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PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP
Document publié le Mercredi 11 mai 2011 par la commune de Saint-Menoux.
Lien du pdf (PLU - Orientations d'aménagement et de programmation - OAP)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Démocratie locale et participation citoyenne, Énergies,
Commune de
SAINT-MENOUX
(Département de l'Allier)
mL H Le D r AL 1 ] ls
5. ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT
Vu pour être annexé à la délibération de ce jour
amet. (E.05. Lo
| Approuvé l.41..06..28
APTITUDES AMENAGEMENT
Siège social : 11 rue Eucher Girardin 42300 Roanne - Tél: 04 77 70 55 37
Agence de Roanne: Espace Saint Louis Rue Raffin 42300 Roanne - Tél/fax : 04 77 7128 82 aptirudes.amenagement@orange.fr Plan Local d'Urbanisme de SAINT-MENOUX(03)
Orientations d'Aménagement
Préambule
Les orientations d'aménagement sont des outils créés par la loi Solidarité et Renouvellement Urbains (loi
SRÜ) et précisés par la loi Urbanisme et Habitat. Initialement intégrées au Projet d'Aménagement et de
Développement Durable, elles constituent désormais une partie à part entière du dossier PLU.
La commune a défini un secteur destiné à être aménagé à plus au moins long ferme et classé en zone AU.
Pour cette zone, il a éfé déterminé un schéma d'aménagement global destiné à assurer la cohérence
d’ensemble des futures opérations, en lien avec les constructions existantes. Ces opérations devront être
compatibles avec le schéma et les orientations proposées, conformément aux dispositions du Code de
l'urbanisme.
LOCALISATION DU SECTEUR CONCERNÉ PAR LES ORIENTATIONS D'AMENAGEMENT a n Plan Local d'Urbanisme de SAINT-MENOUX(03)
Orientations d'Aménagement
ORIENTATIONS D’AMENAGEMENT
Zone AU «« Etang)
Phase n°2
Cheminement piéton Axe de circulation et de an
raccordement des différents Buortiérs
ZONE AU « L’Etang »
Localisation Cette zone de forme longiligne se trouve au Nord Ouest du bourg à l'arrière du terrain de
football.
Superficie
approchée (m2)
20 871 m?
Parcelles n° 940, 538, 539, 540, 541 et 543
Principes
d'aménagement
généraux
Optimisation de l’espace bâti
Recours aux énergies renouvelables et maîtrise de la consommation énergétique des futures constructions
Valorisation du cadre de vie par la conservation de masses boisées à l’intérieur et en
périphérie de la zone à aménager.
Conservation d’une strate arbustive en marge de la zone comme écran de protection vis-à-vis des terres agricoles.
Principes
d'aménagement
particuliers
Possibilité de diviser la zone en 2 phases
Liaison avec le lotissement en cours de réalisation et la RD9 53 traversant le centre-bourg.
Valorisation d'une liaison piétonne vers le bourg et les commerces le long de la voie communale desservant l'école et la crèche.
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