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Document publié le Mardi 23 décembre 2025
Lien du pdf (unknown - Métropole - Européenne de Lille - 25 C 0445)
Thèmes du document : Investissement et développement économique, Aménagement du territoire, Logement,
Pour rendu exécutoire
#signature#
(122104) / mardi 23 décembre 2025 à 11:17 1 / 3 PLANIFICATION, AMENAGEMENT ET HABITAT - URBANISME, AMENAGEMENT ET VILLE -POLITIQUE DE LA VILLE
25-C-0445
Séance du vendredi 19 décembre 2025
DELIBERATION DU CONSEIL
WATTIGNIES -
NPRU - BLANC-RIEZ - CREATION D'UN CENTRE COMMERCIAL - AGENCE
NATIONALE DE LA COHESION DES TERRITOIRES - LA COMMUNE - CONTRAT DE
PARTENARIAT TRIPARTITE
Vu la délibération n°15-C-0167 du 13 février 2015 autorisant la signature du contrat de ville métropolitain ;
Vu la délibération n°17-C-0514 du 1er juin 2017 relative à la stratégie métropolitaine de renouvellement urbain ;
Vu la délibération n°19-C-0789 du 12 décembre 2019 ayant permis la contractualisation et la signature de la convention métropolitaine de renouvellement urbain avec l’ensemble des parties prenantes ;
Vu la délibération n°19-C-0805 du 12 décembre 2019 tirant le bilan de la concertation et actant la poursuite de la mise en œuvre du projet d'aménagement urbain du Blanc-Riez ;
Vu les délibérations n°20-C-0380 du 18 décembre 2020 et n°23-C-0035 du 10 février 2023 relatives à la signature des deux avenants à la convention métropolitaine de renouvellement urbain ;
Vu la délibération n°20-C-0400 du 18 décembre 2020 relative à la création d’un centre commercial – Convention de partenariat entre la Métropole européenne de Lille, l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires et la Ville de Wattignies ;
Vu l’arrêté du Président n°24-A-0029 du 2 février 2024 relatif à l’ouverture de l’enquête publique préalable à la délivrance du permis de démolir et à la déclaration d’intérêt général du projet relatif au quartier du Blanc-Riez ;
Vu la délibération n°24-C-0163 du 28 juin 2024 approuvant les conclusions de l’enquête publique préalable à la délivrance du permis de démolir et à la déclaration d’intérêt général du projet.
I. Exposé des motifs
Le quartier du Blanc-Riez à Wattignies, a été classé quartier d’intérêt régional par arrêté ministériel du 29 avril 2015 dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPRU), répondant aux objectifs du contrat de ville (122104) / mardi 23 décembre 2025 à 11:17 2 / 3 PLANIFICATION, AMENAGEMENT ET HABITAT - URBANISME, AMENAGEMENT ET VILLE -POLITIQUE DE LA VILLE
métropolitain sur les quartiers prioritaires présentant les dysfonctionnements urbains les plus importants ;
Le volet territorial du Blanc-Riez à Wattignies, validé par le Comité national d’engagement de l’ANRU le 12 juin 2019, prévoit notamment la relocalisation d’une offre commerciale en cœur de quartier sous la maîtrise d’ouvrage de l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT). Cette opération d’immobilier économique, validée par le Comité National d’Engagement de l’ANRU le 12 juin 2019, constitue un élément structurant du projet global de renouvellement urbain.
L’objectif est de redynamiser le commerce de proximité, renforcer la mixité fonctionnelle et contribuer à l’attractivité du quartier.
Le futur centre commercial, implanté à l’angle de l’avenue Guillain et de la rue Fleming, développera une surface d’environ 1 100 m² répartie en six cellules, dont deux locomotives : un commerce alimentaire et une pharmacie.
Le bâtiment, à rez-de-chaussée commercial et R+1 de bureaux (environ 1 000 m²), ne fera pas l’objet d’une copropriété.
Le contrat de partenariat a pour objet de préciser les engagements respectifs des trois partenaires :
l’ANCT, en qualité de maître d’ouvrage de l’opération, en charge de la conception et de la réalisation du centre commercial ;
la MEL, au titre de ses compétences en matière de politique de la ville et d’aménagement du territoire, chargée de coordonner la cohérence urbaine et de réaliser les aménagements et raccordements nécessaires au bon fonctionnement du site ;
la Ville de Wattignies, en raison de l’intérêt local de l’opération et de sa compétence en matière de développement des activités commerciales.
La convention de partenariat approuvée par délibération n°20-C-0400 du 18 décembre 2020, laquelle est devenue caduque faute de levée d’une clause suspensive dans les délais impartis. Il est donc aujourd’hui nécessaire, afin de poursuivre la mise en œuvre opérationnelle du projet, d’approuver un nouveau contrat de partenariat actualisé entre la MEL, l’ANCT et la Ville de Wattignies.
Ce nouveau contrat vient remplacer la convention de partenariat de 2020 devenue caduque et actualiser notamment la date de bail de relocalisation de la pharmacie dans le futur centre commercial. (122104) / mardi 23 décembre 2025 à 11:17 3 / 3 PLANIFICATION, AMENAGEMENT ET HABITAT - URBANISME, AMENAGEMENT ET VILLE -POLITIQUE DE LA VILLE
II. Dispositif décisionnel
Par conséquent, la commission principale Aménagement, Habitat, Politique de la ville, Foncier, Urba., GDV consultée, le Conseil de la Métropole décide :
1) D'autoriser Monsieur le Président ou son représentant délégué à signer le contrat portant sur les modalités de partenariat entre la MEL, l’ANCT et la Ville de Wattignies.
Résultat du vote : ADOPTÉ À L'UNANIMITÉ DES SUFFRAGES EXPRIMÉS M. Alexandre GARCIN n'ayant pas pris part aux débats ni au vote.