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unknown - Communauté de communes - Bassin de Pompey - 15. beausite avenants pour travaux complementaires
Document publié le Mardi 1 janvier 2019
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Bassin de Pompey - 15. beausite avenants pour travaux complementaires)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Bois et produits du bois, Justice et droit,
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU BASSIN DE POMPEY
RUE ES Siège : Rue des 4 éléments - Pompey Meurthe et Moselle
Arrondissement de
Nancy EXTRAIT DU REGISTRE DES DÉLIBÉRATIONS Canton de Val de DU CONSEIL DE COMMUNAUTE
Lorraine Sud
Séance du 28 mars 2019
Le Conseil de Communauté du Bassin de Pompey s'est réuni en séance ordinaire, le 28 mars 2019 à 20h30, à L'Espace Multi Services Intercommunal, sous la présidence de Laurent TROGRLIC, Président, après convocation légale adressée le 21 mars 2019. Le secrétariat de séance a été tenu par M. MACHADO (Bouxières- aux-Dames).
Présents
Bouxières-aux-Dames M. FLAMAND — MME LOZINGUEZ — M. MACHADO
Champigneulles M. DETHOU — MME SCHREIBER — M. VERGANCE Custines MME HENRY — M. JULIEN
Faulx MME LEPRUN (suppléante de M.GRANDIEU)
Frouard M. BARTOSIK — M. BECKER — MME DROUOT — MME FOUET - M. GRANDBASTIEN — MME ROTA — M. TRANCHINA
Lay-St-Christophe MME BEGORRE-MAIRE — M. MEDART
Liverdun MME GUENSER — M. HUET
Malleloy MME DOUGOUD
Marbache M. MAXANT
Millery M. BERGEROT
Pompey M. TROGRLIC — M. FALCETTA
Saizerais M. HALLIER
Absents représentés
Bouxières-aux-Dames MME RASCAGNERES-GARCIA à M. MACHADO
Champigneulles M. FELICANI à MME SCHREIBER
Liverdun M. DOSE à M. HUET
MME GEOFFROY à M. TROGRLIC
Porpey M. KUHN à M. FALCETTA
Excusés
Champigneulles M. MARLIN — MME PLAYE — MME SCHWARZ Custines M. VERY
Liverdun M. BERNARDO — MME DILLMANN — M. KOCH Montenoy M. POINT
Pompey MME VILLEMIN
N°15 — DB du 28/03/2019 Rapporteur : MME HENRY
Marchés de travaux de réhabilitation du bâtiment Beausite à Liverdun Avenants pour travaux complémentaires
Le bâtiment Beausite, programme de réhabilitation lourde devant accueillir un service multi accueil communautaire, 11 logements vendus en VEFA à Meurthe-et- Moselle Habitat et des locaux tertiaires, a été mis en chantier en avril 2017.
Le Conseil Communautaire du 26 mai 2016 a délibéré sur l'actualisation du plan de financement de l'opération. Ce dernier fixe un montant de travaux égal à 2 315 000 € HT et un budget total d'opération de 3 100 000 € HT.
Conformément aux délibérations des 20/12/2016, 02/03/2017, 23/03/2017 et 22/06/2017, attribuant les marchés de travaux, et autorisant la SPL à signer les engagements de l'opération Beausite, le chantier a été lancé pour un montant total de 2 250 005 € HT.
Accusé de réception en préfecture
054-245400601-20190328-15-DE
Date de télétransmission : 10/04/2019
Date de réception préfecture : 10/04/2019 Les montants délibérés étdient supérieurs à ce dernier, mais il était précisé qu'ils incluaient une tranche optionnelle pour l'aménagement des locaux tertiaires, laquelle serait levée si les locaux trouvaient preneur, ce qui n'a pas été le cas.
Lors des Conseils Communautaires des 22/11/2018, 13/12/2018 et 28/02/2019, des avenants ont été approuvés pour un montant de 53 149.55 € HT, ramenant le montant total des marchés à 2 303 154.32 € HT.
Les travaux des logements ont été réceptionnés avec le Maitre d'Œuvre le 05 février 2019 et les logements ont été livrés à MMH le 06 mars 2019.
Dans le cadre de ces travaux de fin de chantier, afin d'aménager au mieux l'équipement petite enfance et d'optimiser la qualité d'usage et la pérennité du bâtiment, 3 avenants sont proposés.
Ces avenants font suite à des remarques du bureau de contrôle, des aléas de chantier dus à la rénovation et des adaptations demandées lors du passage de la PMI pour attribuer l'agrément à la crèche, les concessionnaires, MMH sur des prescriptions relatives au cahier des charges de VEFA (qui a été négocié après la passation des marchés de travaux), la maîtrise d'œuvre et la maîtrise d'ouvrage.
Ces avenants sont les suivants :
LOT 08 MENUISERIE INTERIEURE — MOBILIER FIXE: AVENANT POSITIF + 835.98 € HT.
e Moins-value avec la suppression des meubles éviers des cuisines (doublon avec le lot plomberie) : - 2 079,00 € HT
e Mise en conformité du programme de travaux avec la notice VEFA de MMH avec Fourniture et pose d'une poubelle, d'un tableau d'affichage et de signalétique sur portes: + 1 341,39 € HT.
e Mise en conformité PMR avec la fourniture et pose de bande antidérapante pour les nez de marche : + 508,09 € HT.
e Plus-value suite à la mise en place d'une vasque dans le change des grands à la demande de la PMI : + 195 € HT
e Adaptation de l'organigramme pour une mise en conformité incendie. : + 758 € HT
e Adaptation des placards de gaines techniques suite aux demandes des concessionnaires: + 112.50 € HT
LOT 09 REVETEMENTS DE SOLS : AVENANT POSITIF + 2 679,61 € HT e Moins-value avec des travaux non réalisés (enduits de lissage, barrière éponal, résine au sol, siphons de sol, sol souple dans logement et plinthe des communs) ; - 4 859.29 € HT.
e Le sol étant irrégulier, un enduit a été nécessaire pour la pose à l'horizontal du chauffage encastré au sol : + 1 530 € HT
e Après la dépose des sols existants, il est apparu que la surface des dalles béton était très irrégulière avec des aspérités et des creux importants. Un complément de ragréage a été nécessaire sur toute la surface des étages : + 3 499.20 € HT
e Mises en conformité du programme de travaux avec la notice VEFA de MMH avec du revêtement carrelage dans le hall d'entrée : + 2 509.70 € HT
LOT 12 PEINTURE : AVENANT POSITIF + 1 950,00 € HT.
e Nettoyage complet du chantier : logement et parties communes (sols, carrelages, faïences, fenêtres, terrasse, ..….)
Accusé de réception en préfecture
054-245400601-20190328-15-DE
Date de télétransmission : 10/04/2019
Date de réception préfecture : 10/04/2019 Le montant total des avenants, objets de cette délibération, génère une plus-value de 5 465.59 € HT, soit 0.24% de l'ensemble des marchés de travaux, selon la répartition suivante :
variation /
Total Avenants | marché initial en Montant marché + % avenant
LOT 00 DESAMIANTAGE 79 746,00 €
LOT 00 BIS DESAMIANTAGE 53 755,00 €
LOT 01 DEMOLITION 33 781,40 €
LOT 02 VRD - ESPACES VERTS 9 895,00 € 7,81% 136 646,00 €
LOTO3 GROS ŒUVRE - MACONNERIE 7 529,15 € 3,12% 248 529,15 €
COUVERTURE - CHARPENTE - LOT 04 ZINGUERIE -2 678,22 € -2,56% 102 011,68 €
LOT 05 ECHAFAUDAGE 16 166,00 €
LOT 06 ENDUIT — ISOLATION EXTERIEURE 6 984,00 € 5,66% 130 479,00 €
MENUISERIE EXTERIEURE PVC - LOT 07 ALUMINIUM 7 674,00 € 5,96% 136 411,00 €
MENUISERIE INTERIEURE — LOT 08 MOBILIER FIXE 3 950,98 € 3,44% 118 783,78 €
LOT 09 REVETEMENTS DE SOLS -13 630,19 € -20,45% 53 006,01 €
STRUCTURE METALLIQUE - LOT 10 METALLERIE 11 525,37 € 9,26% 136 025,37 €
LOT 11 PLATRERIE - ISOLATION 16 309,80 € 10,76% 167 827,80 €
LOT 12 PEINTURE 3 030,00 € 6,29% 51 232,00 €
LOT 13 ASCENSEUR 430,32 € 1,12% 38 792,32 €
PLOMBERIE - SANITAIRE — LOT 14 CHAUFF. - VENT. 3 326,99 € 0,56% 593 326,99 €
LOT 15 ELECTRICITE - COURANT FAIBLE 4 267,94 € 2,05% 212 100,41 €
CONSEIL DU 22/11/2018 & DU 13/12/2018 -- AVENANT 1 30 410,13 € 1,35% 2 280 414,90 €
CONSEIL DU 28/02/2018 -- AVENANT 2 22 739,42 € 1,01% 2 303 154,32 €
CONSEIL DU 28/03/2018 -- AVENANT 3 5 465,59 € 0,24% 2 308 619,91 €
TOTAL| 58615,14€ 2,61% 2 308 619,91 €
Le montant total des avenants (y compris ceux proposés dans cette délibération) génère une plus-value de 58 615,14 € HT, soit 2,61% de l'ensemble des marchés de travaux.
Ces modifications ramènent le montant total des marchés à 2 308 619,91 € HT. II reste inférieur au montant délibéré égal à 2 315 000 € HT.
Le budget global de l'opération, incluant les avenants proposés, s'élève à 2 815 954 € HT. ll reste inférieur au montant délibéré égal à 3 100 000 € HT.
Un bilan prévisionnel et un tableau synthétique des avenants sont joints à cette délibération.
Je vous laisse le soin d’en délibérer.
Délibération
Accusé de réception en préfecture
054-245400601-20190328-15-DE
Date de télétransmission : 10/04/2019
Date de réception préfecture : 10/04/2019 à son examen,
- Après avis favorable de la commission Services à la Population du 13 mars 2019, - Après avis favorable du Bureau communautaire,
Le Conseil de Communauté, après en avoir délibéré,
APPROUVE les projets d’avenants.
AUTORISE la SPL du Bassin de Pompey, mandataire agissant au nom et pour le compte de la Communauté de Communes, à signer les avenants aux marchés correspondant.
VOTE A L’UNANIMITE
Fait et Délibéré en séance
le dit jour
Ont signé au registre tous
les membres présents
Pour copie conforme,
Le Président
ne
Laurent TROGRLIC
Accusé de réception en préfecture
054-245400601-20190328-15-DE
Date de télétransmission : 10/04/2019
Date de réception préfecture : 10/04/2019