Acte - 58a Analyse des offres ombrieres

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Acte - 58a Analyse des offres ombrieres Document publié le Jeudi 16 mars 2023 par la commune de Plérin. Lien du pdf (Acte - 58a Analyse des offres ombrieres)Thèmes du document : Énergies, Environnement, Aménagement du territoire, Avis de mise en concurrence - Référence 23-02

Ombrières photovoltaïques Espace Roger Ollivier

ANALYSE DES OFFRES Le 16 mars 2023

Critère technique : 50 points

Apprécié sur la base des éléments du mémoire technique : Production d'électricité, Caractéristiques des modules photovoltaïques, Caractéristiques de l'installation, Caractéristiques des structures, Méthodologie du projet, Devenir de l'installation et de la structure à la fin de la convention, Maintenance annuelle, Référence sur des projets similaires, Délai de travaux.

50 points

Production d'électricité

Puissance nominale de la centrale

Production annuelle

Surface de la centrale

2

Puissance : 500 kWc Production annuelle : 553 MWh Surface de centrale : 2 265 m²

2

Puissance nominale de la centrale : 499,8 KWc

Production annuelle : 566,91 MWh

Surface de la centrale : 2304 m²

2

Caractéristiques des modules photovoltaïques

Durée de garantie des modules

Rendement des modules photovoltaïques

Perte de puissance des modules au bout de 20 ans

2

Dégradation linéaire de la production avec garantie de production sur 25 ans (supérieur aux concurrents sur le marché)

>> réponse sur production d'électricité

Rendement des modules photovoltaïques : 20,8 %

Perte de puissance à 25 ans : 84,8% : reformuler

Perte de puissance à 20 ans : 87,5 %

1,5

Durée de garantie : 15 ans

>> réponse sur les modules photovoltaïques

Rendement des modules photovoltaïques : 21,5%

Perte de puissance des modules au bout de 20 ans : 11%

2

Caractéristiques de l'installation

Nombre de strings et de modules par string

Energie effective - Energie injectée - Indice de performance

2

Sur le rampant : 9 modules / Sur la longueur : une ombrière avec 18 modules, une ombrière avec 24 modules et 3 ombrières avec 28 modules Energie effective : 591 MWh / Energie injectéee : 553 MWh / Indice de performance : 90,64% 2

Nombre de strings et de modules par string : 59 strings x 20 modules en série Energie effective : 576,98MWh/an - Energie injectée : 566,91 MWh/an - Indice de performance : 89,5%

2

Caractéristiques des structures

Caractéristiques des matériaux

Traitement du métal adapté à la proximité maritime

>> préciser succintement le procédé de traitement et les actions de maintenance

3 Structure en acier galvanisé à chaud résistante à la corrosion (similaires aux structures installées sur notre projet de Gruissan, à proximité de la Mer Méditerranée) 2 La charpente des ombrières sera de type ossature métalique galavanisée. 1

Méthodologie du projet

Travaux en site occupé

Description succincte de la méthode proposée 3

Travaux en deux phases afin de permettre un taux de disponibilités du parking d'au moins

50% (description page n°43 du Mémoire Réponse) 2 Métode de fondation par tarière creuse (à confirmer en fonction de l'étude de sol) 0

Gestion des eaux de toiture

Description succinte des dispositions techniques pour répartir les eaux vers les surfaces enherbées et les noues

3

Les eaux pluviales sont récoltées par des gouttières et redirigées en pied poteau des

ombrières, et donc directement au sein des noues. (description en page n°28/29 du

Mémoire Réponse)

3 Des gouttières seront installées pour récolter les EP et une canalisation permettra de diriger ces EP vers les canalysations existantes (voir plan d'implantion ci-joint) 1

Respect du fonctionnement des noues

Description succincte des dispositions techniques afin de ne pas altérer le fonctionnement des noues avec les implantations de poteaux 4 Ombrières doubles poteaux de part et d'autre de la noue infiltrante. (schéma de principe page n°27 du Mémoire Réponse) 3 les poteaux seront implantés de manière à ne pas altérer les noues (voir plan d'implantion ci-joint) et de préserver leur rôle. 0

Respect des revêtements

Description succincte des dispositions techniques afin d’éviter d’altérer les revêtements avec les engins et les travaux

4 Les fondations seront implantées uniquement dans les parties enherbées entre les places de parking tout en évitant les noues infiltrantes. 2 les engins de chantiersont choisis pour ne pas un impacter sur les revètements existants. 2

Respect des candélabres

Description succicncte des dispositions techniques afin de préserver les candélabres au démontage

4 Candélabres déposés et disposés dans du feutre afin de pouvoir être restitués par la ville de Plérin (description page n°32 du Mémoire Réponse) 4

Le SDE et la commune travailleront ensemble sur le plan de démontage des

candélabres afin de garantir les souhaits de la commune. Un rendez-vous sera organisé

sur place avec les acteurs du projet avant le dépôt de la demande d'autotrisation

admainistrative.

0

Respect du réseau d'éclairage

Descriptin succincte des dispositions techniques afin de préserver le réseau d’éclairage des aménagements extérieurs de l'Espace Roger Ollivier 1

Les candélabres retirés seront remplacés par des blocs LED (10 à 20 lux moyen) en sous-

face des ombrières. Les blocs LED seront branchés sur le même réseau électrique que celui

des candélabres déposés. Ainsi la gestion de l'éclairage restera identique que

précedemment. (description page n°32 du Mémoire Réponse)

1

Le rendez-vous préalable permettra de présenter à la commune les contraintes

techniques et esthétiques afin de préserver les aménagements et répondre aux besoins

du site.

0

Impact sur les arbres et plantations

Explication succincte des impacts, des dispositions techniques et des mesures de compensation 2

Les arbres abattus seront compensés à hauteur de 1 arbre planté pour 1 arbre abattu sous

forme d'une micro-forêt (description pages n°10 et 22/23 du Mémoire Réponse) 2

nous proposons de déplacer les arbres qui seront impacter par les fondations vers

l'espace vert à l'est du parking 2

Devenir de l'installation et de la structure à la fin de la convention Description succinte des conditions techniques du démantèlement et de remise en état du site 6

A la fin de l'exploitation, la ville de Plérin pourra décider de :

• Devenir propriétaire de l'installation pour 1 euro symbolique ;

• Proroger la durée d'exploitation de la centrale d'un commun accord ; • Demande à l'opérateur que les installations soient démantelées, à la charge de l'opérateur (voir convention).

6

Au-delà des 20 années du contrat d’obligation d’achat, plusieurs hypothèses sont envisageables :

Extension de l’AOT avec Loyer à définir

Acquisition de la centrale photovoltaïque par le propriétaire du site

Cession de la centrale photovoltaïque à un tiers-investisseur

Démantèlement éventuel, mais déconseillé

Ce choix devra avoir lieu lors de la vingtième année de fonctionnement de la centrale photovoltaïque.

4

Maintenance annuelle

Descripttion succinte des actions de maintenance 2

Maintenance préventive annuellement ou bi-annuellement (nettoyage modules, vérification et contrôle des composants électriques)

Maintenance curative en cas de défaillance (Procédure de réenclenchements en cas de coupure, remplacement en cas de panne d'un composant)

1 Des maintenances prévissionnelles seront programmées (nettoyage des modules, vérifications des onduleurs...) 0,5

Référence sur des projets similaires

Citez les sites et les puissances 4

• Gruissan (11) : 1,8 MWc - en fonctionnement

• Biarritz : 5 MWc - en fonctionnement pour partie

• Saumur (49) : 1,5 MWc + 500 kWc - en pré-construction

• Rennes (35) : 1 MWc + 500 kWc - en pré-construction

• Chalons-en-Champagne (51) : 5 MWc - en pré - construction

• Fonsorbes (31) : 1,5 MWc - en construction

• Castelsarrasin (82) : 500 kWc - en développement

• Sainte-Livrade-sur-Lot (47) : 2 MWc.- en construction

Saint-Lô (50) : 1,5 MWc - en pré-construction

3

• Loudéac : 4,99 MWc - en fonctionnement

• Ruca : 4,2 MWc - en pré-construction

• Dinan - 10 MWc - en développement

• stations GNV à Trégueux et à Quevert

>> pas de précision

2

Délai de travaux

Préciser le mois de démarrage et le mois de mise en service 8

Chantier de 3 mois

Demarrage des travaux : Mars 2024

Fin des travaux : Juin 2024

8 Janvier 2024 à Juin 2024 4

Sous - total 50 42,5 22,5

TRINA SOLAR SEM ENERGIE 22

1/2Avis de mise en concurrence - Référence 23-02

Ombrières photovoltaïques Espace Roger Ollivier

ANALYSE DES OFFRES Le 16 mars 2023

Qualité du projet : 30 points

Appréciée sur la base des éléments du mémoire technique :Insertion paysagère, Bilan carbone détaillé, Gestion des déchets

30 points

Insertion paysagère

Description succincte des atouts de l'insertion paysagère 14

Ecran paysager par la plantation d'arbres sous-forme de micro-forêt, au Sud du parking. (photomontages mis à disposition afin d'imager ce propos) 8

Pour l'insertion paysagère, la SEM ENERGIES 22 propose un habillage des poteaux des ombrières en bois afin de faire un rappel avec l'architecture du bâtiment. 5

Bilan carbone détaillé

Description succincte de la méthode du bilan 8

Evaluation Carbone Simplifiée (ECS) : Méthodologie standardisée réalisée par l'ADEME et servant de référentiel pour le bilan carbone des modules photovoltaïques. 2

Dans le choix des panneaux, nous respecterons le bilan carbonne règlementaire définit par la Commission de régulation de l'énergie) CRE soit être inférieure à 550 Kg Eq,Co2/KWc.

1

Gestion des déchets

Description succincte des dispositiond préparatoires du Schéma d’Organisation et de Suivi de l’Elimination des Déchets de chantier (SOSED)

8 Mise en place d'une charte chantier vert pour l'évacuation des déchets (description page n°38/39 du Mémoire Réponse) 5 La SEM ENERGIES 22 a une charte de chantier vert qui est jointe au dossier de candidature. 5

Sous - total

30 15 11

Critère financier : 20 points

Apprécié sur la base des éléments du mémoire technique : Redevance annuelle d'occupation du domaine public, Montage financier, Rentabilité, Conditions de résiliation anticipée 20 points

Redevance annuelle d'occupation du domaine public

Préciser le montant annuel

Préciser le montant sur la durée d'exploitation

5 Redevance anuelle de 5 500€/an soit 174,9 k€ sur 30 ans (durée d'exploitation) 5 La SEM ENERGIES 22 propose un loyer annuel de 1200€ payable en fin d'année chaque 15 décembre. Le loyer sera indexé. Le mode d'indexation sera déterminé lors de la rédaction de l'AOT.

2

Montage financier

Description succincte du montage financier

5

Trina Solar se base sur le tarif de vente de l'electricité photovoltaïque pour le montage financier. Ici, le projet pourra bénéficier du tarif d'achat via obligation d'achat pour les installation sur ombrières comprise entre 100 kWc et 500 kWc. Nous estimons ce tarif de rachat à 118€/MWh.

>> 21,5 % % sur fonds propres et 78,6 % sur prêt bancaire

1

Le projet sera financier en intégralité par la SEM ENERGIES organisé comme tel : 20% fond propre et 80% prêt bancaire.

+ recours au financement citoyen

3

Rentabilité

Durée minimale de rentabilité de l'installation pour le candidat

3 Les ombrières photovoltaïques seront rentables à partir de la 25 ème année d'exploitation. >> 25 ans pour 30 ans de contrat : 25/30 = 0,83 1 La durée minimale de rentablilité est de 16,5 ans

>> Modèle économique non - fourni

>> 16,5 ans pour 20 ans de contrat : 16,5/20 =0,83

1

Conditions de résiliation anticipée

Description succincte

7

Le propriétaire peut résilier la COT en cas de motif d'interet général ou autre motif ;

l'indemnité est fixée à l'amiable ou à dire d'expert nommé par les 2 parties. De même, le

propriétaire et le titulaire de la COT peuvent résilier pour faute.

(Description Article 23 de la COT)

3

Si la Résiliation par la Commune a lieu pendant les 20 premières années suivant la mise en service de la Centrale Photovoltaïque, la Commune s’engage à verser à la SEM Energies 22 une indemnité (Icp) correspondant à :

Icp = (Pcp / 20) x (20 – N) Icp : Indemnité pour l’arrêt de la Centrale Photovoltaïque, exprimée en Euros Hors Taxes (€ HT) Pcp : Prix d’installation de la Centrale Photovoltaïque, exprimé en Euros Hors Taxes (€ HT) N : Nombre d’années révolues écoulées depuis la mise en service de la Centrale Photovoltaïque, exprimé en unités.

7

Sous - total 20 10 13

Option optimisation de l'installation : 2 points bonus 2 points

Description succincte de la - des proposition-s.

Par exemple : borne de recharge des véhicules électriques, alimentation photovoltaïque du nouveau système d'éclairage, compensation des arbres déplantés

2

Possibilité d'installation des bornes de recharge doubles (22 kV - 2 véhicules en simultanée) en option (7 500 € par borne).

(Les arbres déplantés seront compensés (ou transplantés) à hauteur d'un arbre planté pour un arbre déplanté.)

2

La SEM Energies 22 ne propose pas d'option pour l'installation d'une borne de recharge de véhicules électriques sur ce parking faute de modèle économique avantageux pour la ville de Plérin. En effet, les prix de ventes des recharges pratiqués sur le marché, la fréquentation du site et l'offre de solutions de recharges sur le secteur impliqueraient une contribution de la ville pour assurer l'équilibre financier.

Dans une perspective d'optimisation de coûts inhérents à la réalisation de ce projet, la fourniture, pose et exploitation d'une borne de recharge sur ce parking pourraient toutefois être réalisés par l'intermédiaire du SDE 22 (actionnaire majoritaire de la SEM Energies 22) dans le cadre d'un groupement de commandes à constituer. Le cas échéant, nous pourrons vous mettre en relation avec la personne en charge de ce sujet au SDE. Une optimisation des coûts d'équipement peut aussi s'envisager à l'occasion de la réalisation des fondations des ombrières photovoltaïques par la pose d'un fourreau de réservation pour l'installation ultérieure d'une borne de recharge.

0

TOTAL 100 69,5 46,5

TRINA SOLAR

TRINA SOLAR

TRINA SOLAR

SEM ENERGIE 22

SEM ENERGIE 22

SEM ENERGIE 22

2/2