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Arrêté - AR202210 01 CCS du 11 octobre 2022
PLU - Règlements - Règlement graphique 01
Document publié le Mardi 12 mars 2024 par la commune d'Ivry-sur-Seine.
Lien du pdf (PLU - Règlements - Règlement graphique 01)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Investissement et développement économique, Industrie,
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Parisien
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LE KREMLIN-
BICETRE
DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE
Direction des Bâtiments Communaux
Bureau d'Etudes Municipal - BD SIG
PLAN LOCAL D'URBANISME
4b - Document graphique
PROTECTION PATRIMOINE BATI 2024 - Bâtiments
: BDTopo
décembre
2023
d'études
20240218V3
- protection
patrimoine
bati
Modif
8
Date : 12 mars 2024 Ech : 1/ 3500
Réalisation
:Bureau
PLU
Ivry-sur-Seine
Cadastre
:janvier
Bâtiment à préserver
Facade à préserver
Ensemble urbain à préserver
LEGENDE m_e-E1i-ê8 \r e
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: Zone d'équipements
: Zone mixte, habitat de faubourg
: Zone mixte, grand collectif
Zone mixte, ZAC Ivry-Confluences
- Zone mixte en mutation
Zone naturelle pour l'Espace Sensible (ENS)
Zone d'activités économiques
Zone mixte, centre ville
Zone mixte, à restructurer
Zone mixte, ZAC du Plateau
Zone mixte, habitat pavillonaire (
LR
Z_\ VRY
S/ SEINE
DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE
Direction des Bâtiments Communaux
Bureau d'Etudes Municipal - BD SIG
Cadastre
: janvier
2024
- Bâtiments
: BDTopo
décembre
2023
Réalisation
:
Bureau
d'études
20240318V4
PLU
Ivry-sur-Seine
- Formes
urbaines
Modif
8
PLAN LOCAL D'URBANISME
4b - Documents graphiques
PLAN DES FORMES URBAINES
Date : 12 mars 2024 Ech : 1/ 3500
HAUTEUR TOTAL MAXIMUM
(en tout point de la construction)
8m
9m
10m
12m
15m
18m
21m
26m
31m
Périmètre exceptionnel de dépassement de Hauteur
Limite de zone surfacique N': Zone naturelle pour l'Espace Sensible (ENS)
UA : Zone d'activités économiques
UC : Zone mixte, centre ville
UE : Zone d'équipements
UF : Zone mixte, habitat de faubourg
UG : Zone mixte, grand collectif
: Zone mixte, ZAC Ivry-Confluences
: Zone mixte en mutation
Zone mixte, habitat pavillonaire
: Zone mixte, à restructurer
UV : Zone mixte, ZAC du Plateau
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E-PONT
LE KREMLIN-
BICÈÊTRE
VRY S/SEINE
DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE
Direction des Bâtiments Communaux
Bureau d'Etudes Municipal - BD SIG
PLAN LOCAL D'URBANISME
4b - Documents graphiques
Périmètres particuliers
Emplacements réservés
Date : 12 mars 2024 Ech : 1/ 3500
Cadastre
: janvier
2024
- Bâtiments
: BDTopo
décembre
2023
PLU
Ivry-sur-Seine
- Formes
urbaines
Modif
8
Réalisation
:Bureau
d'études
20240318V4
Emplacements réservés
Équipement
Logement
Voirie
Limites de zones urbaines
LEGENDE CHARENTON:-LE-PONT
Zone naturelle pour l'Espace Sensible (ENS)
Zone d'activités économiques
Zone mixte, centre ville
Zone d'équipements
Zone mixte, habitat de faubourg
Zone mixte, grand collectif
Zone mixte, ZAC Ivry-Confluences
Zone mixte en mutation
Zone mixte, habitat pavillonaire
Zone mixte, à restructurer
D< : Zone mixte, ZAC du Plateau N > 2 ?. € _ Place + L Marguerite
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S/ SEINE
DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE
Direction des Bâtiments Communaux
Bureau d'Etudes Municipal - BD SIG
PLAN LOCAL D'URBANISME
4b - Document graphique
Modif
8
Cadastre
: janvier
2024
- Bâtiments
: BDTopo
décembre
2023
Réalisation
: Bureau
d'études
20240318V4
Date : 12 mars 2024 Ech : 1/ 3500
PLU
Ivry-sur-Seine
-
Rayon de 500 m de bonne desserte de transports
en commun structurants
UG1 : au moins 30% d'artisanat/bureaux/services/
commerces/entrepôts/industrie/hébergement hôtelier
Secteur où ne s'applique pas les règles de l'article 1
imposant une part d'activité minimum
linéaire RDC actifs
Limite de zone urbaine
LEGENDE LIL L
TS EXISTANTS 7 uvres De LA zoNE ww Hauteur plafond constructible [non compris k À E HT ci
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26 Mars 2019 ECHELLE :1/500
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Fr soso hauteur des bâtiments 10 m EMPRISE CONSTRUCTIBLE : DALLE PLANTÉE ET D mcm |JSERE TYPE 2 PAYSAGÉE. IMPLANTATION DU RDC A L'ALIGNEMENT hauteur des bôtiments 14 LISERE TYPE 3 IMPLANTATION DE LA FACADE En ROUE ESS SERRE TERRASSE /JARDIN SUR RDC IMPOSEE IMPLANTATION CE LA FACADE DANS LA CONTINUITE CE LA FACADE DU BATIMENT ETSST NT] EMPRISE PUBLIQUE DE VOIRIES, MITOYEN Eoocoon| PROMENADE PETONS ET PLACE Niveau de Réference NGF PS00000! SERVITUDES LI23.2 PAPA USERE TYPE 4 ( se refurer à l'art. ? | ns 8 Hauteur plafond constructible HAE te +16,6 m cotation avec une wlérance de + 1.00m min PLEINE TERRE Hauteur plofond constructible {non compris les acrores) x TRAITEMENT ARCHITECTURAL SINGULIER LE 0000000000 000O000000CO0OUD n OO0O00000000000000000D OO0O0O0000000000000000000 ns OO0O000000000000D PL]Food VO000 O0O0O000000000D OO0OC0000000O0O00000C00 O000000000000000000000000% 000000000000 00000000000000 O0O0000000000000000000000000000 Ü O0 0 O0 0 O0O OO00000 10000000 ‘10000000 ODD 1OOO0O0O0O0ODD “ {/ OO000D000000D00O00D
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DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE
[VRY SUR SEINE
PLAN LOCAL D'URBANISME
DOCUMENT GRAPHIQUE :
Zone UV
PLANCHE 2
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