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Arrêté - DP 34123 24M0068 BETOUX Saadia ARRETE 186 2024 tampon 1
Document publié le Vendredi 3 mai 2024 par la commune de Juvignac.
Lien du pdf (Arrêté - DP 34123 24M0068 BETOUX Saadia ARRETE 186 2024 tampon 1)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Investissement et développement économique,
VILLE DE
JUVIGNAC Naftrellement Humaine
ARRÊTÉ N° 186-2024
Envoyé en préfecture le 08/05/2024
Reçu en préfecture le 03/05/2024
Publié le S L O7
ID : 034-213401235-20240503-186_2024-AI
NON OPPOSITION A LA DÉCLARATION PRÉALABLE
DÉLIVRÉE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE
DESCRIPTION DE LA DEMANDE D’AUTORISATION Référence dossier :
Déposée le 12/04/2024 N° DP 34123 24 M0068
D Par} Madame BETOUX Saadia | ISurfacedePlancher autorisée :
26 m°?
Demeurant à ! 10, rue de Courpouyran
34990 JUVIGNAC
Destination :
Pour ! Surélévation sur garage Habitation
Sur un terrain sis 1 10, rue de Courpouyran
34990 JUVIGNAC
Parcelle ! BX 0106
Le Maire,
Vu la demande susvisée ;
vu le Code de l'urbanisme, notamment ses articles L421-1 et suivants et R421-1 et suivants ;
Vu le Plan Local d'Urbanisme approuvé;
Vu le Plan de Prévention des Risques d'inondation approuvé;
Vu le Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d’Incendie de Forêt;
vu la Zone d'Aménagement Concerté de Courpouyran approuvée ;
ARRÊTE
ARTICLE UNIQUE : |! n’est pas fait opposition à la déclaration préalable pour le projet décrit
dans la demande susvisée.
Juvignac, 3 mai 2024
Pour le Maire et par délégation
L'Adjoint à l'Aménagement du
territoire, la production locale et
l'attractivité économique
NN
Gaëtan LAN SUN LUK
Information : Votre projet est soumis au versement de la Taxe d'Aménagement (part intercommunale et départementale)
et est susceptible d’être soumis au versement de la Redevance d’Archéologie Préventive. Seule la mise en recouvrement
en définira les valeurs exactes.
En ce qui concerne les exonérations et/ou majorations éventuelles, il conviendra de se reporter aux délibérations de
Montpellier Méditerranée Métropole et du Conseil Départemental.
997, les allées de l’Europe 34990 JUVIGNAC
Tél. 04 67 10 42 42
www.juvignac.fr é ent préfecture
DP 34123 24 M0068 Fele 0:
0%4-2134012: 20240503-188 202:
La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévués"à T'ärticie L.2131-7"du code
général des collectivités territoriales
Durée de validité de la déclaration : conformément à l'article R.424-17 du code de l'urbanisme l'autorisation est périmée
si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaires). Il en est de
même si, passé ce délai, les travaux sont interrempus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai
de validité de la décision de non opposition est suspendu jusqu’au prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable.
La décision de non opposition peut être prorogée, deux fois, pour une durée d’un an. Vous pouvez présenter une
demande de prorogation en adressant une demande sur papier libre, accompagnée de l'autorisation pour laquelle vous
demandez la prorogation, au moins deux mois avant l'expiration du délai de validité.
Le (ou les) bénéficiaire{s) de la déciaration préalable peut commencer les travaux après avoir: installé sur le terrain,
pendant toute la durée du chantier, un panneau visible de la voie publique décrivant le projet. Le modèle de panneau,
conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à A. 424-19, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du
gouvernement, ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux).
Attention : l’autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait :
- dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers. Dans
ce cas, l’auteur du recours est tenu d’en informer le {ou les} bénéficiaire(s) de 13 déclaration préalable au plus tard quinze
jours après le dépôt du recours.
- dans le délai de trois mois après la date de la déclaration préalable, l'autorité compétente peut la retirer, si elle l'estime
illégale. Elle est tenue d’en informer préalablement le (ou les) bénéficiaire(s) de la déclaration préalable et de lui
permettre de répondre à ses observations.
L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles
et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les
règles de droit privé. Toute personne s'estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres
dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte
les règles d'urbanisme.
Les obligations du (ou des) bénéficiaire(s) de l'autorisation : il doit souscrire l'assurance de dommages prévue par l'article
L.242-1 du code des assurances.
Le (ou les) demandeur(s) peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de réception.
A cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux.