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unknown - 20220628 07b CONTRA 1.DOC
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Thèmes du document : Aménagement du territoire, Changement climatique, Sport,
‘oignières
Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ss &
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
ÉCO SOLIDAIRE PAR NATURE
CoicuiEres
E PROXIMITÉ
1 sur 43 Mairie de Coignières Pages 1 sur 43 Programme
CONTRAT DE PROXIMITÉ
YVELINES +
2020-2022
VILLE DE COIGNIERES
CONTACTS : Fariza KECIR fariza.kecir@coignieres.fr 06 62 79 52 99 Laurent LANYI laurent.lanyi@coignieres.fr 06 88 71 05 93 LES'HAUTES
ELA 421:125
‘oignières
Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
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commerciale
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Mairie de Coignières Pages 2 sur 43 Programme
VILLE DE COIGNIERES PRÉSENTATION GÉNÉRALE
Située à 18 km de Versailles, la commune de Coignières est limitrophe de Maurepas au Nord, du Mesnil Saint Denis et Levis Saint Nom à l’Est, des Essart le roi au Sud et de Saint Remy l’Honoré à l’Ouest. La commune est relativement urbanisée autour du bourg ancien :
o Au nord, les quartiers d’habitat et de services
o Le long de la RN 10 : zone d’activité et zone commerciale
Aujourd’hui, Coignières constitue l’un de plus important bassins économiques Yvelinois, avec 6 170 salariés et 800 entreprises et commerces.
Desserte :
o Circulation automobile : route nationale 10 et départementale 13
o Gare SNCF sur la ligne Paris-Brest
o Bus – ligne 411 Transdev de Rambouillet et ligne 61 de Houdan
o GR 11 traversant la commune d’est en ouest
Les équipements :
o L’hôtel de ville
o 2 groupes scolaires
o Collège de la mare aux saules
o 1 crèche
o 1 crèche familiale
o Un pôle multi-accueil
o Un accueil de loisir
o Une école des sports
o L’espace Alphonse Daudet
o Le gymnase et le stade du moulin à vent
o Le stade de la faisanderie
o Le tennis club “CoicniEres 1e
Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le sec
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
RÉNOVATION
BATIMENT
fr
cal.poupeau@coignieres .fr
ER sebastien.cordier(@coignieres.fr
‘oignières 3 sur 43 Mairie de Coignières Pages 3 sur 43 Programme
GROUPE SCOLAIRE BOUVET
PROGRAMME DE RÉNOVATION ET
CONSTRUCTION D’UN BÂTIMENT DE
RESTAURATION CONTACTS :
Fariza KECIR fariza.kecir@coignieres.fr
Laurent LANYI laurent.lanyi@coignieres.fr
Pascal POUPEAU pascal.poupeau@coignieres .fr
Sebastien CORDIER sebastien.cordier@coignieres.fr Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
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Gabriel Bouvet
Et de'lalBoissière
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‘oignières 4 sur 43 Mairie de Coignières Pages 4 sur 43 Programme
PROJET
La construction du groupe scolaire Gabriel BOUVET a débuté en 1974, avec une ouverture en septembre 1975. Composé de trois entités, cet ensemble se décline comme suit :
Une cuisine, un cabinet médical, une école maternelle et une école élémentaire. Le groupe scolaire a toujours été bien entretenu, toutefois avec le temps et les nouvelles normes environnementales comme le décret tertiaire, il nous faut revisiter aujourd'hui l’environnement fonctionnel pour les utilisateurs et réduire nos dépenses énergétiques.
SITUATION Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le sec
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
‘oignières 5 sur 43 Mairie de Coignières Pages 5 sur 43 Programme
BATIMENTS ACTUELS
ELEMENTAIRE
FACADES
ECLAIRAGES SOL
VITRAGES OFFICE
TERRASSES Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ss
[SEUL
Coignières 6 sur 43 Mairie de Coignières Pages 6 sur 43 Programme
COUR
MATERNELLE
FACADE Coignières 7 sur 43
Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
Mairie de Coignières Pages 7 sur 43 Programme
ECLAIRAGES SOL
OFFICE COUR
CABINET MEDICAL - RESTAURATION
FACADES Coignières 8 sur 43
Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le es
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
Mairie de Coignières Pages 8 sur 43 Programme
TERRASSES
OFFICE SALLE DE RESTAURATION Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ue
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
été remplac
Consommations énergétiques
(en énergie primaire)
Pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, le
refroidissement, l'éclairage et les autres usages,
déduction faite de la production d'électricité à demeure
zonsommation estimée : 257.72kWheP/mM2.an
Bâtiment économe
211 àa 350
D eme 257.72
KWh£P/m2.an
E À à te) à 7/5
Bâtimenténergivore
à l'exception
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le
refroidissement, l'éclairage et les autres usages
Estimation des émissions 50.46kgco2/m°.an
Faible émission de GES
<5:: À
6à15 B
16 à 30 CE
Kgëaco2/m?2.an
Forte émission de GES
Coignières 9 sur 43 Mairie de Coignières Pages 9 sur 43 Programme
SOL ECLAIRAGES
1- rénovation énergétique
La structure est composée de blocs-bétons assemblés. Le chauffage est assuré par deux chaudières gaz datant de 2008.
Les châssis vitrés existant ont été remplacés par des châssis doubles vitrages à l'exception du hall élémentaire et les portes qui sont toujours en simple vitrage.
En 2012, un diagnostic de performance énergétique a été réalisé par le bureau VERITAS qui nous indique que l’ensemble du groupe scolaire est très énergivore. Il s'agit aujourd'hui de répondre aux enjeux environnementaux qui s'imposent aussi bien localement qu'au niveau national et mondial. L'accompagnement du Cd78 est essentiel pour mener cette opération. Envové en oréfeciure le 30/06/2622
Reçu en préfeciure le 30/06/2622
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visagés sont
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Coignières 10 43 Mairie de Coignières Pages 10 sur 43 Programme
Le décret tertiaire nous oblige à diminuer nos consommations de 40% pour 2030. Pour atteindre cet objectif, il nous faut donc isoler l’enveloppe des différents bâtiments.
Les travaux envisagés sont :
• Isolation thermique par l’extérieur des bâtiments.
Mise en place d’isolation en laine de chanvre en façades, épaisseur 16
cm : R=4
Mise en place de laine de roche en tableaux et voussures, épaisseur 16
cm : R=1.15
Mise en place de panneaux type roofmate en pieds de façades, épaisseur
80+10 cm : R=2.8
• Remplacement des chaudières actuelles par des chaudières à condensation moins énergivores et avec de meilleur rendement.
Installation de chaudières à condensation pouvant nous permettre un gain
énergétique et de diminuer nos consommations annuelles entre 15 et 20%
de gaz.
• Installation de VMC doubles flux dans chaque bâtiment
VMC double flux avec échangeur et batterie eau chaude. Régulation des
débits des salles par sondes CO².Cette installation nous permettra de
réduire en grande partie les pertes de chaleur causées par le
renouvellement d’air. Une économie de 10% peux être envisagé.
• Remplacement de toutes les portes et baies vitrées restantes par du double vitrage.
Installation de menuiseries PVC à rupture de pont thermique.et double
vitrage.
• Réfection des toitures terrasses des bâtiments élémentaire et cuisine avec renforcement de l’isolation.
• Changement de l’éclairage existant
Actuellement, l’éclairage est assuré par des tubes fluorescents avec ballasts. Nous les remplacerons par de l’éclairage LED plus économique
• 2- Mise aux normes accessibilité
Suite au rapport de diagnostic "Accessibilité aux personnes Handicapées" en date du 02/05/2012, il est prévu une mise aux normes des bâtiments via les travaux suivants :
• Création d’un ascenseur desservant les étages en élémentaire
• Aménagement d’un sanitaire accessible par étage en élémentaire Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
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la restauration scolaire
GS.BOUVET z A
2022 2023
fev mars avril mai juin juil aout sept oct nov dèc jan fév mars avril mai juin juil aout sept oct
DIAG /ESQ
Présentation/Validation
APS
Présentation/Validation
APD
Présentation/Validation
Permis de construire
PRO/DCE
Présentation/Validation
Appel offre
ACT
Présentation/Validation
Notification
Préparation chantier
Travaux
AOR
Coignières 11 43 Mairie de Coignières Pages 11 sur 43 Programme
• Mise aux normes des passages de porte sur l’ensemble des bâtiments
(compris dans les travaux de rénovation énergétique)
• Création d’espaces de manœuvre et suppression des ressauts devant les
portes
• Prolongation des mains courantes dans les escaliers
• 3- Aménagement des cours
Création d’ilots de fraicheur en concertation avec le service environnement
• 4- Construction d’un bâtiment pour la restauration scolaire
Actuellement, la restauration scolaire se décompose de la façon suivante : trois offices, un dans chaque entité et de six salles de restauration. Cette construction permettra de mutualiser la restauration scolaire.
Le bâtiment d’une surface d’environ 140 m² sera composé de salles de
restauration et d’un office central.
• 5- Rénovation Intérieure
• Réfection des peintures en supprimant les gouttelettes
• Réfection des sols
• Réfection des faux plafonds
• Mise en place de visiophones (un en maternelle et deux en élémentaire)
• Prolongation de la couverture d’entrée commune vers le portail
• Mise en place de vidéoprotection en extérieur
• Installation de volets roulants à la place des stores
• Réfection des sanitaires en rdc avec création d’une douche en élémentaire
• Agrandissement du préau en maternelle
• 6- Planning de réalisation Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
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FICHE PREVISIONNELLE DE COUT
G.BOUVET
NOM DE L'OPERATION: Rénovation thermique et Réhabilitation GS G.BOUVET
SUIVI PAR: Directions ; recoit Fechnique Queue DATE FT 400 ONS AR RQRT ne
1 NIVEAU D'AVANCEMENT DU DOSSIER [PROGRAMME
DATE DE LA VALEUR DU COUT D'OBJECTIF 2022
DATE DE DEBUT DE MISSION DU M D'OEUVRE
DATE DE VALEUR DU COUT DE CONSTRUCTION
DATE DE DEBUT DE TRAVAUX
DATE DE FIN DE TRAVAUX
TAUX MENSUEL DE REVISION
2 COUT DES TRAVAUX
Gros œuvre, fondation, démolition 155 000,00€| 186 000,00 €
VRD, paysage 95 000,00€| 114 000,00 €
Isolation exterieure 590 000,00 €| 708 000,00 €
Etanchaite 180 000,00€| 216 000,00€
Manviseries exterieures 250 000,00 €| 300 000,00 €
CVC, plomberie | 410 000,00€| 492 000,00 €
Electricité 300 000,00 €| 360 000,00 €
Plâtrarie, faux-plafonds, menviseries intérieures 55 000,00€| 66 000,00 €
Peinture, revetement de sol 380 000,00 €| 456 000,00 €
Ascenseur 30 000,00€| 36000,00€
0,00 €
TOTAL 2 445 000,00 €! 2 934 000,00 €
IMPREVUS: | 10,00% 244 500,00 € 293 400,00 €
REVISION
inscrire le Ÿ/mois => 5 mois de travaux | 0,00 € 0,00€
TOTAL CONSTRUCTION REVISEE | 2 689 500,00 € | 3 227 400,00 €
3 HONORAIRES M D'OEUVRE ET FRAIS M D'OUVRAGE
MOE (ARCHI/BET/ACCOUSTIQUE) 6,00% 144 000,00 € 172 800,00 €
SPS 0,90% 22 005,00 € 26 406,00 €
CT 1,50% 36675,00€ 44 010,00 €
SSI 0,00 € 0,00 €
OoPC 1,50% 36 675,00 € 44 010,00 €
0,00 €
TOTAL | 239 355,00 € 287 226,00 €
4 FRAIS ANNEXES
0,00 €
DIAGNOSTIQUE AMIANTE AVANT TRAVAUX 5 000,00 € 6 000,00 €
ETUDE DE SOL 10 000,00 € 12 000,00 €
Relevés Batiments, toposrahique et réseaux 10 950,00 € 13 140,00 €
0,00 € 0,00 €
0,00 € 0,00 €
TOTAL 25950,00€, 31 140,00 €
COUT TOTAL DE L'OPERATION | 2 954 805,00 €| 3 545 766,00 €
‘oignières 12 sur 43 Mairie de Coignières Pages 12 sur 43 Programme
7 Montant prévisionnel de l’opération (PHASE APS en accord avec la MO) Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le sec
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
Sanitaires Garçons ©
Coignières 13 43 Mairie de Coignières Pages 13 sur 43 Programme
EXISTANT
FACADES ELEMENTAIRE
REZ DE CHAUSSEE Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le sec
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
Pets tend
Coignières 14 43 Mairie de Coignières Pages 14 sur 43 Programme
1er ETAGE
2eme ETAGE
FACADES MATERNELLE Aïfiché le
Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
ID : 078-217801687-20220630-20220628 _07-DE
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Coignières 15 43 Mairie de Coignières Pages 15 sur 43 Programme
REZ DE CHAUSSEE Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
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ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
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Coignières
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Réserve
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Réserve
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16 43 Mairie de Coignières Pages 16 sur 43 Programme
FAÇADES CABINET MÉDICAL – RESTAURATION
SOUS-SOL Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le sec
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
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17 Coignières 43 Mairie de Coignières Pages 17 sur 43 Programme
REZ DE CHAUSSEE
PLAN DE MASSE Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
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ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
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PROJET
FACADES ELEMENTAIRE ET MATERNELLE Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
Coignières 19 43 Mairie de Coignières Pages 19 sur 43 Programme
FACADE CABINET MEDICAL – RESTAURATION Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le sea
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
ÉCO SOLIDAIRE PAR NATURE
“Coïcnieres
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ER sebastien.cordier(@coignieres.fr
‘oignières 20 sur 43 Mairie de Coignières Pages 20 sur 43 Programme
RÉNOVATION ET AGRANDISSEMENT
DU FOYER RURAL
CONTACTS :
Fariza KECIR fariza.kecir@coignieres.fr
Laurent LANYI laurent.lanyi@coignieres.fr
Pascal POUPEAU pascal.poupeau@coignieres .fr
Sebastien CORDIER sebastien.cordier@coignieres.fr Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le see
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
velines, France
‘oignières 21 sur 43 Mairie de Coignières Pages 21 sur 43 Programme
SITUATION
Situé en centre-ville, près de la Mairie, ce bâtiment est longé au Sud Est par un parking public. L’ensemble foncier est composé des parcelles 101 et 102 qui totalise 600 m².
o Latitude : 48° 44’ 53 ‘’ nord
o Longitude : 1° 55’ 16’’ est
o Altitude : min 99m. max 178 m.
o Superficie : 8,2 km2
o Habitants : 4 334
o Densité : 529 hab. / km2
o Interco : CA de St Quentin en Yvelines
o Département : Yvelines
o Régi on : Il e de France Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le se
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
extension.
‘oignières 22 sur 43 Mairie de Coignières Pages 22 sur 43 Programme
Le projet :
Il s'agit de créer un nouvel espace multi-activités (associatif, culturel...) au cœur du centre village historique, en complément de l'espace A. Daudet existant. Espace de vie et de développement culturel, il s'agit de promouvoir un nouveau lieu, riche de son histoire (ancien foyer rural) dans un quartier à forte densité. Développant ainsi le principe d'équipements publics décentralisés.
1- Le terrain
La parcelle 102 est occupée par le bâtiment actuel, ancienne grange remaniée au fil des années pour devenir un foyer rural en 1975.
La parcelle 101 est libre de toute occupation et sert actuellement de parking public. Une quinzaine de véhicules y trouve place tout le long du bâtiment. Le stationnement, dans la perspective de l'extension, sera repensé.
L’environnement proche est constitué d’habitat individuel et collectif.
Le site est relativement plat.
Une étude géotechnique sera diligentée pour l'extension. Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ve
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
ER M: ÉEAITETT
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‘oignières 23 sur 43 Mairie de Coignières Pages 23 sur 43 Programme
2- Concernant le PLU
Le terrain est en zone UM4e12
• Implantations : alignement ou retrait
• Emprise au sol : limité à 40% de la surface du terrain
• Hauteur : 9 mètres à l’égout Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
il est une représentation de l’importance de
>, sont signalés LS
Rangements
Étage « " De
<——
Petite salle
Circulation ” ni
Verticale | |
$ Sanitaire public Hall Office de réchauffage
- *—
x
Rangements
RDC À
+
Grande salle
Sanitaire et loge
< artiste
<_|
Mairie de Coignières Pages 24 sur 43 Programme
• Aspect extérieur : secteur forme urbaine 4
o Tuiles terre cuite rouge ton vieilli
o Toiture entre 30 et 45°
o Velux si encastré, taille max 78 x 98
• Stationnement : article 9 des dispositions communes
o 1 place pour 50 m² de surface plancher
o 2 roues en sus
• Espaces libres
o 50 % de la parcelle en traitement végétal dont 25% de pleine terre
Terrain (2 parcelles) 617 m²
Construction existante 205 m²
40% possible 246,80 m²
Traitement végétal 50% 308,50 m²
Extension prévue dans le cadre du PLU : 41,80 m²
L’organigramme fonctionnel illustre les relations attendues entre les différentes fonctions de l’équipement.
Le schéma n’est pas une projection spatiale : il est une représentation de l’importance des relations
entre les fonctions. Les locaux devant bénéficier de la lumière naturelle, sont signalés ( ).
3- Les travaux et aménagements prévus :
Extérieur
Extérieur
Bureaux Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
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Affinhé la ZA 2 =}
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On,
FOYER RURAL # 4 2022 2023
fev mars avril mai juin juil août sept oct nov déc jan fév mars avril mai juin juil aout sept oct
DIAG/ESQ
Présentation- Validation
APS
Présentation Validation
APD
Présentation Validation
Instruction PC
PRO
Présentation Validation
ACT
Présentation Validation
Notification
Prepa-Installation chantier
Travaux
AOR
‘oignières 25 sur 43 Mairie de Coignières Pages 25 sur 43 Programme
Curage total de l’intérieur du bâtiment, décloisonnement pour une rénovation complète tous corps d’états. Remaniement de la couverture et rénovation. En rez de chaussée, rénovation de la grande salle, création de sanitaires, loge, rangement et office de réchauffage. A l’étage création de deux bureaux privatifs, d’une salle de réunion et d’un rangement.
Construction d’un hall d’accueil en matériaux bio-sourcés en lien avec le bâtiment existant selon la possibilité du PLU.
Aménagement paysager en extérieur avec place de stationnement PMR prévue.
En complément, certains équipements seront intégrés aux dépenses de la future réalisation comme : l'acquisition d'un vidéoprojecteur, la reprise de la sonorisation, l'achat de praticables pour l'installation de scène, une banque d'accueil…
4- Le planning de réalisation : Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affirhé la EL =:
Du mercerie mecs _.—0628 07-DE
FICHE PREVISIONNELLE DE COUT
FOYER RURAL
NOM DE L'OPERATION: Rénovation Foyer rural
SUIVI PAR:
1 NIVEAU D'AVANCEMENT DU DOSSIER APS
DATE DE LA VALEUR DU COUT D'OBJECTIF
DATE DE DEBUT DE MISSION DU M D'OEUVRE
DATE DE VALEUR DU COUT DE CONSTRUCTION
DATE DE DEBUT DE TRAVAUX
DATE DE FIN DE TRAVAUX
TAUX MENSUEL DE REVISION nn
2 COUT DES TRAVAUX FRE HET PRIS TIC
Désamiantase 20 000,00€| 24 000,00€
Gros œuvre 112 000,00€| 134 400,00 €
Charpente-Ossature bois- Couverture 100 000,00 €| 120 000,00 €
Maenviseries exterieures 39 000,00€| 46 800,00€
Cloisons - Dovblages - Manvissires intérieures 142 000,00€| 170 400,00 €
Plomberie-Chauffage- CVC - VMC 113 00000€| 135 600,00€
Electricité 70 000,00€| 84 000,00 €
Painture- Sols 31 000,00€| 37 200,00€
VRD-Espaces Verts 47 000,00€| 56400,00€
Abris Préfabriqués 6 000,00 € 7 200,00€
0,00 €
TOTAL 680 000,00 €| 816 000.00 €
IMPREVUS: | 10,00% 68 000,00 € 81 600,00 €
REVISION
inscrire le mois => 5 mois de travaux | 0,00€ 0,00 €
TOTAL CONSTRUCTION REVISEE | 748 000,00 € | 897 600,00 €
3 HONORAIRES M D'OEUVRE ET FRAIS M D'OUVRAGE |
MOE (ARCHILBET/ACCOUSTIQUE) 9.00% 61 200,00 € 73 440.00 €
SPS 0,90% 6 120,00€ 7 344,00 €
CT 1,50% 10 200,00 € 12 240.00 €
SSI 0,00% 0,00 € 0,00 €
OPC 1,50% 10 200,00 € 12 240.00 €
0,00 €
TOTAL | 87 720,00 € 105 264,00 €
4 FRAIS ANNEXFS
0,00 €
DIAGNOSTIQUE AMIANTE AVANT TRAVAUX 7 000,00 € 8 400,00 €
ETUDE DE SOL 10 000,00 € 12 000,00 €
Banque d'accuail 2 500,00 € 3 000,00 €
Relevés topographique 5 000,00 € 6 000,00 €
0,00 € 0,00 €
TOTAL 24 500,00 €! 29 400,00 €
COUT TOTAL DE L'OPERATION | 860 220,00 € | 1 032 264,00 €
‘oignières 26 sur 43 Mairie de Coignières Pages 26 sur 43 Programme
5- Montant prévisionnel de l’opération (PHASE APS en accord avec la MO) Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
9,65
7,97 797
EQ
220
0,00 1,50 0,00 00 0,10 4 V
+ 12,60 + 915 + 591 +
965
797 797
010 0,00
+ 3,88 9,10 + 9,35 à 325
Coignières 27 43 Mairie de Coignières Pages 27 sur 43 Programme
EXISTANT
FACADE NORD
FACADE SUD Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
2,72
9,00 0,14 ,9:00
9,65
7,97
Coignières 28 43 Mairie de Coignières Pages 28 sur 43 Programme
PIGNON OUEST
PIGNON EST Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
C5 C4 Sud C3 C2 C1
# 25,58
A
ER, Ouest P
V 7.00 7,40 _ C6
C5 C4 Nord C3 (07 C1
C5 C4 Sud C3 C2 C1
#
A
Ouest P 13,40 m
C5 C4 Nord C3 C2 (o|
Coignières 29 43 Mairie de Coignières Pages 29 sur 43 Programme
REZ DE CHAUSSEE
ETAGE Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le sea
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
965
297
U VU
VU
|
re 3,60
2,20
200 AN 0 _ LL | {210
12.60 + 9,15 + 591 +
Coignières 30 43 Mairie de Coignières Pages 30 sur 43 Programme
PROJET
FACADE NORD
FACADE SUD Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
9,65
D
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0,00 14 0.00
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CL ES 2
Coignières 31 43 Mairie de Coignières Pages 31 sur 43 Programme
FACADE OUEST
FACADE EST Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
Coignières 32 43 Mairie de Coignières Pages 32 sur 43 Programme
REZ DE CHAUSSEE
ETAGE Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le sec
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
LAC LRLL Le 7]
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Coignières
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Mairie de Coignières Pages 33 sur 43 Programme
PROJET FINALISE
EXTERIEURS Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
@ OIGNIERES ÉCO SOLIDAIRE PAR NATURE
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VERS
S
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2
‘oignières 34 sur 43 Mairie de Coignières Pages 34 sur 43 Programme
AIRE MULTISPORTS
INTERGENERATIONNELLE
CONTACTS :
Fariza KECIR fariza.kecir@coignieres.fr
Laurent LANYI laurent.lanyi@coignieres.fr
Anne BROCARD anne.brocard@coignieres.fr
Arnaud KSIAZYK arnaud.ksiazyk@coignieres.fr ‘oignières 35 sur 43
Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le dome
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
Mairie de Coignières Pages 35 sur 43 Programme
1- Le projet :
La commune souhaite créer un espace multisports-intergénérationnel situé rue du Mou- lin à Vent, derrière les espaces situés près du gymnase du Moulin à Vent.
Ce site sera composé d’un ensemble d’éléments dédiés aux activités de loisirs, de sport en milieu urbain et de détente pour les administrés. Il sera un espace de rencontre inter- générationnel et proposera des équipements de loisirs pour les adolescents, les jeunes adultes et les seniors. En effet, cette offre est peu présente actuellement sur la commune. Le second axe de ce projet vise à "renaturer" le site : créer des massifs de vivaces, des prairies fleuries, planter des arbres pour faire de ce lieu un îlot de fraîcheur en ville. Ainsi le projet de la ville sera réalisé en deux temps avec une première phase de réalisation des équipements sportifs et de Loisirs, la renaturation du site étant prévue dans une seconde phase. Aussi le projet présenté porte uniquement sur cette première phase d’installation des équipements sportifs et de loisirs sur une assise foncière de 6500 m². Mais le projet d’aménagement du site est pensé à plus long terme. Les aménagements tiennent compte notamment de la volonté de contenir l’imperméabilisation du sol aux seuls équipements installés laissant une large place aux espaces naturels.
L’objectif premier est de créer un lieu de convivialité et de rencontre trouvant son assise via les activités sportives. Le projet intégrera des travaux de génie civil en vue de l’ins- tallation d’un réseau de surveillance du site. L'implantation d’un réseau fibre permettant une interconnexion entre le groupe scolaire Marcel PAGNOL et le gymnase du Moulin à Vent est prévue. L’éclairage public existant n’étant plus fonctionnel, il sera remplacé par de nouveau mats, moins énergivores et respectueux de la biodiversité. Les choix réalisés, notamment de positionnement des équipements, les aménagements paysagers seront aussi effectués au regard à la fois de l’accessibilité et de la sécurité du site, en mesurant l’impact sonore des équipements. Ils tiendront compte des équipements publics existants et de l’intégration de cette aire mixte dans un paysage urbain plus large. Dans une perspective de transition écologique, une attention particulière sera apportée à la désimperméabilisas- sions des sols, avec l’utilisation de matériaux perméables, durables et respectueux de l’en- vironnement et de la santé. La préservation du cadre de vie tout en développant des es- paces d'échanges intergénérationnel, voilà l'ambition de ce projet. Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le ses
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
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À Mi er & Rouge
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Résultat de la mesure
17 031,3 Mètres carrés
Appuyez sur CTRL pour activer la capture
‘oignières 36 sur 43 Mairie de Coignières Pages 36 sur 43 Programme
- 2- Situation géographique :
L’emprise de ce futur site sera répartie sur l’actuel terrain de football en stabilisé.
Ces aménagements seront réalisés sur un espace d’une surface de 1ha7 - PLAN DE MASSE
Les équipements :
Le projet accueillera le programme suivant :
Terrain stabilisé rouge
Rue du Moulin à vent Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le so nl d’une p
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
37 43 Mairie de Coignières Pages 37 sur 43 Programme
- Une aire dite de « sports intensifs » composée d’une piste de course 3 couloirs
et 200m de long, un terrain Multisports de 26mx15m, un terrain de Footfive de
20mx13m, et deux terrains de Teqball ;
- Une piste de Pumptrack de 120m de long ;
- Et une aire de « sports urbains » proposant une aire de streetworkout inclusive
et intergénérationnelle et deux tables de ping-pong.
Le pumptrack Sports urbains
Sports intensifs
Végétalisation :
Les zones végétalisées et leurs abords directs seront engazonnés sur 30cm de terre
végétale. Une haie végétale d’une hauteur de 2m sera plantée en pleine-terre aux
abords des ruches bordant la piste de course.
Gestion des eaux de pluie :
Les équipements sont organisés autour d’un lieu
centrale « la Place » qui permet des pratiques
complémentaires, moins formalisées et ouvertes à
tous. Qui peut répondre aux besoins des plus jeunes
comme des seniors (exemple : Gymnastique douce). Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
ms au —
Affinhé la ZA 2 =}
97-DE
protection
‘oignières 38 sur 43 Mairie de Coignières Pages 38 sur 43 Programme
Hormis l’évacuation naturelle de par la nature des matériaux perméable au sol, les
eaux de pluies seront renvoyées sur le réseau existant.
Electricité :
- L’éclairage du site sera assuré par le réseau électrique existant. Les
appareillages seront remplacés par de l’éclairage LED.
- Mise à en place de 3 points de vidéo protection.
- 3- Les travaux de réalisation de l’aire multisports intergénérationnelle L’accès au site se fera par le portillon existant, rue du Moulin à vent, côté Ecole Marcel Pagnol.
Plan programmatique – Etat projeté
4- Planning prévisionnel de réalisation : Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affic”< 'e = = ex
IL : 070-- r/ov 1UO -cucevvour-zuzcV6zo, V7 DE
‘oignières 39 sur 43 Mairie de Coignières Pages 39 sur 43 Programme
Durée
Notification du
marché MOE 1 jour
Réunion de
lancement 1 jour
Diagnostic 3 semaines
APS 3 semaines
Affermissement
tranche
conditionnelle 1 semaine
APD 4 semaines
Approbation APD 1 semaine
Dépôt PC et AT 1 semaine
Obtention PC et
AT 2 mois
PRO 4 semaines
Approbation PRO 1 semaine
DCE 1 semaine
Consultation TCE 4 semaines
Analyse
négociations et
attributions 3 semaines
Préparation de
chantier TCE 2 mois
Travaux TCE 10 mois
2022
Juillet Sept. Oct. Nov déc. Janv Fév Mars Avril Mai Juin Juillet Aout Janv.
2024
Août Sept. Oct. Nov. Déc
2023
Mars Avril Mai Juin Fév. Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affirhé la —
_ .. .. .. me. =. 0628 07-DE
‘oignières 40 sur 43 Mairie de Coignières Pages 40 sur 43 Programme
5- Montant prévisionnel de l’opération (PHASE APS en accord avec la MO)
NOM DE L'OPERATION:
SUIVI PAR: Direction Technique/ Direction TEAU DATE: 11/05/2022
1 NIVEAU D'AVANCEMENT DU DOSSIER PROGRAMME
DATE DE LA VALEUR DU COUT D'OBJECTIF 2022
DATE DE DEBUT DE MISSION DU M D'OEUVRE 01-mars-22
DATE DE VALEUR DU COUT DE CONSTRUCTION
DATE DE DEBUT DE TRAVAUX
DATE DE FIN DE TRAVAUX
TAUX MENSUEL DE REVISION
2 COUT DES TRAVAUX PRIX HT PRIX TTC
Equipements : 407 200,00 € 488 640,00 €
Pumptrack
Air fit
Terrain basket-multisports
Terrain foot five
Espaces de ping-pong, teqball, baby-foot
Piste de Course
Aménagements paysagers 55 000,00 € 66 000,00 €
Elèctricité 19 800,00 € 23 760,00 €
Travaux divers de génie civil 497 755,00 € 597 306,00 €
Mobilier urbain et accessoires 4 000,00 € 4 800,00 €
Clôtures 0,00 € 0,00 €
TOTAL 983 755,00 € 1 180 506,00 €
IMPREVUS: taux 10% 10,00% 98 375,50 € 118 050,60 €
REVISION
inscrire le %/mois => 5 mois de travaux 0,00 € 0,00 €
TOTAL CONSTRUCTION REVISEE 1 082 130,50 € 1 298 556,60 €
3 HONORAIRES M D'OEUVRE ET FRAIS M D'OUVRAGE
MOE (ARCHI/BET/ACCOUSTIQUE) 10,00% 98 375,50 € 118 050,60 €
SPS 2,00% 19 675,10 € 23 610,12 €
CT 2,00% 19 675,10 € 23 610,12 €
SSI 0,00 € 0,00 €
OPC 0,00 € 0,00 €
0,00 €
TOTAL 137 725,70 € 165 270,84 €
4 FRAIS ANNEXES
ETUDE DE SOL 7 000,00 € 8 372,00 €
DIAGNOSTIQUE AMIANTE AVANT TRAVAUX 0,00 € 0,00 €
GEOMETRE 4 400,00 € 5 262,40 €
0,00 € 0,00 €
0,00 € 0,00 €
0,00 € 0,00 €
TOTAL 11 400,00 € 13 634,40 €
COUT TOTAL DE L'OPERATION 1 231 256,20 € 1 477 461,84 €
création d'une aire de loisirs et de détente intergénérationnelle
Aire Multisports intergénérationnelle
FICHE PREVISIONNELLE DE COUT Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affiché le s «4
ID : 078-217801687-20220630-20220628 07-DE
‘oignières 41 sur 43 Mairie de Coignières Pages 41 sur 43 Programme
BUDGET PREVISIONNEL DES OPERATIONS arrondis
DEPENSES Chapitre Intitulé Montant HT RECETTES Financement Financement
Ecole
Bouvet
20 Maitrise
d'œuvre
265 305,00 Ecole
Bouvet
CD78 400 000,00
Ecole
Bouvet
21 Travaux 2 689 500,00 DSIL 1 123 242,00
SQY 450 000,00
Ville 981 563,00
Foyer rural 20 Maitrise
d'œuvre
109 720,00 Foyer rural CD78 200 000,00
Foyer rural 21 Travaux 750 160,00 SQY 243 000,00
Foyer rural 21 Mobilier
(banque
d'accueil
fixe dont
aléas 10%)
2 159,00 Ville 419 039,00
Aire
Multisports
20 Maitrise
d'œuvre
149 125,00 Aire
Multisports
CD78 400 000,00
Aire
Multisports
21 Travaux 1 082 130,00 SQY 250 000,00
Ville 581 255,00
TOTAL
HT
5 048 099,00 TOTAL 5 048 099,00 Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
| | Affirhé la _— =
pu... -..-...... —-20630-20220628 07-DE
‘oignières 42 sur 43 Mairie de Coignières Pages 42 sur 43 Programme
RAPPEL GLOBAL DES OPERATIONS (ARRONDIS)
RENOVATION ECOLE BOUVET HT
ETUDES 265 305,00
TRAVAUX 2 689 500,00
TOTAL 2 954 805,00
FOYER RURAL HT
ETUDES 109 720,00
TRAVAUX 750 160,00
MOBILIER FIXE 2 159,00
TOTAL 862 039,00
AIRE MULTISPORTS INTERGENERATIONNELLE HT
ETUDES 149 125,00
TRAVAUX 1 082 130,00
TOTAL 1 231 255,00
TOTAL GLOBAL 5 048 099,00 Envoyé en préfecture le 30/06/2022
Reçu en préfecture le 30/06/2022
Affirhé la —
30-20220628_07-DE
‘oignières 43 sur 43 Mairie de Coignières Pages 43 sur 43 Programme
RAPPEL DES MONTANTS PLAFONNES AU TITRE DU CONTRAT YVELINES +
Fait à Coignières le,
Certifié exact,
Didier FISCHER
Maire,
Vice-Président de SQY
OPERATION MONTANT HT MONTANT PLAFONNE DES TRAVAUX
ECOLE BOUVET 2 954 805,00 1 000 000,00
FOYER RURAL 862 039,00 500 000,00
AIRE MULTISPORTS 1 231 255,00 1 000 000,00
TOTAL 5 048 099,00 2 500 000,00