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Déliberation - 11 du 14 03 22 Bilan Foncier 2021
Document publié le Mardi 15 mars 2022 par la commune de Dole.
Lien du pdf (Déliberation - 11 du 14 03 22 Bilan Foncier 2021)
Thèmes du document : Logement, Aménagement du territoire, Banque,
RÉPUBLIQUE FRANÇAISE
VILLE DE DOLE
EXTRAIT
du Registre des Délibérations du Conseil Municipal
de la Ville de Dole
Séance du 14 mars 2022
Nombre de conseillers en exercice : 35
Nombre de conseillers présents : 32
Nombre de procurations : 03
Nombre de conseillers votants : 35
08 mars 2022
21 mars 2022
Date de convocation :
Date de publication :
Conseillers-ères présents-es :
M. Jean-Baptiste GAGNOUX, Maire,
Mme Isabelle GIROD, Maire Délégué de Goux,
Mme Isabelle MANGIN, M. Mathieu BERTHAUD, Mme Sylvette MARCHAND, M. Stéphane CHAMPANHET, Mme Justine GRUET, M. Daniel GERMOND, Mme Frédérike DRAY, M. Philippe JABOVISTE, Mme Maryline MIRAT, M. Alexandre DOUZENEL, M. Paul ROCHE, M. Jacques PECHINOT, M. Jean-Pascal FICHÈRE, M. Jean-Michel REBILLARD, Mme Blandine CRETIN-MAITENAZ, M. Patrice CERNELA, M. Jean-Philippe LEFEVRE, Mme Isabelle DELAINE, Mme Nathalie JEANNET, Mme Catherine NONNOTTE-BOUTON, Mme Catherine DEMORTIER, Mme Patriciäa ANTOINE, M. Mohamed MBITEL, Mme Claire BOURGEOIS- REPUBLIQUE, M. Hervé PRAT, Mme Laetitia JARROT-MERMET, M. Nicolas GOMET, M. Ako HAMDAOUI, M. Timothée DRUET, Mme Nadine HERRMANN
Référence
22.14.03.11
Commission
Aménagement et Urbanisme
Conseillers-ères absents-es ayant donné procuration : Objet
Bilan Foncier 2021
Secrétaire de séance
M, Timothée DRUET
M. Mathieu BERTHAUD à M. Alexandre DOUZENEL (DCM 22.14.03.01 à DCM 22.14.03.06)
M. Jean-Pierre CUINET à M. Jean-Baptiste GAGNOUX
Mme Laetitia CUSSEY à Mme Catherine DEMORTIER
Mme Christine MUGNIER à M. Jean-Pascal FICHÈRE
Conseillers-ères absents-es non représentés :
Mme Catherine DEMORTIER (DCM 22.14.03.18)
Rapporteur
M. Jean-Michel REBILLARD
En vertu de l'article L.2241-1 du Code Général des Collectivités Territoriales, le Conseil Municipal est tenu de délibérer tous les ans sur le bilan des transactions immobilières décidées au cours de l'exercice précédent. En 2021, l'assemblée délibérante s'est prononcée sur vingt-huit dossiers fonciers dont huit acquisitions, douze cessions, deux échanges, une désaffectation et déclassement du domaine public et cinq modificatifs de dossiers déjà délibérés auparavant.
Parmi les acquisitions, deux ont concerné les différentes quotes-parts des propriétaires de l'immeuble sis 8 rue de la Monnaie, celui-ci connaissant de multiples désordres structurels aggravant la sécurité publique. Le montant de ces deux transactions est de 135 000 euros.
Dans la continuité des projets d'urbanisation dans le secteur de l'OAP « la Paule », la Ville a réalisé une préemption et s'est prononcée sur une acquisition pour un tènement foncier final d'environ 3700 m2.
Suite à l'étude menée par la Ville, entre 2019 et 2020, sur la zone dite portuaire s'étendant entre le Pont Louis XV et le Pont de la Corniche, il est apparu nécessaire de maîtriser le terrain non bâti qui permettrait, entre autres destinations, d'assurer une liaison modes doux entre la rue Coste et Bellonte et l'avenue du Général Béthouart. Ainsi, l'assemblée délibérante s’est prononcée sur l'acquisition de deux parcelles sises rue du Général Béthouart pour une superficie totale de 7166 m2.
Accusé de réception en préfecture
039-213901986-20220314-DCM22140311-DE
Date de télétransmission : 18/03/2022
Date de réception préfecture : 18/03/2022 Une acquisition concerne deux parcelles rue Alexis Millardet pour une surface totale de 418 m2 en vue de leur classement dans le domaine public dans la logique d'une régularisation cadastrale de la rue Alexis Millardet.
Enfin deux acquisitions portent sur la reprise dans le domaine public de la voirie interne du lotissement « Les Cheminelles » et de l'impasse du « Boichot ».
À ce jour, 3 dossiers d'acquisition ont été régularisés par acte authentique.
S'agissant des douze cessions ratifiées par le Conseil Municipal en 2021, deux portaient sur la vente de terrains à bâtir dont une dépendant du lotissement communal « La Faulx » et une dépendant du lotissement communal « Rougemont ». Le produit de ces deux cessions est d'environ 107 000 euros.
Propriétaire de l'ancienne menuiserie rue des Messageries, la Collectivité a recherché et trouvé un acquéreur moyennant un prix de vente de 85 000 euros.
Pour répondre à la demande de divers propriétaires privés et désireux d'étendre leurs propriétés au détriment de propriétés communales voisines sans affectation particulière, six parcelles d’une superficie totale d'environ 1152 m2 ont été vendues pour une valeur de 13 825 euros.
La Collectivité est également en cours de cession de trois parcelles de terres agricoles situées Chemin du Paradis pour une surface totale de 16 823 m2 moyennant un prix de vente de 4 205 euros au profit de Monsieur Jean-Pierre CHASSEUR qui les exploite depuis quelques années.
Une cession est intervenue dans le cadre d'une régularisation des contours d’une parcelle, chemin des Rivières.
Enfin, la société IDMM SAS, historiquement installée depuis 2008 rue Henri Jeanrenaud en zone des Grandes Epenottes selon un contrat de location-vente que les deux parties, la société IDMM SAS et la Ville de Dole, ont souhaité résilier avant terme en procédant à la levée d'option d'achat en fin d'année 2021. Ainsi, un accord a été trouvé pour une sortie de contrat au 31 décembre 2021 pour un solde restant dû par le preneur à hauteur de 1 801 410 euros net pour le cédant.
Aujourd’hui trois ventes ont été régularisées par acte authentique.
En ce qui concerne les échanges, deux actions foncières ont été réalisées en 2021 afin de régulariser une discordance entre la limite du domaine public à observer et la limite cadastrale. Ces échanges sont réalisés sans soulte.
Cinq délibérations sont également intervenues dans le cadre de rectifications sur des dossiers déjà délibérés auparavant.
Enfin le Conseil Municipal a délibéré favorablement au cours de l’année 2021 sur la désaffectation du Groupe scolaire des Commards sis rue du Général Malet, ainsi que son déclassement du domaine public en vue de la mise en vente de cet ensemble immobilier.
Le Conseil Municipal PREND ACTE du bilan foncier 2021.
Une copie de la présente délibération sera transmise à :
. Pilotage et Coordination
° Trésorerie Municipale du Grand Dole
e Pôle Moyens et Ressources/Finances
e Pôle Attractivité et Aménagement du Territoire/Urbanisme
Accusé de réception en préfecture
039-213901986-20220314-DCM22140311-DE
Date de télétransmission : 18/03/2022
Date de réception préfecture : 18/03/2022 211qnd
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