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unknown - Communauté de communes - Perche - Point 4 3 Annexe 2 Inventaire ZA espaces publics
Document publié le Mercredi 1 janvier 2025
Lien du pdf (unknown - Communauté de communes - Perche - Point 4 3 Annexe 2 Inventaire ZA espaces publics)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Logement,
Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
072-247200686-20251006-D 06 1 0_2025_04-DE|
Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet : 10/10/2025 COMMUNAUTE DE COMMUNES Publication : 10/10/2025 PERCHEMERAUDE
1
INVENTAIRE – ANNEXE 2
ESPACES ET VOIRIES
PUBLICS EN ZONE
D’ACTIVITES
ECONOMIQUES
ANNEE 2025 2
SOMMAIRE
1. Tableau récapitulatif ................................................................................................................................. 3
2. Etat des lieux des zones d’activités intercommunales .............................................................................. 4
1. Zone d’activités de La Cibole à La Chapelle-du-Bois ............................................................................. 4
2. Zone d’activités Rue du Puits à La Chapelle-du-Bois ............................................................................ 6
3. Zone d’activités du Coutier à Cherré-Au ............................................................................................... 7
4. Zone d’activités du Pressoir à Cherré-Au .............................................................................................. 9
5. Zone d’activités du Valmer à Cherré-Au ............................................................................................. 11
6. Zone d’activités Les Mésanges à Cormes............................................................................................ 12
➢ Voirie : 45 mètres linéaires ............................................................................................................ 12
7. Zone d’activités des Ajeux à La Ferté-Bernard.................................................................................... 13
8. Zone d’activités du Gaillon à La Ferté-Bernard ................................................................................... 17
9. Zone d’activités de l’Eguillon à La Ferté-Bernard................................................................................ 19
10. Zone d’activités de la Monge à La Ferté-Bernard ............................................................................. 21
11. Zone d’activités de l’Arche à La Ferté-Bernard ................................................................................. 23
12. Zone d’activités route de Mamers à La Ferté-Bernard ..................................................................... 25
13. Zone d’activités Espace du Lac à La Ferté-Bernard ........................................................................... 27
14. Zone d’activités Route de Courgenard à Lamnay.............................................................................. 28
15. Zone d’activités de la Rue des Bains au Luart ................................................................................... 29
16. Zone d’activités Val Activ à Sceaux-sur-Huisne ................................................................................. 30
17. Zone d’activités de La Taille à Tuffé-Val-de-La-Chéronne ................................................................. 31
18. Zone d’activités La Fonderie à Tuffé-Val-de-la-Chéronne ................................................................. 33
19. Zone d’activités Champ de la Croix à Tuffé-Val-de-la-Chéronne ....................................................... 35 3
1. Tableau récapitulatif
COMMUNE ZONE D’ACTIVITE METRES LINEAIRES DE VOIRIE
NOMBRE DE PARKING NOMBRE DE BASSIN DE
RETENTION DES EAUX
PLUVIALES
LA CHAPELLE-DU-BOIS
La Cibole 325 1 0
Rue du Puits 200 0 0
CHERRE-AU
Coutier 1 440 2 5 Pressoir 280 0 1 Valmer 970 0 1 CORMES Les Mésanges 45 0 0
LA FERTE-BERNARD
Ajeux 2 210 5 9 Gaillon 280 2 0 L’Eguillon 740 0 2 Monge 580 1 0 Arche 490 0 0 Route de Mamers 430 3 1 Espace du lac 90 0 0 LAMNAY Route de Courgenard 100 0 1 LE LUART Rue des Bains 360 1 0
SCEAUX-SUR-HUISNE Val Activ 170 1 1
TUFFE-VAL-DE-LA-
CHERONNE
Taille 195 0 0
Fonderie 125 0 0
Champ de la Croix 220 0 0
TOTAL 19 9 250 16 21 © 2024 Mapbox © OpenStreetMap
NN
4
2. Etat des lieux des zones d’activités intercommunales
1. Zone d’activités de La Cibole à La Chapelle-du-Bois
Parcelles en zone Ue hors périmètre ZA
1 5
ZONE D’ACTIVITES DE LA CIBOLE A LA CHAPELLE-DU-BOIS
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 736 D 920 COMMUNE DE LA CHAPELLE DU BOIS Parking
➢ Voirie : 325 mètres linéaires Q Lu y o de an Ce o Q O ü on ci Lan ei
D
ON oO y ©
6
2. Zone d’activités Rue du Puits à La Chapelle-du-Bois
ZONE D’ACTIVITES RUE DU PUITS A LA CHAPELLE-DU-BOIS
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 951 D 749 CC PERCHE EMERAUDE Voirie
➢ Voirie : 200 mètres linéaires
1 o co
1 = = o o += an C o Q O © Le Q So © œ = D:A [a oO [a @
7
3. Zone d’activités du Coutier à Cherré-Au
3
2
6
7
8
4
5
1 8
ZONE D’ACTIVITES DU COUTIER A CHERRE-AU
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1
88 ZH 661
CC PERCHE
EMERAUDE
Voiries, sente piétonne et
espaces verts
92 ZH 526
102 ZH 8 633
2 98 ZH 10 926 Voiries et bassins de rétentions 3 149 ZH 39 794
4 138 ZH 1 969 Bassin de rétention et fossés 140 ZH 4 831
5 152 ZH 3 572 Voirie 6 121 ZH 9 588 Parking et espaces verts
7 65 ZH 2 186 Station de surpression d’eau potable et fossés
8 105 ZH 2 485 COMMUNE CHERRE-AU Fossés
➢ Voirie : 1 440 mètres linéaires [ , re « _ ‘ . d
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© 2024 Mapbox © TS "ar y
NN N
9
4. Zone d’activités du Pressoir à Cherré-Au
Parcelles en zone Ue hors périmètre des ZAE
1
3
2 10
ZONE D’ACTIVITES DU PRESSOIR A CHERRE-AU
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 179 AH 6 511
COMMUNE CHERRE-AU
Fossés et espaces verts
2 181 AH 2 167 Voiries 3 180 AH 712 Bassin de rétention
➢ Voirie : 280 mètres linéaires © 2024 Mapbox © OpenStreetMap
NN
11
5. Zone d’activités du Valmer à Cherré-Au
Parcelles en zone Ue hors périmètre des ZAE
ZONE D’ACTIVITES DU VALMER A CHERRE-AU
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 6 AD 8 856 COMMUNE CHERRE-AU Fossés et bassin de rétention
➢ Voirie : 970 mètres linéaires
1 © 2024 Mapbox © OpenStreetMap
12
6. Zone d’activités Les Mésanges à Cormes
ZONE D’ACTIVITES DES MESANGES A CORMES
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
Aucun espace à référencer
➢ Voirie : 45 mètres linéaires 13
7. Zone d’activités des Ajeux à La Ferté-Bernard
1
3 8
11 16
14
17
23
2
15
18
20
21
22
7
9
10
12
6
5
4
13
24
19 14
ZONE D’ACTIVITES DES AJEUX A LA FERTE-BERNARD
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1
309 ZD 302
COMMUNE LA FERTE-BERNARD Station d’épuration et espaces verts 316 ZD 69 323 ZD 33 382
2 315 ZD 574 CC PERCHE EMERAUDE Noue paysagère 407 ZD 2 474 Espaces verts
3
306 ZD 19 COMMUNE LA FERTE-BERNARD 308 ZD 348 CC PERCHE EMERAUDE Noue paysagère 313 ZD 82 COMMUNE LA FERTE-BERNARD
Espaces verts
319 ZD 607
CC PERCHE EMERAUDE
403 ZD 588
404 ZD 169
405 ZD 176
408 ZD 896
4 402 ZD 387 Voirie
5 275 ZD 17 COMMUNE LA FERTE-BERNARD Transformateur électrique 320 ZD 3 941
CC PERCHE EMERAUDE
Voirie
6
222 ZD 103
Noues paysagères, espaces verts et
bordures de rivière
223 ZD 1 837
312 ZD 2 779
321 ZD 1 859
322 ZD 1 256
7
268 ZD 156 COMMUNE LA FERTE-BERNARD
Voirie
272 ZD 15 CC PERCHE EMERAUDE 273 ZD 730
COMMUNE LA FERTE-BERNARD 277 ZD 424
311 ZD 52
8 224 ZD 3 298 COMMUNE LA FERTE-BERNARD Voirie
9
211 ZD 10 468
COMMUNE LA FERTE-BERNARD Voirie
245 ZD 1 310
250 ZD 208
252 ZD 204
255 ZD 215 15
10 278 ZD 219
CC PERCHE EMERAUDE
Espaces verts / bordures de rivière
11 279 ZD 1 085 Espaces verts 283 ZD 22
12
123 ZD 536 SEM CONSTRUCTION FERTOISE Voirie 281 ZD 1 063 COMMUNE LA FERTE-BERNARD 284 ZD 542 CC PERCHE EMERAUDE
13
107 ZD 25 COMMUNE LA FERTE-BERNARD Transformateur électrique 124 ZD 296 SEM CONSTRUCTION FERTOISE
Voirie
204 ZD 901
COMMUNE LA FERTE-BERNARD
237 ZD 219
244 ZD 4 170
247 ZD 22
248 ZD 64
249 ZD 475
256 ZD 358
14 410 ZD 1 210
CC PERCHE EMERAUDE
Voirie 412 ZD 156
15
98 ZD 2 095
Espaces verts/bordures de rivière
142 ZD 119
242 ZD 38 COMMUNE LA FERTE-BERNARD 246 ZD 88
254 ZD 1 929 CC PERCHE EMERAUDE
16
327 ZD 521
COMMUNE LA FERTE-BERNARD Voirie et espaces verts 379 ZD 2 205 339 ZD 1 382
382 ZD 15 464
17 305 ZD 13 631
CC PERCHE EMERAUDE
Espaces verts/bordures de rivière
18 178 ZD 1 942 Noues paysagères et espaces verts 19 341 ZD 30 Espaces verts 20 179 ZD 1 902 Voirie et noues paysagères 21 325 ZD 263 Noue paysagère
22 367 ZD 313 Espaces verts (chemin d’accès bordure de rivière)
23 343 ZD 2 Voirie 16
23
344 ZD 1
CC PERCHE EMERAUDE
Espaces verts
368 ZD 2 340 Voirie 369 ZD 1 113 Espaces verts et bassin de rétention
24 361 ZD 3 556 Espaces verts/bordures de rivière 384 ZD 1 839 Noues paysagères et espaces verts
➢ Voirie : 2 210 mètres linéaires | © 2024 Mapbox © OpenStreetMap
17
8. Zone d’activités du Gaillon à La Ferté-Bernard
Cette zone d’activités est communément dénommée Synergie Parc.
3
1
2 18
ZONE D’ACTIVITES DU GAILLON A LA FERTE-BERNARD
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1
91 BE 5 579
CC PERCHE EMERAUDE
Espaces verts
92 BE 987 Bâtiment et espaces verts
183 BE 1 803 Voirie et espaces verts
184 BE 85 Voirie
194 BE 45 Espaces verts 2 192 BE 2 171 CC PERCHE EMERAUDE Espaces verts
3 26 BE 781 COMMUNE LA FERTE- BERNARD Voirie d’accès société SIMPAK 88 BE 1 675
➢ Voirie : 280 mètres linéaires 19
9. Zone d’activités de l’Eguillon à La Ferté-Bernard
Cette zone d’activités est dans la continuité de la zone d’activités de La Cibole située, quant à elle, sur
la commune de La Chapelle-du-Bois.
1
3 2
Zone 1AUe au sens du PLUi (à urbaniser à vocation principale d’économie communautaire) 20
ZONE D’ACTIVITES DE L’EGUILLON A LA FERTE-BERNARD
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 25 AW (ancien bornage) Bornage en cours (environ 18 500 m²) CC PERCHE EMERAUDE
Voirie, bassin de
rétention,
transformateur
électrique et espaces
verts
2 20 AW 694 COMMUNE LA FERTE-
BERNARD
Château d’eau
3 7 AW (ancien bornage) Nouveau bornage en cours (environ 8 140) Bassin de rétention
➢ Voirie : 740 mètres linéaires «
© 2024 Mapbox © OpenStreetMap
21
10. Zone d’activités de la Monge à La Ferté-Bernard
1
2
3 22
ZONE D’ACTIVITES DE LA MONGE A LA FERTE-BERNARD
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 1 ZC 18 560 COMMUNE LA FERTE- BERNARD Espaces verts
2 162 ZD 1 678 COMMUNE LA FERTE- BERNARD Espaces verts
3 375 ZD 18 551 CC PERCHE EMERAUDE Voirie et espaces verts ➢ Voirie : 580 mètres linéaires 23
11. Zone d’activités de l’Arche à La Ferté-Bernard
1
2
3
4 24
ZONE D’ACTIVITES DE L’ARCHE A LA FERTE-BERNARD
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 163 ZD 409
COMMUNE LA FERTE-BERNARD
Espaces verts
2 185 ZD 339 Espaces verts (chemin d’accès) 206 ZD 884
3
160 ZD 839 Voirie
400 ZD 4 652
Espaces verts et
transformateurs
électriques
4 174 ZD 642 Espaces verts ➢ Voirie : 490 mètres linéaires © 2024 Mapbox © OpenStreetMap
NN
25
12. Zone d’activités route de Mamers à La Ferté-Bernard
Cette zone d’activités se situe dans la continuité de celle de L’Eguillon (cf. page 24).
Parcelles en zone Ue hors périmètre des ZAE
1
3
5 4
2
6 26
ZONE D’ACTIVITES ROUTE DE MAMERS A LA FERTE-BERNARD
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1
1 BD 2 258
COMMUNE LA FERTE-
BERNARD
Voirie (parking Be
Link solutions) et
espaces verts
2 BD 10 447
131 BD 18 770
2 14 AZ 3 308 Voirie (parking C2M Industrie)
3 7 AZ 845 Espaces verts
4 10 AZ 465 Voirie
5 66 BC 25 SEM CONSTRUCTION FERTOISE Transformateur électrique
6
12 AZ 1 053 DURFORT François
Voirie 13 AZ 1 641 COMMUNE LA FERTE-
BERNARD
➢ Voirie : 430 mètres linéaires \
© 2024 Mapbox © OpenStreetMap
NN
27
13. Zone d’activités Espace du Lac à La Ferté-Bernard
Parcelles en zone Ue hors périmètre des ZAE
ZONE D’ACTIVITES ESPACE DU LAC A LA FERTE-BERNARD
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 Rue R. Schuman Espace public Voirie ➢ Voirie : 90 mètres linéaires
1 28
14. Zone d’activités Route de Courgenard à Lamnay
ZONE D’ACTIVITES ROUTE DE COURGENARD A LAMNAY
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Occupants
1 Espace public Voirie et bassin de rétention
➢ Voirie : 100 mètres linéaires
1 29
15. Zone d’activités de la Rue des Bains au Luart
ZONE D’ACTIVITES DE LA RUE DES BAINS AU LUART
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1
27 AE (en partie)
4 672 (environ)
CC PERCHE EMERAUDE
Voirie
2 2 920 (environ) Parking
➢ Voirie : 360 mètres linéaires
1
2 30
16. Zone d’activités Val Activ à Sceaux-sur-Huisne
ZONE D’ACTIVITES VAL ACTIV A SCEAUX-SUR-HUISNE
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 583 A 947 COMMUNE SCEAUX-SUR- HUISNE Station d’eau potable 621 A 240
2 635 A 5 188
CC PERCHE EMERAUDE
Bassin de rétention
3 638 A 3 073 Terrain en cours de cession 4 633 A 2 509 Voirie ➢ Voirie : 170 mètres linéaires
1
3
2
4 oo S = o o — [ep CC o © O © x Oo © S be: [al oo
1
Z / F9
31
17. Zone d’activités de La Taille à Tuffé-Val-de-La-Chéronne
Parcelles en zone Ue hors périmètre des ZAE
2
1 32
ZONE D’ACTIVITES DE LA TAILLE A TUFFE-VAL-DE-LA-CHERONNE
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 538 AC 1 941 CC PERCHE EMERAUDE Voirie 540 AC 216
2 502 D 106 COMMUNE TUFFE VAL DE LA CHERONNE Espaces verts (accès regards EU/EP)
➢ Voirie : 195 mètres linéaires 33
18. Zone d’activités La Fonderie à Tuffé-Val-de-la-Chéronne
Parcelles en zone Ue hors périmètre des ZAE
2
1 34
ZONE D’ACTIVITES LA FONDERIE A TUFFE-VAL-DE-LA-CHERONNE
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1
312 AD 772
COMMUNE TUFFE VAL
DE LA CHERONNE
Voirie 314 AD 449
317 AD 1 514 Espace vert
2 339 AD 311 Voirie
➢ Voirie : 125 mètres linéaires © 2024 Mapbox © OpenStreetMap
NS NN
35
19. Zone d’activités Champ de la Croix à Tuffé-Val-de-la-Chéronne
Parcelles en zone Ue hors périmètre des ZAE
1
2 36
ZONE D’ACTIVITES CHAMP DE LA CROIX A TUFFE-VAL-DE-LA-CHERONNE
N° N° parcelle & section Surface cadastrale en m² Propriétaires Types d’espaces
1 141 ZH 814
COMMUNE TUFFE VAL DE
LA CHERONNE
Espace vert 316 ZH 328
2
153 ZH 50
Voirie 163 ZH 5 726
321 ZH 109
➢ Voirie : 220 mètres linéaires