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Document publié le Lundi 15 décembre 2025 par la commune de Lamballe.
Lien du pdf (Conseil Municipal - 2025 119 urbanisme)
Thèmes du document : Espaces terrestres et maritimes, Institutions publiques, Collectivités territoriales,
Ville de LAMBALLE-ARMOR
REUNION DU CONSEIL MUNICIPAL DU 15 DECEMBRE 2025
EXTRAIT DU REGISTRE DES DELIBERATIONS
L'an deux mille vingt-cinq, le 15 décembre, à 18H30, le Conseil municipal, légalement convoqué, s'est
réuni en séance publique à l’espace Lamballe Terre & Mer, 41 rue Saint-Martin à Lamballe-Armor, sous
la présidence de M. Philippe HERCOUËT, Maire de Lamballe-Armor.
Date de l'envoi de la convocation : 8 décembre 2025
PRESENTS :
ARTHEMISE Fabienne, BENOIT Jean-François, BERNU Sylvain, BOUZID Nathalie, BREXEL Pierrick, BRIENS
Pierrick, BURLOT David, CAURET Camille, de SALLIER DUPIN Stéphane, FORTIN Céline, GAUVRIT Thierry,
GILLARD Nadine, GOASTER Samy, GRIMAULT David, GUYMARD Jean-Luc, HERCOUET Philippe, JEGU
Josianne, LAVENU DE NAVERAN Hélène, LE BOULANGER René, LE BOUCHER Colette, LE GUEN Nadège,
LE MOIGNE Christine, LEVY-ROBERT Christelle, L'HEVEDER Jérôme, LINTANF Goulven, M'BAREK
Sébastien, MEGRET Yves, MERIAN Caroline, RICHEUX Laëtitia, URVOY Laurence, VITEL Fabien
ABSENTS :
- __ MAIGNAN Brigitte donne pouvoir à HERCOUET Philippe,
- _ PECHA Virginie donne pouvoir à BURLOT David,
- ROYER Thierry donne pouvoir à GAUVRIT Thierry,
- GOUEZIN Alain,
SECRETAIRE DE SEANCE : LE GUEN Nadège
Délibération n°2025-119
Membres en exercice : 35 — Présents : 31 - Absents : 4 — Pouvoirs : 3
URBANISME
PROJET DE RESERVE NATURELLE REGIONALE (RNR) LANDES ET BOCAGE DE LA POTERIE
MISE A JOUR DU TABLEAU DE CLASSEMENT DES PARCELLES COMMUNALES
Le Conseil Municipal a délibéré le 02 juin 2025 pour approuver le projet de Réserve Naturelle Régionale
et autoriser le Conseil Régional à classer tout où partie des parcelles propriété de la Ville.
Dans le cas des parcelles agricoles historiquement propriétés de la Commune, il a été défini que le
classement dans la réserve serait proposé si l’exploitant en place y était également favorable.
Depuis le 2 juin 2025 et avant la délibération du Conseil Régional, l'exploitant d’une partie agricole des
parcelles 355 ZA 23 et 355 ZA 13 à accepté leur intégration dans le périmètre de la réserve. Ces
parcelles y figuraient déjà pour leurs parties boisées. Il est précisé que les parties exploitées à ajouter
sont composées de prairies permanentes dont la gestion est compatible avec le futur règlement.
Ilest proposé de mettre à jour le tableau ainsi :
Parcelle Surface totale SUPRERAEURErSEEN Surface actualisée Commentaire du 02/06/25
355 ZA 23 8,115 ha 2,809 ha 5,489 ha Parcelle partielle
355 ZA 13 5,289 ha 3,305 ha 5,289 ha Parcelle entière Par ailleurs il est également proposé d'ajouter les parcelles communales abritant l'allée couverte du
Chêne Hut pour leur aspect patrimonial, compatible avec les objectifs de la réserve :
Parcelle Surface Commentaire
2702155 0,216 ha Parcelle entière
270 2153 0,025 ha Parcelle entière
Après en avoir délibéré :
Le Conseil municipal :
— MODIFIE le tableau des parcelles à proposer au classement de la future réserve par le Conseil
Régional, annexé à la délibération 2025-032 du 02 juin 2025, en y ajoutant les parcelles
susmentionnées, — AUTORISE le Maire, ou son représentant, à signer tout document nécessaire à l'exécution de cette
délibération.
VOTE : Adopté à l’unanimité
Abstention : 5 - MM De SALLIER DUPIN. MEGRET. GUYMARD. Mmes MERIAN. GOASTER
FAIT ET DELIBERE A LAMBALLE-ARMOR, LESDITS JOUR, MOIS ET AN.
POUR EXTRAIT CONFORME,
A Lamballe-Armor, le
Philippe HERCOUËT 17 DEC. 205
Maire de Lamballe-Armor
rtifié exécutoire, compte tenu :
Die anamiselon en Préfecture le 1 7 DEC.
205
De la publication le 1 7 DEC. 205
Pour le Maire,
\ARCHAND
iétration gé Identifiant Surface proposée au Epnetaire Section Parcelle Si classement partiel Identifiant parcelle Classement (en m)
+01726 A 1 220932520A0001 4841 A 2 220932520A0002 37 077
A 3 220932520A0003 5 767
A 4 220932520A0004 7261
A ë 220932520A0005 355
A 6 220932520A0006 2 207
A 10 220932520A0010 1704
A 11 220932520A0011 11631
A 12 220932520A0012 7657
A 14 220932520A0014 875
A 15 220932520A0015 6481
A 16 _ 220982520A0016 2336
A 18 220932520A0018 68 909
A 593 220932520A0593 7606
A 595 220932520A0595 21779
A 609 PHREAEGRSRS MOIS 220932520A0609 18 324 sud, prairie exclue
A 694 220932520A0694 2 448
A 696 220932520A0696 176
A 725 220932520A0725 3715
A 745 220932520A0745 3972
A 746 Lande/ bois, hors partie 220932520A0746 236 984 agricole
A 777 220932520A0777 114 967
AM 251 22093252AM0251 4745
AM 297 cars paies PHOENES 22093252AM0297 2573 habitations
C 632 220932700C0632 11 569
C 633 220932700C0633 11 169
É 634 220932700C0634 10953
C 635 220932700C0635 11 049
D 37 220932520D0037 13 821
D 38 220932520D0038 13 059
D 39 220932520D0039 16916
D 40 220932520D0040 6 286
D ai Partie boisée 220932520D0041 15 480
D 42 220932520D0042 1 425
D 43 220932520D0043 10 474
D 700 220932520D0700 25711
ZA 13 Entière 22093355ZA0013 52 898 ZA 23 Hors prairie est 22093355ZA0023 54 887
ZA 24 DEUX ee L 220933557A0024 48 336
2D ai 22093355ZD0041 16 677
ZI 118 22093270710118 2055 Identifiant Surface proposée au ns Section Parcelle Si classement partiel Identifiant parcelle 2 propriétaire classement (en m°)
2 55 220093270710055 2157
2 53 220093270710053 247
SOUS-TOTAL - PARCELLES COMMUNALES 899 559
VC14041 (Chemin non cadastré traversant le site Natura 2000 entre Les panneaux d’entrée (sud) Gest
et le chemin du Moulin des Houssa (425 mètres de long)
VC13004 Route des landes - partiel (voie verte de 710 mètres de long, de La barrière sud à la barrière 6027 nord)
SOUS-TOTAL - DOMAINE PUBLIC COMMUNAL 12 678
TOTAL 912237