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Déliberation - decision concert cardo
Déliberation - decision concert sumente
Déliberation - 2025.01.07.13a2 annexes concertation prealables
Document publié le Mercredi 1 janvier 2025 par la commune de Bastia.
Lien du pdf (Déliberation - 2025.01.07.13a2 annexes concertation prealables)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Logement, Investissement et développement économique,
Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié exécutoire
ANNEXES Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
D28-212000335-20250721-202501071 3appro-DE]
Aclusé certifié exécutoire i Réception par le préfet : 21/07/2025]
Basria
Extrait du registre des délibérations
du conseil municipal de la ville de Bastia
du mardi 26 juillet 2016
Objet : Nouveau programme de rénovation urbaine des quartiers Sud : ouverture de la
concertation préalable
Date de la convocation : 20 juillet 2016
Date d'affichage de la convocation : 20 juillet 2016
L'an deux mille seize, le 26 juillet à 17h30, le CONSEIL MUNICIPAL de BASTIA s’est réuni à l'Hôtel de Ville de Bastia, en séance ordinaire, sous la présidence de Monsieur Pierre SAVELLI.
Nombre de membres composant l'assemblée : 43 Nombre de membres en exercice : 43 AQuorum : 22 Nombre de membres présents : 25 Le quorum étant atteint, l'assemblée peut délibérer,
Etaient présents: Monsieur Pierre SAVELLI; Madame Emmanuelle de GENTILI; Monsieur Jean-Louis
MILANI ; Monsieur Michel CASTELLANI ; Madame Mattea LACAVE ; Monsieur Jean-Joseph MASSONI ; Madame Linda PIPERI; Madame Leslie PELLEGRI; Madame Ivana POLISINI; Madame Jéromine VIVARELLI MARI ; Monsieur Didier GRASST ; Monsieur Gilles GUERRINI ; Madame Marie-Ange ISETTI ; M. Serge LINALE ; Madame Serena BATTESTINI ; Mme Viviane BEVERAGGI ; Madame Marie-Dominique CARRIER ; M. Bemard CESARI ; Monsieur Jean-Jacques DUSSOL; Monsieur Barondi KHARRAD}; Madame Marie-Pierre PASQUALINI D'ULIVO ; Madame Toussainte DEVOTI; Monsieur Jean-François PAOLI ; Monsieur François-Xavier RIOLACCI ; Monsieur Jean ZUCCARELLI ;
Etaient absents: Madame Rachida BERNOUS; Monsieur François ORENGA DE GAFFORY ; Madame
Françoise VESPERINI; Madame Eliane ARRIGHI-LENZIANI:; Madame Juliette DOMINICI; Madame Marie-Paule HOUDEMER ; Monsieur Jean-Baptiste RAFFALLI ; Madame Monique MAYMARD ; Monsieur François TATTI ; Monsieur Pierre Noël LUIGGI ; Monsieur Julien MORGANTI ; Madame Laurence MORI ;
Ont donné pouvoir :
Monsieur Gilles SIMEONI à Monsieur Pierre SAVELLI ;
Monsieur Paul TIERI à Monsieur Jean-Jacques DUSSOL ;
Monsieur Philippe PERETTI à Madame Emmanuelle de GENTILI ;
Madame Joséphine ALFONSI à Monsieur Didier GRASSI;
Madame Angèle BRUNINI à Madame Serena BATTESTINI ;
Monsieur Jean GERONIMI à Monsieur Gilles GUERRINI ;
Monsieur Pierre SAVELLI ouvre la séance et invite le Conseil à désigner son secrétaire : Monsieur Michel CASTELLANI élu secrétaire prend place au bureau
2016/JUIL/01/23 Page 1 sur3 Accysé de réception - Ministère de l'Intérieur
02Bi212000335-20250721-2025010713appro-DE)
Accusé certifié exécutoire
Récèption par le préfet : 21/07/2025]
Le conseil municipal,
| Vu Je code de l'urbanisme et notamment l’article L300-2 créé par l’ordonnance n°2015-1174
du 23 septembre 2015 ;
! Va la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine ;
j Vu Ja loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ;
j Vu la délibération n°2016/JAN/02/22 en date du 26 janvier 2016 portant approbation de la
convention portant subventionnement d’une opération d’accession à la propriété dans le cadre d’un projet de rénovation urbaine ;
Vu le protocole de préfiguration en date du 8 juillet 2016 signé par l’ensemble des parties
prenantes ;
Vu L'avis de la commission de l'aménagement de l’espace urbain en date du 22 juillet 2016 ;
Considérant l'engagement d’une réflexion partenariale sur les Cités des lacs, des arbres et des monts dans les quartiers Sud, au regard des objectifs et priorités du Nouveau programme de
rénovation urbaine (NPRU) ;
Considérant le lancement de la consultation par la Ville pour réaliser les études pré-
opérationnelles nécessaires à l’élaboration du programme et permettant d'élaborer la
convention pluriannuelle de ce nouveau programme de rénovation urbaine à Bastia ;
Considérant que des bureaux d’études ont été retenus pour conduire ces études pré-
opérationnelles sur les volets urbain et technique, social et économique ;
Considérant les objectifs poursuivis par le NPRU consistant à améliorer le cadre de vie au
quotidien des habitants, redynamiser le quartier, l'ouvrir et le relier au reste de la Ville et
valoriser son image ;
Considérant le programme suivant :
accroître la diversité de l’habitat,
favoriser la mixité fonctionnelle et consolider le potentiel de développement économique, renforcer l’ouverture du quartier et la mobilité des habitants,
réaliser des aménagements et programmes immobiliers de qualité,
adapter la densité du quartier à son environnement et aux fonctions urbaines visées, viser l'efficacité énergétique et contribuer à la transition écologique des quartiers. VNNNNVYV
Considérant l'ouverture d’une concertation avec la population, organisée pendant la durée de l'élaboration du projet et associant les habitants, associations locales, comité de quartier et
autres personnes concernées ;
Considérant que cette concertation permettra au public :
- d'accéder aux informations relatives au projet,
- de formuler des propositions ou observations qui seront enregistrées et pourront être
prises en compte pour compléter le projet en l’adaptant éventuellement aux besoins ainsi
recensés.
Considérant que cette concertation permettra d'enrichir le NPRU, d’en favoriser son appropriation et sa compréhension par les usagers et de présenter à la population les souhaits
de la municipalité et de ses partenaires pour la requalification des cités des lacs, des arbres et
des monis des quartiers Sud ;
Considérant les modalités de concertation proposées suivantes :
2016/JCIL/01/23 Page 2 sur 3 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Acçusé certifié exécutoire
Réception par le préfet : 21/07/2025]
| - organisation de deux réunions publiques : la première en phase de démarrage des études
et la seconde présentant Les conclusions de ces études et le contenu du NPRU,
- organisation de deux atclicrs participatifs avec les bureaux d’études, les habitants et
acteurs associatifs,
- mise À disposition à la maison des quartiers Sud de panneaux d’information expliquant
| le programme,
- mise à disposition à la maison des quartiers Sud d’un registre dédié à ce projet sur lequel
chacun pourra consigner ses observations ou suggestions,
j - édition d’une lettre de quartier des quartiers Sud spécifique présentant le projet,
| - mise en ligne sur le site de la ville des informations relatives à ce projet.
Î Après avoir entendu le rapport d'Emmanuelle de Gentili,
Après en avoir délibéré,
Le conseil municipal,
À l'unanimité
Article 1 :
- Approuve les objectifs poursuivis par le NPRU de Bastia.
Article 2 :
-_ Approuve le lancement d’une concertation préalable à la réactualisation du projet du
NPRU.
Article 3 :
-_ Approuve les objectifs de la concertation et les modalités de Ia concertation ci-avant décrits,
Article 4 :
- Décide de prescrire l'affichage de la présente délibération pendant un mois en mairie
Article 5 :
- Précise qu’elle fera l’objet d’une mention dans un journal diffusé dans le département.
Article 6 :
-_ Décide de déclarer ouverte la concertation sur ce projet.
Ainsi fait et délibéré, les jour, mois et an que dessus.
2016/JUIL/01/23 Page 3 sur 3 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par le préfet : 29/07/2016
Affichage : 29/07/2018 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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1) Organisation de deux réunions publiques — la première en phase de démarrage des études et la seconde présentant les conclusions de ces études et le contenu du NPRU Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié exécutoire
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
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Accusé certifié exécutAÆUNION PUBLIQUE MSP 29 NOVEMBRE 2016
Réception par le préfet : 21/07/2025] Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié exécul Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
Accusé certifié exécuto
Réception par le préfet] Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié exécutoire
Rédeption par le préfet : 21/07/2025]
BasrTia
Direction du Renouvellement Urbain Le, mercredi 7 septembre 2016
et de la Cohésion Sociale
Dossier suivi par : Isabelle AUBERT
Directrice
Tel : 04 95 55 96 39
Courriel : oru@ville-bastia.fr
Madame, Monsieur,
La Ville de Bastia et ses partenaires ont souhaité engager une réflexion sur votre quartier pour
définir un projet permettant d’améliorer votre quotidien, votre cadre de vie et favoriser le vivre ensemble. Dans ce but, des bureaux d’études ont été désignés et ont débuté leur mission en juillet 2016.
Pour construire ce projet, la Ville a choisi de partir de vos besoins, vos attentes et vos propositions, et espère que vous participerez et vous impliquerez fortement dans cette démarche.
Des réunions, des ateliers et des rencontres seront organisées tout au long de la phase d’élaboration du projet avec vous, et une « concertation » a ainsi été ouverte en conseil municipal le 26 juillet 2016.
Dès le mois de septembre 2016 des enquêtes seront lancées : merci de prendre le temps de répondre aux questions qui vous seront posées et n’hésitez pas à faire part de vos idées !
Parce que l’avenir se construit avec vous et pour vous, parce que la Ville et son développement nous concernent tous, je reste à votre écoute et je compte sur vous pour vous impliquer dans cette démarche ouverte, innovante et prometteuse.
Fier de partager cette ambition avec vous, je vous prie de recevoir mes meilleures salutations.
Toute correspondance doit être adressée de façon impersonnelle à Monsieur le maire - Mairie de Bastia - Avenue Pierre-Giudicelli
- 20410 Bastia Cedex - Tél. : 04 95 55 95 55 - Fax : 04 95 55 96 55 - Courriel : maire@bastia.corsica - Site : www.bastia.corsica Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé cerifié xÉCUESRMATION HABITANTS ENQUETEURS PAR SERGE BRUNET SEPTEMBRE 2016 Réception par le préfet : 21/07/2025] Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par le préfet : 21/07/2025)
ce]
< BasrTia
Ville de Bastia
Direction du renouvellement urbain et de
la cohésion sociale
Deuxième version de l'enquête auprès des habitants des cités des
Lacs, des Arbres et des Monts
(la version définitive, après prise en compte des avis divers, sera
enrichie d’une phrase introductive à caler avec la maîtrise d'ouvrage
pour présenter l’objet de l'enquête et de consignes à destination des
enquêteurs) Version modifiée par l'agence Gilles Sensini
29 août 2016 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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ENTRÉE EN CONTACT: VOTRE MENAGE
1- En quelle année êtes vous arrivé(e) dans votre logement ?
2- Où habitiez-vous avant d’être dans ce logement ?
Noter en clair puis coder ci-dessous
[1 Dans le même quartier [] Dans la même ville [Jautre ville de la Région
Olautre : …
3- Quel était le type de votre précédent logement ?
[] Logement HLM [individuel
[] Logement Privé [] Collectif
4- Quel est l'âge du chef de ménage ?
6- Quel est la composition du ménage habitant le logement ?
[] Vit en couple sans enfant
[1] Vit couple avec enfant{s) LC] Nombre d'enfants et âge de ceux-ci
[] Vit seul(e) sans enfant
[vit seul(e) avec enfant(s} [Nombre d'enfants et âge de ceux-ci
CO Autre :
7- Quelle est la situation professionnelle du chef de ménage ?
[En Activité
[] En Recherche d'emploi
[Sans activité (étudiant, parent au foyer, en formation)
CIRetraité(e)
Clautre : Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié exécutoire
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8- Combien de pièces (salon, chambre) compte votre logement ?
9- Combien payez vous par mois pour vos loyers et charges ? {noter le loyer, les charges et
relancer sur les charges EDF et GDF)
Un n° identifiant du logement permettra de recouper les informations avec les données du
bailleur.
PREMIERE PARTIE DU QUESTIONNAIRE : LA QUALITE DE VOTRE LOGEMENT ET DE SON ENVIRONNEMENT
10a- Nous allons d’abord parler du logement lui même et des parties communes de votre
immeuble, pour chacun des points ci-dessous, êtes-vous... ?
Commentaire si
Très Plutôt Plutôt Très insatisfait
satisfait | satisfait | insatisfait | insatisfait
Conception générale du
logement
Taille du logement
Nombre de chambres
Salles d’eau et cuisine
Isolation acoustique du
logement
Isolation thermique du
logement
Luminosité du logement
Halls et parties communes
Sécurisation des entrées
Caves
Espace extérieur privatif
{balcon, loggia...) Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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10b- Que souhaiteriez-vous en priorité voir améliorer dans votre logement ?
En résumé, points forts et points faibles du logement et de son environnement
11- Nous allons ensuite aborder la situation du logement dans son environnement,
concernant les aspects suivants de votre environnement proche êtes vous …..?
Commentaire si
Très Plutôt Plutôt Très insatisfait
satisfait satisfait | insatisfait | insatisfait
Aspect extérieur du
bâtiment (façade, entrées)
Sa localisation dans la ville
Les vis-à-vis avec les
logements voisins
La vue depuis votre
logement
12- Nous allons aborder enfin, les conditions de vie dans votre logement et votre habitation,
? en ce qui concerne les points suivants êtes-vous... Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Commentaire si
Très Plutôt Plutôt Très insatisfait
satisfait | satisfait | insatisfait | insatisfait
Le sentiment général de
sécurité et tranquillité
Les éventuelles
manifestations d’incivilité
Les relations de voisinage
Le niveau des loyers
Le niveau des charges
Les rapports avec
l’Organisme HLM
DEUXIEME PARTIE DU QUESTIONNAIRE : LA QUALITE ET L'UTILISATION DES ESPACES EXTERIEURS
13a- Nous allons parler maintenant des aménagements extérieurs, concernant les aspects
suivants des aménagements êtes vous ….….?
Commentaire si
Très Plutôt Plutôt Très insatisfait
satisfait | satisfait | insatisfait | insatisfait
L'accessibiltité à tous les
espaces
Les cheminements piétons
(escaliers, chemins,
trottoirs)
Les espaces paysagers
Les aires de jeux
Les espaces de convivialités
{bancs, tables, lieux
ombragés..)
L'éclairage public
La propreté des espaces
extérieurs
Les emplacements pour les
déchets Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Les conditions de
fonctionnement du tri
sélectif
13b- Je vais vous montrer un plans des cités des Lacs, des Arbres et des Monts, localisez-
vous votre logement {oui/non),
Par quelle rue accédez-vous régulièrement à votre logement ?
Pouvez-vous me tracez sur le plan, le cheminement que vous empruntez le plus
souvent
- à pied
-en voiture
Dans ce dernier cas, où stationnez-vous habituellement votre véhicule ?
Pouvez-vous m'indiquer les espaces extérieurs que vous fréquenter régulièrement ?
A quelles occasions les fréquentez-vous ? Entretenez-vous ces espaces ? Quel nom
habituel leur donnez-vous ?
Quels sont les lieux que vous évitez ? Pour quelle raison ?
13c- Nous allons ensuite aborder l'idée de changer le statut et le fonctionnement de certains
espaces extérieurs :
Etes-vous favorable à la constitution de petits jardins privatifs en pied d'immeuble
pour les logements situés en rez-de-chaussée sachant que le reste des espaces
extérieurs resterait commun ?
Etes-vous favorable à la mise en place d'espaces entretenus collectivement par les
habitants ? (jardins partagés, airs de pique-nique...) Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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13d- Que souhaiteriez-vous en priorité voir améliorer dans l'aménagement des espaces
extérieurs ? Indiquez leur localisation sur le plan, si possible
En résumé, points forts et points faibles du logement et de son environnement
TROISIEME PARTIE DU QUESTIONNAIRE : LA VIE DE QUARTIER
14- Quel nom habituel donnez-vous à votre quartier ?
15- Pouvez-vous en indiquer les limites géographiques ? {se référer à des noms de rue ou à
des lieux précis)
16- Depuis quelle année habitez-vous dans le quartier ?
17- En dehors de votre logement, quels lieux fréquentez-vous régulièrement dans le
quartier ?
et au-delà du quartier ?
18- Quelle est votre satisfaction concernant les lieux de votre quartier ? Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Très Plutôt
satisfait satisfait
Plutôt
insatisfait
Très
insatisfait
Rythme de
fréquentation et
commentaire si
insatisfait ou
fréquentation rare
Petits commerces de
proximité
Grandes surfaces
commerciales
Equipements scolaires
Équipements sportifs de
proximité
Équipements sportifs ou de
loisirs à la périphérie du
quartier
Equipement ou service
culturel
Maison des quartiers Sud
Maison des Services
Publics
19- De façon générale, les aménagements, équipements et services du quartier sont-ils
adaptés à tous les âges et tous les genres ?
[Joui C]Non
Si non, pour quelles raisons ?
20- Dans le quartier et ses environs, quels services ou équipements souhaiteriez vous voir se
développer ?
21- Est-ce que vous, ou un membre de votre famille, fréquentez une association du quartier
ou de la ville ?
Cloui
[] Non
Si oui, lesquelles et pour quelles activités ? Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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22- Avez-vous dans votre quartier?
[] De la famille
[] Des amis
[] Aucune connaissance
23- Quelle est la qualité de vos relations de voisinage ?
[Très bonnes
[] Cordiales
[1] Conflictuelles Pourquoi...
(Pas de relation
En résumé, points forts et points faibles du quartier et de sa vie sociale
QUATRIEME PARTIE DU QUESTIONNAIRE : VOS DEPLACEMENTS
24a- Dans le quartier comment vous déplacez-vous le plus souvent?
[] À pied
C]en bus
[en voiture
[en 2 roues
24b- Rencontrez-vous des problèmes dans vos déplacements à pied comme en voiture ?
(oui Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception parle préfet : 21/07/2025)
CJNon
Si oui, pour quelles raisons?
25- Avez vous une voiture ?
Cloui
CO Neon
Si oui, où garez-vous votre voiture ?
C1 Dans la rue devant chez vous
[1] Dans une autre rue
[] Dans un box ou un garage
26- Selon vous, le stationnement pose-t-il problème ?
[oui
CINon
Si oui, pour quelles raisons?
27- Concernant l'offre de bus vous quelle est votre opinion sur les aspects suivants ?
Très satisfait Plutôt satisfait | Plutôt insatisfait | Très insatisfait
Tracé des lignes
Emplacement
des arrêts
Fréquence de
passage
Horaire des
premiers et
derniers bus
Tarif des trajets Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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13d- Que souhaïiteriez-vous en priorité voir améliorer dans la qualité des déplacements dans
les trois cités ? Dans le quartier ?
En résumé, points forts et points faibles du programme de rénovation
CINQUIEME PARTIE DU QUESTIONNAIRE : PERCEPTION DE LA RENOVATION URBAINE
28-La Cité Aurore dans les quartiers Sud de Bastia a bénéficié d’un programme de
rénovation urbaine, en avez vous entendu parler et qu’en pensez vous de façon générale?
29- À cette occasion l’image des quartiers Sud s’est-elle modifiée à vos yeux?
[Joui C]Non
Si non, pour quelles raisons? Si, oui en quoi ?
30- Et cette image s’est-elle modifiée pour les gens n’habitant pas le quartier?
Cloui ([]Non
Si non, pour quelles raisons? Si, oui en quoi ?
31. Je vais vous montrer un certain nombre de photos prises dans les quartiers Sud, vous me
direz si vous connaissez ces opérations {oui/non), si cela vous plait {oui/non), si cela
correspond à ce que vous attendez pour votre quartier {oui/non) et pourquoi (en clair}?
Confarme Pourquoi
Connaît | Apprécie aux
attentes
Une résidentialisation OPH
28 cité Aurore Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
Un programme neuf OPH
2B Cité Aurore
Un programme Accession
Une requalification Érilia
Le centre culturel Alb'Oru
L'école Charles Andréi et le
centre des Sciences
En résumé, points forts et points faibles du programme de rénovation
SIXEME PARTIE DU QUESTIONNAIRE : VOS PROJETS DE MOBILITÉ RESIDENTIELLE
32- Envisagez-vous de changer de logement ?
[] Oui, dans moins de 3 ans Avez vous déposé une demande de
mutation ?
[1 Oui, dans les 3 à 5 prochaines années
[1 Oui, dans plus de 5 ans
[Non Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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33- Quelles seraient les raisons de votre départ (plusieurs réponses possibles) ?
Le logement :
[sa taille (pour plus grand ou plus petit par exemple)
[sa localisation
[autre : (préciser)...
[Le quartier
[] Une raison Familiale
[] Une raison Professionnelle
[] Pour devenir propriétaire
[] Autre (préciser)...
34- Où souhaiteriez-vous déménager ?
[] dans le quartier
[] dans la commune
[] dans une commune voisine ou proche
[] dans la région
[autre :.
Avez-vous des avis ou suggestions à formuler ? Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Avez-vous le désir de vous impliquer dans la définition et l'accompagnement du projet pour
votre quartier ? Sous quelle forme ? Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Basria
SCONTRU
Nouveau Programme de Rénovation Urbaine
Lupinu : cité des Monts, des Arbres, et des Lacs
Pierre SAVELLI, Maire de Bastia, Emmanuelle de GENTILI, première adjointe au Maire, Jean-Louis MILANI, deuxième adjoint au Maire, convient les habitants et usagers du quartier pour échanger sur le devenir du quartier et sur le projet urbain et de cohésion sociale.
MERCREDI 13 MARS 2019 À 18h00
Point de rendez-vous :
Salle Polyvalente, rue Saint Exupéry
Renseignements : Direction du Renouvellement Urbain et de la Cohésion Sociale
04 95 55 96 39
Retrouvez toute l'actualité de la ville sur le net : bastia.corsica Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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et sur cità di bastia Cita_Bastia @citadibastia cita-bastia Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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VIOLENCE ET OUTRAGE ENVERS UN POLICIER
gi Prison avec sursis
| pour Benedetti
fé] ASSISES DE CORSE-DU-SUD
|| Viols dans le huis
| clos "familial" Pp4 P4
Cité Aurore à Bastia
le spectre de la démolition Deux bâtiments pourraient être détruits pour rénover l'ensemble. Des habitants inquiets P 20 & 21 |
DÉCHETS
Letria progressé
de5%en2018
ALERIA
La découverte
majeure d'une
sépulture étrusque nt
CASABIANDA k
La vente des béliers
attire les éleveurs
WRC CORSICA LINEA RUE
3 Tour de chauffe pour les équipages du
8 ET IE SUR #4 :
58 mms
Abomenent | |Sameui 30 MARS 2019
de 21h00 à Minuit
Zi de la Coldanicela
CHENE So
rl Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
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A grands coups de rénovation
la Cite Aurore se redessine Dans le cadre du programme ANRU, un autre pan de ce quartier
le bon scénario et convaincre les habitants qui craignent un long dé
‘est un quarter dans! auortier, “Un blltage*
qui s'est constrult a tour de ngtlrols bâtiments
aujourd'hui vétustes et
tallées depuis quelques mols pour les uns, cinquante ans
poules auttés. Le lieu de vio do près de
2000 habltänts, aujour'hul, aucœur d'un grand proet de
n'es toujours Identié,
ce paie locauf, on te tient Les numéros des bail.
is mas es allés riers roses, des chênes libges
‘ouencore de arue des aibou less sont, pour leur part,
presque Jamais mention: Une sliuation amenée
à changer. Après d'impor: tants programmes de rénova-
tion urbaine à Pagse Novu el à Montesoro, la vie, une fols
son plan stratégique local bouclé, à cholsl de se pen
“her sui La CLÉ Aurore aus appelée Cité des Monts.
"Le saupoudrage n'est pas envisageable"
Un quariler qui compte peu où pas de commerces,
cure instalation publique “et qui est positionné sur pl
leurs plateaux sans être ganlsé autour d'un po
de vie, À l'intérieur de cer: tains bâtiments construits
dans les années 70, les fe. nêtres ne résistent nlau vent
1 à la plule. Eles s'ouvrent spour lalsser entrer L'humidi-
Léetefroid. Les menuiseries nt alors l'âge det murs sur
lesquels elles reposent, Dans Se Beceur ne lentrent que
ceuxqui y vivent en emprun- Sant dev alées où esder
niètes réhablitations ne sont plus visibles. *Ha pourtant
Locarlon à être Intégré”, conf Isabelle Aubert, direc
‘enveloppe de 3 millions dti vrée par l/
Pour le énoïation urbaine RU) que Bastia se parta
era avec Porto-Vecchlo, "Le Sapatulragen'est pas envtsa
evuble, feu ue inter Sion ant Four han
ges le quartier el gagner en qualité de ve, 1 faut opérer
une transformation.
‘un projet ui continue
le s'écrire.."
FA cela pourra se traduire para démolition de deux bd
Aments sur les 23 occupé en l'oceurrence le 32 ele 33.
94 familles seraient donc
En Heu et place, i pourrait être questlon de bâur des
constructions modernes et imême sorte du tout lgcat
Un oet de réhabititatfon de La C8 Auror pourraleol tre étrults, Montant estimé ? 40 Millons€.
sontopérées. En quelques 3e= maines, ce qu n'était qu'un
Intain proJet a connu une vrale accélération avec no-
tamment la visite de la nl istre dela Cohésion des ter:
és, _ritoires Jacqueline Gouraul. Une deuxième epilon a un
tempsété envisagée la réha Sen gobe
Uneopératjon dontke mon: tant avotsinerall celui de En
lémolition, selon es services ul pilatent ce projet ‘tou
Un scénarto qui dimse les fa- fours à l'écriture”, Précision milles, les générations et. dela ville pour rassurer, même les politiques s'en Des aïellers urbains mêlent. (Volr par allleurs). À im
un an des élections munlel. piques Les habitants dans le pales,le sujet est repris dans | devenir du nouÿeau quartice ous les Diverses lec- qui se dessin tures du programme évalué
Rs de 40 millons d'euros
ne. Un pate végétalé et des
Aoliolrs pouiralent ainst être
Wacés. Précédemment, une réunlon publique a même
46 organisée par Les dité rents partenalrs de l'opéra.
on (lle, Cab, CDC, ANRU et office HLAD. Les mêmes
qu'on pris place au comiié le pllatage® en décembre
dernier pour valider le pro- rame. La sulte?
Déminer les incertitude
Débu dossler Nc va étre envoyé l'ANRU pour
examen. I revendea par la sultesurla table des tnq par
Lenares financiers avce po ‘objectif: une contractual
{ion avant la fin de l'année. Malsa question de La dm
Uon des deux bâtiments
Une pétition, des élus et des signataires
JT
pour dire "Non à la dé
8 bâtiments 32 el 33 ont sfgné La pion “Non la ééniolition" qui clrcute dans le quartier,
molition"
L'information circule, Per. soin een eh. sont
sn il ya quelques fours me demander de ner et
pesée” Le projet de restructura:
sion dela Cité Aurore ou Cité Monts: e nom diffère sc
lonles habitants est aujour. d'hul connu de tous, Cou
orafent encore que Murs de leur loyer pour:
rat un Jour tomber ont appiis pardes élus ou poten
Aelcandidis à prochains Aunlcipak
quarier. De ces échanges, est née
une pétition qui se passe cute voisins du bjtiment 32
133. Pas de logo de parle. bé el pourtant, les auteurs
en vise dans le
sont connus des locataires qui leur ont ouvert leur
pate. revenant sur Le texte
ayant pour en Lête *Non aux démollions d'immeubles”,
on peut re : “Nous ne rour ons pas parie d'il car cest
notre quartier et nous ÿ sommes attachés
aucoup d'entre now avons fait re gran
sde note ele ei Nous n'avons Jamals demandé à pari."
Un document qui vendra Jouet à la pile des do-
léances qui doivent êue te- culs par a ville, Revole le
scénario privilégié ou le consener TUnsujetéminem
inc politique. Leo.
semble diviser, D'autres ac+ teurs du projet laissent
même suggérer que tout sc- ritéeh are.
En ces de calendrier mise en œuvre d'un tel prof
peut se compter en dlzaîne d'années,
Des enquêtes d'opinion sont actuellement lancées,
des menus 1ravaux aussh. Pour La 1° adjointe, Emma:
uele de Gentile, fan re. Rouer atve la confiance des
habliants, en faire des acteurs du projei er entendre leurs
ralntes. Leur peur dé partie 1 Les sureohts des loÿers”
Pour un ters des h itants ont déjà émis le Feu
‘de revenir “chez euc'une fols La réhablltétion terminée.
Autant partiront pour ne
pulaire va être repensé, Encore faut-il arrêter
part sans retour, des démolitions
Css 2
ire sur 8 hectares et sur laquelle vivent 746 familles st à l'étude, Deux bAtiments HOIO rs TANBUEFA
Plus revenir, “Les autres sont core Idée, als ls seront
Pre pi ou Es nouveaux logements”, pout-
élue, En pliengant les aendant, locataires gucttent l'arcivé
d'unechargée de mission an. rioncée au 33 Sontôle+assu.
rer la transparence sur ce pro-
Je éme es certe Wu
{Une façon de veiller aussl à ce que la bataille électorale
5e joue olleurs que sous les enêues des locataires de la
CitéAurote, JULIE QUILIC-ORLANDI
Fat ngr oneetds rdc dev de aade
Ch deu 6 AI de Co es dplsdcpatent pile.
term,
Le parc locatif, propriété de lotfice HLM, date des annkes 70. “changer les menuiserles, c'estla priorité" pour Madeleine.
[A] Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par fé Pelé : 21/07/2025)
Bastia BASTA
(a TAN |
{Entre quatre murs et des fe nêtres usées IL ont construit
leur vie. Aujourd'hu, c'est une partie de leur histolie
qui pourra être détruite avec la démolition envisagée
des bâtiments 32 et 33 de la Cité Awsore, Ces blocs de bé.
&on que les autres appellent “érrues", eux les Volent
comme un abri pour eur fa.
“Jaliourrfitetfat "ça falt 32 ans que je mis beaucoup d'argent dans IL ONE ie
Cet appartenant. Fatun petit Ppéaiaelanatrifrde. La pote entrouvere, une
autre locatalre Graine Nnlt ji is en changer, Je devrais payvr davantage. Jepridrals | par confier: "Ça fait 32
Foi et Je devrais repartir de que Je suls à, £a Compte “quand même.* làs ont 240 Jenna plus
En frappant à leurs partes, Conscience que leurhabitat a besoin d'être 16RoVé, ls ne en engagesnt la concersa:
flan, ces toujours la même cessent d'ailleurs de récla- mer de nouvelles fenèues où inlleetleurs souvenirs question qui est posée par “Pour ceux qui viennent de Ksoccupants: parti poural. des sanitaires neufs mais s'installer ee Jaclle mal \eCOUT On nous demande nous, cela fait, pour la plu donnèr notre maison, ce et par, plus de chnquante ant 1 Heurs demandes restent lettre morte, Un ascenseura néan- moine éié installé dans ce DA l de sept étages. 6e, a présidente de
office HLM jointe iquer la sua
tion. D'autres locataires
meuble qui ne compte ee ue Jeunes Re
molnienant Fans À quelques exceptions F7 an$ depuis son Imtéreut PIS:
"Après cinquante ans de vie ici, nous allons partir pour aller où ?"
Hercredi 27 mats 2019 corse-malin 21
Lorsque nes sommes elrs dans ces pparemens ous ns uni: Nas Yton const con Parsela, une des premières locataires du bitiment 33 (À dote). Clément (à AU] à FÉlisd de nombreux travaux dans son logement chaleureu, {MOTOS NATHAN
n'ont pas hésttéh investir ta demande de relogement est façon de propriétaire. "On déjà posée, *Nous sommes Peut trouver des intérieurs démolrion assurent
soclaux situés quartier du Macchlone. En poussant la
lourde portede la cage esta pour! roi onu fo qu sont des boux raconte on rencante Na: outaet Sophie. 33 qui re: ler. Selonlul, es Miiments … Dansl'ensembhe,ls sont in. jé quote ont pus Far de seu. lcnne. Pour Madeleine, la _ 11 veut done rester, On eu à émolon n'est pas envisage où C'est absurde de dé»
cable, ‘ls pere trben Féhabiter es batiments ave
aus dedans, Cela s'est fait ailleurs.” Nombreux
prennent en effet pour Rxcenple a réhabllitlon de
Àà Caravels, des logements
ménager pour revéntr, Et à oïre elour, où aura ro à
un bien plus petit eur aujour. d'hul nous ne sommes plus
ne deux à lere das un autres ont Là Fatt leur pasta
choix 3 elles parcont. Leur
bhtiment 33. Et elle n'est seule.
JUUIE QuiLtc-oLANOI
Du 25/03/2019
au 07/04/2019
TENDANCE
BUCOLIQUE
ÎLE ROUSSE
04956301 50
FOLELLI
0495368990
GHISONACCIA
049548 5741
BASTIA
0495374220
PROPRIANO 0495262106
CORTE 0495313692
BORGO 0155376181
PORTO-VECCHIO
0495514124
AJACCIO
0695 51 00 46
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Seti Bastia mana
"Notre priorité, c’est
le bien-être des habitants" Pierre Savelli répond aux récentes critiques qui ont visé sa majorité et apporte des précisions sur l'avancée de projets liés à l'urbanisation comme l'aire de valorisation du patrimoine, la Cité Aurore ou encore l'ilot de La Poste “Toutesles composantes de Lamunidpatitéa ertéune dansles moisquiviennentet majeurdpi que nous voulons avancer sure nee É es Re Sens Sous Justement que vont devenir Je débat d'orientation budgé- panne rome Re ÉTRTEEEA Es ae ds Pro Tr MS Mirssuaies Dosnete SAR Me Sec DUR ns Dane Don ns orne LS Mrausees Sons SR decntemne nur RE Pen een su et En “ es nt HeMenNe mais ons Haies Poe eu te Re ce Deere Ha RE ot nee en ee Ru A On oo nous alone vor de que ma. une Besson socle 1x fau siméresserà se causes ière les ariculer avec ce qui propriété pour ceux qui vou Sésedé Diktunequin… dalereerdanscs qua Zaire de Joursune p er. Mesisteun lien affectif Gondétullée delle de va: important pourde nome d'un problème d'organis- Lorisation du paimoine se. breusesfamiles qui vivent on ? Cela démontre en tout ra réalisée auprès dugrand ci depuis des décennies. cas qu'il y a un problème de publie Paraleurs Rezé D'autresontlnven dans gestion et un sutre plus. Sous comme une carte in. leurs logements en rénovant Kerscive et de fiches pra leurs cuisines ouleurs 59 et qui sont employés tiques seront diffusées et per Louteela està prendre ca tains en contrat à la semaine. mettront de répondre de ma. comple. Mas nous ne asse- VOUS dire que ROUS AL. rire conerte à toutes les rons personne au bord du Kendons tous avec impa- questions. chemin. enceles explications du pré sident de a CAB sur ce point. Dans les quartiers sud leshar Avecles difficultés que bitantsse préparent égales connaît le parc de logements En matière de charges de pere ment au changementavee … soclaux eLIe nombre de de. sonnels, La municipalité à ropéralon de renouvelle mandes an attente comment aus augmenté es siennes. La seule différence, est que nousl'assumons, Cest va Sepasser premier EPS, quela masse salariale a aug- dors ete parie delai es seron prontairés sur menté de 4,3 milions d'u. C'est un grande beau projet | leslstes de l'office public de r0s depuis 2014 mais faut Shea RE ÉRUE Done à comprendre que Lois Le mare de Bastia explique sa prise de poslon récente à propos des Orge de personnel àla uniquement place du commerce ea ments qui doivent ue réno. communauté 'aprloméralon. FOTO OSNANEUIFA destinés revalorsntion résidence Alega. 5 sg VE et qui pourront accueil dela caribre des gensetau rsensémetequ Jteleinun in déepenedechent néedemikemlchs desdelegentalot Héneénngie ant nesonpluseuxnomes lemémequareeToutcca nememspions deslleux sontsurlepointd'éueré.… pariennenté fre aboutir mit Rénpopesiemnal démeerdecomiiate HlDeséemueaiahen PiseusesJenepeur fit, constater quedesannées du. lermppelleawelaccorddes _ Cestcequenousprévoyons desourmgessoutemins … quedéporerunenouvele l'engagement professionnel ant. lofiée HLM n'a pinepauximérssée pour Clé Au, Sem senge … Mtieomplesoncai | Léna Laon en Bien tva puisque état dohentéreengeréspars planpalliqueeraunheau axouveaut services qui detimmeubles entamé DequelsemelgnementsHésà _ qu'encstildubltimentabrt régie desc AeQUn PU. nancer Lesposturedu… ontété cn depuis le début au du temps et ation ndere UntinPteenlene CaSurlange dupe Préidentmarangentpasles delamandatre tente ce empéparawieetoisr sectenembledéness. Choearoutonquifut LouvrtuedelAb'Onune tique pour plusieurs bat. lrnotemetilelurt … peridedelSomomtue Eereeillepentaupuo. ceuiél'embaoche de Rennestremisencausesur rés Destioujours question … et Action Cœur de VI man San compler Pour quinze personnes d'autres aberrations comme celle que d'un hôtel, de logements, de el a fallu se posit ‘ont été recrutés pour les ser- me repport récemment SR dre nénpémeteeaper eh brneee nds ne Ba ba qui des ie Séseelissauonde tés imispulsque Bass adémocaie pardcipaine ahéte dé des quelemoite later Las ii France Vi Ste Éérempemie tone Gina pas et cRpoiadedannt… Cénideereregandren :sorsrencuninte dopuicet Mu VS Mode Janet never SUR DORE MoN una POS MsRs En irée dre Autouee delopemensstimencer “que monmenlerp. … deirétonssaumettendos pourderprcuquinepour blcderterouventente Sn Snilondemas Aloumnns plegelhmpues eeRmnemld eue (empareus hanten mise Sont étre engagés par luscourslines'sgltpas avenue Maréchal Sébasta avéela CAB? dre plus iradlionne.… La diférence entrelamaliie Renée denioprnennte Maison Monipuymoi ends. La CD qu mous fement urbaine col. d'immeubles qu se re lemanibrelewerle Yanlogederctrdsdans Lors du denlercansellcom. sons des Chabat que nous ViédeGone lOpaiamal. gardentenchensdeFtenee dique pourpouvolrenvise. … l'avantée des dostieetje …musautaire,vousBtesrevenu le aesumens Nous 0 Rent Mines MomRénne doi mnimes frame uen pere potniadeue e méamesdeauries Knsnomemuquques aldeedles rer haies Pour PROPOS RECUEILLI PAR Éscomentonserspnée ouvertisurleméreuree biccsgsedminitauls lan: auelleraonr SANDRA CARLOMI
l sur | 01/04/2019 à 09:16 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Lsurl
corse matin
Projet de rénovation de la cité
des Monts : le dossier qui divise Le sujet est devenu sensible et les échanges d'hier, lors de la réunion publique, en attestent. Entre élus, locataires
concernés par la réhabilitation et familles contraintes de déménager, la lecture du projet n’est pas la même
Le called amis des bimens 32 133 a reprech e manque de concertalin”.s opposentÀ Pour certains Fer e “a Éd es man, a uen te avira démon Fa démolition de leur "logement Le bras de er est engagé. est nécessaire au programme de réhabilitation globale du quartier. MOTOS ANGELE OUVLZAS
ouveleprésentatonduéos Lebrasdeferestengagé rogentsurles futurs bâtiments qui “dene pasanoireu Le cholsdela ré monden'aeu les moyens defalredes NÉE bre RO pee à abiiaon où de Le te Dons cle bodies es monts et des lacs” «noue Accompagnés des équipes qui qui seront portés par un “rates don!” dus. ele vague d'opposions. D Rp rer A Ar de re à coque dns ice matin, à lnfuative de la fes dus ont souhaité lever un cer. lle. eh et présenté en deal Mer, conteté pa I mort qui rap. ill une réunion publique sé or. ganisée à la sale polyvalente de Lu Pino pour échanger avee les hab. | Facedeux deslocatairesontsou- _ çon, nous sommes abandonnées", mis en place, il manque les bâti. formation” eus tensions etservila ant surle devenir de leur quartier haité faire entendre leur point de lisent deux dames d'un âge mût _ ments 32 ef 33. Tour es done déjà _précampagne électorale. Pour rassurer aussi es locataires _vue. En l'imposant parfols. Une en quitant la plèce. Dans la sale, fall” Pour autant, des questions res- grande majorité d'entre eux n'ont _ les intérèts des uns diffèrent de É je pas 66 sensibles aux promesses de _ceux de leurs voisins. Les uns de- "Le projet a débuté sion du projet seront démoli. rclogementformulées parla majori- _vront partir les autres vivront dans _ il y à 3 ans Sans nous" 1 s'agissait done d'un nouveau & car Is refusent de “devoir partir des IoGements rEDabIIÉS, Dans ce rendez vous pour réafimmer que de chez eux / Ils veulent come dossier, y à d'un co les los “personne ne les metra à la rue”. prendre pourquoi “le programme _taires des bâtiments 32 et33 quire. alors remarquer qu'il en manque une ambiance loin d'être apaisée. commet rappelé Pierre Savel et de rénoruion globale du quartier fusent d'abandonner ‘leur maison un woïsième : le 3BA. Bâtiment de Pour l'heure, A demandes de relo- ue dans ce dossier, ls lcataresdolr nécessairement conduire aux ctlcsauues L'encenne énéraion 1Oappartementséglementconcer pement auraient GE été isttes avaient wauocurpour le représen.… démolitions. S'aght-i d'un argu: contrela nouvelle qui attend des _né parla démolition. La rébablita. parles services HLM sur les 104 fa: So en ls personne de Fsbienne menfséumiaireou archtsurelr- sméloraions de leur habitat. on est pourtant nécessaire cat. milescontraintes de déménager. Giovanninlla présidente de l'oMîce _ Uneréponse qu'il n'ont pas obie- di dans certains appartements, JULIE QUILIC-ORLANDI publi de l'habit nue hier D'autres riverains s'inter- pleut dans la cuisine. Pas tout le naciensnse
imbre de doutes. Non sans DÈx les premiers échanges, le ton Francis prend la parole pour faire _ pelle que des ateliers ont été me- ul. est posé "On sen mm Dé tou fe obsener aux use Dans ce projet Ré semble avoir our la din.
L'opposition municipale fera Un bras de fer s'est engagé dans
AUTRE 5 ‘
LINE NT)
e
BASTIA NAIL)
GANDOLFI
CRELAPRTENE CHR SPUTTOSES
27/05/2019à 10:35
aboutblank Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
028:212000888 20290 021:2020010 71 Se pPRDE " !
Accusé certifié exécutaire
Réception pà
mardi 3 décem
Réunion avecles babitants dela! RÉ
dS monts à die polÿyas
Jente de Lino: CHRISTAN
BUFA
JEANTOUSSAINT LEGATO!
Hegsto@tosemaieon
6 paroles cest bien L- Mais
ce qu eut ce sOnt des ae
tions > Dans le cadre de la Présentation
du nouveait Programme dé renguvels
lement = CPR) pour les
cités des Lacs des Aires et des Monts
( pré-b gramme éfidiellement lan |
Cé/en 2021) situées dde les Quartiers:
sud'de Basüs | l'UnIGpalIté et Tes reprée
|
Les riverains présents RC
À; Jeur ‘ont plutôt” demandé = du. concret pour améliorer
leurs Conditions ie vie.
“=. Cité des Monts : les riverains
HSE veulent « du concret »
nuances olfaétives pré. Hier la réunion
censée Présenterle Projet de TéQualification
des cités des Lacs,
sences de 7 Les eue dés Arbres er
S | Maiscelüitcn'a
visiblement
és rene ne es’ de
a. à sue aviré dés
plaintes Face aux DO |
en Re
chaque prise de paroles le
€ S tante T
é des mésur rète
On 76 sait même pas à qui
de ns a Fe présentés
parles us; ÉSabitants Ontréclamé
des. InESUreS Concrètes pour
Sadreser 12 do Eu
Pr polaues publiques améliorer
leur quotidien. ï ne
Le Des échanges tendus
SC (ON de années que A
Ÿ
{ais Corrects:à concluent
HOUS faiSOns remonter: sous
TOIeS de l'élu n'ont pas l'ef. nicipalité
On préfère KEmpES | par Pierre Savelli
> «Je peux
CS problèmes rapporte vie
Ft escomptés et d'aucans Fete né
én avantiéca | Comprendre que VOUS soyez
ie, dune habhanté® Jai,
Astigent la cohérence des rites Solauf des projets.
là Bout etncus allons faire
à Chaque fois,
3 POPONUONS présentées. à Rien
fé nous au |en sorte qué ce Projet de
re-
Tien À
es Nofemmenti
| Concernant Zons d'ailleur ne
réunion “|,
Jefne
Gualification puisse résoudre «Cdontona besoin, linplinaton + does Eau Le 7 janiier |
dacas au den Te Se ù mere n Qu PA AU GO on ans a plars den programme, chiffré
à 50mile
fentement et/interpeller
estde places de RU VOUS
Hier PrefessSe El as ons d'euros,
doitsétaleren
directement Pierre! Savelli |
iparkin£ pas d'un lé Commerces
contes de Gentil “déléguéerà
Là plusieurs phases jusqu'en
1 male = Je Dis cotams à à à
e jardin?» ï
cOmmeselSinsérge Michel poli ‘de
là Ville) Pierre Pâs (sûr que les rive:
ment avec lodeur des éBotts Ro
L © gérant d'un
Établissement Romañt directeur) pen
Fains/présents talent envie
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02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE)
Accusé certifié-exécutoire:
Réception par le préfet: 21/07/2025]
Bastia = BASTIA Toit comme lemors dernier les “élus Dastais se SONCHEU(ES au
mécontentement de certains erains,
(CHRISTIAN BUFFA.
JEANCTOUSSAINT LEGATO) Iecatoeosematncom,
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: fionnement, limitées à: 40 £ ‘ Mais la encore, lès pro: » inbne balale d'un revers de. minutes, précise:til. Sans «Vous deviez | > se z POSGONS en Question” né main: « Céstou à fatrior. compter les 44 que nous al. régler la question | ï : ee À mblent pas faite luna m4} puisque cela ne rene lons créer sur le site de la rs na ue Préc, * j Hmité Notammentesur la, pasi dans 705) compétences grande barre qui se trouve à Sd doû we mn Son dont la place du Coms + \mateidans collestde) lei à.» moins de 100 mètres.» de nous. parler de tout dE iérce a étérépensée 7 ‘Si bon nombre des part ous devrie x devraitiète plus ‘cipants/ontaffiché leur mé- à «Tontva dans 0 |
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AVIS DE.TRAVAUX ENGIE
Dans le cadre des travaux de Sécurisation
et de/renouvellement des ouvrages gaz
Sürla commune de Bastia; rue St François
2025; de 19h ah, afin
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Ces) travaux, cétant fortement: liést aux
‘conditions, météorologiques et difficile-
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Hoûs: {és usagers el riverains la Veille, ainsi
au'uné:commünication diracta nar.la rhaf Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire
Réception parle préfet: 2110712025)
2) Organisation de deux ateliers participatifs avec les bureaux d’études, les habitants et acteurs associatifs Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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U Programme de
Rénovation Urbaine :
La Ville, la Communauté d'Agglomération de Bastia, l'OPH 2B, l'Etat et l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine, ont lancé sur le quartier une réflexion pour définir un projet visant à améliorer les conditions de vie de chacun et à favoriser le bien vivre ensemble. Les études ont débuté mi-2016 et devraient s'achever mi-2017. La phase diagnostic est terminée et les résultats sont résumés dans ce document
Le quartier - infos clés
746 logements — 23 immeubles : bâtiments n° 21 à n°43,
construits sur Un terrain d'environ 8 hectares, appartenant
à l'Office Public de l'Habitat de Haute-Corse (OPH 2B)
Une localisation intéressante, un secteur de qualité et
attractif : des équipements nombreux et diversifiés, des
commerces dynamiques, une desserte facile en voiture ou
par bus, …
Des habitants fiers de leur quartier mais en attente d'un
changement et d'une amélioration de leur cadre de vie.
-> des actions à entreprendre rapidement
-> un projet à dessiner et à mettre en œuvre sur 10 ans
< BasrTia
Surle plan
administratif,
les bâtiments
de votre
quartier
portent le nom
de lacs,
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conduit à
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cités de la
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des habitants
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collective, le
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quartier ?
Février 2017 Accusé,de réception - Ministère de l'Intérieur
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02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire
Un mobilier urbain très
hétérogène, peu qualitatif:
des bancs vétustes, peu
nombreux, l'absence de
signalétique, …
Réception par le préfet : 21/07/2025]
De beaux arbres,
mais des espaces
verts difficiles à
entretenir
Lé poids de la solitude et de
l'isolement
Des habitants en situation de
précarité, avec des ressources faibles
Nombreuses situations desous=
occupation des logements
Dés logements pas toujours bien
isolés, des parties communes
dégradéesetmalenirétenues,
des caves générant des
problèmes
Un sentiment d'abandon!etundéticit
de présence humaine sUrlé quartier
Des problèmes de
dépôts et de collecte
des déchets, de sécurité
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Le
quartier,
vu
par
ses
habitants
et
par
les
intervenants Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
35-2025072 1820250107 g3appgogDE|
bitants et des acteurs au
cœur du futur projet
Les étapes de construction du projet
Février, Mars’
74
Janvier 2017: al diffusion de
Votre avis et votre implication
Nous vous invitons à donner votre avis tout au long du projet. Pour cela, vous pouvez :
> Contacter l'équipe de cohésion sociale de la Maison des Quartier Sud, rue St
Exupéry, du lundi au vendredi de 8h à 12 h et de 13h30 à 17h
> Vous signaler pour participer aux ateliers qui seront proposés dès février 2017
> Faire part de vos observations sur le diagnostic et proposer des thèmes que vous
souhaitez aborder, des idées ou des projets que vous aimeriez voir réaliser tout ce qui Vous tient à cœur pour vivre mieux chez vous, avec les autres, dans votre quartier et dans votre ville.
Le premier atelier participatif aura lieu le samedi
25 février 2017 à partir de 9h15
Il permettra de repartir des problèmes et atouts identifiés pour rechercher des
solutions concrètes afin d'y remédier, et d'améliorer vos conditions de vie.
Inscrivez-vous !
Contacts : Maison de quartier (04 95 55 0911) / Direction du renouvellement
urbain et de la cohésion sociale (04 95 55 96 39: DRuiz@bastia.corsica).
1971 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet : 21/07/2025]
Basria
Le, | 4 FEV, 2017
Madame, Monsieur,
La Ville de Bastia et ses partenaires ont souhaité éngager une réflexion sur votre quartier pour définir un projet permettant d'améliorer votre quotidien et Votre environnement. Des bureaux d’études ont été désignés à l'été 2016 pour nous accompagner en ce sens,
Notre volonté est de reconnecter votre quartier à l'énsémble de la Ville, de profiter de l’expérience menée un peu plus bas, sur le quartier Aurore, pour agir mieux et efficacement chez vous, qu’il s’agisse de la qualité des espaces extérieurs, des conditions de vie, des services à développer, des atouts à valoriser.
Vous vous êtes déjà fortement impliqués pour la phase de diagnostic, à travers un questionnaire, ce qui a permis de nous éclairer sur les priorités qui sont les vôtres et doivent être prises en compte : c’est une première étape, frès importante qui donnera du sens à l’action, de la force au projet et qui permettra de déterminer les investissements que doivent faire la Ville, 'OPH2B et les partenaires. Mais le projet doit aussi être l’occasion de retisser les liens, de mettre en valeur votre territoire votre identité et vos talents, de s’appuyer sur les potentiels pour prendre le train des évolutions de la ville, et s'ouvrir à la modernité et à l’innovation.
Nouer un dialogue dans la confiance, le respect, et l'espérance pour que chacun soit acteur du changement, c’est tout le sens de la démarche que nous avons envisagée, que nous construisons avec vous, et pour laquelle nous avons besoin de votre implication.
Le document qui accompagne ma lettre a simplement pour but de constituer une base de travail, et d'expliquer clairement et simplement la méthode de travail.
Après les enquêtes de terrain, la réunion publique et les premiers ateliers avec les acteurs éconoiniques, je vous propose donc de nous retrouver autour d’un premier atelier participatif qui, sur la base des constats effectués, aura pour but de tracer le chemin d’un développement urbain et de cohésion sociale qui correspond à vos attentes, à nos envies communes en tenant compte de nos contraintes et difficultés.
Nous souhaitons également que ce projet d’envergure puisse, au fur et à mesure de sa mise en œuvre, concrétiser des besoins du quotidien que vous avez signalés ; c’est pourquoi il y aura le déploiement d’actions structurantes comme la réhabilitation lourde de certains bâtiments, mais aussi la sécurisation des chemins, des rampes, ou des aménagements de proximité, l’assainissement des parties communes, une meilleure gestion des stationnements, pour que dans votre quotidien, vous puissiez évaluer les progrès.
Ce projet n'a de sens que si vous êtes les acteurs de cette évolution car la Cité Aurore a vocation à s'ouvrir sur les autres quartiers de la Ville,
Toute correspondance doit être adressée de façon impersonnelle à Monsieur le maire - Mairle de Bastia - Avenue Pierre-Giudicelli - 20419 Bastia Cedex - Tél. : 04 95 55 95 55 - Fax : 04 95 55 96 55 Cor : ntaireŒÆbastin.corsica - Site : bastia.corsica Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
Atelier du 25 février 2017
Accueil, travail sur tables et restitution
Accueil des participants à partir de 9h15, présentation des prestataires et objectifs de cet atelier
Plan du quartior Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
Restitution du travail des quatre tablées et conclusions
Œ= Cheminements piéton à améliorer
> Système de navettes à prévoir
IR Parc pubic
Equipement de
AM 01e de mine générationnelle
Amétioration du I ce ou
Propositions. ### d'espaces extérieurs
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éventuelles
© 1eme scortés pour personnes âgées
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Carte synthèse 26/02/2017
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02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
D}
BasrTia
Des habitants au cœur du futur projet
de Rénovation Urbaine :
Le deuxième atelier participatif aura lieu le
samedi 25 mars 2017 à partir de 9h15
Il fait suite au 1°! atelier qui a vous permis d'apporter des propositions. Ce 2°"° atelier consistera en une visite sur site pour évoquer ces propositions et un temps de discussion à la Maison de Quartier.
Votre avis et votre implication
Nous vous invitons à donner votre avis tout au long du projet en contactant l’équipe de cohésion sociale à la Maison des Quartier Sud : > En participant aux ateliers qui sont proposés
> En faisant part de vos observations et en proposant des thèmes ou des projets
Inscrivez-vous !
Contacts : Maison de quartier (04 95 55 09 11) / Direction du renouvellement urbain et de la cohésion sociale (04 95 55 96 39 ou
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Réception parle préfet: 2110712025) Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
NPNRU ATELIER 2 — 25 MARS 2017 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préfe Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préfe Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préfet.:.21/07/2025] Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préte(821102/2 025) Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro:
Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet} Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire
Réception parle préfet: 2107/2025)
3) Mise à disposition à la Maison des Quartiers Sud de panneaux d’information expliquant le programme Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet: 21/07/2025)
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E RU) Réception parle préfet : 2170712024 016 > (6)
\\ LA RÉNOVATION DES CITÉS
LIN RTE Te) ET]
ARBRES
C'EST LA REVALORISATION DU QUARTIER CRM A T7 Ce AL TA LEE
D'OFFRIR UN MEILLEUR CADRE DE VIE À TRAVERS
> UNE NOUVELLE OFFRE DE LOGEMENTS mn
| La création de nouveaux logements
| La réhabilitation des anciens bâtiments
| La résidentialisation des espaces
min) —
SPACES PUBLICS REPENSÉS
| Le désenclavement du quartier
| Des déplacements plus fluides et sécurisés
| Du stationnement réorganisé
| Des réseaux publics rénovés
>DE
> DES OPÉRATIONS STRUCTURAN'
| La friche de l’ancienne Grande Barre requalifiée
| La place du Commerce réaménagée
| La création d'un équipement de proximité
| L'aménagement d'un parc urbain
> DES CITOYENS ENGAGÉS
ROMA TOO E te ete CE (2
commercants on
| Uneéquipe à l'écoute des habitants
D |L'implication des habitants et des associations tout ÉTAT RTL TEL LL
| Une maison de projet pour accueillir les initiatives
citoyennes et répondre aùx sollicitations des
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02B-212000335-20250721-202501|
Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet : 21/07/202)|
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\ UN NOUVEL HORIZON POUR
LES CITÉS DES LACS, DES ARBRES
ET DES MONTS
AUJOURD'HUI
Jun quartier enclavé et dégradé,
June population fragile, et isolée,
Jun fort sentiment d'abandon
La Ville de Bastia œuvre depuis plusieurs années à redonner toute son attractivité aux
Quartiers Sud, à améliorer le cadre de vie et à favoriser le vivre ensemble. Grâce à un Nouveau
PRU les Cités des Lacs, des Arbres et des Monts vont bénéficier d'un soutien sans précédent.
DEMAIN
db Améliorer des logements et des es-
paces de loisirs, développerdesmobi-
lités, rénover l'ensemble des réseaux,
soutenir les commerces.
Transformer l'image du quartier, le
rendre plus agréable et confortable
au quotidien
mn Révélerses atouts: espaces naturels, points de vue, son histoire.
>» Acquérir des espaces qui appar- tiennent à l'Office public de l'Habi-
tat afin de faciliter leur gestion quoti-
dienne et permettre auxservices dela
Ville d'y intervenir (voirie, nettoyage,
police municipale.)
& Renforcerl'équitédetraitemententre
ce secteur et les autres quartiers de Bastia R
www.bastia.corsica | Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
E2E-212000895 202ED721-202E0N07 ppre DE \ LE PROGRAMME EN CHIFFRES Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet : 21/07/2025]
> LES CHIFFRES
1500 habitants concernés par les opérations 16 opérations 104 logements locatifs sociaux reconstruits hors site
bâtiments démolis
(32,33 et 36) 7000 habitants concernés parle programme
700m de pistes cyclables
aménagées
1 Maison de Quartier
agents dédiés aux 91 services des habitants
ménages relogés
75 logements privés créés sursite pour une meilleure mixité
45 M€ investis sur le seul NPRU d'acha 3, ‘du foncier auprès de l'OPH 2 M€
7000 m? dédiés à un parc 500 m? dédiés àun 1,1km urbain équipement public de voirie aménagée
> PARTICIPATIONS
Ville de Bastia Collectivité de Corse
6132000 € 13223000 €
OPH2C Etat
7490 000 € 803 000 €
Action logement Anru
2286000€ 11070 000 €
CAB / Acqua Publica
3831000 €
> MAÎTRES D'OUVRAGES
LA VILLE L'OPH2C
pour & opérations pour 12 opérations
représentant un coût de représentant un coût de
13,2 me 31,6ve
www.bastia.corsica | deph; |: Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
\\ LES 3 CITÉS 2016-2030
OPERATION 2028 Phase 4.3 -2028
Phase 42. REMAB/RESID24 |
2} OPERATION aps 2027
phase 13 RARE REHABRES après 2027
Fhase 11-2028
REHABIRESIO 3 - Phase 1-2- 2025 27 après 20:
A OPERATION REHABIRESID - après 2029
Phase 5- 2029/2030 \ REHAB/RESID 22 2027
| Le projet de rénovation du quartier sera mis en œuvre en plusieurs phases qui
s'étaleront jusqu'en 2030,
| La Ville de Bastia et L'OPH2C, 2 maîtres d'ouvrages coordonnés qui travaillent
main dans la main et en collaboration avec de nombreux partenaires.
ÎLes 2 premières phases
concerneront :
| La place du Commerce
| La friche de
l'ancienne grande barre
* Cette proposition de phasage peut être amenée à être
modifiée, selon les impératifs rencontrés.
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\\ LES GRANDES ETAPES DU
NPRU > 2024
1 Avant-projet pour l'ensemble des aménagements 1 Appel d'offres pour la démolition du bâtiment 36A
I Mise en oeuvre d'un chantier expérimental sur le réemplol des matériaux Issus des démoliions
1 Désignation de la MOE résidentialisation 1 Dépôt du permis d'aménager
1 Démarrage des reconstructions de l'OPH 1 Démarrage de la mission mémoire et lancement des consultations citoyennes ciblées
1 Nouveau Contrat de Ville 20242030
Findu relogement des ménages Fin dela phase de conception architecturale, paysagère et urbaine
Acquisition parlaVile du 364 Désignation MOE démoltion 36A et démaition 32 et 33
Désignation MOE conception aménagements des espaces publics Début des chantiers de reconstution de l'offre de logements au Puntettu (33 logements) Désignatin de l'équipe de conception-réalsation pour l'offre de logements à Paese Nouu (80 logements)
Validation du plan guide
LAMO participation et co- “construction avec les habitants
désignée
4 ateliers thématiques organisés avec les partenaires pour enrichirle diagnostic.
La MOE Conception urbaine Signature de la convention etpaysagère désignée Plunannuelle du NPRU
Validation du Démarrage relogement projet à l'ANRU
Recrutement d'une Aménagement chargée de mission duchemin piéton
MOUS dédiée conçu etréalisé avec les habitants
2 réunions publiques surle projet
Deuxatetiers de co-constructian
avecles habitants
Réunion publique Lancementdes PRUCné Aurore Construction de lancement du études de préfigu- des cités
projet ration du NPRU
PRU: programme de rénovation urbaine NPRU nouveau programme de rénovation urbaine
ANRU : agence nationale pour la rénovation urbaine MOE : maîtrise d'œuvre
MOUS : maîtrise d'œuvre urbaine et sociale AMO: assistant à maïtrise d'ouvrage
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© PERSAECTHEDERUSLETALS STUÉ BURLE SAOHNEAENT ETS LE BRVÉDÉRE DE LESMAGE DELA
\ LA FRICHE DE L'ANCIENNE
GRANDE BARRE COÛT DE L'OPÉRATION
2M€
ne une bpération qui énrichit le:
programme
Aookra dédiés à la vie du
quartier.
> PARKING
45 nouvelles places sur plus de 1400 m* pour pallerle manque de stationnement sur l'ensemble du périmètre
notamment la place du Commerce. Un parking arboré conçu principalement avec des matériaux perméables
favorisant l'infitration de l'eau dans le sol
on ATANTS
> UN ESPAÇE DE LOISIRS
de loisirs de 2600 m? fait l'objet d'une tion publique Les habitants sont appelés
à soumettre leurs idées et envies pour participer aux choix des aménagements qui seront réalisés au sein de
cetespace.
Pour participer la consuitation, informez-vous kci>
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© POTAGE QUGMOERCE
\\ LA PLACE DU COMMERCE
80% de l’activité commerciale des trois
cités est concentrée sur la place CEE
© rmmaassntns © rare gr amet
© Am trempe
Oran
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CE
CEE
Achat
au foncierde l'OPTH
per la Ville de Bastia | Requalification de l'espace
| Travail de valorisation des commerces
| Développement de l'attractivité de la place
Cout de l'opération :1700 000 euros
> LES OBJECTIFS
1 Favoriser la dynamique commerciale et “encourager la convivialité
1 Rationnaliser et améliorer le stationnement [une trentaine de places à
durée limitée, un espace de Ivraison..) 1 Créerdes espaces ombragés en
continuité des commarces existants 1 Créer des circulations piétonnes
sécurisées et bien identifiées autour du stationnement
1 Reprendre les réseaux
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\\ DE LA CITÉ AU QUARTIER
> REQUALIFIER, DÉSENGLAVER,
SE RENCGONTRER
Après l'achat
du foncier par la Ville
de Bastia à l'OPH
>> LES ESPACES
DEVIENNENT PUBLICS
( * >> LA VILLE DE BASTIA PEUT
DÉSORMAIS INTERVENIR
+ >> Restructurer
> Renover
> Nettoyer et entretenir
+ >> Maintenir la tranquilité
publique + >> Faire respecter les règles
> DE NOUVEAUX AMÉNAGEMENTS POUR PLUS DE QUALITÉ, DE CONFORT ET DE SÉCURITÉ
ALES espaces ALÉCLARAGEPUBLIE rénové AAUE NOUVELLE MANIÈRE DE CIRCULER nouveaux mobiliers urbains et pourdes usages nocturnes des zones 30, certaines rues désormais
espaces de rencontres ombra- sécurisés et réduire les en sens unique et une connexion directe gés ou ensotellés consommations énergétiques. àl'avenue du Macchione.
AN LA REPRISE DES RÉSEAUX ET LA GESTION DE L'EAU LSX d'imparmésbtation on pour lutter contre les ruissellements et inondations moins malgré la création de routes supplémentaires!
1 Mettre on place des surfaces 112% de surfaces plantées permésbles
1 Stocherl'eau pluviate
des talus
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\\ L'ÉQUIPEMENT DE PROXIMITÉ
2025-2027 :
COÛT DE L'OPÉRATION : 1.8 M€
ÿ, % 4 | L * À 1 Espace principal d'environ 335 m?,
1 Salle d'activités de 90 m°, 1 Locaux administratifs 50 m?,
1 Sanitaires et rangements 55 m?.
Îl li
Le nouveau bâtiment situé aux abords de la zone de démolition des bâtiments 32 et 33, est
construit en lien direct avec le parc urbain et le désenclavement du quartier. I! proposera aux
habitants un espace de convivialité ainsi que des activités quiseront définies directement par
les futurs usagers au cours d'une consuitation publique.
Lors de cette consultation publique les associations de quartier seront sollicitées pour
défini et faire vivre le projet.
DUT vos
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\\ RELOGEMENT, DÉMOLITIONS,
ET RECONSTITUTION DE l’'OFFRE
LOCATIVE SOCIALE
» RELOGEMENT: LA TOTALITÉ DES MÉNAGES RELOGÉS
°2023
> LOCALISATION DES RELOGEMENTS > BAILLEUR DE DESTINATION
9» © @B 9% | Desfamills accompagnées et relogées avec soin 1 Des solutions personnalisées : besoins, localisation, surface et loyer des personnes | Dessituations sociales prises en charge relogées satisfaites | Des conditions de logement améliorées | Des liens forts noués avec les habitants > DÉMOLIMIONS DE > REGONSTITUTION DE
104 LOGEMENTS LOCATIFS 104 LOGEMENTS LOCATIFS
SOCIAUX SUR SITE SOCIAUX HORS SITE
HOVU 30 LOGEMENTS 12022 2028
AACENTRE ANCIEN 33 LOGEMENTS SME/20222025
A\aceLomearion sasruse arLocenenrs | BMC/20222027
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Réception par le préfet : 21/07/202: 016 >
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\ UNE NOUVELLE OFFRE
DE LOGEMENTS SUR SITE
> LA CONSTRUCTION DE LOGEMENTS SUR
SITE
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1 Une entrée de quartier repensée grâce à une nouvelle offre
de logements,
1 75 logements neufs locatifs intermédiaires ou en accession à
la propriété,
1 1060 m? dédiés à l'installation d'activités en rez de chaussée.
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Accusé certifié exécutoire N
Réception par le préfet : 21/07/202 M
NRÉHABILITATIONS | RTL TUE TRE VITE
1 Malgré des interventions régulières depuis les années 90, la qualité de l'habitat s'est dégradé au fil du temps. | Dans le cadre du NPRU, l'OPH procède àla réhabilitation et à la «résidentialisation » des ensembles bâtis.
1 Ils'agit de rénover l'existant et d'offrir de meilleures conditions de logement et de vie.
> LA CARTE DES BÂTIMENTS RÉNOVÉS
NPRU (changement de composants et ravalement des façades).
1 Indépendamment du cadre financier de l'ANRU, (Convention OPH/ CDC) rénovation des bétiments 21à 23, 25, 27 à 36, 38 et 40, (reprise des
enduits et des bétons, les peintures, les mains courantes, etc)
1 Une réflexion sur la typologie des logements sera également menée pour adapter'habitat à une population plus jeune
La résidentialisation .
etest:
> CRÉERUNE LIMITE CLAIRE À | sure vesrace PRIVÉIGERE
PAR LOPA) ET L'ESPACE PUBLIC AGÉRÉ PARLA VILLE DE BASTIA)
Végétater dqeepse pougrantre
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Aménager Stochar J dsespaens Midécres . PRE desocabé éns@rix |] Résidentiaisation de 729 epad aménagés logements locatifs sociaux en 7unités … reconvertis en locaux d'actnités
Fes BME 20232027 800 K€ 20242027
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\\ L'ACCOMPAGNEMENT
AU CHANGEMENT ON GO
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La Ville et
l'OPH,à vos
ÉTAT
accompagner LA MAISON DES QUARTIERS SUD:UNE MAISON DU PROJET AU SERVICE DES HABITANTS
LA ! Des médiateurs présents pourinformer orienter et co-construire des solutions adaptées à chaque situation personnelle, processus de
JA ! Un camet de doléances en ibre accès pour recueils avset COTE ressentis des habitants,
Ô 1 De l'information actualisée surl'avancée du Programme
dans le
AAUNE VEILLE QUOTIDIENNE SUR LE QUARTIER MEMÉE PAR LES ÉQUIPES DE LA VILLE
1 Relevé des dégradations, établissement et suivi des signalements, en vue de leur traitement,
1 Travail de proximité mené auprès des habitants pour remédierà des situations préoccupantes et favoriser le bien-être dans le quartier, 1 Mise en réseau d'acteurs pourco-construire des solutions, 1 Prise en compte des suggestions et valorisation des initiatives habitantes.
AFÉDÉRER NOS ENGAGEMENTS A travers le dispositif du Contrat de Ville, a Mairie donne aux associations les
moyens techniques et financiers de poursuivre les objectifs suivants
1 Bien vivre dans le quartier, 1 Accompagnerles habitants vers leurs droits et l'émancipation,
1 Agrsurl'emploiet la cohésion.
1 La Ville entendconcerter et impliquer les habitants sur des phases
très opérationnelles du programme.
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1) / 7 1
1 Un « groupe d'habitants » a déjà été 1 '
créé en 2021.
ALES AGTIONS EN COURS ET À VENIR
1 Des consultations citoyennes tout au longdu programme
1 Des équipes sur le terrain pour vous informer au quotidien
1 Une “mission mémoire” pour valoriserle quartier et leurhistoire commune
AN LA PAROLE DONNÉE AU CITOYEN TOUT AU LONG DU PROJET
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Réception par le préfet : 21/07/2044 NS
CPracnonnunac cantrat
\\ UN PATRIMOINE VÉGÉTAL À
PRÉSERVER ET À DÉVELOPPER
> SAUVEGARDER L'EXISTANT
IAutrefois terre de vergers, Lupinu, désormais urbanisé sera
# replanté pour lui donner tout son potentiel
IDisgnostic effectué par l'Office National des Forêts
IRéalisation d'un inventaire des afbres présents sursite (532 arbres
‘et29 espèces différentes)
Inscription de 4 sujets dans l'inventaire réglonal des arbres
remarquables de C
La nature
= LATTCS
un atout pour
> UNPARGPUBLIG |
DE He é
1 Créerunparc au cœur du quartier EP
1 Préserver l'environnement, N A
1 Proposer un lieu de fraîcheur, de convivialité A etcesserl'artiicialisation des sols 2
> DE NOUVELLES
PLANTATIONS.., Ses
À Plus de HO arbres plantés eme. Les PantesBoséos
privilégiées, ?
À lebosementdeschänas-t9Ë @ 44.2 Libre
e Fi) te À lesessences d'arbres sont Les î .
diversifiées en privilégiant apport s d'ombre, F
2% À es este. ne%
chataignier..)sont plantés, ni
1 arbre coupé = 3 nouveaux arbres plantés.
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\ DÉVELOPPEMENT DURABLE
ET ÉCONOMIE CIRCULAIRE
b UNE DÉMARCHE ÉCOLOGIQUE ET SOCIALE
ALES HATÉRIAUX DURABLES Les matériaux perméables, remplaçableset modulables sont privilégiés partout où les usages le permettent
{cheminement du parc, trottoirs, pieds d'arbres.)
ALDEVELOPPEMENT DELA MOBILITÉ DOUCE Mise en place d'une contin
dela Route Royale afin de rellrles t entre le haut et le bas du quartier etinstalltiond'une piste cyclable le long és existants en amont et aval dusite et offirune continuité cyclable
ALLA DÉSIMPERMÉABILISATION DES SOLS Recréer des sols naturels au coeur du quartier
AAUNE DÉMARCHE D'INSERTION SOCIALE PAR L'ÉCONOMIE Des clauses insérées dans les marchés publics pour accompagner former, et recruter des personnes éloignées de l'emploi
> LAB36A, Bastia lance le 1°’ chantier d'expérimentation dédié à la
dépose et au réemploi de matériaux issus du BTP
MREUTOT ETIENNE ERIC 5
ECC et ÉTÉ D'AUTRES CHANTIERS À VENIR! Durée du chantier:
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Réception parle préfet: 2110712025)
4) Mise à disposition à la Maison des Quartiers Sud d’un registre dédié à ce projet sur lequel chacun pourra consigner ses
observations ou suggestions Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
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5) Edition d’une lettre de quartier des Quartiers Sud spécifique présentant le projet &$ CITÉS DES LACS, DES MONTS ET DES ARBRES
Bastia CAP SUR LE NPRU CITÀ DICULTURA
MARS 2025
cs Dans cette lettre de quartier, retrouvez
les grandes lignes du Nouveau Projet de
Rénovation Urbaine des Cités des Lacs, des
Monts et des Arbres.
Nouveaux aménagements publics,
Depuis plusieurs années, la Ville de Bastia s'est engagée dans un rénovation de l'habitat, reprise des réseaux, ambitieux projet de rénovation des Quartiers Sud pour répondre aux offre de logements, de grands chantiers enjeux sociaux, économiques et environnementaux. commencent cette année et se poursuivront jusqu'en 2030 pour proposer un nouveau Composé d'une population souvent âgée, vulnérable et parfois Pa A ee
isolée, le quartier des Cités des Lacs, des Arbres et des Monts souffre
de sonenclavement et dela dégradation généralisée des immeubles.
Cette situation prolongée, malgré des travaux récurrents, a pu créer
un sentiment d'abandon parmi ses habitants.
Pour en savoir +: retrouvez la présentation
complète du projet en accès libre à la Maison
des Quartiers Sud !
Grâceà un Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU) Un carnet d'observations est mis à votre
les Cités des Lacs, des Arbres et des Monts vont bénéficier d’un disposition pour recueillir vos idées et soutien sans précédent. Avec l'Office Public de l'Habitat (OPH) remarques| et de nombreux partenaires (ANRU,CAB, CdC, Action Logement,
Banque des Territoires.) ce projet vise à redonner un nouveau Maison des Quartiers Sud souffle aux trois Cités, avec une transformation durable prévue Du lundi au vendredi 8H - 12H | 13H30-17H
jusqu'en 2030. &:0495 550911 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
POUF UR
nouveau caëlre de vie
Avec plus de 50 millions d'euros investis, ce projet
répond à une vision d'avenir pour améliorer les
conditions de vie dans votre quartier.
+ Une rénovation du bâti: l'OPH pilote
un vaste programme de rénovation des
immeubles. le programme prévoit aussi
la «résidentialisation» de l'habitat, (ex:
sécurisation des Halls, traitement qualitatif
des pieds d'immeubles, ….) pour renforcer le
caractère privé de l'espace.
+ Des espaces publics repensés: circulation,
stationnement et réseaux publics
seront réorganisés pour contribuer au
désenclavement du quartier et apporter une
meilleure qualité de vie.
+ Des opérations structurantes : un parc urbain
et un espace de loisirs végétalisé verront le
jour pour faire du quartier un endroit attractif
et agréable pour toutes les générations.
7
pace publie Vis | Parc urbain Le
S si &
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Cimetière
> Retour sur [la réunion
publique du O2 20224)
Lors de cette réunion publique dédiée à la présentation du
projet vous avez été nombreux à exprimer vos attentes et vos
préoccupations, notamment concernant les mesures d'urgence
comme l'isolation thermique des bâtiments, la propreté des
espaces communs ou encore la sécurité. Ces doléances, déjà
identifiées par nos équipes, ont été réaffirmées à travers vos
interventions. Nous tenons à vous assurer qu'elles ont été
entendues avec toute l'attention qu'elles méritent.
Les services de la Ville se mobilisent et travaillent en lien avec de
nombreux partenaires pour résoudre les problématiques liées
notamment à l'entretien des espaces, à la sécurité, à la vie de
quartier... et s'engagent à maintenir un dialogue constant avec vous !
Certains sujets urgents appellent des interventions rapides et de
profondes transformations.
C'est dans cette dynamique que s'inscrit le projet global de
rénovation urbaine. Bien qu'il s'agisse d’un projet à moyen et
long termes, il vise à transformer durablement votre quartier
pour en améliorer la qualité de vie. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié exécutoire
Réception parle préfet: 21/07/2025 ”
TI tre urbain
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D.
commerce
Les compétences de chacun:
+ L'OPH est responsable des interventions
sur les bâtiments, la rénovation des
logements ou la sécurisation des halls
d'entrée par exemple.
x
» + La Ville intervient sur les espaces publics.
4 4 Grâce au projet, certains espaces jusqu'ici
= Fe 5 privés deviendront publics, permettant ainsi | _ Site de l'Ex à la municipalité d'en assurer l'entretien, la h [ Grande barre maintenance et l'animation. Place du
+ La CAB est responsable de la collecte et
du traitement des déchets des ménages et
des déchets assimilés, de la prévention de la
délinquance …
> Focus sur Îles grandes
cpérations
Voici quelques-unes des transformations majeures
prévues :
+ Place du Commerce : requalification de la
place notamment au niveau des places de
stationnement pour dynamiser les commerces
+ Site de l’Ancienne Grande Barre:
requalification en espace de loisirs végétalisé
et création d'un parking de 45 places.
+ Un parc urbain : aménagé au cœur des
cités pour offrir un espace de détente et de
rencontres.
+ Équipement de proximité : il sera conçu avec
et pour les habitants, afin de répondre aux
besoins locaux.
z x
> Des avancées concrètes : e 2x7 e
ce qui a été fait
+ Relogement : Grâce à un travail collectif et au travail au cas
par cas réalisé par la chargée de mission de Maîtrise d'Œuvre
Drbaine etSociale (HOUS) Ua enalyse chague DéscIN Et Perspective depuis la placette créée surl'emplacement libéré à souhait des résidents, les 91 ménages qui habitaient dans l'issue de la démolition du bâtiment 36a
des bâtiments voués à la démolition ont été relogés et sont
aujourd'hui satisfaits de leur nouveau lieu de vie.
+ __ Information autour des problématiques liées à la présence
d'amiante : la Ville encadre la mise en place de toutes les
normes de sécurité nécessaires à la préservation de la santé
publique et de celle des ouvriers, la Mairie mène un combat
déterminé pour s'assurer que les surcoûts engendrés par
les opérations de désamiantage ne compromettent pas
l'avancement du projet global.
+ Le chantier « Lab 36A » : lancé au bâtiment 36A,il a permis
de former des apprentis au réemploi des matériaux issus du Perspective depuis le talus situé sur le stationnement de la Grande BTP. Une première en Corse qui marque le début d'une série Barre vers le belvédère du parc de loisirs de la Grande Barre
d'expérimentations. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire
Réception p: REA
2 INITPRU
DATES
Grande Barre et de la
Quartiers Sud
10} 1:ÿ Présentation des projets de requalification du site de l'ex
du Commerce - Maison des
L'information et l'implication des habitants
au cœur du projet !
Avant-projet pour l'ensemble des
énagements
n oeuvre d'un chantier expérimental
sur le réemploi des matériaux issus des démolitions
Démarrage des reconstructions de l'OPH
Démarrage de la mission mémoire et
lancement des consultations citoyennes ciblées
Nouveau Contrat de Ville 2024 > 2030
place
Présentation générale du projet
#10ŸY 4 ateliers thématiques
organisés avec les partenaires pour enrichir le diagnostic Fin durelogement des Acquisition par la Ville du 36A ménages Maison des Quartiers Sud
L'AMO participation et co-construction avec les
habitants désignée
Démarrage du relogement Validation du projet à l'ANRU
Aménagement du chemin piéton conçu
Recrutement d'une chargée
de mission MOUS dédiée projet
Réunion publique de lancement du projet Deux ateliers de
co-construction avec les
habitants
2 réunions publiques sur le etréalisé avec les habitants
© : Actions de participation citoyenne
@ Grandes étapes
ANRU : Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine MOUS: Maîtrise d'Œuvre Urbaine et Sociale
AMO: Assistant à Maîtrise d'Ouvrage
> Une mañson du projet
Pour suivre l’évolution du projet, poser vos
questions ou transmettre vos doléances,
retrouvez l'équipe dédiée à la Maison des
Quartiers Sud. Ce lieu est ouvert à tous et conçu
pour renforcer le lien entre les habitants et les
porteurs de ce projet.
Maison des Quartiers Sud
Du lundi au vendredi 8H - 12H | 13H30-17H
G:04 95 55 0911
N'oubliez pas de Contribuer à la Mission Mémoire
enscannantie Qr Code.
LÉGER EN ETAIENT NT ea TRE
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(ECM Te ACC AE Te LETEe LENS ETA ITS
IRC Tnt NC TTE TE ETC IC)
reconstruire le récit ! Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire
Réception parle préfet: 2107/2025]
6) Mise en ligne sur le site de la ville des informations relatives à ce projet Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE)
Accygé certifié exécutoire
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RÉUNION PUBLIQUE À LUP1n | : PRÉSENTATION DU PROJET
DE RÉNOVATION URBAINE vEÆOIÉ AUX CITÉS DES LACS, DES
MONTS ET DES ARBRES
Publié Le 27 novembre 2024
La Ville de Bastia convie Les habitantz £: q 1artier de Lupinu à une réunion publique qui se
tiendra lundi 2 décembre 2024, à 17h, à la Maison des Quartiers Sud
Présentation d'un projet de rénovation d'envergure
Lors de cette rencontre, Les élus, parmi lesquels Le Maire de Bastia, La Présidente de l'Office
Public de l'Habitat et Le Président de La Communauté d'Agglomération de Bastia, détailleront
un projet ambitieux destiné à transformer Les cités des Monts, des Lacs et des Arbres.
Avec un investissement de plus de 50 millions d'euros, ce programme vise à moderniser Le
cadre de vie des habitants et à répondre aux besoins spécifiques du quartier.
Les objectifs majeurs du projet : (ht
+ Proposer une nouvelle offre de logements modernes et adaptés. æ
+ Réaliser des travaux publics structurants, parmi lesquels : 7
+ Le réaménagement de la place du Commerce. W
o La requalification du site de l'ancienne grande barre. o
° La création d'un équipement de proximité à destination des habitants. yo
+ Mettre en œuvre un accompagnement humain, en intégrant Les habitants dans chagnte LL
phase du projet. il ec Un moment d'échange et de concertation 1 Ê tw
Cette réunion sera également une opportunité pour Les participants de : itt fe er.
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Po 2 Bastie@ ane ee basupenElra au projet. 1 m Accusé ceriiié exécutoire Partager leurs idées et attentes. -B e—/c
Réception pare prés RL 8 astia souhaite inscrire cette initiative dans une démarche de concertation etfà ov sa . ja
collaboration étroite avec Les habitants du quartier. ) En ac se
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Informations pratiques eE En se
w Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter La Maison des Quartiers Sud 4p )
Adresse : 1 rue Saint-Exupéry, 20600 Bastia a Téléphone : 04 95 55 09 11 Fe Horaires d'ouverture : du lundi au vendredi, de 8h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h00. Q)
La Ville de Bastia reste mobilisée por £snmmuc'er Le cadre de vie de ses habitants et vous
attend nombreux à cette réunion publique.
PARTAGER SUR
60 ve
Natale x in Bastia
2024
Da u 6 à u 23 di dléerbré
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{https:/www.bastiacorsica/blog/2024/11/28/natale-in-bastia-2024-u-prugramma-he-qui/) tp
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NATALE IN BASTIA 2024 : U PRUGRAMMA HÈ QUI Fo
(HTTPS://WWW.BASTIA.CORSICA/BLOG/2024/11/28/NATALE-IN-BASTIA-2024-U- que h PRUGRAMMA-HE-QUI/) w.
Intrate inde a magia di Natale in Bastia ! Da u 6 à u 23 di decembre 2024, a cità s'illumineghja per offre vi un k de / A
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Lire la sulte » https:/wwwbastia.corsica/blog/2024/11/28/natale-in-bastia-2024-u-prugramma-he-qui/) tp ue WW
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Mod Fl Ga LUNDI 2
ETRE décembre 2024
N Bel | | CITÀ NOVE 17H
Nouveau Programme de Renouvellement Urbain PART LL ES
pour les Cités des Lacs, des Arbres et des Monts R Quartiers Sud
\ RÉUNION
Découvrez le projet
de rénovation de votre
quartier et discutez-en
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02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet : 21/07/2025]
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@ La Ville de Bastia convie les habitants du
quartier de Lupinu à une réunion publique qui se
tiendra lundi 2 décembre 2024, à 17h, à la Maison
des Quartiers Sud
Lors de cette rencontre, les élus, parmi lesquels le
Maire de Bastia, la Présidente de l'Office Public de
l'Habitat et le Président de la Cumunità
d'Agglumerazione di Bastia détailleront un projet
ambitieux destiné à transformer les cités des
Monts, des Lacs et des Arbres. &}:
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NIDIRIDESS Nouveau Programme de Renouvellement Urbain pour les Cités des Lacs, des Arbres et des Monts
Réunion publique à Lupinu : présentation du
projet de rénovation urbaine dédié aux cités de. Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
POINT D'ÉTAPE NPRU, GRAND P «+ €T DE
RÉNOVATION DE CITÉ DES LACS. L=:S MONTS ET
DES ARBRES - PROCHAINE ÉTArE ; LA
CONSULTATION DE LA PLACE DL . YMMERCE.
Publié Le 12 décembre 2024
Découvrez l'ensemble du projet en liquant ici
{https://www.calameo.com/read/00482042F* 7 >6d6c7)
En partenariat avec plusieurs partenaires, dont LU !C, la Communauté
d'Agglomération de Bastia, la Collectivité de Corse, l'Etat et l'Agence s:/
Nationale pour La Rénovation Urbaine (ANRU), la Ville de Bastia sengage |,
résolument dans Le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRUX F, (ht
pour transformer Les Cités des Lacs, des Monts et des Arbres. Ce projet W s:/ tp
ambitieux vise à améliorer Le cadre de vie des habitants et à revitallser ce ut AA W /
espace au cœur des quartiers Sud. ub
*xonmo
https/Amww.bastia.corsica/blog/2024/12/12/point-detape-npru-grand-projet-de-renovation-de-cite-des-lacs-des-monts-et-des-arbres-prochaine-eta.… 3/9 AccuséteTéænipnr:bBnisière dpéinterétipe NPRU, grand projet de rénovation de Cité des Lacs, des Monts et des Arbres - Prochaine étape : la consultatio… x E: = DE] ELA à ILs'agit essentiellement de la m-%[mM M
: ‘ Li /@ co transformation d'une cité = im
e.—/c — privée appartenant à l'OPH2CB
en un quartier parcouru Fe . “ fs
d'espaces publics gérés ) dE ac ba
A UT ln directement par La Ville de oL L a DES LACS, DES MONTS ET DES Bastia. Les accès seront M 2700
ES réorganisés, Les réseaux db )
ÉÉTENODTE AT MET EEE TES ‘entièrement rénovés et Les or
résidences continueront d'être FÊ
gérées par Le bailleur qui prévoit Q)
également une rénovation de
son parc
Dé. )rn is ‘ services de La
Ville pourront intervenir
direc r les voiries, La
tranqu..lité publique et La
pre > 1e. Une
tra © ‘radicale qui
réinvente Le cadre de vie pour
le rend éonctionnel et
agréab 2.
Rappel Jrandes étapes
parcourues el ‘elles à venir:
Conférence de presse du 4 novembre 2024 : relever Le défi de
l'amiante
Le 4 novembre dernier, une . ce de presse s'est
tenue au pied de l'immeuble 30,° n ur aborder Le défi tp
majeur de la présence d'amiante déteciée Lors des s:/
premières phases de travaux. Cette découverte inattendue”
a engendré des surcoûts et des retards, mais La w Fi {ht
municipalité reste déterminée à poursuivre Les travaux en W. 7 tp
: garantissant la sécurité des habitants et en respectant LesŸ? 1 S/
normes en vigueur. É ub Ÿ F
Présentation du LAB36A: une initiative innovante
on htips://www.bastia.corsica/blog/2024/12/12/point-detape-npru-grand-projet-de-renovation-de-cite-des-lacs-des-monts-et-des-arbres-prochaine-eta 419 Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
02B-2 12000 805220268821-2025 nt nage NERU, grand projet de rénovation de Cité des Lacs, des Monts et des Arbres - Prochaine étape : la consultatio… A é certifié exécut 2 « : ii 2 ji £ ET Ft _. à “ors de cette même conférence,
le projet LAB36A a été dévoilé.
tdfétes émwurRastis EshSise)e au réemploi des
matériaux de construction issus des démolitions crivant
dans une démarche durable et innovante. Cette initiative vise à
réduire Les déchets et à promouvoir des pratiques
écologiquement responsables dans Le secteur du bâtiment. Une c
initiative partenariale de la Ville de Bastia, l'OPH2C, l'AFPA, La
Mission Locale et la Coopérative d'architecture Bellastock.
Réunion publique du 2 décembre : un dialogue constructif avec dF
les habitants Q
Le 2 décembre, le sn publique s'est
tenue à la Maisor, de G ers Sud, offrant aux
| habitants l'opportunl'é d'éc ranger directement
avec les élus sur Le RU et Les premières
1 actions à venir. Crtte ranrrrtre a permis de
recueillir Les avis Le Luyyes..ons des résidents,
renforçant ainsi | ion dans le
processus de transformatir à de leur quartier.
Prochaine consultation publique Le 7 janvier <0.. . focus sur La
Place du Commerce
La Ville de Bastia invite tous Les citoyens à particiner à La prochaine
consultation publique prévue Le 7 janvier 2025,. ir Le projet de
réaménagement de la Place du Commerce. Cette rencontre sera l'occasion
de présenter Les plans détaillés et de recueillir . utions des
habitants pour façonner un espace public qui répond à Irurs attentes et
besoins.
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> Plan des grandes étapes de 2024 et au-delà
L'année 2024 sera marquée par plusieurs jalons ci :, Amment la
finalisation des diagnostics techniques, Le Lancer ent de - premiers chantiers
sur Les voiries et espaces publics, ainsi que la cn - nouveaux accès
sécurisés. La consultation publique du 7 janvi-- c--"##:: ra une étape
déterminante pour concrétiser Le projet de la : ace au Lummerce. Les
habitants seront régulièrement informés et in buer à chaque
phase importante du NPRU : espace de vie sur Le sit 4- ‘a friche de La
grande barre, nouvel équipement public au cœu uv qu rtier.
Le NPRU de Bastia est une démarche collective visans à améliorer Le
quotidien des habitants, à renforcer Le vivre-ens st à valoriser nos
quartiers. La participation active de chacun est c----" Ile pour assurer le
succès de ce projet transformateur.
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@ Citédeslacs
© Citédes Monts
© Citédes Arbres
® Bureaux de rue
Balade urbaine
© nocturne
(point de départ)
© Atelier Mode
TOUT AU LONG DES JOURNEES DES 5 ET6 JUIN, DES BUREAUX DE RUE ITINERANTS..
RDV. le Long du chemin piétonnier, place du commerce, bâtiment 42...
ATELIER PARTICIPATIF
Mardi 5 JUIN à ET RDV Maison des quartiers Sud (of. carte)
A l'issu de l'atelier (20h30-21h), pour ceux qui le souhaitent, possibilité de participer à une balade urbaine nocturne
Renseignements: Direction du Renouvellement Urbain et de la Cohésion Sociale
04.95.55.96.39
Inscription auprès de: Louis Panisi / LPanisi@bastia corsica / 04.95.55.09.11 ou 06.34 20.55.34
Retrouvez toute l'actualité de la vile sur lenet: bastia.corsica etsur M cità di bastia- ww Cita_ Bastia Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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ATELIER PARTICIPATIF 5 JUIN 2018
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des
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opérationnelles
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sécurité
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part,
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d'autre
part,
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place
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bordant
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confortant
des
pratiques
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mobilité
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
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bastiasud Quelques réflexions d'habitants ayant participé aux ateliers.
En attendant les « grands
travaux » pour le quartier
abritant les bâtiments 21 à 43
de la Cité Aurore, les habitants,
l'OPH et la Ville ont décidé de
lancer une première opération :
la réfection du chemin piéton.
Cette action est à la fois
nécessaire, originale, car elle
repose sur une mobilisation et
une implication forte de tous,
et elle est symbolique car elle
permettra de mieux relier Tu eu
AAC Liu les quartiers, et favorisera les
échanges. Une nouvelle façon
de travailler ensemble, et au-
delà des grands discours, du
concret ! Merci à tous pour
cette belle énergie collective,
cette envie de faire et de
construire ensemble. Soyons
de plus en plus nombreux
à nous impliquer dans nos
quartiers, si vous ne le faites pas
déjà, venez nous rejoindre car
l'avenir se construit avec vous !
© Cità di Bastia
. uelques chiffres : La réalisation du chemin piéton qui relie le bâtiment 42 à la place du CHAR
commerce sera la « première pierre » du futur nouveau programme de NT CO
rénovation urbaine, en cours d'élaboration. Ce projet permettra d'améliorer PC LOI
l'actuel chemin piéton : des marches plus confortables, un parcours lisible, 1.5 mètre de large en
de l'éclairage, des rampes. Il s'agira également d'aménager sommairement PUS
un sentier plus doux, et de réaliser, sur trois espaces, des aménagements
ludiques et de convivialité choisis et construits avec vous. Une expérience + 54 arbres plantés
innovante, qui permet de tisser des liens, de comprendre les lieux et leur 882 plants pour les massifs
histoire, de faire des choix concertés et pragmatiques, et surtout d'engager
une dynamique de projet et la volonté de faire mieux tous ensemble. + 3 installations conçues et
réalisées avec les habitants
Bien dans ma ville, bien dans ma vie ! Des installations
arlistiques praticables
à construire ensemble !
3 œuvres artistiques vont jalonner le parcours.
Début mai 2019, jeunes et adultes habitant le
secteur vont construire ces œuvres avec l'aide
du collectif d'architectes-constructeurs ETC
dans une ambiance festive puisque des mo-
ments conviviaux sont prévus autour de repas,
d'activités diverses ou d'un bal.
Ces œuvres seront installées sur les chemins ;
une est destinée aux enfants, l'autre aux adoles-
cents et la dernière aux adultes.
Exemple d'une installation une grande tablée
AAA © Safran (groupement Safran, E
Un chemin au cœur
de la nature !
La plantation de plusieurs vergers de jujubiers,
grenadiers, amandiers, arbousiers et cédratiers
viendra enrichir la végétation existante et sera
réalisée avec les habitants.
Des essences du maquis telles que cistes, myrtes
AN: +. #
À AAA l'Adéus, ICA)
et romarins, seront également plantées.
Certains arbres seront coupés et remplacés par
des arbres fruitiers. Au final, 25% des arbres du
quartier seront des fruitiers.
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NAIE ET LE MAQUIS Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet : 21/07/2025]
Bien dans ma ville, bien dans ma vie !
Une signalétique Une réflexion collective et constructive ! « | a ( Plusieurs habitants du quartier ont formulé idées et points de vigilance lors des
accu eil ante el valorisa nte “ ateliers participatifs avec, en tête, un seul objectif : concevoir un chemin à la fois
confortable, créateur de rencontres et beau !
Les préoccupations ont porté sur le maintien du lien social, la création de sentiers
de promenade, de lieux pour se reposer lire, se détendre, discuter... mais aussi
sur la gestion et l'entretien, la solidité des matériaux, le budget, la végétation, la:
circulation des piétons et des véhicules, le stationnement.
La sécurité des piétons a largement été évoquée :l'installation de garde-corps, le sera installée sur
tout le site ; elle indiquera les type de revêtement du chemin, l'éclairage public.
Au sol, une signalétique inspirée du jeu À Morra
marquera les traversées des rues par le chemin et,
par effet visuel incitera les automobilistes à ralentir.
Elle viendra compléter lasignalétique réglementaire.
Plus tard, et avec vous, une signalétique bilingue
immeubles, les noms des lieux et des rues ainsi Tout comme la réalisation d'un chemin accessible à tous :jeunes, seniors, personnes que l'origine de ces noms, le nom et les caracté- avec poussette.
ristiques de chaque espèce d'arbres. Elle informera Pour le mobilier et les éléments du chemin, le choix s'est orienté vers des matériaux
également sur les parcours du quartier, leur direc- nobles proches de la nature (le bois, la pierre).
tion, leur distance et le temps du trajet. Leur connaissance des lieux et des habitudes de vie a égalément été très précieuse
pour créer un cheminement qui s'intègre dans le quartier.
Résultat des ateliers :un cheminement piéton original et multifonction qui s'intègre |
au site et dans le quotidien de tous les habitants du quartier et visiteurs.
Deux chemins ont ainsi été imaginés et permettront de relier le haut et le bas du
quartier et d'accéder aux équipements tels que l'école Charles Andreï, le Centre
culturel Alb'oru, la Maison des Quartiers Sud, la Maison des Services Publics, le
bureau de poste, les commerces.
U chjassu : un chemin doux, le chemin principal, facilitera la déambulation du |
piéton et la promenade : faible pente, peu d'escaliers, éclairage public de qualité,
garde-corps et barreaudage, revêtement en terre-pierre, passerelle en bois.
A pedaniola : un chemin pentu, équipé d'escaliers de marches en bois et de
paliers, de garde-corps et barreaudage, d'éclairage public, passerelle en bois réduira |
le temps du trajet mais demandera plus d'efforts physiques.
Un parcours sportif et ludique longera ce chemin.
Des lieux de repos et de rencontres aménagés de bancs, de tables, de praticables
pour enfants permettront de faire des pauses le long du chemin.
Aux croisements chemins-rues, une signalétique spécifique est prévue pour
symboliser le passage et permettre aux automobilistes de ralentir : des mains
évoquant le jeu À Morra seront dessinées sur le sol.
Jfbain et Des portions de trottoirs sont également créées pour sécuriser la marche, des 56 places de stationnement sont conservées et matérialisées au sol.
Selon votre envie,
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F.
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bastiasua
Une MOUS à votre écoute : En poste dépuis le ler septembre 2018, Marine FRANCHINI, chargée de mission Maîtrise
d'Oëuvre Urbaine et Sociale, interviendra sur les cités des Monts, des Lacs et des Arbres du
parc de l'Office Public de l'Habitat de la Collectivité de Corse, secteur du Nouveau Programme
de Rénovation Urbaine,
Son rôle consistera à identifier les besoins et les problèmes liés au cadre de vie, et plus
particulièrement au logement, à envisager des solutions individuelles où collectives pour
améliorer les conditions de vie au quotidien, puis les mettre en œuvre et les évaluer dans un
cadre partenarial
Sur le plan individuel, elle aidera les ménages à améliorer leur situation, à cerner leurs besoins,
à rechercher des solutions adaptées et à anticiper les transformations à venir.
Sur lé plan collectif, vis-à-vis des habitants et de l'ensemble des acteurs locaux, il s'agira de
rendre plus lisibles et coordonner les actions publiques, et de faciliter la relation entre les
publics et les organisations, améliorer le vivre ensemble dans le quartier.
Son bureau est situé à la Maison des Quartiers Sud. Dans quelques semaines, elle pourra
également accueillir les habitants des Cités des Monts, des Arbres et des Lacs au rez-de-
chaussée du bâtiment 33.
Contact :06 22 76 3456
du lundi au vendredi
Agenda Jusqu'au 23 décembre Marché de Noël
Place du marché de Bastia
Contact : service animation
0495 55 96 00
Du mardi 2 au samedi 5
janvier 2019
Semaine Ciné Tim Burton
Découverte de l'œuvre de Tim Burton
réalisateur à l'imaginaire débordante
Centre Culturel Alb'Oru à 14h30
A partir de 6 ans
Contact :04 95 47 47 00 Lundi 31 décembre Festa di Capu d’Annu
Salle polyvalente de Lupino ou Théâtre de Bastia
Inscription obligatoire à effectuer les mardi,
mercredi et vendredi de 9h à 11h
Contact : Centre Communal de l'Action Sociale
04 95 55 95 49 D RTCER 19
la Maison des Quartiers
Jusqu'au 6 janvier 2019
Patinoire sur la Place Saint Nicolas
Æ3 patinoire - cità di Bastia
Contact :06 72 82 70 15
Sud vous accueillera
dans ses locaux relookés.
Suivez l'actualité sur www. bastia.corsica
Œ3 Cità di bastia © Cità_Bastia
ÉRETSUNTESRTAUTE ALT
CROP TC Tee CURE LL EN ELU 00
Mardi, mercredi et jeudi : 8h00 « 12 h00
CALE
Tél. : 04,95.34,58.00
La Maison des Quartiers Sud
du lundi au vendredi : 8h00 - 12h00
et 13h30 : 17h00
Tél.:04,95,55.09.11/12
L'espace Cyber-base
Maison des Quartiers Sud
du lundi au vendredi : 8h15 = 12 h00
et 13h45 : 17h00
Tél.:04,95,55.09.13
IEC EN IEEE
CORAN MTTLOTEAEAT UT
‘du mardi au Vendredi : 9h > 18h
ER OE CEE UO
Tél.:04,95.47,47,00
La Médiathèque (Alb'Oru)
Mardi, mercredi, vendredi : 1 Lh = 18h
Jeudi de 9h » 12h
Samedi de 9h = 12h, le ler samedi du
mois de9h=16h
Tél. :04.95.47,47.00
Le local de la MOUS
Bât 33A - Rez-de-chaussée
du lundi au vendredi
LOUE CN ALERT
CE AE CUE COCECEETT)
Réalisation : DRUCS - CREAB DESIGN
TES AZ Diffusion
CLONE EEE CCC
Diffusion :sarl GS Bastia
Bien dans ma ville, bien dans ma vie ! AGEUSE CRNÉCERNOn MoE
Cette dernière lettre d'information du Programme de Rénovation Urbaine
des Quartiers Sud présente en quelques pages les principaux événements
et réalisations intervenus dans votre quartier ces 10 dernières années.
Impossible de tout dire et de tout montrer, mais pour autant il est nécessaire
de faire un petit retour en arrière pour constater à quel point le quartier
a changé et il est important aussi de savoir comment il vit désormais : une
large place est ainsi accordée àl'image et l'avis des usagers dans ce numéro.
Même si le programme s'achève dans les mois qui viennent, l'investissement
de tous doit se poursuivre afin de consolider le travail accompli et de
prolonger au quotidien le bien vivre ensemble, le respect et la solidarité.
bastia
10 ans de réunions, d'études, de
travaux pour améliorer le cadre
de vie et le fonctionnement de
votre quartier ; les résultats
sont là : nouveaux équipements,
logements neufs ou réhabilités,
espaces de qualité, .. même si
tout n'est pas encore achevé, un
grand pas a été fait, et Aurore
joue un rôle important dans la
dynamique bastiaise. Si ce vaste
projet a été rendu possible, c'est
bien évidemment grâce aux
partenaires, mais c'est aussi grâce
à vous et avec vous. Bon nombre
d'habitants se sont impliqués
dans cette transformation, ont
fait preuve de patience et de
compréhension, ont proposé
des solutions pour améliorer le
projet, pour faire en sorte que
chacun vive mieux, au quotidien,
et pour redonner à l'élan collectif
et citoyen tout son sens. Un
grand merci à tous !
Emmanuelle de Gentili,
Première Adjointe au Maire.
Bien dans ma ville, bien dans ma vie ! Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par le préfet : 21/07/2025)
Piazza Claude PAPI]
Ghjucatore di balld
CAS)
Aménagée au cœur du quartier Aurore, la Piazza Claude Papi est la première place publique piétonne La dénomination de cette créée dans les Quartiers Sud. place a été décidée avec les habitants ; ils ont retenu
Piazza Claude Papi parmi
les 54 propositions qu'ils
avaient formulées lors d'une
consultation.
Son aménagement a été conçu pour favoriser la convivialité, les moments de détente, les échanges :ins-
tallation de bancs en arrondi, plantation d'arbres pour créer des zones ombragées, …
Elle est bordée de commerces, de services et de nouveaux logements construits par l'Office Public de l'Habitat de la Collectivité de Corse.
US CAE nor
Pet 1 07e TelE
a vi e des usagers nsà transforme le quartier Les Cafés-chantier Autour de 6 cafés-chantier, les
habitants, les techniciens de la
Ville de Bastia, de la SEM Bas-
tia Aménagement et des entre-
prises ont pu échanger réguliè-
rement sur les travaux et leur
parents s'installent sunle
SCENE Ve impact dans le quartier pendant
Ke sue] toute la durée du chantier. Danielle MATTEI, assoc Caféchantier. lama le 1éjuna0re. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Bien dans ma ville, bien dans ma vie !
L'entrée, la cafétéria, les expositions L'espace Accueil informe sur toutes les activités du Centre culturel, sur la
programmation culturelle de la Ville de Bastia et, est un point de vente des
billets des spectacles organisés au Centre culturel et au Théâtre munici-
pal de Bastia. Cet espace propose également sur ses murs des expositions
d'oeuvres photographiques, de peintures, de dessins.
La salle de spectacles 312 places assises ou 648 debout
Sont programmés des pièces de théâtre, des concerts de musique actuelle, des spectacles de danse, … ainsi que des séances de cinéma pour la jeunesse
pendant les vacances scolaires
Info et billetterie : www.bastia.corsica
La médiathèque La médiathèque offre un choix important et diversifié de livres, e-book, CD,
DVD... à consulter sur place ou à emporter.
Des activités gratuites sont organisées tout au long de l'année : des confé- rences, des ateliers de lecture, d'initiation aux pratiques artistiques, …
Un espace multimédia avec accès Internet.
Modalités d'inscription au 04 95 47 47 00
Le théâtre de verdure accueille également aux beaux jours des spectacles.
Les studios de répétition 4 studios de répétition entièrement équipés de matériel et
d'instruments de musique (batteries, guitares, claviers, ….)
peuvent être loués aux musiciens amateurs ou
professionnels.
Réservation obligatoire au 04 95 47 47 08
MGUTENIQNES
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(COLE turelAÏb'Oru est un équipement L
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10 ans bientôt que la nouvelle école Charles Andreï a été inaugurée.
Le bâtiment de l'ancienne école était devenu trop vétuste ;l'école a donc été détruite et
reconstruite un peu plus loin au cœur du quartier.
Elle accueille des classes maternelles, des classes élémentaires, une cantine, une classe
ULIS, une classe d'allophones et une salle de motricité pour la gymnastique des tout petits.
260 élèves fréquentent l'école.
17 mai 2010, journée d'émotions puisque une fête a été organisée pour célébrer l'entrée
dans la nouvelle école Charles Andreï.
Pour faire le lien entre l'ancienne école et la nouvelle, le cortège a déambulé dans les rues
au son de la fanfare et des rires des élèves impatients de découvrir leur nouvelle école.
Et pour ne rien oublier du passé, un mur de près de 600 photographies prêtées par les
habitants et représentant les instants de vie de l'école des années 60 à nos jours, a été
installé dans la cour de l'école.
Tout au long du parcours du cortège, des mots d'élèves recueillis par la Compagnie Théâtre Alibi ont été exposés sur des bâches.
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Bien dans ma ville, bien dans ma vie !
À
La Maison des Sciences : un équipement au
service de l'excellence sw La Maison des Sciences est en cours de construction.
Son ouverture est prévue début 2020.
Cet équipement de 460 m? est entièrement dédié aux techno-
logies du futur. Son contenu pédagogique traitera en priorité les
thèmes de l'Eau et de la Terre.
Ilest composé d'un amphithéâtre pouvant accueillir 60 per-
sonnes, de salles pédagogiques ultra-connectées, de salles d'ex-
position, …
l'est destiné aux scolaires et au grand public.
Le RAMI et A Cioccia
| Ù Ohio T
L'accueil et la réception des locataires sont effectués dans de Le Réseau Municipal d'Assistantes Maternelles et la Crèche Fami-
liale À Cioccia ont été réinstallés dans des locaux accueillants et
confortables de Terralbore.
nouveaux locaux plus adaptés.
Favoriser la circulation
etles déplacements Le piéton a retrouvé sa place dans le quartier : la Piazza
Claude Papi et la rue Pasteur lui sont, notamment
entièrement réservées.
Les rues Saint Exupéry, Pierre et Marie Curie, Vittori
ont été réaménagées et embellies : réfection des
trottoirs et des chaussées, création de passages piétons,
installation de l'éclairage public, plantation d'arbres,
matérialisation de places de stationnement notamment
pour PMR et aire de livraison, mobilier urbain.
Une rue a été créée pour désenclaver le quartier : la
rue Joséphine Poggi. LITE TE Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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* ETAT
* COLLECTIVITE DE COR
SE * COMMUNAUTE
D'AGGLOMERATION
DE BASTIA * VILLE DE BASTIA
* CAISSE DES DEPOTS
ET CONSIGNATIONS * OFFICE PUBLIC
DE L'HABITAT DE LA
COLLECTIVITÉ DE CORSE IA
ONALE POUR LA RENOVATION
URBAINE
* SA LOGIREM
* LOGIS CORSE
* SEM BASTIA AMENAGEMENT
* CAISSE D'ALLOCATIONS
FAMILIALES * ASSOCIATIONS
DE QUARTIER * EUROPE Accusé de réception. Ministère de l'Intérieur
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ïen dans ma ville, bien dans ma uie ! Accusé cerlifié exécutoire
Réception parle préfet: 2107/2025)
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offre de logement diversifiée
a nécessité constructions et
eubles.
Créer une
et équilibrée
démolition d’imn? né Objectifs fav © riseær lamixité sociale, permettre
aux habitants loeataires de rester dans leur
de deverir propriétaires. 60 logements locatifs sociaux
OPH de la Collectivité de Corse
LOMME
quartier ou 50 logements locatifs sociaux
OPH de la Collectivité de Corse
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jents locatifs sociaux 361 ï iale àla propri 8 logements en accession pri
l nt dés ‘ogements accession
sociale à la propriété 3 ï ivé _ | logements en accession privée
Promoteur privé
La Grande Barre : démolir mais ne pas oublier le passé
Dès 2006, dans le cadre de la Mission Escales de Mémoires, plusieurs familles de la
Grande Barre Ont été rencontrées pour recueillir des instants de vie.
Dans le livre « La Grande Barre », Jérôme Camilly (écrivain) et Jean-François Joly (pho-
tographe) ont rassemblé des témoignages et des portraits émouvants d'habitants.
Des portraits d'habitants et des calligraphies de leurs paroles ont également été réalisés
par Eva Grüber (peintre) et Joseph Diacoyannis (plasticien). Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
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NE
L'espace médiation Lieu de convivialité, de dialogue, d'initiatives, cet espace est dédié à
l'écoute, l'information et l'orientation ;missions assurées
par les mé-
diateurs sociaux et le chargé de mission cohésion sociale
de la Ville,
IL est également la base de pilotage et de suivi de la
démarche
partenariale de Gestion Urbaine et Sociale de Proximité
qui
contribue, au quotidien, à assurer un cadre de vie agréable
en
organisant une veille technique et sociale dans les quartiers.
Contact :04 95 55 09 11/12
La Maison de projets La Maison des Quartiers Sud est le lieu d'information sur les projets
urbains menés dans les Quartiers Sud.
Réunions publiques, ateliers participatifs,
organisés pour favoriser l'implication des habitants dans
l'amélioration
.…. y sont régulièrement
de leur cadre de vie.
Contact :04 95 55 09 11/12
Le bureau des permanences des associations
Des consultations gratuites à destination des habitants
sont pro-
grammées : accompagnement à la création d'entreprise, droit
des
familles et des femmes, et d'autres à venir.
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La Maison des Quartiers SuQ \
| 77 RQ
L'Espace Cyber Des ateliers d'initiation et de découverte des outils et usages de
l'informatique et du numérique sont organisés toute l’année et
sont
assurés par un médiateur numérique.
Un accès libre est également proposé pour les personnes
autonomes.
Contact : 04 95 55 09 13
L'espace Exposition Des expositions de photographies, de peinture, … font découvrir les
œuvres des habitants du quartier.
Le bureau de la Maîtrise d’Oeuvre Urbaine
et Sociale du NPRU contac: :06 22 76 34 56
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quartier
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2019-2029, 02 LÀ demandez le programme ! ii
Le PRU est donc désormais en phase de clôture, même si des événements importants tels que l'ouverture de la Maison des Sciences où la fin des travaux de la rue Vittori, sont attendus pour 2019. Restera ensuite, à concrétiser les projets ne iers sur É site de Laden x
grande barre et à côté de l'immeuble de la Poste. :
Cette lettre d'information est la dernière du PRU, mais l” a le dialogue et< communication avec.les |habitants et les usagers conti
nuent: les équipes de la Maison des Quartiers Sud, des services et équipements publics, lesbailleurs sociaux etles acteurs associatifssont
là pour échanger, partager, proposer, innover... à Vos côtés. La démarche dé Gestion Urbaine et Sociale de Proximi
pour mieux vivre au quotidien et s'approprier son quartier. ti
Et après le PRU, vient le nouveau programme de rénovation urbaine (NPRU), qui concerne les 750
logements des bâtiments 21 à 43 de l'Office Public de l'Habitat.
Il devrait être contractualisé courant 2019 avec l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine pour
les 10 ans qui viennent.
Ce nouveau programme est pensé et sera mis en œuvre pour vous et avec vous : votre mobilisation et votre implication sont donc attendues sur de multiples sujets : logements, aménagements, équipements, gestion et vie de quartier, espaces de convivialité, .… mémoire, savoir-faire, fêtes et bonne
humeur ! À prestu.
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CERCLE CC TON
Impression : AZ Diffusion
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
Date:
NOM du titulaire du bail : PRENOM : Si différent du bail :
LES OCCUPANTS :
Nom Prénom Numéro de téléphone Age Sexe | Lien de parenté | Présence
sur le
bail ?
Sur/Sous occupation : …
Décohabitation à prévoir : …
SITUATION ECONOMIQUE :
Occupant Emploi Type de contrat Revenus mensuels Prestations CAF
VOTRE LOGEMENT ACTUEL :
Numéro de Bâtiment : Portail : Etage : Porte :
Date d'entrée :
Cave {définir le mode d'occupation] :
Type :
Loyer Charges Electricité | Gaz EAU Assurance Habitation
Taxe
d'habitation
Montant
mensuel
Présence d’une dette locative ?
Sioui: 1 mois O2 à 3 mois [4 moiset +
Les ai agements
21 Cuisine équipée/ incorporée :
£J Réfection des sols : .
Climatisetion/ mode de chauffage Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Les dysfonctionnements principaux de votre logement :
LA DEMANDE EN LOGEMENT :
NUD en cours de validité :
Type :
Secteurs :
-choix1:
- choix 2:
- choix3 :
n Ascenseurs Etage max : Etage mini :
D Cave
LES AIDES À PREVOIR :
Eligibilité au FUL ? oO Oui o Non
CF:
Montant : a prêt … a subvention...
Besoins aménagements médicaux
Besoins mobiliers :
Besoins d'accompagnement spécifique : …
SITUATION SOCIALE (liens à préserver, service de proximité essentiel
AUTRES : Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception parle préfet: 2110712025)
B) 2019-2021, information et concertation fréquentes liées aux
évolutions majeures du projet aboutissant à la convention avec l’'ANRU et l’ensemble des partenaires Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000985-20201229-2020011208-DE
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Réception par le préfet : 29/12/2020)
Affichage : 29/12/2020
Pour laulorté compétente par délégeson
BasrTia
Extrait du registre des délibérations
du conseil municipal de la ville de Bastia
du vendredi 18 décembre 2020 |
Objet : Nouveau Programme de Rénovation Urbaine : approbation du projet
et de la convention pluriannuelle avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine et l’ensemble des partenaires
Date de la convocation : 11 décembre 2020
Date d'affichage de la convocation : 11 décembre 2020
L'an deux mille vingt, le 18 décembre à 16h30 le CONSEIL MUNICIPAL de BASTIA s’est réuni au centre culturel l'Alb'onu, en séance ordinaire, sous la présidence de Pierre SAVELLI.
Nombre de membres composant l'assemblée : 43 Nombre de membres en exercice : 43 Quorun : 22 Nombre de membres présents : 38 Le quorun étant atteint, l'assemblée peut délibérer.
Etaient présents: Monsieur SAVELLI Pierre ; Madame De GENTILI Emmanuelle ; Monsieur MILANI
Jean-Louis ; Madame LACAVE Mattea ; Monsieur TIERI Paul ; Madame PIPERI Linda ; Monsieur MASSONI Jean-Joseph ; Madame VIVARELLI-MARI Jéromine ; Monsieur De ZERBI Lisandru ; Madamé POLISINI Ivana ; Monsieur PERETTI Philippe ; Madame ORSINI-SAULI Laura; Monsieur EUCCIONI Don Petru ; Madame CARRIER Marie-Dominique ; Madame FILIPPI Françoise; Monsieur DASSIBAT Franck ; Monsieur DEL MORO Alain ; Monsieur FABIANI François ; Madame GONZALEZ- COLOMBANI Carulina ; Monsieur GRASSI Didier ; Monsieur GRAZIANI Antoine ; Monsieur LINALE Serge ; Madame LUCIANI Emmanuelle ; Madame MANGANO Angelina ; Madame MATTE! Mathilde ; Madame PASQUALINI-D'ULIVO Marie-Pierre ; Madame Leslie PELLEGRI ; Monsieur PIERI Pierre ; Monsieur ROMITI Gérard ; Madame TIMSIT Christelle ; Monsieur de CASALTA Jean Sébastien; Madame GRAZIANI-SANCIU Livia ; Monsieur MONDOLONI Jean-Martin ; Madame SALGE Hélène ; Monsieur TATTI François ; Monsieur ZUCCARELLI Jean ; Madame ALBERTELLI Viviane ; Monsieur MORGANTI Julien,
Etaient absents : Madame BELGODERE Danièle ; Monsieur DALCOLETTO François ; Madame Lauda
GUIDICELLI.
Ont donné pouvoir :
Monsieur SIMEONI Gilles à Monsieur SAVELLI Pierre ;
Madame VESPERINI Françoise à Monsieur François TATTI
Monsieur Pierre Savelli ouvre la séance et invite le Conseil à désigner son secrétaire : Monsieur Paul Tieri élu secrétaire prend place au bureau
2020/DEC/01/08 Page 1 sur 8 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
Le conseil municip: al, Accusé de récepilon - Ministère de l'intérieur
Vu la Loin° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la Yet Res ent enBataeeDE | Accusé cenié exécutoire
Vu le Décret n°2014-1750 du 30 décembre 2014 fixant la liste desfAINers Ronan de la politique de la ville dans Les départements métropolitains : Aflchage: 29/12/2020 Pour Fautañté compétent par délégation
Vu l'arrêté du 15 septembre 2014 portant approbation du règlem- général de l'Agence uationale pour la rénovation urbaine relatif au nouveau programme (@): de renouvellement urbain en vue de la signature par l ANRU des contrats de ville et des proColes de préfiguration des projets ;
Vu la délibération n°2015-JUIL-01-18 en date du 28 juillet 2015 portant approbation du contrat de ville de l'agglomération de Bastia ;
Vu la délibération n°2016-JANV-02-23 en date du 26 janvier 2016 portant approbation de l’engagernent d’études pour la définition et mise en œuvre du nouveau programme national pour la rénovation urbaine pour la période 2014-2024 ;
Vu l'avis favorable de la commission de l'aménagement de l’espace urbain en date du 15 décembre 2020 ;
Considérant l'engagement d’une réflexion partenariale sur les Cités des Lacs, des Arbres et des Monts dans Les Quartiers Sud, au regard des objectifs et priorités du Nouveau programme - national de rénovation urbaine (NPNRU) ;
Considérant la formalisation de cette décision dans te cadre d’un protocole de préfiguration, lequel a permis d'engager des études pré opérationnelles sur les voiets urbain, économique et social du quartier concerné et de définir un projet en vue de sa contractualisation dans le cadre du NPNRU ;
Considérant que le quattier « cités des Lacs, des Monts et des Arbres » fait pattie du quartier prioritaire de la Ville « Bastia Quartiers Sud.» issu du décret n°2014-1750 du‘30 décembre 2014;
Considérant qu’il jouxte le quartier Aurore, qui, a bénéficié du premier programme de rénovation utbaine ;
Considérant qu’il regroupe près de 750 logements locatifs sociaux construits entre 1966 et 1970 sur un foncier, propriété quasi exclusive du bailleur, l'OPH2C ;
Considérant les études pré opérationnelles qui ont permis d’établir un diagnostic précis du quartier :
-- Sur le plan humain, le quartier du Nouveau programme de rénovation urbaine (NPRU)
est caractérisé par une précarité sociale certaine, et se singularise par l'importance des ménages âgés, le poids des ménages d’une seule personne, ainsi que le nombre important de ménages en sous-occupation. Par ailleurs 30 % des ménages sont présents daus leur logement depuis plus de 30 ans et sont très attachés à leur quartier. - Les habitants souffrent également d’un sentiment d'abandon, de déficit de présence humaine, et de l’absence d’un élément attracteur au sein du quartier.
- Sur le plan du fonctionnement urbain, le quartier dispose d’atouts certains : [a forte pente permet de fractionner ce grand ensemble en différentes unités, et d’offtir des vues sur le grand paysage. Le site, dispose d’un patrimoine végétal riche et diversifié, est facilement accessible et bien desservi par le bus.
2020/DEC/01/08 Page 2 sur 8 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé certifié,exécutoire
Réception par le préfet : 21/07/2025]
Considérant toutefois que le quartier qui s’étend sur 7.5 ha, est intégré à un îlot plus vaste de 15,5 hectares, lequel est très difficilement traversable et desservi par un réseau chaotique de voies privées en impasse ; Accusé de réception - Ministère de l'ntérieur 02B-21200085: 120122 )20011208-DE
Considérant les déplacements piétons peu aisés et peu sécurisés ; Accusé conne exécutoire
Considérant la topographie générant aussi un grand nombre de défieSea ù$’dffiibiles à gérer et entretenir par le bailleur ; Four Tautodié compétente par cEgaton
Considérant les interventions successives mais fragmentaires en de réhabilitation du bâti ne permettent pas d’avoir un habitat aux normes de confo ains bâtiments sont
particulièrement dégradés et le manque de diversification en matière d’habitat confère au quaitier un caractère disqualifiant ;
Considérant les porosités avec L’habitat privé environnant, composé de copropriétés présentant des signes de fragilité tangibles et de qualité architecturale très moyenne, sont quasi- inexistantes, ce qui ne favorise pas le vivre-ensemble et la notion de « quartier » ;
Considérant, sur le plan économique, que le secteur du NPRU comprend fa place du Commerce, qui, dotée d’une dizaine de commerces constitue un pôle commercial attractif et ce malgré l’absence de signalétique, les difficultés de stationnement, le manque d’animations…
Considérant que les autres activités économiques sont très peu développées sur Le quartier ;
Considérant, sur la base de ces constats, plusieurs scénarios ont été élaborés, et c’est le scenario
« de l’ouverture et de l’innovation » qui a été retenu pour élaborer un projet d’ensemble basé sur des intentions simples et claires, à savoir :
- mettre en œuvre une véritable démarche participative et implicative ; - _s’inscrire dans une logique intégrée combinant l’urbaia, l’hurmain et l’économique ; - mener üne réflexion à « géométrie » variable qui part du quartier, puis intègre la dimension communale, intercommunale et celle du bassin de vie ;
- partir des besoins du quartier et Les traduire en projet, puis en déclinaisons opérationnelles ; - respecter et faire converger les fondamentaux de l’ANRU, les contraintes de l’OPH2C et de La Ville, les ambitions intercormmunales et régionales, et bien entendu les attentes des usagers.
Considérant que le projet envisagé, détaillé dans la convention telle que figurant en annexe, constitue une réponse globale, concertée et cohérente avec les dysfonctionnements recensés, les atouts à valoriser, Les besoins de la population et du territoire à différentes échelles spatiales et temporelles ;
Considérant que son calibrage et son phasage ont été définis en fonction des attentes des usagers, de la capacité à faire de l'OPH2C et de la Ville, de la mobilisation financière des partenaires, et des contraintes opérationnelles ;
Considérant, de manière synthétique, les principaux éléments de la convention pluriannuelle
du NPRU de Bastia peuvent ainsi être résumés :
Principaux enjeux et objéctifs majeurs du NPRU:
+ Améliorer le quotidien des usagers du quartier et leurs conditions de vie, renforcer le
vivre ensemble, et Le bien-être.
+ Ouvrir le quartier sur l’extérieur, l’inscrire dans une dynamique pour passer d’un mode
de fonctionnement en « cités » vers une volonté de « faire quartier ».
e Valoriser le quartier, ses habitants, ses commerçants, son image.
+ Promouvoir l'insertion par le logement, économique et sociale.
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Réception par le préfet : 21/07/2974] Réception parle prétet_: 21774831 onnet au paysage toute sa place et tout son sens.
+ Apaiser les relations et rétablir des connections urbaines, sociales, économiques.
+ Placer l’habitant au cœur du changement. Accusé de réception - Ministère de Intérieur !. 028-212000835-20201229-2020011208 DE
+ Innover et moderniser. Accusé certifié exécutoire
. Réception par la préfel : 20/12/2020
Considérant les objectifs du projet intégrant les fondamentaux de|MAMR4zebsont cohérents avec les politiques d'agglomération ou communale (PLH, PLU, PA fort compétente par déégation
Considérant les facteurs clés de réussite, identifiés et guidant l’act( t au Long de la mise en œuvre du NPRU : :
+ La participation, mais surtout l'implication des habitants, des acteurs de terrain et de l’ensemble des partenaires dans le processus de transformation du quartier sur les trois temps : avant — pendant — après.
+ Le travail méticuleux et respectueux à mettre en place pour le relogement des habitants des bâtiments voués à là démolition.
Considérant les objectifs d'excellence du projet de renouvellement urbain :
+ Le travail de mémoire qui constitue un socle pour comprendre, apprendre, proposer, et
agir, et qui permet de conserver une trace précieuse du passé, d’avoir une approche
respectueuse du présent, et d’autoriser à se projeter sereinement et collectivement vers
l'avenir.
+ La place du végétal, les points de vue du site qui constituent des « points forts » et doivent
être soigneusement considérés dans l'approche opérationnelle.
Considérant le programme du NPRU : l'intervention envisagée repose sur:
+ La démolition de 104 logements locatifs sociaux sur site (94 logements de bâtiments 32 et
33 par l'OPH2C, et 10 logements au bâtiment 36A par la Ville dans le cadre de l'opération
d'aménagement) ; .
+ La reconstruction sur site d’une soixantaine de logements mixtes permettant une
diversification de l’habitat dans le quartier, en-entrée de quartier ;
+ La résidentialisation de 22 bâtiments de l’OPH2C (21 immeubles du site ainsi que le
Mantinum), comprenant 693 logements locatifs sociaux ; .
+ La réhabilitation de 214 logements de l’'OPH2C sur le site (rénovation importante des
bâtiments 37-39-41-42 et 43, et requalification des façades des bâtiments 24 et 26). Par
ailleuts, et au-delà du NPRU, le bailleur envisage pour tous Les autres bâtiments du périmètre
d’engager des travaux de réparations dans le cadre de la Convention d’Objectifs et de
Moyens liant l'OPH2C et la Collectivité de Corse ;
+ La réalisation d'aménagements et la clarification des domanialités : acquisition du foncier
pour la création de voies de désenclavement, pour la réfection des voiries, trottoirs, ou
réseaux de l’ensemble du site, pour requalifier de la place du éommerce et pour créer un parc
urbain d'environ 0.7 ha, au cœur du quartier ;
+ La création d’un équipement de proximité d'environ 335 m° sur une emprise foncière
d'environ 2 100 m° acquise auprès de l’'OPH2C, dont la vocation et le mode de gestion seront
définis en impliquant les habitants et les acteurs de quartier ;
+ La création d’environ 1030 m° de surfaces d'activité dont 500 m? en pieds d’immeubles de
l'OPH2C (réhabilitation) et 530 m? en pieds d’immeuble des programmes neufs ;
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
+ _ La mise en place d’une ingénierie spécifique et d’une équipe de projet dédiée.
Considérant la reconstitution prévisionnelle de l’offre locative sc
ainsi : . Accusé certifié exécutoire + _ 6 logements PLUS sur place, au ler étage des bâtiments 24 et 2@ Tia OnUREEE. e 33 logements locatifs sociaux en Centre Ancien, en lien avec lépteatim®æ Action Cœur de Ville. Pour Fautorté compétente par délégation
+30 logements sur le site dit « terrain Raffalli », sur la commune tia, jouxtant Le QPV
Quartiers Sud.
e__35 logements sur un terrain actuellement maîtrisé par l’agglomération en frange de la ZAE d’Erbaghjolu et en limite de la commune de Furiani.
Considérant le partenariat avec Action Logement :
Les contreparties foncières pour le groupe Action Logement visent à favoriser la mixité et la diversité de l'habitat en amenant une population nouvelle de salariés et réduire ainsi les inégalités dans le QPV visé par le NPRU.
Le projet immobilier de reconstruction — en lieu et place des bâtiments 32 et 33, qui devra être précisé avec l’engagement du projet, permettra de réaliser une opération de diversification d’une soixantaine de logements sur site; l’opérateur qui sera retenu par la Ville pour ce : programme sera tenu de céder en VEFA 1500 m2 de SDP à Foncière Logement avec une charge foncière vendue à l’euro symbolique.
Par ailleurs, Action Logement disposera de contreparties en droits de réservation de logements locatifs sociaux, estimées à 9 logements locatifs sociaux pour 30 ans.
Considérant la stratégie de relogement :
Le travail de relogement ne consiste pas uniquement à identifier des possibilités spatiales de relogement, mais bien à trouver des solutions « sur mesures » qui devront intégrer les blocages ou difficultés éventuelles des ménages, préalablement et soigneusement identifiées par la Maîtrise d’œuvre Urbaine et Sociale (MOUS).
Les solutions de relogement doivent constituer un « mieux-vivre » pour les habitants, être humainement acceptables, et financièrement soutenables : le maintien des liens sociaux, Phistoire et la mémoire des familles, devront être respectés, les questions de restes à charge ou de pertes de surfaces devront être maîtrisées, les adaptations de logements ou mises en place de services spécifiques devront être anticipées.
Le relogement du NPRU concerne prioritairement les familles occupant les 104 logements voués à la démolition et repose sur des principes clairs, concrets et partagés, à savoir :
+ des enquêtes individuelles précises identifiant en outre les souhaits, les besoins et points de blocages éventuels des ménages concernés
des informations précises, sur l’offre de logements disponible,
des éléments quantitatifs, mais aussi qualitatifs,
des moyens, une méthode et des outils dédiés,
ua partenariat solide, mobilisé, réactif, qui a une parfaite connaissance des priorités et se
doit de respecter des engagements qui auront été définis dans le plan de relogement.
Une charte de relogement, annexée à {a convention pluriannuelle, et cohérente avec les principes énoncés dans les documents cadres à l'échelle de l’agglomération (CIL, CIA, PPGDLSID), définit les principes de relogement pour le NPRU et l’engagement de chacun dans
ce processus.
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Réception par le préfet( {ya érant la gouvernance et la mise en œuvre opérationnelle du NPRU :
La gouvernance du projet se partage entre la Communauté d'Agglomération, de Bastia gta ” : : : CUS Ville, dans La logique du Contrat de Ville de l’agglomération. DE 21200008 20201229 2020011208 DE
Des comités de pilotage (élargi et restreint) seront mis en place, aveétStie At ééfPtfe s’assurer du respect des engagements pris à l'égard de la population et des Sr E Vent Br à La bonne exécution de la convention pluriannuelle et de garantir ladicaietion#t daqise en cohérence du NPRU avec les politiques de droit commun et Les “1@) spécifiques .
Un comité technique, copiloté par la Ville et P Agglomération, est d
le suivi du projet.
4 déjà constitué pour
Un comité technique spécifique au relogement, à également été mis en place et s’appuie sur
les travaux de la cellute de relogernent qui se réunit autant que de besoin depuis mi 2019.
Pour la conduite de projet, une équipe dédiée a été mise en place au sein de la Direction du Renouvellement Urbain et de la Cohésion Sociale de la Ville de Bastia. Elle est composée de 9 personnes et traitera tant des aspects transversaux, urbains, sociaux ou économiques du NPRU.
Enfin en termes de maîtrise d'ouvrage :
+ L'OPH2C s’est organisé afin d’assurer la conduite des opérations de démolition ; de réhabilitation, de résidentialisation, de reconstitution de l'offre locative sociale, et d’une opération d’ingénierie du NPRU (évolution typologique des logements)
+ La Ville assurera pour sa part les opérations d'aménagement, d’équipements et d'ingénierie du programme (missions mémoire, participation et co-construction avec les habitants et AMO urbaine et paysagère) et mobilisera une équipe projet dédiée. Cette équipe projet est d’ores et déjà déployée, notamment pour le montage du dossier NPRU et sur la mise en œuvre du relogement qui a débuté mi-2019.
Considérant les coûts et plan de financement du NPRU :
Le coût prévisionnel du NPRU (base -de financement prévisionnel retenue), toutes opérations confondues c’est-à-dire financées ou non par l’ANRU et incluant le programme de reconstitution des 104 logements pour l'OPH2C est de 44 834 063.41 € ainsi décomposés :
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LIBELLÉ DE L'OPÉRATION LT COUT RETENU
14 ÉTUDES EC CONDULTÉ DE PROJET, : _. Etudes, expertises et moyens d'accor [Ministère de l'intérieur agnemeht du projet | VAE | RS 1229-2020011208-DE | onnelle du projet | VE | LETTRE ire
Etüdesur ituion des typologles de logement | oPHC | EE borarorol
Gf par délégation
Démolition Bâtiments 32 a33
Sous Toëal 21- DEMOLITION LLS
Aménagemerits d'ensemble de a cité ds Arbres, des Lacs ét des Monts 8 887867,51
Sous Total 24Y AMENAGEMENT DEPROXIMITE LL ETC #887862,51:
30 Logements terraiñ Raffalli hors QPV | oPncC 4105 500,00
______ 6logements adaptés sur site| OPHCC 621.000,00
35 logemenis Erbajolu hors QPV | oeucc 5.285 400,00
Action Cœur de Ville /6 logements 2 Mulets | OPHCC : 848 968,23
Action Cœur de Ville / 10 logements Colle E 1 672.144,52
Lo __ Action Cœur de Ville /9 logements Letteron 1 1 401-285,26
__ Action Cœur de Ville? pement Letteron 2 _1242 692,11
_Locaux à usage d'activités | oPacC |” :805 000,00
38 -IMMOBILIER À VOCA TION. ECONOMIQUE: £ 805 0 00
Le plan de financement de l’ensemble du programme NPRU, (opérations ou non financées par PANRU et opérations de reconstitution de l’offre locative sociale de 104 logements), fait apparaître les contributions des partenaires ou recettes suivantes :
contributions dont prêts
Ville de Bastia 4 745 551,52
EPCI : Communauté d'Agglomération de Bastia 3 831 003,38
OPH2C 7490 713,61} 6 054 061,00
Action Logement 2285 752,00} 1 069 176,50
Collkctivté de Corse 13 223 152,41] 7 101 210,21
Etat (FNAP, DPV...) 803 780,00)
Valorisation foncière 1 383 140,00
ANRUÜ 11 070 970,49
Considérant la date prévisionnelle de fin opérationnelle de la dernière opération fixée au 31 décembre 2027.
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ir entendu le rapport de Madame Emmanuelle de Gentili,
Après en avoir délibéré, .
Le conseil municipal, Accusé de réceplion - Ministère de l'intérieur
À la majorité des votanis, Monsieur de CASALTA Jean Sébastien: WE& REPOSUIRP
Livia ; Monsieur MONDOLONI Jean-Martin ; Madame SALG TE a r TATTI
François ; Monsieur ZUCCARELLI Jean Madame ALBERTELLI Visa Ubasen MORGANTI Julien ayant voté contre. Pour l'aulorité compétente par détégason
Article 1 :
- _ Approuve les enjeux et objectifs, les facteurs clés de réussite et objectifs d’excellence, le côntenu du programme et l’ensemble des opérations qui le compose, l’organisation de la gouvernance et de là conduite de projet du NPRU, la répartition des maîtrises d'ouvrages du NPRU élaboré pour la Cités des Lacs, des Arbres et des Monts dans les Quartiers Sud à Bastia.
Article 2 :
-- Approuve le coût total du programme qui — toutes opérations confondues - s’établit sur la base du « coût retenu » à 44 834 063.41 €.
Article 3 :
- _ Approuve le plan de financement et contributions de chacun.
Article 4 :
-__ Approuve le montant de la païticipation de la Ville qui s’établit à 4 745 551.52 €.
Article 5:.
- _ Approuve les termes et contenus de la convention pluriannuelle et de ses annexes.
Article 6 :
- Autorise Monsieur Le Maire à solliciter l’énsemble des financements identifiés dans la maquette financière. :
Article 7 :
- _ Autorise Monsieur le Maire à signer la convention pluriannuelle et tous les documents se rapportant à ce programme.
Ainsi fait et délibéré, Les jour, mois.et an que dessus.
Le Maire,
Pierre Savelli
Signé par : Pierre SAVELLI
' Date: 24/12/2020
2020/DEC/01/08 Qualité. MAIRE Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Accusé cèrtifié exécutoire
Récepion paf GR 2107202 Ô
H
VENNARIU30DIEUGEIUPIU2021
Ç CULETTNIA 0 CORSICA . é : COLLECIMTÉ ve CORSE à f
COMMUNAUTÉ MÉRAT
| oasna
doph
( BANQUE des
S TERRITOIRES GROUPE GAssSE DES DÉPÔTS,
ActionLogement &
Foncière Logement®
Eu PRÉFET DE LA HAUTE-
CORSE
Liberté Égalité
Fraternité Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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ACCUSÉ CEtIfÉ EXÉCULQIE een nnnuns
Réception par le préfet : 21/07/2025]
Un projet basé sur un diagnostic du quartier de la Cité des
Monts, des Lacs et des Arbres
Sur le plan humain, le quartier du Nouveau programme de rénovation urbaine (NPRU) est caractérisé par une précarité sociale certaine, et se singularise par l'importance des ménages âgés, le poids des ménages d'une seule personne, ainsi que le nombre important de ménages en sous-occupation. Par ailleurs 30 % des ménages sont présents dans leur logement depuis plus de 30 ans et sont très attachés à leur quartier.
Les habitants souffrent également d'un sentiment d'abandon, de déficit de présence humaine, et de l'absence d'un élément attracteur au sein du quartier.
Sur le plan du fonctionnement urbain, le quartier dispose d'atouts certains : la forte pente
permet de fractionner ce grand ensemble en différentes unités, et d'offrir des vues sur le grand paysage. Le site, dispose d'un patrimoine végétal riche et diversifié, est facilement accessible et bien desservi par le bus.
Toutefois le quartier qui s'étend sur 7.5 ha, est intégré à un îlot plus vaste de 15,5 hectares, lequel
est très difficilement traversable et desservi par un réseau chaotique de voies privées en impasse. Les déplacements piétons sont peu aisés et peu sécurisés. La topographie génère aussi un grand nombre de délaissés et talus difficiles à gérer et entretenir par le bailleur.
Les interventions successives mais fragmentaires en matière de réhabilitation du bâti ne
permettent pas d’avoir un habitat aux normes de confort: certains bâtiments sont particulièrement dégradés et le manque de diversification en matière d'habitat confère au quartier un caractère disqualifiant.
Les porosités avec l'habitat privé environnant, composé de copropriétés présentant des signes
de fragilité tangibles et de qualité architecturale très moyenne, sont quasi-inexistantes, ce qui ne favorise pas le vivre-ensemble et la notion de « quartier ».
Sur le plan économique, le secteur du NPRU comprend, la place du Commerce, qui, dotée
d'une dizaine de commerces constitue un pôle commercial attractif et ce malgré l'absence de
signalétique, les difficultés de stationnement, le manque d'animations. Hormis ce pôle les
autres activités économiques sont très peu développées sur le quartier.
Sur la base de ces constats, plusieurs scénarios ont été élaborés, et c’est le scenario « de
l'ouverture et de l'innovation » qui a été retenu pour élaborer un projet d'ensemble basé sur des intentions simples et claires, à savoir :
+ Mettre en œuvre une véritable démarche participative et implicative ; + S'inscrire dans une logique intégrée combinant l’urbain, l'humain et l’économique ; + Menerune réflexion à « géométrie » variable qui part du quartier, puis intègre la dimension
+ communale, intercommunale et celle du bassin de vie ;
+ Partir des besoins du quartier et les traduire en projet, puis en déclinaisons opérationnelles; + Respecter et faire converger les fondamentaux de l’'ANRU, les contraintes de l'OPH2C et de la Ville, les ambitions intercommunales et régionales, et bien entendu les attentes des
usagers. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
Ainsi, le projet envisagé, détaillé dans la convention objet du présent rapport, constitue une réponse globale, concertée et cohérente avec les dysfonctionnements recensés, les atouts à valoriser, les besoins de la population et du territoire à différentes échelles spatiales et
temporelles.
Son calibrage et son phasage ont été définis en fonction des attentes des usagers, de la
capacité à faire de l'OPH2C et de la Ville, de la mobilisation financière des partenaires, et des
contraintes opérationnelles.
Principaux enjeux et objectifs du NPRU
+ Améliorer le quotidien des usagers du quartier et leurs conditions de vie, renforcer le vivre
ensemble, et le bien-être.
+ Ouvrir le quartier sur l'extérieur, l'inscrire dans une dynamique pour passer d'un mode de
fonctionnement en « cités » vers une volonté de « faire quartier ».
+ Valoriser le quartier, ses habitants, ses commerçants, son image.
+ Promouvoir l'insertion par le logement, économique et sociale.
+ _Redonner au paysage toute sa place et tout son sens.
+ Apaiser les relations et rétablir des connexions urbaines, sociales, économiques.
+ Placer l'habitant au cœur du changement.
+_Innover et moderniser.
Les objectifs du projet intègrent les fondamentaux de l'ANRU et sont cohérents avec les
politiques d'agglomération ou communale (PLH, PLU, PADD).
Facteurs clés de réussite, identifiés et guidant l’action tout au long de la mise en œuvre du
NPRU:
+ La participation, mais surtout l'implication des habitants, des acteurs de terrain et de l'ensemble des partenaires dans le processus de transformation du quartier sur les trois
temps : avant - pendant - après.
« Le travail méticuleux et respectueux à mettre en place pour le relogement des habitants des
bâtiments voués à la démolition.
+ Objectifs d'excellence du projet de renouvellement urbain
+ Le travail de mémoire qui constitue un socle pour comprendre, apprendre, proposer, et agir,
et qui permet de conserver une trace précieuse du passé, d'avoir une approche
respectueuse du présent, et d'autoriser à se projeter sereinement et collectivement vers
l'avenir.
+ La place du végétal, les points de vue du site qui constituent des « points forts » et doivent être soigneusement considérés dans l'approche opérationnelle. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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ACCUSÉ CETITÉ EXÉCUNOITE mm
Réception par le préfet : 21/07/2025]
L'intervention envisagée dans le cadre du NPRU
L'intervention envisagée repose sur:
La démolition de 104 logements locatifs sociaux sur site (94 logements de bâtiments 32 et 33 par l'OPH2C, et 10 logements au bâtiment 36A par la Ville dans le cadre de l'opération
d'aménagement);
La reconstruction sur site d’une soixantaine de logements mixtes permettant une diversification de l'habitat dans le quartier, en entrée de quartier ;
+ La résidentialisation de 22 bâtiments de l'OPH2C (21 immeubles du site ainsi que le
Mantinum), comprenant 693 logements locatifs sociaux ;
La réhabilitation de 214 logements de l'OPH2C sur le site (rénovation importante des
bâtiments 37-39-41-42 et 43, et requalification des façades des bâtiments 24 et 26). Par
ailleurs, et au-delà du NPRU, le bailleur envisage pour tous les autres bâtiments du périmètre d'engager des travaux de réparations dans le cadre de la Convention d'Objectifs
et de Moyens liant l'OPH2C et la Collectivité de Corse;
La réalisation d'aménagements et la clarification des domanialités : acquisition du foncier pour la création de voies de désenclavement, pour la réfection des voiries, trottoirs, ou réseaux de l'ensemble du site, pour requalifier de la place du commerce et pour créer un parc urbain d'environ 0.7 ha, au cœur du quartier;
La création d'un équipement de proximité d'environ 335 m2 sur une emprise foncière d'environ 2 100 m2 acquise auprès de l'OPH2C, dont la vocation et le mode de gestion seront définis en impliquant les habitants et les acteurs de quartier ;
La création d'environ 1030 m2 de surfaces d'activité dont 500 m2 en pieds d'immeubles de l'OPH2C (réhabilitation) et 530 m2 en pieds d'immeuble des programmes neufs ;
La mise en place d'une ingénierie spécifique et d'une équipe de projet dédiée. Accusé de réception - Ministère de l'intérieur
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Réception par le préfet : 21/07/2025]
La reconstitution prévisionnelle de l'offre locative sociale est par ailleurs
envisagée ainsi:
+ 6 logements PLUS sur place, au ler étage des bâtiments 24 et 26, place du commerce.
+ 33 logements locatifs sociaux en Centre Ancien, en lien avec le programme Action Cœur de
Ville.
+ 30 logements sur le site dit « terrain Raffalli », sur la commune de Bastia, jouxtant le QPV Quartiers Sud.
+ 35 logements sur un terrain actuellement maîtrisé par l'agglomération en frange de la ZAE
d'Erbajolo et en limite de la commune de Furiani.
Le partenariat avec Action Logement
Les contreparties foncières pour le groupe Action Logement visent à favoriser la mixité et la
diversité de l'habitat en amenant une population nouvelle de salariés et réduire ainsi les
inégalités dans le QPV visé par le NPRU.
Le projet immobilier de reconstruction - en lieu et place des bâtiments 32 et 33, qui devra être précisé avec l'engagement du projet, permettra de réaliser une opération de diversification d'une soixantaine de logements sur site ; l'opérateur qui sera retenu par la Ville pour ce programme sera tenu de céder en VEFA 1500 m2 de SDP à Foncière Logement avec une charge
foncière vendue à l'euro symbolique.
Par ailleurs, Action Logement disposera de contreparties en droits de réservation de logements
locatifs sociaux, estimées à 9 logements locatifs sociaux pour 30 ans.
Une stratégie ambitieuse de relogement
Le travail de relogement de consiste pas uniquement
à identifier des possibilités spatiales de relogement,
mais bien à trouver des solutions « sur mesures » qui
devront intégrer les blocages ou difficultés
éventuelles des ménages, préalablement et
soigneusement identifiées par la Maîtrise d'œuvre
Urbaine et Sociale (MOUS).
Les solutions de relogement doivent constituer un «
mieux-vivre » pour les habitants, être humainement
acceptables, et financièrement soutenables: le
maintien des liens sociaux, l'histoire et la mémoire
des familles, devront être respectés, les questions de
restes à charge où de pertes de surfaces devront être
maiîtrisées, les adaptations de logements ou mises en
place de services spécifiques devront être anticipées. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire s — ne = RS
Réception par le préfet : 21/07/2025]
Le relogement du NPRU concerne prioritairement les familles occupant les 104 logements
voués à la démolition et repose sur des principes clairs, concrets et partagés, à savoir :
+ Des enquêtes individuelles précises identifiant en outre les souhaits, les besoins et points de blocages éventuels des ménages concernés
+ Des informations précises, sur l'offre de logements disponible,
+ Des éléments quantitatifs, mais aussi qualitatifs,
+ Des moyens, une méthode et des outils dédiés,
+ Un partenariat solide, mobilisé, réactif, qui a une parfaite connaissance des priorités et se doit de respecter des engagements qui auront été définis dans le plan de relogement. + Une charte de relogement, annexée à la convention pluriannuelle, et cohérente avec les principes énoncés dans les documents cadres à l'échelle de l'agglomération (CIL, CIA, PPGDLSID), définit les principes de relogement pour le NPRU et l'engagement de chacun dans ce processus.
Coût et plan de financement
LIBELLÉ DE L'OPÉRATION
Etudes, expertises et moyens d'accompagnement du projet
Conduite opérationnelle du projet
Etude sur évolution des logies de logement
ous Total 14 14 - ETUDES ET CONDUITE DE PROJET. À
Démolition Bôtiments 32 et 33
Sous Total 21-DEMOLITION LLS' PÉTER f
ménagements d'ensemble de la cité des Arbres, des Lacs et des Monts
ous Total 24 - AMENAGEMENTS DE PROXIMITE j
30 Logements terrain Raffalli hors QPV
6 logements adaptés sur site
35 logements Erbajolu hors QPV
Action Cœur de Ville /6 logements 2 Mulets
Action Cœur de Ville /10 logements Colle
Action Cœur de Ville /9 logements Letteron 1
Action Cœur de Ville /8 lo, ts Letteron 2
ous Tofal 31-RECONSTITUTION 104 LLS 1517699012
Réhabilitation de 7 bâtiments
Sous Total 33 - REQUALIFICATIONS È 3 691:500,00
Résidentialisation en 6 unités !
ous Total 34- RESIDENTIALISATION 7 830.000,00
uipement de proximité # 0.
‘ous Total 37- EQUIPEMEN 2 087-200,00
Locaux à usage d'activités ne
Sous Total 38 - IMMOBILIERA VOCATION ECONOMIQUE 805 000,00 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Le plan de financement de l'ensemble du programme NPRU, (opérations ou non financées par
l'ANRU et opérations de reconstitution de l'offre locative sociale de 104 logements), fait
apparaître les contributions des partenaires ou recettes suivantes :
contributions dont prêts
Ville de Bastia 4745 551,52
EPCI : Communauté d'Agglomération de Bastia 3 831 003,38
OPH2C 7490 713,61 6 054 061,00
Action Logement 2285 752,00] 1 069 176,50
Collectivté de Corse 13223 152,41] 7 101 210,21
[Etat (FNAP, DPV...) 803 780,00
Valorisation foncière 1 383 140,00
ANRU 11 070 970,49
COMMUNAUTÉ a D'AGGLOMÉRATION Fos
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Contact presse :
: Thomas Antonetti
0616 60 78 22
tantonetti@bastia.corsica
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Bastia : l'évolution urbaine de la cité des Lacs et des
Monts est lancée
Par Julle QUILICI-ORLANOI
Pubhé le 01/08/21 à 1500 - HA à jourle 01/08/21 à 15:00
Ce nouveau programme de rénovation urbaine (NPRU)
était dans les cartons depuis 2016. D'études en
polémiques, de contestations en validations, la signature
de la convention entérinant son financement a donné hier
l'impulsion. Ce programme mobilisera 45 M€ sur 7 ans
Depuis décembre dernier, toute marche arrière était définitivement exclue. Le grand
projet de rénovation urbaine des quartiers sud sortirait de terre, paroles d'élus. Hier,
la signature de la convention arrêtant les budgets alloués a donné l'impulsion
attendue pour lancer officiellement ce grand programme de transformation de la cité
des Lacs et des Monts pour un montant total de 45 M€.
Au 5e étage de l'hôtel de Ville, une fois le dernier paraphe apposé sur les documents
officiels, les différents partenaires de ce dossier "complexe" ont accueilli la nouvelle
sous les applaudissements. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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C'est dire si le sujet était alambiqué pour la municipalité qui avait choisi d'en faire
une de ses priorités. La première adjointe Emmanuelle de Gentili n'a jamais souhaité
reculer sur ce dossier.
Cité des Lacs et des Monts, l'évolution est en marche. RAPHAEL POLETTI
Pour ce faire, les premières études ont été mandatées en 2016. Ont suivi par la suite
des vents de contestations, des polémiques pré-électorales sous les fenêtres des
habitants des bâtiments 32, 33 et 36 À voués à la démolition.
Ce Nouveau programme de rénovation urbaine (NPRU) de Bastia entend désormais
leur livrer une page vierge pour poursuivre leur histoire, ici ou ailleurs. D'autres savent
qu'ils l'écriront à l'encre de l'amertume.
Une cinquantaine de familles a déjà été relogée. Pour d'autres, les dossiers sont à
l'instruction dans l'attente de logements vacants. Puis, il reste ces quelques
réfractaires liés à ces quatre murs de béton à l'abri desquels ils ont vieilli. Dans les
deux ans, 104 logements seront détruits et 60 nouveaux vont être créés. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Une cité appelée à devenir quartier
Hier, sans occulter ces épisodes houleux, les différents partenaires ont souhaité se
projeter sur cette cité qui s'étend sur 8 hectares, appelée à devenir prochainement un
“vrai” quartier. Un lieu de vie où actuellement la moyenne d'âge flirte avec les 70 ans
et où, près de 30 % des ménages y habitent depuis plus de trente ans.
L'autre réalité qui se vérifie sur papier, c'est l'inaccessibilité du site et la typographie
particulière des lieux entraînant des contraintes en termes d'entretien. À cela
s'ajoute, le réseau “ chaotique" des voies privées qui débouchent le plus souvent sur
des impasses.
“Ce quartier doit être ouvert" a martelé le préfet François Ravier qui s'est étendu sur
les “belles ambitions du programme qui entend améliorer la qualité de vie des
habitants en fluidifiant la circulation et en y réorganisant la vie sociale."
Pierre Savelli qui, à plusieurs reprises, a essuyé des reproches de ses rivaux
politiques sur ce dossier épineux, n'a pas contenu son enthousiasme.
11 donne déjà à imaginer les aménagements des pieds des immeubles, les nouveaux
services qui y feront leur entrée.
Rappelant que "c'est le scénario de l'ouverture et de l'innovation" qui a été retenu
dans le cadre de ce programme qui comprend "la déconstruction de 1 logement sur 7
alors qu'habituellement, pour ce même type de programme, l'ANRU prévoit la
déconstruction de 50 % de logements."
Combiner l'urbaïn, l'humain et l'économique Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Autour de la table, le directeur régional de la Banque des territoires et de l'office
public de l'habitat ont également pris place. Le premier pour évoquer le fond du
dossier, le second pour annoncer les autres phases. Car hier, ce n'est que le début
d'une évolution urbaine qui a été conclu dans une démarche participative.
"Les actions s'inscrivent dans une logique intégrée combinant l'urbain, l'humain et
l'économique, plaçant les habitants du quartier au cœur du projet", martèlent les co-
partenaires et co-financeurs du programme qui prend en compte la démolition, la
reconstruction mais aussi des travaux de rénovation dans des dizaines
d'appartements du parc locatif. Parmi lesquels lesdites passoires énergétiques.
Pour y parvenir l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU) mobilisera
11M € et la collectivité de Corse 13,20 M£.
"C'est inédit qu'une Région de même strate investisse autant sur un projet de
rénovation urbaine" a noté la conseillère exécutive Lauda Guidicelli. La part de l'office
public de l'habitat s'établira à 7,50 Me.
Pour la Ville et la Cab, la note sera respectivement de 4,80 ME et 3,80 M€. " C'est le
cœur de notre compétence aménagement du territoire”, insiste Louis Pozzo di
Borgo. Action logement met sur la table 2,8 M € et 800 000 € proviennent d'un
financement d'État.
Un plan de financement engagé sur sept ans qui annonce de grands
bouleversements au sud de la ville d'ici 2022 ou 2023 au plus tard. Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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L'évolution Eat de la cité
des Lacs et des Monts est lancée Genouveauprogramme de rénovation urbaine (NPRU) était dans les cartons depuis 2016. D'études en polémiques, de contestations en
validations, la signature de la convention éntérinant son financement a donné hier l'impulsion, Ce programme mobiliser 45 ME sur 7ans
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sontirait de terre, paroles d'élus. Hiëf la signatüre de la conven-
don arrêtent les budgets alloués 4 donné l'impulsion. attendue)
pour lanceroffciellement ce. grand programme de transfor-
mation de la cité des Lacs et des Mots pour montant total de
45 ME. Au 5° étage de l'hôtel de Ville,
une fois le dernfer paraphe ap posé sur les dotuments Officiel,
les différents partenaires di Cité des Lats et des Monts, dossier complexe » ont accueil l'évolution est en Marche.
lanoüvelle sous les applaudisse. RAPHAEL POLETI ments, Gest dire si le sujet était
alumbiqué pour la municipalité Ce Nouveau programe de qui avait choist d'en faire une … rénovation urbaitie (NPRU) de
deises priorités. La première Bastia entend désormais ‘leur adjointe Emmanuelle de Gentil livrer. une page vierge” pour.
n'a) jamais süubaité reculer sur … poursuivre eur histoire ictrou ce dossier, Pour ce faire, les pre: ailleurs. D'autres! savent qu'ils
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démalition. quelques réfractaires liés à ces. quatre murs de béton à l'abri ie desquels ils ont vieilli Dans les Un programme sur7 ans et 45 millions d'euros engagés. ANGLE CHAVAZAS deux ans 104 logements seront détruits et 60 nouveaux vont être Contraintes en termes d'entre || «cestlescénario delouvertureet ce n'est que le début d'une évo- | « Cest inédit qu'une Région de créés. tient À celt ajoute, le réseau del'iovation » qui e téretenu lution urbaine qui a été conclu | même strate investise autant sur
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C) 2022-2025, présentation des objectifs majeurs et des grands _principes ; communication sur le projet, travail autour de la mémoire du quartier, permettant ainsi de parler et présenter le projet à venir d’une façon différente Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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181183 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE|
Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet : 21/07/2025]
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Su terme de longues négociations avec
lesscteur duprojet = Hront accepé les proposons de
0). ilratendaient depuis tele.
temps des ru, qu'ils ny croyaient plus »,
econnalt Emmanuelle de (Gentil première adjointe
déléguée à la politique de a ville qui pilote ce dossier
depuis 2016, date de l'ana- Âyaeiaidale des besoins du
quartier et peint de départ
en quatre ans, 66 a+ rasnt rlogée dns
les quartiers sud, quatre
And 18 décembre 2023
Cité des Monts : une première
démolition pour le printemps
Le relogement des 104 familles était une étape essentielle et délicate du projet
de requalification urbaine du quartier validé depuis 2018, La dernière famille ayant déménagé il y a quelques jours, le programme peut entrer dans le dur
sutres tra mros, Six sont Pattes dans une aute cou
Le bâtiment 36 À sera le premier détruit
Léapecefdurelogement ant bané, Le projet va
connue unerechainsoc Eéleaon. Onettalatez
featement car fala pre server int des Jamllex
Xréset, on entré dans le dur» Bie Emmanuelle de
Gen En décembre 2020, Fée annonça une démo
lion dans os rs ans dex Wülimems 32 29 et 36 À
Brogrmmée dans 1e cadre programme ANT, À
le reste pl ur rl la auction du anert
Tac Secours pepiatre fait remarquer ul
Penaevers, Ia présidente
20H cale datant de a des Mont mal manie a oppose sure gris LG del ie
1 sur 2
=
«En attendant leurs démolitions, les accès
des bâtiments seront murés afin d'éviter
les vandalismes, les squats et trafics »
de FOPH2G qui a dj ré uclques pes
La sue TH en à été guston 1 y à ueques
jours à loc
Jeu ent 1 Vie, OP, sb, les snices prélete
aux et FANRO. SL Le coût du progremne ne semble
pas ave évolué (près de X5 1 calendrier pére
nel ut pa eos bien bi. Pace dsband
de dates de ne unes qui est eine
dcesurconte. ai demble, est déjà
amis que le Bent 38 À de 4 Gtges, racheté par
À Vi à Fautomne, sera le peer à tomber, éetaine-
ment en vol, La motte É'auve à dé désignés en
jui te permis de démolie A été abtenuen octobre.
Une opéra qut devrait durer deux mais D'aucuns
euiment qu sage d'un Shox suadbgique Pour ou
ir accès au quart et rentrer. dans opération.
ne. « Eure-temps des apé. rai daméagements
ont déautere en Jonction Au dingnonté, nou allons
Fravaler au réempll des nitériaus de Brute
détails Juice Panzever Îs présidente de l'OPI qu,
Si in Vale, sont des deu. lues d'œuvre prinepau.
des rampes pour- talent être céuilisées où
des praval pouralent être
concassés pour fire du bé.
Nouveaux logements: «Nous avons plusieurs
pistes sérieuses »
Quant aux deux autres biens, dont le Bt
ant muré afin d'évier les vamdolmes, les squais ei
af aesure le présidente de l'oMce public de Vhabl.
1 propiéiae des “qu assurera ce let de
“démoliüon. Enfin, quid des nouvelles constue-
tions ? La contrepartie de Les desmelons roro
‘on le el, en la création d'une
offe sociale équivalente.
Selon des. Informations, un tra sera vue sut
In commune de Bastien autre sur 1e commune de
Bigugla- À co stade, aucune décision ne semble arrété
tes prospecions se pa
sagrcenairoepor Stérac
104
Cest le nombre de familles qui ont été
relogées dans le cadre du programme de
rénovation urbaine du uartier 7sont restées
ävre sur la comme de Bastia.
44,8 M€
Geste montant contractualisé du
programme compasé de 16 opérations.
= 11ME
Ctst la part de | financement de l'agence
nationale de rénovation urbaine.
— 70
Cest le nombre de reconstructions des
logements sociaux déjà programmées, ou en
cours d'achèvement, afin de compenser Les
démoltions.
18/12/2023 08:38 Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
02B-212000335-20250721-2025010713appro-DE)
Accusé certifié exécutoire
Réception par le préfet 21/07/2025
Nous avons été missionnés pour écrire avec vous l'histoire de Votre quartier, durant 18 mois.
Nousn'habitons pasici:Nous avons la chance de découvrirle quartierenle parcouranteten rencontrant
celles et ceux quiyVivent, Vontvécu ouytravaillent: Nous Sommes [à pourVous écouteretpourretracer
avec vous les histoires de ces lieux L'équipe Cité Qua Non Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
ES ertifié exécutoire
Réception par le préfet : 2B6PA0A
Did peu.les Senikes de a Ville et de oice deTEabieat ont,
‘débuter la destruction des ba | timents 32,33 4136 À de la cé
des Monts, CHRISTIAN BUFFA
JEANTOUSSAINT LEGATO iegatoe Sema com À
fun certe matinée en- MH soicitée d'avril, Lu
cienne baguenaude én compagnie de sôn chien,
non Join du parking au bâ: ‘ment 36 A° de la cité des
Monts. La, septuagénaire scrute avéc attention la bè=
tisse: dont Les entrées ont été dorénavant emmurées:
Et pourcausé Cette Ketral- tée originaire des quartiers
sud :ÿ. aipassé près d'un dembsiècle. Ce nest: dés
sormais plus Je cas depuis l'année dernière, « Je passe
résrégullèrement devant je ré peut pas rr'en empêcher,
confie-telle- Au moins
‘deux. fois par, semaine,
Gand cela est possible je. suis ia, histoire de recroiser
‘des anclens Voisins et de se remémorer. fant/de beaux.
souvenirs. J'ai laksé un pan ‘important de ma vie ici.®
Le cas de Lucienne est, bien Join d'être isolé: de-
puis ces dernièrés années, ce sont prés de 104 familles ,
Li « C'est une page de l'histoire déménager \D'id les pro chaines semaines, les ser- : Vices de là Ville et l'office
He des quartiers sud qui se tourne » Collectivité de Corse vont procéder à.1a destruction des bâtiments 32, 33 et 36 1 ji cité:jee Monts, dans. D'ici peu, Ja) fille et ice public de l'habitat Vont de de où on. rc ne Le le Cadre. du programmes bi ÿ à ce sentiment que de requalftcaten urbaine des bâtiments 32, 33 et36À de la cité des Monts. Pour les anciens habitants Te PROPeR ORE du quarder soutenu par * ont éfé laïssés-pour-compte, fe pauona de a &. 0 du quartier,x heure està la poste Pour d'autres, la, pilule adu mal à passer. see Avr ben ï qu novation urbaine (Arr). fassent ce qu'ils ont à faire, Le projet: qui alongtemps une celle qui'hablee le £ Monts » ‘est üraillé entre) Aveclegoñtdel'amertume noi, ça ne m'intéresse suscitélapolémiqueetmo- quartier. depüis ! bientôt l'inquiétude et”la peine. . et du sentiment de s'êue plus» bilisé de nombreux rive- deux décennies ne cache « Forcémen, quand on a. fait « berner du début à la fains duquartierpours'éri pas sa Uistesse Avec la dé. ë passé sa vie ici on a un lien. fin». « En prenant du recul 4 I] fallaitun ‘ger contre Ja’ démolition, moliton du bâtinient 36 at particulier avec le bâtiment + Sur fout ce qui set passé Je Fenouveau» des tours en question, a de vieilles amitiés se sont : » én luimême, s'amuset me dis que la mobilisation ééentérnéilya cinqans. perdues. « Jef la Vie sap il Mais surtout, quand on des riverains élalt/Vouéé Si d'aucins semblent Si pour! certains anciens parentait à celle d'un petit. XFOTCément, quand ‘les voit disparaitre lon se à l'échec, analyse:til Il y toujours) échaudés et habitants de ces bâtisses village, rélate-relle. Alors desgensquiontété difqua tout moment, d'ici. avait un projet qui devait — probablement pas encore l'heure est à la nostalgie, Jorcémen, quañd des ges Vos voisimspendant d4élAués années On peut … se faire, e quelques années | prêts à panser leurs plales pour d'autres, en revañehe, qui ont été os oisins pen: Qi DS pet être les prochains. Qu'on le après; ilva bien seréaliser.». = d'autres, en revanche, ont le pilule a toujours du mal dant des dizaines d'années d€S dizaines d'années, Véuie ou nom avecces dé Sur le projettde modu. accueilli favoreblément la à passer. en_vont, ça fait toujours S'en VOnt, Ça fait molitions, c'est une page de laÿion du quartier en Jul. nouvelle. C'est Je cas de ‘quelque chose. Et puis.0n. toujours quelque l'histoire des quartiers sud même les riverains n'en Hourie établie dans l'une «La vies'apparentait = ©70é2issi que nous nése-) CESSE Et puis On ai £
abel européen du sport à
La communauté d'a” al a veur de projets axés sur in: Aces Europé est une as glomération de Bastia (Communauté d'aggloméra- D clusion par le sport et le sport sociation à but non lucratif
vient de candidater pour on de Bastia) espère retot y 4 £ nié.» Les représentants de basée à Bnixelles qui atti- Obtenir cette distinction 2 LUS Ces atouts : « Parce S institution ont pu présenter, bue chaque année les recon-
. ASUNCHON Que Le sport cest un facteur es ÿ avi Jes contours naissances de Capitale mon. délivrée parl'asSociation d'incertionet d'intégrationso- jolitique sportive dela diale, Capitale européenne,
des villes et capitales ile 1 le prie spores semble de ses pro Région. DC sont devenues des supports jets au jury, lors d'un grand et Ville de Sport Ce al EHOpéenne Upon RE d Sn que permet de bénéficier d'une des sources d'engagement et retenue, d'ici une dizainé ‘reconnaissance {nternatio- Promotion dû sport pour … d'épanouissement personnel Labs ue den dr ndlr tree ‘de jours; Ja Cab serait le seul :* nale- Ce ütre est également tous, engagement dans les … explique Louis Pozzo di Bor- territoire de Corse et la seule reconnu par la Commission
valeurs du ‘sport, visibilité go, président de la Cab La fon, quécesoitau niveau des tenant le tissu associatif dans … intercommunalité de France européenne. accrue... En candidatant au Cab porte depuis 2020, un investissements dans ses dif. ses activités quotidiennes ou à obtenir ce label de commu- ANTOINE GIANNINI
label de. communauté eu- ambitieux programme d'ac- férents équipements, en sou. encore en sengageant en fa- … nauté européenne du sport. aganrini@conematncom Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
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Bastia inaugure le Lab’36A : un chantier Le innovant pour la réutilisation des matériaux One
du BTP et l'insertion des jeunes PR en teee
Andrea Pelitiean le Mardi 5 Novembre 2024 à 10:43
CHÈQUES EN VENTE
La ville de Bastia s'engage dans une démarche pionnière avec le Lab'36A, un Fes du 12 au 15/11/2024 chantier expérimental qui forme les jeunes aux pratiques de construction durable DOTE IN EE TUE EE tout en réutilisant les matériaux d'un bâtiment en démolition. CT ALES DE
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n'existait pas auparavant. C'est un projet à reconduire, et plusieurs acteurs du secteur
en ou que
du bâtiment semblent déjà intéressés à s'en inspirer. »
La municipalité de Bastia appelle à la mobilisation des jeunes et de toutes personnes:
intéressées à rejoindre ce chantier. La Mission Locale se tient à leur disposition pour
les accompagner dans cette formation, qui représente un véritable tremplin vers un
avenir professionnel dans le sécteur du bâtiment durable.
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sorties de terre, la ldispariton de com:
merces où l'on avait ses ba: binides, puis l'apparition
‘de nouveaux, les matchs de
foot j'quast-quotidiens au See
souvenirs à d'hable anis Re ‘où passés) du
‘quartier de Lüpinu, les ex. perts misstonnés par la Ville
‘de Bastia jen'ont, recueilli quelques-uns depuis le dé-
but de ‘cetté, année 2024, date du lancement de l'opé=
ration + Chjassinostri Mon quartiersi fu savais.»
Pour recueilli ces témol gnages, l'équipe du bureau
d'études Cité Qua Non, en! charge du projet, alutilisé
‘deux méthodes. ! La pre. “un fonnulaire ‘en
ligne, toujours disponible
À Lupinu, une « mission mémoire »
fait vivre l’histoire du quartier
sure site intemerde lama En parallèle du programme de rénovation du quartier, la mairie a lancé mémoire. n'appartient | pas Ed à consisté en _1LŸ à Quelque Mois une vaste opération mémorielle intergénérationnelle, ae la mise à disposition d'une qui donnera lieu à un film documentaire d'ici un an. transcrit par Je biais d'ate- douzaine de cartes pos. . liers mis/en place en col. tales dans des commerces programme de rénovation rer l'avenir; en prenant en Les personnes dont. nous laboration. avec .le collège et autres lieux publics. Les * urbaine (NPRU) établi sur le. compte les idées de la com- avons reçu les témoignages de SaintJoseph et l'école
participants ÿ ont inscrit quartier «cités des Lacs, des * munauté ainsi créée dans le Elles seront une trentaine à Charles-Andrei. ‘au dos, ce que leur inspirait Monts et des Arbres », qui —güarter» ‘chaque fois Premier objectif. Endéfinitive,lefilm-docu- Vemplacement photogra- comprend la démolition de . créer. une’ interaction entre mentakre devrait dépeindre phié par l'équipe. plusieurs logements: Tournage © ellespourenressortirdenou- un « récit collectif intergéné- < Nous avons eu plus d'une « Lobjectif est de garder... d'un film veaux éléments sur l'histoire ‘rationnel », selon les mots centaine de retours vraiment en mémoire ce qu'il y avait «LObjectif. en 2025 passée et présente des lieux dela responsable de Cité intéressants, indique Ca- avant la rénovation, de pro est de garder. Ÿ ‘que nous visiterons, détaille Qua Non, tout en dévoilant mille Hagège, responsable poser aux habitants actuels en mémoire Début 2025, le projet va Camille Hagège. les coulisses de la construc- de Cité Qua Non. Et nous al- ou, passés, de ,laisser; une PL y avait entrer, dans sa deuxième En. parallèle nous. irons … tion de ce récit Avec, en sus- lors continuer à en recueillir trace, explique Emmanuelle Ce QUIL y avait phâse:le tournage d'un do- à la renconire d'enfants et pens, une question: qu'ima- tout au long de l'année pro-. de Gentil, adjointe au re avantlarénoVation» cumentaire, censé éwe prêt d'adolescents car nous te ginezvous pour le Lupinu Chaine.» noûvellement urbain et à la au premier semestre 2026. nons absolument à intégrer de demain? | Le projet est réalisé pa- vie de quartiers. Et puis cela « Nous allons organi le regard des plus jeunes | rallèlement au nouveau nous permet aussi deprépa: serplusieurs balades avec sur ce quartier L'idée de *wwmmbastacotsies
TOURNOI ; S= BASTIA SD Chasse autrésor
| Quand les échecs sont bien LÀ Gun D jatriueos og ‘d'orientation à partir de 14 h 80-Le pitch: Un coffre plus qu'un jeu pour les jeunes a been Docs ca dtb rechérche du code qui permettra d'ouvrir le cadenas
| Jusqu'à demain, le Cor- versaires. « Elle a commencé du coffre. Inscriptions obligatoires au 06 11 1326 47 | sica Chess Club organise il y a trois ans, confirme sa ouinfoisies@yahoo com. Tarifs +15 € (adultes); 10 € Fo déhe Les RAD enfants de plus de 6 ans).
s ee Le Je remarque que cela lui aj
nee end à max se contrôler RU D que Barbie Durant peront aux quarts de fi- En Corse, les parties sont SES See ne nale du championnat de ‘plus courtes. Avec ce tournoi, Vendredi 3 janvier, pour deux ateliers de formation aux Et Ru DR techniques de l'art faponais du manga, en partenariat Corse individuel 2025. re Ce e “avec La P'ite Usine. De 10 à 12 heûres : < Lanatomie RARE musculaire inspirée par Akira Toryama », créateur
Dans une salle où le si- plüs.» ‘de Dragon Ball Puis de 14 à 16 heures : < Le posing lence est malt, tous Jes re- Pour Pierre. Castagnerol, inspiré per le ‘père du mange’, Osamu Tezue, créa
garde sont tournés vers Les père de trois enfants inscrits teur d'AStO Boy. » À partir de 10 ans. Sur Inscription: FRS ee k Li # e ie _—. a Re La an on 0495 47 47 17 ou mediateca-alboru@bastia corsica. jique mouvement de … Lacompétidonse poursait avec Larembe desprixprévoedemaina bien au-delà du jeu. « Cette : fonds pièce est réfléchi. En Ge sac heures DUMEALFONSI ne be Aa découverte desfonds marins RE ne ms c Déurendez-vous à là Casa cie Soenze en fin de 3 partie 5 ‘on est seul face à l'adversaire. ï s Re) x
dans leslocäuxde la Casa di couvredanscejeubienplus en avant par Pierre-Fran- Elle ensefgne la capacité à se Semaine prochaine. Vendredi 3 janvier un jeu de piste iscacchi à Bastia. qu'un simple loisir « Ia çois Geronimi, président du posez à élaborer un plan sur ‘dont les indices sont à chercher du côté de l'expos.
À Seulement sit ans, Ü commencéäjouerauxéchers Corsica Chess Club: «Les plusieurs heures. En quelque ‘ion « Océan». De 14h 30 à 16 heures à destination ‘est sans doute le plus jeune … dy a quatre moïs à école et échecs aident les enfants no= sorte, ça forge le caractère.» ‘des 8:14 ans, avec « Isles » Samedi À janvier ren
participant de cette com- en association. À la mabon famment les plus actifs àe La compétidon se pour- ‘dez-vous de 10 heuresà 12 heures pour une chasse pétition qui rassemble des Hs intéresalt dfà confe posretàréféchirdansles. suit jusqu'à demain. Avec, au trésorà bord du Royal Fortune avec l'association
Joueurs de tous Ages. lé maman. Cete discipline pace. En visuallsant Les dia- en point d'orgue, la remise Mare Vivu. Inscriptions sur casadiescenze bastia. Comme une trentaine auncfetbénéfiquetellelui gonales et les mouvements des prix prévue à 17 heures. corsa
d'autes personnes, le ga apprend à $e concentrer, à ls développent leur esprit Les deux premiers du Pneu er