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PLU - Rapport de présentation - Rapport
Document publié le Lundi 3 juillet 2017 par la commune de Wittring.
Lien du pdf (PLU - Rapport de présentation - Rapport)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Eau et assainissement, Environnement,
& D'AMÉNAGEMENTS
ÉCOLOGIQUES
7 place Albert Schweitzer - 57930 Fénétrange
Tél. 03 87 03 00 80 - Fax 03 87 03 00 96
e-mail : ecolor.be@wanadoo.fr
COMMUNE DE
WITTRING
A - RAPPORT DE PRESENTATION
Approbation de la révision par DCM du 03 juillet 2017
Monsieur le Maire
Claude WACKENHEIM
PLAN LOCAL
D’URBANISME PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
SOMMAIRE
SOMMAIRE ...................................................................................................... 1
PREMIERE PARTIE : PRESENTATION GENERALE.................................. 3
A. SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ADMINISTRATIVE ................................................ 5 B. L’INTERCOMMUNALITE ....................................................................................................... 8 C. LA DIRECTIVE TERRITORIALE D’AMENAGEMENT DES BASSINS MINIERS NORD LORRAIN9 D. LE SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE DE L’ARRONDISSEMENT DE SARREGUEMINES 10
DEUXIEME PARTIE : DIAGNOSTIC SOCIO-ECONOMIQUE ET HUMAIN ........................................................................................................ 13
A. DEMOGRAPHIE - POPULATION............................................................................................ 14 I. La structure de la population ........................................................ 15 B. L’OFFRE DE LOGEMENTS ....................................................................................................... 16 1. Le parc de logements ..................................................................... 16 2. Les caractéristiques du parc de logements .................................. 18 C. LES ACTIVITES ECONOMIQUES, LE TOURISME ET LES LOISIRS .......................................... 20 1. La population active ....................................................................... 20 2. Les déplacements domicile - travail ................................................. 21 3. Le tissu économique .......................................................................... 21 D. LES EQUIPEMENTS COMMUNAUX ET LES SERVICES........................................................... 25 1. Les Equipements Communaux ......................................................... 25 2. L’Enseignement .................................................................................. 28 3. L’Alimentation en eau potable ......................................................... 28 4. L’Assainissement ................................................................................ 28 5. La défense incendie ............................................................................ 29 6. Les Ordures Ménagères et le Tri Sélectif ........................................ 31 7. Les Voies de Communication ........................................................... 32 8. Les transports en commun ............................................................... 34 9. Les communications numériques ..................................................... 35
TROISIEME PARTIE : DIAGNOSTIC URBAIN ........................................ 36
A. LE PATRIMOINE ARCHEOLOGIQUE ET HISTORIQUE .......................................................... 37 1. La carte de Cassini ......................................................................... 37 2. La carte d’Etat Major (1820-1866) ................................................ 37 B. EVOLUTION CHRONOLOGIQUE DU BATI SUR WITTRING ............................................ 38 1. Constructions avant la seconde guerre mondiale ........................ 38 2. Constructions entre 1945 et 1990 ................................................. 38 3. Constructions entre 1990 et 2010 ................................................. 38 4. Constructions récentes après 2010 ............................................... 38 C. TYPOLOGIE ET FORME URBAINE .......................................................................................... 40 1. le bâti ancien ...................................................................................... 40 2. Les extensions du bâti ancien vers l’Ouest et l’Est : habitat
pavillonnaire ........................................................................................... 42 D. PRESERVATION DU PETIT PATRIMOINE LOCAL .................................................................. 44 E. LA DISPONIBILITE DU FONCIER ............................................................................................. 47 F. LES BESOINS EN LOGEMENTS...................................................................................... 49 G. L’ANALYSE DE LA CONSOMMATION DES ESPACES NATURELS, AGRICOLES ET FORESTIERS 50
QUATRIEME PARTIE : ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT ........ 51
A. LA GEOLOGIE......................................................................................................................... 52 B. LA TOPOGRAPHIE.................................................................................................................. 53 C. L’HYDROGRAPHIE ET HYDROLOGIE ................................................................................... 55 PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 2
1. Rappels législatifs ............................................................................... 55 2. Hydrogéologie .................................................................................... 55 3. Le Reseau hydrographique ................................................................ 56 4. Hydrologie .......................................................................................... 58 5. SDAGE et PLAN DE GESTION DES RISQUES INONDATION .. 60
D. LE MILIEU NATUREL ....................................................................................................... 61 I. L’occupation du sol et le milieu naturel ............................................ 61 2. Inventaires Patrimoniaux et espaces Protégés ............................... 66 3. Fonctionnement écologique ............................................................. 74
E. LE CONTEXTE PAYSAGER ............................................................................................ 83 I. Les unités paysagères ......................................................................... 83 II. Les sensibilités paysagères ................................................................ 84
F. LES SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE ET LES ....................................................... 85 CONTRAINTES ET RISQUES ............................................................................................. 85 I. Les Servitudes d’utilité publique ....................................................... 85 2. Les Risques naturels........................................................................... 91 - Le risque inondation................................................................................................................... 91 - Le risque retrait et gonflement d’argiles .............................................................................. 93 - Le risque sismique....................................................................................................................... 94 - Le risque mouvement de terrain ............................................................................................ 94 - Le risque cavites .......................................................................................................................... 95 - Les sites pollues ........................................................................................................................... 96 - Canalisation de transport de matières dangereuses ......................................................... 97
CINQUIEME PARTIE : EXPOSE DES CHOIX RETENUS ...................... 100
A. LES ORIENTATIONS RETENUS .............................................................................................. 101
SIXIEME PARTIE : JUSTIFICATIONS DES DISPOSITIONS DU P.L.U.109
A. LES DISPOSITIONS DU PLU DE WITTRING ............................................................ 110 I. La Zone Urbaine : U ......................................................................... 110 1- La zone U .................................................................................................................................. 110 II. La Zone à Urbaniser : AU ............................................................... 123 - La zone 1 AU ............................................................................................................................. 124 - La zone 2 AU ............................................................................................................................. 129 III La Zone agricole .............................................................................. 132 IV. Les Zones Naturelles ..................................................................... 134 B. LES SURFACES CONCERNEES...................................................................................... 138 C. LES INDICATEURS DE SUIVI .................................................................................................. 139 D. PRISE EN COMPTE DE LA LOI GRENELLE DANS LE PLU ................................... 140 E. COMPATIBILITE AVEC LES PLANS ET PROGRAMMES SUPRA COMMUNAUX ....................... 142
4EME PARTIE : EVALUATION DES INCIDENCES DES ORIENTATIONS DU PLAN SUR L’ENVIRONNEMENT ET MANIERE DONT LE PLAN PREND EN COMPTE LE SOUCI DE SA PRESERVATION ET DE SA MISE EN VALEUR ....................................................................................... 143
A. L’ENVIRONNEMENT URBAIN................................................................................................. 144 B. L’ENVIRONNEMENT NATUREL .............................................................................................. 145 C. EVALUATION DES INCIDENCES DU PLU SUR LES SITES NATURA 2000 .......................... 147
ANNEXES .................................................................................................... 148 PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
PREMIERE PARTIE :
PRESENTATION GENERALE PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 4
A. LE DOCUMENT D’URBANISME
La commune de WITTRING possède un Plan d’Occupation des Sols approuvé le 22 août 1980. Il a fait l’objet de 6 modifications, de 8 Mises à jour et d’une révision. Par délibération du 7 novembre 2011 complétée par la délibération du 4 novembre 2013, le conseil municipal a prescrit la révision de son POS en Plan Local d’Urbanisme.
Les objectifs affichés dans cette révision sont de créer un projet permettant d’avoir un développement de la commune, tout en respectant le paysage et les milieux naturels, ainsi que les orientations du SCOTAS et en assurant une économie de l’espace par le renouvellement urbain et la densification de l’enveloppe urbaine existante.
B. LE PLU ET LE SCOTAS
La commune de Wittring est incluse dans le périmètre du SCOT de l’arrondissement de Sarreguemines, approuvé le 23 janvier 2014. Le PLU devra être compatible avec les orientations affichées dans ce document.
C. LE PLU ET L’EVALUATION ENVIRONNEMENTALE
La commune de WITTRING ne possède pas de site Natura 2000 sur son territoire. Par conséquent, un dossier d’examen au cas par cas devra être transmis au Préfet de Département. Suite à l’instruction de ce dossier et en fonction des impacts potentiels du projet de PLU sur l’environnement, l’autorité environnementale nous indiquera s’il est nécessaire de réaliser une évaluation environnementale. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 5
A. SITUATION GEOGRAPHIQUE ET
ADMINISTRATIVE
La commune de Wittring se situe au Nord-Est du département de la Moselle à la frontière avec le Bas-Rhin, une dizaine de kilomètres au Sud-Est de Sarreguemines et de l’Allemagne.
Le ban communal est traversé par le canal de la Sarre et par la Sarre, elle-même longée par la route départementale n° 33 qui traverse la commune d’Est en Ouest.
Le territoire communal est coupé en deux par la vallée de la Sarre. La majorité du ban et le village se trouvent sur la rive gauche de la Sarre, dans la boucle de la rivière.
La vallée de la Sarre constitue une voie de communication supportant de nombreuses infrastructures :
- canal de la Sarre de Sarreguemines au canal de la Marne au Rhin,
- voie ferrée reliant Sarreguemines à Mommenheim en Alsace,
- RD 33 reliant Sarreguemines à la limite avec le Bas-Rhin à Herbitzheim.
Wittring bénéficie d’un cadre naturel très intéressant avec la présence du canal, de la Sarre et du cordon végétal qui y est associé, de la topographie, des boisements et des pelouses présentes sur le territoire.
Ce cadre est un atout indéniable pour l’activité touristique liée au contexte fluvial (notamment avec la présence du port fluvial). Il reste toutefois à l’échelle de la commune.
La commune de Wittring compte 824 habitants. La superficie de son ban communal est de 809 hectares dont 100 ha de boisements dont 55 ha de forêt communale, localisée à l’Est du village, en bordure de la route de Siltzheim.
Commune WITTRING
Canton SARREGUEMINES
Arrondissement SARREGUEMINES
Communauté de communes Communauté d’agglomération Sarreguemines Confluences
S.C.O.T.
SCOT de l’arrondissement de
Sarreguemines approuvé le 24 janvier
2014
Nombre d’habitants 824 habitants
Superficie 809 ha
Données générales
Les communes limitrophes sont au nombre de 6, il s’agit de :
Zetting, au Nord
Wiesviller, au Nord-Est
Siltzheim (Bas-Rhin), à l’Ouest,
Herbitzheim (Bas-Rhin), au Sud-ouest,
Kalhausen, au Sud,
Achen, au Sud-Est. 4
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PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
B. L’INTERCOMMUNALITE
WITTRING fait partie de La Communauté d’Agglomération de Sarreguemines Confluences (C.A.S.C.) qui compte 26 communes pour 52 562 habitants, dont la ville centre de Sarreguemines avec un peu plus de 22000 habitants.
Les compétences obligatoires
- Le développement économique avec la création, l’aménagement et la gestion des zones d’activités industrielles commerciales et artisanales.
- L’équilibre social de l’habitat sur le territoire communautaire, le Programme Local de l’Habitat a été validé en février 2012. Cette compétence comprend les opérations d’intérêt communautaire en faveur des logements des personnes défavorisées et de l’amélioration du parc de logement.
- La politique de la ville dans la communauté, dispositifs contractuels de développement urbain, local et d’insertion économique et social.
- L’organisation des transports,
La Communauté d’Agglomération Sarreguemines Confluences est dotée de la compétence des transports urbains et péri-urbains.
Elle finance les investissements relatifs au fonctionnement de CABUS, en assure l’exploitation en régie (uniquement pour les lignes urbaines) et réalise la vente des titres de transports aux usagers.
Les lignes CABUS complètent ainsi l’offre existante avec les lignes du réseau TIM (Transports Interurbains de la Moselle) du Conseil Général de la Moselle et du réseau de trains TER (Transports Express Régionaux).
- L’aménagement de l’espace,
La Communauté d’Agglomération Sarreguemines Confluences souhaite apporter des réponses à quatre orientations stratégiques transversales qui structureront son intervention durant les années à venir, à savoir :
- Promouvoir le territoire, conforter son rayonnement et son attractivité, - Impulser un développement favorisant l’équilibre et la gestion durable du territoire,
- Offrir une qualité et un cadre de vie respectueux de l’identité et répondant aux attentes de la population,
- Renforcer les solidarités.
Des actions structurantes : Aménagements de zones d’activités, dont l’Europôle 2, Développement d’un réseau de 6 bibliothèques autour de la médiathèque, Optimisation des services liés à la protection de l’environnement, Élaboration du Plan Climat Énergie Territoriale avec son outil d’évaluation : le bilan carbone, Aménagement d’équipements de voies douces, Extension du service de transports en commun, Mise en œuvre d’une politique de l’habitat, … 7 iring e del
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Janvier 2014 - VG
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 9
Les compétences optionnelles
- Création ou aménagement et entretien de la voirie (stationnement, …), - Protection et mise en valeur de l’environnement et du cadre de vie (lutte contre les nuisances sonores, la pollution de l’air, la valorisation des déchets, …), - Construction, aménagement, entretien ou gestion d’équipements culturels et sportifs d’intérêt communautaire,
C. LA DIRECTIVE TERRITORIALE D’AMENAGEMENT
DES BASSINS MINIERS NORD LORRAINS
La DTA des Bassins miniers Nord-Lorrains, adoptée en 2005, porte sur la partie Nord de la lorraine jusqu’aux frontières de l’Allemagne, de la Belgique et du Luxembourg. Ce document a été élaboré sous la responsabilité de l’Etat.
La carte ci-après présente un extrait de la DTA avec localisation de Wittring (cercle rouge).
Le secteur de Wittring est concerné par quelques objectifs et orientations de la DTA, à savoir :
- Renforcer la voie d’eau Nord Sud liée à la présence du canal,
- Préserver la qualité des cours d’eau et des milieux aquatiques avec la Sarre.
CARTE DES ETABLISSEMENTS PUBLICS
DE COOPERATION INTERCOMMUNALE
de Moselle
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Secteurs à enjeux quaité rémdentielie
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 10
D. LE SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE DE
L’ARRONDISSEMENT DE SARREGUEMINES
Le Schéma de Cohérence Territoriale est un document d’urbanisme à l’échelle intercommunale qui fixe des orientations générales de l’organisation de l’espace, les grands équilibres entre les espaces urbains, les zones à urbaniser et les espaces agricoles, naturels et forestiers, ainsi que les objectifs des politiques publiques en matière d’habitat, de développement économique, de loisirs et de déplacements. Le SCOT est un outil de gestion harmonieuse des sols.
Le SCOT fixe le droit des sols de manière stratégique et oriente l’évolution du territoire pour les 20 prochaines années dans le cadre d’un projet d’aménagement et dans une perspective de développement durable.
Directive Territoriale
d’Aménagement des
Bassins miniers
Nord-Lorrains ALLEMAGNE
MOSELLE
BAS-RHIN
DOCUMENT GRAPHIQUE N°7 : LES CONTINUITES ECOLOGIQUES A CONSERVER ET RESTAURER
Maintenir et améliorer la biodiversité
SCoT DE L'ARRONDISSEMENT DE SARREGUEMINES
Maintenir et développer desespaces “refuges” Conserver et restaurer les continuités écologiques Æ ù S bib Principaux corridors écologiques Corridors écologiques secondaires Zones de discontinuité G{e £ enter les Tésenors-DHIogIques fonctionnels ou à conforter ou à restaurer àrestaurer Es 8 == s'appuyer sur là trame boisée mn Conkios de mieux boisés = = Condor de mieux baisés (perméabilité faibhe #ooyeme) £
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inée à l'échelle locale PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 11
Il permet une mise en cohérence des politiques menées en matière d’urbanisme, d’habitat, de développement économique, de déplacements et d’implantations commerciales.
WITTRING fait partie du SCOT de l’arrondissement de Sarreguemines approuvé le 23 janvier 2014.
Le Document d’Orientations et d’Objectifs (DOO) du SCOT s’articule autour de 5 axes :
1 - Organiser l’armature urbaine et la mobilité
2 - Favoriser l’attractivité et le développement du territoire
3 - Réduire l’impact foncier des projets de développement
4 - Garantir un bon fonctionnement écologique et paysager en accord avec les projets de développement du territoire
5 - Rendre compatible le développement urbain du territoire avec la préservation de l’environnement.
La révision du POS en PLU de Wittring devra être compatible avec les orientations du SCOTAS.
Source : site internet SCOTAS
PERIMETRE DU SCOTAS DOCUMENT GRAPHIQUE N°6 : L'EVOLUTION DES POLARITES COMMERCIALES A TERME
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Réseau ferré
111 - Polarités résidentielles
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Fonction commerciale de rayonnement
© Fonction commerciale établie
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DOCUMENT GRAPHIQUE N°5 : SYNTHESE GENERALE DES ORIENTATIONS SUR LES POLARITES ET LA MOBILITE
1- Organisation territoriale
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| N- Réseaux routiers et ferrés
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V-Polarités résidentielles
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VI.- Polarités économiques
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éties services
ÉCOLOGIQUES
AMENAGEMENTS d écolor:
D'ÉTUDES
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 12 PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 13
DEUXIEME PARTIE :
DIAGNOSTIC SOCIO-ECONOMIQUE
ET HUMAIN Nombre
d'habitants
980
940
900
860
820
780
740
700
1968 1975 1982 1990 1999 2009 2012 2014
Années
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 14
A. DEMOGRAPHIE - POPULATION
La commune a connu une forte croissance de sa population entre 1968 et 1975 où Wittring comptait 907 habitants. S’en est suivi une forte baisse démographique jusqu’en 1982. Jusqu’en 2009, le nombre d’habitants de la commune était en léger déclin, pour légèrement remonter jusqu’à aujourd’hui.
Année 1968 1975 1982 1990 1999 2009 2012 2014
Population
(en nombre
d'habitants)
874 907 844 840 822 813 818 824
Population – Données INSEE
Mise à part entre 1968 et 1982 où le solde naturel jouait un rôle majeur dans les variations de population, la baisse démographique qui s’opère dans le village de Wittring de 1975 à 2009, s’explique essentiellement par un déficit migratoire qui n’est pas compensé par un solde naturel neutre.
Taux de variation annuel (source INSEE - 2010)
1968 à
1975
1975 à
1982
1982 à
1990
1990 à
1999
1999 à
2010
Variation annuelle moyenne
de la population (en %) 0,5 -1 -0,1 -0,2 -0,2
due au solde naturel (en %) 0,5 -0,6 0,1 0,1 -0,1
due au solde migratoire (en
%) 0 -0,5 -0,2 -0,3 -0,1 POP G2 - Population par grandes tranches d'âges
EM 2007 EM 2012
%
20
15
10
0314 15329 30 3 44 45 359 60 374 75 ans
ans ans ans ans ans ou +
Sources : Insee, RP2007 et RP2012 exploitations principales.
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 15
I. La structure de la population
Globalement, en 2012, à WITTRING, la population féminine (426) est plus nombreuse que la population masculine (392).
A WITTRING, la population de moins de 15 ans représente (en 2012) 17,1% de la population totale et les moins de 30 ans représentent près d’un tiers de la population (32,8%).
La population de plus de 60 ans représente moins d’un quart de la population soit environ 24,1% de la population.
La tranche des 30-59 ans représente plus de 43% de la population.
Evolution de la structure de la population entre 1999 et 2009
La population de Wittring est légèrement vieillissante entre 2007 et 2012. En effet, la proportion des plus de 60 ans a progressé d’environ 1,2 point entre ces deux dates (22,9% de la population en 2007 et 24,1% en 2012). La proportion des moins de 15 ans a quasiment stagné (17,2% de la population en 2007 et 17,1% en 2012).
Population par tranche d’âge (Données INSEE). FAM G2 - Personnes de 15 ans ou plus vivant seules
selon l'âge - population des ménages
BE 2007 BE 2012
%
50
40
30
20
10
15 à 20 à 25 à 40 à 55 à 65 à 80 ans 19 ans 24 ans 39 ans 54 ans 64 ans 79 ans ou plus
Sources : Insee, RP2007 et RP2012 exploitations principales.
gRésidences principales
DRésidences secondaires
BLogements vacants
EMENTS ÉCOLOGIQUES
D’ æ
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 16
On retrouve une forte proportion de personnes de plus de 65 ans vivant seul (un peu moins d’1/3 des personnes entre 65 ans et 79 ans vivent seul et un peu plus d’un tiers (37%) des pers. de + de 80 ans vivent seul). Ces proportions augmentent constamment.
B. L’OFFRE DE LOGEMENTS
1. Le parc de logements
En 2012, la commune
comptabilisait 319
résidences principales,
31 logements vacants et
4 résidences
secondaires, soit un
total de 354 logements.
Les résidences secondaires
représentent un peu plus d’1% de
l’ensemble des logements.
La proportion de logements
vacants est de 8,7% environ en
2012. Cette proportion reste importante mais elle stagne depuis 1999 (9,2%). Entre 1968 et 1999, les logements vacants ont beaucoup augmenté (ils représentaient en 1968 1,7% du parc de logement).
En 2014, 13 logements ont été recensés avec la commune sur Wittring ce qui représente 4% du nombre total de logement.
Ils sont essentiellement localisés dans le centre de Wittring et correspondent à des constructions anciennes dont une grande majorité est inhabitable en l’état. 2010 2012
Nombre de
logements
construits
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 17
Données INSEE 2012
Le nombre de logements est en augmentation constante dans la commune de Wittring. Entre 1968 et 2012, on atteint une moyenne de plus de 2,6 logements supplémentaires par an ce qui est un rythme relativement important pour une commune de ce type.
On compte 5,3 nouveaux logements annuellement ces 10 dernières années, avec un pic en 2010, construction du dernier lotissement « les vergers 2 » Santt901003
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en e e° 5
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 18
2. Les caractéristiques du parc de logements
Les habitants sont, pour la plupart, propriétaires de leur habitation principale (90,4%) et 93,3 % des résidences principales sont des maisons individuelles.
Nombre Pourcentage
Statut d’occupation des résidences principales
Propriétaire 288 90,4%
Locataire 21 6,7%
Logé
gratuitement 9 2,9%
Nombre de pièces
1 0 0,0%
2 5 1,6%
3 22 7,0%
4 62 19,4%
5 et + 229 72,0%
Types de logement
Maison
individuelle 328 93,3%
Immeuble
collectif 24 6,7%
TOTAL 352
Caractéristiques des résidences principales (source INSEE, 2012)
6,7% des résidences principales de Wittring sont occupées par des locataires. Cette proportion est à mettre en relation avec le nombre de logements locatifs (6,7% du parc de logement). Le logement locatif permet d’avoir un renouvellement de la population sur la commune.
Une grande majorité des résidences principales (72%) possède au moins 5 pièces. Cette constatation est à mettre en relation avec le nombre important de maisons individuelles.
Période d’achèvement des résidences principales
Le graphique ci-dessous nous montre la période d’achèvement des résidences principales sur la commune de WITTRING.
37,6% des constructions ont été réalisées avant 1949 (ce qui correspond au centre ancien du village), 45,9% des constructions ont été réalisées entre 1949 et 1990 ce qui correspond aux reconstructions d’après-guerre, et 16,6% après 1990. LOG G1 - Résidences principales en 2012 selon le
type de logement et la période d'achèvement
Em Maison Es Appartement
140
120
100 -
80
60
40
20
Avant De De
1946 1946 à 1991 à 1990 2009
Résidences principales construites avant 2010.
Source : Insee, RP2012 exploitation principale.
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 19
Le village et l’habitat
La plupart des résidences principales sont des résidences
individuelles.
Une offre locative relativement importante qui permet un
renouvellement de la population (23 logements locatifs soit
6,7% du parc de logements de résidences principales).
37,6% des résidences principales ont été construites avant 1949
et 45,9% entre 1949 et 1990.
Le Plan Local d’Habitat de la CASC (PLH)
Sur la commune de WITTRING, Le PLH de la CASC fixe comme objectif de production de logements pour la période 2012-2018, 12 logements dont 1logement social.
Il est actuellement en cours de révision. EMP G1 - Population de 15 à 64 ans par type
d'activité en 2012
Autres
inactifs
11,7 %
Étudiants
8,4 %
Retraités
9,6 %
Actifs ayant
un emploi
60,9 %
Chômeurs
9,4%
Source : Insee, RP2012 exploitation principale.
EMP G2 - Taux de chômage (au sens du recensement)
des 15-64 ans par sexe et âge en 2012
En Hommes Em Femmes
%
40
32
24
16
1 64 ans
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 20
C. LES ACTIVITES ECONOMIQUES, LE TOURISME ET
LES LOISIRS
1. La population active
Les actifs ayant un emploi
représentent 60,9% de la
population des 15-64 ans
(population en âge de travailler).
Les retraités représentent 9,6%
de la population des 15-64 ans (ce
qui est une part importante).
Le nombre de chômeurs
représentait, en 2012, 9,4 % de la
population active (soit 49
personnes). Ce taux a progressé
de 4,1 points entre 2007 et 2012.
Le chômage frappe très fortement les 15-24ans dans la commune de Wittring puisque près de 43,2% des jeunes de la commune sont touchés. Ce taux atteint 44,4% pour les hommes appartenant à cette tranche d’âge. Les femmes sont légèrement moins touchées (37,5%).
La catégorie des 55-
64 ans est elle aussi
largement
concernée
puisqu’un homme
sur trois est au
chômage. Cette
proportion chute à
13,3% pour les
femmes de cette
catégorie.
La catégorie des 25-
54 est de loin la
plus importante en
termes d’effectifs
dans la commune
de Writting puisque
sur l’ensemble de la population des 15-64 ans les deux tiers appartiennent à cette tranche d’âge. Le taux de chômage dans cette catégorie est moins important, notamment pour les hommes puisque seul 7,1% d’entre eux sont au chômage. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 21
2. Les déplacements domicile - travail
Le bassin d’emplois de WITTRING se situe sur Sarreguemines.
2012 % 2007 %
Ensemble 323 100 331 100
Travaillent :
dans la commune de résidence: 24 7,5 30 9,9
dans une commune autre que la commune de résidence: 298 92,5 302 91
située dans le département de résidence: 232 72 199 70
située dans un autre département de la région de résidence 2 0,6 3 0,3
située dans une autre région en France métropolitaine 16 5 16 3,6
située dans une autre région hors de France métropolitaine 48 14,8 54 17,1
Lieu de travail des actifs ayant un emploi (INSEE 2012)
En 2012, 7,5% des actifs de Wittring travaillaient dans leur commune de résidence, 72% travaillent en Moselle dans une autre commune, et moins de 1% travaillent dans un autre département lorrain. 5% travaillent dans une autre région de France (probablement l’Alsace) et près de 15% soit plus de 45 personnes travaillent à l’étranger (principalement en Allemagne).
3. Le tissu économique
- l’activité agricole
On recense 3 exploitations agricoles sur la commune. Celles-ci sont soumises à la législation des ICPE (Installations Classées Pour l’Environnement). Cela signifie qu’elles sont soumises aux dispositions des arrêtés du 7 février 2005 fixant les règles techniques auxquelles doivent satisfaire les élevages de bovins, de volailles et/ou de gibier à plumes et de porcs soumis à déclaration et ou à autorisation au titre du livre V du Code de l’environnement. Ce périmètre est porté à 100m depuis les installations d’élevage et leurs annexes, par rapport aux habitations et immeubles habituellement occupés par des tiers et par rapport aux limites de zones destinées à l’habitation.
Les annexes comprennent : les bâtiments de stockage de paille et de fourrage, les silos, les installations de stockage, de séchage et de fabrication des aliments destinés aux animaux, les ouvrages d’évacuation, de stockage et de traitement des effluents, les aires d’ensilage et la salle de traite.
Le principe dit « de réciprocité » soumet l’implantation des habitations et immeubles habituellement occupés par des tiers au respect des mêmes distances (article L 111-3 du Code Rural).
Une exploitation agricole, est classée ICPE « Installation Classée pour la Protection de l’Environnement » et génère un périmètre inconstructible de 100 m entre les nouvelles constructions à usage d’habitation et l’ensemble des bâtiments de l’exploitation. EXPLOITATIONS AGRICOLES
Commune de WITTRING
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BUREAU D'ÉTUDES æ
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 22
Ces périmètres devront être pris en compte dans le PLU, afin de ne pas compromettre le devenir des exploitations.
19 exploitations agricoles différentes exploitent 438 ha de SAU sur Wittring, dont 352 ha sont déclarés par les exploitants présents sur la commune. Les orientations technico-économiques de ces exploitations sont majoritairement des vaches allaitantes, mais on retrouve aussi des bovins pour l’engraissement. FAB D'OBJETS DIVERS EN BOIS
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57905 WITTRING
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57905 WITTRING Rue de | a Gare
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57905 WITTRING %.
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S à
9 qe REPARATION D'APPAREILS ELECTROMENAGERS
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2 RUE DES ROSSIGNOLS
57905 WITTRING
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 23
- L’artisanat, les services et les commerces
WITTRING se situe dans le bassin d’emplois de Sarreguemines.
L’activité économique de WITTRING est représentée par quelques entreprises artisanales (représentées sur la carte ci-dessous), 3 autoentrepreneurs (soins esthétiques/prothèses ongulaires, reportages photographiques mariages, électricité générale), un restaurant (Le victoria) et 3 exploitations agricoles qui génèrent une quinzaine d’emplois sur la commune.
Un petit secteur d’activités est localisé rue de la gare (à l’extrémité de la rue) entre la voie ferrée et le canal. Une entreprise de bois et de miel ainsi que le local communal et la station d’épuration y sont implantés.
Cette zone est en grande partie communale, une bâche réserve d’eau est également enterrée. Il reste de peu d’espace libre pour construire un nouveau bâtiment.
Rue de la Gare
Source : annuaire des artisans PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 24
- l’activité touristique
L’activité touristique s’est bien développée autour du canal de la Sarre.
Le chemin de halage (Voie verte – Vélo route EuroVélo5) le long du canal des Houillères et de la Sarre est très fréquenté par les cyclistes et les randonneurs. Il fait partie du réseau vert international pour les cyclistes.
Le restaurant en bordure du canal est relativement bien fréquenté. Parmi les activités touristiques notables on retrouve le port fluvial avec la capitainerie, la chapelle d’Achen avec un sentier depuis la RD 33. O L'église
© Salle Saint-Etienne
@ Mairie
© Aire de jeux - boulofrome
@ Salle de l'Amitié
Q Ecole primaire
@ City stade
@ Stade de football + vestiaires
©Q Ecole maternelle
EQUIPEMENTS COMMUNAUX
Commune de WITTRING
MAGEMENTS
ÉCOLOGIQUES
ET D'ÉTUDES = PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 25
D. LES EQUIPEMENTS COMMUNAUX ET LES
SERVICES
1. Les Equipements Communaux
Le patrimoine communal se compose de :
- la mairie,
- la salle polyvalente capitainerie,
- la salle saint Etienne, club amitié, boulodrome
- le terrain multisport, stade de foot + vestiaires,
- l’école maternelle et école primaire,
- l’église PROPRIETE COMMUNALE
Commune de WITTRING
4
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 26 MAGEMENTS ÉCOLE
ao)loli BUREAU D'ÉTUDES æ PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 27 PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 28
2. L’Enseignement
La commune de WITTRING dispose :
- d’une classe maternelle avec une classe unique (une vingtaine d’élèves) implantée près de la mairie,
- d’une école primaire, « Les 4 feuilles », implantée rue Jules Ferry, qui dispose de 2 classes.
Les études secondaires sont assurées par le collège de Sarreguemines. Les élèves s’y rendent en train.
3. L’Alimentation en eau potable
Wittring adhère au Syndicat des Eaux de Sarralbe. Ce syndicat produit et distribue donc en Régie l’eau potable à environ 30000 abonnés sur 21 communes dont Wittring. L’alimentation en eau potable de ce syndicat est assurée principalement par les forages de WITTRING dans la roche gréseuse du massif vosgien
Les captages de WITTRING permettent de délivrer un volume moyen, en 2014, de 5830 m3/j sur le SIE de Sarralbe.
Sur la commune, il existe des périmètres de protection de captage d’eau potable.
En 2015, la consommation spécifique par habitant est donc de 99 litres/jour pour les particuliers.
4. L’Assainissement
Le réseau d’assainissement existant se situe en rive gauche de la Sarre et couvre une grande partie du village. Ce réseau est de type unitaire.
Le secteur de bâti, en rive droite de le Sarre, n’est pas desservi par les réseaux d’assainissement.
Le zonage d'assainissement a été approuvé, en conseil municipal, le 1er juillet 2013 (voir carte ci-après).
Le village en rive gauche de la Sarre est en assainissement collectif,
Le secteur bâti en rive droite de la Sarre est en assainissement autonome, ainsi que les habitations en bordure du canal des Houillières et de la Sarre, et quelques habitations isolées (fermes) à l’Ouest du village.
La commune dispose d’une unité de traitement des eaux usées (station d’épuration) au bout de la rue de la Gare. Cet équipement a une capacité de 1300 équivalents/habitant pour une population raccordée de 740 habitants. Légende :
21 Zone d'assainissement coilectf
Toutes les zones! !s hors zone collecte sont en assahissement non collecaf
Sarrogaeminez Confus
@)egiseau
CENTRE TECHNIQUE FRANCE EST
ve] n1 | annexe
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EMENTS
ÉCOLOGIQUES
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 29
5. La défense incendie
La défense incendie de WITTRING est assurée par 33 poteaux incendie dont 10 sont non conformes.
Les secteurs sans défense incendie correcte ne peuvent pas être considérés comme équipés.
Station d’épuration NIET TA WITTRING
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 30 se”.
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 31
LOCALISATION
POTEAUX INCENDIE
Commune de WITTRING PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 32
6. Les Ordures Ménagères et le Tri Sélectif
La collecte des déchets ménagers et recyclables, appelée collecte « MULTIFLUX » est gérée par le SYDEME, auquel adhère la communauté de communes de l’Agglomération de Sarreguemines Confluences.
Cette collecte s’effectue, une fois par semaine, avec un système de 3 sacs de couleurs différentes :
- sacs orange pour les déchets recyclables (bouteilles en plastiques, emballages en aluminium, briques en cartons, papier, journaux, …),
- sacs verts pour les biodéchets (fermentescibles),
- sacs bleus pour les déchets résiduels.
La fréquence des enlèvements est hebdomadaire.
Les déchetteries sont situées à Woustviller, Sarreguemines, Zetting et Rouhling WITTRING est équipé de borne de collecte de verre en apport volontaire et d’une benne à déchets verts près de l’atelier municipal.
7. Les Voies de Communication
La commune de WITTRING est desservie par 2 routes départementales : la RD33 et la RD 33a.
La RD 33, qui relie le Bas-Rhin à Sarreguemines, compte 3524 véh/jour (données 2014 dont 3,49% de poids-lourds en amont du village et 2 287 véh/jour (données 2014 dont 3,32% de poids-lourds en aval du village).
La RD 33a dessert le village et compte 1367 véh/jour (dont 2,63% de poids-lourds). Les comptages ont été effectués en 2009.
L’accidentologie sur la RD 3, entre 2005 et 2012 est la suivante : 3 blessés légers et 3 blessés graves.
Le réseau des chemins s’articule autour de 2 routes communales et d’un chemin rural :
- les routes de Siltzheim et de Wiesviller desservent une grande partie du territoire communal,
- le chemin rural de la forêt communale permet de desservir le plateau agricole vers un bâtiment agricole. Agglomération de la commune de Wittring
400,0 Ce
mètres
Échelle : 1:13,76
PR 3 + 858
Côté gauche
PR 3 + 198
6
iesville
PR 3 +858 PR 3 + 868
Côté gauche (4 Côté droit
| [Fi
5
6
LEGENDE
Hors agglomération
Agglomération
PR 3 + 868
Côté droit
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 33
Zoom sur le village Communauté SA",
fo æ LÉGENDE Lignes suburbaines Ligne 6 Voliée de la Sarre- res
Ligne 88 Moelfing - Sarreguenines
Ligne 9 Roubling - Grosbllederstroff- Sarreguemines
Ligne 19 Willerwald- Samegwemines
Ligne 11 Woustwilier- 1-Ssrreguemines
77
#
+ +
+
S'Étätion Ferner EX,
Qi êre KALHAUSEN ( Kalhau sen
& rt d' Gob0e
nes TIM nes c0b0e = Ligne 24 Saint-Avold - Hundling - Sarreguemines
= Ligne 25 Bitche - Woelfling - Sarreguemines
= Ligne 85 Schmittviller - Woelfling - Sarreguemines Li burbai LÉGEN DE
= Ligne 87 Volmunster - Bliesbruck - Sarreguemines ignes suburbaines
= Ligne 93 Rohrbach - Kalhausen - Sarreguemines Ligne 6 Vallée de La Sarre - Sarreguemines — Ligne 7 Siltzheim - Sarreguemines —
_ e
Ligne 121 Morhange - Woustviller - Sarreguemines
Ligne 125 Hilsprich - Grundviller - Sarreguemines Ligne 8A Bliesbruck - Sarreguemines Ligne 129 Forbach - Lixing - Sarreguemines Ligne 8B Woelfling - Sarreguemines
Ligne 140 Bénestroff - Willerwald - Sarreguemines Ligne 9 Rouhling - Grosbliederstroff - Sarreguemines
Ligne 10 Willerwald - Sarreguemines = Ligne 7ramway- La Saarbahn
Ligne 11 Woustviller - Sarreguemines ===" Direction des Lignes hors Communauté d'Agglomération
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 34
8. Les transports en commun
La commune de WITTRING est desservie par les transports en commun suivants :
- La ligne TIM n°93 (Sarreguemines-Rohrbach lès Bitche) dessert la commune avec 3 passages journaliers.
Deux arrêts sont présents sur la commune, un au pont et un au Rebberg.
- Le service « CABUS à la Demande » est un service de transport sur réservation qui fonctionne suivant des horaires et des arrêts préétablis. La commune de Wittring bénéficie de ce service sur la ligne sur-urbaine Cabus n°6.
Transport en commun
TIM et CABUS
Zoom sur Wittring PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 35
- La ligne SNCF Sarreguemines Strasbourg traverse la commune. L’arrêt sur Wittring n’existe plus.
Une liaison existe entre Wittring et Sarreguemines avec des trains réguliers. En revanche, la gare de Kalhausen, située à seulement 3 km de la commune permet de prendre le train direction Strasbourg ou Sarreguemines.
9. Les communications numériques
La commune possède la fibre optique et l’ADSL supérieure à 8 Mbps pour 98% des foyers. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 36
TROISIEME PARTIE :
DIAGNOSTIC URBAIN PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 37
A. LE PATRIMOINE ARCHEOLOGIQUE ET
HISTORIQUE
Aucun monument historique classé ou inscrit n’est présent à WITTRING.
1. La carte de Cassini
La carte de Cassini date du 18ème siècle.
La présence de la Sarre a conditionné l’implantation du village, en rive gauche. Le village s’appelait VITRING.
2. La carte d’Etat Major (1820-1866) PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 38
Le village de WITTRING s’est implanté et étendu en rive gauche de la Sarre. Le canal des Houillères et de la Sarre est construit (vers 1850). Aucune construction n’est implantée en rive droite de la Sarre.
La voie de chemin de fer n’est pas encore construite (date de mise en service de la ligne Mommenheim – Sarreguemines vers 1885).
B. EVOLUTION CHRONOLOGIQUE DU BATI SUR
WITTRING
1. Constructions avant la seconde guerre mondiale
Avant la deuxième guerre mondiale, les constructions ont vu le jour à l’Ouest du canal (rue de la mairie, rue de la gare, rue du gué, rue Jacquemin, rue du 8 décembre, rue Abbés Reiter et rue de Jardins) et en bordure de la RD 33 (coté Ouest, avant le pont en provenance de Kalhausen).
2. Constructions entre 1945 et 1990
C’est la période où la consommation d’espace agricole a été très importante en superficie pour construire.
Les constructions se sont poursuivies dans le village rue de la Gare et rue des Jardins. Les constructions sont apparues en rive droite de la Sarre, au Rebberg (en bordure de la RD 33) et sur la route de Wiesviller sous forme d’un lotissement. L’urbanisation a franchi la voie ferrée, vers l’Ouest (rue des Alliés, rue Jules Ferry, rue des Trèfles, rue des Cherves Chatelars et rue des Tuilerie).
3. Constructions entre 1990 et 2010
Cette période est marquée par la construction du lotissement rue des Rossignols et quelques constructions, route de Wiesviller.
4. Constructions récentes après 2010
Les dernières constructions se sont poursuivies dans le prolongement du lotissement (rue des Rossignols) par le lotissement « des Vergers » et par quelques constructions au Rebberg, en bordure de la RD 33. STRUCTURE DU BATI
Commune de WITTRING Bâti ancien (avant 1945)
entre 1945 - 1990
entre 1990-2010
après 2010
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
C. TYPOLOGIE ET FORME URBAINE
Le village est composé de trois entités urbaines bien distinctes géographiquement et architecturalement :
- Entre le canal et la voie ferrée, le bâti ancien du village regroupé autour de l’église
- Le bâti, plus récent, vers l’Ouest, au-delà de la voie ferrée,
- Le bâti plus récent en rive droite de la Sarre,le long de la RD 33 et sur les coteaux du Rebberg.
1. le bâti ancien
Les constructions sont caractérisées par une implantation à l’alignement (c’est-à-dire au niveau de la limite domaine public-domaine privé).
L'espace libre laissé entre la façade et la voie se nomme « usoir » et permettait autrefois le stockage du fumier et du matériel agricole, mais ayant depuis perdu sa fonction agricole, Dans le village ancien, l’usoir est peu présent sur Wittring.
Ferme rue Abbes Reiter Ferme rue de la gare
Ferme rue Abbes Reiter Ancien bâtiment abritant la gare, construit entièrement en pierre de taille (grès) (TA
|
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 41
Les constructions anciennes se présentent comme un corps de bâtiment unique, de volume simple, s'élevant au maximum, sur deux niveaux d'habitation, (R+1+comble). La maison est surmontée d'une toiture à deux pans voire quatre pans pour les bâtiments en extrémité de rue, au faîtage parallèle à la rue. Les toitures sont majoritairement en tuile rouge.
LES FENETRES DE LA PARTIE HABITATION SONT PLUS HAUTES QUE
LARGES, RIGOUREUSEMENT ALIGNEES
- les fermes traditionnelles lorraines
Quelques exemples de fermes lorraines sont
présents sur la commune.
On retrouve la typologie classique des fermes
lorraines, à savoir un grand volume simple au
faîtage parallèle à la rue regroupant deux
fonctions :
- une partie habitation, identifiable par sa
porte d'entrée et à ses fenêtres,
- une partie vouée au travail agricole,
reconnaissable à sa porte de grange.
Chaque ouverture est mise en valeur par un encadrement en pierre de taille qui se détache de l'enduit à base de chaux recouvrant la façade.
Elle s’élève sur deux niveaux, une hauteur supplémentaire étant quelquefois ménagée pour le grenier. Les percements destinés à éclairer et ventiler le grenier ou l'écurie sont de petite taille, avec un encadrement de pierre et peuvent prendre diverses formes (carré, rectangulaire ou en œil de bœuf).
Toutes les fermes identifiées ont conservé leur porte de grange, dimensionnée au passage des attelages. Celles-ci présentent un encadrement de bois ou de pierre locale nue dont la forme dépend du profil du linteau (cintrée ou droit). Toutes les menuiseries sont à l’origine en bois peint, les fenêtres sont occultées par des volets battants pleins ou à persiennes.
Rue de la mairie Rue de la gare santt901003
SLI
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 42
2. Les extensions du bâti ancien vers l’Ouest et l’Est : habitat
pavillonnaire
Les constructions de type pavillonnaire appartiennent à une typologie très éloignée de l’architecture traditionnelle. Elles répondent essentiellement au mode de vie contemporain et au besoin d’intimité et d’individualisme qui le caractérise, entre standardisation et recherche d’originalité.
Le bâti récent se développe suivant un tissu urbain lâche consommateur d’espace,
La maison est généralement isolée au milieu de la parcelle, en retrait par rapport à la voie et aux limites séparatives. Les caractéristiques architecturales ne cadrent pas vraiment avec celles du bâti traditionnel : volumétrie plus ou moins complexe, faîtage perpendiculaire à la voie, pas de mitoyenneté ni d’alignement, balcons, PVC, enduits et ouvertures variés, etc…
Constructions après 1945 Mes:
BN-«o)le]1: D'ÉTUDES=
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 43
Constructions récentes
La densité de constructions sur le dernier
lotissement de la commune (lotissement des
vergers est de 10 logements à l’hectare).
Rue de la gare Rue des vergers
Rue des vergers
Lotissement des Vergers = ES A
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 44
D. PRESERVATION DU PETIT PATRIMOINE LOCAL
Plusieurs éléments du patrimoine local ont été repérés sur la commune. Ils sont numérotés afin de les protéger dans le règlement du P.L.U. au titre de l’article L 151-23 du Code de l’Urbanisme. La destruction de ces éléments est interdite. SanDt90N00
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 45
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 46
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8 7 PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 47
E. LA DISPONIBILITE DU FONCIER
Dents creuses
Un travail de terrain, (mai 2014) a permis d’identifier les dents creuses et d’évaluer le potentiel de mutabilité de ces dernières en fonction de plusieurs critères (contraintes techniques, naturelles, la propriété, …).
Ainsi, 17 constructions potentielles en dents creuses ont été identifiées mais seulement 11 logements pourraient être construits dans les 10 prochaines années (taux de rétention des dents creuses de 35%).
Dans les dents creuses, il existe également l’extension du dernier lotissement (réseaux, voirie existent) d’une surface de 0,9 ha (à raison de 14 log/ha au minimum), qui pourrait accueillir 13 logements. Nous appliquerons un taux de rétention de 35%, ce qui nous fera 8 logements dans les 10 prochaines années.
En dents creuses, dans les 10 prochaines années, 19 logements sont susceptibles d’être construits.
Logements vacants et réhabilitation
Le parcours de terrain nous a permis de repérer 13 logements vacants soit 4 % du parc de logements. Ce pourcentage est un pourcentage qui permet d’assurer la fluidité du taux de vacance sur une commune comme Wittring.
Par conséquent, les logements vacants ne sont pas pris en compte dans le présent calcul.
Toutefois, un logement vacant est en cours de réhabilitation.
Par conséquent, 20 logements pourraient être construits à l’intérieur de l’enveloppe urbaine existante. DENTS CREUSES
Commune de WITTRING
_
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
F. LES BESOINS EN LOGEMENTS
Le besoin de logements liés au desserrement de la taille des ménages.
Le desserrement de la taille des ménages (diminution du nombre de personnes par ménage) est un phénomène observé sur Wittring depuis 1975.
La taille des ménages était de 3 en 1990, 2,8 en 1999 et 2,6 en 2010. Une diminution de 0,2 points tous les 10 ans.
A population constante, le besoin en logement augmente avec le phénomène de desserrement de la taille des ménages.
Pour les 10 années à venir, nous considèrerons que la taille des ménages diminue (diminution identique aux années précédentes) pour atteindre 2,4 habitants par logement.
Ainsi, à population constante (825 habitants en 2014), le nombre de logements (résidences principales) va augmenter passant de 330 à 343 en 2024.
La commune aura besoin de 13 logements supplémentaires pour répondre au desserrement des ménages.
Les besoins en logements lié à l’évolution de la population
La population est actuellement de 825 habitants sur Wittring.
La commune s’est fixée, comme objectif démographique, 880 habitants dans les 10prochaines années.
Cette augmentation de population dans les dix prochaines années (environ + 50 habitants), à raison de 2,4 habitants par logement, mène à un besoin 21 logements supplémentaires.
BESOINS EN LOGEMENTS : 21 pour les 50 habitants supplémentaires et 13 pour le desserrement de la taille des ménages,
soit 34 logements supplémentaires à créer (20 en renouvellement urbain (60% en densification) et 14 en zone d’extension (40% en extension).
Le SCOTAS précise, pour les villages, (création de logements en densification 40 %), sur Wittring, on est à 60 %. Compatible avec le SCOTAS. Surface agricole consommée sur WITTRING entre 2001 et 2010
& Surface consommée pour habitat
individuel
&surface consommée pour du non
bâti (infrasturctures,…)
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 50
G. L’ANALYSE DE LA CONSOMMATION DES ESPACES
NATURELS, AGRICOLES ET FORESTIERS
Depuis la Loi grenelle 2 du 12 juillet 2010, une analyse de la consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers, sur les dix dernières années, est demandée dans le PLU.
Ainsi, sur Wittring, les données proviennent du service de l’Observatoire des Territoires et Prospectives, de la Direction Départementale des Territoires de Moselle.
Sur le territoire de Wittring, entre 2001 et 2010, la consommation de l’espace naturel, agricole et forestier représente 5,2 ha, entre 2001 et 2010.
- 1,3 ha ont été consommés pour réaliser des constructions (habitat individuel), - 3,9 ha ont été utilisés pour des surfaces non bâties (infrastructures, …) PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 51
QUATRIEME PARTIE :
ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT TERRAINS SÉDIMENTAIRES
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 52
A. LA GEOLOGIE
L’extrait de la carte géologique ci-après présente le contexte géologique sur le territoire de WITTRING.
Source : carte géologique du BRGM
L'ensemble du ban communal s'inscrit sur les assises du Muschelkalk supérieur et du début de la Lettenkohle, correspondantes à des calcaires et à des dolomies avec des passages marneux.
Les argiles du Keuper, caractérisant le pays des étangs mosellans, apparaissent localement au droit de la source de Dreibrunnen.
La Sarre qui entaille le plateau calcaire a déposé d’importantes alluvions. Sur les versants et les crêtes en rive gauche, d’importantes couches d’alluvions anciennes sont présentes.
Le fond de la vallée de la Sarre et des vallons secondaires est tapissé par des alluvions récentes argilo-sableuses.
Les crêtes sont localement recouvertes par des dépôts éoliens et d’altération des sols, correspond à des Limons des plateaux argilo-sableux. — Crêtes principales
ÉÉSE] Pente à 10 à 20 %
1 À: [<
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 53
B. LA TOPOGRAPHIE
La commune de WITTRING présente un relief très contrasté avec la vallée de la Sarre qui entaille profondément le plateau calcaire au relief homogène.
Le village se situe entre 210 et 250 m d’altitude.
La vallée de la Sarre correspond à de forts talus très pentus (+ de 20 % autour de la chapelle d’Achen et en Langwiesenberg).
Les pentes fortes comprises entre 10 et 20 %, occupent près de la moitié du ban communal, ceinturant la vallée de la Sarre et ses vallons adjacents.
Les pentes faibles (moins de 10%) se limitent aux crêtes, au petit plateau autour de la ferme de Kremerich et au fond de la vallée de la Sarre. 200 à 210 m
210 à 220 m
220 à 230 m
230 à 240 m
240 à 250 m
250 à 260 m
260 à 270 m
270 à 280 m
280 à 290 m
290 à 300 m
300 à 310 m
310 à 320 m
320 à 330 m
330 à 340 m
340 à 350 m
390 à 360 m
Echelle : 1/4000
ERRERSEN
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PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR Wittring
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PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
C. L’HYDROGRAPHIE ET HYDROLOGIE
1. Rappels legislatifs
Au niveau de la police de l'eau et de la gestion de l'ensemble du réseau hydrographique communal, il convient de clarifier le statut des écoulements : ruisseau ou fossé.
Sur tous les cours d’eau du ban communal, La Police de l'Eau et de la Pêche est de la compétence de la Direction Départementale des Territoires de la Moselle.
Les ruisseaux ou cours d’eau correspondent à des écoulements ayant une existence administrative (carte IGN - cadastre) ou à des écoulements pérennes ou ayant une vie biologique significative. En fonction de la géologie, ils peuvent être temporaires et discontinus (perte). Ils sont soumis à la loi sur l'Eau.
Les cours d’eau ainsi définis sur le territoire communal de Wittring sont la Sarre, le Canal des Houillères de la Sarre, le ruisseau d’Achen, le Rohrbach, les ruisseaux de Kremerich, la tête du bassin versant du Dreibrunnen, le Tieftengraben et le Bomerslach ainsi que tous les écoulements mentionnés en tiretés ou trait plein sur carte IGN au 1/25000°.
Dans ces conditions, ces cours d’eau relèvent d’une gestion patrimoniale obligatoire de la part des propriétaires de la berge sous forme, si nécessaire, de nettoyage des atterrissements (enlèvement des dépôts) et des embâcles (élagage des arbres et des buissons, enlèvement des barrages), mais interdisant, sans autorisation, les rectifications et les reprofilages du lit mineur et des berges. Les travaux modifiant le lit mineur et les berges ou pouvant avoir des incidences sur les peuplements biologiques aquatiques sont soumis à Déclaration ou à Autorisation au titre de la loi sur l’Eau.
Les fossés ont par contre un rôle strictement agricole, forestier ou de voirie. Ils sont destinés à l'assainissement des sols. Leur entretien n'est pas soumis à des contraintes administratives.
2. Hydrogéologie
Wittring se situe sur les calcaires fissurés et karstiques du Muschelkalk supérieur et moyen. Leur perméabilité est médiocre.
Extrait de la carte hydrogéologique du bassin Rhin-Meuse YDROLOGIQUE D TERRE
mmune de ALLIER
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 56
3. Le Reseau hydrographique
Les eaux courantes
Deux écoulements majeurs forment une large boucle autour du village de Wittring, situé en rive gauche :
- la Sarre,
- le Canal des Houillères de la Sarre.
Les cours d’eau présents sont :
- Le Rohrbach : c’est le ruisseau le plus important avec un écoulement pérenne. Il est situé en limite Nord de la commune. C’est un cours d’eau sinueux en domaine forestier, bordé par une ripisylve continue à base d’Aulnes.
- Les ruisseaux de Kremerich qui sont bordés par une large ripisylve.
- A la tête du bassin versant du Dreibrunnen. Avant de prendre l’aspect d’un ravin, ce ruisseau prend naissance depuis une source servant à l’abreuvement du bétail.
- Le Tieftengraben
- Le Bomerslach, route de Wieswiller (en partie canalisé)
La station de Wittring a mesuré les débits moyens mensuels de la Sarre au cours de l’année. Boébit moyen mensuel(m3/s)
Les zones hydrographiques
Plan Local d'Urbanisme de Wittring
La Sarre de la
à la Blies.
Sarre de l'Eichel à la Sc
La Sarre de l'Albe à
‘Eichel du
à la Sarre.=— | $ 1 Limite du ban communal
Échelle : 1/60 000
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 57
Source : Agence de l’eau Rhin Meuse
Les bassins versant de la commune
La commune appartient dans sa totalité au bassin versant de la Sarre de l’Eichel à la Schwarzbach (code zone A930). Cette zone hydrographique couvre une superficie de 87 km². Etat 2011-2013 (SDAGE 2015) Etat 2010-2011 (Etat des Lieux 2013) Î i Etat chimi Confiance
(37 paramètres surveillés
sur 41 possibles)
Paramètres déclassants:
Isoproturon, Mercure Confiance Elevé
Confiance Eleve
Diatomées Surveillance
invertébrés Surveillance Surveillance
Poissons Surveillance
ce Surveillance
e & Surveillance
2 £ Surveillance Surveillance
£ 5 Surveillance È 5 ê Surveillance Surveillance
ES Ë Surveillance 5 Surveillance Surveillance
Acidification Surveillance
T: Surveillance
Chlortoluron Surveillance
2,4-D Surveillance
Linuron Surveillance
ë 4-MCPA Surveillance
S Arsenic Surveillance Surveillance
É Zinc Surveillance
? Chrome Surveillance
Cuivre Surveillance
Oxadiazon Surveillance
Légende :
Etat/Potentiel
Très bon
Très bon à bon
Bon
Médiocre
Mauvais
ND Non déterminé / Inconnu
à Mauvais
Etat chimique
Bon
Mauvais
ND Non déterminé / Inconnu
5ÉCOLOGIQUES
JE &D'AMÉRAGEMENTS PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 58
Les eaux stagnantes
Aucun étang n’a été recensé sur le territoire communal.
4. Hydrologie
. Qualité des eaux
Aucune station ne mesure la qualité physico-chimique des cours d’eau précités sur le ban communal de Wittring. La station la plus proche se situe à Sarreinsming:
Ni l’état chimique, ni l’état écologique du ruisseau du Remelbach n’ont évolué entre la période 2010-2011 et la période 2011-2013. Ils ont stagné respectivement à un état mauvais et à un état médiocre. L’objectif de qualité fixée par l’agence de l’eau fait part d’un bon état écologique et chimique d’ici 2027. | {
Etat chimique
— Bon état
——— | Trés bon état
1 -—— 2 Bon état
3 Etat moyen
MERBITZMELM , ’
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 59
Source : Agence de l’eau Rhin Meuse. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 60
5. SDAGE et PLAN DE GESTION DES RISQUES
INONDATION
Le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) et le Programme de Mesures Rhin et Meuse qui lui est associé, ainsi que les projets de Plans de Gestion des Risques d’Inondation (PGRI) pour la période 2016-2021 ont été élaborés dans le cadre des instances du Comité de Bassin Rhin-Meuse sous la responsabilité de l’Etat.
Ces documents ont été approuvés le 30 novembre 2015.
Le PGRI constitue le volet « inondations » du SDAGE. Les deux comportent une partie commune : l’objectif 4 du PGRI et le thème 5A du SDAGE correspondant à la « Prévention du risque par une gestion équilibrée et durable de la ressource en eau ».
Les plans de gestion des risques d’inondation sont ensuite déclinés, sur chaque TRI, par une stratégie locale qui définit plus précisément les objectifs et dispositions que se fixent les parties prenantes en matière de gestion des inondations pour assurer le développement durable de leur territoire.
Il s’agit d’établir un cadre pour l’évaluation et la gestion des risques d’inondations, visant à réduire les conséquences négatives humaines et économiques des inondations. Cette déclinaison se traduit à travers une stratégie nationale de gestion des risques d’inondation. Une stratégie locale de gestion des risques d’inondation est définie dans les territoires retenus comme Territoire à Risque Important (TRI). Sur le bassin versant de la Sarre, seul l’arrondissement de Sarreguemines est défini comme tel.
La commune de WITTRING est inscrite dans le bassin hydrographique Rhin-Meuse, pour lequel le Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux (SDAGE) est applicable depuis le 30 novembre 2015. Wittring n’est pas dans le TRI de Sarreguemines.
Le PLU doit être compatible avec les orientations et dispositions du SDAGE approuvé, à savoir :
Thème 3 – eau, nature et biodiversité
SDAGE T3 - 07 : préserver les zones humides
Thème 5 – eau et aménagement du territoire
SDAGE T5A - 01: mieux connaître les crues et leur impact.
SDAGE T5A - 02: Prendre en compte, de façon stricte, l’exposition aux risques d’inondation dans l’urbanisation des territoires.
SDAGE T5A - 05: Limiter le rejet des eaux pluviales dans les cours d’eau, privilégier l’infiltration
SDAGE T5C - 01: L’ouverture à l’urbanisation d’un nouveau secteur ne peut être envisagé si la collecte et le traitement des eaux usées qui en seraient issues ne peuvent pas être effectuées dans des conditions conformes à la règlementation en vigueur. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 61
D. LE MILIEU NATUREL
I. L’occupation du sol et le milieu naturel
Le territoire de WITTRING couvre une superficie de 826 ha dont presque 89% sont occupé par des surfaces naturelles ou agricoles.
Les espaces agricoles représentent 53% de la superficie totale de la commune (438 ha de SAU).
Le village de WITTRING se situe le long de la Sarre et du Canal des Houillères de la Sarre.
La carte ci-après représente l’occupation du sol de la commune. TTL Ce TE em (ete l rate Le (Es (2 LL S
{ :
Massif forestier - Haie arborescente - Bois
Haie arbustive
Haie fruitière - Verger en friche
RS] Prairie naturelle
[| Prairie pâturée - Prairie améliorée
Plantation de résineux
I à Cariçaie - Friche humide
2 Friche sèche - Pelouse marneuse
1 Friche industrielle - Remblais
Y Calvaire
Friche agricole et forestière
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
La commune dispose d’un environnement biologique diversifié et très contrasté avec une progression des surfaces boisées au détriment des friches herbacées sèches et des vergers.
Les fortes contraintes topographiques, associées à des contraintes urbaines et d’infrastructures sont à l’origine de cette diversité.
On peut distinguer plusieurs entités biologiques :
- Le fond étroit de la vallée de la Sarre est occupé essentiellement par des boisements et des friches alluviales. Les difficultés d’accès à cet espace linéaire ont conduit à une déprise agricole et au développement des formations arborées. La Sarre est aujourd’hui bordée par une large ripisylve.
- Le versant en rive droite est essentiellement boisé. Il correspond à des friches arborées.
- Le versant en rive gauche, en prolongation des espaces bâtis, est fortement boisé par des vergers en déprise. Il a tendance à se fermer, même aux portes des maisons. Hors zones bâties, il retrouve une gestion agricole à base de pâturage. Les fortes contraintes de pente induisent un dense réseau de haies et de friches arborées.
- Le plateau en rive droite est à vocation agricole. Il possède un réseau de vieilles haies délimitant les parcelles ou installées sur des talus et des pierriers
- Le plateau en rive gauche est occupé par des massifs forestiers communaux, domaniaux et privés alternant avec des espaces agricoles ouverts en situation de clairière PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 64
. Les massifs boisés
Ils représentent 21% du territoire de Wittring (167+7+2ha). Ces boisements sont principalement constitués de mélange de feuillus. On retrouve également des plantations de résineux et de peupliers.
On retrouve deux forêts soumises à des régimes forestiers : il s’agit de la forêt communale de Wittring et de la forêt domaniale de Sarre-Union :
. Les espaces agricoles
La Surface Agricole Utile (données Chambre d’agriculture) de la commune est de 438 ha (soit 53% du territoire communal) et se répartit pour la majorité en prairies permanentes (de pâturage).
Les prairies se concentrent essentiellement au niveau des versants les plus abrupts.
. Les friches sèches
Les friches sèches se situent sur le coteau de la Chapelle d’Achen
qui dispose d’une richesse floristique et d’un paysage
dominant la vallée de la Sarre.
Ces friches sèches, sur marne, installées sur fortes pentes sont
localisées autour de nombreux effondrements liés à
d’anciennes carrières souterraines. Elles accueillent une
richesse en Orchidées.
Ce site n’étant plus entretenu par fauchage ni pâturage, il s’est
fortement enfriché. Il a perdu une partie de son intérêt et de ses
espaces ouverts. Les pelouses marneuses restent toutefois bien
représentées sur le flanc Sud du site.
Orchis pourpre
Forêt domaniale de
Sarre-Union
Forêt communale de
Wittring WIESVILLER et Le
if
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KALHAUSEN
HERBITZHEIM
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Zones humides remarquables zonales SDAGE 2009
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 65
. Les zones humides
Le SDAGE a identifié une zone humide remarquable. Elle est située à l’Est de la commune. Il s’agit des friches humides de la chapelle d’Achen.
Cette pelouse marneuse de 2,67 ha appartient à une ancienne ZNIEFF de type 1 « Friches de la chapelle d’Achen ».
Ce site était à l'origine une friche herbacée sèche entretenue par fauchage et pâturage. Aujourd'hui, cet espace, situé sur forte pente et présentant de nombreux effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, est en déprise agricole. Il se boise ainsi très rapidement à partir de buissons et de rejets de pruniers. Plusieurs résidences secondaires mitent le paysage. A l'extrémité Sud, un cours d'eau crée un ravin boisé.
Sur la rive droite de la Sarre, face au village de Wittring, des friches herbacées et arbustives sèches entourent la chapelle d'Achen et d'anciennes champignonnières.
Le maintien des richesses naturelles nécessiterait des actions de débroussaillement afin de retrouver l'aspect d'une friche herbacée sèche. Un pâturage extensif pourrait ensuite entretenir cet espace non mécanisable.
Le SDAGE précise que les zones humides identifiées soient préservées. Zones Naturelles d'Intérêt Écologique Faunistique et Floristique
Plan Local d'Urbanisme de Wittring
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Limite du ban communal RS F S RS à RQ
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 66
. Les vergers
Les vergers sont présents ponctuellement dans l’espace agricole mais également dans les parcelles à l’arrière des maisons et au cœur du village en îlots. Ils forment une trame verte autour et au cœur du village et permettent d’avoir une transition (zone tampon) entre l’espace bâti et l’espace agricole.
L’intérêt des vergers est multiple d’où un intérêt fort pour leur conservation.
Les vergers constituent un biotope attractif pour l’avifaune (zone de nourrissage et de nidification).
2. Inventaires Patrimoniaux et espaces Protégés
1. ZNIEFF
Présence d’une Zone Naturelle d’Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF)
- ZNIEFF de type 1 n°410030126 « Canal des Houillères de la Sarre » : Cette ZNIEFF de 27,89 ha est située en limite Nord-Ouest de la commune. Elle comprend 3 espèces déterminantes ZNIEFF, toutes protégées : l’Azuré de la Sanguisorbe (Maculinea teleius), l’Azuré des paluds (Maculinea nausithous) (rhopalocères inscrits à la Directive Habitats Faune Flore) et le Martin pêcheur d’Europe (Alcedo atthis) (oiseau inscrit à la Directive Oiseaux).
- Un autre site de zones humides était classé ZNIEFF de type 1 avant la révision de celles-ci. Il s’agit de la friche humide de la chapelle d’Achen (décrite dans la partie sur l’occupation du sol). PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 67
2. ENS
Deux Espaces Naturels Sensibles, inventoriés par le Conseil Départemental de Moselle, sont présents sur la commune, il s’agit de :
- l’ENS « Langweiserberg » qui est un site à chauve-souris dans une ancienne carrière. Ce site s’étend sur 4,273 ha.
- l’ENS « canal des Houillères et de la Sarre » répertorié en ZNIEFF de type 1 (décrite ci-dessus).
3. NATURA 2000
Aucun site Natura 2000 n’est présent sur le ban communal, ni dans un rayon de 5 km.
Cependant, en raison de l’importance considérable du réseau Natura 2000 à l’échelle européenne, tous les sites Natura 2000 ont été recensés dans un rayon de 20 km autour du ban communal.
Le réseau Natura 2000 comprend des Zones Spéciales de Conservation(ZSC) désignées au titre de la directive européenne « Habitat-Faune- Flore » et des Zones de protection Spéciale (ZPS) désignées au titre de la directive européenne « Oiseaux ».
ESPACE NATUREL SENSIBLE Sites Natura 2000
Plan Local d'Urbanisme de Wittring
r Se -
Mines du Warn j s Landes et tourbières du camp
Pelouses à militaire de Bitche
Zones humides de Moselle Obergailbach
. (Marais d'Ippling - site 63} 7 —
js Marais d'Ippling 4 À: +
Zones humides de Moselle { \
(Marais de Vahi-les-Faulquémont) \ LR
ES ge la Sarre, Fr et-de l'ISch
=" humides de Moselle
(Marais de Lening - site 92) Cours d'eau, tourbières, rochers et forêts Zones humides de Moselle des Vosges du Nord et souterrains de Ramstein
(Marais de Francaltroff Zones humides de Moselle ë Erstroff (Nord) - site S2)Marais de Francaltroïf-Erstroff (Sud) - site. 92} * mr
* [_] Limite du ban communal
ds et forêt de Mittersheim, Cornée de Ketzing L , Zone tampon de rayon 5 km FE co og
RRQ Natura 2000 - ZSC
/////2) Natura 2000 - zPS
K
Échelle : À
1/400 000
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SD!
EMENTS ÉCOLOGIQUES
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 68
ZSC N° FR4100172 – MINES DU WARNDT
A 17 km au Nord-Ouest du ban communal de Wittring, ce site de 169 ha est une vaste dépression naturelle séparée du plateau lorrain par des collines de grès. Le plateau calcaire laisse donc place dans le Warndt à une cuvette gréseuse.
Il est éclaté et constitué de milieux souterrains : anciennes mines de plomb et de cuivre, anciennes carrières souterraines, tunnel ferroviaire désaffecté et ancien souterrain militaire.
Peu de menaces actuelles grâce à des mesures de conservation déjà prises. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 69
ZSC N° FR4100208 – COURS D’EAU, TOURBIÈRES, ROCHERS ET FORÊTS DES VOSGES DU NORD ET SOUTERRAIN DE RAMSTEIN
Ce site comprend un linéaire de 100 km de cours d’eau, à environ 17 km au Sud-Est de Wittring. C’est un site éclaté regroupant l’ensemble des secteurs les plus remarquables de la Réserve de la Biosphère des Vosges du Nord. On y trouve des tourbières acides à différents stades d’évolution, des rochers, des pelouses sableuses, des lambeaux de forêts alluviales et ensemble de ruisseaux bordés de friches. A noter la présence d’Ophiogomphus cecilia à proximité de ruisseau du type sub- montagnard.
Plusieurs gîtes à chiroptères composent également ce site Natura 2000 : des gîtes de mise bas du Grand murin situés dans les combles de plusieurs bâtiments ainsi qu’un site d’hibernation fréquenté par de nombreuses espèces, notamment le Vespertilion de Bechstein et la Barbastelle d’Europe.
Les zones identifiées sont relativement peu vulnérables à condition que les différents acteurs locaux continuent à « travailler de concert pour le maintien de la biodiversité ». Toutefois les seuils et les étangs posent des problèmes hydrauliques.
ZSC N°FR4100215 MARAIS D’IPPLING
Ce site d’une superficie de 55 ha se trouve à environ 7 km de la limite Nord-Ouest du ban communal.
Il est constitué essentiellement de prairies humides et de marais et abrite des espèces patrimoniales telles que l’Agrion de Mercure, le Vertigo des Moulins, le Cuivré des marais ou le Damier de la Succise. Ce site abrite 202 espèces de papillons diurnes et nocturnes. Le régime de propriété privée rend le site assez vulnérable. Les prairies humides risquent d’être touchées par l’intensification agricole ; toutefois, elles sont éloignées des exploitations et de petite taille.
ZPS N°FR4110062 ZONES HUMIDES DE MOSELLE
Ce site Natura 2000 d’une surface de 210 ha comprend le site Natura 2000 Marais d’Ippling cité précédemment. C’est un site éclaté regroupant les marais de Vittoncourt, Vahl-lès-Faulquemont, Ippling, Erstroff, Francaltroff et Lening. Il est composé d’un ensemble de tourbières alcalines et marais eutrophes avec des ceintures de roselières, molinaies, cariçaies et saulaies basses. On y trouve également quelques prairies plus sèches.
L’intérêt ornithologique du site repose sur quelques espèces de l’annexe I de la directive 79/409/CEE Oiseaux (indiquées par un astérisque) qui fréquentent le site.
En période de reproduction, la Pie-grèche écorcheur* est présente avec au moins 7 couples et le Pic mar* avec 2 ou 3 couples. Le site accueille également plusieurs espèces paludicoles comme la Locustelle tachetée, la Rousserolle verderolle et le Phragmite des joncs.
La reproduction du Tarier des prés et de la Pie-grèche grise est également à noter sur le site.
Le Milan noir* et la Bondrée apivore*, même s’ils ne nichent pas directement sur le site, l’utilisent pendant la période de reproduction.
Le site est également visité en période de migration par le Milan noir*, la Bondrée apivore*, la Bécassine des marais et le Torcol fourmilier. Enfin, le Busard Saint- Martin* est noté en hiver. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 70
ZSC N°FR4100168 PELOUSES A OBERGAILBACH
Cette Zone Spéciale de Conservation, site Natura 2000 au titre de la Directive Habitat, est une pelouse marneuse riche en orchidées située à environ 8 km au Nord Est du ban communal de Rémelfing. Il est formé d’une alternance de couches calcaires et marneuses permettant l’émergence de sources. Ces pelouses évoluent vers un stade de prairie humides à molinie. Le cours d’eau (le Gailbach) abrite l’Ecrevisse des torrents (Austropotamobius torrentium) dont c’est apparemment la seule station française connue.
Les menaces concernent les changements de pratiques agricoles : d’un côté l’abandon et l’embroussaillement, de l’autre l’intensification agricole.
ZSC N°FR4100244 VALLEE DE LA SARRE, DE L’ALBE ET DE L’ISCH
Ce site Natura 2000 se trouve à environ 6 km de la limite Sud-Ouest de la commune.
L’intérêt du site est d’être composé d’une mosaïque d’habitats.
La vallée de l’Isch se caractérise par ses prairies à sanguisorbe qui abritent l’Azuré des paluds.
On trouve également 2 noyaux de population de l’Agrion de Mercure, l’un dans le marais de Léning, l’autre sur la Zelle.
Enfin, les marais de Léning et de Veckersviller hébergent quelques spécimens de l’escargot Vertigo angustior, soit la plus rare des 2 espèces de Vertigo inscrites en annexe II de la directive Habitats.
Vulnérabilité
L’ensemble des habitats remarquables présents sur le site est sous l’étroite dépendance de la combinaison eau/pratiques agricoles.
Les vallées doivent conserver leur caractère inondable ; il est souhaitable d’éviter les perturbations du niveau hydrologique et de la qualité de la nappe.
Une agriculture « traditionnelle » extensive avec prairie de fauche et apports d’intrants limités est la seule capable de conserver la valeur patrimoniale du site. Tant l’abandon des pratiques agricoles que leur intensification conduirait à la disparition des habitats remarquables.
La présence occasionnelle du Courlis cendré et du Râle des genêts nécessite le maintien ou le retour à des fauches tardives ainsi que la conservation d’un ensemble prairial cohérent.
4. Espèces remarquables
La faune
La consultation de trois différentes bases de données naturalistes a permis de dégager quelques observations remarquables faites sur la commune de Wittring pour la faune et la flore. Ainsi, la base données d’ECOLOR, Biolovision et celle de l’INPN ont été consultées. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 71
Avifaune :
Les espèces les plus remarquables d’oiseaux sont :
Nom français Nom scientifique
Protection Directive Liste rouge Cote
(Arrêté
29/10/2009) Oiseaux France ZNIEFF
annexe 1 Lorraine
Autour des palombes Accipiter gentilis X - LC 3
Bouvreuil pivoine Pyrrhula pyrrhula X - VU 3
Bruant jaune Emberiza citrinella X - NT -
Bruant proyer Emberiza calandra X - NT 3
Busard des roseaux Circus aeruginosus X x VU 2
Busard Saint-Martin Circus cyaneus X x LC 2
Cigogne noire Ciconia nigra X x EN 1
Coucou gris Cuculus canorus X - LC -
Effraie des clochers Tyto alba X - LC 3
Fauvette grisette Sylvia communis X - NT -
Hirondelle de fenêtre Delichon urbicum X - LC -
Hirondelle rustique Hirundo rustica X - LC -
Linotte mélodieuse Carduelis cannabina X - VU 3
Loriot d’Europe Oriolus oriolus X - LC -
Martin-pêcheur d’Europe Alcedo atthis X x LC 2
Milan noir Milvus migrans X x LC 3
Milan royal Milvus milvus X x VU 2
Moineau friquet Passer montanus X - NT -
Pic cendré Picus canus X x VU 2
Pic mar Dendrocopos medius X x LC 3
Pie-grièche écorcheur Lanius collurio X x LC 3
Pigeon colombin Columba oenas - x LC 3
Pipit des arbres Anthus trivialis X - LC - PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 72
Rossignol philomèle Luscinia megarhynchos X - LC -
Rougequeue à front blanc Phoenicurus phoenicurus X - LC 3
Rousserolle effarvate Acrocephalus scirpaceus X - LC -
Tarier des prés Saxicola rubetra X - VU 2
Tarier pâtre Saxicola rubicola X - LC 3
Torcol fourmilier Jynx torquilla X - NT 3
Mammifères :
Deux espèces de chiroptères (toutes protégées) ont été recensées : le Murin à moustaches et le Grand murin. Ce-dernier est plus rare et est une espèce patrimoniale d’intérêt communautaire. Beaucoup d’autres espèces sont potentiellement présentes comme la Pipistrelle commune, la Sérotine commune…
Sont cités le Hérisson d’Europe et l’Écureuil roux, tous deux protégés au niveau national.
Parmi les autres mammifères terrestres protégés, le Chat sauvage, espèce emblématique de la Lorraine semble omniprésent dans les massifs forestiers et dans les lisières prairiales et est donc potentiellement présent sur Wittring.
Reptiles et Amphibiens :
Une seule donnée a été trouvée sur les reptiles et amphibiens. Les milieux favorables aux batraciens sont limités. Cependant, le Sonneur à ventre jaune (Bombina variegata) a été identifié. C’est un crapaud vulnérable sur liste rouge française, protégé au niveau national et inscrit aux annexes II et IV de la Directive Habitats. Sa note ZNIEFF Lorraine est de 3.
La Salamandre tachetée est potentielle dans les ruisseaux de la commune.
Parmi les reptiles, la Couleuvre à collier est probable dans les zones humides. Le Lézard agile et le Lézard vivipare sont très probables dans les prairies et les molinaies.
Insectes :
L’Azuré des paluds (Maculinea nausithous), petit papillon dont la plante hôte est la Sanguisorbe officinale a été recensé. C’est un papillon protégé au niveau national, inscrit à la Directive Habitats dans les annexes II et IV, considéré vulnérable sur liste rouge nationale et enfin a une note ZNIEFF s’élevant à 2.
Une libellule, le Sympétrum vulgaire (Sympetrum vulgatum), a également été recensée. Cet odonate a un statut de quasi-menacé sur liste rouge française. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 73
La flore
Espèces végétales protégées
Il n’y a que deux plantes protégées recensées sur la commune de Wittring dans l’ouvrage de Muller S. Les plantes protégées de Lorraine, 2006 : la Scabieuse des prés (Scabiosa columbaria subsp. Pratensis), plante assez rare et vulnérable, typique de la prairie alluviale mésophile à Colchique (habitat inscrit à la Directive Habitat) et l’Orchis brûlé, petite orchidée occupant des milieux comparables à ceux de la Scabieuse des prés, avec laquelle elle est parfois associée. Fleurissant de fin mai, début juin, elle ne forme pas de fortes populations, contrairement à la Scabieuse des prés.
Les autres bases de données ne révèlent pas d’autres espèces remarquables. Corridor écologique
discontinu
Corridor écologique
discontinu
Corridor
écologique
; e e
à D'AMÉNAGEMENTS ÉCOLOGIQUES BUREAU
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 74
3. Fonctionnement écologique
I. La Trame Verte et Bleue, qu’est-ce que c’est ?
Si la notion de Trame verte et bleue a pris son essor à partir de 2007, dans la foulée des lois dites « Grenelle », la notion de « continuités écologiques » est bien plus ancienne. Cette notion s’impose peu à peu comme un thème majeur dans tous les sujets ayant trait à la biodiversité.
La Trame verte et bleue est un réseau formé de continuités écologiques terrestres et aquatiques identifiées par les schémas régionaux de cohérence écologique ainsi que par les documents de l'Etat, des collectivités territoriales et de leurs groupements. Elle constitue un outil d'aménagement durable du territoire. La Trame verte et bleue contribue à l'état de conservation favorable des habitats naturels et des espèces et au bon état écologique des masses d'eau.
Figure 1 : Schéma de principe de la Trame Verte et Bleue.
Les notions de Trame Verte et Bleue, réservoirs et corridors sont définis par un décret ministériel du 27 décembre 2012 :
- La Trame verte et bleue est « un réseau formé de continuités écologiques terrestres et aquatiques » ;
- Les réservoirs de biodiversité sont « des espaces dans lesquels la biodiversité est la plus riche ou la mieux représentée ». Les espaces naturels remarquables (ZNIEFF, Natura 2000, etc.) font partie de ces réservoirs biologiques ;
- Les corridors écologiques « assurent des connexions entre des réservoirs de biodiversité ». Ils peuvent être linéaires, en « pas japonais », continus ou discontinus.
Les objectifs fixés par la loi « Grenelle 1 » à la Trame Verte et Bleue sont de diminuer la fragmentation des espaces naturels, relier les espaces importants pour la préservation de la biodiversité, faciliter les échanges génétiques, améliorer la qualité et la diversité des paysages et contribuer à la préservation et l’amélioration de la qualité des eaux de surface.
La Trame Verte et Bleue est une notion bien étudiée par les chercheurs, mais c’est également un outil d’aménagement du territoire qui prend corps progressivement, à différentes échelles du territoire :
- A l’échelle européenne : le réseau Natura 2000 est une préfiguration de cette démarche, qui vise à constituer un réseau de sites naturels remarquables à l’échelle du continent ;
- A l’échelle française : un décret du 27 décembre 2012 fixe la portée et les modalités d’élaboration de la Trame Verte et Bleue en France, avec notamment la définition de grandes continuités écologiques nationales. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 75
- A l’échelle régionale : la traduction de la Trame Verte et Bleue dans le territoire passe par l’élaboration de Schémas Régionaux de Cohérence Ecologiques (SRCE) : le SRCE de Lorraine a été validé le 20 novembre 2015 ;
- A l’échelle locale : le SCoT de l’Arrondissement de Sarreguemines a défini une Trame Verte et Bleue qui doit être adaptée à l’échelle des documents d’urbanisme.
II. Pourquoi préserver les continuités écologiques ?
La Trame verte et bleue a pour objectif la préservation et la remise en bon état des continuités écologiques afin d’enrayer la perte de biodiversité. Dans un monde en changement permanent et rapide, il faut favoriser la libre expression des capacités d’adaptation des espèces animales et végétales et des écosystèmes. Il faut pour cela prendre en compte les effets positifs des activités humaines, dont de nombreuses activités agricoles. Il faut aussi limiter ou supprimer les freins et barrières d’origine humaine comme les infrastructures de transport.
Les continuités écologiques améliorent la qualité écologique des milieux et garantissent la libre circulation des espèces de faune et de flore sauvages. Les objectifs sont multiples : l’adaptation aux changements climatiques, le brassage des gènes nécessaires à la bonne santé des populations, les migrations saisonnières ou journalières, la réalisation de toutes les phases du cycle de vie (nourrissage, reproduction, élevage des jeunes, etc.), et plus généralement au maintien des habitats naturels.
III. Quelques définitions
La Trame verte et bleue contribue à l'état de conservation favorable des habitats naturels et des espèces et au bon état écologique des masses d'eau. D’après le centre de ressources Trame verte et bleue (www.trameverteetbleue.fr), c’est un réseau écologique constitué de quatre éléments principaux :
- les continuités écologiques : les continuités écologiques constituant la Trame verte et bleue comprennent des réservoirs de biodiversité et des corridors écologiques ;
- les réservoirs de biodiversité : espaces dans lesquels la biodiversité est la plus riche ou la mieux représentée, où les espèces peuvent effectuer tout ou partie de leur cycle de vie et où les habitats naturels peuvent assurer leur fonctionnement en ayant notamment une taille suffisante, qui abritent des noyaux de populations d'espèces à partir desquels les individus se dispersent ou qui sont susceptibles de permettre l'accueil de nouvelles populations d'espèces. Les réservoirs de biodiversité comprennent tout ou partie des espaces protégés et les espaces naturels importants pour la préservation de la biodiversité (article L. 371-1 II et R. 371-19 II du code de l'environnement). Les ZNIEFF de type 1 et les sites Natura 2000 font partie des réservoirs de biodiversité ;
- les corridors écologiques assurent des connexions entre des réservoirs de biodiversité, offrant aux espèces des conditions favorables à leur déplacement et à l'accomplissement de leur cycle de vie. Les corridors écologiques peuvent être linéaires, discontinus ou paysagers. Les corridors écologiques comprennent les espaces naturels ou semi-naturels ainsi que les formations végétales linéaires ou ponctuelles permettant de relier les réservoirs de biodiversité, et les couvertures végétales permanentes le long des cours d'eau mentionnées au I de l'article L. 211-14 du code de l'environnement (article L. 371-1 II et R. 371-19 III du code de l'environnement) ;
- Les cours d'eau et zones humides : les cours d'eau, parties de cours d'eau et canaux classés au titre de l'article L. 214-17 du code de l'environnement et les autres cours d'eau, parties de cours d'eau et canaux importants pour la préservation de la biodiversité constituent à la fois des réservoirs de biodiversité et des corridors écologiques (article L. 371-1 III et R. 371-19 IV du code de l'environnement). Les zones humides dont la préservation ou la remise en bon état contribue à la réalisation des objectifs visés au IV de l’article L. 212-1 du code de l'environnement, et notamment les zones humides mentionnées à PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 76
l’article L. 211-3 ainsi que les autres zones humides importantes pour la préservation de la biodiversité constituent des réservoirs de biodiversité et/ou des corridors écologiques.
Cette Trame verte et bleue est en cours d’identification, à l’échelle de chaque région, via les Schémas Régionaux de Cohérence Ecologique (SRCE), comme l’impose le décret n°2012-1492 du 27 décembre 2012.
Le document annexe qui accompagne ce décret liste pour chaque région française les espèces « sensibles à la fragmentation dont la préservation est un enjeu pour la cohérence nationale de la Trame verte et bleue. » La Trame verte et bleue régionale doit permettre d’assurer la conservation de ces espèces, dites « espèces de cohérence » qui sont souvent des espèces « parapluie », représentatives des exigences écologiques d’un cortège d’autres espèces, ou d’un milieu particulièrement menacé.
Les « espèces de cohérence » lorraines présentes ou potentiellement dans le territoire de la commune de Wittring sont :
- oiseaux : Bouvreuil pivoine (Pyrrhula pyrrhula), Grimpereau des bois (Certhia familiaris) (potentiel), Grosbec casse-noyaux (Coccothraustes coccothraustes) (potentiel), Pic cendré (Picus canus), Pic mar (Dendrocopus medius), Pie-grièche écorcheur (Lanius collurio).
- mammifères : Grand rhinolophe (Rhinolophus ferrumequinum) (potentiel), Petit rhinolophe (Rhinolophus hipposideros) (potentiel), Chat forestier (Felis silvestris) (potentiel).
- rhopalocères : Azuré des paluds (Maculinea nausithous).
- amphibiens : Sonneur à ventre jaune (Bombina variegata)
- reptiles : Lézard vivipare (Zootoca vivipara) (potentiel)
Ces espèces devront donc être prises en compte lors de l’élaboration du PLU, qui devra permettre de maintenir les populations présentes et leurs habitats en bon état de conservation.
IV. Continuités écologiques d’importance nationale
Les orientations nationales pour la préservation de la biodiversité cartographient les continuités écologiques d’importance nationale pour un certain nombre de continuums (exemple : milieux boisés, milieux ouverts frais à froids milieux ouverts thermophiles).
La commune se trouve à l’écart de ses continuités. Elle ne fait partie d’aucune voie d’importance nationale de migration de l’avifaune.
Il n’y a pas d’enjeu en termes de continuité écologique d’importance nationale.
V. A l’échelle régionale : le SRCE Lorraine
Le Schéma Régional de Cohérence Ecologique de la Région Lorraine a été approuvé le 20 novembre 2015.
La commune de Wittring ne comprend pas de corridors écologiques d’importance régionale. En revanche, la forêt domaniale de Sarre-Union limitrophe à la commune fait partie d’une continuité d’intérêt régional. ie À = Légende des dalles :
a6- 54 eg Eléments de la TVB :
a} . Réservoirs de biodiversité :
Réservoirs corridors
“i sr
= Réservoirs de biodiversité surfaciques
|7j Corridors écologiques" :
\& D NN Milieux herbacés thermophiles
NN Milieux alluviaux et humides
ou, NN Autres milieux herbacés
| AN Mieux forestiers
\ Perméabilités :
Zones de forte perméabilité
Obstacles à la fonctionnalité
, des continuités écologiques :
f ” — Infrastuctures linéaires impactantes
[Bellevue °| (routes, chemins de fer et canaux)
/ de Ü Discontinuités avec restauration possible : 8 À
—@— \ia cours d'eau
—©-— Via petites routes ou chemins
e Recensement des obstacles à l'écoulement :
barrages, grilles ou seuils en rivière du ROE
{complété par la Fédération de Pêche des Vosges)
EMÈNTS ÉCOLOGIQUES
BUREAU D e ==sÙ
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 77
La quasi-totalité de la commune est une zone de forte perméabilité pour le déplacement des espèces.
Le canal des Houillères de la Sarre constitue cependant un obstacle à la fonctionnalité des continuités écologiques.
VI. Au niveau local : le SCOT de l’Arrondissement de Sarreguemines
La trame verte et bleue du SCOT traite trois types de continuités.
Continuum des milieux boisés :
Un corridor forestier passe en limite Est de la commune. Il relie le Grosswald (situé sur la commune de Kalhausen) et le Spieserwald (situé sur Wiesviller). Les boisements situé sur la commune de Wittring constituent des milieux structurant la Trame Verte, ou complémentaire de celle-ci. (Forêts domaniales de Wittring et de Sarreguemines).
Carte 1: Continuum forestier identifiés par le SCOT sur la commune de Wittring. Bi Boisements structurants de la trame verte
ES Milieux complémentaires de la trame boisée
(boisements de plus de 10 ha)
…. Corridors entre massifs boisés
(zones d'enjeu de préservation ou restauration)
Infrastructures routières
A Zones de discontinuité
Pelouses sèches structurantes
ni Zones d'inventaire ou de
protection
En Zones de développement
| Faisceaux de pelouses sèches,
Supports des continuités
D dé Continuités principales
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 78
Continuum des milieux thermophiles :
La commune est concernée par les milieux thermophiles. En effet, les pelouses sèches situées sur les versants abrupts de Wittring sont structurantes. Elles font ainsi partie du continuum des milieux thermophiles. Une pelouse sèche sur le plateau est cependant relativement éloignée de la continuité principale.
Carte 2: Continuum des milieux thermophiles identifiés par le SCOT sur la commune de Wittring. EM Milieux aquatiques et humides
structurants
- MM Milieux aquatiques et humides
complémentaires : cours d'eau
permanents
M Obstacles (référentiel ONEMA)
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 79
Continuum des milieux aquatiques et humides :
Une zone humide a été identifiée comme structurante par le SCoT : il s’agit de la friche humide de la chapelle d’Achen. La majorité des cours d’eau permanents sont considérés comme des milieux aquatiques et humides complémentaires. Sur la commune, on note la présence de quelques obstacles : au Nord-Ouest au niveau du moulin de Dieding et de l’écluse dans le village à l’Est du ban communal.
Carte 3: Continuum des milieux aquatiques et humides identifiés par le SCOT sur la commune de Wittring. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 80
VII. Trame verte et bleue de la commune de Wittring
Le PLU doit être compatible avec le SCoT et avec le SRCE. Il doit donc décliner sur le territoire et à l’échelle des documents d’urbanisme les réservoirs de biodiversité, continuums et corridors écologiques ainsi que les orientations du DOO.
Les réservoirs de biodiversité sur la commune:
Les réservoirs naturels d’intérêt local sont:
o les cours d’eau ;
o les zones humides « ordinaires » (ripisylves, étangs, prairie humides) ;
o les vergers ;
o les boisements ;
o les ensembles prairiaux en incluant les haies et autres éléments paysagers.
Les continuités écologiques sur la commune:
La carte suivante présente les continuums écologiques du territoire. Il s’agit d’ensembles de milieux relativement favorables à des groupes d’espèce donnés. En déclinaison des orientations nationales pour la Trame Verte et Bleue et du SRCE Lorraine, 3 sous-trames, ou continuums, ont été définis :
- le continuum des milieux aquatiques et humides ;
- le continuum des milieux prairiaux et prés-vergers :
- le continuum des milieux forestiers.
Le continuum des milieux aquatiques et humides correspond aux cours d’eau permanent et aux zones humides associées. Les cours d’eau incluent ici non seulement le lit mineur, mais aussi les berges (20 m. environ). Les cavités, embâcles et autres racines, constituent autant d’abris et d’habitats favorables à la faune aquatique (poissons, invertébrés, etc.). Il inclut également les zones humides, où la biodiversité est assez riche, et surtout originale à l’échelle de la commune.
Le continuum des milieux prairiaux et prés-vergers forme un ensemble vaste mais fortement morcelé par les zones urbanisées et les zones cultivées. Les prairies sont essentiellement utilisées pour le fourrage du bétail ainsi que pour le pâturage. Il n’y a pas de continuum de milieux thermophiles à proprement parler sur la commune (coteaux calcaires, parois, rochers calcaires, etc.). La continuité entre ces milieux est affectée par l’urbanisation (ceinture de verger notamment) et la mise en culture (prairies). Aucun axe préférentiel ne se dessine pour ces habitats qui forment encore une matrice, de plus en plus perforée. Les vergers, surtout intéressants pour les oiseaux, présentent des îlots encore fonctionnels dans le sens où leurs dimensions sont suffisantes pour permettre l’accueil d’un couple ou d’une petite population d’espèces exigeantes. Un oiseau typique présente de fortes densités sur la commune : la Pie-grièche écorcheur. On note également la présence du Torcol fourmilier et de Tarier pâtre qui affectionnent ce type de milieux.
Le continuum des milieux forestiers occupe une place peu importante au sein de la commune. La forêt domaniale de Wittring est isolée
Les boisements structurent le paysage et permettent la présence et le déplacement d’une part importante de la faune. Mais cette importance surfacique ne doit pas faire oublier les disparités qui peuvent exister au sein des milieux forestiers. Ainsi, les plantations monospécifiques sont des milieux très pauvres en biodiversité, qui peuvent de plus constituer de véritables obstacles au déplacement de certaines espèces (insectes, notamment). A contrario, les boisements feuillus âgés constituent de véritables noyaux de biodiversité, car les vieux arbres et les arbres morts abritent de nombreuses espèces cavernicoles ou xylophages. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 81
Les obstacles aux déplacements sur la commune:
Les obstacles aux déplacements représentés sont surtout liés aux ruptures du continuum forestier. Les obstacles de nature anthropique sont essentiellement représentés par les voies de communication, surtout le canal des Houillères de la Sarre. FORMATIONS VEGETALES : SUPPORT DE LA TRAME VERTE ET BLEUE
Commune de WITTRING
Limite communale
Massif forestier
Haie arborescente
Haie arbustive
| Ripisylve - Boisement alluvial
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
Carte 4: Trame verte et bleue – Réservoirs de biodiversité et continuums sur la commune. PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
E. LE CONTEXTE PAYSAGER
Le territoire communal n’appartient à aucun paysage de Lorraine qualifié de majeur (ou remarquable).
Le paysage de WITTRING est caractérisé par :
- Un relief marqué par les vallées parfois encaissées
- Un bâti implanté en bordure de la Sarre et du canal,
- Présence des voies de communication (canal, voies ferrée, RD, …)
I. Les unités paysagères
Les contrastes de relief et d’occupation des sols induisent des entités paysagères bien typées.
- Le bâti :
Le village forme une masse compacte en rive gauche de la Sarre. Ce tissu urbain ennoie les infrastructures ferroviaires, peu présentes dans le paysage, sous et au droit des viaducs.
L’extension du bâti sur la route de Siltzheim ne forme pas une masse compacte. Elle correspond à un lotissement aéré comportant de nombreuses ruptures végétales ouvertes ou fermées (haies, vergers).
En rive droite de la Sarre, les habitations s’insèrent dans un versant boisé. Certaines sont masquées par des écrans boisés denses.
- Les zones péri-urbaines et les vergers
Les zones péri-urbaines sont notamment développées en rive gauche de la Sarre, en prolongation des zones bâties récentes.
Ce sont des espaces fortement cloisonnés par des écrans pleins (haies, bosquets, vergers en friche) et par des écrans translucides (vergers).
- Les masses forestières :
Les massifs forestiers couronnent les crêtes. Leurs positions topographiques font qu’ils sont bien visibles de loin. Ils forment des masses compactes, mais leur étendue n’est que partiellement appréciée.
Le versant boisé en rive droite de la Sarre constitue également une masse forestière, mais qui est aérée par quelques clairières agricoles et urbaines et surtout par la chapelle d’Achen qui domine cette entité. Elle constitue un remarquable point d’appel paysager au sein de ce flanc forestier.
- La vallée de la Sarre
Même si la vallée de la Sarre est l’élément structurant par le contraste de relief, les milieux alluviaux jouent un faible rôle dans le paysage. En effet, la vallée est très encaissée et très étroite. Ce manque d’espace est renforcé par le développement des boisements naturels ou des plantations. Dans ces conditions, le promeneur le long de la Sarre voit souvent sa vue arrêtée par des écrans boisés.
L’ouverture du paysage alluvial intervient néanmoins au droit du franchissement de la Sarre avec l’espace dégagé autour du restaurant et l’étendue d’eau du port sur le canal. On retrouve également des ouvertures paysagères sur la vallée en amont et en aval du village au droit de quelques unités prairiales. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 84
- Les espaces agricoles cloisonnés
Une grande partie du domaine agricole est cloisonnée par des bandes boisées qui soulignent soit les cours d’eau soit les courbes de niveau.
Le versant du Langwiesenberg apparaît ainsi parfaitement structuré par des alignements boisés parallèles aux cours de niveau, en harmonie avec le couloir boisé de la Sarre et la crête forestière.
Les autres espaces agricoles sont moins bien structurés en raison d’orientations diverses des écrans boisés.
- Les espaces agricoles ouverts
Ils sont rares et très localisés. Ils occupent de petites crêtes, coincées entre des masses forestières. Ils ne sont pas à considérer comme une atteinte au paysage. Par leur faible importance, ils apportent une aération du paysage et permettent mieux d’apprécier les contrastes.
II. Les sensibilités paysagères
L’importance des structures arborées rend la commune peu sensible à des atteintes du paysage. Ces boisements sont d’excellents éléments d’intégration paysagère des nouvelles habitations et des infrastructures.
Le territoire communal est plus sensible à la fermeture du paysage dans le cadre d’une déprise agricole sur les fortes pentes. On pourrait craindre à terme, une banalisation paysagère par une uniformisation forestière des versants.
Il apparaît ainsi fondamental de préserver les espaces agricoles sur les versants et autour du village. Ils aèrent le paysage, mais le maintien des boisements linéaires le long des écoulements et parallèles aux courbes de niveau est essentiel pour la lecture et la structuration du paysage.
La mise en valeur de la chapelle d’Achen est également essentielle. Elle fait vivre le paysage sur le versant.
Chapelle d’Achen sur le versant Est
de la vallée de la Sarre
Paysage ouvert sur la vallée de la Sarre et du
canal avec le village ancien installé dans la boucle PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
F. LES SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE ET LES
CONTRAINTES ET RISQUES
I. Les Servitudes d’utilité publique
Plusieurs Servitudes d’Utilité Publique affectent le territoire de la commune : CODE
A5
NOM OFFICIEL
Servitudes attachées aux
canahsations publiques
d'eau et d'assainissement.
Servitudes résultant de
l'instauration de périmètres
de protection des eaux
potables et des eaux
Servitudes résultant de
l'instauration de périmètres
de protection des eaux
potables et des eaux
BoisForêt Protection des bois et forêts
DOT/M
sounus au régime forestier.
WITTRING
Tableau des Servitudes d'utilité Publique affectant l'occupation du sol
TEXTES LEGISLATIFS
Loi n° 62.904 du 4 Août 1962. Décret n° 64-
158 du 15 Février 1964.
Article L. 20 du Code de la santé publique.
Décret n° 61-859 du ler Août 1961, modifié
par le décret n° 67-1093 du 15 Décembre
1967.
Article L. 20 du Code de la santé publique.
Décret n° 61-859 du ler Août 1961, modifié
par le décret n° 67-1093 du 15 Décembre
1967.
Circulaire ntermimistérielle n° 77104 du ler
août 1977. Article 72 de la loi n° 2001-602
du 9 juillet 2001. Décret n° 2003-539 du 20
juin 2003.
ACTE L'INSTITUANT
Etablissement de servitudes sur
fonds privés pour les travaux de
renforcement de la conduite de
refoulement Nord WITTRING -
NEUFGRANGE par arrêté
préfectoral du 22.02.2001.
Protection de six forages à
SARREINSMING et
SARREGUEMINES, DUP par
arrêté préfectoral du 17.10.1996.
Forage n°166-4-12 à ZETTING,
DUP par arrêté préfectoral du
05.02.1999.
DUP. par arrêté préfectoral du
10.09.1986
Forêt Communale de WITTRING.
Forêt Domaniale de SARRE-
UNION.
SERVICE RESPONSABLE
Direction Départementale des Territoires
Service Aménagement, Biodiversité et
Eau
17, quai Paul Wiltzer
BP 51035
57036 METZ 01
Agence régionale de santé Lorraine
Délégation territoriale de Moselle
27 Place St Thiébault,
57045 METZ Cedex 1
Agence régionale de santé Lorraine
Délégation territoriale de Moselle
27 Place St Thiébault,
57045 METZ Cedex 1
Office National des Forêts (ONF)
Service Départemental
24 route de Phalsbourg
57400 SARREBOURG
08/06/2017 - PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 86 CODE NOM OFFICIEL
CanaTM Servitudes prenant en
D compte la maîtrise des
risques autour des
canalisations de matières
dangereuses.
EL2b Servitudes en zones
submersibles.
EL3b Servitudes de halage et de
marchepied
Ilbis Servitudes relatives à la
construction et à
l'exploitation de pipelines
(TRAPIL).
TEXTES LEGISLATIFS
Articles L555-1 et R555-30 b) du code de
l'environnement
Articles 1, 29 et 37 de la loi locale du
02.07.1891 (dispositions particulières aux
départements du Bas-Rhin, Haut-Rhin et
Moselle).
Article 18 de la loi locale du 2 Juillet 1891.
Article 28-6° du Code du domaine public
fluvial et de la navigation intérieure :
Interdiction d'extraire des matériaux à
moins de 11,70 mètres des bords desdits
canaux.
Loi du 2/8/49 modifiée par la loi du
07/06/1951. AP du 04/02/1975. Décret n°
2011-1241 du 05/10/2011 relatif à
l'exécution de travaux à proximuté de
certains ouvrages. Décret n°2012-615 du
02/05/2012 et 2015-1823 du 30/12/2015.
ACTE L'INSTITUANT
Arrêté préfectoral du 21 octobre
2016 instituant des servitudes
d'utilité publique prenant en
compte la maîtrise des risques
autour des canalisations de
transport de gaz naturel existantes,
exploitées par GRTGaz
Rivière de la SARRE Art. 1.29 et 37
de la loi locale du 02.07.1891.
Oléoduc de défense METZ-
ZWEIBRUCKEN. décret du
20.01.1955 modifié le 02.08.1960.
SERVICE RESPONSABLE
GRT GAZ - Réseau Transport - Région
NORD-EST
24, Quai Ste Catherine
54042 NANCY Cedex
Voies Navigables de France
Direction Interrégionale
25, rue de la Nuée Bleue
67081 STRASBOURG Cedex
Voies Navigables de France
Direction Interrégionale
25, rue de la Nuée Bleue
67081 STRASBOURG Cedex
Ministère de l'Ecologie. du
Développement Durable, de l'Energie et
du Climat/DGEC/DE
SNOI
Arche de la Défense, Paroi Nord, 92055
LA DEFENSE Cedex
Oléoducs de Défense Commune 22 B
Rte de Denugny - Champforgeuil -CS
30081
71103 CHALON SUR SAONE CEDEX
08/06/2017 21 4 PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 87 CODE
B
I4
PPRi
NOM OFFICIEL
Servitudes relatives à
l'établissement des
canahsations de transport de
gaz
Servitudes relatives à
l'établissement des
canahsations électriques.
Servitudes résultant des
Plans de Prévention des
Risques naturels (PPR) -
Inondations.
Servitudes de protection
contre les obstacles .
TEXTES LEGISLATIFS
Article 12 modifié (loi du 15/6/1906). Art.
298 (loi de finances du 13/7/1925). Art. 35
(loi du 8/4/46 modifiée). Décret du 23/1/64.
Décret du 15/10/85. Circulaire+arrèté du
4/8/2006 modifiés le 20/12/2010. Décret n°
2011-1241 du 05/10/2011.
Art.12 loi 15/6/1906 remplacé par L323-3 et
suiv.+ L323-10 du code énergie . Art.298
loi finances 13/7/25. Art.35 lo: 8/4/46
modifiée. Décret 6/10/67 et 11/6/70.
Circulaire 24/6/70. Arrêté mtermamis.
17/5/2001. Art. R4534-107 et suivants code
du travail
Périmètre institué en application de la loi n°
95-101 du 02.02.1995 et du décret n° 95-
1089 du 05.10.1995 qu abroge l'article
R 111.3 du Code de l'urbanisme.
Articles L 54 à L 56-1 et R 21 à R26 du
Code des PTT (loi n° 90-568 du 02.07.1990
relative à l'orgamsation du Service Public
de la PTT. modifiée par la loi du
26.07.1996). Décret n° 90-1213 du 29.12.90
relatif au cahier des charges de FT.
ACTE L'INSTITUANT
Canahsations:
DN900-1979-ERCHING-
CERVILLE (Nord Est), PMS 80.
DN900-1985-ERCHING-
CERVILLE (Doublement Nord
Est). PMS 80.
Réseau 20 KV.
Arrêté mterpréfectoral du
23.03.2000 approuvant le Plan de
Prévention du Risque (PPR)
“imondation" de la vallée de la
Sarre. Le dossier PPR comporte un
règlement, un rapport de
présentation et un document
graphique.
L.H GOETZENBRUCK-
SARREGUEMINES, tronçon
HAMBACH-GOETZENBRUCK.
décret du 28/02/1985
SERVICE RESPONSABLE
GRT GAZ - Région NORD-EST
Agence d'exploitation de Strasbourg
Rue Ampère
67451 MUNDOLSHEIM Cedex
EGD - Services Metz-Lorrame,
Agence Ingémienie Réseaux
allée Phihppe Lebon, BP 80428
57954 MONTIGNY-LES-METZ CEDEX
Territoires.
S.REC.C./Urbanisme et Prévention des
Risques,
17, quai Paul Wiltzer, B.P. 31035.
57036 METZ CEDEX 01
ORANGE
UPR Nord-Est/Pôle Réglementation et
Foncier
7 rue Joliet
BP 88007
21080 DIJON Cedex 9
08/06/2017 3/ 4
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 88 CODE
PT3
T1
NOM OFFICIEL
Servitudes relatives aux
réseaux de communications
téléphoniques et
télégraphiques.
Servitudes relatives aux
réseaux de chemins de fer.
Zone en bordure de laquelle
s'apphquent les serv. créées
au profit du dom Pubhc
Ferrov.
TEXTES LEGISLATIFS
Article L 45-1 à L 48 et L 53 du Code des
PTT (loi du 26.07.1996 de Réglementation
des télécommumications). Article D.408 et
D411 du Code des Postes et
Télécommunications. Articles R 20-55 à
R 20-62 du code des Postes et des
communications électroniques.
Loi du 15.07.1845 sur la police des chemins
de fer. Article 6 du décret du 30.10.1935
modifié par la loi du 27.10.1942 (servitude
de visibilité sur les voies publiques et les
croisements à mveau). Notice explicative :
pour le report au PLU des servitudes
ACTE L'INSTIT UANT
Artère de Télécommumications n°
F111 METZ - STRASBOURG.
D.UP. par arrêté mterpréfectoral
du 12.06.1991.
- Câble N°168 METZ-
WISSEMBOURG - Câble régional
N°57/33 WITTRING -
WOELFLING
Ligne n° 161000 dite de
Mommenhemm à Sarreguemines.
SERVICE RESPONSABLE
ORANGE
UPR Nord-Est/Pôle Réglementation et
Foncier
7 rue Joliet
BP 88007
21080 DIJON Cedex 9
SNCF - Délégation territoriale
Immobilière de REIMS
20 rue André Pingat
51096 REIMS CEDEX
08/06/2017 4/4
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 89 HAE
HR Hassan
nine HE
AISTarIstets
PLAN LOCAL D'URBAMEME SERVITUCES
be sde D'UTILTE PUBLIQUE
Garde 04 ans et De l'AMRRLIRO e PÉTER
de mrCRCCE CES AMD POÈME M Ces US PETMAMNES
Pomection Sas bo et foslès nourrie me agree
Votes
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Boedude ere à ARRETE DES GENS
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7
————
mil PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR Type de catastrophe
Inondations et coulées de boue
Inondations et coulées de boue
Inondations et coulées de boue
Inondations et coulées de boue
Inondations, coulées de boue et
mouvements de terrain
Inondations et coulées de boue
Mouvements de terrain différentiels
consécutifs à la sécheresse et à la
réhydratation des sols
Inondations et coulées de boue
Inondations et coulées de boue
Début le
25/05/1983
19/12/1993
25/02/1997
28/10/1998
25/12/1999
29/12/2001
01/07/2003
17/09/2006
09/12/2010
Fin le
30/05/1983
02/01/1994
28/02/1997
30/10/1998
29/12/1999
31/12/2001
30/09/2003
18/09/2006
10/12/2010
Arrêté du
21/06/1983
11/01/1994
24/03/1997
29/12/1998
29/12/1999
27/02/2002
27/05/2005
23/03/2007
17/06/2011
Sur le JO du
24/06/1983
15/01/1994
12/04/1997
13/01/1999
30/12/1999
16/03/2002
31/05/2005
01/04/2007
22/06/2011
2
£ 8
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D'E
è
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
2. Les Risques naturels
- LE RISQUE INONDATION
Le PPR inondation de la SARRE a été approuvé le 23 mars 2000. On retrouve successivement :
- Une zone orange qui correspond aux parties des territoires où le risque d’inondation est très fort, Cette zone est inconstructible sauf exceptions strictement limitées et des mesures de protection s’imposent à l’existant.
- Une zone jaune qui correspond aux zones urbanisées soumises à un risque d’inondation faible à fort.
Dans la zone jaune, les constructions sont autorisées sous réserve de respecter des conditions de réalisation, d’utilisation ou d’exploitation.
- Une zone bleue qui correspond aux autres zones inondables. Il est essentiel de préserver cette zone qui constitue le champ d’expansion naturel des crues (comprenant parfois des constructions isolées) afin de ne pas aggraver les inondations en amont et en aval. Toute nouvelle urbanisation y est donc interdite sauf exceptions strictement limitées.
- Une zone blanche sans risque
Le long de la Sarre, on ne trouve qu’une zone jaune où les constructions sont autorisées sous réserve de respecter certaines conditions de réalisation, d’utilisation ou d’exploitation.
La commune de Wittring a fait l’objet d'arrêtés interministériels reconnaissant l'état de catastrophe naturelle les : Plan de Prévention des Risques Inondation de la Sarre
Commune de WITTRING
rc me
PPRi de la Sarre
L |] Zone orange
Zone jaune [2]
[|] Zone bleue
” ] : z,
L , Limite communale + —
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Limite communale
PPRi de la Sarre
ES Zone orange
[_] Zone jaune
(MM zone boue
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR Aléa retrait-gonflement des argiles
Plan Local d'Urbanisme de Wittring
AFS
me
Le TIR
Î | Limite du ban communal i
Bâti
Aléa retrait-gonflement des argiles
(En Risque faible
[__] Risque a priori nul
Échelle : 1/20 000
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
- LE RISQUE RETRAIT ET GONFLEMENT D’ARGILES
Les cartes de gonflement des argiles ont pour but de délimiter toutes les zones qui sont a priori sujettes au phénomène de retrait-gonflement et de hiérarchiser ces zones selon un degré d’aléa croissant.
Les zones où l’aléa retrait-gonflement est qualifié de fort, sont celles où la probabilité de survenance d’un sinistre sera la plus élevée et où l’intensité des phénomènes attendus est la plus forte. Dans les zones où l’aléa est qualifié de faible, la survenance de sinistres est possible en cas de sécheresse importante mais ces désordres ne toucheront qu’une faible proportion des bâtiments (en priorité ceux qui présentent des défauts de construction ou un contexte local défavorable, avec par exemple des arbres proches ou une hétérogénéité du sous-sol). Les zones d’aléa moyen correspondent à des zones intermédiaires entre ces deux situations extrêmes. Quant aux zones où l’aléa est estimé a priori nul, il s’agit des secteurs où les cartes géologiques actuelles n’indiquent pas la présence de terrain argileux en surface. Il n’est cependant pas exclu que quelques sinistres s’y produisent car il peut s’y trouver localement des placages, des lentilles intercalaires, des amas glissés en pied de pente ou des poches d’altération, de nature argileuse, non identifiés sur les cartes géologiques à l’échelle 1/50 000, mais dont la présence peut suffire à provoquer des désordres ponctuels.
Les cartes sont réalisées par le BRGM et un extrait est présenté ci-dessous.
La quasi-totalité de la commune de Wittring est concernée par un aléa faible du risque retrait et gonflement des argiles sur son territoire. Zonage réglementaire en LORRAINE
Zones de sismicité
[| très faible
[faible
nn) modérée
un | moyenne
ini forte
CEA CNT LAS +
NEA ESS PA
PR ET CO A ner Ë 5 TX SE ds
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:
LEA DREUX LI
RTE OR DE
PMÉORBACH
K à
SSARREBOURG
ALSACE
| 1
A, FRANCHE-COMTE
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 94
- LE RISQUE SISMIQUE
Depuis le 22 octobre 2010, une nouvelle réglementation parasismique a été entérinée par la parution au Journal Officiel de deux décrets (n° 1254 et 1255), sur le nouveau zonage sismique national et d’un arrêté fixant les règles de construction parasismique à utiliser pour les bâtiments de la classe dite « à risque normal ».
Selon cette nouvelle réglementation, la commune de Wittring est concernée par un aléa sismique faible.
- LE RISQUE MOUVEMENT DE TERRAIN
La commune de WALSCHEID est concernée par des mouvements de terrain (étude BRGM : cf. carte ci-dessous).Il s’agit d’un glissement de terrain près de la maison de retraite. Une étude de sols pourra être demandée avant toute ouverture à l’urbanisation.
WITTRING Liste des résultats
Nombre de cavités: 3
Résultats de 1 à 3
Identifiant
LOR0O004055CS
LORAW0007739
LORAW0007738
Nom
Carrière abandonnée (champignonnière)
Carrière Solvay
Carrière de Wittring
Exporter la liste Exporter les fiches
Type
carrière
carrière
carrière
CAVITES ET ALEAS
Commune de WITTRING
= =, = QU
ER
UEES
SRE A
KE
ann
NC
: & XNA
7
@ Ancienne carrière
& Ouvrage militaire
@ Zone d'aléa cavités
je| ïl
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 95
- LE RISQUE CAVITES
La commune de WITTRING est concernée par la présence de 3 cavités naturelles situées sur des anciennes carrières (sources issues du site cavites.fr).
La carte qui suit représente les 3 cavités identifiées sur le ban communal ainsi que l’aléa qui est affecté à chaque cavité.
LOCALISATION DES CAVITES Commune : WITTRING
Nombre de sites : 7 (1 page)
N° Identifiant Raison(s) sociale Nom(s) usuel Adresse Dernière
(s) de(s) {s)
'entreprise(s)
connue(s)
VINCENT
Jacques
MINE DE FER . 2 LOR5701416 D'ANGERVILLERS Mine de fer
MINES
D'ANGERVILLERS Extraction de
1 LOR5701313 Carrière
3 LORS7O42 % CARRIERES DE minerais de fer WITTRING
STE LORRAINE 4 LOR5701495 MINIERE & Carrière
METALLURGIQUE
5 LOR5705868 HEYMAN Frères Chaufournerie
6 LOR5705869 PICARD Jacques Chaufournerie
décharge
brute 7 LOR5703428
{ancien adresse
Mi À Sites Basol(”*)
M # Sites Basias (XY centre du site)(**)
o Sites Basias (XY adresse du site)
A Dé
Commune
principale
WITTRING (57748)
WITTRING (57748)
WITTRING (57748)
WITTRING (57748)
WITTRING (57748)
WITTRING (57748)
WITTRING (57748)
Code
b08.12z
b07.10z
b07.10z
b08.11z
c23.5
c235
e38.11zZ
Etat Etat de Xx Y
activité d'occupation connaissance Lambert Lambert a
du site Il Il étendu
étendu (m)
{m)
Ne sait pas Inventorié
Ne sait pas Inventorié
Ne sait pas Inventorié
Ne sait pas Inventorié
Inventorié 949222 2461582
Activité Le Re Inventorié 951534 2461041
Ps Inventorié 951564 2461088
Communes avec sites non localisés
M (a)
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 96
Le porter à connaissance relatif aux risques liés aux cavités souterraines hors mines, datant du 30 avril 2014, explique les prescriptions à prendre en matière d’urbanisme dans les zone concernées par l’aléa cavités souterraines.
Ainsi, l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme dans les zones d’aléa des cavités doivent faire l’objet d’un examen au cas par cas, en respectant les dispositions de l’article R 111-2 du code de l’urbanisme à savoir « le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales s’il est de nature à porter atteinte à la salubrité ou à la sécurité publique du fait de sa situation, de ses caractéristiques, de son importance ou de son implantation à proximité d’autres installations »
- LES SITES POLLUES
La base de données Basias nous indique que 7 sites industriels et activités de service (dont l’activité est terminée) susceptibles d’engendrer une pollution de l’environnement, sont recensés sur la commune de WITTRING.
L’activité de deux sites est terminée et les 5 autres sites « ne sait pas ». PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 97
- CANALISATION DE TRANSPORT DE MATIERES DANGEREUSES
. Canalisation d’hydrocarbure de Total Pétrochemical
La commune de Wittring est impactée par la bande des dangers significatifs de la canalisation de transport d’hydrocarbures reliant Oberhoffen S/M à Carling, qui passe au Sud de la commune (à l’extérieur du ban communal). Le gestionnaire de cette canalisation est Total Pétrochemicals France.
Dans cette bande, les projets de construction ou de modification doivent être soumis pour avis, au gestionnaire de la canalisation.
. Canalisation gazoduc GRT Gaz
Le territoire de la commune de WITTRING est traversé par deux canalisations de gaz naturel haute pression dont le gestionnaire est GRT Gaz, en parallèle, dans la partie Nord du ban communal.
Le courrier de GRT gaz est joint en annexe et les zones de dangers sont reportées sur le plan des servitudes.
L’arrêté Préfectoral n°2016-DLP-BUPE-246 du 21 octobre 2016 (en annexe du rapport de présentation) instaure des servitudes d’utilité publique prenant en compte la maitrise des risques autour des canalisations de transport de gaz naturel existantes, exploitées par GRT Gaz sur le territoire de 216 communes du Département de la Moselle. Zones de danger Distances préconisées
Petite brèche Grande brèche
Zone des effets irréversibles 46 m 184 m
Zone des premiers effets létaux 38 m 144 m Zone des effets létaux significatifs 31 m 113 m
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 98
Des servitudes d’utilité publique sont instituées dans les zones d’effets générées par les phénomènes dangereux susceptibles de se produire sur les canalisations de transport de gaz existantes. Ces servitudes sont établies conformément aux distances figurant dans le tableau ci-dessous :
Canalisation en service DN PMS (bar) SUP1 (m) SUP 2 (m) SUP 3 (m)
ERCHING – CERVILLE
(Nord Est) 900 80 455 5 5
ERCHING – CERVILLE
(Doublement Nord Est) 900 80 455 5 5
. Canalisation TRAPIL
Une canalisation TRAPIL traverse la partie Nord du ban communal.
Les zones de dangers sont définies dans le tableau ci-dessous et reportées sur le plan des servitudes.
Le développement de l’urbanisation devra prendre en compte ces distances notamment pour les projets de constructions d’Etablissement Recevant du Public, … Le courrier de TRAPIL est joint en annexe du présent document. 4
PIPELINE À HYDROCARBURES LIQUIDES
CODE DE L'ENVIRONNEMENT (DECRET
n°2011.1241 du 5 OCTOBRE 2
TRAVAUX (DT) EF UNE DE CLARATION DINTENTION DE
COMMENCEMENT DE TRAVAUX (DC T) AL'EXPLOITANT DE L'OUVRAGE POUR TOUS TRAVAUX EFFECTUES A MOINS DE
50 METRES DU PIPEUNE
TRAPILÇDC
.S. 30061
71103 CHALON-SUR-SAONE
Tél: 03,85,42, 13,00 Fan:09.85,42,13,04
55 670 Mèves
HGz Pa É/ 21 Le
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 99 PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 100
CINQUIEME PARTIE : EXPOSE DES
CHOIX RETENUS PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 101
A. LES ORIENTATIONS RETENUS
Ce chapitre explique comment les enjeux issus du diagnostic ont été pris en compte pour chacun des éléments du dossier.
L’élaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durable, des Orientations d’Aménagement et de Programmation et la traduction règlementaire ont été réalisés dans le but de préserver l’identité de la commune.
Ce chapitre présente les orientations retenues dans le PADD qui s’organise autour de 5 thèmes
HABITAT, LOGEMENT et CADRE DE VIE
Constat
- Baisse de la population entre 1968 et 2010
. Puis légère augmentation jusqu’à nos jours (824 hab.)
- Tendance au vieillissement de la population
- Diminution de la taille des ménages (-0,2 hab/log tous les 10 ans depuis 1975) pour atteindre 2,6 hab/log en 2010.
- Taux de vacance assurant la fluidité du taux de vacance (4% du parc de logements).
- Un potentiel de dents creuses relativement important à l’intérieur de l’enveloppe urbaine existante
- Problème de la légalité des constructions existantes rue de la vigne (secteur en zone inondable de la Sarre)
- Un parc de bâti ancien avec de l’habitat lorrain dans le centre du village
- Problème de stationnement dans le village
Orientations du Projet d’Aménagement et de
Développement durables
- Poursuivre un développement maitrisé de l’habitat en limitant
l’étalement urbain et en minimisant la consommation de l’espace
agricole naturel et forestier, par la densification de l’enveloppe urbaine
existante (mutation du bâti ancien, occupation des espaces interstitiels (dents
creuses)) et en évitant les extensions linéaires.
- Prévoir un nombre de logements en adéquation avec les objectifs démographiques de la commune
La commune s’est fixée comme but d’atteindre environ 880 habitants dans les
10 prochaines années (+50 habitants).
Le nombre de logements nécessaires au desserrement de la taille des ménages (-0,2
habitants par logements dans les 10 ans) est estimé à 13. Au total, 34 logements seront
nécessaires pour assurer les objectifs de population de la commune ce qui fait environ 3
logements par an.
- Maintenir une offre de logements diversifiée. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 102
- Préserver l’identité du village et le cadre de vie des habitants, en assurant une bonne gestion du stationnement, en interdisant toute construction nouvelle dans la rue des Vignes touchée par le PPRi de la Sarre.
Traduction règlementaire
Le PLU prévoit une densification de l’enveloppe urbaine existante pour environ 40% des logements nécessaires au développement de la commune (environ une vingtaine de logements) et une zone 1AU de 0,94 ha permettant la construction minimale de 14 logements (soit 40% du potentiel de logements).
Le PLU a également inscrit une zone 2AU, d’une superficie de 0,24 ha, au cœur du centre ancien, à proximité des équipements publics (mairie, maison des associations, école primaire, aire de jeux). La commune n’est pas propriétaire, en totalité, de la zone 2AU. Cette inscription permettra à la commune d’appliquer son droit de préemption afin de se constituer une réserve foncière pour un aménagement à long terme de cette zone. Cette zone 2AU nécessitera une modification ou révision du PLU pour l’aménager. Par conséquent, la surface n’est pas mobilisable dans le présent PLU.
ENVIRONNEMENT, MILIEUX NATURELS ET PAYSAGE
Constat
La commune de WITTRING est riche d’un point de vue biologique et paysager :
- Un contexte paysager remarquable alliant points de vue sur la vallée de la Sarre, versants boisés et pelouses, cordon végétal le long de la Sarre et du canal, vergers bien intégrés au sein du bâti.
- Richesse biologique de la commune.
- Plan de prévention des Risques inondation de la vallée de la Sarre,
Des milieux naturels diversifiés (ENS, ZNIEFF, chauves-souris, pelouses avec orchidées, boisements, vergers-jardins, ripisylves).
- Pas de site Natura 2000 sur le territoire communal.
- Continuum pelouses sèches : Continuité principale des coteaux de la vallée d’Achen
Friches de la chapelle d’Achen.
- Continuum des milieux aquatiques et humides : le long de la Sarre
- Trame verte et bleue bien représentée sur la commune. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 103
Orientations du Projet d’Aménagement et de
Développement durables
- Préserver l’armature écologique de la commune : la valoriser pour ses intérêts biologiques, pour le cadre de vie des habitants et pour la préservation des paysages naturels
La commune de Wittring tire sa richesse paysagère et biologique de la variété des composantes de l’occupation des sols. Forêts, pelouses sèches, haies et bosquets, ripisylves le long de la Sarre et du canal, haies sur les talus de la voie ferrée, vergers aux abords du village, prairies humides, contribuent à l’intérêt biologique et paysager mais aussi à l’affirmation d’une identité propre à la commune de Wittring.
- Préserver et valoriser la trame verte et bleue existante, les secteurs à sensibilité environnementale et d’intérêt paysager.
- Préserver les espaces naturels remarquables de la commune.
- Pérenniser les formations végétales intéressantes (ripisylves, haies, bosquets), elles constituent des supports de la lecture du paysage et elles contribuent également au maintien des corridors écologiques (trames vertes et bleues).
Inscription de ces éléments de paysage en éléments remarquables du paysage.
- Préserver le continuum des pelouses sèches sur le coteau Nord de la commune et le continuum des milieux aquatiques et humide de la Sarre identifiés dans la trame verte et bleue du SCOTAS.
- Préserver les corridors forestiers locaux en lien avec les continuums forestiers identifiés par le SCOTAS.
- Protéger de l’urbanisation les secteurs à forte sensibilité environnementale,
- Préserver les points de vue remarquables depuis le coteau de la
chapelle d’Achen, sur le village et la vallée et inversement, depuis le
village sur ce coteau.
Traduction règlementaire
Le PLU prévoit 40% du ban communal en zone N (inconstructible).
Le PLU prévoit 60 ha de zone Nce (naturelle corridor écologique) sur l’ensemble du coteau de la chapelle d’Achen, trame thermophile. Aucune construction n’y est autorisée afin de préserver le site.
Le secteur de la zone du PPRi de la Sarre a été inscrit en zone Ni (naturelle inondable) inconstructible afin de préserver l’écoulement de l’eau dans cette zone. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 104
ACTIVITES ECONOMIQUES, TOURISTIQUES ET DE
LOISIRS
Constat
- un tissu économique restreint sur la commune,
- une activité agricole avec trois agriculteurs sur la commune dont les sièges d’exploitation sont à l’extérieur du village
- une « zone d’activité » à l’extrémité de la rue de la gare
- un potentiel touristique existant (présence de la Sarre, du Canal, de son port fluvial, d’un réseau de sentiers touristiques, d’une qualité du paysage avec des vues remarquables).
- patrimoine architectural et local intéressant,
- pas de capacité d’hébergement touristique.
Orientations du Projet d’Aménagement et de
Développement durables
- Pérenniser et développer les activités économiques existantes sur la
commune
- Maintenir les activités existantes en gérant les nuisances potentielles qu’elles pourraient engendrer sur le cadre de vie de la population,
- Requalifier le secteur de la rue de la Gare pour accueillir une entreprise locale qui voudrait se développer.
- Favoriser le maintien de l’activité agricole existante
- Valoriser le potentiel touristique de la commune
- Conforter et développer l’offre touristique autour de l’activité fluviale,
- Rendre opérationnel le développement du tourisme vert sans porter atteinte à la qualité et à la richesse du milieu naturel.
- Révéler et préserver le patrimoine naturel et historique de la commune.
- Encourager la création de structures d’accueil d’hébergement.
- Préserver les sentiers existants (le long du canal) voire développer les sentiers de randonnées et les circuits cyclistes.
Traduction règlementaire
Le PLU une zone UX dans la rue de la gare et une zone UL en lien avec le tourisme fluvial.
Un emplacement réservé est inscrit pour une continuité de sentier à proximité du cimentière. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 105
EQUIPEMENTS ET RISQUES
Constat
- Taux d’équipement très satisfaisant pour une commune de la taille de Wittring - Manque de stationnement dans le village
- Présence d’une zone inondable dans la vallée de la Sarre (PPRi)
- Présence d’un aléa sismique faible
- Présence du captage d’alimentation en eau potable
- Présence de cavités souterraines liées aux anciennes carrières
Orientations du Projet d’Aménagement et de
Développement durables
- Maintenir et conforter les équipements existants
- Prévoir des places de stationnement supplémentaires dans le village,
- Projet d’une nouvelle mairie et déplacement de l’aire de jeux actuellement située à l’emplacement de la future mairie.
- Prendre en compte les risques présents sur la commune
- Prendre ne compte les prescriptions du PPRi dans le projet de PLU.
- Améliorer la gestion du milieu naturel
- Favoriser le maintien, ou le développement de zones prairiales dans les zones inondables, pour préserver les champs d’expansion et éviter les crues en aval de la Sarre.
- Limiter et encadrer l’urbanisation dans les secteurs soumis aux risques d’inondation afin de protéger les biens et les personnes.
- Interdire de nouvelles constructions, rue des vignes
- Prendre en compte le facteur énergie en utilisant les ressources énergétiques renouvelables (bois - soleil) et en récupérant les eaux pluviales à la parcelle
- Prendre en compte l’aléa cavités souterraines (anciennes carrières)
Traduction règlementaire
Le PLU prévoit dans la zone N la possibilité de construire des équipements d’intérêt public. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 106
DEPLACEMENTS, TRANSPORTS ET COMMUNICATIONS
NUMERIQUES
Orientations du Projet d’Aménagement et de
Développement durables
- Rechercher une optimisation des déplacements
- Brancher les nouvelles zones d’extension au bâti existant par un réseau viaire et par des liaisons piétonnières. Rechercher l’optimisation des déplacements doux vers les équipements collectifs.
- Conforter l’offre de transport à la demande dans le village mise en place par l’intercommunalité pour répondre ponctuellement à la demande des habitants.
- Encourager le développement des transports en commun.
- Favoriser les modes de déplacements doux
- Conserver les chemins piétons de desserte existants autour de la commune et développer cette offre par la mise en place d’emplacements réservés (à proximité du cimetière, vers la forêt, …)
- Assurer la liaison entre les secteurs d’extension et le réseau de transport en commun.
- Maintenir l’offre en communication numériques
- Maintenir le niveau de l’offre numérique actuelle sur la commune ; à savoir, principalement le réseau de fibre optique.
Traduction règlementaire
Des emplacements réservés ont été inscrits pour la continuité de chemins. PLAN LOCAL D'URBANISME
Commune de WITTRING
PADD - ENVIRONNEMENT ET PAYSAGE
Espace naturel à préserver
Boisement, ripisylve, haie
Vergers / jardins
eo
5
Zone humide
Continuité écologique à préserver
Continuum forestier
Continuum milieux aquatiques et humides
Continuum milieux thermophiles
Corridor écologique (coteaux thermophiles)
0
es
ms
(©)
D \ Préserver les perceptions paysagères sur la vallée 5 depuis le côteau
Echelle : 1/20000
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR où PLAN LOCAL D'URBANISME
a Commune de WITTRING
PADD - FONCTIONNEMENT URBAIN ET PATRIMOINE
Zone à vocation d'activité
Zone à vocation d'équipement
Zone inondable du PPRi inconstructible &
Zone à vocation loisirs liée au tourisme fluvial
ES zone d'extension à long terme pour les équipements publics
ESS zone d'extension à vocation d'habitat
FH Emplacement réservé
?. Place de stationnement à créer
Elément de patrimoine à préserver
= Continuité de la liaison piétonne A
Echelle : 1/15000 [l
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR Les justifications des dispositions du PLU
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
SIXIEME PARTIE : JUSTIFICATIONS
DES DISPOSITIONS DU P.L.U. [] 5
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 110
A. LES DISPOSITIONS DU PLU DE WITTRING
I. La Zone Urbaine : U
1- LA ZONE U
C’est une zone suffisamment équipée (viabilité, capacité des équipements…) pouvant accueillir immédiatement des constructions.
C’est une zone déjà urbanisée qui ne ménage qu’une faible marge de constructibilité nouvelle.
Elle est destinée à accueillir des constructions à usage d’habitation, de commerce, de bureau, et de services, ainsi que les constructions, les installations, les équipements collectifs et les activités qui en sont le complément normal et qui sont compatibles avec l’environnement d’un quartier d’habitation.
La zone U, d’une surface de 38,95 ha, se décompose en plusieurs zones :
La zone UA, d’une superficie de 8,17 ha, qui correspond au centre ancien,
La zone UB, d’une superficie de 28,21 ha, qui correspond aux extensions récentes du village,
La zone UL, d’une superficie de 1,06 ha, est une zone urbaine réservée à des équipements et constructions liés aux activités en lien avec l’activité fluviale (canal des Houillières et de la Sarre)
La zone UX, d’une superficie de 0,46 ha, qui correspond à la zone artisanale, rue de la Gare
La zone UE, d’une superficie de 1,05 ha, est une zone urbaine réservée à des équipements collectifs et publics. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 111
- LA ZONE UA
Cette zone, d’une superficie de 8,17 ha, correspond au village ancien en rive gauche de la Sarre dont 1,72 ha de secteur UAi (inondabilité du PPRi de la Sarre).
Les constructions présentent des caractéristiques architecturales du bâti lorrain (alignement de façades, continuïté du bâti en façade, …)
La zone UA comprend essentiellement de l'habitat et permet également les constructions destinées à l’artisanat, au commerce, à l’hébergement hôtelier et aux bureaux. Les constructions autorisées sont essentiellement affectées à l’habitat et permettent une mixité des activités dans la zone.
Ce secteur ne ménage à l’heure actuelle qu’une faible marge de constructibilité nouvelle.
La zone UA est concernée par l’aléa inondabilité de la vallée de la Sarre.
Dans le secteur UAi (zone jaune (faible) du PPRi), les occupations et utilisations du sol non mentionnées à l’article UA1 sont autorisées à conditions de respecter les prescriptions édictées dans le PPRi de la vallée de la Sarre, annexé au PLU.
Afin de conserver les caractéristiques du bâti lorrain traditionnel dans le village ancien, des règles ont été instaurées, dans les secteurs construits en ordre continus, pour :
- maintenir les alignements des constructions de façon à préserver l’organisation de la rue,
- conserver et favoriser la continuité du bâti en façade sur rue,
-maintenir l'architecture traditionnelle au niveau de la façade sur rue (dessin général des façades, percements :
- la volumétrie existante des toits sera respectée;
- les matériaux de toitures autorisés sont ceux qui respectent l'aspect et la coloration des tuiles de ton rouge, excepté pour les vérandas et les équipements liés aux énergies renouvelables, PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 112
REGLEMENT DE LA ZONE UA ET JUSTIFICATIONS
ARTICLES CONCERNES JUSTIFICATIONS
Article 2 :
Dans le secteur UAi, les occupations et utilisations du sol non
mentionnées à l’article UA1 sont autorisées à conditions de
respecter les prescriptions édictées dans le PPRi de la vallée de la
Sarre, annexé au PLU.
Prise en compte du risque inondabilité et préserver les populations
du risque inondable.
Article 3
Accès : dimensionné en fonction de l'importance ou de la
destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles envisagé,
qu’ils soient accessibles à la circulation ou l'utilisation des engins
de lutte contre l'incendie.
Les dispositions réglementaires en matière d’accès ont été prises
afin de permettre un bon fonctionnement des accès et voirie et de
prendre en compte les impératifs de sécurité, tout en adaptant les
voies à la nature du trafic à supporter.
Article 4 :
- Eau potable : Raccordement au réseau collectif de distribution
d’eau potable.
- Eaux usées : Toute construction ou installation nécessitant une
évacuation des eaux usées doit être raccordée au réseau
d’assainissement collectif.
- Eaux pluviales La mise en oeuvre des techniques alternatives de
collecte et de gestion des eaux pluviales (récupération ou
infiltration) est imposée pour les nouvelles constructions
d’habitation.
Il s’agit de réglementer la desserte par les réseaux afin de répondre
aux impératifs de salubrité publique et de conservation de la qualité
de l’eau en ce qui concerne les réseaux d’eau potable et
d’assainissement.
Article 6 :
Dans les secteurs en ordre continu : constructions dans la
bande formée par le prolongement des façades des
constructions voisines les plus proches,
Dans les secteurs en ordre discontinu :
Les constructions devront être édifiées en recul du plan
d’alignement approuvé ou en recul de 5 mètres minimum de
l’alignement de la voie considérée.
- Recherche d’une continuité de l’existant, référence aux
implantations de façades des constructions existantes.
- Permettre le stationnement des véhicules entre l’emprise publique
et la façade avant de la construction.
Article 7 :
- dans les secteurs en ordre continu : La façade sur rue sera
implantée de limite à limite séparative sur une même propriété
qui touche une voie sur une profondeur de 20 m.
- dans les secteurs non continu : construction contiguë à
une ou plusieurs limites séparatives de l'unité foncière est
autorisée ou L>=H /2 sans être inférieur à 3 mètres
Au-delà de cette profondeur de 20m, les constructions doivent
être édifiées en respectant un retrait par rapport aux limites
séparatives égal à la moitié de la hauteur sous égout de la
construction sans être inférieur à 3 m.
- Dans les deux secteurs : pour les constructions annexes à
l’habitation, dont la hauteur hors tout est inférieure ou égale à 4
m, à moins que le bâtiment ne jouxte la limite séparative, la
distance entre la construction annexe et la limite séparative ne
devra pas être inférieur à 1 mètre.
- Préservation de la continuité du bâti par rapport à l’existant et
favoriser la densification du bâti existant.
- Permettre la poursuite des constructions existantes.
- Pour les constructions annexes permettre un débord de toiture
sur la propriété et pouvoir entretenir l’espace entre la façade de
l’annexe et la limite séparative. | yet 46
MÉNAGEMENT
DL _CLUUIE BUREAU D'ÉTUDES
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 113
Article 10 :
Dans les secteurs en ordre continu : on s’alignera sur les
égouts voisins pour les constructions principales.
Dans les secteurs en ordre discontinu : La hauteur
maximale de la construction projetée est fixée à 7 mètres à
l’égout de toiture et 11 m à la faitière.
Conservation de l’harmonie et de l’unité architecturale du village
ancien et du caractère lorrain traditionnel de l’habitat.
Article 11 :
Les constructions et leurs extensions, ainsi que les éléments
d'accompagnement (clôture, garage,...) ne doivent pas porter
atteinte au caractère des lieux avoisinants, aux sites et aux
paysages urbains notamment en ce qui concerne : le volume et
la toiture, les matériaux, l'aspect et la couleur, les éléments de
façade, tels que percements et balcons, l'adaptation au sol.
Préservation des éléments de paysage repérés au plan
Les matériaux non destinés à rester bruts (agglos, …) devront être
recouverts d’enduits.
La coloration des enduits sera celle préconisée dans le
nuancier de couleur consultable en mairie.
Dans le secteur UAi : les murs et murets sont
interdits
Préserver une unité d’aspect et favoriser une intégration du bâti
dans le site.
Assurer une bonne harmonie d’ensemble et une bonne
implantation des constructions sur les terrains.
Afin de ne pas entraver l’écoulement des eaux. 271 CT 4
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 114
- LA ZONE UB
Elle correspond aux extensions du village en continuité avec le bâti ancien. Elle couvre une surface d’environ 28,50 ha, dont 6,05 ha de secteur UBa (en rive droite de la Sarre, en bordure de la RD 33).
Dans cette zone les capacités des équipements publics permettent d’admettre immédiatement des constructions.
Elle est constituée par des extensions urbaines totalement ou partiellement bâties, moins denses que le village ancien. Elle intègre des parcelles encore disponibles.
Elle est destinée à accueillir principalement des constructions à usage d’habitation, ainsi que les constructions, les installations, les équipements collectifs et les activités qui en sont le complément normal et qui sont compatibles avec l’environnement d’un quartier d’habitation.
Le secteur UBa concerne les secteurs où tout nouvel accès individuel est interdit hors agglomération sur la RD 33. +
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 115 PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 116
REGLEMENT DE LA ZONE UB ET JUSTIFICATIONS
ARTICLES CONCERNES JUSTIFICATIONS
Article 3
Accès : dimensionné en fonction de l'importance ou de la
destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles envisagé,
qu’ils soient accessibles à la circulation ou l'utilisation des engins
de lutte contre l'incendie.
Le secteur UBa tout nouvel accès individuel, sur la RD
33, est interdit hors agglomération.
Les dispositions réglementaires en matière d’accès ont été prises
afin de permettre un bon fonctionnement des accès et voirie et de
prendre en compte les impératifs de sécurité, tout en adaptant les
voies à la nature du trafic à supporter.
Article 4 :
- Eau potable : Raccordement au réseau collectif de distribution
d’eau potable.
- Assainissement Toute construction ou installation
nécessitant une évacuation des eaux usées doit être
raccordée au réseau collectif d’assainissement
Dans le secteur UBa, le traitement autonome des eaux
usées est obligatoire.
- Eaux pluviales La mise en oeuvre des techniques alternatives de
collecte et de gestion des eaux pluviales (récupération ou
infiltration) est imposée pour les nouvelles constructions
d’habitation.
Il s’agit de réglementer la desserte par les réseaux afin de répondre
aux impératifs de salubrité publique et de conservation de la qualité
de l’eau en ce qui concerne les réseaux d’eau potable et
d’assainissement.
Article 6 :
La façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation
publique, des constructions principales ne doit pas être implantée à
moins de 5 mètres et à plus de 15 mètres, de l’alignement des
voies publiques existantes, à modifier ou à créer.
- Recherche d’une certaine harmonie de l’implantation des
constructions.
- Permettre le stationnement des véhicules entre l’emprise publique
et la façade avant de la construction.
Article 7 :
A moins que le bâtiment ne jouxte la limite séparative, la distance,
comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point
de la limite du terrain qui en est le plus rapproché, doit être au
moins égale à la moitié de la hauteur en tout point du bâtiment
projeté sans être inférieure à 3 mètres.
Pour les constructions annexes à l’habitation, dont la hauteur
hors tout est inférieure ou égale à 4 m, à moins que le bâtiment ne
jouxte la limite séparative, la distance entre la construction annexe
et la limite séparative ne devra pas être inférieure à 1 mètre.
- permettre les constructions en limites séparatives allant dans le
sens de la densification.
Article 10 :
La hauteur maximale de la construction projetée, calculée, du
terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 7 mètres à
l’égout de toiture et 9 mètres à la faitière.
Dans le cas de toiture terrasse, la hauteur maximale de la
construction projetée, calculée du terrain naturel avant tout
remaniement, est fixée à 8 m à l’acrotère.
Conservation de l’harmonie et de l’unité architecturale du village.
Article 11 :
Les constructions et leurs extensions, ainsi que les éléments
d'accompagnement (clôture, garage,...) ne doivent pas porter
atteinte au caractère des lieux avoisinants, aux sites et aux
paysages urbains notamment en ce qui concerne : le volume et la
toiture, les matériaux, l'aspect et la couleur, les éléments de
façade, tels que percements et balcons, l'adaptation au sol.
Règles de clôture
Préserver une unité d’aspect et favoriser une intégration du bâti
dans le site.
Assurer une bonne harmonie d’ensemble et une bonne implantation
des constructions sur les terrains.
Article 12 :
Le stationnement des véhicules correspondant au besoin des
constructions et installations doit être assuré en dehors des voies
publiques ou privées ouvertes à la circulation, sur des
emplacements aménagés à l'intérieur des propriétés.
logements individuels : minimum 2 places de stationnement
dont une en extérieur perméable,
Logement collectif : 1 place de stationnement, par chaque
tranche de 70 m² de surface de plancher entamée, avec un
maximum de 2 places de stationnement par logement. Un
local pour les deux roues doit être prévu
Eviter l’encombrement des voies publiques et assurer la sécurité sur
ces voies. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 117
- LA ZONE UL
La zone UL est une zone urbaine réservée à des équipements et constructions liés aux activités en lien avec l’activité fluviale (canal de la Sarre)
Elle couvre une surface d’environ 1,06 ha, en bordure du canal de la Sarre. Elle correspond au secteur d’activités de VNF (port, ...) en lien avec le canal.
Dans cette zone, sont interdites toute construction, installation et utilisation du sol est interdite à l’exception des constructions, installations et utilisation du sol autorisées à l’article UL2
ARTICLE UL2 - OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES CONDITIONS PARTICULIERES
- les constructions nouvelles à usage :
. de bureaux, en lien avec l’activité fluviale du site
. de commerce, en lien avec l’activité fluviale du site
. d’artisanat, en lien avec l’activité fluviale du site
. d’entrepôt, en lien avec l’activité fluviale du site
- L’extension des constructions à usage d'habitation, existante à la date d’opposabilité du PLU
- La réalisation d’un logement de gardiennage à condition qu'il soit destiné au logement des personnes dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la surveillance et le gardiennage des établissements et services de la zone. Elle est limitée à un logement par unité foncière.
- Les constructions, installations et utilisations du sol, dès lors qu’il s’agit d’équipements publics ou d’intérêt collectif.
- Les aires de stationnement ouvertes au public
- Les affouillements et exhaussements de sol liés aux occupations et utilisations du sol admises dans la zone et dont la surface est inférieure à 100m² et la profondeur n’excède pas 2mètres. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 118
REGLEMENT DE LA ZONE UL ET JUSTIFICATIONS
ARTICLES CONCERNES JUSTIFICATIONS
Article 3
Accès : dimensionné en fonction de l'importance ou de la
destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles envisagé,
qu’ils soient accessibles à la circulation ou l'utilisation des engins
de lutte contre l'incendie.
Les accès sur le chemin de halage sont interdits
Les dispositions réglementaires en matière d’accès ont été prises
afin de permettre un bon fonctionnement des accès et voirie et de
prendre en compte les impératifs de sécurité, tout en adaptant les
voies à la nature du trafic à supporter.
Article 4 :
- Eau potable : Raccordement au réseau collectif de distribution
d’eau potable.
- Assainissement Toute construction ou installation
nécessitant une évacuation des eaux usées doit être
raccordée au réseau collectif d’assainissement
A défaut, assainissement autonome.
- Eaux pluviales Toutes les dispositions doivent être envisagées
pour limiter l’imperméabilisation des sols et assurer la maîtrise des
débits et de l’écoulement des eaux pluviales des parcelles.
Il s’agit de réglementer la desserte par les réseaux afin de répondre
aux impératifs de salubrité publique et de conservation de la qualité
de l’eau en ce qui concerne les réseaux d’eau potable et
d’assainissement.
Article 6 :
La façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation
publique, des constructions principales ne doit pas être implantée à
moins de 5 mètres de l’alignement des voies publiques existantes, à
modifier ou à créer.
- Recherche d’une certaine harmonie de l’implantation des
constructions.
- Permettre le stationnement des véhicules entre l’emprise publique
et la façade avant de la construction.
Article 7 :
A moins que le bâtiment ne jouxte la limite séparative, la distance,
comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point
de la limite du terrain qui en est le plus rapproché, doit être au
moins égale à la moitié de la hauteur en tout point du bâtiment
projeté sans être inférieure à 3 mètres.
- permettre les constructions en limites séparatives allant dans le
sens de la densification.
Article 10 :
La hauteur maximale hors tout de la construction projetée,
calculée, du terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 9
mètres à la faitière.
Conservation de l’harmonie et de l’unité architecturale du village.
Article 11 :
Les constructions et leurs extensions, ainsi que les éléments
d'accompagnement (clôture, garage,...) ne doivent pas porter
atteinte au caractère des lieux avoisinants, aux sites et aux
paysages urbains notamment en ce qui concerne : le volume et la
toiture, les matériaux, l'aspect et la couleur, les éléments de
façade, tels que percements et balcons, l'adaptation au sol.
Préserver une unité d’aspect et favoriser une intégration du bâti
dans le site.
Assurer une bonne harmonie d’ensemble et une bonne implantation
des constructions sur les terrains.
Article 12 :
Le stationnement des véhicules correspondant au besoin des
constructions et installations doit être assuré en dehors des voies
publiques ou privées ouvertes à la circulation,
Eviter l’encombrement des voies publiques et assurer la sécurité sur
ces voies. EE EEE LE CECECECEE
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 119
- LA ZONE UE
La zone UE est une zone urbaine réservée à des équipements collectifs et publics.
Elle couvre une surface d’environ 1,05 ha. Elle correspond à deux secteurs complètement opposés ; le cimetière àl’Est du village et la zone d’équipement communale comprenant la station d’épuration, le local technique et la bâche, implantés à l’extrémité de la rue de la gare.
L’ensemble de la zone UE est propriété de la commune.
Dans la zone UE sont autorisés :
- La réalisation d’un logement de gardiennage à condition qu'il soit destiné au logement des personnes dont la présence permanente est nécessaire pour assurer la surveillance et le gardiennage des établissements et services de la zone. Elle est limitée à un logement par unité foncière.
- Les constructions, installations et utilisations du sol, dès lors qu’il s’agit d’équipements publics ou d’intérêt collectif.
- Les aires de stationnement ouvertes au public
- Les affouillements et exhaussements de sol liés aux occupations et utilisations du sol admises dans la zone et dont la surface est inférieure à 100m² et la profondeur n’excède pas 2mètres. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 120
REGLEMENT DE LA ZONE UE ET JUSTIFICATIONS
ARTICLES CONCERNES JUSTIFICATIONS
Article 3
Accès : dimensionné en fonction de l'importance ou de la
destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles envisagé,
qu’ils soient accessible à la circulation ou l'utilisation des engins de
lutte contre l'incendie.
Les dispositions réglementaires en matière d’accès ont été prises
afin de permettre un bon fonctionnement des accès et voirie et de
prendre en compte les impératifs de sécurité, tout en adaptant les
voies à la nature du trafic à supporter.
Article 4 :
- Eau potable : Raccordement au réseau collectif de distribution
d’eau potable.
- Assainissement Toute construction ou installation
nécessitant une évacuation des eaux usées doit être
raccordée au réseau collectif d’assainissement
- Eaux pluviales Toutes les dispositions doivent être envisagées
pour limiter l’imperméabilisation des sols et assurer la maîtrise des
débits et de l’écoulement des eaux pluviales des parcelles.
Il s’agit de réglementer la desserte par les réseaux afin de répondre
aux impératifs de salubrité publique et de conservation de la qualité
de l’eau en ce qui concerne les réseaux d’eau potable et
d’assainissement.
Article 6 :
La façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation
publique, des constructions principales ne doit pas être implantée à
moins de 5 mètres de l’alignement des voies publiques existantes, à
modifier ou à créer.
- Recherche d’une certaine harmonie de l’implantation des
constructions.
- Permettre le stationnement des véhicules entre l’emprise publique
et la façade avant de la construction.
Article 7 :
A moins que le bâtiment ne jouxte la limite séparative, la distance,
comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point
de la limite du terrain qui en est le plus rapproché, doit être au
moins égale à la moitié de la hauteur en tout point du bâtiment
projeté sans être inférieure à 3 mètres.
- permettre les constructions en limites séparatives allant dans le
sens de la densification.
Article 10 :
Pas de prescription
Les terrains appartenant à la commune de Wittring, aucune règle de
hauteur n’a été inscrite dans cet article.
Article 11 :
Les constructions et leurs extensions, ainsi que les éléments
d'accompagnement (clôture, garage,...) ne doivent pas porter
atteinte au caractère des lieux avoisinants, aux sites et aux
paysages urbains notamment en ce qui concerne : le volume et la
toiture, les matériaux, l'aspect et la couleur, les éléments de
façade, tels que percements et balcons, l'adaptation au sol.
Préserver une unité d’aspect et favoriser une intégration du bâti
dans le site.
Assurer une bonne harmonie d’ensemble et une bonne implantation
des constructions sur les terrains.
Article 12 :
Le stationnement des véhicules correspondant au besoin des
constructions et installations doit être assuré en dehors des voies
publiques ou privées ouvertes à la circulation,
Eviter l’encombrement des voies publiques et assurer la sécurité sur
ces voies. tete te tete tetes Te atetetetet
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PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 121
- LA ZONE UX
La zone UX est la zone urbaine réservée aux activités, elle couvre 0,46 ha.
Elle correspond à un seul secteur, rue de la gare. Une entreprise est déjà installée sur le secteur. La zone UX génère une marge de constructibilité relativement faible sachant que le terrain d’implantation de l’entreprise actuelle est occupé en totalité par le bâtiment et les stockages extérieurs de cette entreprise.
La zone UX, rue de la rue de la Gare, pourrait accueillir une entreprise locale qui voudrait se développer. Sand12000 SNA
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 122
REGLEMENT DE LA ZONE UX ET JUSTIFICATIONS
ARTICLES CONCERNES JUSTIFICATIONS
Article 3
Accès : dimensionné en fonction de l'importance ou de la
destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles envisagé,
qu’ils soient accessibles à la circulation ou l'utilisation des engins
de lutte contre l'incendie.
Les dispositions réglementaires en matière d’accès ont été prises
afin de permettre un bon fonctionnement des accès et voirie et de
prendre en compte les impératifs de sécurité, tout en adaptant les
voies à la nature du trafic à supporter.
Article 4 :
- Eau potable : Raccordement au réseau collectif de distribution
d’eau potable.
- Assainissement Toute construction ou installation
nécessitant une évacuation des eaux usées doit être
raccordée au réseau collectif d’assainissement
- Eaux pluviales La mise en oeuvre des techniques alternatives
de collecte et de gestion des eaux pluviales à la parcelle
(récupération ou infiltration) est imposée.
Une rétention minimale de 3 m3 des eaux pluviales, à la
parcelle est imposée pour toute nouvelle construction.
En cas d’impossibilité technique ou règlementaire, les
constructions et aménagements réalisés sur le terrain
doivent garantir l’écoulement des eaux pluviales dans le
réseau collecteur public. Le débit maximum admis dans le
réseau est limité à 5 litres par seconde et par hectare.
Il s’agit de réglementer la desserte par les réseaux afin de répondre
aux impératifs de salubrité publique et de conservation de la qualité
de l’eau en ce qui concerne les réseaux d’eau potable et
d’assainissement.
Article 6 :
La façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation
publique, des constructions principales ne doit pas être implantée à
moins de 5 mètres de l’alignement des voies publiques existantes, à
modifier ou à créer.
- Recherche d’une certaine harmonie de l’implantation des
constructions.
- Permettre le stationnement des véhicules entre l’emprise publique
et la façade avant de la construction.
Article 7 :
A moins que le bâtiment ne jouxte la limite séparative, la distance,
comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point
de la limite du terrain qui en est le plus rapproché, doit être au
moins égale à la moitié de la hauteur en tout point du bâtiment
projeté sans être inférieure à 3 mètres.
- permettre les constructions en limites séparatives allant dans le
sens de la densification.
Article 10 :
La hauteur maximale, hors tout, des constructions nouvelles
ne devra pas excéder 9 mètres. Conservation d’une harmonie des bâtiments
Article 11 :
Les constructions et leurs extensions, ainsi que les éléments
d'accompagnement (clôture, garage,...) ne doivent pas porter
atteinte au caractère des lieux avoisinants, aux sites et aux
paysages urbains notamment en ce qui concerne : le volume et la
toiture, les matériaux, l'aspect et la couleur, les éléments de
façade, tels que percements et balcons, l'adaptation au sol.
Préserver une unité d’aspect et favoriser une intégration du bâti
dans le site.
Assurer une bonne harmonie d’ensemble et une bonne implantation
des constructions sur les terrains.
Article 12 :
Le stationnement des véhicules correspondant au besoin des
constructions et installations doit être assuré en dehors des voies
publiques ou privées ouvertes à la circulation,
Eviter l’encombrement des voies publiques et assurer la sécurité sur
ces voies.
Article 13 : Les surfaces libres de construction et d’aire de
stationnement doivent être plantées ou aménagées en espaces
verts, ces derniers devront représenter 8 % hors voirie et hors
stationnement.
Les aires de stockage extérieur devront être masquées par des
haies végétales d’essences locales dont la liste est annexée au
présent PLU et devant être non visibles depuis le domaine public.
Meilleure intégration paysagère PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 123
II. La Zone à Urbaniser : AU
Objectifs chiffrés de limitation de la consommation foncière.
La Loi ENE (Engagement National pour l’Environnement) dite Grenelle II (juillet 2010) et la loi de modernisation agricole (juin 2010) mettent en avant la nécessité d’une modération de la consommation foncière des terres agricoles et d’une meilleure optimisation de l’usage du foncier en général.
Afin de lutter contre le gaspillage foncier, le PLU doit estimer la consommation des espaces agricoles, naturels et forestiers ces 10 dernières années. Il doit également limiter la consommation foncière afin de préserver le milieu naturel et agricole, pour une gestion économe de l’espace et une prise de conscience sur la nécessité d’un aménagement durable du territoire.
Durant ces dix dernières années environ 5,2 ha ont été consommés sur la commune dont 1,3 pour de l’habitat individuel et 3,9 ha pour la réalisation de surfaces non bâties (infrastructures, …).
La commune souhaite densifier à l’intérieur du bâti existant en comblant les quelques dents creuses et parcelles disponibles et en occupant les maisons vacantes.
La consommation d’espace naturel du PLU concerne l’extension urbaine pour :
- de l’habitat (une zone 1AU), entre la rue des Alliés et la rue des tuileries sur une surface 0,94 ha.
Le PLU a également inscrit une zone 2AU, d’une superficie de 0,24 ha, au cœur du centre ancien, à proximité des équipements publics (mairie, maison des associations, école primaire, aire de jeux). La commune n’est pas propriétaire, en totalité, de la zone 2AU. Cette inscription permettra à la commune d’appliquer son droit de préemption afin de se constituer une réserve foncière pour un aménagement à long terme de cette zone.
Cette zone 2AU nécessitera une modification ou révision du PLU pour l’aménager. Par conséquent, la surface n’est pas mobilisable dans le présent PLU.
La commune affiche un objectif de réduction de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain de 28% par rapport à sa consommation des 10 dernières années (pour les constructions à usage d’habitat).
De plus elle densifie la zone d’extension à l’urbanisation avec une densité minimale de 15 logements à l’hectare.
Le PLU a donc fortement réduit la consommation de l'espace par rapport au POS : une réduction de 44% des surfaces ouvertes à l'urbanisation (zones urbaines et à urbaniser).
L’objectif communal est d'augmenter la population de façon à atteindre environ 880 habitants d’ici 10 ans.
Actuellement, Wittring compte 824 habitants, d'ici 10 ans, on peut envisager environ 50 habitants supplémentaires soit 880 habitants
Les besoins en foncier ont été détaillés précédemment ainsi que les objectifs. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 124
- LA ZONE 1 AU
Il s'agit d'une zone d'urbanisation future non équipée ou partiellement équipée, destinée à l'habitat, aux services, aux activités diverses et aux équipements collectifs.
Elle couvre une superficie de 0,94 ares et est localisée à l’Ouest de la commune, entre la rue des Alliés et la rue des Tuileries.
Elle pourra accueillir environ 13 constructions.
Elle va permettre d’aménager une zone d’extension à vocation d’habitat. Dans cet aménagement, un bouclage viaire interne à la zone sera réalisé entre la rue des Alliés et la rue des Tuileries.
Afin de réaliser les accès à la zone, deux emplacements réservés ont été inscrits à partir de ces deux voies (rue des Alliés et rue des Tuileries) afin d’éviter toute nouvelle construction qui bloquerait le futur accès.
L’ensemble de la zone n’est pas propriété communale.
La zone sera en assainissement collectif relié à la station d’épuration qui se trouve rue de la gare.
Le réseau d’assainissement est présent rue des Alliés et rue des Tuileries.
Le réseau d’alimentation en eau potable est présent rue des alliés avec une canalisation de diamètre 125 mm et rue des Tuilerie avec une canalisation de diamètre 100 mm.
L’ensemble des réseaux (assainissement et eau potable) arrive au droit de cette zone 1AU. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 125
L’aménagement de cette zone 1AU se fera sous forme d’un aménagement d’ensemble.
Les nouvelles orientations fixées par le Grenelle de l'Environnement fixent deux axes forts pour limiter la consommation foncière et s'adapter au changement climatique en cours :
- favoriser le renouvellement urbain et densifier les enveloppes urbaines existantes.
-éviter l'étalement urbain.
La densité minimale de cette zone sera de 14 logements par hectare (voirie interne comprise).
L'ensemble des occupations et utilisations du sol non visées à l'article 1 du règlement sont autorisées sous réserve qu’elles soient compatibles avec l’aménagement de la zone défini dans l’orientation d’aménagement et de programmation.
La zone 1AU est actuellement occupée par des prairies.
Principales orientations d'aménagement et de
programmation
Le secteur est voué à des logements individuels et à des logements intermédiaires ou collectifs.
Règles de densité
Les formes urbaines les plus denses seront privilégiées, un habitat mitoyen, maisons accolées par les garages, par exemple.
Au sein de cette zone 1AU, une densité minimale de 14 logements à l’hectare sera privilégiée.
Par conséquent, la zone ayant une superficie de 0,94 ha, 13 logements minimum seront réalisés.
Le potentiel de population que pourra accueillir ce secteur est de 31 personnes.
30% du total de logements de la zone 1AU sera consacré à des logements intermédiaires ou collectifs et 70 % à des logements individuels.
Accès au site
L’accès à la zone se fera à partir de la rue des Alliés et de la rue des Tuileries (deux emplacements réservés ont été inscrits).
L’ensemble des futures constructions seront desservies depuis une voirie principale de 6 m de large minimum.
Des circulations douces au sein de la zone et en direction des sentiers existants le long de la voie ferrée seront prévues. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 126
Aménagements paysagers
L’intégration paysagère et environnementale sera favorisée.
L’implantation des nouvelles constructions devra tenir compte de la topographie du site de façon à bien s’insérer dans le paysage, ne pas créer de « taupinière » par exemple.
Qualité architecturale, paysagère, environnementale et énergétique
Les hauteurs maximales des constructions ne devront pas dépasser 7 mètres à l’égout de toiture et 9 mètres à la faitière pour ne pas créer de point d’appel dans le paysage.
Dans le cas de toiture terrasse, la hauteur maximale de la construction projetée, calculée du terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 8 m à l’acrotère.
L’orientation des faitages se fera parallèlement à la voie de desserte.
Les aménagements devront respecter les dernières normes techniques de façon à avoir les équipements les plus performants du point de vue des économies d’énergie.
Une architecture bioclimatique sera privilégiée en prenant en compte des performances énergétiques globales du projet.
La desserte électronique à très haut débit sera favorisée. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 127
REGLEMENT DE LA ZONE 1AU ET JUSTIFICATIONS
ARTICLES CONCERNES JUSTIFICATIONS
Article 3
Accès : dimensionné en fonction de l'importance ou de la
destination de l'immeuble ou de l'ensemble d'immeubles envisagé,
qu’ils soient accessibles à la circulation ou l'utilisation des engins
de lutte contre l'incendie.
Les dispositions réglementaires en matière d’accès ont été prises
afin de permettre un bon fonctionnement des accès et voirie et de
prendre en compte les impératifs de sécurité, tout en adaptant les
voies à la nature du trafic à supporter.
Article 4 :
- Eau potable : Raccordement au réseau collectif de distribution
d’eau potable.
- Assainissement Toute construction ou installation
nécessitant une évacuation des eaux usées doit être
raccordée au réseau collectif d’assainissement
- Eaux pluviales La mise en oeuvre des techniques alternatives de
collecte et de gestion des eaux pluviales (récupération ou
infiltration) est imposée pour les nouvelles constructions
d’habitation.
Il s’agit de réglementer la desserte par les réseaux afin de répondre
aux impératifs de salubrité publique et de conservation de la qualité
de l’eau en ce qui concerne les réseaux d’eau potable et
d’assainissement.
Article 6 :
La façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation
publique, des constructions principales ne doit pas être implantée à
moins de 5 mètres et à plus de 15 mètres, de l’alignement des
voies publiques existantes, à modifier ou à créer.
- Recherche d’une certaine harmonie de l’implantation des
constructions.
- Permettre le stationnement des véhicules entre l’emprise publique
et la façade avant de la construction.
Article 7 :
A moins que le bâtiment ne jouxte la limite séparative, la distance,
comptée horizontalement de tout point de ce bâtiment au point
de la limite du terrain qui en est le plus rapproché, doit être au
moins égale à la moitié de la hauteur en tout point du bâtiment
projeté sans être inférieure à 3 mètres.
Pour les constructions annexes à l’habitation, dont la hauteur
hors tout est inférieure ou égale à 4 m, à moins que le bâtiment ne
jouxte la limite séparative, la distance entre la construction annexe
et la limite séparative ne devra pas être inférieure à 1 mètre.
- permettre les constructions en limites séparatives allant dans le
sens de la densification.
Article 10 :
La hauteur maximale de la construction projetée, calculée, du
terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 7 mètres à
l’égout de toiture et 9 mètres à la faitière.
Dans le cas de toiture terrasse, la hauteur maximale de la
construction projetée, calculée du terrain naturel avant tout
remaniement, est fixée à 8 m à l’acrotère.
Conservation de l’harmonie et de l’unité architecturale du village.
Article 11 :
Les constructions et leurs extensions, ainsi que les éléments
d'accompagnement (clôture, garage,...) ne doivent pas porter
atteinte au caractère des lieux avoisinants, aux sites et aux
paysages urbains notamment en ce qui concerne : le volume et la
toiture, les matériaux, l'aspect et la couleur, les éléments de
façade, tels que percements et balcons, l'adaptation au sol.
Règles de clôture
Préserver une unité d’aspect et favoriser une intégration du bâti
dans le site.
Assurer une bonne harmonie d’ensemble et une bonne implantation
des constructions sur les terrains.
Article 12 :
Le stationnement des véhicules correspondant au besoin des
constructions et installations doit être assuré en dehors des voies
publiques ou privées ouvertes à la circulation, sur des
emplacements aménagés à l'intérieur des propriétés.
logements individuels : minimum 2 places de stationnement
dont une en extérieur perméable,
Logement collectif : 1 place de stationnement, par chaque
tranche de 70 m² de surface de plancher entamée, avec un
maximum de 2 places de stationnement par logement. Un
local pour les deux roues doit être prévu
Eviter l’encombrement des voies publiques et assurer la sécurité sur
ces voies. ET DE PROGRAMMATION
Typologie de logement (localisation à titre in
Densité maximal de 14 log/ha à respecter sur l'ensemble de i
= Logement individuel (70% du tote
logements de la zone)
intermédiaire ou collec %
du total des logements de la zone
La répartition, sur le plan, des secteurs de logements individuels et
intermédiaires ou collectifs est à titre informatif. Cette répartition peut être
organisée différemment en respectant le pourcentage alloué à chaque secteur.
RTC
RP Et
Les justifications des dispositions du PLU
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR Les justifications des dispositions du PLU
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
- LA ZONE 2 AU
La zone 2AU est une zone non équipée destinée à l’urbanisation future. Pour permettre, après réalisation des équipements publics, une utilisation optimale des terrains, cette zone doit être protégée.
Cette zone 2AU a une superficie de 0,24 ha.
Elle est localisée au cœur du village à proximité des structures d’équipements communaux (école maternelle, salle des associations, aire de jeux, parking, …) Ce site est un lieu stratégique pour la commune en cas de constructions de nouvelles structures. La commune est en partie propriétaire des parcelles incluses dans la zone 2AU.
La zone 2AU est actuellement occupée par des jardins et de la prairie.
Accès au site
L’accès à la zone se fera à partir de la rue des Jardins partie haute dans un premier temps. En effet, la rue des Jardins présente un étranglement de la voirie au niveau d’un mur. Un emplacement réservé a été inscrit pour élargir la voie à cet endroit.
Des circulations douces au sein de la zone seront prévues en direction de l’école et de l’aire de jeux.
Réseaux
Ce secteur est inscrit en assainissement collectif au zonage d’assainissement approuvé. Les réseaux d’eau et d’assainissement desservent uniquement la partie basse de la rue des jardins jusqu’à la dernière construction.
L’aménagement de ce secteur nécessitera une modification du PLU. 3$
mn a0/10) BUREAU D'ÉTUDES &
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 130
BILAN POS – PLU DES ZONES
Le PLU compte :
- une zone d’extension à vocation d’habitat (une zone 1AU d’une surface de 0,94 ha), et une zone 2AU (0,24 ha) à vocation d’équipement où la commune pourra appliquer son droit de préemption.
Surfaces du PLU
Les surfaces des zones urbaines et à urbaniser du PLU représentent 40,42 ha soit 4,9% du ban communal.
Surfaces du POS
Les 69,54 ha de zones urbaines et à urbaniser du POS comprennent les superficies de zones NB (11,53 ha) inscrites au POS.
Les zones NB correspondaient à des zones partiellement desservies par les équipements, qu’il n’était pas prévu de renforcer, et dans laquelle les constructions étaient autorisées.
Les zones urbaines et à urbaniser dans le POS représentent 8,5 % du ban communal total.
Les zones urbaines et à urbaniser du PLU sont moins importantes que celles du POS (moins 29,41 ha de zones urbanisables dans le PLU)
Par conséquent, les zones urbaines et à urbaniser dans le PLU ont diminué de 42% par rapport aux surfaces de zones urbaines et à urbaniser du PLU.
POS PLU
Zones urbaines et à urbaniser
(UA, UB, NB, UF, INA, II NA,
1NAX)
69,54 ha
(8,5% du ban communal)
Zones urbaines et à urbaniser
(UA, UB, UL, UX, UE, 1AU,
2AU)
40,13 ha
(4,9% du ban communal)
les zones UA ont été légèrement réduites,
les zones UB ont légèrement augmentées passant de 22,71 ha dans le POS à 28,50 ha dans le PLU
la zone INAX du POS (2,90 ha) correspondait au secteur d’activité rue de la gare qui a été inscrit, au PLU, en zone UX et UE.
Une partie des zones IINA et INA du POS ont été inscrits en zone N ou A dans le PLU. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 131
Les zones NB du POS (environ 15 ha) correspondant au bâti le long de la RD 33 ont été supprimées dans le PLU. Ces zones NB ont été inscrites :
- en zone UBa (interdisant tout accès nouveau sur la RD 33 en dehors
de l’agglomération).
- en zone Ni pour les secteurs concernées par le PPRi,
- en zone Nce, pour le secteur localisé entre la rue des Vignes et le
Rebberg.
La zone agricole du PLU est plus petite que celle du POS : 451 ha dans le PLU contre 571 ha dans le POS.
Ceci s’explique par le classement en zone naturelle du secteur situé entre la voie ferrée et la rue des Alliés, à l’ouest du village et du coteau en bordure Nord du canal, en amont du village.
La zone naturelle du PLU est plus importante que celle du POS : 328 ha dans le PLU contre 179 ha dans le POS. Ceci s’explique par le classement en zone naturelle corridor écologique (Ncr) du coteau de la chapelle d’Achen, classé dans le POS en zone NC. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 132
III La Zone agricole
Il s'agit de la zone agricole, à protéger et ainsi à valoriser en raison du potentiel agronomique et économique de ces terres.
Toutes les occupations et utilisations du sol sont interdites excepté celles nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif et à l’exploitation agricole.
La zone A couvre 451,70 ha.
Sont autorisées sous conditions dans la zone A les constructions et installations suivantes :
Les constructions et installations nécessaires à l'exploitation agricole sous réserve de respecter les distances d’éloignement conformément à la réglementation en vigueur.
Les constructions, installations, aménagements et travaux qui sont dans le prolongement de l’acte de production ou qui ont pour support l’exploitation agricole, à condition qu’ils soient nécessaires à l’exercice des activités exercées par un exploitant agricole.
Les constructions à usage d’habitation, leurs dépendances, annexes et abris de jardin, à condition qu’elles soient directement liées et nécessaires à l’exploitation agricole, et qu’elles soient situées à moins de 100 mètres d’un bâtiment agricole.
Ces types d’occupation et d’utilisation du sol sont autorisés dès lors qu'ils ne sont pas incompatibles avec l'exercice d'une activité agricole, pastorale ou forestière dans l'unité foncière concernée et qu'ils ne portent pas atteinte à la sauvegarde des espaces naturels, des paysages ni aux espaces et secteurs contribuant aux continuités écologiques et à la trame verte et bleue.
Des haies et bosquets ont été cartographiés pour être préservés au titre du L 151-23, notamment le long des cours d’eau.
Ils contribuent à la préservation de la trame verte et des corridors écologiques.
Sauf dispositions particulières inscrites sur le document graphique la façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation publique de la construction ne doit pas être implantée à moins de 5 mètres de l'alignement des voies ouvertes à la circulation publique existantes à modifier ou à créer, 10 m des routes départementales et à moins de 6 m des berges des cours d’eau et fossés.
Cette règlementation vise à préserver les abords des cours d’eau pour la qualité environnementale et paysagère et préserver la fonctionnalité hydraulique.
Hauteur des constructions
La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation est fixée à 7 mètres. La hauteur maximale des constructions et installations agricoles est fixée à 10 mètres. La hauteur maximale est calculée du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de la toiture ou à l’acrotère.
Des éléments remarquables de paysage ont été repérés au plan par le symbole Un espace boisé classé a été inscrit sur le boisement derrière la ferme isolé à l’Ouest du ban communal. Li
Se Len Fes
1>
Les justifications des dispositions du PLU
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR Les justifications des dispositions du PLU
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
IV. Les Zones Naturelles
La zone N correspond à des secteurs équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique, soit de l’existence d’une exploitation forestière, soit de leur caractère d’espaces naturels.
La surface totale est d’environ 328,04 ha.
La zone N est concernée par le PPRi de la vallée de la Sarre, identifiée, sur les plans de règlement, par une trame grisée,
La zone N comprend 5 secteurs.
Des secteurs contribuant à la préservation de la trame verte et bleue sur le territoire :
N (213,71 ha) le secteur naturel
Ni (53,60 ha) le secteur inondable concerné par la PPRi de la Sarre. Nce (58,30 ha) le secteur corridor écologique qui correspond au
coteau Est de la Sarre
Des zones appelées aussi STECAL
(secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées)
Nj (2,26 ha): les secteurs de vergers-jardins,
Nf (0,17 ha) : le secteur de forêt LE 7 LD > FR Le M] _' S
Les justifications des dispositions du PLU
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
Zone N
Zone Nce
Zone Ni
Zone Nf
Zone Nj Les justifications des dispositions du PLU
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
- LES ZONES PRESERVANT LA TRAME VERTE ET BLEUE
. Secteur N
Le secteur N, d’une superficie totale de 213,71 ha, se localise dans les fonds de vallons, sur les coteaux du canal, au niveau des forêts et le secteur entre la rue des Alliés et la voie ferrée.
Seules sont autorisées, les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif, ainsi que les équipements d’infrastructures et de superstructures.
Des haies et bosquets ont été cartographiés pour être préservés au titre du L 151-23, notamment le long des cours d’eau, pour leur intérêt paysager.
. Secteur Ni
Le secteur Ni, d’une superficie totale de 53,60 ha, correspond au secteur naturel inondable du PPRi de la vallée de la Sarre.
Seules sont autorisées,
. Les extensions, transformations des constructions existantes sous conditions de respecter le règlement du PPRi.
. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif, sous conditions de respecter le règlement du PPRi.
. les affouillements et exhaussements de sol liés aux occupations et utilisations admises dans la zone, sous conditions de respecter le règlement du PPRi.
. Les équipements d’infrastructures ainsi que les constructions liées à la réalisation et à l’exploitation de ces équipements, sous conditions de respecter le règlement du PPRi.
La ripisylves a été cartographiée pour être préservée au titre du L 123-1- 5-III, notamment le long des cours d’eau, pour leur intérêt paysager et de trame verte et bleue.
. Secteur Nce
Le secteur Nce, d’une superficie totale de 58,30 ha, correspond au secteur naturel du coteau de la chapelle d’Achen, identifié en trame thermophile à préserver de toute construction.
Seules sont autorisées,
. Les équipements d’infrastructures ainsi que les constructions liées à l’exploitation et à l’entretien des équipements présents,
. Le mobilier léger à vocation pédagogique. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 137
- LES STECAL
Les secteurs naturels considérés comme des STECAL, secteurs de taille et de capacité d'accueil limitées, sont les zones Nf et Nj.
Nj (2,26 ha): les secteurs de vergers-jardins,
Nf (0,17 ha) : le secteur de forêt
- Secteur Nj
- Nj correspond aux secteurs de vergers et de jardins localisés à l’arrière des habitations.
La superficie de la zone Nj représente 2,26 ha sur 3 secteurs.
Sont autorisés dans cette zone :
- les abris de jardins et abris à animaux (20m2 et 3 m de hauteur)
- Secteur Nf
- Nf correspond aux secteurs de forêts.
La superficie de la zone Nf est très limitée
et représente 0,17 ha sur un seul secteur.
Sont autorisés dans cette zone :
- les abris de chasse (20m2 et 3 m de
hauteur) MÉNAGEMENTS
ÉCOLOGIQUES
BN-«o)le]1: BUREALI D'ÉTUDES
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 138
B. LES SURFACES CONCERNEES
I. Récapitulatif des surfaces du PLU de WITTRING
Surface en Espace Boisé Classé : 1,60 ha
Plan d’Occupation des Sols Plan Local d’Urbanisme
Zones Descriptif Surfaces en ha Zones Descriptif Surfaces en ha
U U zone urbanisée
UA Bâti ancien 6,99 UA bâti ancien 6,45
UAi
Bâti ancien
inondable 1,64 UAi Bâti ancien inondable 1,72
UB Bâti récent 21,07 UB bâti récent 22,45
UBa 1,64 UBa
Bâti récent
accès nouveau interdit sur
la RD 33
6,05
UF Voie ferrée 4,81 UL
Zone liée à l’activité
fluviale 1,06
NB Bâti isolé 11,53 UX zone d'activité 0,46
NBi 2,09 UE
Zone d’équipements
publics 1,05
NBa 1,88
total 51,65 total U 39,24
NA AU zones à urbaniser
1NA 9,11 1AU à court ou moyen terme 0,94
2NA 5,88 2AU à long terme 0,24
1NAX 2,90
total 17,89 1,18
NC A zone agricole
NC 522,53 A 451,70 NCa 1,29
NCr 47,18
total 571 451,70
N N zones naturelles
ND 127,15 N Zone naturelle 213,71
NDa 1,32 NCe Zone naturelle corridor écologique 58,30
NDi 46,45 Ni Zone naturelle inondable 53,60
NDt 4,70 Nf Zone naturelle forêt 0,17
Nj Zone naturelle jardin 2,26
total 179,62 total N 328,04
Total 820,16 Total 820,16 PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 139
C. LES INDICATEURS DE SUIVI
Le PLU fera l'objet d'une analyse des résultats de son application, notamment en ce qui concerne l'environnement, au plus tard à l'expiration d'un délai de 9 ans à compter de son approbation.
La mise en place d'indicateurs de suivi du PLU, présentée ci-dessous, doit permettre de suivre les effets du plan sur l'environnement et d'identifier, le cas échéant, les impacts négatifs imprévus, puis envisager, si nécessaires, les mesures appropriées.
Il s'agit notamment de pouvoir évaluer :
la gestion de l'espace :
nombre de permis de construire délivrés et superficie concernées
répartition des logements produits entre individuels, intermédiaires et collectifs
la gestion des ressources naturelles
évolution de la qualité des eaux de surface et des eaux souterraines (données AERM)
le développement des énergies renouvelables
nombre de déclarations préalables pour l'implantation de panneaux solaires et superficie concernée
les risques et nuisances
nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles
nombre d'habitations touchées en cas de catastrophes naturelles PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 140
D. PRISE EN COMPTE DE LA LOI GRENELLE DANS
LE PLU DE WITTRING
L'élaboration des documents d'urbanisme s'inscrit aujourd'hui dans le contexte du Grenelle de l'Environnement et plus précisément de la loi n° 2009-967 du 3 août 2009 de programmation relative à la mise en oeuvre du Grenelle de l'Environnement dite “Grenelle 1” et du projet de loi d'Engagement National pour l'Environnement dit “Grenelle 2” et de la Loi n°2010-788 (Grenelle 2) du 12 juillet 2010.
La loi Grenelle 1 énonce plusieurs objectifs que le droit de l’urbanisme devra prendre en compte, dont :
- lutter contre la régression des surfaces agricoles et naturelles,
- lutter contre l'étalement urbain et la déperdition d'énergie,
- concevoir l'urbanisme de façon globale en harmonisant les documents d'orientation et les documents de planification établis à l'échelle de l'agglomération,
- préserver la biodiversité, notamment à travers la conservation, la restauration et la création de continuités écologiques,
- assurer une gestion économe des ressources et de l'espace,
L’article L 110 du Code de l’Urbanisme précise que « le territoire français est le patrimoine commun de la nation. Chaque collectivité publique en est le gestionnaire et le garant dans le cadre de ses compétences. Afin d'aménager le cadre de vie, d'assurer sans discrimination aux populations résidentes et futures des conditions d'habitat, d'emploi, de services et de transports répondant à la diversité de ses besoins et de ses ressources, de gérer le sol de façon économe, de réduire les émissions de gaz à effet de serre, de réduire les consommations d'énergie, d'économiser les ressources fossiles d'assurer la protection des milieux naturels et des paysages, la préservation de la biodiversité notamment par la conservation, la restauration et la création de continuités écologiques, ainsi que la sécurité et la salubrité publiques et de promouvoir l'équilibre entre les populations résidant dans les zones urbaines et rurales et de rationaliser la demande de déplacements, les collectivités publiques harmonisent, dans le respect réciproque de leur autonomie, leurs prévisions et leurs décisions d'utilisation de l'espace. Leur action en matière d'urbanisme contribue à la lutte contre le changement climatique et à l'adaptation à ce changement. ».
Un des objectifs de la Loi Grenelle 2 est la préservation de la biodiversité. Le bon fonctionnement des écosystèmes et la qualité écologique des eaux contribuent à la biodiversité.
La loi Grenelle 2 met en avant l’institution de la Trame verte et bleue. Cette démarche vise à maintenir et à reconstituer un réseau d’échanges sur le territoire pour que les espèces animales et végétales puissent communiquer, circuler, s’alimenter, se reproduire, en d’autres termes assurer leur survie. Cette trame contribue ainsi au maintien des services que nous rend la biodiversité : qualité des eaux, prévention des zones inondables, amélioration du cadre de vie.
Sur le territoire de WITTRING, le PLU s’inscrit dans ces préoccupations de développement durable notamment du point de vue de la limitation de l’étalement urbain et de la protection des milieux naturels.
En effet :
La commune privilégie une densification de l’urbanisation au sein de l’enveloppe urbaine actuelle donc du renouvellement urbain et applique une densité minimale de 14 logements à l’hectare dans la zone d’extension 1AU. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 141
La préservation des milieux naturels dans le PLU s’affirme par le biais :
- de la préservation des corridors écologiques (zone Nce, N ou A), notamment du corridor thermophile du coteau d’Achen (classement en Nce), des corridors forestiers, …
- les ripisylves ont été inscrites en Eléments Remarquables du Paysage, dans un intérêt paysager et dans un intérêt de préservation de la Trame verte et Bleue, identifiée sur la commune,
- un bosquet a été inscrit en espace boisé classé pour un intérêt paysager en zone agricole
- la forêt est classée en zone naturelle forêt.
- la création de zones naturelles en bordure du village (Nj)
- la zone humide remarquable a été inscrite en zones N principalement.
- Préservation des espaces naturels sensibles (inscription en zone naturelle)
Les secteurs concernés par le PPRi de la vallée de la Sarre ont été inscrits en zone naturelle inondable (Ni).
La commune a inscrit l’inconstructibilité de 6 m de part et d’autre des berges des cours d’eau. GEMENTS
ÉCOLOGIQUES
RC: D'ÉTUDES & PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 142
E. COMPATIBILITE AVEC LES PLANS ET
PROGRAMMES SUPRA COMMUNAUX
Le PLU de WITTRING respecte les orientations fondamentales du SDAGE pouvant trouver une application dans les documents d’urbanisme
En effet :
Orientations fondamentales du SDAGE Prescriptions du PLU
Assurer à la population, de façon continue, la
distribution d’une eau potable de qualité,
Le syndicat des eaux de Sarralbe. La réserve en eau
est suffisante pour alimenter les futures
constructions.
Veiller à une bonne gestion des systèmes
d’assainissement publics
Un zonage d’assainissement a été réalisé. Certains
secteurs sont en assainissement collectifs et d’autres
sont en assainissement autonome.
L’augmentation de population prévue ne remet pas en
cause le système d’assainissement collectif.
Restaurer ou sauvegarder les fonctions naturelles des
milieux aquatiques, et notamment la fonction d’auto-
épuration,
Préserver les ripisylves des cours d’eau et inscription
en zone naturelle (interdiction de constructions),
création de bandes inconstructibles de 6 m de part et
d’autre des berges.
Prendre en compte, de façon stricte, l’exposition aux
risques inondations dans l’urbanisation des territoires
Le PPRi de la vallée de la Sarre s’applique. Les zones
naturelles concernées par le risque inondation ont
été inscrites en zone naturelle inondable.
Préserver de toute urbanisation les parties de
territoire à fort intérêt naturel,
Les futures constructions s’insèreront dans
l’enveloppe urbaine existante.
Les secteurs à enjeux naturels sont préservés de
toute urbanisation. PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR
4EME PARTIE : EVALUATION DES
INCIDENCES DES ORIENTATIONS
DU PLAN SUR L’ENVIRONNEMENT
ET MANIERE DONT LE PLAN PREND
EN COMPTE LE SOUCI DE SA
PRESERVATION ET DE SA MISE EN
VALEUR
Ce chapitre vise à évaluer les incidences des orientations du plan sur l’environnement et d’explorer la manière dont le plan prend en compte le souci de sa préservation et de sa mise en valeur, conformément à ce qui est défini dans l’article R123-1-2 du Code de l’Urbanisme.
Préambule
L‘analyse des incidences est réalisée en prenant en compte principalement les secteurs ouverts à l’urbanisation, prévus dans le projet du PLU, à savoir les zones AU.
Le P.L.U. de WITTRING différencie les zones agricoles destinées à l'exploitation et les zones naturelles à protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui le composent.
Les besoins, en terme de zones d’extension de l’habitat, ont été calculés au plus juste, afin de répondre aux attentes de la commune.
L’ensemble des contraintes a été pris en compte sur l’ensemble de la commune afin de localiser les zones d’extension dans les secteurs les moins contraignants et en lien direct avec le bâti existant.
Ainsi, le PLU de Wittring a ouvert une zone 1AU, d’une surface de 94 ares, avec une densité minimal de 14 logements par hectare, dans la continuité du bâti de la rue des Alliés et de la rue de la Tuilerie.
Le PLU a également inscrit une zone 2AU, d’une superficie de 0,24 ha, au cœur du centre ancien, à proximité des équipements publics (mairie, maison des associations, école primaire, aire de jeux). La commune n’est pas propriétaire, en totalité, de la zone 2AU. Cette inscription permettra à la commune d’appliquer son droit de préemption afin de se constituer une réserve foncière pour un aménagement à long terme de cette zone. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 144
A. L’ENVIRONNEMENT URBAIN
Le projet de PLU prévoit une augmentation raisonnable de la population de
WITTRING sur les 10 prochaines années, en compatibilité avec les
orientations du SCOTAS.
La commune s’est fixée comme but d’atteindre environ 880 habitants dans les 10
prochaines années (soit environ + 50 habitants en plus) dans les zones
d’extension.
La commune privilégie :
- la densification de l’enveloppe urbaine existante (mutation du bâti ancien, occupation des espaces interstitiels (dents creuses),
- les zones d’extensions proches du village en évitant de poursuivre l’urbanisation linéaire sur le Rebberg et sur la route de Wiesviller.
La commune prévoit une densité minimale de 14 logements à l’hectare dans la zone
d’extension 1AU afin de modérer la consommation de l’espace.
L’apport de population nouvelle engendrée par l’ouverture des zones d’extension ne
remettra pas en cause l’équilibre des équipements de la commune.
L’offre en équipements publics est d’un bon niveau et pourra répondre aux
besoins futurs.
La qualité du paysage urbaine est privilégiée dans le PLU :
- Le PLU prévoit la préservation de la qualité du cadre bâti et du cadre de vie des habitants.
Ainsi, des prescriptions de mesures règlementaires visant à intégrer le mieux possible les constructions nouvelles au bâti existant ont été inscrites dans le règlement. Ce qui se traduit au niveau de l'aspect extérieur par le respect de l'identité architecturale lorraine au niveau du village-centre et le maintien du front bâti continu ou d'une certaine hauteur. Ces règles permettent de conserver la forme et l'organisation du village traditionnel.
- des éléments du patrimoine local (calvaires, …) ont été identifiés en éléments remarquables du patrimoine (article L 151-23 du Code de l'Urbanisme) afin de les préserver. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 145
B. L’ENVIRONNEMENT NATUREL
Le zonage du P.L.U. de WITTRING différencie les zones agricoles destinées l'exploitation du fait de leur richesse potentielle et les zones naturelles à protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui le composent.
Les besoins de développement de la commune ont été préconisés afin de poursuivre un développement identique aux dix dernières années. C’est ainsi que le PLU de WITTRING, pour les zones d’habitat est resté proche de l’enveloppe urbaine existante du village.
I – LA BIODIVERSITE ET LES CORRIDORS
Le P.L.U. prévoit de protéger et de mettre en valeur l'environnement de la façon suivante :
- délimitation de zones de jardins-vergers aux abords du village à l'intérieur desquelles seuls les abris de jardins sont autorisés (avec des conditions de hauteur et d'emprise au sol). L'intérêt paysager et l'homogénéité de ces zones sont ainsi préservés,
- Préservation des zones humides recensées par l’agence de l’eau en les inscrivant en zone Nce (corridor écologique et inconstructible),
- Pérennisation des formations végétales intéressantes (ripisylves, haies, bosquets), elles constituent des supports de la lecture du paysage et elles contribuent également au maintien des corridors écologiques (trames vertes et bleues). Inscription de ces éléments de paysage en éléments remarquables du paysage.
- Préservation du continuum des pelouses sèches sur le coteau Nord de la commune (inscription en zone Nce inconstructible) et le continuum des milieux aquatiques et humide de la Sarre (inscription en zone Ni) identifiés dans la trame verte et bleue du SCOTAS.
- Protection des forêts par un classement en zone Naturelle (N) qui contribuent à préserver la continuité du corridor forestier.
- Protection des terres agricoles par l'interdiction de toutes constructions non liées à la vocation de la zone,
- Protection d’un bosquet boisé en milieu agricole, recensé en Espace Boisé Classé, car il a un intérêt paysager.
II – LES RISQUES NATURELS ET TECHNIQUES
Le PLU de WITTRING intègre la prise en compte des risques naturels, à travers son règlement graphique et sont règlement écrit.
La commune est concernée par la Plan de Prévention des risques inondation de la vallée de la Sarre qui est annexé au PLU. Le PPRi est reporté par une trame grisée sur le règlement graphique.
Dans les secteurs touchés par ce PPRi, les occupations et utilisations du sol sont autorisées à conditions de respecter les prescriptions édictées dans le PPRi de la vallée de la Sarre, annexé au PLU. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 146
La commune est également concernée par un aléa des argiles et aléa sismicité faible, qui n’engendre pas d’inconstructibilité sur la commune.
La commune est concernée par 3 cavités souterraines hors mines ainsi que l’aléa qui est affecté à chaque cavité.
Le porter à connaissance relatif aux risques liés aux cavités souterraines hors mines, datant du 30 avril 2014, explique les prescriptions à prendre en matière d’urbanisme dans les zones concernées par l’aléa cavités souterraines.
Ainsi, l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme dans les zones d’aléa des cavités doivent faire l’objet d’un examen au cas par cas, en respectant les dispositions de l’article R 111-2 du code de l’urbanisme à savoir « le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales s’il est de nature à porter atteinte à la salubrité ou à la sécurité publique du fait de sa situation, de ses caractéristiques, de son importance ou de son implantation à proximité d’autres installations »
La commune est concernée par plusieurs canalisations de transport de matières dangereuses (Canalisation d’hydrocarbure de Total Pétrochemical, Canalisation gazoduc GRT Gaz).
Ces canalisations engendrent des bandes de zones de dangers. Le développement de l’urbanisation devra prendre en compte ces distances notamment pour les projets de constructions d’Etablissement Recevant du Public, …
III – LA PRISE EN COMPTE DE L’EAU
- Plan de Prévention des Risques Inondation de la vallée de la
Sarre
La commune est concernée par la Plan de Prévention des risques inondation de la vallée de la Sarre qui est annexé au PLU. Le PPRi est reporté par une trame grisée sur le règlement graphique.
Dans les secteurs touchés par ce PPRi, les occupations et utilisations du sol sont autorisées à conditions de respecter les prescriptions édictées dans le PPRi de la vallée de la Sarre, annexé au PLU.
- Zones humides
- Préservation des zones humides recensées par l’agence de l’eau en les inscrivant en zone Nce (corridor écologique et inconstructible),
- Gestion des eaux pluviales
Le règlement prévoit de favoriser la mise en oeuvre des techniques alternatives de collecte et de gestion des eaux pluviales (récupération ou infiltration).
- Gestion des eaux usées
Un zonage d’assainissement a été approuvé en 2013. La commune dispose d’une unité de traitement des eaux usées (station d’épuration) au bout de la rue de la Gare. Cet équipement a une capacité de 1300 équivalents/habitant.
Les zones prévues en extension seront raccordées à l’assainissement collectif. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 147
C. EVALUATION DES INCIDENCES DU PLU SUR LES
SITES NATURA 2000
Le décret n°2010-365 du 9 avril 2010 relatif à l’évaluation des incidences Natura 2000 a renforcé cette obligation règlementaire en fixant une liste nationale des documents de planification qui doivent faire l’objet d’une évaluation des incidences sur un ou plusieurs sites Natura 2000.
Le projet d’élaboration du PLU de WITTRING rentre dans cette catégorie. A ce titre, il est donc soumis à évaluation des incidences Natura 2000, ce qui est l’objet ce cette partie.
Aucun site Natura 2000 n’est présent sur la commune, ni sur une commune voisine.
Le projet du PLU n’aura donc pas d’incidence sur les sites Natura 2000 qui sont localisés loin de la commune. PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 148
ANNEXES
- Courrier TRAPIL
- Courrier GRT Gaz
- AP n°2016-DLP-BUPE-246 du 21 octobre 2016
instituant des servitudes d’utilité publique prenant en
compte la maitrise des risques autour des canalisations de
transport de gaz naturel existantes, exploitées par GRT Gaz
sur le territoire de 216 communes du Département de la
Moselle.
Annexe214 : caractérisation des canalisations de transport
de gaz naturel exploitées par GRT Gaz et leurs bandes de
Servitudes d’Utilité Publique sur la commune de
WITTRING. SOCIÈTÉ
ei ARRIVEE COURRIER TRANSPORTS
PÉTRQUERS 14 DEC. 2016
TRAPIL 5 due
OLÉOOUCS DE DÉFENSE COMMUNE (00C)
228 + ROUTE DE DEMIGNY - CHAMPFORGEUIL - CS 30081 : DDT de la Moselle 71103 CHALON-SUR-SAONE Service Aménagement et Urbanisme TÉL : 03 85 42 13 00 - FAX : 03 85 42 1305
dé 17, quai Paul Wiltzer
ODC/CL/1 ET 57036 METZ cedex 01
AFFAIRE SUIVIE PAR Mme VERGIER
Te 03.85.42.13.65 A l'attention de M. Christian FERSING 27 FAX:
E-mal
Objet : OLÉODUCS DE DÉFENSE COMMUNE Champforgeuil, le 2% :: Pipeline : METZ - ZWEIBRUCKEN Ju: EUTG Urbanisme : Avis sur PLU arrêté
Commune de : WITTRING (57)
Monsieur,
Dans le cadre de la procédure du "porter à connaissance" visée en objet, vous avez bien voulu nous soumettre le projet arrêté du PLU de la Commune de WITTRING.
Nous constatons que le PLU intègre le courrier et le plan que nous vous avions adressé le 11 juin 2013.
Cependant, la réglementation ayant évolué depuis cet envoi, nous vous communiquons les informations suivantes :
La commune de WITRING est traversée par une canalisation appartenant au réseau d'Oléoduc de Défense Commune relevant de l'OTAN et opéré par ordre et pour le compte de l’état (Service National des Oléoducs Interalliés) par la société TRAPIL. Son tracé est ainsi reporté sur l'extrait de carte au 1/25000%" joint.
1) Servitudes liées à la construction et l’exploitation des pipelines
D'une part, cette installation pétrolière est un ouvrage public réalisé dans le cadre de la loi n°49-1060 du 2 août 1949, modifiée par la loi n°51-712 du 7 juin 1951, et déclaré d'utilité publique par le décret du 20/01/1955 modifié par décret du 02/08/1960.
La construction de l’oléoduc a nécessité la mise en place d’une servitude d'utilité publique de 15 mètres axée sur la conduite définie par décret n°2012-615 du 02/05/2012 et 2015-1823 du 30/12/2015. Elle doit conformément à l’article R. 151-51 du Code de l’Urbanisme être annexée au Plan Local d'Urbanisme et être représentée selon le code 11 bis.
En outre, s'agissant d’un ouvrage déclaré d'utilité publique susceptible de recevoir à tout moment pour les besoins de son exploitation ou de sa protection des modifications ou extensions, il importe que le PLU soit complété à l’article concernant les occupations admises, et ce quelles que soient les zones traversées par l’oléoduc intéressé, de la mention suivante :
- les installations nécessaires à l'exploitation et à la sécurité des oléoducs de défense commune.
sf use
SIÈGE SOCIAL : 7 et 9, RUE DES FRÈRES MORANE - 75738 PARIS CEDEX 15 - TÉL. 01 55 76 80 00 - FAX : O1 55 76 80 06 - wwe trapil. com SOCIÈTE ANONYME AU CAPITAL DE 13 240 800 - RC.S, PARIS 8 572 086 213 - IDENTIFICATION FISCALE : FR 15 572 086 213 - APE 49507
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 149 2) Servitudes liées aux zones d'effets du pipeline
D'autre part, en application des dispositions de l’article R. 121-1 du code de l'urbanisme, le PLU doit tenir compte, dans les zones constructibles, des risques technologiques afférents à ces infrastructures pétrolières.
A cet effet, les zones d’effets des phénomènes dangereux retenus, issues de l’étude de dangers de notre réseau et établies conformément aux dispositions de l'arrêté du 5 mars 2014 définissant les modalités d’application du chapitre V du titre V du livre V du code de l’environnement et portant règlement de la sécurité des canalisations de transport de gaz naturel ou assimilé, d'hydrocarbures et de produits chimiques, ont été communiquées à l’administration.
Dans l'attente des arrêtés préfectoraux instituant de nouvelles servitudes d'utilité publique s’appuyant sur ces distances, nous vous invitons à contacter la DREAL territorialement compétentes pour prendre en compte les distances retenues dans le cadre de la procédure en objet.
Le développement de l’urbanisation devra prendre en compte ces distances notamment pour les projets de construction d'établissements recevant du public, d’installations nucléaires de base, d'immeubles de grande hauteur, de lotissements, de zones artisanales ou industrielles... .
3) Dispositions diverses
Par ailleurs, nous vous rappelons que les risques liés à l’exploitation du pipeline sont répertoriés dans un plan de secours appelé Plan de Surveillance et d’Intervention déposé auprès des services administratifs et de secours du département.
La mise à jour du PSI est réalisée, conformément à la réglementation en vigueur pour les canalisations existantes intéressant la défense nationale.
Nous vous demandons également d’intégrer les dispositions réglementaires suivantes dans votre PLU :
En application des dispositions du chapitre IV du titre V du livre V du Code de l'Environnement (partie réglementaire) et depuis le 01/07/2012, pour tous les travaux situés dans une bande de 50m de part et d'autre de la canalisation, la consultation du guichet unique à l'adresse internet suivante est obligatoire :
http: //www.reseaux-et-canalisations.ineris.fr
La présente correspondance ainsi que la fiche Ibis sont à inclure dans les annexes du PLU.
Restant à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, nous vous prions d’agréer, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.
Le Chef du Réseau
des Oléoducs de Défense Commune,
B. PIGNARD
P/O F. BELPOMO
Chef de la Division HSE-Lignes
Pi
1 fiche I 1 bis = | extrait de carte au 1/25000ème =
Copies : | BPIA/Contrôleur oléoducs (M. Tanguy)
SNOI (Mme Frey)
TRAPIL/DRPO (M. Caselli)
TRAPIL/ODC/Région Est (M. Jacquot)
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 150 » Ca
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PIPELINE À HYDROCARBURES
CODE DE L'ENVIRONNEMENT (DECRET
n°20111241 du $ OCTOBRE 2011}, IL EST FAIT
OBLIGATION D'ADRESSER UNE DÉCLARATION DE PROJET 0€ TRAVAUX (DTJ EF UNE DECLARATION D'INTENTION DE
COMMENCEMENT DE TRAVAUX (DICT) 4 L'EXPLOITANT DE L'OUVRAGE POUR TOUS TRAVAUX EFFECTUÉES À MOINS DE
50 METRES DU PIPEUNE
TRAPILODC C.S. 30081 Woende pc
71103 CHALON-SUR-SAONE Séce Tél: 03,85,42, 13,00 Fax:03.86,42,13.04 D
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PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR gaz ARRIVEE COURRIER
Direction des Opérations 1 2 JAN, 207
Pôle Exploitation Nord Est SABE
Département Maintenance Données et Travaux Tiers
DDT - Metz
Unité Planification Aménagement et
Urbanisme
17 quai Paul Wiltzer
BP 31035
57036 METZ CEDEX 01
Affaire suivie par : M, FERSING Christian EE
VOB RÈF Courrier du 22 novembre 2016
NOS RÈF P16-10868
NTERLOCUTELR Centre Travaux Tiers et Urbanisme (03.21.64.79 29)
0e t Projet de PLU arrêté de Wittring
Annezin, le 10/01/2017
Monsieur,
Nous accusons réception de votre courrier du 28/11/2016 relatif à l'arrêté du PLU mentionnée ci-dessus.
Les prescriptions que nous avions émises lors du porter à connaissance ont bien été reprises.
Toutefois les servitudes relatives aux canalisations s'appuyatent sur les zones de dangers situées de part et d'autre de celles-ci conformément à la circulaire n°2006-55 {ou BSEI n° 06-254) du 4 août 2006 relative au porter 4 connaissance à fournir dans le cadre de l'établissement des documents d'urbanisme en matière de Canaksations de transport de matières dangereuses.
Veuillez trouver ci-dessous les nouvelles dispositions à prendre en compte conformément à l'arrêté N° 2016-
DLP-BUPE-246 du 21/10/16 instituant des servitudes d'utilité publique.
Le territoire de la commune de Wittring 57 est impacté par des ouvrages de transport de gaz naturel haute pression appartenant à GRTgaz.
Le transport de gaz, d'hyrocarbures et de produits chimiques par canañsation est indispensable à
lapprovisionnement énergétique de notre pays et à son développement économique. |l est reconnu comme le
mode de transport le plus sûr et de moindre impact pour l'environnement. Il nécessite toutefois des précautions
particulières en matière d'urbanisme afin de limiter l'exposition des riverains aux fisques résiduels occasionnés par les Canalisations.
AuSS, NOUS vous prions de bien vouloir trouver sous ce pl des renseignements caractérisant nos ouvrages et précisant les dispositions qui s'y rattachent :
+ Une fiche de présentabon des ouvrages impactant le territoire et les coordonnées de GRTgaz
+ Une fiche d'information sur les servitudes d'utilité publique d'implantation et de passage
+ Une fiche d'information sur les servitudes d'utilité publique d'effets pour la maîtrise de l'urbanisation
+ Une fiche de rappel de la réglementation anti-endommagement
SA au Cantal de 598 165 400 euros om D x $ — F 2
ACS Nonisrre 440 117 820 er” PA age s2
PLU de WITTRING– Rapport de présentation – ECOLOR gaz
En outre, est également joint au présent courrier :
° le plan papier de votre temitoire sur lequel sont représentées les SUP des ouvrages de transport de gaz
naturel et dans lesquelles tout projet d'urbanisme est à nous adresser le plus en amont possible
Pour tout renseignement complémentaire, nous vous remercions de prendre contact avec l'interlocuteur ndiqué en en-tête.
Nous restons à votre disposition et vous prions d'agréer, Monsieur, l'expression de nos salutations les meilleures.
Patrice DUBOURG
Responssble du Département Maintenance
Données et Travaux Tiers
SA au capital Ge 598 165 400) euros
RCS Namerre 440 117 620 pe
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 153 gaz
FICHE DE PRESENTATION DES OUVRAGES IMPACTANT LE
TERRITOIRE ET COORDONNEES de GRTgaz
Le territoire de WITTRING est impacté par plusieurs ouvrages de transport de gaz naturel sous pression, exploités par la socièté GRTgaz. dont les caractéristiques sont exphcitèes dans le tableau ci-dessous
N GRT
Pour toute information ou dernande relative à ces ouvrages ou pour l'application des différentes serväudes d'utilité publique associées. Ü sera nécessaire de se rapprocher du service :
GRTgaz
Pôle Explotation Nord Est
Département Maintenance Données et Travaux Tiers
Centre Travaux Tiers et Urbanisme
Boulevard de la République
BP 34
62232 Annezin
Téléphone : 03.21.6479 29
En cas d'urgence ou d'incident sur nos ouvrages, un Numéro VERT est disponible 24h/24: 0800 307 224
IL CANALISATIONS
Canalisations traversant le territoire
Ces ouvrages impactent le termoire à la fois pour les servitudes d'utité publique d'implantation et de passage
(voir fiche d'information sur les servitudes d'utilité publique de d'implantation et de passage)
et pour les servitudes d'utilité publique d'effets (voir fiche d'information sur les servitudes d'utilité publique
d'effets pour la maîtrise de l'urbanisation)
Nom Canalisation ON (-) PMS (bar)
ERCHING-CERVILLE (NORD EST) 900 80 |
ERCHING-CERVILLE (DOUBLEMENT NORD EST) 800 80
ON : Diamètre nominal {sans unité} : PMS : Pression Maximale en Service
SA êu Cacrtal de 535 105 490 euros
RCS Narterre 480 117 620 R
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 154 gaz
FICHE D'INFORMATION SUR LES SERVITUDES D'UTILITE
PUBLIQUE D'IMPLANTATION et DE PASSAGE
Les ouvrages indiqués dans la fiche de présentation ont été déclarés d'utilité publique.
Des conventons de servitudes amiables sont signées à la pose des ouvrages avec ls propriétaires des parcelles traversées.
Dans le cas général, est associée aux ouvrages ERCHING-CERVILLE DN 900 situés en parallèle, une bande de servitude, libre passage (nan constructible et non plantable) de 20 mètres de largeur totale.
Dans cette bande de terrain (zone non aédificandi at non syvandi) aussi appelée « bande étroite » ou « bande de serAiludes fortes », GRTgaz est autorisé à enfouir dans le sol les canalisations avec les accessoires techniques nécessaires à leur exploitation ou leur protection, à construire en limäe de parcelle cadastrale les bornes de délimitation et les ouvrages de moins d'un mètre carré de surface nécessaires à leur fonctionnement et à procéder aux enlèvements de toutes plantations, aux abattages, essartages et élagages des arbres et
arbustes nécessiés pour l'exécution des travaux de pose, de survedlance et de maintenance des canalisations et de leurs accessoires ;
Dans cette bande, les constructions, la modification du profil du terrain, les plantations d'arbres ou arbustes
potentiellement de plus de 2,7 mètres de hauteur et toutes pratiques cuiturales dépassant plus de 0,6 mètres de profondeur sont interdites. De même, la pose de branchements en parallèle à nos ouvrages dans la bande de servilude est interdite.
Dans une bande appelée également « bande large» ou « bande de servitudes faibles », dans laquelle est
incluse ls bande étroïe, GRTgaz est autorisé à accéder en tout temps au dit terrain notamment pour l'exécution
des travaux nécessaires à la construction, l'exploitation, La mainténance et l'améboration continue de la sécurité
des canaksatons. Cette bande peut aller jusqu'à 40 mètres,
En application des articles L.151-43 et L.152-7 ainsi que l'article R.151-51 du Code de l'Urbanisme, ces
Serudes Œutilté publique doivent étre mentionnées sur la liste des servitudes des documents d'urbanisme et
des éléments graphiques associés.
Nous rappelons également que :
° pour les secteurs du PLU relatifs aux Espaces Boisés Classés (existants où à venir), il est impératif
d'éexclure de ceux-ci le bande de serMtudes fortes.
+ selon le Décret n°67-886 du 07/10/1967 et la jurisprudence : "il est à noter que même lorsqu'elles
résuhent de conventions amiables, sur tout ou partie de leur tracé, les seritudes sont considérées comme étant d'utilité publique & la canalisation a été déclarée d'intérêt général ou d'utilité publique … Elles doivent donc systématiquement étre_annexées aux PLU, sans qu'il soit nécessaire de recourir aux formalités légales dinsbtubon des serAtudes,."
SA au conrtal de 538 145 490 euros
RACS Sarre 440 117 620
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 155 S. FICHE D'INFORMATION SUR LES SERVITUDES D'UTILITE
PUBLIQUE D'EFFETS POUR LA MAITRISE DE L'URBANISATION
Servitudes d'utilité publique d'effets
En application du Code de l'Environnement, chapitre V du Titre V et du Livre V, un arrêté préfectoral n°2016-
DLP-BUPE-246 du 21/10/2016 instaure des servitudes d'utilité publique (SUP) d'effets pour la maitrise de
l'urbanisation associées aux ouvrages de transport de gaz naturel haute pression
Les servitudes portent sur les terrains situés à proximité des canalisations et de leurs installations annexes
psqu'aux distances figurant dans les tableaux suivants :
Zone Zone Zone
Nom Canalisation DN(-) | PMS (bar) ! SUP 1 SUP 2 SUP 3
{m) {(m) {m)
ERCHING-CERVILLE (NORD EST) 90 80 455 5 5
"HSE (DOUBLEMENT NORD 900 80 455 5 €
ON : Diamètre nominal (sans unité) : PMS : Pression Madmale en Service
En application des dispositions de l'article R.5$5-30 du code de l'environnement, les règles de servitude sont les suivantes :
Zone SUP n°1: La délivrance d'un permis de construire relatif à un établissement recevant du public susceptible de recevoir plus de 100 personnes etlou 8 un immeuble de grande hauteur, est subordonnée à la fourniture d'une analyse de compatibilité,
Ainsi, cette analyse de compatibilité, mentionnée à l'article R. 431-16j du code de l'urbanisme, doit ftre état de la Compañbilité du projet de construction ou d'extension de l'ERP ou de FIGH concemé, avec l'étude de dangers fournie par le gestionnaire de la canalisation (CERFA N° 15016*01 : Formulaire de demande des éléments utiles de l'étude de dangers d'une canaWsation de transport en vue d'analyser la compatibdité d'un projet d'érabissement recevant du public (ERP) ou d'un projet d'immeuble de grande hauteur (IGH) avec cette canalisation).
La procédure d'analyse de la compatibilité de ta construction ou de l'extension de l'ERP ou de l'IGH avec la canalisation est conduite en amont du dépôt de la demande du permis de construire. Il appartient en effet au demandeur d'obtenir les avis requis au titre de catte procédure. L'analyse de compatibäité jointe à la demande de permis de construire doit ainsi être accompagnée de l'avis favorable du transporteur, Cet avis peut être favorable sous réserve de réalisation de mesures de protection de la canalisation à la charge du pétitionnaire,
En cas d'avis défavorable du transporteur, l'avis favorable du préfet rendu au vu de l'expertise menbonnée au
I de l'article R555-31 du code de l'environnement sera requis.
L'analyse de compatibilité est établie conformément aux dispositions de l'arrêté ministénel du 5 mars 2014.
L'article R.555-31 du code de l'environnement précise que : « Lorsque l'analyse de compatibilité prévoit des mesures particulières de protection de la canalisation, le maire ne peut autoriser l'ouverture de l'établissement recevant du public ou foccupation de fimmeuble de grande hauteur qu'après réception d'un certificat de vérification de leur mise en place effective fourni par ke transporteur concemé »
Zone SUP n°2 : Est interdite l'ouverture d'un établissement recevant du public susceptible de recevoir plus de
300 personnes ou d'un immeuble de grande hauteur,
SA au capie de 528 155 490 euros ÉLUS
RCS Nanterre 420 117 520 a cd PT
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 156 gaz
Zone SUP n° 3: Est imterdée l'ouverture d'un étabässement recevant du publ: susceptible de recevoir plus de
100 personnes ou d'un immeuble de grande hauteur.
Conformément à l'arbcle R.555-46 du Code de l'environnement, dans ces servitudes d'utilité publique d'effets, GRTgaz doit étre informé de toute évolution et souhaite être consulté pour tout nouveau projet d'aménagement ou de construction et ce, dès le stade d'avant-projet sommaire.
En appäcation des articles L.151-43 et L.152-7 ainsi que l'article R.151-51 du Code de l'Urbanésme, ces servitudes d'utilité publique doivent être mentionnées sur la £ste des servitudes des documents d'urbanisme et des éléments graphiques associés. La zone SUP 1 doit égatement apparaltre dans les documents graphiques du régtement des zones U, AU, À et N en application de l'article R.151-34 du code de l'urbanisme.
GRTgaz s'eflorce de faire le maximum pour garantir la sécurité de ses ouvrages en choisissant des tracés Bmitant l'impact potentiel de ls canalisation sur son environnement,
GRTgaz ne souhaite donc pas, dans ces zones de serviludes d'utiité publique d'effets, donner un avis favorable à la réalisation de projets d'urbanisme, qu'il conviendra d'éloigner autant que possible des ouvrages ci-dessus visés.
En complément de l'effet direct de ces servitudes d'utilité publique d'effets sur ss ERP et IGH, # conviendra de veiller à toute évolution en matière d'urbanisme afin de limiter l'exposition des riverains aux nsques résidueals occasionnés par les canalisations.
En effet, l'article L.101-2 du code de l'urbanisme précise que « l'action des collectivités publiques en matière
d'urbanisme vise à atteindre [...] l'équilibre entre [...] la prévention des risques naturels prévisibles, des risques miniers, des risques technologiques, des pollutions et des nuisances de toute nature » Aussi, l'attention doit être attirée sur les risques potentiels que présentent les ouvrages et inciter à la vigilance en matière de maîtrise de l'urbanisation dans ces zones. Les projets de rénovation, de développement urbain et autres onentalions d'aménagements doivent étre cohérents avec cette préoccupation et si possible paivilégier des zones non impactées par nos ouvrages.
Ainsi. il convient d'éviter la création de zone à urbaniser dans les SUP des ouvrages GRTgaz et ls densification
des zones déjà ouvertes 4 l'urbanisation.
Cette préoccupation globale doit être intégrée dans la réflexion de l'évolution du territoire et retranscrite dans les documents d'urbanisme, notamment dans le rapport de présentation, le règlement et te PADD.
Dans le cadre de finstruction d'un permis de construire pour une ICPE, le Maitre d'ouvrage de l'ICPE doit tenir compte, notamment dans l'Etude de Dangers, de l'existence des ouvrages de transport de gaz et prévoir toutes spositions afin qu'un incident ou un accident au sein de lICPE n'ait pas d'impact sur les ouvrages GRTgaz
SA au cons de 536 165 490 euros EE
RCS Nisrnerse 440 117 Ê20 RÉ
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 157 GS. FICHE DE RAPPEL DE LA REGLEMENTATION ANTI-
ENDOMMAGEMENT
Les collectivités temtoriales sont un acteur clé de la prévention de l'endommagement des réseaux lors de
travaux et peuvent être concemées à plusieurs titres, notamment :
+ exploitant de réseaux en propre :
+ maître d'ouvrage lorsque vous avez des projets de travaux :
+ exécutant de travaux lorsque vos services techniques entreprennent eux-mêmes la réalisation de travaux.
Pour plus d'information sur cette réglementation, merci de consulter le site internet du guichet unique des réseaux : www resgaux-et-canalisations.gouv. fr
1 est également à noter que chaque mairie doit fournir un accès internet au guichet unique des réseaux, ou tenir à disposition de ses administrés qui n'auraient pas de connexion internet, une lste exhaustive et les Coordonnées des exploïtants d'ouvrages implantés sur son territoire {service offert par le guichet unique sur demande de la mairie).
Plus particulièrement, k Code de l'Environnement - Livre V — Titre V — Chapitre IV impose à tout responsable
d'un projet de travaux, sur le domaine public comme dans les propriétés privées, de consulter le Guichet
Unique des réseaux (téléservice www.reseaux-et-canalisations.gouv.fr) afin de prendre connaissance des
noms et adresses des exploitants de réseaux présents à proximité de son projet, puis de leur adresser une
Déclaration de projet de Travaux (DT).
Les exécutants de travaux doivent également consulter le Guichet Unique des réseaux et adresser aux exploitants s'étant déclarés concernés par le projet une Déclarabon d'intention de Commencement de Travaux (DICT).
Conformément à l'anticle R.554-26 du Code de l'Environnement, lorsque le nom de GRTgaz est indiqué en réponse à la consultation du Guichet Unique des réseaux, les travaux ne peuvent être entrepris tant que
GRTgaz n'a pas répondu à la DICT.
SA au capital de 538 165 490 eures A pop 1 sur 7
es
RCS Names re 440 117 620 AE
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 158 "gaz
WITTRING
Date
d'édition
29/12/2016
Panrarker
Urbanisme 1612290185
Réseau
GRTQaz
En
construction
—
Réseau
en
service;
En
service
en
gaz,
Prestation
de
maintenance
GrDF;
Non
défini,
Prestation
de
maintenance
GrOF;
ES_HG,
FT
==
Réseau
accessoire
+
Réseau
hors
service
ON
:Diarnètre
Nominal
de
la
canalisation
+
Sectionnernent
C1
Installations
GRTosz
Wu
Projet
de
SUP
2
(=SUP
3)
Projet
de
SUP
1
RGF93
Lambert
93
«4
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és
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fr
‘2.
ScanOIGN
Code
de
l'environnement
art.
L.555-16
et
R555-30,
code
de
l'urbanisme
art.
R.431-16-j
:
les
constructions
et/ou
aménagements
en
matière
d'urbanisme
dans
ls
bandes
de
servitude
d'utilité
publique
des
ouvrages
GRTgaz
sont
réglementés.
Mera
de
vous
rapprocher
de
nos
servces pour
les
modalités techniques
et
réglementaires
associées
à nos
ouvrages
pour
l'implantation
et
La
maîtrise
de
l'urbanisme,
Ave
Sp
pété res: \
7
À
:
BUREAU
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 159 Liberté « Liberté + Égaliné + Fraternité Fraternité
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
PREFET DE LA MOSELLE
Préfecture
Direction des Libertés Publiques
Arrêté N° 2016-DLP-BUPE-246 du 2 j @{7 ?2{5
instituant des servitudes d'utilité publique prenant en compte la maîtrise des risques autour des canalisations de transport de gaz naturel existantes,
exploitées par la société GRT Gaz
sur le territoire de 216 communes du département de la Moselle
LE PREFET DE LA MOSELLE,
OFFICIER DANS L'ORDRE DE LA LEGION D'HONNEUR
OFFICIER DANS L'ORDRE NATIONAL DU MERITE
Vu le Code de l'Environnement, et notamment les articles L555-16, R555-30b et R555-46 ;
Vu le Code de l'Urbanisme notamment les articles L151-43 et L153-60, L161-1 et L163-10 ;
Vu le Code de la Construction et de l'Habitation, notamment les articles R122-22 et R123- 46 ;
Vu l'arrêté du 5 mars 2014 définissant les modalités d'application du chapitre V du titre V du livre V du Code de l'Environnement et portant règlement de la sécurité des canalisations de transport de gaz naturel ou assimilé, d'hydrocarbures et de produits chimiques ;
Vu le rapport de la Direction Régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement de la région Grand-Est, du 29 septembre 2016 ;
Vu l'avis émis par le Conseil Départemental de l'Environnement et des Risques Sanitaires et Technologiques de la Moselle le 17 octobre 2016 ;
Considérant que les canalisations de transport de gaz naturel ou assimilé, d'hydrocarbures et de produits chimiques, en service à la date de l'entrée en vigueur des articles R.555-1 et suivants du Code de l'Environnement, doivent faire l'objet d'institution de servitudes d'utilité publique relatives à la maîtrise de l'urbanisation en raison des dangers et des inconvénients qu'elles présentent ;
Considérant que selon l'article L.555-16 du Code de l'Environnement, les périmètres à l'intérieur desquels les dispositions en matière de maîtrise de l'urbanisation s'appliquent sont déterminés par les risques susceptibles d'être créés par une canalisation de transport en service, notamment les risques d'incendie, d'explosion ou d'émanation de produits toxiques, menaçant gravement la santé ou la sécurité des personnes ;
Sur proposition du Secrétaire Général de la préfecture de la Moselle,
9, place de la Préfecture
BP 71014 57034 METZ CEDEX TEL 03 87 34 87 34 - FAX 03 87 32 57 39
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 160 ARRETE
Article 1” : Des servitudes d'utilité publique sont instituées dans les zones d'effets générées par les phénomènes dangereux susceptibles de se produire sur les canalisations de transport de gaz naturel existantes, exploitées par la société GRTGAZ sur le territoire de 216 communes du département de la Moselle (listées en annexe 1).
Ces servitudes d'utilité publique sont établies conformément aux distances figurant dans les tableaux et sur les cartes joints à l'annexe 2 du présent arrêté.
Article 2 : Les servitudes d'utilité publique sont centrées sur le tracé des canalisations et ont des largeurs de demi-bande, de part et d'autre de la canalisation, telles que définies dans l'annexe 2 du présent arrêté.
Seules les distances SUP1 sont reproduites dans les cartes annexées au présent arrêté. Les restrictions supplémentaires fixées par l'article 3 pour les projets d'urbanisme dont l'emprise atteint les SUP2 ou 3 sont mises en œuvre dans le cadre de l'instruction de l'analyse de compatibilité obligatoire pour tout projet dont l'emprise atteint la SUP1.
Article 3 : Conformément à l’article R.555-30b du Code de l'Environnement, les servitudes sont les suivantes, en fonction des zones d'effets :
- Servitude SUP1, correspondant à la zone d'effets létaux (PEL) du phénomène dangereux de référence majorant_ au sens de l'article R.555-39 du Code de l'Environnement :
La délivrance d'un permis de construire relatif à un établissement recevant du public susceptible de recevoir plus de 100 personnes ou à un immeuble de grande hauteur est subordonnée à la fourniture d'une analyse de compatibilité ayant reçu l'avis favorable du transporteur ou, en cas d'avis défavorable du transporteur, l'avis favorable du Préfet rendu au vu de l'expertise mentionnée au III de l'article R.555-31 du Code de l'Environnement.
L'analyse de compatibilité est établie conformément aux dispositions de l'arrêté ministériel du 5 mars 2014 susvisé.
- Servitude SUP2, correspondant à la zone d'effets létaux (PEL) du phénomène dangereux de référence réduit au sens de l’article R.555-39 du Code de l'Environnement : L'ouverture d'un établissement recevant du public susceptible de recevoir plus de 300 personnes ou d'un immeuble de grande hauteur est interdite.
- Servitude SUP3, correspondant à la zone d'effets létaux significatifs (ELS) du phénomène dangereux de référence réduit au sens de l'article R.555-39 du Code de l'Environnement :
L'ouverture d'un établissement recevant du public susceptible de recevoir plus de 100 personnes ou d'un immeuble de grande hauteur est interdite.
Article 4 : Conformément à l'article R.555-46 du Code de l'Environnement, le maire informe le transporteur de tout permis de construire ou certificat d'urbanisme (d'information ou opérationnel) délivré dans l'une des zones définies à l’article 3.
Article 5 : Les servitudes instituées par le présent arrêté sont annexées sans délai par le maire au document d'urbanisme en vigueur dans la commune.
MENTS ÉCOUOGI
N
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 161 Article 6 : Le présent arrêté et ses annexes sont publiés au recueil des actes administratifs de la préfecture de la Moselle, ainsi que sur le site internet de la préfecture de la Moselle : « www.moselle.qouv.fr - publications — publicité légales toutes enquêtes publiques — Servitudes d'utilité publique ».
L'arrêté composé de la liste des communes et de l'annexe associée à chaque commune est adressé au maire concerné.
En cas de modification ultérieure, l'arrêté et l'annexe associée seront adressés au maire de
la commune concernée par ladite modification.
La carte des servitudes d'utilité publique figurant en annexe 2 du présent arrêté peut être consultée par le public en mairies, à la DREAL (Service prévention des risques anthropiques) ou à la préfecture de la Moselle (DLP — Bureau de l'utilité publique et de l'environnement).
Article 7: Cet arrêté pourra faire l'objet d'un recours contentieux auprès du Tribunal Administratif de Strasbourg dans un délai de deux mois à compter de sa publication.
Article 8 : Le Secrétaire général de la préfecture de la Moselle, les maires des communes concernées, la Directrice Régionale de l'Environnement, de l'Aménagement et du Logement Grand-Est, le Directeur de la société GRTGAZ sont chargés chacun en ce qui le concerne de l'exécution du présent arrêté dont copie sera adressée M. le Directeur Départemental des Territoires de la Moselle.
LE PREFET,
Pour le Préfet,
Le Secrétaire Général
Alain CARTON
MENTS
ÉCOUOGIQi
& BUREAU D' PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 162 Algrange
Altrippe
Alzing
Amelécourt
Aménville
Angevillers
Argancy
Ars-Laquenexy
Audun le Tiche
Aumetz
Bambiderstroff
Barst
Behren-lès-Forbach
Bénestroff
Béning-lès-Saint-Avold
Bérig-Vintrange
Bermering
Biding
Bining
Blies-Ebersing
Bliesbruck
Boucheporn
Boulay-Moselle
Bourgaltroff
Bousbach
Boustroff
Bouzonville
Brettnach
Brouviller
Buhl-Lorraine
Burlioncourt
Cappel
Carling
Chambrey
Charly-Oradour
Château-Salins
Cheminot
Chieulles
Cocheren
Coin-lès-Cuvry
Coin-sur-Ssaille
Coincy
Colmen
Condé-Northen
Conthil
Coume
Courcelles-Chaussy
Cuvry
Dalhain
Danne-et-Quatre-Vents
Diesen
Dieuze
Diffembach-lès-Hellimer
Ennery
Erching
Erstroff
ANNEXE 1 : liste des communes
Etzling
Fameck
Farébersviller
Filstroff
Flastroff
Florange
Folkling
Forbach
Francaltroff
Gandrange
Gerbécourt
Glatigny
Gréning
Grindorff-Bizing
Gros-Réderching
Grostenquin
Guébestroff
Guenviller
Guerstling
Guerting
Guessling-Hémering
Haboudange
Hagondange
Halstroff
Ham-sous-\Varsberg
Hambach
Haraucourt-sur-Seille
Hargarten-aux-Mines
Harprich
Hauconcourt
Havange
Hayange
Hellimer
Helstroff
Hilsprich
Holling
Holving
Hommarting
Hoste
L'Hôpital
Laudrefang
Launstroff
Léning
Les Etangs
Leyviller
Lixing-lès-Rouhling
Longeville-lès-Saint-Avold
Lubécourt
Macheren
Maizières-lès-Metz
Malroy
Manderen
Marange-Silvange
Marimont-lès-Bénestroff
Marly
Marsal
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 163 Maxstadt
Meisenthal
Merschweiler
Metz
Mey
Mittelbronn
Momerstroff
Montbronn
Montois-la-Montagne
Montoy-Flanville
Morhange
Morsbach
Moyenvic
Moyeuvre-Grande
Moyeuvre-Petite
Mulcey
Narbéfontaine
Nelling
Neufgrange
Neunkirchen-lès-Bouzonville
Niedervisse
Nilvange
Noisseville
Nouilly
Nousseviller-Saint-Nabor
Oberdorff
Obergailbach
Obervisse
Oeting
Ottonville
Peltre
Petit-Tenquin
Pévange
Phalsbourg
Pierrevillers
Pontpierre
Porcelette
Pouilly
Pournoy-la-Chétive
Puttigny
Racrange
Rahling
Ranguevaux
Réding
Rémelfang
Rémeling
Retonfey
Riche
Richeling
Rimling
Ritzing
Rochonvillers
Rohrbach-lès-Bitche
Rombas
Rosselange
Rouhling
Russange
Saint-Avold
Saint-Jean-Koutzerode
Saint-Jean-Rohrbach
Saint-Louis-lès-Bitche
Saint-Médard
Sainte-Marie-aux-Chênes
Sarralbe
Sarrebourg
Sarreguemines
Sarreinsming
Seingbouse
Semécourt
Sillegny
Soucht
Spicheren
Terville
Téterchen
Téting-sur-Nied
Théding
Thionville
Tressange
Tritteling-Redlach
Tromborn
Vahi-lès-Bénestroff
Vahl-lès-Faulquemont
Val-de-Bride
Vallerange
Valmunster
Vannecourt
Vantoux
Vany
Varize
Vaudreching
Vaxy
Velving
Vergaville
Viller
Virming
Vitry-sur-Orne
Waldwisse
Waltembourg
Wiesviller
Willerwald
Wittring
Woelfling-lès-Sarreguemines
Zetting
Zimming
Vu pour être annexé à l'arrêté 2016-DLP-BUPE-246 du 4 4 QC. 2UW
LE PREFET,
Pour le Préfet,
Le Secrétaire général,
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 164 ANNEXE 2
Arrêté instituant des servitudes d'utilité publique prenant en compte la
maîtrise des risques autour des canalisations de transport de gaz naturel
existantes, exploitées par la société GRT Gaz sur le territoire de 216
communes du département de la Moselle
-_ fiche de caractérisation des canalisations de transport de gaz naturel
exploitées par GRT Gaz et de leurs bandes de servitudes d'utilité
publique
- carte au 1/25000° matérialisant les servitudes d'utilité publique autour
des canalisations de transport
Vu pour être annexé à l'arrêté 2016-DLP-BUPE-246 du #2 & 01"
(2/2) ” |
LE PREFET,
Pour ls Préfet,
Le Secrétaire général,
“
Alain CARTO
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 165 Annexe 214: Caractérisation des canalisations de transport
de gaz naturel exploitées par GRT Gaz et de leurs bandes de
servitudes d’utilité publique sur la commune de Wittring
Nom de la commune | Code Insee | Nom du Transporteur | Adresse du Transporteur
Wittring 57748 GRT gaz 24 Quai Sainte Catherine 54042 Nancy Cedex
Tableaux des caractéristiques :
Dans les tableaux ci-dessous :
e PMS : Pression Maximale de Service de la canalisation
e DN : Diamètre Nominal de la canalisation.
e Distances S.U.P (SUPI1. SUP2. SUP3): Distances en mètres de part et d'autre de la canalisation définissant les limites des zones concernées par les servitudes d’utilité publique.
En cas d’écart entre les valeurs des distances SUP figurant dans les tableaux c1- dessous et la représentation cartographique des SUP telle qu'annexée au présent arrêté. les valeurs des tableaux font foi, appliquées au tracé réel des canalisations concernées.
Ouvrages traversant la commune :
Nom de la Canalisation PMS DN Longueur (m) Implantation SUP1 SUP2 SUP3
DN900-1979-ERCHING-CERVILLE(NORD 80 900 845,5 enterre 455 5 5
EST)
DN900-1985-ERCHING- 80 900 794,7 enterre 455 5 5
CERVILLE(DOUBLEMENT NORD EST)
NOTA 1: Si la SUP1 du trace adjacent enterré est plus large que celle d'un tronçon aérien. c’est elle qui doit être prise en compte au droit du tronçon aérien.
NOTA 2 : La longueur mentionnée correspond à la longueur de la canalisation traversant la commune impactée. Elle est arrondie au décimètre.
Ouvrages ne traversant pas la commune. mais dont les zones d'effets atteignent cette dernière :
Néant
NOTA 1: Si la SUP1 du tracé adjacent enterré est plus large que celle d'un tronçon aérien, c’est elle qui doit être prise en compte au droit du tronçon aérien.
NOTA 2 : La longueur mentionnée correspond à la longueur de la canalisation traversant la commune impactée. Elle est arrondie au décimètre.
Installations annexes situées sur la commune :
GEME
TS
ÉCOLOGIQUES
R
SE
a
PT.
an
;
‘es
ES
e L. 3 D'AMÉNAGEMENT
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 166 Néant
NOTA : Si la SUP1 du tracé adjacent est plus large que celle de l'installation annexe, c’est elle qui doit être prise en compte au droit de l'installation annexe.
Installations annexes non situées sur la commune. mais dont les zones
d'effets atteignent cette dernière :
Néant
NOTA : Si la SUP1 du tracé adjacent est plus large que celle de l'installation annexe, c’est elle qui doit être prise en compte au droit de l'installation annexe.
Servitudes d'utilité publique autour des canalisations de transport de matières dangereuses
L V p 3 p\ naniale & F 0 7€ l A ; Ï
Grosswald
de SarAe-Union
PLU de WITTRING – Rapport de présentation – ECOLOR 167