Arrêté - DP00104324A0045 489 rue Centrale 03 05

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Arrêté - DP00104324A0045 489 rue Centrale 03 05 Document publié le Vendredi 3 mai 2024 par la commune de Beynost. Lien du pdf (Arrêté - DP00104324A0045 489 rue Centrale 03 05)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Assurance, REPUBLIQUE FRANCAISE NON OPPOSITION à DECLARATION

DÉPARTEMENT de l'AIN PREALABLE de lotissement

Arrêté du Maire au nom de la commune

COMMUNE DE Référence dossier : N° DP00104324A0045

BEY NDST Déposé le 10/04/2024, récépissé affiché en Mairie le 12/04/2024

Par : DUPUIS-BELLAGHA Juliette Surface de plancher : O0

Demeurant à : 489 rue Centrale 01700 Description du projet :

BEYNOST Division en vue de

Sur un terrain sis : Rue Centrale 01700 construire sur le lot A

BEYNOST

Refs cadastrales : Section AD-0677, AD-

0138, AD-0139

Madame le Maire,

VU la demande susvisée,

VU le Code de l'Urbanisme, en particulier le livre IV relatif aux constructions, aménagements et démolitions,

VU le Plan Local d'Urbanisme approuvé le 16/12/2019, et notamment le règlement de la zone U, secteur résidentiel, densité 6,

VU le Plan de Prévention des Risques Naturels approuvé le 16/01/2006,

ARRÊTE

Article 1 - I! n’est pas fait opposition à la déclaration préalable susvisée sous réserve du respect des prescriptions émises aux articles suivants :

Article 2 — Le terrain ne peut être affecté à la construction que s’il est desservi par une voie publique suffisante, et par des réseaux publics suffisants d'électricité, d'eau potable et d'assainissement ;

Article 3 — Le financement des aménagements liés aux accès au domaine public (bateau,

aménagements de voirie, .…) sera mis à charge du bénéficiaire conformément à l'article L.332- 15 du code de l’urbanisme.

BEYNOST, le 3 mai 2024

INFORMATIONS A LIRE ATTENTIVEMENT

ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGES :Elle doit être souscrite par la personne physique où morale dont la responsabilité décennale peut être engagée, dans les conditions prévues par les articles L.241-1 et suivants du code des assurances. DROIT DES TIERS : La présente décision est délivrée sans préjudice du droit des tiers (contrats, servitudes, ..….) qu'il appartient au bénéficiaire de respecter. .

TRANSMISSION - COMMENCEMENT DES TRAVAUX : La présente autorisation sera transmise au représentant de l'Etat, sous quinzaine. Les travaux peuvent commencer dès que l'autorisation est exécutoire, c'est-à-dire à compter de cette transmission et de la notification au bénéficiaire.

AFFICHAGE : L'autorisation doit être affichée sur le terrain pendant toute la durée du chantier par les soins du bénéficiaire sur un panneau

de plus de 80 centimètres visibles depuis la voie publique. I! doit indiquer le nom du bénéficiaire, la date et le numéro du permis, la superficie du terrain, la superficie de plancher et la hauteur de la construction. Il mentionne que le dossier peut être consulté en mairie et qu'un recours administratif ou contentieux d'un tiers contre cette autorisation doit être notifié sous peine d'irrecevabilité, à l'auteur de l'acte et à son bénéficiaire. Il est également affiché en mairie par les soins des services municipaux. VALIDITÉ : L'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de 3 ans à compter de sa notification, ou de la date à laquelle l'autorisation a été accordée tacitement. Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année.L'autorisation peut être prorogée, sur demande présentée deux mois avant l'expiration du délai de validité si les prescriptions d'urbanisme,

les servitudes administratives de tous ordres, les taxes et participations applicables au terrain n'ont pas évolué.

Vous devez formuler votre demande de prorogation sur papier libre, en joignant une copie de l'autorisation que vous souhaitez proroger.

Votre demande en double exemplaires doit être soit adressée au maire par pli recommandé avec demande d'avis de réception postal,

soit déposée contre décharge à la mairie.

DELAIS ET VOIES DE RECOURS : Dans le délai de deux mois à compter de sa notification, pour le pétitionnaire, ou pour les tiers, à compter du premier jour de l'affichage sur le terrain et pendant 2 mois, la présente décision peut faire l'objet d'un recours gracieux auprès de l'auteur de l'acte (Monsieur le Maire) ou d'un recours en annulation auprès du Tribunal Administratif de Lyon. Il est précisé que sous peine d'irecevabilité, tout recours contentieux contre cet acte devra être accompagné, soit de la justification du dépôt d'une demande d'aide juridictionnelle, soit du règlement d'une somme de 35 euros au titre de la contribution à l'aide juridique, conformément aux dispositions de l'article 1635 bis Q du Code Général des Impôts, et du Décret n°2011-1202 du 28 septembre 2011.