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Déliberation - 17060210 Bilan foncier 2016
Document publié le Lundi 6 février 2017 par la commune de Dole.
Lien du pdf (Déliberation - 17060210 Bilan foncier 2016)
Thèmes du document : Logement, Banque, Aménagement du territoire,
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
VILLE DE DOLE
EXTRAIT
du Registre des Délibérations du Conseil Municipal
de la Ville de Dole
Séance du 6 février 2017
Nombre de conseillers en exercice : 35
Nombre de conseillers présents : 31
Nombre de procurations : 04
Nombre de conseillers votants : 35
Date de convocation : 31 janvier 2017
Date de publication : 14 février 2017
Conseillers présents : M. Jean-Marie SERMIER, Maire,
Mme Isabelle GIROD, Maire Délégué de Goux,
M. Jean-Baptiste GAGNOUX, Mme Isabelle MANGIN, M. Philippe JABOVISTE, M. Jean-Philippe LEFÈVRE, Mme Justine GRUET, M. Daniel GERMOND, M. Pascal JOBEZ, Mme Sylvette MARCHAND, Mme Frédérike DRAY, M. Sevin KAYI, M. Jean-Pierre CUINET, M. Jean-Pascal FICHÈRE, M. Stéphane CHAMPANHET, Mme Annie MAIRE-AMIOT, Mme Isabelle DELAINE, Mme Nathalie JEANNET, Mme Catherine NONNOTTE-BOUTON, Mme Catherine DEMORTIER, Mme Claire BOURGEOIS-REPUBLIQUE, Mme Isabelle Référence VOUTQUENNE, M. Mathieu BERTHAUD, Mme Laetitia CUSSEY, M. Jean-Claude N° 17.06.02.10 WAMBST, M. Gilbert CARD, Mme Françoise BARTHOULOT, M. Ako HAMDAOUI, Mme Phanie BOUVRET, Mme Sylvie HEDIN, M. Jean BORDAT Commission
Aménagement de la Ville Conseillers absents ayant donné procuration : M. Paul ROCHE à M. Pascal JOBEZ .
Objet M. Jacques PEÉCHINOT à Mme Claire BOURGEOIS-RÉPUBLIQUE Bilan foncier 2016 Mme Esther SCHLEGEL à Mme Nathalie JEANNET M. Alexandre DOUZENEL à M. Jean-Philippe LEFÉVRE
Secrétaire de séance M. Gilbert CARD à M. Jean-Claude WAMBST (jusqu'à la DCM 17.06.02.09) Nathalie JEANNET
Conseillers absents non représentés :
Rapporteur Mme Françoise BARTHOULOT (jusqu'à la DCM 17.06.02.02); Mme Sylvie Philippe JABOVISTE HEDIN (jusqu'à la DCM 17.06.02.05)
En vertu de l’article L2241-1 du Code Général des Collectivités Territoriales, le Conseil Municipal est tenu de délibérer tous les ans sur le bilan des transactions immobilières décidées au cours de l'exercice précédent. En 2016, l'assemblée délibérante s'est prononcée sur quarante dossiers fonciers dont dix-huit acquisitions et vingt-deux cessions.
Parmi les acquisitions, six ont concerné l’incorporation au patrimoine communal de voies privées qui sont déjà ou qui seront ouvertes à la circulation publique. Il s'agit dans quatre cas de voies créées dans le cadre d'opérations de lotissement. Ces six transferts de voirie ont été consentis à l’euro symbolique, la Ville ayant à sa charge les frais d'acte de vente.
Sept régularisations d'alignement de voies publiques ont été approuvées l’année dernière dont six moyennant l'euro symbolique et une à titre onéreux. Dans tous les cas, il s'agissait de faibles superficies comprises entre 5 et 200 m2.
Au titre de la constitution de réserve foncière, la Ville a acquis deux parcelles d’environ 1900 m2 chacune comprise dans la vaste zone à urbaniser du Poiset formées de nombreuses parcelles situées à l'arrière des propriétés bâties bordant l'avenue du Maréchal Juin, la rue du Boichot et le chemin de Montciel. Du niveau de maitrise de cette zone par la collectivité dépendra son bon ordonnancement futur. Dans le même esprit, une propriété de 1300 m2 située dans le prolongement du site des anciens abattoirs et du complexe sportif « Roger Bambuck », est en cours d'acquisition pour renforcer le rôle de la Ville dans la réorganisation de la zone portuaire. Ces trois dossiers ont conduit à une dépense de 113 000 €.
L'opportunité pour la commune de s'approprier les murs du bar jurassien en 2015, de résilier le bail commercial et d'acheter la licence IV en juillet 2016 moyennant la somme de 113 000 €, est intervenue dans le cadre des actions de réhabilitation des espaces publics, un des axes du programme « Cœur de Ville ».
Rendu exécutoire par télétransmission en Préfecture le 10/02/2017
N° identifiant : 039-213901986-20170206-DCM16060210-DE Enfin, la dernière acquisition décidée par ie Conseil portait sur la partie Sud-Est du parc de Scey et de son nymphée, pour conforter sa vocation de jardin public. Le centre hospitalier Louis Pasteur s'est dessaisi de cet espace représentant environ 3300 m2 pour la somme de 18 000 €.
A ce jour, cinq dossiers d'acquisition ont été régularisés par acte authentique.
S'agissant des vingt-deux cessions ratifiées par le Conseil en 2016, seize portaient sur la vente de terrain à bâtir dont sept dépendant du lotissement communal « Rougemont » (sa commercialisation est aujourd'hui terminée) et huit dépendant du lotissement communal « la Faulx » ; la dernière concernait un îlot d'environ 2800 m2 sur lequel l'Office Public de l'Habitat du Jura construit actuellement six logements éligibles au prêt social location-accession. Le produit de ces diverses cessions est de 726 250 €.
Dans le domaine économique, la Ville a contribué au développement de deux entreprises d'une part par la cession d’une parcelle de 1300 m2 sur le site des Grandes Epenottes, d'autre part par la cession de locaux vacants au quartier de Saint-Ylie. Le projet de vente d'une friche artisanale, toutefois abandonné aujourd'hui du fait de l'acquéreur, avait le même objectif. Les recettes correspondantes sont de 37 000 €.
Propriétaire d'immeubles désaffectés en centre-ville, la collectivité a recherché et trouvé deux acquéreurs qui se chargeront l’un de réhabiliter le collège de Grammaire, autrefois à usage scolaire, en y créant des logements, l'autre de restaurer un immeuble beaucoup plus modeste sis rue du Gouvernement. Le prix de vente du collège était de 500 000 €, celui du second immeuble 9 000 €.
Enfin, la dernière cession réalisée à l'euro symbolique avait pour objet un ajustement de limite de propriété privée, par une révision de l'emprise de deux voies publiques adjacentes.
Aujourd'hui, trois ventes ont été régularisées par acte authentique.
Vu l'avis favorable de la Commission « Aménagement de la Ville > du 31 janvier 2017,
Le Conseil Municipal PREND ACTE du bilan foncier 2016.
Fait à Dole, le 7 février 2017
Une copie de la présente délibération sera transmise à :
" Pilotage et Coordination
" Trésorerie Principale
. Pôle Moyens et Ressources/Finances
. Pôle Attractivité et Aménagement du Territoire/Urbanisme et Habitat
Rendu exécutoire par télétransmission en Préfecture le 10/02/2017
N° identifiant : 039-213901986-20170206-DCM16060210-DE Hand
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