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unknown - Métropole - Européenne de Lille - 21 C 0537 Document publié le Vendredi 15 octobre 2021 Lien du pdf (unknown - Métropole - Européenne de Lille - 21 C 0537)Thèmes du document : Banque, Entrepreneuriat et startup, Investissement et développement économique, 21-C-0537

Séance du vendredi 15 octobre 2021

DELIBERATION DU CONSEIL

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FINANCES - STRATEGIE FINANCIERE -CONTRÔLE DE GESTION

SAEM EURALIMENTAIRE - RAPPORT DES ADMINISTRATEURS AU CONSEIL DE LA METROPOLE - EXERCICE 2020

Cette SAEM, dont la MEL est actionnaire à hauteur de 81%, a pour objet l’exploitation et la gestion d’un marché de gros produits alimentaires ainsi que la réalisation et le développement d’ouvrages, bâtiments et services connexes.

I. Rappel du contexte

Conformément à l'article L1524-5 du Code Général des Collectivités Territoriales, les administrateurs nommés par la Métropole Européenne de Lille pour siéger au conseil d’administration d’une société d’économie mixte présentent un rapport annuel écrit devant le conseil de la Métropole. Il porte notamment sur les modifications des statuts, les évolutions contractuelles et les orientations stratégiques de la société.

Ce rapport, objet de la délibération, a pour objectif, conformément au projet métropolitain, de renforcer l’information des élus métropolitains afin de s’assurer que la société d’économie mixte agit en conformité avec les positions et les actions engagées par la Métropole Européenne de Lille.

M. Mathieu CORBILLON est administrateur référent pour la Métropole Européenne de Lille au sein de cette structure.

II. Objet de la délibération

Evolution statutaire

La MEL a délibéré le 11 octobre 2019 pour approuver par anticipation la naissance du site au 18 décembre 2019 avec la résiliation anticipée de la concession, l’apport en nature d’une partie du foncier et des bâtiments à la SAEM (9,2 M€), l’entrée de nouveaux actionnaires privés (Samfi Invest, Urby du groupe La Poste, les grossistes devenus propriétaires de leurs cases, et la Caisse des Dépôts). La MEL a également autorisé les cessions des cases aux grossistes.

La MEL a délibéré en octobre 2020 afin de revoir le nombre de ses représentants au Conseil d’administration de la société, passant de 12 à 11, afin de permettre à la Caisse des dépôts de disposer d’un représentant.

Roger VICOT a été élu Président par le Conseil d’administration de la SAEM Euralimentaire lors de la séance du 15 septembre 2020.

Suite au départ en retraite de Didier DELMOTTE, Fabrice HOSCHEDE a été nommé Directeur général par le Conseil d’administration du 25 mai 2021. Isabelle CAMBIER reste Directrice générale déléguée.

Un comité technique a été instauré depuis juin 2021 afin de renforcer les échanges entre la SAEM et la MEL.21-C-0537

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La société a créé un organe consultatif, le comité stratégique d’investissement, chargé de rendre des avis sur les opérations stratégiques pouvant comporter des risques avant leur validation en Conseil d’administration. Ce comité est composé de 8 administrateurs représentant chacun des actionnaires.

Fonctionnement des Conseils d’administration

Le Conseil ne s’est réuni que deux fois en 2020, en raison de la crise sanitaire. Chaque Conseil a fait l’objet d’une note et d’une réunion préparatoire. Le taux de présence des administrateurs de la MEL aux réunions du Conseil est de 82 %.

Chiffres clés opérationnels et financiers

Le réalisé 2020 est nettement supérieur aux prévisions budgétaires, avec des produits s’établissant à 2,37 M€ contre 1,89 M€ au budget. Ces décalages s’expliquent par la transformation en site d’excellence fin 2019 avec des changements importants : l’apport en nature de la MEL à la SAEM et la cession d’une partie des cases aux grossistes. La société prévoit pour 2021 une légère augmentation de son chiffre d’affaires à 2,41 M€.

L’exercice comptable 2020 enregistre une perte de 49 K€. La situation financière de la société n’est pas à l’équilibre en raison de la défaillance d’un locataire et de charges exceptionnelles liées à la crise sanitaire de la COVID.

Les dépenses au titre de l'ASL regroupant les propriétaires s'élèvent à 1,2M€, soit 22,5 € m² contre 1,5M€ dans le budget primitif soit 27,5€/m2.

La situation financière est saine, avec une trésorerie de 2,4 M€ fin 2020. La MEL a repris les dettes de la concession fin 2019 pour un solde de 5,8 M€, et finance le programme d’incubation sur le site porté par le GIE Eurasanté à hauteur de 409 K€. Enfin, la MEL a payé les charges de l’ASL au titre des cases en attente de cession aux grossistes, pour un total de 0,73 M€, et elle a perçu 815 K€ de loyers des grossistes. Les cessions aux grossistes ont été réalisées en 2020 et 2021 pour un total de 6,34 M€.

Les volumes échangés sur le marché progressent de 8% en 2020, avec 201,6 KT contre 186,8 KT en 2019.

Depuis le démarrage en 2017, le dispositif d’incubation a accompagné 57 startups. Parmi les 27 sorties du dispositif, il y a eu 14 sorties positives et 13 abandons dont une défaillance (M Naturellement). L’incubateur a créé 150 emplois, avec 7 M€ de fonds levés.

Risques et enjeux

La SAEM doit se doter d’un plan d’actions stratégique et opérationnel, qui permette de partager et de rendre compte de la mise en œuvre des projets annoncés et de leur calendrier. Des temps d’échange techniques et politiques avec la MEL sont nécessaires afin de partager les avancées et les éventuelles réorientations. Il convient d’établir un plan d’affaires pluriannuel qui permette le retour à l’équilibre, et qui intègre un plan d’investissement et d’entretien du patrimoine. La SAEM doit21-C-0537

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identifier des relais de croissance de son chiffre d’affaires en développant des nouvelles activités, notamment la marketplace, la logistique et l’aménagement du site. Des tableaux de bord trimestriels sur la gestion locative et technique permettraient aux administrateurs de mieux appréhender l’activité de la société.

Par conséquent, la commission principale Gouvernance, Finances, Eval. Politiques publiques, Administration, RH consultée, le Conseil de la Métropole décide :

1) Prendre acte du rapport présenté par les administrateurs de la MEL au titre de leur mandat auprès de la SAEM SEURALIMENTAIRE pour l’exercice 2020.

Résultat du vote : LE CONSEIL PREND ACTE DU PRÉSENT RAPPORT Mmes Ingrid BRULANT-FORTIN, Audrey LINKENHELD et Anne VOITURIEZ ainsi que MM. Hiazid BELABBES, Matthieu CORBILLON, Damien CASTELAIN, Jean-Claude FLINOIS, Alain LECLERCQ, Christian LEWILLE, Charles-Alexandre PROKOPOWICZ et Roger VICOT n'ayant pas pris part au débat ni au vote. Pour rendu exécutoire

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