Conseil Municipal - 5 36ann

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Conseil Municipal - 5 36ann Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 par la commune de Rouen. Lien du pdf (Conseil Municipal - 5 36ann)Thèmes du document : Logement, Culture et patrimoine, Handicap et inclusivité, Bilan ORT Ville de Rouen 2025 1

BILAN ANNUEL 2025

Convention Opération de Revitalisation de Territoire

(ORT) de la Métropole Rouen Normandie

Convention territoriale d’application

pour la commune

de ROUENBilan ORT Ville de Rouen 2025 2

Sommaire

1. Les actions ............................................................................................................................... 3

2. Les indicateurs généraux ......................................................................................................... 5

3. Le tableau de bord des actions................................................................................................ 7Bilan ORT Ville de Rouen 2025 3

1. Les actions

La ville de Rouen a fixé des orientations stratégiques à l’article 3 de la convention territoriale

d’application, en cohérence avec les orientations définies dans la convention cadre ORT de la

Métropole Rouen Normandie. Les actions de l’ORT s’inscrivent dans ces orientations stratégiques

communales. Pour certains projets encore en maturation, l’orientation à laquelle ils répondent n’est

pas encore définie. A noter que certaines actions répondent à plusieurs orientations.

 40 actions ont été identifiées dans la convention initiale, signée le 22 novembre 2023,

 9 actions ont fait l’objet d’une fiche action dans la convention ORT, 1 nouvelle fiche action a

été rédigée en 2025,

 Sur les 14 projets en maturation identifiés initialement, 7 sont aujourd’hui des projets en

cours.1

- 9 actions réalisées

- 24 actions en cours

- 7 projets en maturation

1.1 Orientation 1 : habitat

9 actions répondent à cette orientation :

3 études :

- Etude préopérationelle d’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat- Renouvellement Urbain (OPAH-RU) – finalisée en 2023

- Etude sur le logement privé vacant de plus de 2 ans de la Métropole (action n°1) – finalisée 2023

- Veille et observation des copropriétés – finalisée 2024

3 projets en cours :

- Diverses actions sur l’habitat social,

- Les actions sur l’habitat privé de la Métropole (rénovations accompagnées par Agence Territoriale de la Transition Energétique Rouen - ALTERN) Diverses actions sur l’habitat privé

1 Le bilan 2024 fait apparaitre 43 actions et 16 actions en maturation. Le nombre d’actions sans fiche d’action a

été ajusté dans le bilan 2025 – elles sont au nombre de 40 actions au total, dont 14 actions en maturation.

22%

60%

18%

ACTIONS ORT ROUEN

actions réalisées

actions en cours

projets toujours en maturationBilan ORT Ville de Rouen 2025 4

(permis de louer, procédures de police du Maire)

2 projets démarrés en 2024 :

- Mise en œuvre d’une OPAH-RU sur le centre-ville de Rouen

- Mise en place d’un outil d’accompagnement des propriétaires des logements vacants 1 projet démarré en 2025 :

- Mise en œuvre d’opérations de recyclage foncier sur des parcelles et ilots dégradés

1.2 Orientation 2 : commerces

19 actions répondent à cette orientation :

4 études :

- Etude sur l’état des lieux de l’offre commerciale en 2023 et l’évolution de l’offre depuis 2011 – finalisée en 2023

- Etude sur l’attractivité commerciale des centres-villes CEREMA - finalisée en 2023 - Etude EXCOM sur les externalités du commerce – finalisée en 2025

- Etude sur le renforcement de la polarité commerciale dans le cadre du projet Saint-Sever Nouvelle Gare- finalisée en 2024

7 projets en cours :

- Périmètre de sauvegarde et de préemption (Ville de Rouen)

- Soutien des grands événements ayant un impact direct sur l’activité des commerçants et des artisans (Ville de Rouen)

- Soutien aux animations ponctuelles (fonds collectif commerce - Métropole Rouen Normandie) - Relance du club des agents immobiliers spécialisés en immobilier commercial - Mise en place d’un règlement d’occupation commerciale du domaine public - Recrutement d’une manageuse du commerce depuis début 2022

- Création d’un conseil consultatif « Rouen Commerce & Artisanat »

3 projets démarrés en 2024 :

- Encouragement et valorisation des démarches écoresponsables des commerçants-artisans - Réflexion sur la logistique du dernier kilomètre et la mutualisation des achats des commerçants

- Projet d’aide à l’implantation dans les périmètres de sauvegarde du commerce 1 projet démarré en 2025 :

- Mise en place d’une taxe sur les commerces vacants

4 projets en maturation :

- Traitement des locaux vacants au-dessus des commerces

- Réflexion sur la résorption de la vacance commerciale : mise en place d’une taxe sur les friches commerciales, valorisation des cases vacantes « galerie d’art à ciel ouvert » - Réflexion sur la facilitation du parcours shopping (pistes émergées lors des travaux des assises du commerce)

- Réflexion sur la limitation des « entrepôts fantômes (dark stores) » dans le centre-ville

1.3 Orientation 3 : valorisation du patrimoine

7 actions répondent à cette orientation :

4 projets en cours :

- Le ravalement obligatoire dans le cadre du projet Cœur de Métropole – finalisée en 2024 - La rénovation de plusieurs bâtiments de la Reconstruction – finalisée en 2024 - La rénovation de plusieurs bâtiments emblématiques de centre-ville,

- Valorisation du patrimoine culturel dans le cadre du label “Villes et pays d’art et d’histoire” : la Reconstruction était valorisée en 2025,

1 projet démarré en 2025 :

- Mise en œuvre des opérations de ravalement obligatoire des façades – rue Beauvoisine et rueBilan ORT Ville de Rouen 2025 5

Saint-Sever, dans le cadre de l’OPAH-RU

2 projets en maturation :

- Obtention du label « Patrimoine de la Reconstruction en Normandie »

- Bilan du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) - une étude bilan dressant l'état des lieux permettrait d'être une aide à la décision justifiant de l'intérêt à agir

1.4 Orientation 4 : espaces publics

5 actions répondent à cette orientation.

2 études :

- Etude référentiel foncier Saint Sever Nouvelle Gare - SSNG

- Etude de piétonnisation de la rue Jeanne d’Arc (cœur de Métropole)

2 projets en cours :

- Cœur de Métropole

- Le plan de renaturation de la ville de Rouen

1 projet en maturation :

- Les Magistrales NORD - SUD

2. Les indicateurs généraux

Dans l’article 8 de la convention territoriale d’application de la ville de Rouen, des indicateurs ont été

définis afin d’évaluer l’avancement des actions dans le cadre de la convention.

Au vu de l’avancement des actions, certains indicateurs peuvent être renseignés.

● Orientation 1 : Habitat

− Nombre de logements rénovés : 124 logements du parc privé ont été rénovés sur toute la ville de Rouen à l’aide de l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat - ANAH : • 5 copropriétés en difficulté (53 logements)

• 2 copropriétés Ma Prime Renov( MPR) pour 37 logements (ilot 20 et jardin des plantes (20-hameau de brouette)

• 0 dossiers Propriétaire Bailleur énergie (2 logements en 2024)

• 2 logements Propriétaire Bailleur « Ma Prime Logement Décent » (0 en 2024) • 10 logements Propriétaire Occupant « Ma Prime’adapt » (12 en 2024)

• 22 logements Propriétaire Occupant « Ma Prime’renov, dont 18 cofinancés par la MRN (12 en 2024)

• 0 logement Propriétaire Occupant « Ma Prime Logement Décent » (1 en 2024)

− Bilan de l’OPAH-RU centre-ville

• Volet copropriété dégradées : 9 diagnostics multicritères

• Volet copropriétés saines et fragiles : un dossier (10 logements) a été déposé (37 rue de la République) pour des travaux de mise en sécurité

• 21 contacts ont été établis avec des syndicats de copropriétés, dont 9 pour des travaux de mise en sécurité et 12 pour des travaux d’énergie

• 23 réunions au sein des copropriétés

• 22 visites techniques

− Nombre de logements conventionnés en loyer social sur toute la Ville de Rouen : • 15 logements privés ont été conventionnés sans travaux en 2025 (15 en 2024) :

• 7 Propriétaire Bailleur en Loc1 (8 en 2024)Bilan ORT Ville de Rouen 2025 6

• 6 PB en Loc2 (6 en 2024)

• 2 PB en Loc3 (1 en 2024)

• 8 PB avec la prime intermédiation locative (5 logements en 2024) 17 000 € de primes

− Bilan des actions sur le parc social

• 2 Prêts Locatifs Aidés d’Intégration (PLAI) ont été agrées en 2025 – tiny- house (en 2024 - 324, dont 200 PLAI)

• Nombre de logements en reconstruction de l’offre : 5 Prêts Locatifs à Usage Social (PLUS)/6 PLAI

− Evolution du taux de vacance des logements privés :

Le taux de la vacance structurelle est passé de 4,2% en 2022 à 3,75% en 2024. La vacance globale est

passée du 18,20% à 17,86% pour la même période (données LOVAC). Les T1 et les T2 représentent

73,45% des logements vacants (source LOVAC).

● Orientation 2 : Commerces

− Nombre de droits au bail achetés par la Métropole ou par la Ville :

• 0 droit au bail acheté par la ville de Rouen

− Nombre de locaux commerciaux achetés par la ville de Rouen :

• 0 locaux

− Nombre de locaux commerciaux achetés par la Métropole :

• 2 cases commerciales (59-61-63 rue Lafayette)

• 1 immeuble (4-8 place Carnot)

− Evolution du taux de vacance des locaux commerciaux *

− Evolution du nombre de commerces de détail *

*Les taux de vacance et l’évolution du nombre de commerces de détail sont évalués biannuellement par l’observatoire du commerce : la prochaine évaluation aura lieu fin 2026.

● Orientation 3 : Patrimoine

− Nombre de ravalements réalisés – 0 ravalement n’a été réalisé en 2025, car le nouveau programme rue Saint-Sever et Beauvoisine a commencé en décembre 2025 − Nombre d’actions de valorisation réalisées – 12 actions pour la valorisation du patrimoine de la Reconstruction, avec une fréquentation de 565 personnes

● Orientation 4 : Orientation 4 (espaces publics et aménagement)

− Surfaces d’espace publics renaturées ou végétalisées :

o Renaturation des écoles de la ville : l’école Théodore Bachelet a été

renaturée en 2025

o Grâce au projet Cœur de Métropole : 3415 m² ont pu être plantés et 91 arbres plantés

− Augmentation de la part des modalités douces : projets en cours

− Linéaires de pistes cyclables et espaces piétonniers et Personne à Mobilité Réduite (PMR) aménagés : bilan 2025 en cours

Les objectifs détaillés et les indicateurs propres à chaque action sont précisés dans chaque fiche action en annexe 5.Bilan ORT Ville de Rouen 2025 7

3. Le tableau de bord des actions

La maquette financière, annexe 3 de la convention d’application signée le 22/11/23, n’a pas fait l’objet de modifications en 2025.

Légende du tableau de bord :

Les études

Les projets en cours

Les projets démarrés en 2024 et 2025

Les projets en maturation

Précision sur l'année d'achèvement de l'action :

Action terminée en 2023

Action terminée en 2024

Action terminée en 2025DESCRIPTION GENERALE PARTENAIRES FINANCEMENTS CALENDRIER EVALUATION /INTERET POUR LA COLLECTIVITE

N de fiche

Action Intitulé action

Maîtrise

d'ouvrage

Degré de

priorité Institutionnels Acteurs locaux

Bureaux

d'études

/maîtrise

d'œuvre

Financeurs Coûts prévisionnels en € HT

Coûts

définitifs

en € HT

Subventions

estimées en

€

Subventions

perçues en €

Année

d'achèvement

de l'action

Période

de

l’action Indicateurs de suivi

Orientation 1 - En matière d’habitat

Les études, art 4.2.1.

Pas de fiche

action

Etude sur le logement privé

vacant de plus de 2 ans de la

Métropole

Métropole Rouen

Normandie Médian ANAH CFGEO Métropole Rouen

Normandie / ANAH 71 000 € 35 500 € 2023 2022-

2023

Fixe un taux à attendre pour le logement privé vacant

de plus de 2 ans de la Métropole et un plan d'actions.

1 Etude préopérationelle d'OPAH-RU Métropole Rouen Normandie Fort ANAH URBANIS Métropole Rouen Normandie / ANAH 90 595 € 45 298 € 2023 2022- 2023 Fixe un nombre de logements à rénover dans le centre de Rouen et des périmètres d'intervention.

Pas de fiche

action

Veille et Observation des

Copropriétés

Métropole Rouen

Normandie Médian ANAH URBANIS Métropole Rouen

Normandie / ANAH / CDC 118 210 € 59 105 € +

2793 € 2024

2021-

2024 Classe les copropriétés selon leur degré de fragilité

Les projets en cours

Pas de fiche

action

Les actions sur l’habitat

social (ville et MNR)

Métropole Rouen

Normandie Médian Ville de Rouen

Bailleurs

publics

Métropole Rouen

Normandie

1 766 000

€

Action

constant

e

609 logements publics rénovés sur toute la ville

Pas de fiche

action

Les actions sur l’habitat

privé de la Métropole

(rénovations accompagnées

par ALTERN)

Métropole Rouen

Normandie Médian Ville de Rouen ALTERN

Opérateurs

agrées par

l'ANAH

Métropole Rouen

Normandie/REGION/ANAH

77 210 €

/an + 1

487 869 €

ANAH

Action

constant

e

52 logements rénovés sur toute la Ville

Pas de fiche

action

Les actions sur l’habitat

privé de la Ville (procédures

de police spéciale, permis

de louer)

Ville de Rouen Médian Ville de Rouen ADIL/ARS

Action

constant

e

En 2024 - 161 visites sécurité/57 arrêtés, dont 26

urgents et 5 ordinaires, 1 exécution d’office, 18

mainlevées et des arrêtés modificatifs, permis de

louer :899 dossiers accordés, 120 rejets, 248 visites

Les projets en cours

10

Mise en œuvre d’une OPAH-

RU sur le centre-ville de

Rouen

Métropole Rouen

Normandie Fort

ANAH,

Département de

la Seine

Maritime,

Syndics,

notaires,

ALTERN

CITEMETRIE ANAH/Département

6 millions €

pour les travaux

et 2 millions €

pour l’ingénierie

Pour les

travaux : 4

mln € ANAH,

1 mln Ville

de Rouen

-pour

l'ingénierie :

900 000 €

ANAH, 500

000 € VLD et

100 000 €

Départemen

t

2030 2024- 2029

Volet copropriétés en difficulté : 9 diagnostics

multicritères ont été réalisées

Volet copropriétés saines et fragiles :

- Un dossier (10 logements) a été déposé (37 rue de

la République) pour une subvention de 98 000€ de

l’ANAH pour des travaux de mise en sécurité.

- 21 contacts ont été établis avec des syndicats de

copropriétés, dont 9 pour des travaux de mise en

sécurité et 12 pour des travaux d’énergie.

Par ailleurs sur les 2 volets, CITEMETRIE a réalisé 23

réunions au sein des copropriétés et 22 visites

techniques.

Pas de fiche

action

Mise en place d’un outil

d’accompagnement des

propriétaires de logements

vacants

Métropole Rouen

Normandie Médian

ANAH/Métropol

e Rouen

Normandie

ANAH 115200 50000 2028 2024- 2027 Nombre de proprietaires contactés, nombre de

logements vacants remis sur le marché, nombre de

logements fusionnés sur le secteur de l'OPAH-RU

Les projets démarrés en 2025

Pas de fiche

action

Mise en œuvre des

opérations de recyclage

foncier sur des parcelles et

ilots dégradés

Métropole Rouen

Normandie/Ville

de Rouen

Fort

ANAH,

Département de

la Seine

Maritime, Ville

de Rouen

Etablissement

Public

Foncier,

Action

Logement, La

Foncière

DIGNEO

CITEMETRIE

(dans le cadre

de l'OPAH),

Rouen

Normandie

Aménagement

Anah, Ville de Rouen,

Métropole Rouen

Normandie, EPF

1000000 50% minimum 2025- 2027

Nombre d'immeubles sous DUP, Nombre

d'immeubles acquis,

en 2025 : a été signée la concession Cœur Saint Sever

entre la Ville et la Métropole Rouen Normandie

DIGNEO a rendu les études de faisabilité sur les 10

ilots de Rouen, Une DUP a été lancée sur 22-24 rue

Saint VivienDESCRIPTION GENERALE PARTENAIRES FINANCEMENTS CALENDRIER EVALUATION /INTERET POUR LA COLLECTIVITE

N de fiche

Action Intitulé action

Maîtrise

d'ouvrage

Degré de

priorité Institutionnels Acteurs locaux

Bureaux

d'études

/maîtrise

d'œuvre

Financeurs Coûts prévisionnels en € HT

Coûts

définitifs

en € HT

Subventions

estimées en

€

Subventions

perçues en €

Année

d'achèvement

de l'action

Période

de

l’action Indicateurs de suivi

Orientation 1 - En matière de commerces

Les études, art 4.2.1.

Pas de fiche

action

Observatoire du

commerce

Métropole

Rouen

Normandie

Fort Ville de Rouen CCI

CCI/Métropole

Rouen

Normandie

47 902,00 € (coût

global)

47 902 €

(coût

global)

23 951 €

(participatio

n CCI)

23 951 €

(participatio

n CCI)

2023 2023

Etat des lieux de l'évolution du dynamisme

commercial et chiffres clés à un instant T sur le tissu

commercial, existe depuis 2011 et est mise à jour

tous les 3 ans, dernièrement en 2023

Pas de fiche

action

Etude attractivité

commerciale des centre-

ville CEREMA

Métropole

Rouen

Normandie

Médian Ville de Rouen CEREMA CEREMA CEREMA Pas d'info sur le montant 100% CEREMA 2023 Oct. 22 - Mars 23 Enquête nationale sur l’attractivité commerciale des

centres-villes et les aménagements en faveur des

modes actifs

Pas de fiche

action

Etude EXCOM sur les

externalités du

commerce

Métropole

Rouen

Normandie

Médian Ville de Rouen DATACTIVIST

Métropole

Rouen

Normandie

34 800 € 34 800 €

100%

Métropole

Rouen

Normandie

2025 2023- 2025

Étude expérimentale sur les externalités du

commerce avec pour objectif de changer le regard

sur la valeur des commerces et d’ajouter les

externalités positives et négatives dans l’équation

6

Etude renforcement

polarité commerciale

dans le cadre du projet

Saint Sever Nouvelle

Gare

Métropole

Rouen

Normandie

Fort Ville de Rouen

Le sens de la

Ville +

Bérénice+

Echos

Métropole

Rouen

Normandie

100 000 € 95 880 €

L’ETAT au

titre du PPA

et la Région

au titre du

contrat avec

la Région,

24 296 € -

Région et

29 156 €

pour l'Etat,

soit 30%

2024 2023- 2024

Etude qui a permet de définir des orientations

programmatiques sur les axes commerciaux,

définition des modalités d'intervention et

dimensionnement des coûts de mise en œuvre

(portage immobilier, rachat de fond, protocoles

d'affectation).

Les projets en cours

2

Périmètre de sauvegarde

du commerce et de droit

de préemption

commerciale

Ville de Rouen Fort

Comités

commerçants et

centres

commerciaux

Ville de Rouen 28 360,00 €

Mise en

place en

2021

Objectif : Harmonisation du tissu commercial et

lutte contre la vacance, un local commercial a été

acheté dans ce cadre en 2024 rue Lafayette, pour 23

500 € , le loyer et les réparations de ce local ont

couté 28360€ en 2025, aucun autre local n'a été

acheté en 2025

Pas de fiche

action

Soutien des grands

événements, ayant un

impact direct sur

l’activité des

commerçants et des

artisans

Ville de Rouen Fort

Comités

commerçants et

centres

commerciaux

Ville de Rouen 65 842,06 € Evènements annuels 112 000 € en 2024 65 842,06 € en 2025, la fête du

commerce a été intégrée dans la braderie

d'automne de Rouen en 2025

Pas de fiche

action

Soutien aux animations

ponctuelles (fonds

collectif commerce)

Métropole

Rouen

Normandie

Médian UCA

Métropole

Rouen

Normandie /

UCA

70 848,00

€ /

Déploiement du fonds collectif commerce - sur

dossier - subvention attribuée aux unions

commerciales qui déposent un dossier, Montant

2025 - 70 848 € pour financer 5 évènements - la Fête

de Ventre+++++

pour rappel 2024 59 000€ pour 4 actions

Pas de fiche

action

Relance du club des

agents immobiliers

spécialisés en immobilier

commercial

Ville de Rouen Médian

Métropole Rouen

Normandie et Ville

de Rouen

Chambre de

Commerce et de

l'Industrie

Agences

Immobilières

Relance en

2025

La CCI coordonne avec la Ville et la Métropole qui

participent à l'organisation de ce club. Réunion 2

fois par an,

Pas de fiche

action

Recrutement d’une

manageuse du

commerce depuis début

2022

Ville de Rouen Médian Mars-22 Suivi des implantations, développement commercial et lien commerçants-mairie

Pas de fiche

action

Création d’un conseil

consultatif « Rouen

Commerce & Artisanat

Ville de Rouen Médian

CMA, CCI,

Métropole, GNI,

UMIH,

Commerçants,

associations

centres

commerciaux

1685 € en

2024 et

354

en2025

Début

juin 2022

Plénière en juin 2024 et ateliers de travail / 7

séminaires en 2023 et 2024

2 en 2025 + 2 réunions pour 1 GT

Pas de fiche

action

Encouragement et

valorisation des

démarches

écoresponsables des

commerçants-artisans

Métropole

Rouen

Normandie

Médian CMA

Métropole

Rouen

Normandie/CM

A

Co-

financement

Métropole

Rouen

Normandie-

CMA

Co-

financement

Métropole

Rouen

Normandie-

CMA

/

Convention de partenariat annuelle (depuis 2019)

avec des actions et budget spécifique qui évoluent

chaque année Nombre d'artisans et commerçants

labelisés 113 (presque 50%) Une sensibilisation à la

réglementation aux déchets et les rejets dans l’eau

dans le cadre d’une convention entre MRN et la

Chambre des métiers et via un label ECO-DEFISDESCRIPTION GENERALE PARTENAIRES FINANCEMENTS CALENDRIER EVALUATION /INTERET POUR LA COLLECTIVITE

N de

fiche

Action

Intitulé action Maîtrise d'ouvrage Degré de priorité Institutionnels Acteurs locaux

Bureaux

d'études

/maîtrise

d'œuvre

Financeurs Coûts prévisionnels en € HT

Coûts

définitifs

en € HT

Subventions

estimées en

€

Subventions

perçues en €

Année

d'achèvement

de l'action

Période

de

l’action Indicateurs de suivi

Orientation 2 - En matière de commerce (suite)

Les projets démarrés en 2024

Pas de

fiche

action

Réflexion sur logistique du dernier

km et la mutualisation des achats

des commerçants

Métropole Rouen

Normandie Faible

Transporteurs et

commerçants /

artisans

INTERFACE-

TRANSPORT

Une charte de la logistique urbaine durable

approuvée par le conseil Métropolitain le 17 juin

2024, mais qui n’est pas encore signée par tous

les partenaires

Pas de

fiche

action

Projet d’aide à l’implantation dans

les périmètres de sauvegarde du

commerce

Métropole Rouen

Normandie Fort Ville de Rouen

100%Métropole

Rouen

Normandie

200 000 €

(pour les 4

communes

ORT)

SO

Dynamique location commerce (aide au louer)

Dynamique immobilier commerce (aide à la

rénovation locale) - aucune demande pour le

moment

Pas de

fiche

action

Mise en place d’un règlement

d’occupation commerciale du

domaine public.

Ville de Rouen Médian

Associations

commerçants

(GNI / UMIH)

Mise en

place 1er

janvier

2024

Objectif : ajuster les prix à l’attractivité des

quartiers. Des sanctions si les périmètres des

terrasses sont dépassés, 239 terrasses

(5572,7m²) en 2019 à 425 terrasses (9536,01m²)

en 2025

Les projets démarrés en 2025

Pas de

fiche

action

Réflexion sur la résorption de la

vacance commerciale : mise en

place d’une taxe sur les friches

commerciales, valorisation des

cases vacantes « galerie d’art à ciel

ouvert »

Ville de Rouen Médian En régie Délibération en 2025 pour taxe environ 150 commerces vacants

Les projets en maturation

Pas de

fiche

action

Traitement des locaux vacants au-

dessus des commerces

Métropole Rouen

Normandie Faible Ville de Rouen

CITEMETRIE

(dans le cadre

de l'OPAH)

Pas de budget

spécifique

Pas de

fiche

action

Réflexion sur la résorption de la

vacance commerciale : mise en

place d’une taxe sur les friches

commerciales, valorisation des

cases vacantes « galerie d’art à ciel

ouvert »

Ville de Rouen Médian 1 atelier +- 1 plénière en présence du Maire / Initiative Métropole

Pas de

fiche

action

Réflexion sur la facilitation du

parcours shopping (pistes émergées

lors des travaux des assises du

commerce)

Ville de Rouen Médian

Ville de Rouen - Service commerce / en cours,

objectif délibération 2025. Projet dont la mise en

œuvre est complexe

Pas de

fiche

action

Réflexion sur la limitation des

« entrepôts fantômes (dar stores) »

dans le centre-ville

Ville de Rouen Médian Pas de darkstores à ce jourOrientation 3 - en matière de patrimoine

Les projets en cours

3 Le ravalement obligatoire dans le cadre du projet Cœur de Métropole

Ville de

Rouen/Métropole

Rouen

Normandie

Médian DRAC Agences immobilières Page9

Métropole

Rouen

Normandie

240 000 € 2024

Nombre de bâtiments ravalés - 40 bâtiments sur 42 ont

fait l'objet d'un ravalement pour un montant des

travaux égal à 1 260 000 €

4

La rénovation de plusieurs

bâtiments de la Reconstruction,

dans le cadre de l'appel à projet de

la Région Normandie

Ville de Rouen Médian

Région

Normandie,

Métropole

Rouen

Normandie

Agences

immobilières

Varient selon

projet

Région

Normandie 1 979 838 € 1 772 812 € 2024 2018

10 copropriétés ont été visées pour la rénovation (9 ont

été rénovées), ainsi qu'une école et une étude sur les

espaces publics ont été co-financées par l'appel à

projets, les travaux financés par la région étaient à

hauteur de 4 800 700 €

5

Pas

de

fiche

action

La rénovation de plusieurs

bâtiments emblématiques de

centre-ville : office de tourisme

Métropole Rouen

Normandie

Métropole Rouen

Normandie

Fort

Région

Normandie,

DRAC, FEDER

CABINET

EUGENE (MH)

Région

Normandie,

DRAC, FEDER

4 294 086>10mln

314101 (en

cours

d'actualisation)

2029 2024

Nombre de bâtiments rénovés. Appel d'offre prévu

pour début 2027, augmentation de 6mln en 2025 à la

suite du diagnostic de la façade et de la structure - le

bâtiment à un grand besoin de reprise + mise en

sécurité + demande de la DRAC, scénographie sur

Monet aux étages,

Musée Beauvoisine

Région

Normandie,

DRAC, FEDER,

Département

l CBA + Richard DUPLAT (MH)

Région

Normandie,

DRAC, FEDER,

Département

80 500 000mln ? 2030 2023

A l'origine il s’agit de 2 musées : musée des antiquités

(propriété du Département) et musée d’Histoire

naturelle (propriété de la Ville). En 2025 ont eu lieu les

études de conception + Permis de construire. Les

travaux démarrent en 2027. Les collections vont aller à

Deville les Rouen dans un centre de conservation des

œuvres (ancien parc d'activités de Cailly)

Pas

de

fiche

action

Valorisation du patrimoine culturel

dans le cadre du label “Villes et pays

d’art et d’histoire”,

Métropole Rouen

Normandie Médian

Métropole, Ville

de Rouen, office

de Tourisme,

DRAC

Associations

patrimoniales En régie

Subvention de la

DRAC En attente En attente 2033 SO

Renouvellement du label pour 10 ans, à partir du 2023,

Année 2025 a été dédiée à la Reconstruction :

Programmation culturelle et expositions Reconstruire la

Ville et Reconstruire l'Usine + l'exposition des archives

municipales (organisée par la Ville), journées

professionnelles. 12 actions pour une fréquentation de

près de 565 visites

Les projets démarrés en 2025

10 Mise en œuvre des opérations de ravalement obligatoire des façades Métropole Rouen

Normandie/Ville

de Rouen

Fort

Métropole

Rouen

Normandie/VILLE

DE ROUEN

Agences

immobilières

CITEMETRIE

(dans le cadre

de l'OPAH)

Métropole

Rouen

Normandie/Ville

de Rouen

120 000 €

ingénierie et 440

000€ de travaux

60 000 € + 220

000 € par la

Métropole

2030 2025- 2026 Nombre de façades rénovées - 78 façades visées en tout

Les projets en maturation

Pas

de

fiche

action

Label « Patrimoine de la

Reconstruction en Normandie » Ville de Rouen Médian

Métropole

Rouen

Normandie,

Région, Ville,

Association

PRISME,

Des experts et

des

chercheurs à

mobiliser

Régie SO SO SO SO

Le label peut

déclencher

une

subvention

pour les

projets

Finalisation des étapes : études, rédaction du dossier,

dépôt du dossier, accueil du jury et obtention du label

Pas

de

fiche

action

Bilan du PSMV - une étude bilan

dressant l'état des lieux permettrait

d'être une aide à la décision

justifiant de l'intérêt à agir.

Métropole Rouen

Normandie Fort

Etat (architecte

des bâtiments de

France)

Ville de Rouen En régie

DESCRIPTION GENERALE PARTENAIRES FINANCEMENTS CALENDRIER EVALUATION /INTERET POUR LA COLLECTIVITE

N de

fiche

Action

Intitulé action Maîtrise d'ouvrage Degré de priorité Institutionnels Acteurs locaux

Bureaux

d'études

/maîtrise

d'œuvre

Financeurs

Coûts

prévisionnels

en € HT

Coûts

définitifs en

€ HT

Subventions

estimées en

€

Subventions

perçues en €

Année

d'achèvement de

l'action

Période

de

l’action Indicateurs de suiviDESCRIPTION GENERALE PARTENAIRES FINANCEMENTS CALENDRIER EVALUATION /INTERET POUR LA COLLECTIVITE

N de

fiche

Action

Intitulé action Maîtrise d'ouvrage Degré de priorité Institutionnels Acteurs locaux

Bureaux

d'études

/maîtrise

d'œuvre

Financeurs

Coûts

prévisionnels

en € HT

Coûts

définitifs en

€ HT

Subventions

estimées en

€

Subventions

perçues en €

Année

d'achèvement

de l'action

Période de

l’action Indicateurs de suivi

Orientation 4 – Aménagement, espaces publics

Les études, art 4.2.1.

7 Etude référentiel foncier SSNG EPFNormandie Fort Région Normandie EPFNormandie SYSTRA EPFNormandie 100 000 € 80 236 €

1/3 Pour la

Région,

EPFNormandie

et Métropole :

64 000 €

53 491 € 2025 2023-2025

Permet de définir une stratégie foncière sur

le long terme et d'engager des conventions

de portage foncier avec EPFNormandie

9 Etude de piétonnisation de la rue Jeanne d’Arc (cœur de Métropole) Métropole Rouen Normandie Faible Ville de Rouen,

Région et

Département

Associations

de

commerçants

et les

associations

de mobilité

réduite

Pas encore de

MOE

Métropole Rouen

Normandie 10 000 000 € En attente 2030 2025/2028 Amélioration de l'attractivité et de la qualité

de vie pour les habitants

Les projets en cours

9 Cœur de Métropole Métropole Rouen Normandie Fort

Métropole

Rouen

Normandie/Ville

de

Rouen/Région/

Département

/DRAC/ Office de

Tourisme

Associations (à

compléter)

Plusieurs

groupements,

selon la

localisation

Métropole Rouen

Normandie/Région/

Département

45 000 000 €

TTC au total En attente 2022-2032 Surfaces réalisées

8 Le plan de renaturation de la ville de Rouen Ville de Rouen Fort

Métropole

Rouen

Normandie/Ville

de Rouen

Agence

Espace Libre

pour les

études

Ville de

Rouen/Agence de

l'eau

10 000 000

€/an

Selon projet

achevé ou en

lancement

Nombre d'Arbres plantés, surfaces

végétalisés

Les projets en maturation

9 Les Magistrales NORD - SUD

Métropole Rouen

Normandie/Ville

de Rouen

Médian

Métropole

Rouen

Normandie/Ville

de Rouen

Variable en

fonction des

projets

Métropole Rouen

Normandie, fond

européen, ville de

Rouen

Selon projet

achevé ou en

lancement

Nombre de projets réalisés