Arrêté - Arrete 2022 42 03 08 2022 BEHR DP05765422O0013

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Arrêté - Arrete 2022 42 03 08 2022 BEHR DP05765422O0013 Document publié le undefined NaN undefined NaN à NaNhNaN par la commune de Silly-sur-Nied. Lien du pdf (Arrêté - Arrete 2022 42 03 08 2022 BEHR DP05765422O0013)Thèmes du document : Institutions publiques, Assurance, Consommateurs, MAIRIE DECLARATION PREALABLE de SILLY-SUR-NIED DELIVREE PAR LE MAIRE AU NOM DE LA COMMUNE

Déclaration déposée le 04/07/2022 N° DP 057 654 22 00013

Par :| SCI LES FRICHES DE L'ACIER

Représentée par Monsieur BEHR François

Demeurant à : | 21 Rue des Fleurs

57645 NOISSEVILLE

Sur un terrain sis à : | 3 Route de Sarrebruck

57530 SILLY-SUR-NIED

Cadastré section 12 parcelle 249

Nature des Travaux : | Modification des façades et de la toiture

ARRETE municipal n°_7, 272 _ 2

Le Maire de la Commune de SILLY-SUR-NIED

VU la déclaration préalable présentée le 04/07/2022 par SCI LES FRICHES DE L'ACIER représentée par Monsieur BEHR François,

VU l’objet de la déclaration :

e pour la modification des façades et de la toiture ;

e sur un terrain situé 3 Route de Sarrebruck à SILLY-SUR-NIED (57530) ;

VU le Code de l'Urbanisme, notamment les articles L.421-1 et suivants, R.421-1 et suivants,

VU la Carte Communale de la Commune de SILLY-SUR-NIED approuvée par délibération du Conseil Municipal en date du 01/02/2011, et par arrêté préfectoral en date du 26/04/2011 ;

VU le règlement national d'urbanisme ;

VU la cartographie de l’aléa retrait - gonflement des argiles dans le département de la Moselle d’août 2020,

établie par le BRGM, et situant le terrain en secteur d’aléa moyen ;

VU les plans et documents joints à la déclaration susvisée,

CONSIDERANT que le projet de la déclaration susvisée porte sur la modification des façades et de la toiture, sur un terrain de 3009 m° situé 3 Route de Sarrebruck à SILLY-SUR-NIED (57530) ;

ARRETE

Article I : I n’est pas fait opposition à la déclaration préalable pour le projet susvisé.SILLY-SUR-NIED, le 38/4022

LME)

Nota :

> Le bénéficiaire est informé que le terrain est situé en zone d’aléa de niveau moyen vis-à-vis du

risque naturel du gonflement des argiles. La carte d’aléa et autres risques communs susceptibles d’affecter lPunité foncière peuvent être consultés sur www.georisques.fr.

L'avis de dépôt, prévu à l'article R423-6 du code de l'urbanisme, de la demande de déclaration préalable susvisée a été

affiché en Mairie le : ….#1A.{.22.22.

La présente décision est transmise au représentant de l'Etat dans les conditions prévues à l'article L.2131-2 du code général des collectivités territoriales, le … SR. 22. ER

En application de l'article R424-5 du code de l'urbanisme, le ges" arrêté est publié par voie d'affichage à la mairie à

compter du :.….2>.{.s .{.e.1.2. ane

INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT - INFORMATIONS - A LIRE ATTENTIVEMENT

Le (ou les) demandeur peut contester la légalité de la décision dans les deux mois qui suivent la date de sa notification. A cet effet il peut saisir le tribunal administratif territorialement compétent d’un recours contentieux. Les particuliers et les personnes morales de droit privé non chargées de la gestion

d’un service public peuvent déposer leur recours contentieux et s’adresser par voie électronique au tribunal à partir d’une application internet dénommée « Télérecours citoyens » accessible par le site de téléprocédures http://www.telerecours. fr;

Durée de validité de la déclaration préalable :

L'autorisation est périmée si les travaux ne sont pas entrepris dans le délai de trois ans à compter de sa notification au(x) bénéficiaire(s). Il en est de même si, passé ce délai, les travaux sont interrompus pendant un délai supérieur à une année. En cas de recours le délai de validité de la déclaration préalable est suspendu jusqu’au prononcé d’une décision juridictionnelle irrévocable.

L'autorisation peut être prorogée pour une année si les prescriptions d'urbanisme, les servitudes d'urbanisme de tous ordres et le régime des taxes et participations n'ont pas évolué. Vous pouvez présenter une demande de prorogation en adressant une demande sur papier libre, accompagnée de

l'autorisation pour laquelle vous demandez la prorogation, au moins deux mois avant l'expiration du délai de validité.

Le (ou les) bénéficiaire de la déclaration préalable peut commencer les travaux après avoir : En application de l’article R. 424-15 du code de l'urbanisme, la déclaration tacite doit être affichée sur le terrain dès qu'elle est acquise, de manière visible de l'extérieur, par les soins de son bénéficiaire, pendant toute la durée du chantier. Cet affichage mentionne également l'obligation, prévue à peine d'irrecevabilité par l'article R. 600-1, de notifier tout recours administratif ou tout recours contentieux à l'auteur de la décision et au bénéficiaire du permis. En application des articles A.424-15 à A424-19 du code de l’urbanisme, l'affichage sur le terrain de la déclaration préalable est assuré par les soins du bénéficiaire sur un panneau rectangulaire dont les dimensions sont supérieures à 80 centimètres. Le modèle de panneau, conforme aux prescriptions des articles A. 424-15 à A. 424-19 du code de l’urbanisme, est disponible à la mairie, sur le site internet urbanisme du Gouvernement (ou sur le site officiel de l'administration française : www.service-public.fr) ainsi que dans la plupart des magasins de matériaux. Un extrait du permis est également affiché en mairie, par l’autorité compétente, pendant deux mois.

Attention : autorisation n’est définitive qu’en l’absence de recours ou de retrait : - dans le délai de deux mois à compter de son affichage sur le terrain, sa légalité peut être contestée par un tiers, Dans ce cas, l’auteur du recours est tenu

d’en informer le (ou les) bénéficiaires du permis au plus tard quinze jours après le dépôt du recours.

L'autorisation est délivrée sous réserve du droit des tiers : elle a pour objet de vérifier la conformité du projet aux règles et servitudes d'urbanisme. Elle n’a pas pour objet de vérifier que le projet respecte les autres réglementations et les règles de droit privé. Toute personne s’estimant lésée par la méconnaissance du droit de propriété ou d’autres dispositions de droit privé peut donc faire valoir ses droits en saisissant les tribunaux civils, même si l'autorisation respecte les règles d’urbanisme.

Les obligations du (ou des) bénéficiaire de l'autorisation :

Il doit souscrire l'assurance dommages-ouvrages prévue par l'article L.242-1 du code des assurances.