Offres
API
Connexion
Documents similaires
Déliberation - 44 bail rural GAEC Champs dAire parcelles en Suiss
Déliberation - 118 bail rural GAEC CHAMPS AIRE
Déliberation - 46 bail rural EARL LA PRAILLE parcelles suisses
Déliberation - 46 bail rural EARL LA PRAILLE parcelles suisses
Déliberation - 45 bail rural EARL LA PRAILLE parcelles francaises
Déliberation - 45 bail rural EARL LA PRAILLE parcelles francaises
Déliberation - 67 bail rural J. NIQUILLE parcelle AP 33 Les Combe
Déliberation - 2024 04 08 DELIBERATION 050 GIRIENS avenant1 bail
Conseil Municipal - DEC 44 2023 BAIL RURAL NICOLAS BES
Déliberation - D2024 82 Delib.Vente du chemin rural de la sablier
Déliberation - 44 bail rural Gaec LES Champs Daire parcelles en Suisse
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 par la commune de Saint-Julien-en-Genevois.
Lien du pdf (Déliberation - 44 bail rural Gaec LES Champs Daire parcelles en Suisse)
Thèmes du document : Institutions publiques, Union Européenne, Ruralité,
SAINT.
JULIEN UGENEVOIS
|
CONSEIL
MUNICIPAL
DU
19
FÉVRIER
2026
|
EXTRAIT
DU
REGISTRE
DES
DÉLIBÉRATIONS
N°044 2026
Nombre
de
Conseillers
OBJET
: BAIL
RURAL
AU
PROFIT
DU
GAEC
LES
CHAMPS
en
exercice
:33
D'AIRE-
PARCELLES
EN
SUISSE
présents
: 26
votants
: 33
L'AN
DEUX
MILLE
VINGT
SIX,
LE
DIX
NEUF
FÉVRIER,
Le
Conseil
Municipal
de
la
Commune
de
Saint-Julien-en-Genevois
dûment
convoqué,
s’est
réuni
en
séance
publique,
à
L’Arande
Salle
du
Rhône-
24,
Grande
Rue
- 74160
Saint-Julien-
en-Genevois
-
Rez-de-Chaussée,
sous
la
présidence
de
Madame
Véronique
LECAUCHOIS,
Maire. Date
de
convocation
du
Conseil
Municipal
: 13/02/2026
ÉTAIENT
PRÉSENTS :
Madame
LECAUCHOIS,
Monsieur
BOUCHET,
Madame
LOYAU,
Monsieur
DE
SMEDT,
Madame
CHAPPOT,
Monsieur
CHEVALIER,
Monsieur
GUILLON,
Monsieur
DURET,
Madame
BESSON,
Monsieur
BANCE,
Monsieur
JUTEAU,
Monsieur
OBERLI,
Monsieur
MIVELLE,
Monsieur
RUCH,
Madame
VAN
DOOREN,
Monsieur
CHABARD,
Madame
BEGON,
Madame
AMIEZ,
Monsieur
TOGNELLI,
Monsieur
GAURIVAUD,
Madame
BATTISTELLA,
Monsieur
DUBEAU,
Monsieur
SERVANT,
Monsieur
PHILIPPARIE,
Madame
THOMAS-BARD,
Monsieur
NEVEU
ONT
DONNÉ
POUVOIR :
Madame
ROSSAT-MIGNOD
donne
pouvoir
à Monsieur
DURET
Madame
NICOUD
donne
pouvoir
à Monsieur
BOUCHET
Madame
LEBAS
donne
pouvoir
à Madame
BESSON
Madame
SAFONOVA
donne
pouvoir
à Monsieur
MIVELLE
Madame
MINCONE
donne
pouvoir
à Monsieur
GAURIVAUD
Monsieur
GERON
donne
pouvoir
à Monsieur
CHEVALIER
Madame
GUITAUT
donne
pouvoir
à Monsieur
RUCH
Monsieur
PHILIPPARIE
a
été
élu
Secrétaire
de
séance
à
l’unanimité.. BAIL
RURAL
AU
PROFIT
DU
GAEC
LES
CHAMPS
D'AIRE-
PARCELLES
EN
SUISSE
Monsieur
Julien
BOUCHET,
Maire-adjoint
délégué
aux
Relations
Institutionnelles
et
Transfrontalières,
à
l'Aménagement,
aux
Projets
et
aux
Transports,
rapporteur,
EXPOSE
:
Dans
Le
cadre
de
la
gestion
et
de
l'entretien
des
réserves
foncières,
ainsi
que
la
protection
et
de
la
valorisation
de
l’agriculture,
la
Commune
de
Saint-Julien-en-Genevois
favorise
la
mise
à
disposition
de
ses
parcelles
agricoles
aux
exploitants
en
place.
Cette
mise
à
disposition
est
conclue
par
la
signature
d’un
baïl
rural
avec
un
agriculteur
moyennant
le
paiement
d’un
loyer
que
l’on
nomme
«
le fermage
»
Sur
l’ensemble
des
baux
ruraux
Suisse,
la
Commune
a
opté
pour
le
prix
minimum
figurant
sur
l’arrêté
préfectoral
Français
avec
une
majoration
de
10
%.
Le
montant
de
l'indice
est
réévalué
annuellement
conformément
à
l'indice
défini
par
cetarrêté
préfectoral.
Le
GAEC
DES
CHAMPS
D'’AIRE
exploite
des
parcelles
en
terres
nues
et
des
parcelles
maraîchères. À
titre
indicatif,
pour
l’année
2025,
le
prix
par
hectares
est
de
174,27€
en
terres
nues
et
354,26€
en
terres
maraîchères.
Le
bail
consenti
avec
Le
GAEC
DES
CHAMPS
D’AIRE
sur
l’ensemble
des
parcelles
est
conclu
pour
une
durée
de
neuf
années
entières
et
consécutives,
à
compter
du
1°
janvier
2026
et
jusqu’au
31
décembre
2035.
Sans
informations
de
résiliation
des
parties,
le
baïl
sera
renouvelé
tacitement.
Les
parcelles
concernées
sont
Les
suivantes
:
Distinction
des
terres
nues
:
Lieu-dit
Section
N°
Surface
Classement
en
terres
exploitée
nues
En
Suisse
Commune
de
Soral
10054
1ha06
1
En
Suisse
Commune
de
Soral
10055
1ha81
1
En
Suisse
Commune
de
Soral
10085
Oha31
1
En
Suisse
Commune
de
Soral
10091
0ha50
1
En
Suisse
Commune
de
Soral
10092
0ha51
1
En
Suisse
Commune
de
Bernex |
1672
1ha40
1
Total
5ha59
Terres
maraîchères :
Lieu-dit
Section
N°
Surface
Classement
en
terres
exploitée
nues
En
Suisse
Commune
de
Soral
10002
2ha21
1
En
Suisse
Commune
de
Soral
10003
1ha01
1
En
Suisse
Commune
de
Soral
10004
0ha66
1
En
Suisse
Commune
de
Soral
10005
1ha67
1
Total
5ha55 Vu
le
Code
Général
de
la Propriété
des
Personnes
Publiques
;
Vu
le
Code
Général
des
Collectivités
Territoriales,
l’article
2241-1
et
suivants
;
Vu
le
Code
Rural
et
de
la
pêche
maritime
notamment
les
articles
L411-1,
L411-4
et
L411-
46
à
L411-68
;
Vu
l'arrêté
préfectoral
DDT-2025-12041
du
11
août
2025
fixant
les
éléments
devant
servir
de
base
de
calcul
au
fermage
;
Vu
l'avis
favorable
de
la
Commission
Aménagement.
réunie
en
séance
le
10 février
2026
;
Vu
le
bail joint
à
la présente
Délibération.
Vu
l'exposé
ci-dessus,
OUÏ Le RAPPORTEUR
en son EXPOSÉ,
APRÈS
EN AVOIR DÉLIBÉRÉ,
à l'unanimité,
Le
Conseil
Municipal
décide
:
-
D'APPROUVER
la
conclusion
d’un
bail
rural
au
profit
du
GAEC
DES
CHAMPS
D’AIRE
concernant
des
parcelles
ci-dessus
d’une
superficie
11ha14
à
compter
du
1*
janvier
2026
;
- DE
DIRE
que
la
valeur
locative
annuelle
est
Le
prix
minimum
de
l’arrêté
préfectoral+10
%
révisable
chaque
année
selon
l’indice
national
des
fermages
;
-
DE
FIXER
la
durée
du
bail
à
9
ans
à
compter
du
1%
janvier
2026
renouvelable
tacitement
;
- D'AUTORISER
le
Maire
à
signer
le
baïl
rural
ainsi
que
tous
Les
documents
afférents.
Pour
extrait
certifié
conforme
Fait
à
Saint-Julien-en-Genevois,
le
20/02/2026
Le
Secrétaire
de
séance
Le
Maire,
Pierre
PHILIPPARIE
Véronique
LECAUCHOIS
Télétransmise le :
2
5
FEY,
2025
Publiée le
:
..
2 0 FEY,
2025 Annexes
:
-Bail La
présente
délibération
peut
faire
l’objet
d'un
recours
pour
excès
de
pouvoir
devant
le
Tribunal
Administratif
de
Grenoble,
dans
un
délai
de
deux
mois
à
compter
de
sa
notification
ou
de
sa
publication.
Le
Tribunal
Administratif
peut
être
saisi
par
l'application
informatique
«
Télérecours
citoyens
» accessible
par
le
site
internet
www.telerecours.
fr *an0] ualq a] Ans 1351[291 2p 2BESIAUS [I,nb uouelol[pue p
xneAe} se] sno} ‘Uouda931 3p 25N29e 2818 29pUEWLUOISI 217e] Jed Jna||I2q ne E12LHJOU |]
“aUIBWOP np S8ALd SUILUSUD je saBessed sap USHOJIU9,] E 2J2||ISA |! WU 3P ‘8ANINI 8P
1832 UOQ Ua |Ieq np UL E] e 21pUaI Se] Anod ajjIWey ap a1ad UOq U2 S2J18} Sa] 12H0[dXS EJASP 181] 97
HNINIUd NA SNOILV91N4O S31 : S ATJLLAV
‘s812U2/21EU $9119} J9 SONU 91197 S2P HOT 2P 210/eUu EWIUIUU
xd ne ny23 au12} 8 je sauue anbeus ep [210722/91d 938118, Jed SJU2WS|291 158 UOHEIO| e] 2p xd 27
IOVNY34 : t 3T9ILUV
AU82}128}
a[gesAnoual 32 9707 18lAUef TO np 181dW09 e ‘saANNISSUOI S8guue Jnau 1nOd }18} 752 [I2Q 27
:33unq V1: € 11IL4V
“agiju8,] Anod 114279 In[99 anb SUOUIPUOS SaWaUU Sa] SUP 222 212S XNaI| Sap 1239 UN ‘|I2Q 2P UL U3
‘AUaW9110121pe1U09 119239 2nd91 48
JHIULSP S10[E 8125 Xnal] SEP 1279,1 ‘PAO22E EAPNEA SIUS]IS UOS ‘SIOW XN8P 8P IE[P 29 3P UOUEIAXE,] Y
181d292e, inod no jafoid a] ins suoyenasqo sas 21e, Inod siow xnap ap ‘nof 25 ap 18}dWU09
e ‘e1250dSIp 2121U12p 229 ‘UOLdI994 2p sIAE 2818 29puEWIWOIS1 2172] 1ed 21}, 8 eLSJOU
ap8,nb xnaij Sep Je72 un juewejeiajelIun J1[qe38 einod satued sep eun, ‘sNssap-19 18|9p 2] 2SSEd ‘1a[eu8Is 2p ajan
quois8nf sauied sa] anb juatua|s a13ne }n0} 32 JasIxe quelesinod nb 81n3jn2 ep sneJ2p se] e1a/PUSIS
19 S818lU18p 582 2p Ueueiju,p 2189p 9] anb ISUIE S3118} S3P 239, UOISISId 2818 2182}SU09 || ‘19-8[[82 JUBAINS SIOUWI 2[ SUep no aouessinof
ua a21jU8,] }U8p29291d SIOW 2] SUP SUNUIUUO9 SI21J 8 32 JUSWIS110321PE1JUO9 [4239 158 XNaI| SSP 1239 UN
“apuessiInol U2 29JjU8 UOS 2p 8J2P E| 8 JUOISANOU SI NO 1239, SUEP SHNO] SU8IQ Se] eipuald 1nauaid 87
XN311 S3Q 113 : Z A121L4V
“sNSS2P
-10 saayodxe sajj821ed sap a[quuasus, e juepuods21109 ÿT VH TT 2P 152 121N95IP 2P JUSSIPISQUI,S sajpe,nb 38 21jeuu09 uaiq jua1e/22p salje,nb ‘juouayau es satued sa] ajjenbe] 8 a[213sepes 22epns e7
sseus 2301
1810 2p
I LaeuT S000T | Uno) aSSIns U3
j810S ep
I 99eu0 +O0OT | eunwwuo 2ssIns u3
1210S ap
T TOEUT £000T | 2unwuuwo] 2SSINs U
je10S ep
I TceuT tOOOT | aunuwuuoy 2ssIns u3
senu 52119}
us juawasse|) | 22}10[dx2 32eJns N uot32s ap-no11
: S212U2I21PUU SAS]
6seus 101
Xau19g 3p
I opeut TL9T | aUnWWuoT 2SSINS U3 je10S 2p
I TSeu0 | 26007 | eunwwos assIns 3
je10S 2p
I OSeu0 | T600T | EUNWWOT assINs U3
[E1OS 8p
I TEeu0 | S800T | eunwwuoy assIns UJ
IE1OS 2p
£ TgeuT | SS00T | eunwuwo] aSsINs UJ
1210S 2p
ï goeut | pS0OT | eunuwoT assins UJ
Sanu S2J119]
ue juawuasse]) | 22}lo[dxe 22eJI1nS N uol23s yp-nan
: sanu 58112} S2p UOHIUNSIQ
“2A2U99 2p 21107118] 2] NS 2SIS
‘21181 ap e[21Sepe2 sainjeu us se[pa2ied sinaisnid ap 2sodu09 352 ‘1eq np je{qo ‘een ajeudoid e7 ‘nezAnOU Un 21N[2U09 U9,p 32 |I2q JU2P2931d ne
2U1J27 Un 217jalu 2p JUSIAUOD |I ‘sajqeylo|dxe Sa[221ed sa]j2AnOU 2p uoHISOdsIp e ai E] 2p UOSIEI U3
: NONHVNOIS3Q 13 1340 : T T2ILHV
“seyinpoiqui juos À mb sasarpnoned suouendus
no suoueS019p sa] Jnes ‘sIO] 529 2p UOLNIEXS US xd Saj91Je NO S32198p S8p je (eue ay2ad e] ap
32 [eun4 2p02 np SJUEAINS je T'TTY1 UE) 28WS} np jnJes 2] ANS ANENBIA US SO] Sep 2WIBQU ne SIWNOS
Jeque ue ‘xn2 aJjU9 21911e ‘eUUSJ € [IE UN,p SUOUIPUOS 78 Sasne/2 Sa] ANS [I nb 1SUIE ‘114239 1UO
ed ane, p ‘nauoid awwuo3 juessi3y
SIon2U29-U3-U31[Nf-JUIES O9TZ ‘SUSISU] 2P 2N01 OZZ : 2SSS1PY
ULUEN GNYTIIN9 32 NalUJEN H3ISIOUD SINSISSSN Jed ajuasaidel « 2112,p SdWBUI S87 » 23V9
‘ued aun,p ‘na||leq aWWO2 juessI3y
SIOnDU2D-U3-U2IINTAUIES Y9TYL EOTHE S'D 2IINED 2P |EASUSO NP 22e[d T ‘ALIEN : 2SSSIPY SIOASU39-U9-u3INf-qUIES 2p aUNUWUO E7
SIOAIN39-x.
bn NIINC INIVS 1Vana 11v4a eimeusis ‘« sAnoidde 33 n] » aaneuñis ‘« ganoydde 38 nf »
IUUSJ 27 ‘{sjeumendoid (s)e7
91
eyes
‘uepasgid a| nb sasne|s xne ssiieruos
sed juoues au sa[fe,nbsio| sajqe2i|dde sinofnoz juoues xnai] sep a8esn, 8p suogisodsip sa] ‘snjdins ny
‘[eAny 2P09 np
A Sani ne SaguIsUo9 juos sejje,nb s8][8} 88eu18} np an1ejs np suousodsip xne,nb Isuje xne10}9aj31d
sgiglie xne 181991 8S JUS1P[25p Satued sa] 81ju0 aj suep snagid sed juos ou inb squjod saj inod
"AUSUISUUOIIAUS, | 2P 2POTJ NP 9-SZT 112
S-S2T" SS[2me XNE JUSWIBUIOQUOS AnaUSId 8j SULIOJUI JONE US S1E[32p ANa]|IEQ a] ‘S[OS S3p uogn|od
8p enbsu e aUoz sun sUBp no BASILUSIS 2p aU0Z un suep ‘sajqis\oud sysinjeu sanbsi1 sep uonusADId
sp no senbiSojouusaj senbsu sap uonuanaud sp uejd un 1ed aji8Ano2 suoz ua Sanys AUOS SU3IQ Sa] IS
SNOILVNHOANI 13 SNOLVUVI930 : ZT A191LHV
‘UCUPSHONE a}ipe]
sp aMssgi sNOS NUOS j53 jIeq jUasaud a] anb sasjAe jUSLUNp JUOP Ana||EQ 8] jo ANnSUSId a] ‘Jeuny
8pO9 np Z-TEE7 pue, 8p uogesydde us 13101dx8,p uonesyioqne aun 11U3390,p NUS} 358 inaU9Jd a] IS
“a4d Sp 21NJEU US SaJeJJau QT UOJIAUS,p al2Luadns sun sajuasaud
xne s1IdUIO SU31g Sp SIOUSp Ua 1810[dxe 21e/29p AnSUSId 8] ‘JE1JUOD juasaid np a1njeusls e]
ep 4nof ne ‘eue syogd ej ap 38 JEANY 8POD NP 9-T£ET SOLE, ap sUOMISOdSIP XNE JUBWBULIOJUOT
SIHNLDAULS S3Q TIOHLNO9 31: TT ATDLLHY
“a}eijoi ej 2p
88e] quiepe Anauaid a] anbsio] juawia|e89 29 SWSiU-iN] 18HO[AXE Op ]I,nb aus asie aun,p inauaid
2} 1ed Uogjsinboe,p ‘ae; e] 2p [BABA ne s]qesuedsIpUI a]|ILUE, E5 8p 21QWSU UN,p S292p 2p ‘ULO) e]
Sp [LBAE/ ne ajgesuedsipu] aj}ilUE, ES 3p 21QWU Un JUPJIAUJE NC JULJISUE,] SUE XNEP e analIadns 158
894Np e] JUOP 38 SAIS [BABA 8p 2H2EdEIUID : SE2 US [IEQ NP UOJelISS 8j iopueuusp anod Iinauaud 27
ns]
Aueus] Us euisIUeqin,p JUSWN2OP UN,p NO SWISIUEqUN,p 220] Uejd UN,p uoueDI|dde US aujeqin auoz
ue sagnis juos Inb j8 288ueus 2118-n8d 3J02118e UoneUNSSp e: jUop Saj[a1ed S3P ANS [IE 8j 181|IS91
fgyuwepurqueuus/lou ‘ned || ‘aWubHeu aU22d e] 18 [EAN 2POD r p ZE-TTH ‘1 SPL] 8 JUBUWIBUIOJUOT
"Spuoy np uoneyojdxs auUoq 2] a1}2W01dWO e aJnjeu np 18IUUA} np sJUaLuassIBE
18 ‘egeuue} np jueuusied Sp Sa12H91 Spies Sp SE2 Lo |I8Q np UOUE]|ISE1 | Jopueusp nod
inalleg 2] ‘euQueUu sU9gd E] 5p 72 [BIN4 POI NP ES-TTb 118 LE-TTY 1 SOj2mE XNE JUSWBULIOUOD
“HV NA NOHVFISIE : OT ATOLLUY
usw23e|dSp 110}
uen 33 Anousid np afuos e] 3p afjisa ej plez snjd ne sed 549 BiA2p SoUUE 218ILIOP E| 2p 2BEUJS; 37
‘saquesaid S3p SUOHIPUOD 33 SESNE[2 XNE BIEANOUSI 359 jIeq 2j SBUOD 2 ANEJP Y
delssiny,p 8398 ed no Uondesai 8p SIA 28pUBUIWIODaI a1pa] Jed ‘jeq np uouesdx8
quene SIOU $T Ana|jI2q NE UOISIS8p ES JSYOOU JIOP [PQ 8[ 182ANOUAI sed au puajue nb inausid 3]
"g8u09 np uoNde2si e] 8p JeJp 8 SIOUW ÿ 9P 1EJ2p Un SUPP XNEINI
xneg Sep allezued jeunql1} np 88e1}que 18pUEWSP op 28uc9 ne 1esoddo,s aussp nb inauaud 57
fAUaWISI8ANOUSI-UOU 8P S.HOU 52] JUSLUPSSIIAXS PISUUOTUIU
1 'ewgueu aU2ed 8] 2p 38 [841 2P09 NP 6S-TTD'1 18 Lb-TIb'1 SOLE S3p aUOJ 8p 38 pu
8p sUOIpUOS xne a1puodss eJA8p SËUO) 8] ‘SHJINU 2p auIed Y JaISSINU,p 8398 Jed |I2q np uonesdXS |
quene SIoW 8$T inauaid ne 88u05 184NOU e4A8p juaWuajsanous: ne Jasoddo,s puaque inb anajjieq 2]
V8 NA NH : 8 112114 Y
1feq ep jueusae ajduls Jed Juaneqjui eunod saj[21ed Sap 1nof e ssluu e7
“ayojdxe ajje,nb susiq sap inajea us as e] € juelue|peuuosiad 18diotued juanlop
3181008 e] ap S3IQUEU Sa] SN03 je jIEQ NP 811P[NN jnes Sj$e4 Jr aUaid 8j ‘Se 99 sUEQ 21nNoUÉE US
2191008 8107 ap uorisodsip ej 8 jIeq jU8S1d 8] 27e 8 Aneuaud 8j as{ioqne 1na||ieq a] ‘ef2p je 5210,
:11V8 NQ NOLLISOdSIG Y ASIA V1: L TILL
‘Leg np 321np e] sue xIs ap snd ap sed assedap au ]UaWIasSHIOUR,p
egunp e| JUOp xnenel} 2p HSE, [LS ‘SIPIJ S8S E NO SWQUW-IN] Ir SUSId 8j Jed sanjpays a1e juounod
‘ejqejeA jue3e aWWo9 uonisoddo, nuuosei sed eine,u a11e:1ed [2UNQUI 3] JUOp asoddo 91823p
358 À;s j},s ‘no e81eup es 8 s1puaid 2p asnjai eine Jna]|Ieq 9; anb UOHEIOISLUE p XNEAEU) SE] SNOL
'SS1ESSSIQU }U0IS19AE,S SUO Je1eda1 sassol3 sap anb s2p JnaIeq
2j 1euLoqui 8 a8e8U9,s insusid 27 1n9]1Eq np 2AISNIDXS 881 e] e JUOS sUoteedaI sas5018 527]
unausid
np seu ej 8 juos ‘ainaleuu 39104 1ed 10 ‘SJaJueuu 2] 2p NO UONDNIJSUOS 8p 89JA 8] 18d JU ‘HSMBA
e| ed ju S8guuolse920 sed ju0s au 58|[8 |S ‘U8NaQUS NUS Ep no SaAUeI0] suopeIedai sa] sanes
V8 10 SANO) N3 XNVAVHL : 9 ATOILUY ANNEXE — PLAN