unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau - 2023 079ann04

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unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau - 2023 079ann04 Document publié le Dimanche 1 janvier 2023 Lien du pdf (unknown - Communauté d'agglomération - Pays de Fontainebleau - 2023 079ann04)Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Espaces terrestres et maritimes, Fontainebleau

La population

Fontainebleau Cœur urbain CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 15 407 29 069 68 480

Part de la population de la CA : 22,5% 42,4% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,8% 0,3% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,6% 0,0% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 48 105 241

Nombre de ménages en 2017 : 7 533 14 218 30 199

Part des propriétaires occupants : 39,4% 46,3% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 1,9 2,0 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 12,7% 12,0% 10,3%

Indice de jeunesse : 80 83 85

Part des ménages avec enfant(s) : 26,8% 29,0% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 123 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Nombre Taux

Fontainebleau Cœur urbain CAPF 1557 20,1% -

Fontainebleau Cœur urbain CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 9 111 16 865 35 879 Nombre de logements sociaux : 1 425 2 214 2 736

Dont résidences principales : 83% 84% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 20% 16% 10%

Dont résidences secondaires : 5% 4% 7% Part des T1/T2 : 25% 26% 26%

Dont logements vacants : 12% 12% 9% Part des T5+ 12% 10% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 3,8% - 3,9% Part des PLUS : 91% 91% 94%

Part de logements collectifs : 75% 75% 40% Part des PLAI : 3% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 66% 62% 53%

Nombre de demandes : 774 1 147 1 372

Pression sur la demande : 7,4 6,3 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Fontainebleau Cœur urbain CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 537 698 1 278

Soit par an : 90 116 213

Indice de construction 2014-2019 : 6,1 4,1 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 3% 3% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 5% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 93% 93% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 0,09 1,11 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 307 307 489

Soit par an : 51 51 82

Taux d'effort logement locatif social : 57,2% 44,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 3 627 € 3 091 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 4 091 € 3 701 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 90 000€ 140 000€ 90 000€ 140 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

Nombre de logements sociaux :

Inventaire SRU au 1er janvier 2020

28

91

36 34

21

211

144

91

156

13

103

91

43

179

127

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

37% 29%

18%

19% 24%

18%

20% 24%

21%

24% 23%

43%

Fontainebleau Cœur urbain CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

83% 84% 84%

5% 4% 7%

12% 12% 9%

Fontainebleau Cœur urbain CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Fontainebleau

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : 144

Besoins en logements 2024-2030 : 1 000 Dont logements sociaux neufs : 58

dont construction neuve : 845 Dont en accession sociale : 14

dont remise sur le marché de logements vacants : 155 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 50

Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 22

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1

2 100 lits

4 800 logements / 1000 lits

5

6 511 79

7

8

9

Source: commune

Carte des projets

En étude

En friche

Démolition faite - 511 logements compsosés de 145 studios

étudiants, 365 logements familiaux dont 79 LLS

Potentielle friche

Site ONF

Commentaire

Déménagement potentiel donc reconversion éventuelle en logements,

capacité non connue à ce jour

Potentialité avancée

Résidence Etudiante

Reconversion potentielle - Hébergements étudiants INSEAD ou autres

(logements familiaux possibles)

Campus des Arts

Le Bréau

Subsistances

Résidence Etudiante

Site Véolia

Résidence Etudiante

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Achères-la-Forêt

La population

Achères-la-

Forêt

Secteur du

Gâtinais CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 1 134 8 225 68 480

Part de la population de la CA : 1,7% 12,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -1,1% -0,9% 0,1%

dont croissance migratoire : -1,2% -0,9% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 9 41 241

Nombre de ménages en 2017 : 462 3 398 30 199

Part des propriétaires occupants : 89,6% 82,4% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,4 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 7,3% 7,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 110 94 85

Part des ménages avec enfant(s) : 41,8% 41,6% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 503 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Achères-la-

Forêt

Secteur du

Gâtinais CAPF

Achères-la-

Forêt

Secteur du

Gâtinais CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 600 4 304 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 178 2 736

Dont résidences principales : 77% 79% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 6% 10%

Dont résidences secondaires : 20% 14% 7% Part des T1/T2 : 0% 21% 26%

Dont logements vacants : 4% 7% 9% Part des T5+ 0% 0% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,0% - 3,9% Part des PLUS : 0% 99% 94%

Part de logements collectifs : 3% 10% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 51% 38% 53%

Nombre de demandes : 2 40 1 372

Pression sur la demande : 0,0 2,0 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Achères-la-

Forêt

Secteur du

Gâtinais CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 8 53 1 278

Soit par an : 1 9 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,1 1,0 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 83% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 6% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 11% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 4,03 11,54 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 0 489

Soit par an : 0 0 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 0,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 1 786 € 2 215 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 277 € 2 252 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 65 000€ 100 000€ 60 000€ 120 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0 0

1 1 1 1

4

0 0

3

4 4

9

11

8

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

4% 5%

18% 8% 12%

18% 24% 21%

21%

64% 62%

43%

Achères-la-Forêt Secteur du Gâtinais CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

77% 79% 84%

20% 14% 7%

4% 7% 9%

Achères-la-Forêt Secteur du Gâtinais CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Achères-la-Forêt

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 14 et 20 Besoins en logements 2024-2030 : 15 Dont logements sociaux neufs : 7 dont construction neuve : 9 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 6 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 6 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 3

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Gâtinais

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 réserve foncière communale D C

2 P

4

5

6 dent creuse

7 Entrée de ville

8 dent creuse

Source: commune

Carte des projets

1 maison

1 maison

Commentaire

Maisons individuelles

en cours de construction : 1 parcelle reste disponible

Fond de jardin avec 2 accès

2 terrains à construire possible

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Arbonne-la-Forêt

La population

Arbonne-la-

Forêt

Secteur Pays

de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 982 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 1,4% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -1,1% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,2% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 4 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 377 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 88,1% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,4 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 12,2% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 86 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 35,9% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 357 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Arbonne-la-

Forêt

Secteur Pays

de Bière CAPF

Arbonne-la-

Forêt

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 447 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 52 2 736

Dont résidences principales : 84% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 9% 9% 7% Part des T1/T2 : 0% 13% 26%

Dont logements vacants : 6% 8% 9% Part des T5+ 0% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,3% - 3,9% Part des PLUS : 0% 96% 94%

Part de logements collectifs : 2% 8% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 30% 41% 53%

Nombre de demandes : 1 32 1 372

Pression sur la demande : 0,0 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Arbonne-la-

Forêt

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 8 107 1 278

Soit par an : 1 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,3 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 88% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 13% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 2,26 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 28 489

Soit par an : 0 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 255 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 915 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 139 000 € 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

1

1 1

0

3

1

2

1

2

0

2

4

2

1 1

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

10% 7% 18%

10% 11%

18% 18% 17%

21%

62% 64%

43%

Arbonne-la-Forêt Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

84% 83% 84%

9% 9% 7%

6% 8% 9%

Arbonne-la-Forêt Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Arbonne-la-Forêt

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : 36 • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28 Besoins en logements 2024-2030 : Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve : 31 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 5 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 8 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 Zone 2AU P C + P 16000 Maisons

2 AOP L'Ouche D 4 minimum P 5000 Individuel

3 AOP Saint Eloi D 4 minimum P 4600 Individuel

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

connecter les deux zones urbanisées, unité paysagère

OPA existante depuis le PLU

Potentiellement dents creuses à terme

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Avon

La population

Avon Cœur urbain CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 13 662 29 069 68 480

Part de la population de la CA : 20,0% 42,4% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -0,1% 0,3% 0,1%

dont croissance migratoire : -0,6% 0,0% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 56 105 241

Nombre de ménages en 2017 : 6 685 14 218 30 199

Part des propriétaires occupants : 54,1% 46,3% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,0 2,0 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 11,3% 12,0% 10,3%

Indice de jeunesse : 85 83 85

Part des ménages avec enfant(s) : 31,6% 29,0% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 1 915 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Nombre Taux

931 13,9% -

Avon Cœur urbain CAPF Avon Cœur urbain CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 7 753 16 865 35 879 Nombre de logements sociaux : 789 2 214 2 736

Dont résidences principales : 86% 84% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 13% 16% 10%

Dont résidences secondaires : 3% 4% 7% Part des T1/T2 : 28% 26% 26%

Dont logements vacants : 11% 12% 9% Part des T5+ 7% 10% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 4,3% - 3,9% Part des PLUS : 93% 91% 94%

Part de logements collectifs : 74% 75% 40% Part des PLAI : 7% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 57% 62% 53%

Nombre de demandes : 373 1 147 1 372

Pression sur la demande : 4,8 6,3 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Avon Cœur urbain CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 161 698 1 278

Soit par an : 27 116 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,9 4,1 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 4% 3% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 1% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 95% 93% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 1,02 1,11 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 307 489

Soit par an : 0 51 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 44,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 190 € 3 091 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 3 195 € 3 701 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 120 000 € 90 000€ 140 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

Nombre de logements sociaux :

Inventaire SRU au 1er janvier 2020

2

3

9

60

34

53

2

6

22

61

34

52

27

5 6

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

21% 29% 18%

30% 24%

18%

28% 24%

21%

21% 23%

43%

Avon Cœur urbain CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

86% 84% 84%

3% 4% 7%

11% 12% 9%

Avon Cœur urbain CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Avon

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : 248 Besoins en logements 2024-2030 : 180 Dont logements sociaux neufs : 99 dont construction neuve : 90 Dont en accession sociale : 25 dont remise sur le marché de logements vacants : 90 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 87 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 37

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 ZAC des Yèbles de Changis + secteur de la gare 296 100

2 60

3 Ancien DIA à reconvertir 50

4 Projim 40

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

Zac ilot Ouest activité éco + Zac ilot Est

Ancien centre commercial des

Fougères pour reconversion Promogerim 850 m² de commerces

Immobel Intermarché

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Barbizon

La population

Barbizon Secteur Pays de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 1 169 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 1,7% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -1,8% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : -1,3% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 20 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 547 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 79,4% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,1 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 13,2% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 41 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 27,7% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 859 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Barbizon Secteur Pays de Bière CAPF Barbizon Secteur Pays de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 825 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 52 2 736

Dont résidences principales : 66% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 21% 9% 7% Part des T1/T2 : 0% 13% 26%

Dont logements vacants : 13% 8% 9% Part des T5+ 0% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 2,3% - 3,9% Part des PLUS : 0% 96% 94%

Part de logements collectifs : 12% 8% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 56% 41% 53%

Nombre de demandes : 1 32 1 372

Pression sur la demande : 0,0 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Barbizon Secteur Pays de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 6 107 1 278

Soit par an : 1 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 0,8 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 33% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 67% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 2,50 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 28 489

Soit par an : 0 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 3 875 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 3 657 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 210 000 € 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

3

0 0 0 0

5

1

2

0 0

2

6

5

8

6

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

10% 7% 18%

13% 11%

18% 14% 17%

21%

63% 64%

43%

Barbizon Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

66%

83% 84%

21%

9% 7%

13% 8% 9%

Barbizon Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Barbizon

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28 Besoins en logements 2024-2030 : 10 Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve : 4 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 6 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 8 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur du Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 collectif/meublés

2 Maison + terrain divisable D 7 I

Source: commune

Carte des projets

DPU délégué à l'EPFIF pour une

opération de logement

Commentaire

Permis validé, livraison prévue pour 2023

4 logements pour personnes âgées, 15 primo salariés

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Bois-le-Roi

La population

Bois-le-Roi

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 5 882 20 887 68 480

Part de la population de la CA : 8,6% 30,5% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,9% 0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,8% 0,7% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : -2 34 241

Nombre de ménages en 2017 : 2 339 8 407 30 199

Part des propriétaires occupants : 80,7% 80,9% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,5 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 8,0% 9,8% 10,3%

Indice de jeunesse : 97 86 85

Part des ménages avec enfant(s) : 43,7% 42,2% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 705 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Nombre Taux

30 1,3% -

Bois-le-Roi

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF Bois-le-Roi

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 2 689 9 699 35 879 Nombre de logements sociaux : 28 292 2 736

Dont résidences principales : 87% 87% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 1% 4% 10%

Dont résidences secondaires : 7% 7% 7% Part des T1/T2 : 7% 34% 26%

Dont logements vacants : 6% 6% 9% Part des T5+ 36% 8% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,3% - 3,9% Part des PLUS : 94% 93% 94%

Part de logements collectifs : 13% 11% 40% Part des PLAI : 3% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 50% 50% 53%

Nombre de demandes : 36 153 1 372

Pression sur la demande : 9,0 1,4 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Bois-le-Roi

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 112 420 1 278

Soit par an : 19 70 213

Indice de construction 2014-2019 : 3,3 3,4 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 51% 47% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 6% 9% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 43% 44% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 6,63 37,52 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 61 154 489

Soit par an : 10 26 82

Taux d'effort logement locatif social : 54,5% 36,7% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 3 000 € 2 852 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 3 676 € 3 109 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 105 000€ 155 000€ 105 000€ 155 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

Nombre de logements sociaux :

Inventaire SRU au 1er janvier 2020

13

15

6

21

11

32

27

13

6

24

12

18

46

12 12

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

11% 9% 18%

14% 13%

18% 17% 19%

21%

59% 59%

43%

Bois-le-Roi Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

87% 87% 84%

7% 7% 7%

6% 6% 9%

Bois-le-Roi Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Bois-le-Roi

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : 189

Besoins en logements 2024-2030 : 128 Dont logements sociaux neufs : 76 dont construction neuve : 105 Dont en accession sociale : 19 dont remise sur le marché de logements vacants : 23 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 66 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 28

v

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Neuf ou requalification

Foncier

disponible (D)

ou potentiel (P)

Prioritaire

(de 1 "forte priorité", à 3 "priorité

moindre")

Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1

2

3

4

5

6

7

Source: commune

Carte des projets

Zones mutables qui feront l'objet d'un conventionnement avec l'EPFIF

Commentaire

Dents creuses potentielles

Dents creuses potentielles

Dents creuses potentielles

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Boissy-aux-Cailles

La population

Boissy-aux-

Cailles

Secteur du

Gâtinais CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 285 8 225 68 480

Part de la population de la CA : 0,4% 12,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -1,5% -0,9% 0,1%

dont croissance migratoire : -1,8% -0,9% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 2 41 241

Nombre de ménages en 2017 : 125 3 398 30 199

Part des propriétaires occupants : 90,1% 82,4% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,3 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 7,0% 7,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 101 94 85

Part des ménages avec enfant(s) : 30,5% 41,6% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 487 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Boissy-aux-

Cailles

Secteur du

Gâtinais CAPF

Boissy-aux-

Cailles

Secteur du

Gâtinais CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 166 4 304 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 178 2 736

Dont résidences principales : 75% 79% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 6% 10%

Dont résidences secondaires : 23% 14% 7% Part des T1/T2 : 0% 21% 26%

Dont logements vacants : 2% 7% 9% Part des T5+ 0% 0% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 3,8% - 3,9% Part des PLUS : 0% 99% 94%

Part de logements collectifs : 0% 10% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 56% 38% 53%

Nombre de demandes : 0 40 1 372

Pression sur la demande : - 2,0 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Boissy-aux-

Cailles

Secteur du

Gâtinais CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 0 53 1 278

Soit par an : 0 9 213

Indice de construction 2014-2019 : 0,0 1,0 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : - 83% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : - 6% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : - 11% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 0,56 11,54 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 0 489

Soit par an : 0 0 82

Taux d'effort logement locatif social : - 0,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 425 € 2 215 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 1 552 € 2 252 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : ns 60 000€ 120 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

1% 5%

18% 10% 12%

18%

17%

21%

21%

72% 62%

43%

Boissy-aux-Cailles Secteur du Gâtinais CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

75% 79% 84%

23% 14% 7%

2% 7% 9%

Boissy-aux-Cailles Secteur du Gâtinais CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Boissy-aux-Cailles

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 14 et 20 Besoins en logements 2024-2030 : 6 Dont logements sociaux neufs : 7 dont construction neuve : 5 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 1 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 6 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 3

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Gâtinais

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 Entrée de ville Mainbervilliers Zone Ub Maisons

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

4 parcelles disponibles

Fonciers disponibles

1

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Bourron-Marlotte

La population

Bourron-

Marlotte

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 2 759 20 887 68 480

Part de la population de la CA : 4,0% 30,5% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,5% 0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 1,3% 0,7% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : -2 34 241

Nombre de ménages en 2017 : 1 144 8 407 30 199

Part des propriétaires occupants : 74,5% 80,9% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,3 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 11,6% 9,8% 10,3%

Indice de jeunesse : 87 86 85

Part des ménages avec enfant(s) : 40,5% 42,2% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 321 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Bourron-

Marlotte

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF Bourron- Marlotte Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 1 386 9 699 35 879 Nombre de logements sociaux : 66 292 2 736

Dont résidences principales : 83% 87% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 6% 4% 10%

Dont résidences secondaires : 10% 7% 7% Part des T1/T2 : 17% 34% 26%

Dont logements vacants : 7% 6% 9% Part des T5+ 6% 8% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 2,2% - 3,9% Part des PLUS : 83% 93% 94%

Part de logements collectifs : 12% 11% 40% Part des PLAI : 11% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 64% 50% 53%

Nombre de demandes : 22 153 1 372

Pression sur la demande : 5,5 1,4 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Bourron-

Marlotte

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 53 420 1 278

Soit par an : 9 70 213

Indice de construction 2014-2019 : 3,2 3,4 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 62% 47% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 17% 9% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 21% 44% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 2,77 37,52 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 154 489

Soit par an : 0 26 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 36,7% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 852 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 3 016 € 3 109 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 105 000 € 105 000€ 155 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

1

2

9

3

23

11

5

3

6

14

21

11 12

8

16

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

9% 9% 18%

14% 13%

18%

20% 19%

21%

57% 59%

43%

Bourron-Marlotte Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

83% 87% 84%

10% 7% 7%

7% 6% 9%

Bourron-Marlotte Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Bourron-Marlotte

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 28 et 42

Besoins en logements 2024-2030 : 63 Dont logements sociaux neufs : 14 dont construction neuve : 51 Dont en accession sociale : 4 dont remise sur le marché de logements vacants : 12 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 12 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 5

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Bord de Seine et Vallée

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Neuf ou requalification

Foncier

disponible (D)

ou potentiel (P)

Prioritaire

(de 1 "forte priorité", à 3 "priorité

moindre")

Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1

2

3

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

dents creuses pour 1-2-7

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Cély

La population

Cély Secteur Pays de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 1 210 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 1,8% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,5% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,3% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 4 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 475 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 88,7% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,5 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 7,3% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 85 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 43,3% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 538 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Cély Secteur Pays de Bière CAPF Cély Secteur Pays de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 535 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 11 52 2 736

Dont résidences principales : 89% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 2% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 4% 9% 7% Part des T1/T2 : 27% 13% 26%

Dont logements vacants : 8% 8% 9% Part des T5+ 0% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,1% - 3,9% Part des PLUS : 95% 96% 94%

Part de logements collectifs : 4% 8% 40% Part des PLAI : 2% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 37% 41% 53%

Nombre de demandes : 7 32 1 372

Pression sur la demande : 2,3 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Cély Secteur Pays de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 10 107 1 278

Soit par an : 2 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,4 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 4,52 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 28 28 489

Soit par an : 5 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 280,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 832 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 120 000€ 130 000€ 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0

1 1

4

2 2

0

2

36

7

4

7

1

5 4

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

3% 7%

18% 11% 11%

18% 16% 17%

21%

69% 64%

43%

Cély Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

89% 83% 84%

4% 9% 7% 8% 8% 9%

Cély Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Cély

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28

Besoins en logements 2024-2030 : 30 Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve : 25 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 5 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 8 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur du Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Neuf ou requalification

Foncier

disponible (D)

ou potentiel (P)

Prioritaire

(de 1 "forte priorité", à 3 "priorité

moindre")

Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

lotissement : 12 PC dont 4 délivrés, 3 en instructions

1

Fonciers disponibles

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Chailly-en-Bière

La population

Chailly-en-

Bière

Secteur Pays

de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 2 064 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 3,0% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,8% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,4% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 1 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 816 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 75,6% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,5 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 8,2% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 89 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 41,7% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 188 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Chailly-en-

Bière

Secteur Pays

de Bière CAPF Chailly-en-Bière Secteur Pays

de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 938 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 15 52 2 736

Dont résidences principales : 87% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 2% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 4% 9% 7% Part des T1/T2 : 25% 13% 26%

Dont logements vacants : 8% 8% 9% Part des T5+ 0% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 2,6% - 3,9% Part des PLUS : 94% 96% 94%

Part de logements collectifs : 15% 8% 40% Part des PLAI : 3% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 36% 41% 53%

Nombre de demandes : 8 32 1 372

Pression sur la demande : 2,7 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Chailly-en-

Bière

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 33 107 1 278

Soit par an : 6 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 2,7 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 94% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 6% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 3,88 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 28 489

Soit par an : 0 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 414 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 535 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 95 000€ 150 000€ 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

2 1 2 2

6

5

17

8

5

1

18

10

24

20

10

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

10% 7% 18%

13% 11%

18% 20% 17%

21%

58% 64%

43%

Chailly-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

87% 83% 84%

4% 9% 7% 8% 8% 9%

Chailly-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Chailly-en-Bière

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28 Besoins en logements 2024-2030 : 28 Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve : 20 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 8 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 8 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur du Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année

Individuel (I) ou

collectif (C)

1 OAP des Genêts - Zone Ubb P 20 0 P 1,7 ha I

2 OAP rue de la fromagerie - Zone Ubb D 18 0 P 4,3 ha I

2' OAP Sangliers (Faÿ) - Zone Ubb P 9 0 P 3500 m² I

3 Route de Paris - Zone Ubb P 30 0 P 2,5 ha I

4 Route de Paris - Zone Ubb P 4 0 P 1 ha I

5 OAP Tournelles - Zone Ubb D x x P I projet de création de logements intergénérationnels en 2025

6 OAP Villeroy 90 3,3 ha

Source: commune

Carte des projets

20 lgts/ha dont 15 logements locatifs aidés. Les logements pour les

primo-accédants font défaut actuellement sur la commune. Le

programme de logement devra proposer une diversité de taille –

notamment des 2 et 3 pièces en logement aidé et accession – et une

diversité de typologie – individuels et petits collectifs. La part des

collectifs sera au moins égale à 40% du nombre total des logements,

typologie en discussion

Commentaire

9 logments avec PA accordé par l’ABF, en attente de réponse du service

des eaux et assainissements de la CAPF dont 0 LLS (2023). ATTENTION :

STEP1 en limite de capacité.

à classer 2AU, zone humide, étude du terrain à prévoir à aménager

indivision de terrain réalisée. Le propriétaire est décédé cette année,

en cours de succession chez le notaire. ATTENTION : STEP1

à classer 2AU

zone potentiellement inondable. SEMEA en cours d’études.

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023La Chapelle-la-Reine

La population

La Chapelle-la-

Reine

Secteur du

Gâtinais CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 2 400 8 225 68 480

Part de la population de la CA : 3,5% 12,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -1,0% -0,9% 0,1%

dont croissance migratoire : -0,8% -0,9% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 11 41 241

Nombre de ménages en 2017 : 940 3 398 30 199

Part des propriétaires occupants : 67,1% 82,4% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,5 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 8,2% 7,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 118 94 85

Part des ménages avec enfant(s) : 46,6% 41,6% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 1 963 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

La Chapelle-la-

Reine

Secteur du

Gâtinais CAPF

La Chapelle-la-

Reine

Secteur du

Gâtinais CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 1 039 4 304 35 879 Nombre de logements sociaux : 178 178 2 736

Dont résidences principales : 90% 79% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 20% 6% 10%

Dont résidences secondaires : 1% 14% 7% Part des T1/T2 : 21% 21% 26%

Dont logements vacants : 8% 7% 9% Part des T5+ 0% 0% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,6% - 3,9% Part des PLUS : 99% 99% 94%

Part de logements collectifs : 27% 10% 40% Part des PLAI : 1% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 25% 38% 53%

Nombre de demandes : 35 40 1 372

Pression sur la demande : 1,8 2,0 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

La Chapelle-la-

Reine

Secteur du

Gâtinais CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 4 53 1 278

Soit par an : 1 9 213

Indice de construction 2014-2019 : 0,3 1,0 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 83% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 6% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 11% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 1,79 11,54 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 0 489

Soit par an : 0 0 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 0,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 049 € 2 215 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 015 € 2 252 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 60 000€ 90 000€ 60 000€ 120 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

1 1

0

1

1

1

0

1

4

0

3

1

0 0

4

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

7% 5% 18%

17% 12%

18%

25%

21%

21%

51% 62% 43%

La Chapelle-la-Reine Secteur du Gâtinais CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

90%

79% 84%

1% 14% 7% 8% 7% 9%

La Chapelle-la-Reine Secteur du Gâtinais CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

La Chapelle-la-Reine

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 14 et 20 Besoins en logements 2024-2030 : 19 Dont logements sociaux neufs : 7 dont construction neuve : 8 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 11 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 6 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 3

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Gâtinais

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 Zone AU 3,2ha 2023/2025

2 OAP LA RUE DES CHAMPS Zone U 17 logements en indivduels 1,48ha 2023/2025

3-4

Source: commune

Carte des projets

OAP LA ZONE AU

Commentaire

caserne de pompier

dent creuse

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Chartrettes

La population

Chartrettes

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 2 544 20 887 68 480

Part de la population de la CA : 3,7% 30,5% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -0,4% 0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : -0,2% 0,7% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 9 34 241

Nombre de ménages en 2017 : 1 047 8 407 30 199

Part des propriétaires occupants : 83,0% 80,9% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,4 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 10,3% 9,8% 10,3%

Indice de jeunesse : 83 86 85

Part des ménages avec enfant(s) : 40,8% 42,2% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 457 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Chartrettes

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF Chartrettes

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 1 174 9 699 35 879 Nombre de logements sociaux : 14 292 2 736

Dont résidences principales : 89% 87% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 1% 4% 10%

Dont résidences secondaires : 5% 7% 7% Part des T1/T2 : 14% 34% 26%

Dont logements vacants : 6% 6% 9% Part des T5+ 14% 8% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 0,5% - 3,9% Part des PLUS : 98% 93% 94%

Part de logements collectifs : 12% 11% 40% Part des PLAI : 2% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 47% 50% 53%

Nombre de demandes : 9 153 1 372

Pression sur la demande : - 1,4 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Chartrettes

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 33 420 1 278

Soit par an : 6 70 213

Indice de construction 2014-2019 : 2,1 3,4 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 47% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 9% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 44% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 4,20 37,52 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 154 489

Soit par an : 0 26 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 36,7% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 842 € 2 852 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 779 € 3 109 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : +/- 150 000€ 105 000€ 155 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

11

13

10

5

2 2

1

18

16

9

4

6

0

4

3

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

10% 9% 18%

11% 13%

18% 21% 19%

21%

58% 59%

43%

Chartrettes Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

89% 87% 84%

5% 7% 7% 6% 6% 9%

Chartrettes Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Chartrettes

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 28 et 42

Besoins en logements 2024-2030 : 15 Dont logements sociaux neufs : 14 dont construction neuve : 7 Dont en accession sociale : 4 dont remise sur le marché de logements vacants : 8 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 12 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 5

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Bord de Seine et Vallée

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Neuf ou requalification

Foncier

disponible (D)

ou potentiel (P)

Prioritaire

(de 1 "forte priorité", à 3 "priorité

moindre")

Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 C

2 Château des tilleuils

Carte des projets

Commentaire

6 500m² constructible à côté du cimetière

appartements pour séniors avec des espaces communs

Hors carte

2

Fonciers disponibles

1

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Fleury-en-Bière

La population

Fleury-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 652 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 1,0% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,0% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : -0,2% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : -1 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 262 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 79,8% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,5 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 6,6% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 97 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 48,0% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 483 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Fleury-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF Fleury-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 337 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 52 2 736

Dont résidences principales : 78% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 15% 9% 7% Part des T1/T2 : 0% 13% 26%

Dont logements vacants : 8% 8% 9% Part des T5+ 0% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,9% - 3,9% Part des PLUS : 0% 96% 94%

Part de logements collectifs : 2% 8% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 50% 41% 53%

Nombre de demandes : 0 32 1 372

Pression sur la demande : - 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Fleury-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 2 107 1 278

Soit par an : 0 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 0,5 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 0,46 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 28 489

Soit par an : 0 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 1 517 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 3 565 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 120 000 € 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0 0 0 0 0

2

0

1

0 0

1

2

0 0 0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

7% 7% 18%

12% 11%

18% 16% 17%

21%

66% 64%

43%

Fleury-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

78% 83% 84%

15% 9% 7%

8% 8% 9%

Fleury-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Fleury-en-Bière

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28 Besoins en logements 2024-2030 : 12 Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve : 3 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 9 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 18 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur du Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 Zone UB P 5000 m² ND

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

Vente possible dans sucession

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Héricy

La population

Héricy

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 2 572 20 887 68 480

Part de la population de la CA : 3,8% 30,5% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,4% 0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,9% 0,7% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : -4 34 241

Nombre de ménages en 2017 : 1 039 8 407 30 199

Part des propriétaires occupants : 81,9% 80,9% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,4 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 9,6% 9,8% 10,3%

Indice de jeunesse : 90 86 85

Part des ménages avec enfant(s) : 42,2% 42,2% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 319 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Héricy

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF Héricy

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 1 223 9 699 35 879 Nombre de logements sociaux : 14 292 2 736

Dont résidences principales : 85% 87% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 1% 4% 10%

Dont résidences secondaires : 8% 7% 7% Part des T1/T2 : 79% 34% 26%

Dont logements vacants : 7% 6% 9% Part des T5+ 0% 8% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 3,0% - 3,9% Part des PLUS : 95% 93% 94%

Part de logements collectifs : 8% 11% 40% Part des PLAI : 2% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 55% 50% 53%

Nombre de demandes : 6 153 1 372

Pression sur la demande : - 1,4 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Héricy

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 21 420 1 278

Soit par an : 4 70 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,4 3,4 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 90% 47% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 10% 9% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 44% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 12,46 37,52 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 154 489

Soit par an : 0 26 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 36,7% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 421 € 2 852 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 788 € 3 109 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 130 000 € 105 000€ 155 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

2

4 1

3

7

3 3

2

6

10 9

13

4

7

45

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

9% 9% 18%

13% 13%

18% 20% 19%

21%

57% 59%

43%

Héricy Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

85% 87% 84%

8% 7% 7%

7% 6% 9%

Héricy Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Héricy

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 28 et 42 Besoins en logements 2024-2030 : 48 Dont logements sociaux neufs : 14 dont construction neuve : 48 Dont en accession sociale : 4 dont remise sur le marché de logements vacants : 0 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 12 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 5

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Bord de Seine et Vallée

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 OAP zones AU et 2AU zones AU et 2AU

36 logements au total

répartis en : - 40%de

logements collectifs, -

60% de logements

individuels. Ce total de

36 logements devra

également comporter un

minimum de 20% de T1

ou T2 ou T3.

zone AU

(1,38 ha) et

2AU (1,53

ha)

Zone

2AU :

après

2023

2 OAP Secteur de la Gare

50 logements dont 25

logements locatifs

sociaux, la répartition

suivante est envisagée

pour les logements aidés

5T1, 6T2, 8T3 et 6T4.

SNCF 0,75 Ha

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

Extension de l’enveloppe urbanisée

Projet d’aménagement de la gare et le programme de reconversion des

anciens ateliers municipaux de la rue Barbeau

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Noisy-sur-École

La population

Noisy-sur-

École

Secteur du

Gâtinais CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 1 829 8 225 68 480

Part de la population de la CA : 2,7% 12,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -0,9% -0,9% 0,1%

dont croissance migratoire : -1,0% -0,9% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 13 41 241

Nombre de ménages en 2017 : 780 3 398 30 199

Part des propriétaires occupants : 88,2% 82,4% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,3 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 7,7% 7,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 70 94 85

Part des ménages avec enfant(s) : 39,6% 41,6% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 651 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Noisy-sur-

École

Secteur du

Gâtinais CAPF Noisy-sur-École Secteur du

Gâtinais CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 1 064 4 304 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 178 2 736

Dont résidences principales : 73% 79% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 6% 10%

Dont résidences secondaires : 19% 14% 7% Part des T1/T2 : 0% 21% 26%

Dont logements vacants : 7% 7% 9% Part des T5+ 0% 0% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 0,6% - 3,9% Part des PLUS : 0% 99% 94%

Part de logements collectifs : 7% 10% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 27% 38% 53%

Nombre de demandes : 0 40 1 372

Pression sur la demande : - 2,0 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Noisy-sur-

École

Secteur du

Gâtinais CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 7 53 1 278

Soit par an : 1 9 213

Indice de construction 2014-2019 : 0,6 1,0 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 57% 83% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 43% 6% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 11% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 1,53 11,54 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 0 489

Soit par an : 0 0 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 0,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 475 € 2 215 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 661 € 2 252 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 90 000€ 120 000€ 60 000€ 120 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

1

3

1 1

0

2

0

3

7

4

0

4

1

3

2

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

6% 5% 18%

8% 12%

18% 15% 21%

21%

71% 62%

43%

Noisy-sur-École Secteur du Gâtinais CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

73% 79% 84%

19% 14% 7%

7% 7% 9%

Noisy-sur-École Secteur du Gâtinais CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Noisy-sur-École

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 14 et 20 Besoins en logements 2024-2030 : 20 Dont logements sociaux neufs : 7 dont construction neuve : 12 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 8 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 16 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 3

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Gâtinais

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Perthes

La population

Perthes Secteur Pays de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 1 986 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 2,9% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -1,5% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : -1,6% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 16 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 801 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 81,4% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,5 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 8,0% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 87 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 40,0% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 320 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Perthes Secteur Pays de Bière CAPF Perthes Secteur Pays de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 899 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 26 52 2 736

Dont résidences principales : 89% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 3% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 5% 9% 7% Part des T1/T2 : 0% 13% 26%

Dont logements vacants : 6% 8% 9% Part des T5+ 29% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 2,6% - 3,9% Part des PLUS : 98% 96% 94%

Part de logements collectifs : 9% 8% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 45% 41% 53%

Nombre de demandes : 14 32 1 372

Pression sur la demande : 14,0 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Perthes Secteur Pays de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 25 107 1 278

Soit par an : 4 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 2,0 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 1,85 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 28 489

Soit par an : 0 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 392 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : ns 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0

2

9

4 4

5

1

0

8

5

6

11

12

4

2

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

6% 7% 18%

13% 11%

18% 21% 17%

21%

60% 64%

43%

Perthes Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

89% 83% 84%

5% 9% 7% 6% 8% 9%

Perthes Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Perthes

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28 Besoins en logements 2024-2030 : 22 Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve : 15 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 7 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 8 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur du Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 OAP Chemin des Mariniers Zone 2AU 30 mairie en cours d'acquisition 1,9 ha C

2 OAP Le cœur d’Ilôt Zone 2AU 44

Source: commune

Carte des projets

Maison individuelle et locatif mais en attente des travaux de la pression

de l'eau et la mise au norme

Commentaire

Possible MARPA

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Recloses

La population

Recloses Secteur du Gâtinais CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 623 8 225 68 480

Part de la population de la CA : 0,9% 12,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -2,4% -0,9% 0,1%

dont croissance migratoire : -2,5% -0,9% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 6 41 241

Nombre de ménages en 2017 : 272 3 398 30 199

Part des propriétaires occupants : 84,2% 82,4% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,3 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 5,2% 7,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 107 94 85

Part des ménages avec enfant(s) : 38,2% 41,6% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 545 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Recloses Secteur du Gâtinais CAPF Recloses Secteur du Gâtinais CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 387 4 304 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 178 2 736

Dont résidences principales : 70% 79% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 6% 10%

Dont résidences secondaires : 21% 14% 7% Part des T1/T2 : 0% 21% 26%

Dont logements vacants : 9% 7% 9% Part des T5+ 0% 0% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,8% - 3,9% Part des PLUS : 0% 99% 94%

Part de logements collectifs : 6% 10% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 53% 38% 53%

Nombre de demandes : 0 40 1 372

Pression sur la demande : - 2,0 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Recloses Secteur du Gâtinais CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 5 53 1 278

Soit par an : 1 9 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,2 1,0 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 83% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 6% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 11% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 1,36 11,54 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 0 489

Soit par an : 0 0 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 0,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 215 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 1 898 € 2 252 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : ns 60 000€ 120 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0 0 0 0

1

2 2

0 0 0

2 2

1

5

0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

7% 5% 18%

13% 12%

18% 14% 21%

21%

67% 62%

43%

Recloses Secteur du Gâtinais CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

70% 79%

84%

21% 14%

7%

9% 7% 9%

Recloses Secteur du Gâtinais CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Recloses

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 14 et 20

Besoins en logements 2024-2030 : 9 Dont logements sociaux neufs : 7 dont construction neuve : 1 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 8 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 6 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 3

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Gâtinais

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 Rue des Ecoles P 2 0 P 2023 Individuel

2 Chemin de Paris D 1 0 P 2023 Individuel

3 1 0 P 2023 Individuel

Source: commune

Carte des projets

Terrain disponible

Commentaire

Réhabilitation - appartements pour 2 logements locatif privé

Division de parcelle - Maison individuelle

Terrain mis en vente

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Saint-Germain-sur-École

La population

Saint-Germain-

sur-École

Secteur Pays

de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 379 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 0,6% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 1,9% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 1,6% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : -1 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 142 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 87,3% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,6 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 7,7% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 86 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 53,6% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 099 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Saint-Germain-

sur-École

Secteur Pays

de Bière CAPF

Saint-Germain-

sur-École

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 158 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 52 2 736

Dont résidences principales : 90% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 3% 9% 7% Part des T1/T2 : 0% 13% 26%

Dont logements vacants : 8% 8% 9% Part des T5+ 0% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 3,6% - 3,9% Part des PLUS : 0% 96% 94%

Part de logements collectifs : 1% 8% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 46% 41% 53%

Nombre de demandes : 0 32 1 372

Pression sur la demande : - 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Saint-Germain-

sur-École

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 7 107 1 278

Soit par an : 1 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 3,4 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 0,55 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 28 489

Soit par an : 0 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 057 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 238 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : ns 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0 0

1

3

0

2

1

0

1

6

3

1

4

0

3

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

6% 7% 18%

10% 11%

18% 15% 17%

21%

68% 64%

43%

Saint-Germain-sur-École Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

90% 83% 84%

3% 9% 7% 8% 8% 9%

Saint-Germain-sur-École Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Saint-Germain-sur-École

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28 Besoins en logements 2024-2030 : 17 Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve :15 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 2 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 8 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur du Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 OAP1 Zone U 13 logement/ha maisons

2 OAP2 Zone U 13 logement/ha maisons

3 OAP3 Zone U 13 logement/ha

4 Zone AU 13 logement/ha

5

Source: commune

Carte des projets

OAP4

Bande de constructibilité 15m

Commentaire

Bande de constructibilité 15m

Dent creuse

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Saint-Martin-en-Bière

La population

Saint-Martin-en-

Bière

Secteur Pays

de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 744 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 1,1% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -1,1% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : -1,2% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 4 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 302 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 84,9% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,5 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 8,0% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 97 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 47,8% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 687 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Saint-Martin-en-

Bière

Secteur Pays

de Bière CAPF

Saint-Martin-en-

Bière

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 368 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 52 2 736

Dont résidences principales : 82% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 9% 9% 7% Part des T1/T2 : 0% 13% 26%

Dont logements vacants : 9% 8% 9% Part des T5+ 0% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,6% - 3,9% Part des PLUS : 0% 96% 94%

Part de logements collectifs : 3% 8% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 37% 41% 53%

Nombre de demandes : 0 32 1 372

Pression sur la demande : - 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Saint-Martin-en-

Bière

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 5 107 1 278

Soit par an : 1 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,1 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 2,45 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 28 489

Soit par an : 0 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 804 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 145 000€ 150 000€ 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0 0 0

1

0 0

4

2

1

0

6

0

1

4

7

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

5% 7%

18% 11% 11%

18% 15% 17%

21%

69% 64%

43%

Saint-Martin-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

82% 83% 84%

9% 9% 7%

9% 8% 9%

Saint-Martin-en-Bière Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Saint-Martin-en-Bière

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28 Besoins en logements 2024-2030 : 14 Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve : 10 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 4 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 8 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur du Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 Zone AU 18 1,5 ha maisons

2 OAP entrée de ville Zone Ae 5 3 ha

3 et 4 Zone UA 2

Source: commune

Carte des projets

OAP Hameau de Macherin 18 nouveaux lots + 2 commerciaux. Le permis d’aménagement est signé mais des difficultés de commercialisation

Dents creuses

Commentaire

2 lots possibles soit 5 maisons

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Saint-Sauveur-sur-École

La population

Saint-Sauveur-

sur-École

Secteur Pays

de Bière CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 1 113 10 299 68 480

Part de la population de la CA : 1,6% 15,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,1% -0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,0% -0,4% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 3 47 241

Nombre de ménages en 2017 : 454 4 175 30 199

Part des propriétaires occupants : 93,5% 83,1% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,4 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 6,8% 8,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 74 79 85

Part des ménages avec enfant(s) : 41,4% 40,4% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 665 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Saint-Sauveur-

sur-École

Secteur Pays

de Bière CAPF

Saint-Sauveur-

sur-École

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 504 5 011 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 52 2 736

Dont résidences principales : 90% 83% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 1% 10%

Dont résidences secondaires : 5% 9% 7% Part des T1/T2 : 0% 13% 26%

Dont logements vacants : 5% 8% 9% Part des T5+ 0% 15% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,1% - 3,9% Part des PLUS : 0% 96% 94%

Part de logements collectifs : 2% 8% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 31% 41% 53%

Nombre de demandes : 1 32 1 372

Pression sur la demande : - 4,6 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Saint-Sauveur-

sur-École

Secteur Pays

de Bière CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 11 107 1 278

Soit par an : 2 18 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,6 1,7 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 91% 93% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 9% 4% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 4% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 3,75 22,22 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 28 489

Soit par an : 0 5 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 26,2% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 414 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 419 € 2 783 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 130 000 € 120 000€ 150 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

4

3

2

1

4

0

1

7

4

2

3

2

1

3

6

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

3% 7%

18% 6% 11%

18%

12%

17%

21%

78%

64%

43%

Saint-Sauveur-sur-École Secteur Pays de Bière CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

90% 83% 84%

5% 9% 7% 5% 8% 9%

Saint-Sauveur-sur-École Secteur Pays de Bière CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Saint-Sauveur-sur-École

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 19 et 28 Besoins en logements 2024-2030 : 16 Dont logements sociaux neufs : 10 dont construction neuve : 13 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 3 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 8 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 4

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur du Pays de Bière

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 Réserve foncière Zone 2AU

2 OAP La Saule Zone AU 13 logements/ ha soit 5-6 logements maximum 0,47 ha Pas

avant

2023

Individuel

3 OAP rue de Montgermont Zone UA

42 logements minimum

et 45 logements

maximum dont 30% au

minimum de T2/T3

1,2 ha

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

Réouvre à l'urbanisation en 2023

3 Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Samois-sur-Seine

La population

Samois-sur-

Seine

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 2 047 20 887 68 480

Part de la population de la CA : 3,0% 30,5% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -0,5% 0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,2% 0,7% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 8 34 241

Nombre de ménages en 2017 : 889 8 407 30 199

Part des propriétaires occupants : 77,3% 80,9% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,2 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 14,0% 9,8% 10,3%

Indice de jeunesse : 55 86 85

Part des ménages avec enfant(s) : 40,7% 42,2% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 568 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Samois-sur-

Seine

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF Samois-sur- Seine

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 1 107 9 699 35 879 Nombre de logements sociaux : 18 292 2 736

Dont résidences principales : 80% 87% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 2% 4% 10%

Dont résidences secondaires : 13% 7% 7% Part des T1/T2 : 0% 34% 26%

Dont logements vacants : 7% 6% 9% Part des T5+ 0% 8% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 3,7% - 3,9% Part des PLUS : 96% 93% 94%

Part de logements collectifs : 8% 11% 40% Part des PLAI : 1% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 64% 50% 53%

Nombre de demandes : 21 153 1 372

Pression sur la demande : - 1,4 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Samois-sur-

Seine

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 63 420 1 278

Soit par an : 11 70 213

Indice de construction 2014-2019 : 5,0 3,4 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 44% 47% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 11% 9% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 44% 44% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 2,27 37,52 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 154 489

Soit par an : 0 26 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 36,7% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 3 303 € 2 852 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 3 438 € 3 109 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 125 000€ 135 000€ 105 000€ 155 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

1 2

1

7 10 7

36

2 1

3

12 12

36

17

11

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

11% 9% 18%

14% 13%

18%

19% 19%

21%

56% 59%

43%

Samois-sur-Seine Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

80% 87% 84%

13% 7% 7%

7% 6% 9%

Samois-sur-Seine Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Samois-sur-Seine

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 28 et 42

Besoins en logements 2024-2030 : 30 Dont logements sociaux neufs : 14 dont construction neuve : 21 Dont en accession sociale : 4 dont remise sur le marché de logements vacants : 9 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 12 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 5

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Bord de Seine et Vallée

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 UCa P 2 0 P 1055 ? Maisons individuelles

2 UCA et parc f. de jardin P 2 0 P 2617 ? Maisons individuelles

3 Uca / PC accordé 13 ? P 4100 2018 Maisons individuelles

4 Uca et UB P 5/6 0 P 5555 ? ?

5 UB/OAP P 4/5 0 P 2937 En cours ?

6 Uca/OAP/PA accordé 9 0 P 6919 En cours Maisons individuelles

7 Ucb P 5/6 0 P 4698 ? ?

8 Uca et Ucb/ DP lotissement / PC P 4/5 0 P 5000 En cours Maisons individuelles

Source: commune

Carte des projets

2 constructions en cours + PC accordé pour un lot

Opération en cours de commercialisation / construction

Aucune demande d'AU demandée à ce jour

Commentaire

CU opérationnel du 14/10/2021 pour 1 maison

Aucune AU demandée à ce jour

Opération en cours de commercialisation

Aucune demande d'AU demandée à ce jour

OAP proposée dans le cadre de la modification du PLU

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Samoreau

La population

Samoreau

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 2 351 20 887 68 480

Part de la population de la CA : 3,4% 30,5% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,2% 0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,0% 0,7% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 26 34 241

Nombre de ménages en 2017 : 950 8 407 30 199

Part des propriétaires occupants : 79,9% 80,9% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,4 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 9,1% 9,8% 10,3%

Indice de jeunesse : 91 86 85

Part des ménages avec enfant(s) : 40,6% 42,2% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 378 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Samoreau

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF Samoreau

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 1 016 9 699 35 879 Nombre de logements sociaux : 134 292 2 736

Dont résidences principales : 94% 87% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 14% 4% 10%

Dont résidences secondaires : 4% 7% 7% Part des T1/T2 : 51% 34% 26%

Dont logements vacants : 2% 6% 9% Part des T5+ 1% 8% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,7% - 3,9% Part des PLUS : 90% 93% 94%

Part de logements collectifs : 13% 11% 40% Part des PLAI : 5% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 34% 50% 53%

Nombre de demandes : 49 153 1 372

Pression sur la demande : 0,5 1,4 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Samoreau

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 110 420 1 278

Soit par an : 18 70 213

Indice de construction 2014-2019 : 7,9 3,4 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 13% 47% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 3% 9% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 85% 44% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 0,87 37,52 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 93 154 489

Soit par an : 16 26 82

Taux d'effort logement locatif social : 84,5% 36,7% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 2 684 € 2 852 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 755 € 3 109 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 120 000€ 130 000€ 105 000€ 155 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

6 2 2

99

0

5 2 4 6 7

100

6 6

10

6

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

8% 9% 18%

13% 13%

18% 23% 19%

21%

55% 59%

43%

Samoreau Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

94% 87% 84%

4% 7% 7%

2% 6% 9%

Samoreau Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Samoreau

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 28 et 42 Besoins en logements 2024-2030 : 62 Dont logements sociaux neufs : 14 dont construction neuve : 56 Dont en accession sociale : 4 dont remise sur le marché de logements vacants : 6 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 12 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 5

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Bord de Seine et Vallée

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 OAP 1 / Montmélian Zone 1au Non défini Non défini P 26 771 m² ND Non défini

2 OAP 2 / Saint-Aubin zone 1AUB 4/5 C 4 528 m² ND Pavillons

3

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

Les propriétaires ne sont pas pressés de vendre

Pas d’échéance précise et la commune pourra vendre si des projets

sont à financer.

Au-delà des 6 ans du PLH

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Tousson

La population

Tousson Secteur du Gâtinais CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 377 8 225 68 480

Part de la population de la CA : 0,6% 12,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,5% -0,9% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,4% -0,9% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 0 41 241

Nombre de ménages en 2017 : 155 3 398 30 199

Part des propriétaires occupants : 88,3% 82,4% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,5 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 7,5% 7,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 126 94 85

Part des ménages avec enfant(s) : 35,5% 41,6% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 206 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Tousson Secteur du Gâtinais CAPF Tousson Secteur du Gâtinais CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 186 4 304 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 178 2 736

Dont résidences principales : 83% 79% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 6% 10%

Dont résidences secondaires : 9% 14% 7% Part des T1/T2 : 0% 21% 26%

Dont logements vacants : 8% 7% 9% Part des T5+ 0% 0% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 3,2% - 3,9% Part des PLUS : 0% 99% 94%

Part de logements collectifs : 2% 10% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 73% 38% 53%

Nombre de demandes : 0 40 1 372

Pression sur la demande : - 2,0 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Tousson Secteur du Gâtinais CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 1 53 1 278

Soit par an : 0 9 213

Indice de construction 2014-2019 : 0,4 1,0 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 83% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 6% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 11% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 0,00 11,54 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 0 489

Soit par an : 0 0 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 0,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 215 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 091 € 2 252 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : ns 60 000€ 120 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

0 0 0 0 0

1

0

1

0

1 1

2

0

1

0

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

3% 5%

18% 7% 12%

18% 28% 21%

21%

62% 62%

43%

Tousson Secteur du Gâtinais CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

83% 79% 84%

9% 14% 7%

8% 7% 9%

Tousson Secteur du Gâtinais CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Tousson

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 14 et 20 Besoins en logements 2024-2030 : 9 Dont logements sociaux neufs : 7 dont construction neuve : 6 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 3 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 6 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 3

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Gâtinais

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Neuf ou requalification

Foncier

disponible (D)

ou potentiel (P)

Prioritaire

(de 1 "forte priorité", à 3 "priorité

moindre")

Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface

(Ha) Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 3 lots

2 5 lots

Source: commune

Carte des projets

Commentaire

possibilité en temps long

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Ury

La population

Ury Secteur du Gâtinais CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 848 8 225 68 480

Part de la population de la CA : 1,2% 12,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,7% -0,9% 0,1%

dont croissance migratoire : 0,3% -0,9% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 0 41 241

Nombre de ménages en 2017 : 357 3 398 30 199

Part des propriétaires occupants : 87,2% 82,4% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,4 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 9,3% 7,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 80 94 85

Part des ménages avec enfant(s) : 41,7% 41,6% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 164 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Ury Secteur du Gâtinais CAPF Ury Secteur du Gâtinais CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 412 4 304 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 178 2 736

Dont résidences principales : 86% 79% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 6% 10%

Dont résidences secondaires : 6% 14% 7% Part des T1/T2 : 0% 21% 26%

Dont logements vacants : 7% 7% 9% Part des T5+ 0% 0% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,5% - 3,9% Part des PLUS : 0% 99% 94%

Part de logements collectifs : 5% 10% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 44% 38% 53%

Nombre de demandes : 2 40 1 372

Pression sur la demande : - 2,0 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Ury Secteur du Gâtinais CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 20 53 1 278

Soit par an : 3 9 213

Indice de construction 2014-2019 : 4,0 1,0 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 70% 83% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 6% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 30% 11% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 1,01 11,54 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 0 489

Soit par an : 0 0 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 0,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 215 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 3 171 € 2 252 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 85 000€ 105 000€ 60 000€ 120 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

1

3

4

8

1

1

3

2

4

9

2 2

1

8

7

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

4% 5%

18% 12% 12%

18% 23% 21%

21%

61% 62%

43%

Ury Secteur du Gâtinais CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

86% 79% 84%

6% 14% 7%

7% 7% 9%

Ury Secteur du Gâtinais CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Ury

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 14 et 20 Besoins en logements 2024-2030 : 45 Dont logements sociaux neufs : 7 dont construction neuve : 45 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 0 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 6 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 3

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Gâtinais

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 La mare à Soutry Zone 1 AU P Individuel

2 La mare à Soutry Zone 2AU p Individuel

3 Rue Larchant P 14 P 8472 m² Individuel

Source: commune

Carte des projets

15 lgts

Commentaire

3 lots en vente

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Le Vaudoué

La population

Le Vaudoué Secteur du Gâtinais CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 729 8 225 68 480

Part de la population de la CA : 1,1% 12,0% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : -1,0% -0,9% 0,1%

dont croissance migratoire : -1,0% -0,9% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 3 41 241

Nombre de ménages en 2017 : 307 3 398 30 199

Part des propriétaires occupants : 90,4% 82,4% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,4 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 7,3% 7,7% 10,3%

Indice de jeunesse : 76 94 85

Part des ménages avec enfant(s) : 41,7% 41,6% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 319 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Le Vaudoué Secteur du Gâtinais CAPF Le Vaudoué Secteur du Gâtinais CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 449 4 304 35 879 Nombre de logements sociaux : 0 178 2 736

Dont résidences principales : 68% 79% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 0% 6% 10%

Dont résidences secondaires : 27% 14% 7% Part des T1/T2 : 0% 21% 26%

Dont logements vacants : 5% 7% 9% Part des T5+ 0% 0% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 1,6% - 3,9% Part des PLUS : 0% 99% 94%

Part de logements collectifs : 1% 10% 40% Part des PLAI : 0% 1% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 38% 38% 53%

Nombre de demandes : 1 40 1 372

Pression sur la demande : - 2,0 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Le Vaudoué Secteur du Gâtinais CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 8 53 1 278

Soit par an : 1 9 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,7 1,0 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 100% 83% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 0% 6% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 0% 11% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 1,25 11,54 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 0 489

Soit par an : 0 0 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 0,0% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 215 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 366 € 2 252 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : ns 60 000€ 120 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

1 0

2

0

3 1

2

1

2

19

1

4

2 2

3

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

4% 5%

18% 16% 12%

18% 22% 21%

21%

58% 62%

43%

Le Vaudoué Secteur du Gâtinais CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

68% 79%

84%

27% 14% 7%

5% 7% 9%

Le Vaudoué Secteur du Gâtinais CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Le Vaudoué

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 14 et 20

Besoins en logements 2024-2030 : 12 Dont logements sociaux neufs : 7 dont construction neuve : 9 Dont en accession sociale : 2 dont remise sur le marché de logements vacants : 3 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 6 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 3

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Gâtinais

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 « La Fontenelle » Zone 2AU 15 P

2 Malaquis Zone 2AU P

3 succession Quedec Zone UA 5 P 6000 m² Individuel

4 Maison Hameau zone UA 4 C 1700 m² Individuel

5 1 P

6 1 P

7 1 P

8 1 P

Source: commune

Carte des projets

5 rue de l'Hermitage

34 et 36 rue du Templier

Friche

Rue de la Croix blanche Hors plan

1 sur 2 à construire

Commentaire

15 maisons possibles sur 3 ha

projet avancé : 4 maisons + 1 réhabilitation

3 parcelles, 3 maisons (+ une réhabilitation) + de l'activité

1

2

3

4

Fonciers disponibles

8

5

6

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Vulaines-sur-Seine

La population

Vulaines-sur-

Seine

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Population municipale 2018 (INSEE) : 2 732 20 887 68 480

Part de la population de la CA : 4,0% 30,5% -

Evoluation annuelle de la population 2013 - 2018 : 0,6% 0,4% 0,1%

dont croissance migratoire : 1,1% 0,7% 0,0%

Point mort - Besoins en logement : 1 34 241

Nombre de ménages en 2017 : 999 8 407 30 199

Part des propriétaires occupants : 89,7% 80,9% 65,1%

Nombre de personne par ménage : 2,6 2,4 2,2

Part de la population de 75 ans et plus : 9,0% 9,8% 10,3%

Indice de jeunesse : 93 86 85

Part des ménages avec enfant(s) : 45,2% 42,2% 35,7%

Revenu médian par unité de consommation en 2018 : 2 419 € - 2 273 €

Source : INSEE 2017

Le parc de logements

Vulaines-sur-

Seine

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF Vulaines-sur- Seine

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nombre total de logements en 2017 : 1 104 9 699 35 879 Nombre de logements sociaux : 18 292 2 736

Dont résidences principales : 91% 87% 84% Taux de LLS par rapport aux RP : 2% 4% 10%

Dont résidences secondaires : 4% 7% 7% Part des T1/T2 : 26% 34% 26%

Dont logements vacants : 5% 6% 9% Part des T5+ 37% 8% 9%

Part de vacance de plus de 2 ans* :

Part du parc privé potentiellement indigne en 2015 : 0,5% - 3,9% Part des PLUS : 95% 93% 94%

Part de logements collectifs : 4% 11% 40% Part des PLAI : 2% 3% 3%

Part de logements construits avant 1971 : 32% 50% 53%

Nombre de demandes : 10 153 1 372

Pression sur la demande : 10,0 1,4 4,4 Source: INSEE 2017 Source : SNE, RPLS 1/1/2019 Source : NUU31/12/2019, RPLS 1/1/2019

Marché du logement et production

Vulaines-sur-

Seine

Secteur Bord

de Seine et

Vallée

CAPF

Nbre de logements commencés de 2014 à 2019 : 28 420 1 278

Soit par an : 5 70 213

Indice de construction 2014-2019 : 1,8 3,4 3,1

Part des logements individuels purs de 2014-2019 : 54% 47% 28%

Part des logements individuels groupés de 2014-2019 : 29% 9% 5%

Part des logements collectifs de 2014-2019 : 18% 44% 66%

Hectares consommés pour l'habitat de 2009 à 2019 : 8,33 37,52 72,39

Logements sociaux financés de 2013 à 2018 : 0 154 489

Soit par an : 0 26 82

Taux d'effort logement locatif social : 0,0% 36,7% 38,3%

Prix médian d'un appartement en 2019 : 0 € 2 852 € 3 031 €

Prix médian d'une maison en 2019 : 2 705 € 3 109 € 3 024 €

Prix médian d'un terrain à bâtir en 2019 : 90 000€ 135 000€ 105 000€ 155 000€ -

Source: Sit@del- logements ordinaires, DV3F

Source : Sit@del2 - Date réelle

8

7

10

0

8

0

3

8

6

7

24

1

6

5

8

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

Production : logements autorisés

et commencés

Logements commencés logements autorisés

4% 9%

18% 9%

13%

18% 20% 19%

21%

67% 59%

43%

Vulaines-sur-Seine Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Typologie des résidences principales

T1/T2 T3 T4 T5+ Source : INSEE 2017

91% 87% 84%

4% 7% 7% 5% 6% 9%

Vulaines-sur-Seine Secteur Bord de Seine et Vallée CAPF

Répartition du parc de logements

Résidences principales Résidences secondaires Logements vacants

Source : INSEE 2017

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023Objectifs du PLH 2024-2030

Vulaines-sur-Seine

Objectifs quantitatifs du PLH 2024-2030 Objectifs quantitatifs logements abordables

• Objectifs quantitatifs tous logements confondus : • Objectifs quantitatifs en logements abordables : Entre 28 et 42 Besoins en logements 2024-2030 : 60 Dont logements sociaux neufs : 14 dont construction neuve : 59 Dont en accession sociale : 4 dont remise sur le marché de logements vacants : 1 Dont acquisition/ amélioration avec travaux : 12 Dont acquisition/ amélioration sans travaux : 5

* Objectifs mutualisés avec les communes du secteur Bord de Seine et Vallée

Liste des projets fonciers identifiés

Num plan Foncier disponible (D) ou potentiel (P) Nb de lgts Dont LLS

Propriétaire du

foncier

(C: Commune

P : privé)

Surface Année Individuel (I) ou collectif (C)

1 OAP Zone AU 10 C individuelles

2 OAP Zone UE 40 7200 m² collectif

3 20 places 5500 m²

Source: commune

Carte des projets

Aires d'acceuil des gens du voyage

Commentaire

priorité : ancien chalets

ancienne friche commerciale - priorité

Version PROJET

CA Pays de Fontainebleau

Accusé de réception en préfecture

077-200072346-20230426-2023-079DEL-DE

Date de réception préfecture : 26/04/2023