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Document publié le Lundi 24 juin 2024
Lien du pdf (plu-plans-secteursoap - OAP sectiorielle 4)
Thèmes du document : Culture et patrimoine, Famille, Aménagement du territoire,
58 PLU-H - IRIGNY - Modification n°3 - Approbation 2022
4. Orientations d'Aménagement et de Programmation
OAP
4 Yvours
• Accompagner le renouvellement urbain du quartier d’Yvours en apportant un soin particulier à l'insertion urbaine et paysagère
• Renforcer l’offre résidentielle du secteur en proposant des formes urbaines de qualité
Objectifs
L’accessibilités aux bâtiments se fera depuis les
axes structurants existants : la RD 315 et la rue du
Stade
ͳ Rue du Stade, l'accès sera privilégie par des ve-
nelles piétonnes / modes actifs
ͳ Rue d'Yvours, la possibilité de créer un débouché
de voirie devra être assuré.
Organiser les transitions avec les sites environnants
ͳ Implanter les bâtiments en retrait des voies exis-
tantes : rue d’Yvours, rue du Stade, ruelle de
desserte de la maison du temps libre et des arts
martiaux afin de préserver l’ambiance paysagère
du secteur,
ͳ Le long de la limite nord de l’OAP, développer et
affirmer une lisière végétalisée d'une épaisseur et
d'une qualité permettant d'assurer une transition
de qualité avec le parc d’activité d’Yvours.
Organiser les bâtiments de logements autour
d’espaces végétalisés
ͳ Proposer une forme urbaine discontinue qui per-
met des césures végétalisées,
ͳ Organiser les bâtiments le long des venelles pri-
vées de desserte,
ͳ Préserver les cœurs d’ilots de toute construction
afin de proposer des espaces végétalisés en pleine
terre,
ͳ Préserver la gloriette (EBP n°24) ainsi que le mai-
son existante la long de la rue du Stade.
ͳ Conserver l'arbre situé à côté du bâtiment à pré-
server rue du Stade.
Principes d'aménagement
• Le quartier d’Yvours constitue l’entrée nord de la Ville d’Irigny le long de la RD 315, axe structurant nord-sud de la commune.
• Le quartier se situe à proximité de la halte ferroviaire d’Yvours.
• Le quartier est une polarité de la ville d’Yrigny doté d'une moyenne surface commerciale et d'équipements de proximité (stade, école, petite enfance...)
Constat till
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Rue du Stade
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“ Principe de voirie à aménager ER sit préserver
{ff{IL Lisière végétalisée assurant la transition avec le parc d'activité d'Yvours iititi Recul et discontinuits du His
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59 PLU-H - IRIGNY - Modification n°3 - Approbation 2022
4. Orientations d'Aménagement et de Programmation
Principes d'aménagement