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unknown - PLU 2 Projet dAménagement de de Développement Durables
Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Parmilieu.
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Transports,
Elaboration du Plan Local d’Urbanisme
Commune de Parmilieu
P ROJET D
’A
MÉNAGEMENT ET DE
D ÉVELOPPEMENT
D URABLES
(PADD)
PIECE
N °
2
DU
PLU 2
PREAMBULE
Conformément à l’article L151-5 du code de l’urbanisme : « Le projet d'aménagement et de développement durables définit : 1 ° Les
orientations
générales
des
politiques
d'aménagement,
d'équipement,
d'urbanisme,
de
paysage,
de
protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, et de préservation ou de remise en bon état des continuités écologiques ; 2 ° Les orientations générales concernant l'habitat, les transports et les déplacements, les réseaux d'énergie, le développement des communications numériques, l'équipement commercial, le développement économique et les loisirs, retenues pour l'ensemble de l'établissement public de coopération intercommunale ou de la commune. Il fixe des objectifs chiffrés de modération de la consommation de l'espace et de lutte contre l'étalement urbain. » Le PADD est une pièce centrale au sein du PLU, il permet de définir le projet de territoire de la commune. Il présente la réflexion communale quant au développement du territoire pour le moyen terme. Il est élaboré à partir des diagnostics cadre de vie et cadre d’usage, mettant en exergue les enjeux territoriaux et tient compte des prescriptions des documents de portée supérieure (SCoT notamment). Il constitue le cadre de cohérence du document d’urbanisme : le zonage, le règlement et les OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation) seront établis en cohérence avec le PADD. __
Auns de passage
de faune
+—
Coriior écologique local
Diagnostic paysager
Po,
Vues
à préserver
—
fespharions
/ coupures entre les hameau
Vides sructurants
#2*
Ruptures topographiques
ÊT
Eléments
de patrimoine à préserver
urbain
Noyaux
anciens
urbanisation
urbaine
des hameaux
“.?
Pôle urbain
à conforter
{5CoT}
Logements construits antre 2004
ct
MI14
——
Routes
/Cherrëns
=.
sai
sgricoles
Q
Cercdes
de réciprocité
DR
Corières nactives
3
RAPPEL DES ENJEUX SOULEVES PAR LE DIAGNOSTIC Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune
Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique
Orientation
3
• Préserver
et
mettre
en
valeur
le
patrimoine
environnemental,
paysager
et
architectural
Orientation
4
• Améliorer les conditions de déplacements des modes doux, pour un usage quotidien et de loisir (piétons, cycles, équestres)
4
L ES
4 O
RIENTATIONS DU
PROJET D
’A
MÉNAGEMENT ET DE
D ÉVELOPPEMENT
D URABLES DE
P ARMILIEU Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune
Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique
Orientation
3
• Préserver
et
mettre
en
valeur
le
patrimoine
environnemental,
paysager
et
architectural
Orientation
4
• Améliorer les conditions de déplacements des modes doux, pour un usage quotidien et de loisir (piétons, cycles, équestres)
5
L ES
4 O
RIENTATIONS DU
PROJET D
’A
MÉNAGEMENT ET DE
D ÉVELOPPEMENT
D URABLES DE
P ARMILIEU Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune
O
BJECTIF
1 : H
IÉRARCHISER LE BOURG ET LES HAMEAUX POUR ORGANISER LE DÉVELOPPEMENT DE
P ARMILIEU
Le développement urbain du bourg et des hameaux de Parmilieu s’organisera selon la hiérarchie suivante : -
Le bourg de Parmilieu constituera le pôle principal du développement communal, à court terme
-
Pressieu sera affirmé en tant que pôle secondaire, à moyen terme
-
La Montagne sera amenée à se développer dans le temps long (hors échelle PLU actuel)
-
Les autres hameaux pourront évoluer dans leur limites actuelles, sans extension de l’urbanisation
-
Le Serverin aura vocation à accueillir des activités, répondant aux orientations politiques du territoire et de tourisme, avec accueil temporaire de groupes et individuels.
6 Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune
O
BJECTIF
2 : R
ENFORCER LE
B OURG DE
P ARMILIEU DANS SON RÔLE DE CENTRE VILLAGE
Le bourg de Parmilieu concentre aujourd’hui l’ensemble des équipements publics de la commune (mairie, école, bibliothèque, salle des fêtes, locaux des associations, etc.). Ce bourg, identifié par le Schéma de Cohérence Territoriale en tant que pôle principal de développement, concentrera une grande majorité du potentiel d’urbanisation future. La qualité des espaces publics constitue un élément important dans l’identité villageoise. Ainsi, afin d’affirmer et de renforcer son rôle de cœur de village, le projet vise à revaloriser la place de la mairie en lui conférant une identité plus sociale. Une partie de la place sera libérée de l’emprise automobile et du stationnement pour créer un espace d’échange, plus convivial. A moyen terme, le projet vise à mettre en œuvre les conditions favorables à l’implantation d’un ou plusieurs commerces et services. A long terme, la commune étudiera les possibilités d’amélioration des conditions d’hébergement des associations de la commune. Le stationnement sera calibré et réparti pour assurer le bon fonctionnement des diverses activités (fréquentation des services et équipements, départ de randonnées, …).
7 Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune
O
BJECTIF
3 : P
RÉSERVER LA RESSOURCE FONCIÈRE ET PERMETTRE
LA CRÉATION DE LOGEMENTS COMPACTS
L’une des dispositions des lois Grenelle et ALUR est la modération de la consommation foncière. L’objectif est de préserver un foncier précieux et non renouvelable pour l’agriculture, l’environnement et les générations futures. Le projet vise à diviser la consommation de foncier par logement par deux par rapport à ce qui a été consommé entre 2004 et 2014 (en passant d’une moyenne de 1323 m² par logement à 650 m²). La consommation globale de foncier sera réduite de 15% par rapport à cette période (passant de 5,8 à 4,7 ha). A l’échelle communale, la production de logement proposera 40% de logements groupés et 60% de logements individuels (en accord avec les orientations du SCoT). Sur le territoire communal, les principes suivants seront applicables : -
Les pôles principal et secondaire accueilleront des logements compacts, de l’individuel au petit collectif,
-
Dans les hameaux, seules les dents creuses et les parcelles issues de division de tènements supportant des constructions existantes pourront être bâties. Leur urbanisation devra se faire en harmonie avec le contexte urbain, paysager et environnemental,
-
Chaque fois que le tènement le permettra, la construction d’habitat groupé sera encouragée.
8 9
O
BJECTIF
4 :
FAVORISER LA MIXITÉ SOCIALE ET GÉNÉRATIONNELLE
L’urbanisation récente a vu se développer le modèle de l’habitat individuel en accession libre peu favorable à une mixité sociale. Afin d’accompagner et de faciliter la création de logements accessibles (privés et publics), le projet prévoit de : -
Permettre la construction de logements peu consommateurs d’espace, dans l’enveloppe urbaine existante,
-
Offrir un parcours résidentiel diversifié en favorisant l’accès aux jeunes actifs et aux populations à moindre revenu,
-
Favoriser le maintien des personnes âgées dans leur logement en améliorant les conditions de déplacement et les services. Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune 10
O
BJECTIF
5 : E
NVISAGER UN DÉVELOPPEMENT COHÉRENT AVEC LES CAPACITÉS DES RÉSEAUX ET
ÉQUIPEMENTS PUBLICS
Le projet prévoit un développement garantissant le bon fonctionnement des équipements, notamment scolaires, tout en étant compatible avec les capacités des réseaux (eau potable, assainissement, gestion des eaux pluviales). En outre, les projets à venir devront s’inscrire dans la démarche suivante : -
Les réseaux de collecte des eaux pluviales devront être dimensionnés et pourvus de systèmes de rétention en adéquation avec le projet,
-
Les réseaux secs devront être réalisés en souterrain afin de réduire leur impact visuel,
-
Les nouvelles constructions devront être raccordées au réseau public d’eau potable et respecter le zonage prévu au Schéma Directeur d’Assainissement;
-
Les nouvelles constructions devront prévoir un possible raccordement à la fibre optique. Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune
Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique
Orientation
3
• Préserver
et
mettre
en
valeur
le
patrimoine
environnemental,
paysager
et
architectural
Orientation
4
• Améliorer les conditions de déplacements des modes doux, pour un usage quotidien et de loisir (piétons, cycles, équestres)
11
L ES
4 O
RIENTATIONS DU
PROJET D
’A
MÉNAGEMENT ET DE
D ÉVELOPPEMENT
D URABLES DE
P ARMILIEU 12
O
BJECTIF
1 : P
ÉRENNISER L
’ ACTIVITÉ D
’ EXTRACTION DE PIERRE TOUT EN SE PRÉSERVANT DES NUISANCES
Le projet de développement communal permettra la continuité voire le développement des activités d’extraction de pierre, partie intégrante de l’identité et du patrimoine parmilioland. Cependant, la municipalité veillera à ne pas augmenter l’exposition des populations aux nuisances induites par cette activité. Ainsi, les carrières de Lecazat – La Loimpe et des Brosses pourront continuer à être exploitées, voire développées, moyennant les dispositions réglementaires et opératoires adaptées. Les carrières du Mollard et de Murette n’auront, elles, pas vocation à reprendre leur activité d’extraction. Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique 13
O
BJECTIF
2 : P
ÉRENNISER L
’ ACTIVITÉ AGRICOLE POUR SON RÔLE ÉCONOMIQUE
L’agriculture constitue une activité économique importante sur le territoire communal. Le projet veillera à garantir sur le long terme les surfaces nécessaires à l’exploitation agricole, à faciliter les projets de développement des exploitations présentes sur le territoire et, le cas échéant, à permettre de nouvelles installations. La proximité entre activité agricole et urbanisation sera préservée dans les limites de la règlementation sanitaire afin de faciliter les initiatives liées à la vente directe et aux circuits courts. Les projets de fermes pédagogiques, gîtes, ou autres activités connexes à l’activité agricole seront encouragés. La problématique des déplacements agricoles sera prise en compte dans tout projet d’aménagement. Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique 14
O
BJECTIF
3 : P
ERMETTRE LE DÉVELOPPEMENT D
’ ACTIVITÉS SUR LE SECTEUR DU
S ERVERIN
Sur ce site accueillant un ancien internat de la Ville de Lyon désaffecté, dans un cadre d’une qualité paysagère exceptionnelle et déconnecté du fonctionnement villageois, le projet communal s’oriente naturellement vers la possibilité d’accueillir des activités, répondant aux orientations politiques du territoire et de tourisme, avec accueil temporaire de groupe et individuel. Le projet communal tend à : - Pérenniser les activités existantes et les développer - Etudier la faisabilité et les opportunités de développement touristico-environnemental Les activités devront s’intégrer dans ce cadre naturel et paysager remarquable et devront garantir sa pérennité. Ils prendront notamment en compte la grande proximité avec des secteurs identifiés Natura2000 et Zones Naturelles d’Intérêt Ecologique, Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type I. Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique 15
O
BJECTIF
4 : P
ERMETTRE LE DÉVELOPPEMENT DES ACTIVITÉS ARTISANALES
,
DE SERVICES ET DE BUREAU
Le tissu économique de Parmilieu compte de nombreux artisans, TPE, autoentrepreneurs, etc., implantés de manière diffuse au sein des secteurs habités. Le projet de développement souhaite faciliter ces installations, à condition qu’elles ne créent pas de nuisances incompatibles avec la proximité d’habitations. Les initiatives de télétravail seront elles aussi encouragées en lien avec le développement des réseaux de communication numérique, hertzien ou par fibre optique (compétence intercommunale et départementale). Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune
Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique
Orientation
3
• Préserver
et
mettre
en
valeur
le
patrimoine
environnemental,
paysager
et
architectural
Orientation
4
• Améliorer les conditions de déplacements des modes doux, pour un usage quotidien et de loisir (piétons, cycles)
16
L ES
4 O
RIENTATIONS DU
PROJET D
’A
MÉNAGEMENT ET DE
D ÉVELOPPEMENT
D URABLES DE
P ARMILIEU 17
O
BJECTIF
1 : V
ALORISER LE PATRIMOINE LIÉ À LA PIERRE
Le territoire parmilioland regorge de marqueurs identitaires liés à l’extraction de la pierre, activité historique dans la commune. Il comprend: -
du petit patrimoine bâti : palis, pierres plantées, murs en pierres sèches, bigues, etc.
-
des constructions traditionnelles remarquables : puits, chapits, suets, lavoirs, croix et calvaire, etc.
-
des éléments de patrimoine paysager : carrières désaffectées, marinières avec empilements remarquables, piles de pont et autres bâtis industriel s spécifiques, etc.
Un certain nombre de ces éléments ont un effet structurant sur le paysage et peuvent constituer un effet de seuil sur le territoire. Le projet de développement prévoit la préservation et la mise en valeur des éléments de ce patrimoine. Il encourage la création ou l’extension de sites remarquables tels que celui des Perrettes en valorisant des éléments pertinents de marinière et prévoit d’étudier l’opportunité de la création d’une zone de loisirs entre le chemin des bigues et le CD 52j à Montière entre l’ancienne carrière Guinet-Derriaz et le bourg. Orientation
3
• Préserver et mettre en valeur le patrimoine environnemental, paysager et architectural 18
O
BJECTIF
2 : G
ARANTIR LA PÉRENNITÉ DE L
’ IDENTITÉ COMMUNALE
, DANS LA STRUCTURE DU
PAYSAGE ET LA CONTINUITÉ ARCHITECTURALE
Conserver la structure de la commune et améliorer son identification en : -
Préservant l’indépendance et l’identité des hameaux, en stoppant le mitage des terres agricoles et naturelles et en bloquant les jonctions entre hameaux,
-
Comblant les dents creuses existantes et en contenant l’urbanisation dans son enveloppe actuelle,
-
Mettant en œuvre un projet permettant d’améliorer la lisibilité de l’entrée du bourg depuis Argilière,
-
Limitant l’impact visuel des activités présentes en entrée sur le territoire communal depuis Charette.
Préserver l’équilibre entre urbanité et ruralité en : -
Assurant une transition harmonieuse entre l’ancien bâti et le nouveau, en retraduisant les caractéristiques traditionnelles du bâti ,
-
Sauvegardant les composantes de la structure paysagère. Orientation
3
• Préserver et mettre en valeur le patrimoine environnemental, paysager et architectural 19
O
BJECTIF
3 : P
RÉSERVER LES CONTINUITÉS BOISÉES ET AQUATIQUES
,
PROPICES AUX DÉPLACEMENTS DES ESPÈCES ANIMALES
De grands espaces boisés, reliés à la trame verte des prairies et des ripisylves, constituent un ensemble favorable aux continuités biologiques, appelée trame verte et bleue du territoire, dont les dynamiques sont extra-communales. Le projet de développement vient protéger ces continuités en : -
Veillant à ne pas ériger de ruptures nouvelles sur ces parcours,
-
Maintenant les cordons boisés le long des ruisseaux,
-
Protégeant et valorisant les zones humides et secteurs Natura 2000 répertoriés,
-
Préservant les nombreuses haies bocagères structurant les espaces agricoles et constituant des sortes de couloirs facilitant les parcours des espèces naturelles (faune et flore).
Orientation
3
• Préserver et mettre en valeur le patrimoine environnemental, paysager et architectural 20
O
BJECTIF
4 : P
RÉSERVER LA MOSAÏQUE AGRICOLE
, GARANTE DE LA RICHESSE
ENVIRONNEMENTALE
Les secteurs agricoles exploités incarnent l’identité rurale de Parmilieu, sa structure paysagère et ses qualités environnementales (Natura2000), offrant des paysages ouverts. La préservation de la mosaïque agricole constitue un enjeu important dans la prise en compte et la valorisation des divers espaces et espèces remarquables. La diversité des cultures et des productions sera encouragée. Orientation
3
• Préserver et mettre en valeur le patrimoine environnemental, paysager et architectural 21
O
BJECTIF
5 :
IMPOSER DES EXIGENCES ENVIRONNEMENTALES DANS LA MISE EN ŒUVRE
ET LA
GESTION DES FUTURS PROJETS
Les
secteurs
et
projets
de
développement
devront
présenter
une
approche
environnementale
dans
leur
composition et leur gestion. A ce titre, ils devront : -
Présenter une orientation des constructions favorable pour optimiser l’ensoleillement,
-
Proposer des aménagements durables et intégrés dans le paysage (stationnement, traitement de la jonction entre espace public et privé, traitement des espaces collectifs),
-
Proposer des aménagements adaptés pour la collecte, le traitement et l’infiltration des eaux pluviales.
Orientation
3
• Préserver et mettre en valeur le patrimoine environnemental, paysager et architectural Orientation
1
• Projeter un développement urbain structuré et maîtrisé, adapté aux besoins et aux capacités de la commune
Orientation
2
• Soutenir les activités économiques en place et accompagner le développement économique
Orientation
3
• Préserver
et
mettre
en
valeur
le
patrimoine
environnemental,
paysager
et
architectural
Orientation
4
• Améliorer les conditions de déplacements des modes doux, pour un usage quotidien et de loisir (piétons, cycles, équestres)
22
L ES
4 O
RIENTATIONS DU
PROJET D
’A
MÉNAGEMENT ET DE
D ÉVELOPPEMENT
D URABLES DE
P ARMILIEU 23
O
BJECTIF
1 :
CRÉER UN MAILLAGE DE CHEMINEMENTS DÉDIÉS AUX MODES DE DÉPLACEMENT DOUX ENTRE
LES HAMEAUX ET LE BOURG
Le territoire de Parmilieu offre peu de parcours sécurisés à destination des piétons ou cycles et pour un usage quotidien. Afin de proposer une offre alternative à l’utilisation de la voiture individuelle dans le cas de parcours à l’intérieur du territoire communal, le projet prévoit de réaliser un réseau communal d’itinéraires de déplacement doux dédiés aux piétons, aux cyclistes et aux personnes à mobilité réduite. En priorité, ces cheminements viseront à relier les équipements structurants aux secteurs d’habitation les plus denses. A long terme, ce réseau de déplacements doux pourra permettre de relier entre eux les différents hameaux sur des parcours sécurisés. Les futurs projets d’aménagement participeront à la constitution de ce maillage.
Orientation
4
• Améliorer
les
conditions
de
déplacements
des
modes
doux,
pour
un
usage
quotidien et de loisir (piétons, cycles, équestres) 24
O
BJECTIF
2 : C
ORRÉLER LE MAILLAGE AUTOMOBILE
- MODES DOUX ET
DÉPLACEMENTS QUOTIDIENS
- DÉPLACEMENTS DE LOISIR
Le projet vise à assurer une continuité et une sécurisation des différents modes de déplacements et dans la diversité de leurs usages. Ainsi, plusieurs pistes de réflexion pour l’amélioration sont envisagées pour : -
La sécurisation du réseau de voiries communal, y compris l’amélioration du CD 52J dans sa portion intra- communale (passage entre mairie et église),
-
La sécurisation de l’accès aux arrêts de transport en commun,
-
La création d’un maillage doux alternatif à l’usage de la voiture,
-
L’articulation entre réseau de cheminements dédiés aux loisirs et ceux dédié à l’usage quotidien,
-
L’accompagnement des initiatives intercommunales liées au développement du réseau de transport en commun et à la création de parkings de covoiturage,
-
La création de parkings publics au sein des secteurs urbanisés denses,
-
L’adaptation des règles de stationnement des voitures/cycles en phase avec les projets. Orientation
4
• Améliorer
les
conditions
de
déplacements
des
modes
doux,
pour
un
usage
quotidien et de loisir (piétons, cycles, équestres) SYNTHESE
DU
PROJET
D'AMENAGEMENT
ET
DE
DEVELOPPEMENT
DURABLES
DE
PARMILIEU
KG
LEGENDE
Orientation
1 // Projeter
un
développement
urbain
structuré
et maîtrisé,
adapté
aux
besoins
et aux
capacités
de
la commune
O
Centre-bourg
à renforcer
h
Pôle
principal
de
développement
à court
terme
Ex
Pôle
secondaire
de
développement
à moyen
terme
se
Pôle
de
développement
à long
terme,
hors
échelle
PLU
pe
A
Hameau
voué
à évoluer
dans
ses
limites
actuelles
——
Secteur
concerné
par
une
OAP
(orientation
d'aménagement
et de
programmation)
Orientation
2 // Soutenir
les activités
économiques
en
place
et accompagner
le développement
économique
s
Terre
dédiée
à l'agriculture
Bâtiment
agricole
et
périmètre
de
réciprocité
inconstructible
M
pôle
à vocation
d'accueil
d'activités
touristico-environnementales
{
Secteur
d'exploitation
de
carrières
Orientation
3 // Préserver
et
mettre
en
valeur
le patrimoine
environnemental,
paysager
et architectural
&
Tènement
intégré
au
réseau
européen
Natura
2000
:
Zone
Naturelle
d'intérêt
Ecologique,
Faunistique
et Floristique
®
Zone
Humide
7
Haie
bocagère
f
”Continuité écologique
’
Elément
du
patrimoine
bâti
à préserver:
———
Mur
et pierres
plantées
e
Patrimoine
bâti
(chapit,
suet,
croix,
lavoir,
..)
Vide
paysager
structurant
Z=
Coupure
paysagère
structurante
Æ
Vue
structurante
Orientation
4 // Améliorer
les conditions
de
déplacements
des
modes
doux,
pour
un
usage
quotidien
et de
loisir (piétons,
cycles,
équestres)
Chemin
des
Bigues
0
500
1000
m
“s
.
LS
RE
AOÛT
2015
…
Principe
de
liaison
douce
25 LEGENDE
Orientation
1 // Projeter
un
développement
urbain
structuré
et
maîtrisé,
adapté
aux
besoins
et aux
capacités
de
la commune
Centre-bourg
à renforcer
ke
Pôle
principal
de
développement
à court
terme
Pôle
secondaire
de
développement
à moyen
terme
--
h,
Hameau
voué
à évoluer
dans
ses
limites
actuelles
———
Secteur
concerné
par
une
OAP
(orientation
d'aménagement
et de
programmation)
Orientation
2 // Soutenir
les activités
économiques
en
place
et accompagner
le développement
économique
Terre
dédiée
à l'agriculture
Bâtiment
agricole
et
périmètre
de
réciprocité
inconstructible
M
Pôle
à vocation
d'accueil
d'activités
touristico-environnementales
{
Secteur
d'exploitation
de
carrières
Orientation
3 // Préserver
et
mettre
en
valeur
le patrimoine
environnemental,
paysager
et architectural
a
Tènement
intégré
au
réseau
européen
Natura
2000
Zone
Naturelle
d'Intérêt
Ecologique,
Faunistique
et Floristique
®
Zone
Humide
7
Haie
bocagère
Continuité
écologique
Elément
du
patrimoine
bâti
à préserver:
Mur
et
pierres
plantées
e
Patrimoine
bâti
(chapit,
suet,
croix,
lavoir,
…)
F3
Vide
paysager
structurant
Z=
Coupure
paysagère
structurante
Æ
Vue
structurante
Orientation
4 // Améliorer
les conditions
de
déplacements
des
modes
doux,
pour
un
usage
quotidien
et de
loisir
(piétons,
cycles,
équestres)
Chemin
des
Bigues
Principe
de
liaison
douce ë Pa D x D ns LE à
È
LEGENDE
Orientation
1 // Projeter
un
développement
urbain
structuré
et maîtrisé,
adapté
aux
besoins
et aux
capacités
de
la commune
Centre-bourg
à renforcer
M
Pôle
principal
de
développement
à court
terme
®X"
Pôle
secondaire
de
développement
à moyen
terme
É
1
Pôle
de
développement
à long
terme,
hors
échelle
PLU
--
h,
Hameau
voué
à évoluer
dans
ses
limites
actuelles
=
Secteur
concerné
par
une
OAP
(orientation
d'aménagement
et de
programmation)
Orientation
2 // Soutenir
les activités
économiques
en
place
et accompagner
le développement
économique
e
Terre
dédiée
à l'agriculture
Bâtiment
agricole
et
périmètre
de
réciprocité
inconstructible
EL
Pôle
à
vocation
d'accueil
d'activités
touristico-environnementales
A où
Secteur
d'exploitation
de
carrières
Orientation
3 // Préserver
et
mettre
en
valeur
le patrimoine
environnemental,
paysager
et architectural
Tènement
intégré
au
réseau
européen
Natura
2000
:
Zone
Naturelle
d'intérêt
Ecologique,
Faunistique
et Floristique
®
Zone
Humide
7
Haie
bocagère
ai
” Continuité écologique
’
Elément
du
patrimoine
bâti
à préserver:
——
Mur
et
pierres
plantées
e
Patrimoine
bâti
(chapit,
suet,
croix,
lavoir,
..)
Vide
paysager
structurant
»
Z=
Coupure
paysagère
structurante
Æ
Vue
structurante
Orientation
4 // Améliorer
les conditions
de
déplacements
des
modes
doux,
pour
un
usage
quotidien
et de
loisir
(piétons,
cycles,
équestres)
Chemin
des
Bigues
Principe
de
liaison
douce LEGENDE
Orientation
1 // Projeter
un
développement
urbain
structuré
et maîtrisé,
adapté
aux
besoins
et aux
capacités
de
la commune
Centre-bourg
à renforcer
E
Pôle
principal
de
développement
à court
terme
4 Æ"
Pôle
secondaire
de
développement
à
moyen
terme
É
=
Pôle
de
développement
à long
terme,
hors
échelle
PLU
:---, !;
Hameau
voué
à évoluer
dans
ses
limites
actuelles
—
Secteur
concerné
par
une
OAP
(orientation
d'aménagement
et de
programmation)
Orientation
2
//
Soutenir
les
activités
économiques
en
place
et
accompagner
le
développement
économique
e
Terre
dédiée
à l'agriculture
Bâtiment
agricole
et
périmètre
de
réciprocité
inconstructible
Pôle
à
vocation
d'accueil
d'activités
touristico-environnementales
A où as
Secteur
d'exploitation
de
carrières
Orientation
3 // Préserver
et
mettre
en
valeur
le patrimoine
environnemental,
paysager
et architectural
Tènement
intégré
au
réseau
européen
Natura
2000
:
Zone
Naturelle
d'Intérêt
Ecologique,
Faunistique
et Floristique
®
Zone
Humide
7
Haie
bocagère
ai
” Continuité écologique
’
Elément
du
patrimoine
bâti
à préserver:
———
Muret
pierres
plantées
e
Patrimoine
bâti
(chapit,
suet,
croix,
lavoir,
..)
Vide
paysager
structurant
»
Z=
Coupure
paysagère
structurante
Æ
Vue
structurante
Orientation
4 // Améliorer
les conditions
de
déplacements
des
modes
doux,
pour
un
usage
quotidien
et de
loisir
(piétons,
cycles,
équestres)
Chemin
des
Bigues
Principe
de
liaison
douce