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Déliberation - LAV53DA25DCM06 VQC9 B Salle Polyv Mission Assistance Maitrise D OUVRAGE
Document publié le Lundi 23 juin 2025 par la commune de Laval.
Lien du pdf (Déliberation - LAV53DA25DCM06 VQC9 B Salle Polyv Mission Assistance Maitrise D OUVRAGE)
Thèmes du document : Vieillesse, Bois et produits du bois, Sciences et technologies,
Accusé de réception - Ministère de l'Intérieur
| 053-200083392-20250623-S536-VQC-9-DE
Accusé certifié exécutoire
| Réception par le préfet : 01/07/2024
Mis en ligne le 01/07/2025.
MAYENNE
aménagements |
OPPRT
HET VIA
|
{l
1
SPL LMA
18 place de la gare
53000 Laval
RCS Laval : 799 245 709
VILLE DE LAVAL
MISSIONS D’ASSISTANCE A LA MAITRISE D’OUVRAGE
AUDIT TECHNIQUE GLOBAL DE LA SALLE PO
PLACE DE HERCÉ
LAVAL
MEMOIRE TECHNIQUE
Mai 2025 2
Le présent mémoire technique présente notre offre pour l’accompagnement de la ville de Laval pour
un audit technique global de la salle Polyvalente place de Hercé à Laval
PREAMBULE
La salle polyvalente place de Hercé à Laval a été mise en service en 1978. Elle souffre de plusieurs
maux :
- Etat structurel des ouvrages en béton
- Capacité de la charpente de reprendre des charges d’exploitation ;
- Isolation peu performante ;
- Etanchéité en fin de vie ;
- Chauffage ventilation en mauvais état de fonctionnement ;
- Gradins mobiles pour l’accueil de manifestation dont
- La dernière rénovation en 2018-2019 concerne les installations électriques et de sécurité
incendie.
L'étude doit croiser ces problématiques et permettre d'arbitrer et prioriser/planifier les actions chiffrées
à réaliser.
Pour cela, la ville de Laval souhaite confier à LMA une mission d’assistance à la maitrise d’ouvrage
pour conduire les études associées aux maux.
CONTENU DE LA PROPOSITION
- La présente proposition s’articule pour la conduite d’une étude globale pour étendre le plus
rapidement possible la capacité d'accueil du public tout en préparant la requalification de la
salle Polyvalente incluant l’étude de la charpente.
- Demander une restitution de mesures de courts termes qui pourraient être prises pour répondre
temporairement aux besoins tout en poursuivant l'analyse des coûts d'une refonte globale de
la salle.
PARTIE 2 – NOTE MÉTHODOLOGIQUE POUR LA RÉALISATION DES ÉTUDES
A. Prise en compte du besoin de la Ville de Laval
La Ville de Laval attend de l’AMO l’organisation et le pilotage de la réalisation d’études préalables ayant
pour objectif de :
- identifier les désordres et/ou inadéquations fonctionnelles ;
- préconisations et estimations ;
- élaboration d’un plan pluriannuel des dépenses tenant compte des priorisations.
B. Méthodologie envisagée pour chacune des phases de la mission
Dans un premier temps, LMA rédigera un cahier des charges afin de retenir un bureau d’études
pluridisciplinaires permettant de répondre à l’ensemble des sujets visés en préambule. 3
PHASE 1 – ANALYSE STRUCTURELLE DU BATIMENT
Une réunion en groupe de travail sera organisée pour confirmer les contours du besoin.
Visite du bâtiment existant :
• Compilation et analyse des données sur le site (données règlementaires, techniques, urbaines) pour
permettre la rédaction du cahier des charges.
1 - Diagnostic structure
Un diagnostic structure est requis afin d’évaluer la nature des murs extérieurs et partitions intérieures,
et les faisabilités de transformations structurelles intérieures et de façades dont cout est estimé à
70 000 € HT.
PHASE 2 restitution
LMA présentera le retour de l’étude en deux temps :
• Première étape elle concernera le renforcement de la structure en s’appuyant sur le diagnostic
réalisé par le prestataire qui sera retenu et les couts associés ainsi qu’un mode opératoire
d’intervention.
• Seconde étape ; LMA présentera un plan pluriannuel de dépenses selon un ordre d’interventions
prioritaires.et les couts associés.
PARTIE 3 – RÉMUNERATION
Pour cette mission, la rémunération forfaitaire, en euros TTC, fixée par la SPL LMA est de : 11 280€.
Ce montant ne comprend pas les montants des diagnostics à engager pour la mission. Ces derniers
feront l’objet de demandes de devis, qui seront soumis à la validation de la collectivité.
Notre rémunération intègre notamment la tenue de réunions. LMA s’assurera également que l’ensemble
des parties prenantes soient régulièrement informées de l’avancement de la mission et veillera à leur
adhésion. Une visite sur site sera organisée pour réaliser toutes les investigations nécessaires à
l’établissement de l’étude de faisabilité. Les déplacements nécessaires sur site pour la bonne réalisation
de notre mission ne représenteront aucun coût supplémentaire.
LMA vous propose un accompagnement personnalisé, centré sur la concrétisation et la réussite de votre
projet.
PLANNING PREVISIONNEL
M0 Réunion de signature du contrat, rédaction du cahier des charges
Fait à Laval, le 12 mai 2025