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Document publié le Samedi 11 avril 2026
Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Niortais - C11 04 2026 1)
Thèmes du document : Logement, Démocratie, Industrie,
FINANCES-GESTION PROSPECTIVE ET FISCALITE 1
Annexe à la délibération sur le vote des taux de TEOM
1. Evolution des bases1 depuis 2020
En 2025, 53 205 propriétaires ont payé de la TEOM, soit une hausse d’environ +1% par rapport à 2024.
L’évolution moyenne annuelle des bases nettes depuis 2020 est de +3,84% (dont +1% d’évolution physique).
2. Proposition : Pas d’augmentation du taux en 2026
En sachant que les valeurs locatives seront revalorisées réglementairement en 2026 de +0,8% pour les locaux
d’habitation, de +2,3% en moyenne pour les locaux professionnels, et dans une volonté de ne pas augmenter
la fiscalité, il est proposé de maintenir les mêmes taux que 2025.
1 Les bases nettes comprennent les bases issues des rôles complémentaires de l’année
TEOM - CAN (montants en €) 2020 2021 2022 2023 2024 2025 Bases nettes 142 203 929 143 710 780 149 452 875 159 521 508 166 425 327 171 531 063 Evol en % +2,2% +1,1% +4,0% +6,7% +4,3% +3,1% dont Evol physique en % 1,24% 0,74% 1,20% 1,04% 1,02% 1,33% dont Evol réglementaire en % +1,0% +0,3% +2,8% +5,7% +3,3% +1,7%
Taux moyens recalculés 11,54% 11,52% 11,54% 11,54% 11,54% 11,55%
Produits titrés 16 387 085 16 561 902 17 240 185 18 411 730 19 212 808 19 809 398
Evolution en valeur +356 961 +174 817 +678 283 +1 171 545 +801 078 +596 590
en valeur en %
Zone 1 101 097 122 10 312 128 102 447 047 10,20% 10 449 599 +137 471 +1,33%
Zone 2 43 553 042 5 583 405 44 389 700 12,82% 5 690 760 +107 355 +1,92%
Zone 3 26 880 899 3 913 865 27 322 625 14,56% 3 978 174 +64 309 +1,64%
Totaux 171 531 063 19 809 398 174 159 372 20 118 533 +309 135 +1,56%
Budget annexe
PREVALEC TEOM
Produit 2025 Bases nettes¹ 2025 Bases nettes prév 2026 Taux proposés au vote 2026 Produit fiscal de référence 2026 Ecart 2025/2026 prév