées
par
la
Commune,
illustre
le dynamisme
de
la politique
foncière
que
nous
conduisons,
notamment
en
matière
d'opération
de
réhabilitation
du
centre
ancien
et
mise
à disposition
de
locaux
pour
soutenir
le
dynamisme
associatif.
Pour
ce
qui
est
de
l'aliénation
du
patrimoine
communal,
il convient
de
noter,
outre
la régularisation
d'emprises
de
propriétés
vouées
aux
services,
la cession
de
terrains
sans
vocation
particulière
à des
riverains
dont
la commune
n'aura
plus
la gestion.
Il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
prendre
acte
et
d'approuver
le bilan
2022
des
acquisitions
et
cessions
tel
que
présenté.
>
M.
LOMBARDO
: on
le vote
ça
?
>
M.
LE
MAIRE
: nous
l'avons
toujours
voté
donc
nous
allons
continuer
>
M.
LOMBARDO
: nous
n'allons
pas
le
voter
car
premièrement
il y
a la
cession
du
terrain
à 1€
au
SDIS
et
je
me
suis
longuement
exprimé
à ce
sujet.
Deuxièmement,
dans
votre
politique
foncière
à quel
moment
vous
nous
parlez
de
logement
?
>
M.
LE
MAIRE
: tu
n'as
pas
écouté
! nous
avons
parlé
de
l'OPAH-RU
et
du
quartier
Gare
où
4 hectares
vont
être
réaménagés
en
logements
>
M.
LOMBARDO
: est-ce
que
vous
avez
une
politique
y compris
avec
la
communauté
d'agglomération
sur
les
logements
sociaux
?
>
M.
LE
MAIRE
: si
vous
regardez
le
tableau
des
cessions,
vous
verrez
: vendu
à SOLIHA
PROVENCE
pour
50
000
€ un
ensemble
bâti
vétuste
pour
y construire
des
logements
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
par
25
voix
pour,
6 contre
(B.
REYNÈS,
S. DIET-PENCHINAT,
C.
LABARDE,
MD.
PAGES,
M.
LOMBARDO,
C.
BARRY)
16/URBAOZ2.
Cession
de
la parcelle
AC
234
à M.
et
Mme
SILVA
Mauricio
C. ALLEMANY
La
Commune
est
propriétaire
d'une
petite
parcelle
en
friches,
cadastrée
AC
234,
d'une
superficie
de
79
m2
environ,
située
Traverse
de
Roumpo
Quieu
et
sur
laquelle
se
trouvent
des
restes
de
construction
ancienne. Monsieur
et
Madame
SILVA
Mauricio,
propriétaires
de
la parcelle
AC
233,
ont
sollicité
la Commune
afin
d'acquérir
cette
parcelle.
Cette
transaction
pourrait
s'effectuer
au
prix
de
l'estimation
des
services
de
FRANCE
DOMAINE
qui
ont
donné
le 17
octobre
2022
une
estimation
de
15
000
€ pour
ce
bien.
Il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
- approuver
la cession
précitée
aux
conditions
ci-dessus
définies
à M.
et
Mme
SILVA
Mauricio
où
tout
personne
physique
où
morale
s'y
substituant,
- autoriser
M.
le Maire
ou
son
représentant
à signer
tous
documents
y afférents.
21 CM
20230201
?
C.
LABARDE
: nous
allons
voter
contre
cette
délibération
étant
donné
que
les
Domaines
ont
estimé
le bien
à 19000
€
et
que
la
vente
est
faite
à 15
000
€
7
M.
LE
MAIRE
: c'est
une
erreur,
certainement
de
frappe,
de
la
part
des
Domaines
entre
ce
qu'il
y a
écrit
sur
la
première
page
(15
000
€]
et
la
dernière
{19
000
€}
; nous
avons
vendu
à 15
000
€
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
par
24
voix
pour,
1 abstention
(N.
AUBERT),
6 contre
(B.
REYNES,
S. DIET-PENCHINAT,
C.
LABARDE,
MD.
PAGES,
M.
LOMBARDO,
C. BARRY)
17/URBAOZ.
Autorisation
de
déposer
et
signer
un
dossier
d'urbanisme
nécessaire
à la
réhabilitation
de
l'immeuble
cadastré
AC333
C.
ALLEMANY
Dans
le cadre
du
projet
de
réhabilitation
de
son
centre
ancien,
la Commune
a défini
Un
ensemble
de
biens
vétustes
voués
à la
démolition
où
à la
rénovation.
L'immeuble
cadastré
AC
333
sis
2,4
et
6 rue
Calade,
acquis
par
la Commune
par
voie
d'expropriation
est
concerné
par
le premier
programme
de
DÜP
ORI
faisant
peser
une
obligation
de
réaliser
des
travaux
lourds
de
réhabilitation
après
l'obtention
d'un
permis
de
construire.
Aussi,
conformément
à l'article
L2122-21
du
CGCT,
il est
nécessaire
d'autoriser
Monsieur
le Maire
à
déposer
et
signer
un
dossier
d'urbanisme
afin
de
démolir
ce
bien.
Il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
- autoriser
M.
le Maire
où
son
représentant
à signer
et
à déposer
le dossier
d'urbanisme
nécessaire
au
projet
susvisé
ainsi
que
tous
les
documents
y afférents.
Mme
BOUABDALLARH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
18/URBAO4.
Autorisation
de
déposer
et
signer
un
dossier
d'urbanisme
nécessaire
à la
réhabilitation
de
l'immeuble
cadastré
AC485
C.
ALLEMANY
Dans
le cadre
du
projet
de
réhabilitation
de
son
centre
ancien,
ia Commune
à défini
Un
ensemble
de
biens
vétustes
voués
à la
démolition
où
à la
rénovation.
L'immeuble
communal
cadastré
AC
485
sis
33
rue
Jentelin
est
concerné
par
le deuxième
programme
de
DUP
OR!Ifaisant
peser
une
obligation
de
réaliser
des
travaux
lourds
de
réhabilitation
après
l'obtention
d'un
permis
de
construire.
AUSSI,
conformément
à l'article
L2122-21
du
COCT,
il est
nécessaire
d'autoriser
Monsieur
le Maire
à
déposer
et
signer
un
dossier
d'urbanisme
afin
de
réhabiliter
ce
bien.
il est
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
- autoriser
M.
le Maire
ou
son
représentant
à signer
et
à déposer
le dossier
d'urbanisme
nécessaire
au
projet
susvisé
ainsi
que
tous
les
documents
y afférents.
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
22 CM
20230201
19/URBAOS.
Définition
des
modalités
de
mise
à disposition
du
public
du
dossier
de
modification
simplifiée
n°1
du
PLU
E. CHAUVET
Afin
de
réhabiliter
son
centre-ancien,
la Commune
y a
déployé
une
Opération
Programmée
d'Amélioration
de
l'Habitat
et
de
Renouvellement
Urbain
(OPAH-RU)
et
mis
en
place
un
outil
coercitif,
la Déclaration
d'Utilité
Publique
d'Opération
de
Restauration
Immobilières
(DUP-ORI),
pour
contraindre
les
propriétaires
à réhabiliter
leur
logement.
Seulement
l'emplacement
réservé
« K»
mis
en
place
dans
le PLU
de
2006,
et
qui
admet
seulement
une
vocation
d'équipement
culturel,
ne
permet
pas
aujourd'hui
de
réhabiliter
les
logements
identifiés
dans
la DUP
OR!
n°2
du
18
mai
2020.
Cet
emplacement
réservé
a été
mis
en
place
à l'époque
pour
permettre
l'agrandissement
du
musée
communal
(parcelle
AC
484
rue
Jentelin).
Aujourd'hui
il n'y
a plus
de
projet
d'extension,
où
de
projet
culturel
particulier
et
cet
emplacement
réservé
n'a
plus
lieu
d'exister.
Actuellement
en
inadéquation
avec
la DUP
ORI
n°2,
qui
impose
la réhabilitation
à Une
fin
unique
de
logement,
le Plan
Local
d'Urbanisme
doit
être
modifié
pour
supprimer
l'emplacement
réservé
« K».
Pour
cela
un
projet
de
modification
simplifiée
n°1
du
PLU
à été
engagé
avec
pour
unique
objet
la
suppression
de
cet
emplacement
réservé.
Conformément
au
code
de
l'urbanisme
le projet
de
modification
simplifiée
doit
être
mis
à disposition
du
public
pendant
Un
mois,
dans
les
conditions
lui
permettant
de
formuler
ses
observations.
Ces
observations
seront
alors
enregistrées
et
conservées.
À l'issue
de
la mise
à disposition,
un
bilan
sera
fait
devant
le Conseil
Municipal,
qui
devra
délibérer
et
adopter
le projet
éventuellement
modifié
pour
tenir
compte
des
avis
émis
et
des
observations
du
public
par
délibération
motivée,
Les
modalités
de
mise
à disposition
du
dossier
de
modification
simplifiée
n°1
du
PEU
doivent
être
définies
par
le Conseil
Municipal.
Il est
donc
demandé
au
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
fixer
les
modalités
de
la mise
à disposition
comme
suit
:
- mise
à disposition
du
dossier
de
modification
simplifiée
n°1
du
PLU
au
service
urbanisme
de
la
Commune
(41
avenue
des
Martyrs
de
la Résistance)
du
lundi
au
vendredi
de
8h30
à 18h
et
sur
le
site
internet
de
la Commune
: https/Awww.chateaurenard.com/;
- Mise
à disposition
d'un
registre
au
service
urbanisme
de
la Commune
permettant
au
public
de
formuler
ses
observations
;
- les
observations
pourront
également
être
transmises
par
courrier
à l'attention
de
Monsieur
le Maire
à l'adresse
suivante
: Hôtel
de
Ville,
Rue
Jentelin
BP
80010,
13831
Châteaurenard
Cedex
et
par
voie
électronique
à l'adresse
mail
suivante
: urbanisme@chateaurenard.com.
+
M.
LOMBARDO
: y a-t-il
toujours
le locataire
dedans
?
>
E.
CHAUVET
: non,
il est
parti
2
M.
LOMBARDO
: merci
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'Unanimité
20/URBAO6.
Acquisition
de
la parcelle
AC
241
appartenant
à M.
EZZAT
Amin
C.
ALLEMANY
La
Ville
de
Châteaurenard
poursuit
la requalification
du
parc
privé
de
logements
situés
dans
le
centre
ancien
par
le biais
d'une
Déclaration
d'Utilité
Publique
dans
le cadre
d'une
deuxième
Opération
de
Restauration
Immobilière
(ORI)
qui
a été
signée
par
arrêté
préfectoral
du
18
mai
2020.
23 CM
20230201
Suite
à l'animation
de
l'ORI
menée
par
la ville
auprès
des
propriétaires
concernés
durant
plus
d'un
an,
il
s'avère
qu'un
propriétaire
n'est
pas
en
mesure
de
réaliser
les
travaux
de
recyclage
attendus.
De
ce
fait,
Monsieur
EZZAT
Amin
a fait
connaître
son
accord
pour
procéder
à la
vente
de
son
immeuble.
Les
parties
se
sont
donc
rapprochées
pour
définir
les
modalités
de
la vente
par
une
Promesse
Unilatérale
de
Vente
(PUV),
signée
le 09
mai
2022
par
Monsieur
EZZAT
Amin
au
bénéfice
de
la Ville
de
Châteaurenard.
Afin
de
finaliser
cet
engagement,
le Conseil
Municipal
est
amené
à se
prononcer
conformément
à
l'article
2 «réalisation
de
la promesse
de
vente
» de
la PUV
sur
la levée
d'option
pour
le bien
décrit
ci-
dessous
:
- tènement
immobilier
comprenant
une
maison
de
ville
sur
trois
niveaux,
cadastrée
AC
241
et
sise
32
rue
du
planet
pour
une
superficie
cadastrale
de
32
m2.
- le
prix
de
l'acquisition
se
fera
au
montant
de
45
O0O0€
toutes
indemnités
comprises.
Les
services
de
France
Domaine
ont
été
sollicités
et
ont
donné
en
date
du
06
janvier
2023,
une
estimation
au
prix
de
61 500€
(dont
55
000
€ d'indemnité
principale
et
6 500€
d'indemnités
accessoires) ilest
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
- approuver
la levée
d'option
dans
les
conditions
fixées
ci-dessus
- autoriser
le versement
du
prix
de
la vente
prévue
dans
la PUV
- autoriser
Monsieur
le Maire
à signer
tous
les
documents
s'y
afférents.
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
2V/URBAO7.
Signature
de
conventions
de
servitudes
et
de
mise
à disposition
au
profit
d'ENEDIS
C.
ALLEMANY
Dans
le cadre
de
travaux
relatifs
à l'amélioration
de
l'alimentation
électrique
du
quartier
de
la Crau,
il
convient
d'établir
:
Premièrement
:
une
convention
de
constitution
de
servitudes
entre
la Commune
de
Châteaurenard
et
ENEDIS
sur
la parcelle
HO
21
relative
à:
- établir
à demeure,
sur
la parcelle
HO
21
et
dans
une
bande
de
1 mètre
de
large,
1canalisation
souterraine
sur
une
longueur
totale
d'environ
5 mètres
ainsi
que
leurs
accessoires,
- établir
si besoin
des
bornes
de
repérage,
- poser
sur
un
socle
un
où
plusieurs
coffrets
et/ou
accessoires.
Deuxièmement:
Une
convention
de
mise
à disposition
sur
la parcelle
HO
22
autorisant
ENEDIS
à
occuper
25
m?
de
la parcelle
HO
22
afin
d'y
installer
un
poste
de
transformation
de
courant
électrique
et
tous
ses
accessoires.
Ilest
demandé
aux
membres
du
Conseil
Municipal
de
bien
vouloir
:
- accepter
la constitution
de
servitudes
au
profit
de
ENEDIS
telles
que
définies
ci-dessus,
- autoriser
M.
le Maire
ou
son
représentant
à signer
tous
documents
y
afférents.
Mme
BOUABDALLAH
est
sortie
de
la
salle
et
ne
prend
pas
part
au
vote
ADOPTE
à l'unanimité
24 CM
20230201
L'ordre
du
jour
étant
épuisé,
la séance
est
levée
à 20h45.
La
Secrétaire
de
Séance
Solange
PONCHON
LATE
WA
2
jh
25