Compte-Rendu - cr Succinct du 30 SEPTEMBRE 2021

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Compte-Rendu - cr Succinct du 30 SEPTEMBRE 2021 Document publié le Jeudi 30 septembre 2021 par la commune de Compans. Lien du pdf (Compte-Rendu - cr Succinct du 30 SEPTEMBRE 2021)Thèmes du document : Justice et droit, Humanitaire, Démocratie, 1

Département de Seine et Marne REPUBLIQUE FRANCAISE

Liberté – Egalité - Fraternité

_______

Arrondissement de Meaux

Canton de Mitry-Mory

COMPTE RENDU SUCCINCT

DU CONSEIL MUNICIPAL DE COMPANS

Séance du 30 SEPTEMBRE 2021

Nombre de membres en

exercice

15

Nombre de membres présents

12

Nombre de pouvoirs

3

Nombre de membres ayant

pris part au vote ou

représentés

15

L’an deux mille vingt et un, le trente septembre à dix-huit heures trente, le Conseil municipal de cette commune, régulièrement convoqué le vingt-quatre septembre deux mille vingt et un, s’est réuni au nombre prescrit par la loi, à la salle Coluche, dans le cadre exceptionnel régie par le Décret n° 2021-99 du 30 janvier 2021, sous la présidence de M. Joël MARION.

Présents : M. Joël MARION, Mme Sophie BOUDISSA, M. Arnaud LEROUX, Mme Evelyne WEGEL, Mme Nelly DENONAIN, M. Claude DONINEAUX, Mme Isabelle JOLY, M. Manuel LAFIT, M. Henri LEMOINE, M. Bruno ANGEVIN, Mme Fatima CHERFA, Mme Naoual AIT- IDIR.

Étaient absents et représentés : M. Marc MOREAU ayant donné pouvoir à Mme Sophie BOUDISSA, M. Eric SOMON ayant donné pouvoir à M. Joël MARION, Mme Sana EDDAFAOUI ayant donné pouvoir à Mme Evelyne WEGEL.

Était absent excusé :

Secrétaire de séance : Evelyne WEGEL

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APPROBATION DU PROCES-VERBAL DU CONSEIL MUNICIPAL DU 24 JUIN 2021:

Le conseil municipal, après avoir délibéré ;

ADOPTE A LA MAJORITE le procès-verbal du conseil municipal du 24 juin 2021.

Pour : 13 voix

Abstention : 2 voix (Mme Sophie BOUDISSA et son pouvoir M. Marc Moreau)

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POINT 2021-58 : PROVISIONS POUR CREANCES DOUTEUSES.

Sur le principe de la sincérité budgétaire, de la transparence des comptes et de leur fiabilité, il est proposé d’adopter une méthode de calcul des dotations aux provisions des créances douteuses. La méthode consiste à prendre en compte l’ancienneté de la créance. Dès lors que les créances non réglées ont fait l’objet d’une procédure de contentieux par le comptable sans résultat probant, le risque d’irrécouvrabilité s’accroit avec le temps.

La méthode de calcul proposée est la suivante :

Exercice de prise en charge de la créance Taux de dépréciation

Année N-1 0%

Année N-2 25%

Année N-3 50%

Année N-4 75%

Antérieur 100%

Le conseil municipal, après en avoir délibéré,

- DECIDE d’adopter la méthode de calcul présentée ci-dessus

- DIT que les dotations sur le compte 6817 seront ouvertes annuellement

- CHARGE Le Maire ou son représentant de l’exécution de la présente délibération.

APPROUVE À L’UNANIMITE.

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POINT 2021-59 : ADMISSION EN NON-VALEUR DE CREANCES IRRECOUVRABLES

Il est proposé d’admettre en non- valeur :

- Les titres n° 263-496-531-441-342-185-281-539-214 pour un montant total de 106,20€, montant inférieur au seuil de poursuite.

- Les titres n° 495-255-626-105-264-265-172-536-515-102-538-531-180-296-295-293-294-108-136-179-484-482-611 pour combinaison infructueuse d’actes pour un montant de 1 577.64 €.

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré,

- PRONONCE l’admission en non-valeur des titres listés précédemment pour un montant total de 1 683,84€. - DIT que cette somme fera l’objet d’un mandat au compte 6541 « créances admises en non-valeur ».

- CHARGE Le Maire ou son représentant de l’exécution de la présente délibération.

APPROUVE À L’UNANIMITE.

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POINT 2021-60 : PREND ACTE DU RAPPORT D’ACTIVITÉ 2020 DU SIGIDURS

Le conseil municipal, après en avoir délibéré:

PREND ACTE A L’UNANIMITE du rapport d’activité 2020 du SIGIDURS.

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2021-61 : AIDE FINANCIÈRE EXCEPTIONNELLE À LA MISSION LOCALE

Le conseil municipal, après en avoir délibéré,

- DECIDE d’attribuer une aide financière exceptionnelle à la Mission Locale Plaine de France d’un montant de 1 000 €

- AUTORISE le maire à signer tous les documents afférents à ce dossier

- DIT que les crédits nécessaires sont prévus à cet effet sur le budget

- CHARGE le Maire de l’exécution de la présente délibération

APPROUVE L’UNANIMITE.

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2021-62 : ATTRIBUTION DE SUBVENTIONS À DIVERS ORGANISMES

Le conseil municipal, après en avoir délibéré,

- DECIDE d’attribuer une subvention d’un montant de :

- 500 € à « l’Unicef » et 500 € à « la Croix-Rouge » pour venir en aide aux enfants d’HAÏTI et à leurs familles

ADOPTE A L’UNANIMITE.

- 500 € à « Action contre la Faim » et 500 € à « Médecins Sans Frontière » afin de venir en aide aux personnes les plus vulnérables en Afghanistan

ADOPTE A LA MAJORITE.

Pour : 14

Contre : 1 voix (Bruno ANGEVIN)

- AUTORISE le maire ou son représentant à signer tous les documents afférents à ce dossier.

- DIT que les crédits nécessaires sont prévus à cet effet sur le budget primitif 2021 à l’article 6574 de la section de fonctionnement.

- CHARGE le Maire ou son représentant de l’exécution de la présente délibération.

ADOPTE A L’UNANIMITE. (Concerne les autorisations ci-dessus et non les montants des subventions). **************************************************************************************************************3

POINT 2021-63 : INDEMNISATION DES DÉGÂTS CAUSÉS AUX RÉCOLTES ET AUX SOLS SUITE AUX INTEMPÉRIES AYANT EU LIEU LES 13 ET 15 JUILLET 2021 LORS DU FEU D’ARTIFICE

Le conseil municipal, après en avoir délibéré,

ACTE l’indemnisation des deux agriculteurs selon le barème d’indemnisation régional 2021 concernant les ornières de 0 à 10 cm :

- 1.900 m² x 0.71 € = 1.349 € pour la S.C.E.A. PIOT Antoine

APPROUVE A L’UNANIMITE.

- 600 m² x 0.45 € = 270 € pour la S.C.E.A CAEKAERT Laurent

APPROUVE A L’UNANIMITE.

- DIT que le paiement se fera auprès des deux S.C.E.A. concernées.

- AUTORISE le Maire à signer tout document afférent à ce dossier.

- CHARGE le Maire de l’exécution de la présente délibération.

APPROUVE A L’UNANIMITE (concerne les autorisations ci-dessus et non les montants d’indemnisation).

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POINT 2021-64: DEMANDE DE SORTIE DU SIRESCO DE LA VILLE DE LA QUEUE EN BRIE

Le conseil municipal, après en avoir délibéré,

- EMET un avis favorable à la demande de sortie du SIRESCO de la Ville de la QUEUE EN BRIE.

- AUTORISE le Maire à signer tout document afférent à ce dossier.

- CHARGE le Maire de l’exécution de la présente délibération.

APPROUVE A L’UNANIMITE.

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Point 2021-65 : DÉSIGNATION DES PROPRIETAIRES REPRESENTANT LA COMMUNE DE COMPANS POUR SIEGER AU BUREAU DE L’ASSOCIATION FONCIERE DE REMEMBREMENT DE MITRY COMPANS

Le conseil municipal, après avoir délibéré,

- DECIDE de ne pas procéder au scrutin secret pour la désignation des délégués titulaires et suppléants au sein du syndicat

Intercommunal pour la restauration collective.

- DESIGNE les membres suivants comme référents de la commune de Compans à voix délibérative : - Le Maire, Joël MARION

ADOPTE A L’UNANIMITE des membres ayant pris part au vote

(Monsieur Maire ne participe pas au vote (son pouvoir n’est pas pris en compte pour ce vote).

PROPRIETAIRES

- M. Hubert RICHE demeurant 17 rue de l’église – 77290 COMPANS

- M CAEKAERT Laurent demeurant 16 rue du Calvaire – 77290 COMPANS

ADOPTE A L’UNANIMITE.

- CHARGE le maire ou son représentant de l’exécution de la présente délibération.

APPROUVE À L’UNANIMITE (concerne l’autorisation ci-dessus).

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2021-66 : ACQUISITION DE DEUX LOTS ISSUS DE LA DIVISION DE LA PARCELLE CADASTREE SECTION B N° 307 SITUEE CHEMIN DES MARAIS A COMPANS

Le conseil municipal, après avoir délibéré,

- AUTORISE Monsieur le Maire, ou son représentant, à acquérir les lots A et B issus de la division de la parcelle cadastrée section

B n° 307 d’une superficie cumulée de 601 m² au prix de 11 494 €.

- AUTORISE Monsieur le Maire, ou son représentant, à signer tous les documents relatifs à l’acquisition des lots A et B.

- DIT que les sommes sont inscrites au budget 2021, que les frais de notaire, les frais relatifs à la division et les éventuelles

indemnités d’éviction agricole seront à la charge de la commune.

- DIT que le montant des indemnités d’éviction agricole fera l’objet d’une délibération ultérieure, le cas échéant.

- CHARGE le maire, ou son représentant de l’exécution de la présente délibération.

ADOPTE A L’UNANIMITE.

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POINT 2021-67 : DELIBERATION FIXANT LE MONTANT DES INDEMNITES D’EVICTION AGRICOLE DANS LE CADRE DE L’ACQUISITION D’UNE PARTIE DE LA PARCELLE CADASTREE SECTION ZB N°19

Le conseil municipal, après avoir délibéré,

- DIT que l’indemnité d’éviction agricole s’élève à 2 988,90 € et qu’elle est prise en charge par la commune.

- DIT que les sommes sont inscrites au budget 2021.

- AUTORISE Monsieur le Maire, ou son représentant, à signer tous les documents relatifs à cette affaire.

- CHARGE le Maire, ou son représentant, de l’exécution de la présente délibération

ADOPTE A l’UNANIMITE.

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POINT 2021-68 : ACQUISITION DES PARCELLES CADASTREES SECTION A N° 255, 263 ET 274 SITUEES A COMPANS

Le conseil municipal, après avoir délibéré,

- AUTORISE Monsieur le Maire, ou son représentant, à acquérir les parcelles cadastrées section A n° 255, 263 et 274, situées rue

de la fontaine et rue de l’abreuvoir à Compans, d’une superficie cumulée de 3 015 m² au prix de 18 090 €.

- AUTORISE Monsieur le Maire, ou son représentant, à signer tous les documents relatifs à l’acquisition desdites parcelles.

- DIT que les sommes sont inscrites au budget 2021, que les frais de notaire et les éventuels impayés d’impôts fonciers seront à

la charge de la commune.

- CHARGE le maire, ou son représentant, de l’exécution de la présente délibération.

ADOPTE A L’UNANIMITE.

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POINT 2021-69 : AVIS SUR L’ACTUALISATION DU CLASSEMENT SONORE DES INFRASTRUCTURES FERROVIAIRES EN SEINE-ET-MARNE

Le conseil municipal, après avoir délibéré,

EMET un avis FAVORABLE au projet d’actualisation du classement sonore des infrastructures ferroviaires en Seine-et-Marne, sous

réserve que l’infrastructure dénommée « SNCF La Plaine à Hierson » soit maintenue en catégorie 2 pour la portion située dans la partie

agglomérée de Compans.

CHARGE le Maire, ou son représentant, de l’exécution de la présente délibération.

ADOPTE A L’UNANIMITE.

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POINT 2021-70 : AVIS SUR LE DOSSIER D’ENQUETE PUBLIQUE PREALABLE A LA DECLARATION D’UTILITE PUBLIQUE (DUP) DES TRAVAUX

ET ACQUISITIONS FONCIERES NECESSAIRES A LA REALISATION DE LA ZAC DES DEUX MOULINS A COMPANS ET AU PARCELLAIRE Y

AFFERENT

Considérant que la ZAC des Deux Moulins s’étend sur 11,4 hectares et qu’elle a pour objet la création de 140 logements (13 720 m² SdP)

décomposés comme suit :

- Phase 1 : 40 logements conventionnés PSLA, 31 logements environ en accession, 38 lots environs libres ;

- Phase 2 : 31 lots libres.

Considérant que le projet comprendra également la création de jardins familiaux, d’une plaine de sports, d’un espace de jeux, d’un

parking paysagé et d’une prairie naturelle ;

Considérant que pour la commune de Compans, les objectifs sont de diversifier le parc de logements en réponse aux besoins des ménages, d’assurer un développement urbain maîtrisé et harmonieux, et de traiter les lisières des espaces agricoles et naturels ;

Considérant que le périmètre de la DUP sera celui de la ZAC, composé des parcelles suivantes :

Parcelle Surface totale Surface comprise dans la ZAC (à acquérir) Zone Nl Zone 1AUH2

ZB 85 11 978 m² 11 978 m² 11 978 m² -

ZB 88 3 518 m² 3 518 m² 3 518 m² -

ZB 136 498 m² 498 m² 498 m² -

ZB 11 76 690 m² 61 415 m² 14 355 m² 47 060 m²

ZB 25 36 583 m² 36 583 m² 13 195 m² 23 388 m²

TOTAL 129 267 m² 113 992 m² 43 544 m² 70 448 m²

Considérant que compte-tenu de ces éléments, il est établi que le projet revête un intérêt général qui justifie qu’il soit déclaré d’utilité publique ;

Le conseil municipal, après avoir délibéré,

- DONNE un avis favorable au dossier d’enquête publique unique préalable à la déclaration d’utilité publique (DUP) des travaux

et acquisitions foncières nécessaires à la réalisation de la ZAC des Deux Moulins à Compans, au parcellaire y afférent, ainsi qu’à

l’étude d’impact correspondante ;

- CHARGE le Maire, ou son représentant, d’accomplir toutes les formalités à l’exécution de la présente délibération.

ADOPTE A L’UNANIMITE.

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POINT 2021-71: AUTORISANT LE MAIRE À SIGNER LA CONVENTION AVEC LA SOCIÉTÉ TAXI JEREMY

Le conseil municipal, après avoir délibéré,

- AUTORISE Monsieur le Maire à signer la convention à intervenir avec la Société TAXI JEREMY ainsi que les éventuels avenants à intervenir ;

- DIT que les sommes sont inscrites au budget;

- DONNE tous pouvoirs à Monsieur le Maire pour l’exécution de la présente convention.

APPROUVE À L’UNANIMITE.

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POINT 2021-72 : MISE EN LOCATION D’UN APPARTEMENT DE TYPE T1 ET RENOUVELLEMENT D’UN BAIL PRÉCAIRE

DÉCIDE de louer l’appartement n°201-RM32 sis au 32 rue de Mitry, de Type T1 d’une surface de 28,96 m², au candidat qui aura donné son accord, après proposition du logement aux demandeurs dans l’ordre qui suit et retenu par la commission communale des logements :

- 1er rang : dossier n° 134/2021/07,

- 2ème rang : dossier n°133/2021/06,

- 3ème rang : dossier n°115/2020/02,

- 4ème rang : dossier n°107/2019/10.

DÉCIDE de renouveler le bail précaire pour le local sis au 7 cour de la Mairie pour une période de 1 an, au bénéfice du locataire actuel.

RAPPELLE que les montants des loyers applicables sont les suivants :

- T1 – appartement n°201-RM32 : 224,44 € / mois pour le loyer + 21,89 € de charges mensuelles

- Local de stockage – 7 Cour de la Mairie : 48,21 € / mois.

RAPPELLE que les montants des loyers sont révisés chaque année au 1er janvier, en fonction de l’indice de référence du troisième trimestre de l’année n-1, publié par l’INSEE.

RAPPELLE que la régularisation des charges a lieu au mois de février de l’année n+1 et que si le montant des provisions versées est supérieur aux dépenses réelles, le trop-perçu sera remboursé aux locataires, et que dans le cas contraire, un complément sera demandé.

AUTORISE le Maire à signer tout document afférent à ce dossier.

CHARGE le Maire de l’exécution de la présente délibération.

APPROUVE A L’UNANIMITE.

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➢ DECISIONS DU MAIRE

- 2021-020 : installation d'équipements audiovisuel et sonorisation à la salle Coluche - 2021-021 : réhabilitation de l’école Jean de La Fontaine, modification de portes - 2021-022 : contrat de cession de droit d’exploitation d’un spectacle de « Duel OPUS » pour les Automnales de Compans 2021

- 2021-023 : location longue durée d’un véhicule

- 2021-024 : contrat de maintenance ascenseur et plateforme

- 2021-025 : contrat de cession de droit d’exploitation d’un spectacle de l’association « Kan Mêm Pro » pour les Automnales de Compans 2021

- 2021-026 : contrat de cession de droit d’exploitation d’un spectacle de « Christelle CHOLET » en février 2022 - 2021-027 : contrat de cession de droit d’exploitation d’un spectacle de l’association « Fine production » pour les Automnales de Compans 2021

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➢ INFORMATIONS DU MAIRE

Fin de séance à 20h34

Secrétaire Le Maire

Mme Evelyne WEGEL M. Joël MARION