Compte-Rendu - compte rendu du 17 11 2015 reunion sur le reglement et le zonage

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Compte-Rendu - compte rendu du 17 11 2015 reunion sur le reglement et le zonage Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Bruley. Lien du pdf (Compte-Rendu - compte rendu du 17 11 2015 reunion sur le reglement et le zonage)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Tourisme, Démocratie locale et participation citoyenne, Bureau d’étude ITB

1 rue du Four 54520 Laxou - tel : 03 83 26 34 54

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Elaboration du Plan Local d’Urbanisme

Commune de BRULEY

Compte-rendu de la réunion du 17/11/2015 à 17h30

Réunion de travail sur le règlement et le zonage

Personnes présentes lors de la réunion :

Présentation des règles architecturales du PLU 2007 et propositions d’évolution

Remarques issues de la réunion :

- Le secteur du « domaine des Templiers » est classé en zone Ault

- La suppression de l’article 8 « éloignement des constructions sur une même parcelle » est proposée. - L’emprise au sol des constructions en UB pourra être règlementée

- Les locaux en sous-sol (caves) peuvent être interdits dans certains secteurs lors d’un risque d’inondation. (nouveaux secteurs à questionner)

- Les besoins en stationnement pourront être ajustés en fonction des besoins des habitants (y compris la zone UA) - Proposition d’augmentation de la hauteur maximale en UA à 7.50m

Prochaine réunion à organiser : avec les services instructeurs et services du patrimoine.

Propositions d’évolutions du zonage :

Zones du

PLU 2007

Zones du

PLU 2015 / 2016

UA,

zone Urbaine du centre

UA

UAj, jardin Nj, naturelle de jardin

UB,

zone urbaine après 1950

UB

UBj jardin Nj, naturelle de jardin

UX, activités UX

AU, A Urbaniser :

nouveaux quartiers

AU

AUa, en opération d’ensemble AUa

AUl, loisirs Nl, naturelle de loisirs

AUx, secteur d’activités AUx

A Agricole A

Av Agricole (AOC) A ou N protégée

N, Naturelle N

Ne, bâtis agricoles Agricole A global ou secteurs délimités précisément Np Naturelle protégée Np

Nm, Naturelle militaire Devient N

Mairie de Bruley :

- Claude MANET, Maire

- Dominique BALLAND

- Elisabeth POIRSON

- Philippe PLANCHAIS

- Corinne LALLOUE

Habitants :

- Bertrand LEGER

- Alain PARFAIT

Michel LAROPPE

Presse :

Jacques DURAND

Bureau d’étude ITB :

- Damien LEVEUOSIELU

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Bureau d’étude ITB

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Principales règles du PLU 2007 et comparaison des zonesBureau d’étude ITB

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Emplacements réservés : évolution des besoins

Validation lors de la réunion :

Emplacement réservé n°1 : Extension du secteur d’équipement (à conserver)

Emplacement réservé n°2 : Création d’un parking ruelle des jardins (parcelle 14 à la maison) (à conserver)

Emplacement réservé n°3 (supprimer) : Elargissement de la Rue Saint Vincent (actuellement à 4m)

Emplacement réservé n°4 (supprimer) : Extension du Cimetière

Emplacement réservé anciennement n°5 dans le PLU de 2007 : Aménagement de la Place du Château (à conserver)

Emplacement réservé anciennement n°6 dans le PLU de 2007 : Protection du point de vue sur les monuments et/ ou depuis les monuments (à agrandir)

Emplacement réservé anciennement n°7 dans le PLU de 2007 : Création d’un espace d’équipement et de vergers communal pédagogique (à conserver)

Emplacement réservé n°8 (supprimer) : Elargissement du carrefour (acheté par la commune)

Emplacement réservé anciennement n°9 dans le PLU de 2007 : Création d’un équipement public ou d’emplacements de stationnement (à conserver)

Emplacement réservé n°10 (supprimer) : Création d’un accès au secteur AUa dit « Au Barbaumont »

Nouvel emplacement réservé: Elargissement du chemin Barbaumont (en cours de réflexion des élus, pas pour l’instant)

Nouvel emplacement réservé: Placette de retournement rue Victor Hugo

Nouvel emplacement réservé proposé : Bouclage rue Chanzy (pas d’utilité d’après les élus de la commune)

Nouvel emplacement réservé : Emplacement réservé sur la zone Nm pour geler la construction