Procès Verbal - 20240919 pv cm vf

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Procès Verbal - 20240919 pv cm vf Document publié le Jeudi 19 septembre 2024 par la commune d'Orée d'Anjou. Lien du pdf (Procès Verbal - 20240919 pv cm vf)Thèmes du document : Aménagement du territoire, Justice et droit, Investissement et développement économique, 2024 R F

COMMUNE RÉUNION DU CONSEIL MUNICIPAL

D ORÉE- D'ANJOU | © JEUDI 19 SEPTEMBRE 2024

nr 19 heures 00 h

PROCEÈS-VERBAL

Nombre de membres en exercice : 53

Présents : 38

Absents avec pouvoir : 5

Absents sans pouvoir : 10

Monsieur Raphaël FRIBAULT est nommé secrétaire de séance.

Présents :

Nathalie ALLARD, Claudine BIDET, Isabelle BILLET. Camille BOISNEAU, Patricia BORDAGE, Fabien BOUDAUD, Rachel BOUMARD, Fabrice COIFFARD, Gladys DAVODEAU, Enora DORET, Karine DUBILLOT, Jean-Claude FÉVRIER, Raphaël FRIBAULT, Pierre-Henri GALLIÈRE, Gérald GARREAU, Philippe GILIS, Philippe GONTIER, Claude GUIMAS, Hubert GUITON, Aurélien LE CORRE, Guylène LESERVOISIER, André MARTIN, Laurence MARY, Clément MAYRAS-COPPIN, Mina MOKHLISSE, Michel PAGEAU, Thomas PICOT, Céline PIGRÉE, Lydie PINEAU, Jacques PRIMITIF, Laetitia REDUREAU, Ludovic SÉCHÉ (arrivée 19h59), Alain TERRIEN, Daniel TOUBLANC, Teddy TRAMIER, Florian TRÜUCHON, Benjamin TURCAUD, Marie-Claude VIVIEN

Absent(s) avec pouvoir :

Séverine BEUTIER (donne pouvoir à Karine DUBILLOT)

Anne GUILMET (donne pouvoir à Marie-Claude VIVIEN)

Julie HULISZ (donne pouvoir à Patricia BORDAGE)

Aurélie PAGEOT (donne pouvoir à Teddy TRAMIER)

Sarah PRESSÉ (donne pouvoir à Camille BOISNEAU)

Absent(s) sans pouvoir :

François AUDOIN, Emilie BOUVIER, Maxence COSNARD DES CLOSETS, Julien DROUCHAUX, Emmanuelle DUPAS, Fabien DUVEAU, Françoise FARDEAU, Vincent LERENDU, Patricia MAUSSION, Aurélie MORANTIN

| Débat

1. Présentation de l'Epicerie Solidaire

2. Point d'étape sur l’externalisation du mode de gestion des campings municipaux

Décisions du Maire a

MISE A DISPOSITION DE LOGEMENTS - RUE DE NIEDERHEIMBACH -CHAMPTOCEAUX [2024 038, 21/06/2024] :

Mise à disposition d'un logement saisonnier aux maïtres-nageurs-sauveteurs du 26 avril au 02 septembre 2024, pour un loyer mensuel de cent euros.

MISE A DISPOSITION D'UN LOGEMENT SAISONNIER - RUE DES PECHEURS - DRAIN [2024 039, 21/06/2024] :

Mise à disposition d’un logement saisonnier rue des Pêcheurs à Drain, du 29 avril au 30 septembre 2024, moyennant un loyer mensuel de 100€

Page 1 sur 242024 R F

Achat de deux robots de tonte pour les terrains de football de Liré et Saint-Laurent-des-Autels [2024 040, 21/06/2024] :

Acquisition de deux robots de tonte et leurs accessoires pour les terrains de football de Liré et Saint-Laurent-des-Autels, à l'entreprise SUD LOIRE SERVICE (49620 Mauges-sur-Loire), pour un montant de 32 400 € TTC.

Vente d'un véhicule hors-service du service technique

[2024 041, 18/07/2024] :

Reprise d’un véhicule Peugeot Partner hors-service du service technique pour la somme de 750 € TTC, par le garage Brisset (Landemont).

Réparations Tracteur CLAAS Service Technique

[2024 042, 18/07/2024] :

Réparation du tracteur CLAAS du service technique par l'entreprise SAS SACRA GROUPE SAVAS

pour un prix de 13 060,76 € TTC

ACHAT D'UN TRACTEUR AVEC REPRISE POUR LE PÔLE TECHNIQUE VOIRIE- ANNULE ET REMPLACE DM 2024 013 du 28 février 2024

[2024 043, 18/07/2024] :

Achat d’un tracteur VALTRA A85H et d’un chargeur MX d'une valeur de 91200 euros TTC.

Achat d'une cellule de refroidissement

[2024 044, 22/07/2024] :

Acquisition d’un nouvel équipement pour le restaurant scolaire de Champtoceaux. La nouvelle cellule de refroidissement devra permettre d'augmenter la capacité de production de repas pour pouvoir livrer deux jours par semaine le restaurant scolaire de Saint-Sauveur-de-Landemont. Acquisition auprès du fournisseur ABCP pour un montant de 10.089 € HT.

Réaménagement du SMODA (Services Municipaux Orée-d'Anjou) [2024 045, 23/07/2024] :

Marché de travaux « Réaménagement des locaux des services municipaux 4 rue des Noues, commune déléguée de Drain »

Lot n°1 « Agencement » attribué à Antoine Agencement (49-Tiercé) pour 43 537,82 € TTC Lot n°2 « Électricité Ventilation Chauffage » attribué à Scop Durand (49-Orée-d’Anjou) pour 13 254,06 € TTC

Contrat de gestion locative - local 6. Place du Chanoine Bricard - Champtoceaux [2024 046, 01/08/2024] :

Le présent acte concerne la signature d’un mandat de location et gestion locative avec la SARL MCV (Mocaër — Clavière — Viotti) de Nort-sur-Erdre (44) pour les locaux du 6, place du Chanoine Bricard à Champtoceaux, afin d'accomplir les tâches suivantes : - recherche de locataires, rédaction et signature des baux et états des lieux - appels, encaissements et quittancements des loyers

- rédaction d'un compte-rendu de gestion.

Les honoraires concernant ces missions sont de 7 % TTC des sommes encaissées.

Recours aux services d'un avocat dans le cadre du litige opposant la commune à Madame Dhalluin (Liré)

[2024 047, 02/09/2024] :

Signature de la convention d'honoraires de Maître Aurélie Blin pour une mission de défense des intérêts de la commune d'Orée-d’Anjou dans le litige l'opposant à Madame Marie-Thérèse Dhalluin concernant des travaux réalisés en infraction au code de l'urbanisme sur un terrain lui appartenant au 186 rue de Frétineau (Liré).

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Lotissement "Les Marronniers" Bouzillé - avenant n°1 au lot n°1

[2024 048, 02/09/2024] :

Marché de travaux « Lotissement des Marronniers - Bouzillé »

Avenant n°1 au lot n°1 titulaire entreprise Guilloteau TP.

Plus-value suite à des modifications dans la masse des travaux pour 11 547,55 € HT

Déclarations d'intention d’aliéner (DIA)

N° de Date de Date de y + _ Commune . von re Décision Demandeur Adresse du terrain ur dossier] dépôt décision déléguée

IA 049 SELARL Marie 34 Rue du Calvaire (St St Sauveur- 069 24 | 16/04/2024 | 02/05/2024 |Renonciation COURSOLLE - Sauveur-de-Landemont) de-Landemont H0073 Bernard MOUTEL 49270 OREÉE-D'ANJOU

|A 049 SELARL Marie Robe de Brolagne - 069 24 | 23/04/2024 | 29/04/2024 | Renonciation COURSOLLE - La Varenne H0082 Bernard MOUTEL Barbellerie (La Varenne) 49270 OREE-D'ANJOU

|A 049 SELARL Marie Route de Praagne - 069 24 | 23/04/2024 | 29/04/2024 |Renonciation COURSOLLE - \ La Varenne H0083 Bernard MOUTEL Barbellerie (La Varenne) 49270 OREE-D'ANJOU

. 4 Impasse des IA 049 SELARL Marie

069 24 | 23/04/2024 | 29/05/2024 |Renonciationl COURSOLLE- | Chesneaux (Stlaurent | StLaurent des-Autels) 49270 OREE- des-Autels H0O084 Bernard MOUTEL D'ANJOU

O9 24 25/04/2024 | 15/05/2024 |Renonciation! NOTAIRES & 46 Rue du Patiou (Liré) Liré H0085 CONSEILS 49530 OREE-D'ANJOU

|A 049 Maîtres Sophie 19 RUE JOACHIM St Laurent-

069 24 | 16/04/2024 | 22/07/2024 |Renonciation! MINIER-MARTIN ET BELLAY (LAURENT AU des-Autels H0086 Gaëlle RICORDEL 49530 OREE-D'ANJOU

IA 049 3129 Rue de Bellevue

069 24 | 29/04/2024 | 27/05/2024 |Renonciation| SSD EEE T- (Drain) 49530 ORÉE- Drain H0087 D'ANJOU

[A 049 SELARL Marie 12 Rue du Chèvrefeuille 069 24 | 29/04/2024 | 22/05/2024 | Renonciation COURSOLLE - (Landemont) 49270 Landemont

H0088 Bernard MOUTEL OREÉE-D'ANJOU

IA 049 SELARL Marie 16 Rue du Carroil (Drain) 069 24 | 30/04/2024 | 24/05/2024 |Renonciation COURSOLLE - 49530 ORÉE-D'ANJOU Drain

H0089 Bernard MOUTEL

|A 049 _ OFFICE NOTARIAL | 19 rue des Mauges 49270 St Laurent-

Doc d0 03/05/2024 | 12/07/2024 |Renonciation GILLOURY ORÉE-D'ANJOU des-Autels

|A 049 SELARL Sophie 7018 Rue de la Forêt (St St Laurent- 069 24 | 06/05/2024 | 22/05/2024 |Renonciation| MASSE - Mélanie Laurent-des-Autels) des-Autels

H0091 MERAND 49270 OREE-D'ANJOU

lA 049 SELARL Marie Sea “st ent de. St Laurent- 069 24 | 13/05/2024 | 22/05/2024 |Renonciation COURSOLLE - y e

Autels) 49270 OREE- des-Autels H0092 Bernard MOUTEL , D'ANJOU

|A 049 SELARL Marie Route de Dretagne ” 069 24 | 13/05/2024 | 30/05/2024 |Renonciation COURSOLLE - Barbellerie (La Varenne) La Varenne H0093 Bernard MOUTEL 49270 ORÉE-D'ANJOU

Page 3 sur 242024 R F

IA 049 SELARL Marie 394 Rue Jean Dorat (Liré) 069 24 | 14/05/2024 | 21/05/2024 |Renonciationl : COURSOLLE - 49530 ORÉE-D'ANJOU Liré H0094 Bernard MOUTEL

IA 049 SELARL Marie 7020 Rue du Val de Loire St Laurent-

069 24 | 15/05/2024 | 17/07/2024 |Renonciation COURSOLLE - (St Laurent-des-Autels) des-Autels H0095 Bernard MOUTEL 49270 ORÉE-D'ANJOU

|A 049 SELARL Marie .. . 069 24 | 15/05/2024 | 21/05/2024 |Renonciation| COURSOLLE - RS CS Liré H0096 Bernard MOUTEL

IA 049 SELARL Marie Beauséijour - Liré 49530 069 24 | 15/05/2024 | 21/05/2024 |Renonciationl COURSOLLE - ORLE D'ANJOU Liré

H0097 Bernard MOUTEL |

LA 049 SELARL n COURSOLLE- 12 Bréhéry (Drain) 49530 | ne & 15/05/2024 | 27/05/2024 |Renonciation MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU Drain

GOURIVAUD

LA 049 SELARL

. COURSOLLE- Les Defayes (Liré) 49530 ._, ns 40 15/05/2024 | 21/05/2024 |Renonciation MOUTEL.- ORÉE-D'ANJOU Liré

GOURIVAUD

IA 049 241 Rue des Chauvins

069 24 | 16/05/2024 | 21/05/2024 |Renonciation| SSL (Liré) 49530 ORÉE- Liré H0100 D'ANJOU

IA 049 c RSOUE Rue des Platanes

069 24 | 21/05/2024 | 14/06/2024 |Renonciation (Landemont) 49270 Landemont HO101 MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU GOURIVAUD

LA 049 SELARL n COURSOLLE- Bréhéry (Drain) 49530 _e o 22/05/2024 | 14/06/2024 | Renonciation MOUTEL.- ORÉE-D'ANJOU Drain

GOURIVAUD

IA 049 COURSOLE. 60 Rue du Taillis (La

069 24 | 22/05/2024 | 03/06/2024 |Renonciation Varenne) 49270 OREE- La Varenne

H0103 MOUTEL- D'ANJOU GOURIVAUD

|A 049 Maîtres Sophie 46 RUE DE LA st Christouhe- 069 24 | 29/04/2024 | 14/06/2024 |Renonciation| MINIER-MARTIN ET | BLANCHETIERE 49530 |” en H0104 Gaëlle RICORDEL ORÉE-D'ANJOU P SELARL | IA 049 1 Les Cormiers

069 24 | 24/05/2024 | 13/06/2024 [Renonciation| ©OURSOELE- (Champtoceaux) 49270 | “hampioceau HO105 MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU x GOURIVAUD

IA 049 5030 Rue Joachim du

069 24 | 27/05/2024 | 03/06/2024 | Renonciation OFFICE ana Bellay (Liré) 49530 Liré H0106 ORÉE-D'ANJOU

SELARL . | IA 049 Le Pissaloie - Lotissement

069 24 | 28/05/2024 | 04/06/2024 |Renonciation! “OURSOLLE- La Vallée de l'Ilette 49270 | St Sauveur- HO107 MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU de-Landemont GOURIVAUD

SELARL | IA 049 20 Rue Saint-Lazare

069 24 | 28/05/2024 | 23/07/2024 |Renonciation| COURSOLLE- (Champtoceaux) 49270 | Champtoceau H0108 MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU X GOURIVAUD

|A 049 SELARL 7/0 Lotissement La

Le COURSOLLE- Métairie (St Sauveur-de- St Sauveur- ee 20 29/05/2024 | 18/06/2024 |Renonciation MOUTEL. Landemont) 49270 de-Landemont

GOURIVAUD ORÉE-D'ANJOU

SELARL _ | IA 049 Le Pissaloie - Lotissement

069 24 | 30/05/2024 | 18/06/2024 |Renonciationl COURSOLLE- La Vallée de l'Ilette 49270 |, °t Sauveur- H0110 MOUTEL.- ORÉE-D'ANJOU de-Landemont GOURIVAUD

Page 4 sur 242024 R F

|A 049 / 4043 Rue d'Anjou

069 24 | 30/05/2024 | ÉPORS® | Renonciation OR DEL (Landemont) 49270 Landemont HO111 ORÉE-D'ANJOU

069 24 | 31/05/2024 | 20/06/2024 |Renonciationl SCPTHEBAULT- | 14 RUE DE VERDUN Bouzillé Lo ARRONDEL 49530 ORÉE-D'ANJOU

069 24 | 04/06/2024 | 14/07/2024 Renonciation| SCP THEBAULT- | L'Ouche 49530 ORÉE- Bouzillé ARRONDEL D'ANJOU H0113

IA 049 c RS E- 36 Impasse de la Fée

069 24 | 04/06/2024 | 22/06/2024 |Renonciation Verte (Liré) 49530 ORÉE- Liré H0114 MOUTEL- D'ANJOU GOURIVAUD SELARL

A 049 26 La Bonde 069 24 | 06/06/2024 | 25/06/2024 |Renonciationl “OURSOLLE- (Champtoceaux) 49270 | “hamptoceau

H0115 MOUTEL ORÉE-D'ANJOU x GOURIVAUD

IA 049 c RCE. Les Châtaigneraies 069 24 | 06/06/2024 | 14/06/2024 |Renonciation (Landemont) 49270 Landemont H0116 MOUTEL. ORÉE-D'ANJOU GOURIVAUD

|A 049 SELARE . COURSOLLE- Le Bas Pé (Drain) 49530 | Le 2 07/06/2024 | 01/07/2024 |Renonciation MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU Drain

GOURIVAUD

IA 049 5034 rue Joachim Du 069 24 | 29/05/2024 | 25/07/2024 |Renonciation| AUDOIRE ERIC Bellay 49530 ORÉE- Liré H0118 D'ANJOU

069 24 12/06/2024 | 12/08/2024 |Renonciationl NOTAIRES ET | La Boiterie 49530 ORÉE- Liré CONSEILS D'ANJOU H0119

SELARL |A 049 2026 Rue de Vendée 069 24 | 13/06/2024 | 18/06/2024 |Renonciationl ©OURSOLLE- (Champtoceaux) 49270 | Champtoceau H0120 MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU X GOURIVAUD ”

|A 049 : . 4 RUE SAINT ELOI De 7 11/06/2024 | 17/06/2024 |Renonciation Indéfini 49530 ORÉE-D'ANJOU La Varenne

LA 040 SELARL Le COURSOLLE- Le Bas Pé (Drain) 49530 . e 2 14/06/2024 | 01/07/2024 |Renonciation MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU Drain GOURIVAUD

IA 049 78 Chemin des Muletiers 069 24 | 14/06/2024 | 24/06/2026 |Renonciation| … MONRES& (Liré) 49270 ORÉE- Liré H0123 D'ANJOU

069 24 14/06/2024 | 24/06/2024 |Renonciation| NOTAIRES & Rue de la Libération (Liré) Liré ae CONSEILS 49530 ORÉE-D'ANJOU

|A 049 CORRE. Rue du Moulin (La 069 24 | 18/06/2024 | 24/06/2024 |Renonciation Varenne) 49270 OREE- La Varenne

H0125 MOUTEL- D'ANJOU GOURIVAUD

SELARL IA 049 6 Impasse des Gats (St 069 24 | 19/06/2024 | 18/07/2024 |Renonciation| ORACLE Laurent-des-Autels) arent H0126 COURNAUD 49270 ORÉE-D'ANJOU

SELARL : IA 049 La Redonnière 069 24 | 19/06/2024 | 25/06/2024 |Renonciation| “OURSOLLE- (Champtoceaux) 49270 | Champtoceau H0127 MOUTEL- ORÉE-D'ANJOU * GOURIVAUD

Page 5 sur 242024 R F

|A 049 COURSOULE. Rue de la Durvallière (La 069 24 | 19/06/2024 | 17/07/2024 |Renonciation Varenne) 49270 OREE- La Varenne

HO128 MOUTEL- D'ANJOU GOURIVAUD

[A 049 LL NOTAIRES & 3079 Rue des Mauges | 069 24 | 20/06/2024 | 23/07/2024 |Renonciation CONSE TS (Drain) 49530 ORÉE- Drain

H0129 D'ANJOU

SELARL |A 049 17 La Patache 069 24 | 21/06/2024 | 23/07/2024 |Renonciationl ©OURSOLLE- (Champtoceaux) 49270 | “hamptoceau H0130 MOUTEL ORÉE-D'ANJOU x GOURIVAUD

IA 049 SARL OTENTIK Les Babins (Bouzillé) 069 24 | 25/06/2024 | 21/08/2024 |Renonciation| NOTAIRES ET 's (Bc Bouzillé ss ASSOCIES 49530 ORÉE-D'ANJOU

|A 049 | Le . . 34 rue Joachim Du Bellay . ue 5 26/06/2024 | 22/07/2024 |Renonciation Birgand Antoine 49530 ORÉE-D'ANJOU Liré

|A 049 COURROLE. 2 Impasse de la Clairière

069 24 | 26/06/2024 | 22/07/2024 |Renonciation (Landemont) 49270 Landemont

H0133 MOLTEL. ORÉE-D'ANJOU GOURIVAUD

|A 049 A A 069 24 | 28/06/2024 | 22/07/2024 |Renonciation | Varenne) 49270 OREE- La Varenne

HO134 MOUTEL- D'ANJOU GOURIVAUD

IA 049 L NOTAIRES & 13 Lotissement Moulin 069 24 | 28/06/2024 | 23/07/2024 |Renonciation CONSEILS Moreau (Drain) 49530 Drain

H0135 ORÉE-D'ANJOU

IA 049 31 Résidence des Fosses Chamotoceau

069 24 | 02/07/2024 | 23/07/2024 | Renonciation NEOLIA (Champtoceaux) 49270 | H0136 ORÉE-D'ANJOU

LA 049 SELARL 20 Lotissement La . COURSOLLE- Métairie (St Sauveur-de- St Sauveur- ue 2 10/07/2024 | 26/07/2024 |Renonciation MOUTEL- Lan demont) 49270 de-Landemont

GOURIVAUD ORÉE-D'ANJOU

|A 049 COURSOILE. 75 Chemin des Tuilots 069 24 | 15/07/2024 | 29/07/2024 |Renonciation (Drain) 49530 OREE- Drain

HO138 MOUTEL- D'ANJOU GOURIVAUD

SELARL |A 049 9 Rue de Vendée (St 069 24 | 16/07/2024 | 18/07/2024 |Renonciation| CORRE Laurent-des-Autels) ne HO139 SOURNAUD 49270 ORÉE-D'ANJOU SELARL | |A 049 Impasse du Bois Joly (St 069 24 | 16/07/2024 | 26/07/2024 |Renonciation| COPROONEE Laurent-des-Autels) ent HO140 SOURNAUD 49270 ORÉE-D'ANJOU

SELARL | |A 049 Impasse du Bois Joly (St 069 24 | 16/07/2024 | 26/07/2024 |Renonciation| “OURSOELE- L'aurent-des-Autels) St Laurent- HO141 MOUTEL- 49270 ORÉE-D'ANJOU | des-Auiels GOURIVAUD

IA 049 NOTAIRES ET Les Léards (Liré) 49530 069 24 | 17/07/2024 | 12/08/2024 |Renonciation CONSEILS ORÉE-D'ANJOU Liré HO142

IA 049 NOTAIRES ET Rue d'Anjou (Bouzillé) Le É 19/07/2024 | 21/08/2024 | Renonciation CONSEILS 49530 ORÉE-D'ANJOU Bouzillé

069 24 | 19/07/2024 | 21/08/2024 |Renonciation| M CHOLET Prée de Vinette 49530 Bouzillé as NOTAIRES ORÉE-D'ANJOU

Page 6 sur 242024 R F

LA 049 SELARL

Re COURSOLLE- La Tetenellerie (Liré) . Do 22 22/07/2024 | 12/08/2024 |Renonciation MOUTEL 49530 ORÉE-D'ANJOU Liré

GOURIVAUD

IA 049 13 Rue de la Bretesche 069 24 | 24/07/2024 | 02/08/2024 |Renonciation A re (Champtoceaux) 49270 | MAMPIOGEAU H0146 OREÉE-D'ANJOU

Approbation du procès-verbal du Conseil Municipal du 11 juin 2024 Rapporteur : André MARTIN

EXPOSE : Vu le Code Général des Collectivités Territoriales (CGCT), notamment son article L.2121-15, modifié par l'ordonnance n°2021-1310 du 07/10/2021, Considérant que conformément aux dispositions du CGCT, un procès-verbal faisant état des délibérations prises pendant le Conseil Municipal, doit être dressé et présenté au vote des élus,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l’unanimité, décide : - D'APPROUVER le procès-verbal de la séance du 11 juin tel que présenté en annexe.

1 - 18èmes Rencontres Nationales SCoT : remboursement des frais à Mauges Communauté Rapporteur : Lydie PINEAU

EXPOSE :

Vu les articles L2123-18 et L5211-14 du Code général des collectivités territoriales,

Considérant que les collectivités prennent en charge les dépenses qui leur incombent,

Considérant que la fédération nationale des Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT), à laquelle Mauges Communauté adhère, a organisé ses rencontres nationales les 29 et 30 août 2024 à Arras,

Considérant que dans ce cadre, pour une plus grande fluidité de gestion, Mauges Communauté a centralisé les inscriptions ainsi que les réservations d'hébergement et de transport pour les élus et agents de l'agglomération et des communes membres qui assisteront à l'évènement, et qu’elle a avancé les frais pour l'ensemble des personnes inscrites,

Considérant que pour autant, les frais liés à la participation des conseillers municipaux, non conseillers communautaires, et agents municipaux restent à la charge des communes et qu'ainsi, les communes doivent procéder au remboursement des frais à Mauges Communauté à la fin de l'évènement,

Considérant que si des frais engagés par Mauges Communauté n’entrent pas dans les conditions d'annulation et de remboursement de chacun des prestataires, le remboursement sera maintenu et facturé à la commune.

Considérant que la commune d'Orée-d'Anjou remboursera sous justificatifs la communauté d'agglomération selon les montants suivants :

_ e Chambre Nombre de | Montant inscription (2 nuits) Transport en TOTAL

personnes par personne train par personne

1 275,00 € 138,00 € 173,00 € 586,00 €

Considérant que ce dossier a été présenté en commission ressources humaines et financières le 3 septembre 2024,

Considérant qu'il appartient au Conseil Municipal de se prononcer sur ce sujet de remboursement,

Page 7 sur 24Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - DE REMBOURSER les frais précisés ci-dessus à Mauges Communauté selon le tableau figurant dans l'exposé, éventuellement réactualisé en fonction des désistements, étant précisé que ces modalités de remboursement ont fait l’objet d’une délibération du conseil communautaire.

2024 R F

2 - Budget Principal - Décision Modificative n°1 - Exercice 2024

Rapporteur : Lydie PINEAU

EXPOSE :

Vu le code général des collectivités territoriales, et notamment son article L. 2121-29,

Vu l'instruction budgétaire et comptable M57,

Vu la délibération DCM20231212 07 du 12 décembre 2023 approuvant le budget primitif 2024,

Vu la délibération DCM20240416_08 du 16 avril 2024 approuvant le budget supplémentaire 2024,

Considérant qu'au regard de l'exécution du budget, il y a lieu de procéder aux réajustements

budgétaires présentés ci-dessous,

Considérant l'avis de la commission ressources humaines et financières du 03 septembre 2024,

Considérant qu'il appartient au conseil municipal de se prononcer sur cette décision modlificative,

FONCTIONNEMENT

Chapitre-Article-Fonction

Dépenses Recettes

Diminution de Augmentation Diminution de Augmentation

crédits de crédits crédits de crédits

011-6042 - Achats de prestations de services (autres 1 500.00

que terrains à aménager)-4221

011-6042 - Achats de prestations de services (autres 16 500.00

que terrains à aménager)-281

011-60611 - Eau et assainissement-510 30 000,00

011-60621 - Combustibles-510 20 000,00

011-60628 - Autres fournitures non stockées-510 10 000,00

011-60632 - Fournitures de petit équipement-510 45 000,00

011-60633 - Fournitures de voirie-510 5 000,00

011-60636 - Habillement et vêtements de travail-510 5 000,00

011-61521 - Terrains-76 15 000,00

011-61521 - Terrains-510 5 000,00

011-615221 - Bâtiments publics-510 85 000,00

011-615231 - Voiries-510 40 000,00

011-61551 - Matériel roulant-510 35 000,00

011-6156 - Maintenance-510 25 000,00

011-62268 - Autres honoraires, conseils-510 10 000,00

011-6228 - Divers-76 15 000,00

011-6231 - Annonces et insertions-020 3 000,00

011-6284 - Redevances pour services rendus-76 20 000,00

65-657358 - Autres groupements-510 20 000,00

65-65818 - Autres-020 20 000,00

66-6688 - Autres-01 3 000,00

Page 8 sur 24013-6419 - Remboursements sur rémunérations du

personnel-020

2024 R F

5 000,00

70-7022 - Coupes de bois-510 10 000,00

74-748374 - Dotation biodiversité et aménités rurales-

01 49 000,00

77-773 - Mandats annulés (sur exercices antérieurs)

ou atteints par la déchéance quadriennale-020 15 000,00

SOMME 180 000,00 249 000,00 5 000,00 74 000,00

TOTAL 69 000,00 69 000,00

INVESTISSEMENT

Niveau de vote (op/chapj)-Article-Fonction

Dépenses Recettes

Diminution de

crédits

Augmentation

de crédits

Diminution de | Augmentation

crédits de crédits

2401-2051 - Concessions et droits similaires-020 500,00

2402-2188 - Autres-020 500,00

2411-2041581 - Biens mobiliers, matériel et études-

322 6 600,00

24111-21311 - Bâtiments administratifs-028 29 000,00

2411-2313 - Constructions-313 74 000,00

2411-2313 - Constructions-028 29 000,00

2411-2313 - Constructions-751 35 000,00

2411-2313 - Constructions-633 80 000,00

2411-2313 - Constructions-213 65 000,00

2411-2313 - Constructions-74 64 000,00

2411-2315 - Installations, matériel et outillage

techniques-847 75 000,00

2411-2315 - Installations, matériel et outillage

techniques-028 6 000,00

2412-2041581 - Biens mobiliers, matériel et études-

512 114 500,00

2412-2152 - Installations de voirie-59 18 000,00

2412-2315 - Installations, matériel et outillage

techniques-845 177 200,00

2421-2188 - Autres-87 1 000,00

2422-21828 - Autres matériels de transport-4228 5 500,00

2422-2188 - Autres-213 2 000,00

024-024 - Produits des cessions d'immobilisations-01 60 000,00

13-1311 - Etat et établissements nationaux-01 4 372,00

13-1323 - Départements-01 4 264,00

13-13258 - Autres groupements-01 13 500,00

13-13461 - Dotation d'équipement des territoires

ruraux-01 9 918,00

13-13462 - Dotation de soutien à l'investissement

local-01 4 879,00

16-1641 - Emprunts en euros-01 606 939,00

SOMME 661 200,00 121 600,00 621 736,00 82 136,00

TOTAL - 539 600,00 - 539 600,00

Arrivée de Ludovic SECHE à 19h59

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide :

Page 9 sur 242024 R F

- D'ADOPTER la modification n°1 du budget Communal 760, exercice 2024, telle que

présentée ci-dessus.

3 - Mise à jour du Plan Pluriannuel d'investissement (PPI)

Rapporteur : Lydie PINEAU

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, notamment l’article L2121-29,

Vu la loi portant Nouvelle Organisation Territoriale de la République NOTREe en date du 7 août 2018,

Vu la délibération n°DCM20231212 06 du 12 décembre 2023 actant la programmation pluriannuelle des investissements sur la période 2024-2026,

Considérant que le Plan Pluriannuel d’Investissement (PPI) est un outil de pilotage financier et politique qui présente les grands travaux que la municipalité décide d'engager pour les années à venir, et qu'il doit être mis en place pour chaque mandat et actualisé chaque année dans le cadre de la loi NOTRe,

Considérant que le PPI est un outil de bonne gestion puisqu'il permet de fixer la trajectoire pluriannuelle et de s’assurer que les grands équilibres financiers seront respectés sur la durée du mandat, et qu’il permet aux services et aux élus d'anticiper la charge annuelle de travail,

Considérant que le PPI de la commune d’Orée-d'Anjou est le fruit du travail de la municipalité et des services communaux, et qu'il prend en compte l’évolution de la capacité d'investissement de la collectivité,

Considérant qu'il convient de modifier les crédits programmés chaque exercice suite à l'annulation ou la création de nouveaux projets, ou bien à la modification de la temporalité des projets,

Considérant qu'il appartient au conseil municipal de se prononcer sur cette mise à jour,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - D'ADOPTER la modification du Plan Pluriannuel d'investissement (PPT) 2024-2026 telle que décrite en annexes,

- DE PRÉCISER que les crédits nécessaires à l'exécution de cette programmation pluriannuelle sont inscrits au budget 2024,

- D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer toutes formalités nécessaires à l'exécution de la présente délibération.

4 - Création d'un poste au titre d'une activité accessoire

Rapporteur: Lydie PINEAU

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales,

Vu le Code Général de la Fonction Publique, et notamment ses articles L 313-1, L123-7 et L 332-

23,

Vu le décret n°2020-69 du 30 janvier 2020, et notamment son article 11,

Considérant que les emplois de chaque collectivité ou établissement sont créés par l'organe délibérant de la collectivité ou de l'établissement (avec la mention du grade et du niveau de rémunération),

Page 10 sur 242024 R F

Considérant que les collectivités et établissements peuvent recruter par contrat des agents contractuels de droit public pour exercer des fonctions correspondant à un accroissement temporaire d'activité pour une durée maximale de douze mois, en tenant compte des renouvellements de contrats le cas échéant, sur une période de dix-huit mois consécutifs,

Considérant que l’activité accessoire est une activité limitée dans le temps, occasionnelle, périodique et ne pouvant pourvoir un emploi permanent, même à temps non complet, quelle que soit la quotité de travail et qu'aucun acte spécifique n'est réglementairement prévu pour le recrutement au titre d’une activité accessoire,

Considérant qu'en l'absence de dispositions particulières, le recrutement de ces agents s'effectue selon le droit commun du statut de la Fonction Publique Territoriale,

Considérant que l’activité publique accessoire peut donc être exercée : [ soit en qualité d'agent contractuel nommé sur un emploi non permanent, [ soit en qualité de vacataire. Dans ce cas, l'engagement devra cependant être très ponctuel et limité dans le temps (quelques journées par an),

Considérant qu'en raison de l'absence d'un directeur des ressources financières et en vue de la préparation budgétaire 2028, il y a lieu de créer un emploi au titre d’une activité accessoire pour la période allant du 1° octobre 2024 au 15 avril 2025, lequel pourra être renouvelé, si les besoins du service le justifient sous réserve de l'autorisation de l'employeur principal,

Considérant que cet agent en activité accessoire devra effectuer les missions suivantes : - Préparation du débat d'orientation budgétaire

- Élaboration du rapport d'orientation budgétaire

- Conception, élaboration et maquette du budget primitif pour l'ensemble des budgets communaux,

Considérant que l'agent en activité accessoire devra se conformer aux obligations vis à vis de son employeur principal, pour cette activité,

Considérant que la rémunération de l'agent recruté au titre de l’activité accessoire sera fixée à 700 € nets mensuels,

Considérant que ce dossier a obtenu l'avis de la commission ressources en date du 3 septembre 2024,

Considérant qu’il appartient au Conseil Municipal de se prononcer sur la création de ce poste en activité accessoire,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - DE CREER à compter du 1° octobre 2024 et jusqu'au 15 avril 2025, un poste non permanent de rédacteur au titre d’une activité accessoire, pour la mission précisée ci- dessus,

- DE FIXER la rémunération de l'agent recruté au titre de l’activité accessoire à 700 € nets mensuels,

- __D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer tous les documents se rapportant à cette activité.

M le Maire précise que faute de candidat pour remplacer le directeur financier partant en mutation, cette activité accessoire permet à

ce dernier de travailler sur l'élaboration du budget 2025, à condition que cela ne se répercute pas sur sa nouvelle collectivité. C'est

pourquoi le budget sera validé début d'année 2025 et non en décembre. Par ailleurs, la collectivité s'engage à voter les subventions pour les associations dès le début d'année en même temps que le budget 2025 afin de ne pas impacter la trésorerie des associations.

Page 11 sur 242024R PF

M le Maire indique vouloir anticiper une vacation de poste plus ou moins longue, car ce type de poste est actuellement recherché dans

d’autres communes alentours.

Lydie PINEAU précise qu'aujourd'hui avec les moyens techniques existants, il sera aisé de rester en lien régulièrement avec l'agent.

Guylène LESERVOISIER demande si cela est en accord avec son futur employeur, et si l'agent disposera d'horaires dédiées à cette

activité accessoires sur son nouveau temps de travail ou S'il travaillera le soir après sa journée de travail. M le Maire indique que cette

activité sera effectuée sur le temps libre de l'agent. Lydie PINEAU indique que les échanges avec la collectivité pourront se faire en fin

d'après-midi. M le Maire précise qu'il pourra effectuer ce temps sur ses demi-journées de temps libre.

Daniel TOUBLANC demande s'il est prévu que l'agent assiste aux commissions finances le soir. M le Maire indique qu'il pourra

effectivement se rendre disponible. Lydie PINEAU complète par la négative et indique que les missions principales de l'agent sont

listées dans la délibération.

Benjamin TURCAUD constate que l’activité accessoire est prévue pour une période longue et s'interroge sur l'attractivité de la commune

en terme de recrutement et notamment sur les conditions du RIFSEÉEP votées récemment.

M le Maire précise que les conditions de recrutement sont celles du poste actuel et que l'agent ne quitte pas la collectivité pour des

raisons financières. Il est possible que certains candidats trouvent le poste peu rémunéré néanmoins l'agent actuel S'y retrouvait

financièrement.

Lydie PINEAU indique que la parution de poste est effective seulement depuis le début de l'été et l'idée est d'anticiper la préparation

des travaux budgétaires pour l’année 2025.

5 - Indemnités de fonction des élus - modification

Rapporteur : André MARTIN

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales (CGCT), notamment les articles L2123-20 à L2123-24-1,

Vu la délibération du conseil municipal n° DCM20220713 21 du 13 juillet 2022 fixant les indemnités de fonction des élus,

Vu la délibération du conseil municipal n° DCM20221124 05 du 24 novembre 2022 modifiant les indemnités de fonction des élus suite à la démission de Madame DA SILVA FERREIÏRA Valérie de son poste d’adjointe au Marre,

Vu la délibération du conseil municipal n°’ DCM20230126 21 du 26 janvier 2023 modifiant les indemnités de fonction des élus suite à la démission de Monsieur MARTIN Olivier de son poste de conseiller municipal,

Considérant qu'il appartient au Conseil Municipal de fixer les indemnités de fonction de ses membres, à l'exception de celle du maire (article L. 2123-20-1/ 1er alinéa du CGCT),

Considérant que cette délibération doit s'accompagner d'un tableau annexe récapitulant l'ensemble des indemnités allouées aux membres du conseil municipal, toujours à l'exception de celle du Maire,

Considérant l'égalité de charge des neuf adjoints au maire et la nécessité de les indemniser de la même manière,

Considérant qu’il est proposé au Conseil Municipal d'attribuer les indemnités comme suit à compter du 1% octobre 2024 :

Maire : 22 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique 9 adjoints : 21,5 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique 9 Maires délégués : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique 34 conseillers municipaux : 2,8 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Considérant qu'il appartient au Conseil municipal de délibérer sur le sujet,

Page 12 sur 242024 R F

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - DE DECIDER de lattribution des indemnités suivantes :

Maire : 22 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique 9 Adjoints au Maire : 21,5 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

34 Conseillers municipaux : 2,8 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Maire délégué de Bouzillé (strate 1000-3499 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Maire délégué de Champtoceaux (strate 1000-3499 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Maire délégué de Drain (strate 1000-3499 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Maire délégué de Landemont (strate 1000-3499 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Maire délégué de Liré (strate 1000-3499 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Maire délégué de Saint-Christophe la Couperie (strate 500-999 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Maire délégué de Saint-Laurent des Autels (strate 1000-3499 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique

Maire délégué de Saint-Sauveur de Landemont (strate 1000-3499 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique Maire délégué de La Varenne (strate 1000-3499 habitants) : 30 % de l'indice brut terminal de l'échelle indiciaire de la fonction publique,

- DE FIXER les indemnités de fonction à compter du 1% octobre 2024 comme indiqué dans le tableau annexé à la présente délibération (ANNEXE),

- DE RAPPELER que l'ensemble de ces indemnités ne dépasse pas l'enveloppe globale prévue aux articles L. 2123-22 à L. 2123-24 du CGCT, ces enveloppes devant s’apprécier à l'échelle de la commune pour les fonctions de Maire, adjoints, conseillers et conseillers délégués et à l'échelle de chaque commune déléguée en fonction de leur strate de référence pour les maires délégués,

- D'INDIQUER que les indemnités de fonction seront automatiquement revalorisées en fonction de l'évolution de la valeur du point de l'indice et payées mensuellement,

- DE PRÉCISER que les crédits nécessaires sont inscrits au budget de la collectivité (exercice 2024).

6 - Participation financière aux frais de scolarité des élèves d'Orée-d'Anjou scolarisés dans d'autres communes

Rapporteur: Claudine BIDET

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales,

Vu le Code de l'Éducation, et notamment son article L. 212-8, modifié par la loi n°2005-157 du 23 février 2005,

Considérant que la commune doit participer financièrement aux frais de scolarité des enfants domiciliés sur son territoire qui, sous motifs dérogatoires, sont scolarisés dans une autre commune, notamment lorsque cette scolarisation est justifiée (classes ULIS, ...),

Page 13 sur 242024 R F

Considérant que trois élèves domiciliés à Orée-d’Anjou sont scolarisés dans une école d’une autre commune, pour l'année scolaire 2023-2024 :

c Nombre ur Montant de la Ecole 1: Modalités nu ue , d'élèves participation demandée

Classe ULIS

(Saint-Piarre Montime + 3 Obligatoire (ULIS) 371,58 x 3= 1 114,74 €

49

Considérant qu'il appartient à l'assemblée délibérante de se prononcer sur cette participation financière,

Ludovic SECHE quitte la salle et ne prend pas part au vote

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - D'ACCEPTER de participer aux frais de scolarité de trois enfants oréens accueillis dans une autre commune comme présenté dans le tableau ci-dessus,

- D'AUTORISER Monsieur le Maire à engager les dépenses correspondantes soit 1.114,74 €, pour l’année scolaire 2023-2024,

- D'ACTER que les crédits sont prévus ligne Chapitre 65, article 6558, Gestionnaire ENFANCE.

7 - Vente du lot N°3 - Le Chaiï Montfort - Landemont

Rapporteur : Daniel TOUBLANC

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment ses articles L.2121-21, L.2121-29 et L.2241-1,

Vu la délibération du conseil municipal n°20230316-18 en date du 16 mars 2023 fixant le prix de vente des lots du lotissement le Chai Montfort,

Considérant la consultation du service du Domaine en date du 31 juillet 2024,

Considérant que la commune d'Orée-d’Anjou a réalisé sur la commune déléguée de Landemont l'aménagement du lotissement « Le Chai Montfort », dont le permis d'aménager a été accordé le 27 mai 2021,

Considérant que cette opération respecte les objectifs du Projet d'Aménagement et de Développement Durables du Plan Local d'Urbanisme d'Orée-d’Anjou, en proposant notamment un parcours résidentiel complet et adapté aux besoins des habitants actuels et futurs,

Considérant que le lotissement « Le Chai Montfort » est composé de 10 lots libres de constructeurs,

Considérant que le lot n°3 a fait l’objet d'un compromis de vente entre Madame et Monsieur BATARD et la commune d'Orée-d'Anjou le 29 juillet 2024,

Considérant qu'il appartient à l'assemblée délibérante de se prononcer sur la vente de ce lot n°3,

Page 14 sur 242024 R F

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - _ D'ACCEPTER la vente du lot N°3 (parcelles 172AB1528-1538-1562), d'une superficie de 331m° à Madame et Monsieur BATARD Régis, domiciliés 2, la Bruyère Noire - 44710 Port- Saint-Père, au prix de soixante-neuf-mille-six-cent-quatre-vingt-huit euros et quatre-vingts centimes toutes taxes comprises (69 688,80 € TTC), en précisant que les frais notariés et autres frais annexes seront à la charge de l'acquéreur,

- D'AUTORISER le maire ou l'adjoint au maire délégué à l'Aménagement du Territoire, à l'Habitat et à l'Urbanisme, à prendre les mesures nécessaires à l'exécution de la présente délibération.

| 8 - Vente du lot N°4 - Le Chai Montfort - Landemont

Rapporteur : Daniel TOUBLANC

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment ses articles L.2121-21, L.2121-29 et L.2241-1,

Vu la délibération du Conseil Municipal n°20230316-18 en date du 16 mars 2023 fixant le prix de vente des lots du lotissement le Chaï Montfort,

Considérant la consultation du service du Domaine en date du 31 juillet 2024,

Considérant que la commune d'Orée-d’'Anjou a réalisé sur la commune déléguée de Landemont l'aménagement du lotissement « Le Chai Montfort », dont le permis d'aménager a été accordé le 27 mai 2021,

Considérant que cette opération respecte les objectifs du Projet d'Aménagement et de Développement Durables du Plan Local d'Urbanisme d'Orée-d'Anjou, en proposant notamment un parcours résidentiel complet et adapté aux besoins des habitants actuels et futurs,

Considérant que le lotissement « Le Chai Montfort » est composé de 10 lots libres de constructeurs,

Considérant que le lot n°4 a fait l'objet d’un compromis de vente entre Madame OMINETTI Salomé et la commune d'Orée-d’Anjou le 29 juillet 2024,

Considérant qu'il appartient à l'assemblée délibérante de se prononcer sur la vente de ce lot n°4,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - _ D'ACCEPTER la vente du lot N°4 (parcelles 172AB1529-1536-1539-1563), d'une superficie de 302m° à Madame OMINETTI Salomé, domiciliée 6, Impasse des Noisetiers - 44450 Divatte-sur-Loire, au prix de cinquante-cingq-mille-neuf-cent-dix-neuf-euros et vingt centimes toutes taxes comprises (55 919,20 € TTC), en précisant que les frais notariés et autres frais annexes seront à la charge de l'acquéreur,

- D’'AUTORISER le maire ou l’adjoint au maire délégué à l'Aménagement du Territoire, à l'Habitat et à l'Urbanisme, à prendre les mesures nécessaires à l'exécution de la présente délibération.

Page 15 sur 242024 R F

9 - Vente du lot N°5 - Le Chaï Montfort - Landemont

Rapporteur : Daniel TOUBLANC

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment ses articles L.2121-21, L.2121-29

et L.2241-1,

Vu la délibération du Conseil Municipal n°20230316-18 en date du 16 mars 2023 fixant le prix de vente des lots du lotissement le Chai Montfort,

Considérant la consultation du service du Domaine en date du 31 juillet 2024,

Considérant que la commune d’'Orée-d’Anjou a réalisé sur la commune déléguée de Landemont l'aménagement du lotissement « Le Chai Montfort », dont le permis d'aménager a été accordé le 27 mai 2021,

Considérant que cette opération respecte les objectifs du Projet d'Aménagement et de Développement Durables du Plan Local d'Urbanisme d'Orée-d’Anjou, en proposant notamment un parcours résidentiel complet et adapté aux besoins des habitants actuels et futurs,

Considérant que le lotissement « Le Chai Montfort » est composé de 10 lots libres de constructeurs,

Considérant que le lot n°5 a fait l'objet d'un compromis de vente entre Madame GIRAUDEAU Nollwenn et Monsieur BOCHEREAU Romain et la commune d'Orée-d'Anjou le 24 juillet 2024,

Considérant qu’il appartient à l'assemblée délibérante de se prononcer sur la vente de ce lot n°5,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - D'ACCEPTER la vente du lot N°5 (parcelles 172AB1530-1540-1564), d'une superficie de 194m?2 à Madame GIRAUDEAU Nolwenn et Monsieur BOCHEREAU Romain, domiciliés 1, la Pierre Blanche - Landemont - 49270 Orée-d'Anjou, au prix de trente-cinq-mille-cent- soixante-dix euros et quatre-vingts centimes toutes taxes comprises (35 170,80 € TTC), en précisant que les frais notariés et autres frais annexes seront à la charge de l'acquéreur,

- D’'AUTORISER le maire ou l’adjoint au maire délégué à l'Aménagement du Territoire, à l'Habitat et à l'Urbanisme, à prendre les mesures nécessaires à l'exécution de la présente délibération.

10 - Vente du lot N°8 - Le Chaïi Montfort - Landemont

Rapporteur : Daniel TOUBLANC

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment ses articles L.2121-21, L.2121-29 et L.2241-1,

Vu la délibération du Conseil Municipal n°20230316-18 en date du 16 mars 2023 fixant le prix de vente des lots du lotissement le Chai Montfort,

Considérant la consultation du service du Domaine en date du 31 juillet 2024,

Considérant que la commune d'Orée-d'Anjou a réalisé sur la commune déléguée de Landemont l'aménagement du lotissement « Le Chai Montfort », dont le permis d'aménager a été accordé le 27 mai 2021),

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Considérant que cette opération respecte les objectifs du Projet d'Aménagement et de Développement Durables du Plan Local d'Urbanisme d'Orée-d'Anjou, en proposant notamment un parcours résidentiel complet et adapté aux besoins des habitants actuels et futurs,

Considérant que le lotissement « Le Chaï Montfort » est composé de 10 lots libres de constructeurs,

Considérant que le lot n°8 a fait l’objet d'un compromis de vente entre Madame BOISSIÈRE Salomé et Monsieur PERRAUD Kévin et la commune d'Orée-d’Anjou le 22 juillet 2024,

Considérant qu'il appartient à l'assemblée délibérante de se prononcer sur la vente de ce lot n°8,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - D'ACCEPTER la vente du lot N°8 (parcelle 172AB1545), d’une superficie de 350m° à Madame BOISSIÈRE Salomé et Monsieur PERRAUD Kévin, domiciliés 15, le Breil — 44140 Le Bignon, au prix de soixante-sept-mille-deux-cent-quatre-vingt-treize euros soixante centimes toutes taxes comprises (67 293,60 € TTC), en précisant que les frais notariés et autres frais annexes seront à la charge de l'acquéreur,

- D’AUTORISER le maire ou l'adjoint au maire délégué à l'Aménagement du Territoire, à l'Habitat et à l'Urbanisme, à prendre les mesures nécessaires à l'exécution de la présente délibération.

11 - Cession après désaffectation et déclassement - Rue des Fleurs - Landemont

Rapporteur : Daniel TOUBLANC

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L.2241-1

Vu le Code de la Voirie Routière et notamment ses articles L.112-8 et 141-3,

Vu la délibération du Conseil Municipal de la commune d'Orée-d’'Anjou n° 20240416-27 en date du 16 avril 2024 approuvant la désaffectation et le déclassement d'une emprise à détacher du domaine public rue des Fleurs sur la commune déléguée de Landemont,

Considérant que la partie du domaine public de 12m° délimitée ci-dessous, située rue des Fleurs sur la commune déléguée de Landemont, n’a pas intérêt, ni vocation à être conservée dans le patrimoine communal,

Considérant qu'au regard de son emplacement et de ses caractéristiques, cette emprise ne peut être utilisée pour la circulation, et qu'ainsi il existe un déclassement de fait,

Considérant que par conséquent il n’y a pas lieu de procéder dans ce cas à l'enquête publique préalable au déclassement telle que prévue à l’article L.141-3 du Code de la Voirie Routière relatif au classement et au déclassement des voies communales,

Considérant que les conditions de cette cession ont été acceptées par Madame ORIEUX Joséphine et Monsieur GREGOIRE Fabrice, candidats à cette acquisition,

Considérant l'avis du service du Domaine en date du 19 août 2024 portant avis favorable d’une vente au prix de 20,00 € / m°,

Considérant l'avis favorable de la commission Aménagement du territoire, Habitat et Urbanisme en date du 29 février 2024,

Considérant qu'il appartient au Conseil Municipal de se prononcer sur ce sujet,

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Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - D'ACCEPTER, après constat de la désaffectation de l'emprise de 12m° en nature de délaissé de voirie et du déclassement du domaine public, la cession de cette partie de domaine public au prix de VINGT EUROS LE M? (20,00 € / m°) à Madame ORIEUX Joséphine et Monsieur GREGOIRE Fabrice, en précisant que les frais de bornage et de notaire sont à la charge des acquéreurs,

- D'AUTORISER Monsieur le Maire ou l’Adjoint au maire délégué à l'Aménagement du territoire, à l'Urbanisme et à l'Habitat, à prendre les mesures nécessaires à l'exécution de la présente délibération et à solliciter un office notarial pour l'acte authentique de cession.

12 - Cession après désaffectation et déclassement - La Haute Champenière - Drain

Rapporteur : Céline PIGRÉE

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L.2241-1,

Vu le Code de la Voirie Routière et notamment ses articles L.112-8 et 141-3,

Vu la délibération du Conseil Municipal de la commune d’Orée-d’Anjou n°20240611-16 en date du 11 juin 2024 approuvant la désaffectation et le déclassement d’une emprise à détachée de l'issue du village de la Haute Champenière sur la commune déléguée de Drain,

Considérant que la partie du domaine public estimée à 155m° délimitée ci-dessous, située à La Haute Champenière sur la commune déléguée de Drain, n’a pas intérêt, ni vocation à être conservée dans le patrimoine communal,

Considérant qu’au regard de son emplacement et de ses caractéristiques, cette emprise ne peut être utilisée pour la circulation, et qu'ainsi il existe un déclassement de fait,

Considérant que par conséquent il n’y a pas lieu de procéder dans ce cas à l'enquête publique préalable au déclassement telle que prévue à l’article L.141-3 du Code de la Voirie Routière relatif au classement et au déclassement des voies communales,

Considérant que ce projet de cession n’a fait l'objet d'aucune observation de la part des riverains consultés,

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Considérant que les conditions de cette cession ont été acceptées par Madame et Monsieur COUEFFE François, candidats à cette acquisition,

Considérant l’avis du service du Domaine consulté en date du 20 août 2024 portant avis favorable d'une vente au prix de 0,35€/m°,

Considérant l'avis favorable de la commission Aménagement du territoire, Habitat et Urbanisme en date du 14 décembre 2023,

Considérant qu'il appartient au Conseil Municipal de délibérer sur la question,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l’unanimité, décide : - D'ACCEPTER, après constat de la désaffectation de l'emprise estimée à 155m° en nature de délaissé de voirie et du déclassement du domaine public, la cession de cette partie de domaine public au prix de CINQ EUROS LE M (5,00 € / m°) à Madame et Monsieur COUEFFÉ François, domiciliés 2, la Haute Champenière — 49530 OREE-D'ANJOU, en précisant que les frais de bornage et de notaire sont à la charge des acquéreurs,

- D'AUTORISER Monsieur le Maire ou l’Adjoint au maire délégué à l'Aménagement du territoire, à l'Urbanisme et à l'Habitat, à prendre les mesures nécessaires à l'exécution de la présente délibération et à solliciter un office notarial pour l'acte authentique de cession.

Guylène LESERVOISIER se demande pour quelle raison l'avis de maintenir le prix de 0.35€/m°, du service du Domaine n'a pas été suivi. Ludovic SECHE précise que cela est dû à des critères fixés en commission qui selon la cession de la commune déterminent un niveau de prix au mètre carré pour chaque terrain.

Daniel TOUBLANC indique que le prix demandé ne couvre pas les frais administratifs engendrés

13 - Cession après désaffectation et déclassement - Rue des Briquetiers (SCI BAHUAUD) - Saint-Laurent-des-Autels

Rapporteur : Fabien BOUDAUD

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment son article L.2241-1,

Vu le Code de la Voirie Routière et notamment ses articles L.112-8 et 141-3,

Vu la délibération du conseil municipal de la commune d'Orée-d’Anjou n° 20240416-25 en date du 16 avril 2024 approuvant la désaffectation et le déclassement d’une emprise à détacher du domaine public rue des Briquetiers sur la commune déléguée de Saint-Laurent-des-Autels,

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Considérant que la partie du domaine public d’une surface estimée à 30m° délimitée ci-dessous, située rue des Briquetiers sur la commune déléguée de Saint-Laurent-des-Autels, n’a pas intérêt, ni vocation à être conservée dans le patrimoine communal,

Considérant que les conditions de cette cession ont été acceptées par la SCI BAHUAUD, candidate à cette acquisition,

Considérant l'avis du service du Domaine consulté en date du 20 août 2024 portant avis favorable d'une vente au prix de 20,00 € / m°,

Considérant l'avis favorable de la commission Aménagement du territoire, Habitat et Urbanisme en date du 18 janvier 2024,

Considérant qu'il appartient au conseil municipal de se prononcer sur ce dossier,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - D'ACCEPTER, après constat de la désaffectation de cette emprise de 30m° et du déclassement du domaine public, la cession de ladite partie de domaine public au prix de VINGT EUROS LE M? (20,00 € / m°) à la S.C.I. BAHUAUD, domiciliée au 31, le Quarteron — Saint-Laurent-des-Autels 49270 — Orée-d’Anjou, en précisant que les frais de bornage et de notaire sont à la charge des acquéreurs,

- D'AUTORISER Monsieur le Maire ou l’Adjoint au maire délégué à l'Aménagement du territoire, à l'Urbanisme et à l'Habitat, à prendre les mesures nécessaires à l'exécution de la présente délibération et à solliciter un office notarial pour l'acte authentique de cession.

14 - Cession de la parcelle AK0137 - rue Joachim du Bellay - Saint Laurent des Autels

Rapporteur : Fabien BOUDAUD

EXPOSE.:

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment les articles L.2121-29 et L.2241- 1 J

Vu le Code de la voirie routière, notamment son article L.112-8,

Vu la délibération 20230511-27 du conseil municipal en date du 11 mai 2023 approuvant la cession à Madame et Monsieur HACQUET Daniel de la parcelle AK0137 située rue Joachim du Bellay sur la commune déléguée de Saint-Laurent-des-Autels,

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Considérant que la vente de la parcelle AK0137 à Madame et Monsieur HACQUET Daniel n’a pas été finalisée,

Considérant la demande de Madame Patricia BERNARD, domiciliée 2, rue des Vignes à Floirac (33), portant sur l'acquisition de la parcelle AK0137 constituant une enclave inexploitable par la commune, intégrée de fait à la propriété qu'elle acquiert à Madame et Monsieur HACQUET Daniel,

Considérant que la parcelle AK0O137 n'a pas intérêt, ni vocation à être conservée dans le patrimoine communal,

Considérant l'avis du service du Domaine en date du 09 mai 2023, et la prorogation de cet avis par courrier en date du 15 mai 2024,

Considérant l'avis favorable de la commission Aménagement, Habitat et Urbanisme du 16 mars 202%,

Considérant qu'il appartient à l'assemblée délibérante de se prononcer sur cette cession,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide :

- D'AUTORISER la cession de la parcelle AK0137 d'une surface de 137 m°, sise 7032 rue Joachim du Bellay à Saint-Laurent-des-Autels, au tarif de VINGT CINQ EUROS LE MÈTRE CARRE (25,00€/m°) à Madame Patricia BERNARD en précisant que les frais de bornage et de notaire seront à la charge de l'acquéreur,

- D'AUTORISER Monsieur le Maire, ou l’Adjoint délégué à l'aménagement du territoire, à prendre les mesures nécessaires à l'exécution de la présente délibération et à solliciter un office notarial pour la rédaction de l'acte authentique de cession.

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15 - Convention avec le département de Maine-et-Loire d'autorisation de travaux et d'entretien pour les opérations à maîtrise d'ouvrage communale relative à la commune déléguée de La Varenne

Rapporteur : Teddy TRAMIER

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment ses articles L2113-1 et L.2121-21,

Vu le Code de la Voirie Routière,

Vu le Code de la Route et notamment l’article R 411-2,

Vu le règlement de voirie départementale approuvé par délibération du Conseil départemental n° 2019 04 CD 0049 le 29 avril 2019, et par arrêté du Président du Conseil départemental le 7 juin

2019,

Considérant les opérations à maîtrise d'ouvrage programmées en 2024-2025 par la commune d'Orée-d’Anjou sur la commune déléguée de La Varenne :

- aménagements pour la modération de vitesse en traversée de La Coindassière (RD 751), - aménagement pour la modération de vitesse route de Bretagne aux abords de l'accès au lotissement La Barbellerie (RD 751),

Considérant la nécessité que le département de Maine-et-Loire et la commune d'Orée-d'Anjou établissent une convention, dont le projet est joint en annexe de la présente délibération, visant pour les opérations à maîtrise d'ouvrage communale à :

- autoriser la commune à réaliser sur le domaine public routier départemental les aménagements de sécurité cités précédemment,

- définir les modalités et les responsabilités d'entretien de ces aménagements répartis entre le département et la commune,

Considérant l’avis formulé par la Commission Patrimoines Durables en date du 29 août 2024,

Considérant qu'il incombe à l'assemblée délibérante d'approuver ce conventionnement,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer la convention d'autorisation de travaux et d'entretien relative aux opérations à maîtrise d'ouvrage communale, jointe en annexe, pour la commune déléguée de La Varenne.

16 - Création de la commission ad hoc chargée d'émettre un avis sur le projet de règlement de voirie communale, et adoption de son règlement intérieur

Rapporteur : Teddy TRAMIER

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment ses articles L2113-1 et L.2121-21,

Vu le Code de la Voirie Routière et notamment ses articles L.141-11 et R.141-14,

Considérant que la commune d'Orée-d'Anjou dispose de la compétence « création ou aménagement et entretien de voirie »,

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Considérant la nécessité de garantir la préservation des espaces publics communaux dans le cadre des travaux et occupations impactant le domaine public communal, dont le règlement de voirie permet de définir les modalités,

Considérant que préalablement à l'adoption du règlement de voirie par le Conseil municipal, il convient de recueillir l’avis d’une Commission ad hoc présidée par le Maire ou son représentant et composée notamment, des représentants des affectataires, permissionnaires, concessionnaires et autres occupants de droit des voies communales,

Considérant le projet de règlement intérieur relatif à cette commission, joint en annexe de la présente délibération,

Considérant l’avis formulé par la Commission Patrimoines Durables lors de la réunion du 29 août 2024,

Considérant qu’il appartient à l'Assemblée délibérante d'approuver la création de la commission ad hoc, et son règlement intérieur,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - D'APPROUVER la création d’une commission ad hoc chargée d'émettre un avis sur le projet de règlement de voirie communale et d'approuver son règlement intérieur, ci-annexé, fixant notamment sa composition et son fonctionnement.

M le Maire précise que régulièrement des habitants interpellent sur l’insécurité routière qu'ils ressentent. Malgré des aménagements, la commune ne peut pas se substituer aux comportements de chacun, il est important d’en appeler à la responsabilité de tous.

17 - Vente d'un tracteur Case et son chargeur

Rapporteur : Teddy TRAMIER

EXPOSE :

Vu l’article L 2122-21 du code général des collectivités territoriales,

Considérant le projet de vente d’un tracteur communal et son chargeur,

Considérant l'intérêt pour la collectivité de procéder à cette vente de biens n’ayant plus d'utilité

pour elle,

Considérant que le montant de la cession est supérieur à 4 600 € et que de ce fait, une délibération est obligatoire,

Considérant la proposition faite par l’entreprise Comptoir Agricole des Mauges pour un montant de 8 000 € pour le tracteur CASE IH CX 70 LP immatriculé 503XH49,

Considérant la proposition faite par l'entreprise Comptoir Agricole des Mauges pour un montant de 7 000 € pour le chargeur du tracteur de type MX U408,

Considérant qu'il appartient au conseil municipal de se prononcer sur cette vente,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - DE PROCEDER à la vente du tracteur CASE immatriculé 503XH49, numéro d'inventaire SSL_MAT115, pour un montant de 8 000 € à l’entreprise Comptoir Agricole des Mauges (Landemont — 49270 Orée-d'Anjou),

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- DE PROCÉDER à la vente du chargeur du tracteur CASE, modèle MX U408, numéro d'inventaire 2019482, pour un montant de 7 000 € à l’entreprise Comptoir Agricole des Mauges (Landemont — 49270 Orée-d’Anjou),

- D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer tous documents afférant à cette vente.

Daniel TOUBLANC précise que le tracteur est en panne

18 - Vente de bois communal

Rapporteur : Hubert GUITON

EXPOSE :

Vu le Code Général des Collectivités Territoriales, et notamment son article L.2122-21,

Considérant que des coupes de peupliers ont été réalisées sur le territoire afin d'entretenir les terrains,

Considérant que l'abattage et le débardage étaient à la charge de l'entreprise Guilbault-Cesbron située à La Boissière-du-Doré (44430),

Considérant qu'il est proposé de vendre à l'entreprise précitée la production de bois de peuplier au prix de 40 €/m*,

Considérant qu'il appartient à l'assemblée délibérante de se prononcer sur cette vente,

Le Conseil Municipal, après en avoir délibéré, à l'unanimité, décide : - DE VALIDER la vente à l’entreprise Guilbault-Cesbron (44430 La Boissière-du-Doré) de la production de bois de peuplier,

- DE FIXER le prix de vente 40 €/m* à compter de 2024,

- D'AUTORISER Monsieur le Maire à signer tout document nécessaire à l'exécution de la présente délibération,

> QUESTIONS DIVERSES

Dates des réunions publiques SCOT :

- 25/09/2024

- 02/10/2024

Prochain conseil municipal : mercredi 6 novembre 2024

Fin de la réunion à 20h40.

Le Secrétaire de séance Le Maire,

Raphdéël FRIBAULT André MARTIN

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