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PLU - Annexes - ANNEXE SCHEMA DIRECTEUR D'ASSAINISSEMENT PLUVIAL
Déliberation - Annexe delib. n.6 Schema directeur MAJ
Document publié le Jeudi 1 janvier 2026 par la commune de Montmerle-sur-Saône.
Lien du pdf (Déliberation - Annexe delib. n.6 Schema directeur MAJ)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Handicap et inclusivité, Investissement et développement économique,
Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers en vue de la création d’une zone de détente
Commune de Montmerle-sur-Saône
Schéma directeur 2 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
Enquêter
recueillir,
analyser
Juillet 2025
Proposer
comparer Septembre 2025
Janvier 2026
Valider
estimer
Diagnostic prospectif, identification des enjeux et des problématiques.
Diagnostic urbain, paysager, environnement, patrimonial, économie, cadre de vie, foncier, règlements, déplacements, réseaux....
3
Propositions de scénarii d’aménagement
Définition de principes d’organisation, d’aménagement, d’affectation du bâti, estimation, analyse avantages / inconvénients.
Choix d’un scénario final, établissement d’un schéma directeur d’aménagement du site Définition d’un programme d’aménagement et d’un budget prévisionnel, établissement d’un phasage en lien avec les autres opérations.
1
2
MISSION / Les étapes de l’étude 3 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
SYNTHÈSE / Enjeux paysagers
N
UNE PIÈCE PAYSAGÈRE À FORT POTENTIEL À RACCROCHER DANS SON CONTEXTE ÉLARGI :
1/ Inscrire le site des Mûrier dans le grand paysage :
Du camping fermé et peu diversifié à un maillon paysager et de
biodiversité à l’échelle communale :
Arboré / végétal :
- Maintien d’une strate arborée forte
- Dévelopement d’un espace de renaturation
- Maintien d’un espace largement perméable
Fluvial :
- Garanti des fonctionnements hydrauliques en cas de crues
- Développement d’un espace de renaturation
- Quelle séquence en bord de Saône ?
- Gestion des aménagements en déblais pour conserver
écoulement de l’eau en cas de crue
L a
S a
ô n
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Ruisseau de L’Appeum
Bord de Saône nature
île de
Montmerle
Bord de Saône nature
Bord de Saôneurbain 4 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
SYNTHÈSE / Enjeux urbains
N
UNE PIÈCE URBAINE QUI DOIT PARTICIPER À LA VITRINE ÉCONOMIQUE ET DYNAMIQUE DE MONTMERLE
2/ Inscrire le site des Mûrier dans le maillage urbain de la commune
Du camping fermé et peu diversifié à un maillon paysager et de biodiversité
Une vitrine en entrée sud de bourg :
- Forte co-visibilité depuis la Route de Lyon
- A proximité directe du pôle sportif de la commune
- Relation avec le projet de centre-bourg
Un espace d’usages en complémentarité du centre- bourg :
- Une nouvelle séquence en bord de Saône, en complément de la séquence nord, du centre-bourg.
- Un nouveau parc urbain en limite d’un centre-bourg en développement
- Un nouveau parc urbain en limite du pôle sportif
Synergies et complémentarités
Un espace de représentation depuis la Sâone :
- Visibilité depuis les croisières et la halte fluviale de la commune : un public à capter depuis la Place du Marché pour les commerces
depuis le site des Mûriers pour les équipements
- Visibilité grâce à la Voie Bleue : Marquer la halte des vélos ?
Un espace propice aux activités associatives et aux évènements :
- Permettre l’accueil de manifestations en complémentarité du centre- bourg/ parc de la Battelerie
- Espaces et structures adaptés pour recevoir du public (parkings, sanitaires, réseaux...)
- Modularité et adaptabilité du site en fonction des besoins Vers Lyon
Vers Dijon
L a
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Centre-boug
Pôle sportif
Parc de la
Battelerie 5 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026 AMO Itinéraires cyclo-touristiques
ELABORATION D’UN SCHEMA DIRECTEUR
D’AMENAGEMENT DU SITE DES MURIERS
– MONTMERLE SUR SAONE
2 SCENARII Contexte Exposé des contraintes
Un patrimoine commun
Le parc, la Saône,
Le bâtiment jumeau 1
Le bâtiment jumeau 2
L’ancien bâtiment du gardien du camping
Des « imputs » à intégrer en tout ou partie
Les aménagements existants
Les espaces de connexion au village
Les désidératas des acteurs du site (commune, EPCI, socioprofessionnels, société civile)
Des fonctions et services à organiser
Accueil / Animation
Activités Loisirs – tourisme
Snacking-Restauration légère
Hébergement
… dans un contexte spatial, topographique, règlementaire contraint, en zone rouge au PPRI de la Commune de Montmerle sur Saône.
LES MÛRIERS / les invariants et contraintes : 6 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
QUELLE IDENTITÉ POUR LE SITE DES MÛRIERS ? 7 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Un site identifiable, fermé, en quête d’identité
UN SITE IDENTIFIABLE : Sa trame géométrique, par son arborisation et ses cheminements, marque d’une identité...
UN SITE FERMÉ : délimité de clôtures et de haies, encadrées, aux limites franches et affirmées, sans porosités avec son contexte
Route de Lyon
Voe Bleue
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NATURE ET CHAMPS
VILLE 8 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Entre influences et identités, un site pluriel intrinsèquement lié à ses contextes environnants
L A
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E
L’IMAGINAIRE DE L’EAU, COMME ÉLÉMENT FONDATEUR : UNE NOUVELLE SÉQUENCE FLUVIALE
- la Voie Bleue et la Saône influencent l’identité du site des Mûriers. L’eau n’est pas directement perceptible mais suggérée
- Les crues à voir comme des événements naturels plus que des risques
- Alternance entre milieux ouverts et fermés
- Gestion différenciée organisant de grands espaces
TYPOLOGIE D’AMÉNAGEMENT : entre promenades, terrasses et mobiliers, une promenade identifiable proposant différents rapports à l’eau
Voie Bleue 9 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Entre influences et identités, un site pluriel intrasèquement lié à ses contextes environnants
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LES USAGES D’UN PARC URBAIN : ENTRE ÉQUIPEMENT ET LOISIRS, LA VOLONTÉ DE SE RACCROCHER À SON CONTEXTE URBAIN
- Une possibilité d’implanter les nouveaux équipements de la commune, en complémentarité de ceux existants : - Aire de jeux du parc de la Battelerie
- terrains de sport
- Espace d’accueil et de manifestations
TYPOLOGIE D’AMÉNAGEMENT : espaces actifs, cheminements de promenade, mobilier d’assises et de sports
Voie Bleue
Route de Lyon
Pôle sportif
Ch. des Mûriers
Bd de la
République
VILLE 10 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Entre influences et identités, un site pluriel intrasèquement lié à ses contextes environnants
L A
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EN LIMITE AGRICOLE, UN SITE D’EXPÉRIMENTATION À EXPLORER :
- Une possibilité de tester une activité agricole à petite échelle de type agro-foresterie : - Association d’arbres et de cultures ou d’animaux sur une même parcelle - Expérimentation d’une ferme pédagogique
- Mise en fermage pour la production de fourrage ou maraîchère
TYPOLOGIE D’AMÉNAGEMENT : la dimension et les usages d’un parc, au coeur d’une activité de production agricole
Voie Bleue
Route de Lyon
Pôle sportif
Ch. des Mûriers
Bd de la
République
VILLE
NATURE ET CHAMPS 11 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / stratégie de gestion différenciée : une diversification arborée du nord au sud
UNE STRATE ARBORÉE DE HAUTE TIGE, DE MOYEN DÉVELOPPEMENT À CONSERVER
UNE STRATE ARBORÉE À DIVERSIFIÉE EN PARTIE SUD EN TRAVAILLANT EN GROUPEMENT DENSE
UNE STRATE ARBUSTIVE DENSE DE MILIEUX HUMIDES
Arbres remarquables isolés
ou en alignement
Bosquets d’arbres en cépée
Bosquets d’arbres
bocagers en futaie
Lisière arbustive
CONSTATS :
• Des arbres bien formés, qui apportent
un couvert dense et homogène mais
« monotone». Accentue l’impression de
découvrir l’espace en une fois
ACTIONS :
• Remonter des couronnes pour ouvrir
la vue
• Apporter une diversité des formes
arborées
ACTIONS :
• Repeuplement d’essences indigènes
• Renforcer la continuité paysagère
Est/ouest, qui marque l’entrée dans
l’agglomération
• Reconstituer une lisière arborée et
arbustive avec le parcellaire agricole
au sud
ACTIONS :
• Diversifier la composition paysagère
par une strate arbustive indigène et
locale, adaptée aux milieux humides 12 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS /Stratégie de gestion différenciée : surfaces herbacées
LA PARTIE HAUTE DU PARC EN GESTION SEMI-INTENSIVE : UN ESPACE D’ACCOMPAGNEMENT
LA PARTIE SUD ET LES TALUS EN GESTION EXTENSIVE : ESPACES RUSTIQUES
UN ESPACE DÉDIÉ À L’AGRICULTURE DE TYPE AGRO FORESTERIE MARAICHÈRE
ESPACE DE PRAIRIE SEMI-HUMIDE
Une pelouse d’agrément tondue régulièrement
à la saison estivale pour maximiser les usages
Prairie à fauche tardive, 2 fois par un mélange
de prairie rustique favorable à la bodiversité
locale.
• Réemploi du sol en place après analyse de
sol et éventuels compléments organiques
• Suite à l’analyse des sols et selon les
enjeux de renaturation souhaités, un
mélange de prairie humide sera semé.
Une fauche annuelle à prévoir 13 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / La trame des cheminements du camping à effacer
N
CONSTATS :
9370 m² de cheminement goudronnés sur le site :
- Volonté de désimperméabiliser ces espaces
- Effacer la trame du camping
ENJEUX :
- Une hiérarchisation des cheminements qui participe à définir les usages et ambiances du parc - Des revêtements sobres qui participent à l’identité du parc
- Une possibilité de réemploi des structures de fondations
Béton désactivé,
granulat de la Saône
Béton brut taloché fin
ou balayé
Gravier stabilisé fin à
grossier
Gravier ensemencé Copeaux et sol
compacté 14 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc naturel des Mûriers : une gradation et hiérarchisation des cheminementsentre le nord et le sud
• Démolition de cheminements en enrobé pour réemploi
• De nouveaux cheminements moins nombreux et moins rectilignes et d’aspect plus naturel, aménagés en matériaux naturels 15 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc naturel des Mûriers : la question réemploi issu de la démolition
Réemploi de l’enrobé en dallage Réemploi du béton en dallage 16 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
RÈGLEMENTAIRE/ Le PPRI, une réelle contraine
CONSTATS :
Zone rouge: secteurs les plus exposés aux inondations, où la
hauteur de submersion et la force du courant rendent toute
construction dangereuse:
• Interdit d’implanter de nouvelles constructions ou
d’y créer des logements : réduire la vulnérabilité des
biens existants
Dans les secteurs où l’aléa est plus marqué: aménagement
de certaines pièces à l’étage
Côtes de références retenues : PK 52
- 174.34 NGF (Cote de référence crue de 1840)
- 173.50 NGF ( cote de la crue centennale )
- 172.40 NGF (Cote de crue vingtennale)
Retours DDT :
Equipements types aire de jeux, mobilier urbains et terrains de
sports :
- Pas de nécessité d’être au dessus du niveau de côté optimisé,
(172.70NGF), un ancrage dans le sol et des mâtériaux non vulnérables
sont suffisants.
- Les clôtures sont hydrauliquement transparentes et ne font pas
obstacle au libre écoulement des crues. Les massifs arbustifs ne sont
pas concernés et peuvent être plantés librement.
- les matériaux de sols ne peuvent pas être fluents, copeaux de bois,
sable et graviers roulés ne sont généralement pas acceptés.
Bâtiments et extensions :
- Faire réaliser un diagnostic de vulnérabilité des bâtiments et
installations du camping existants face aux crues de la Saône par l’
l’EPTB Saône&Doubs
- La côte de plancher d’usage doit se trouver au dessus de la côte
centenale, 173.50 NGF
- Se faire accompagner par la DDT avant dépose d’un permis
Site des Mûriers,
périmètre étude 17 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Composer avec le déjà-là : La spatialisation du programme adapté à l’existant :
DES ESPACES LIBRES SANS ARBRES :
N
DES AXES STRUCTURANTS EXISTANTS :
DES STRUCTURES EXISTANTES
LA TOPOGRAPHIE DU TALUS DE LA RUE DE LYON
CONSTATS :
• Des cheminements existants, fondés à réutiliser.
CONSTATS :
• Des vestiges de dalles et fondations en béton qui peuvent participer à définir l’implantation des équipements
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3 18 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / D’un parc urbain à un parc naturel au rayonnement extra communal : scénario retenu
N
Bâtiment d’acceuil dédié aux associations, avec extension possible
OBJECTIFS : une programmation positionnée résidents excursionnistes et touristes
Dans ce scénario typé « loisirs tourisme », on cherche à développer une offre plus complète et plus haute en capacité et gamme. Cette offre est le prétexte à développer une fréquentation journée et nuitée, avec une attractivité autour d’un pool d’activités mieux équilibrées entre activités marchandes et non marchandes
Les aménagements équipements réalisés :
• Les propositions du scénario 1 sont maintenues,
• Pas de modifications significatives du programme hormis changements d’emplacements ou d’emprises plus importantes avec comme hypothèse de renforcer l’arborisation végétal de manière plus naturelle en partie sud
L’entrée du parc : point de convergeance autour d’une aire de jeux structurante
Bâtiment jumeau 1 : salle de réception à
Terrains de boules lyonnaises
La place des Mûriers
Terrains de sports et piste de sports
Espace d’accueil de camping-caristesn offre prenium
Espace d’accueil de cyclo-touristes enrichie comparée à l’existant
Bâtiment jumeau 2 : parvisavec signalétique fluviale, plateau mis à disposition
La zone humide des Mûriers
Intensité d’usages
+Urbain
+ Nature 19 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
L’ENTRÉE NORD-EST : depuis le centre-bourg commerçant
ENJEUX :
- Renforcer le rapport au site, le donner à voir depuis la rue de Lyon
- Renforcer le maillage modes doux, à destination des habitants et visiteurs - Que le site des Mûriers participe à définir et caractériser l’entrée en agglomération
CONSTATS :
• La rue de Lyon présente des trottoirs étroits, pas adaptée au confort des circulations piétonnes • Dos à la façade du Val Rose, une belle ouverture face à la Saône, «polluée» des conteneurs de tri.
• Une juxtaposition de mobilier technique (transformateur ENEDIS) et de signalétique routière qui perturbent la lecture de l’entrée du site
LES MÛRIERS/ Un travail sur les entrées du parc : ouvrir et raccorder la frange nord 20 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
L’ENTRÉE NORD-OUEST : depuis la promenade des quais
CONSTATS :
• Une promenade haute aménagée et éclairée construite en enrobé, (ancienne voirie) • Une promenade basse ponctuée de rare mobilier pour se rapprocher de l’eau • Des murets en pierres appareillées qualitatifs et des bornes pierres (ou bollard) pour amarrer à l’époque les bateaux
• De la signalétique et des limites pas toujours bien intégrées, (mini-golf, édicule technique des pompes de relevage, signalétique routière etc.. )
LES MÛRIERS/ Un travail sur les entrées du parc : ouvrir et raccorder la frange nord 21 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Un travail sur les entrées du parc : quel rapport à la Saône depuis le site des Mûriers
L’ENTRÉE NORD-OUEST : depuis la promenade des quais
OUVERT
FERMÉ
FERMÉ
FENÊTRE
FENÊTRE
ENJEUX :
- Renforcer le rapport à la Saône, dans sa composante paysagère et d’usages - Renforcer le maillage modes doux, à destination des habitants et visiteurs - Définir et affirmer l’identité des berges de la Saône par son aménagement 22 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Un travail sur les entrées du parc : quel rapport à la Saône depuis le site des Mûriers
TRÊVOUX / FONTAINE-SUR-SAÔNE / ROCHETAILLÉE : entre promenade, terrasses et mobiliers, différents rapports à l’eau 23 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Un travail sur les entrées du parc : ouvrir et raccorder les franges Nord et Ouest
ACCROCHER LA VOIE BLEUE AVEC LE SITE DES MÛRIERS: depuis la promenade des quais
PROMENADE SÂONE
- Marquer l’arrêt
- Prolonger la promenade
- Rentrer dans le parc
1/ Aménagement d’un parvis en continuité de l’allée des platane et de la venelle des quais comme lieu de rassemblement : entrée du parc, lieu de mise à l’eau et d’accès aux quais • Etendre le parvis de la halte vélo, renforcer l’espace pour un stop avec du mobilier d’assise • Conserver les murets en pierres existants
• Suppression du mobilier temporaire anti-intrusion et remplacement des éléments en pierre ou béton participant au confort d’usage
• Traitement qualitatif des matériaux de sol : passer de la rue au quai piéton
2/ Une voie en continuité des quais :
• Elargissement du chemin depuis la halte de la Voie Bleue pour une entrée dans le parc • Suppression de la clôture et de la haie entre le site et la Voie Bleue
3/ Mise en valeur des points de vue vers la Saône depuis la Voie Bleue par des structures de types belvédères et pontons
4/ Aménagement d’un parvis en prolongement du parvis du bâtiment jumeau nord pour capter le flux et marquer la pause des cyclistes
• Aménagement de percées visuelles, (remontée couronne des arbres) pour ouvrir des vues vers le parc • Intégration de mobiliers d’aire de cyclotouristes en complément de ceux existants • Intégration d’une signalétique du parc et des itinéraires de la Communautée de Communes
Pumptrack
Rte de Lyon
Quai S
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2 24 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
L’ENTRÉE NORD-EST : depuis le centre-bourg commerçant
PÔLE SPORTIF
1 /Prolongement du plateau traversant zone 30 comme parvis du parc
• L’entrée du parc qui marque l’entrée du centre-bourg
2/ Aménagement d’une voie verte de 3m de large, séparée de la voirie, le long de la rue de Lyon en prolongement du parvis permettant :
• Une meilleure visibilité du parc et pumptrack depuis la rue
• Un accès direct depuis la rue par une rampe et un escalier
• Une continuité cyclable sécurisée à l’Avenue Thiollet en direction de Lurcy / Ars-sur-Formans
3/ Aménagement d’une voie verte de 3m de large, séparée de la voirie, le long de la rue de Lyon en prolongement du parvis permettant :
• Un accès direct depuis la rue par une rampe et un escalier
Quai S
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LES MÛRIERS/ Un travail sur les entrées du parc : ouvrir et raccorder la frange nord
Pumptrack
Rte de Lyon 25 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parking nord : un parking paysager ouvert sur la Sâone
L’allée des platanes en sens unique et la zone de rencontre pour une un accès au parc apaisé
Les accès au parking depuis la halte conservée
Des cheminements piétons en prolongement du parc pour une continuité entre le parc et son parvis
Références de parkings paysagers et perméables
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• Voirie de 4m en sens unique entre les platanes
• Accotements et pieds des platanes plantés
• Parking en bataille de 40 places avec une voie centrale de 5.5 m
• Plantation d’un alignement d’arbres en fond de parcelle
• Dalles béton enherbées pour des places perméables
Prolongement des cheminements depuis la halte Prolongement des cheminements depuis la rue de Lyon
Pumptrack
Mini-golf
Halte
Voie Bleue
Rte de Lyon
Rue du Bicètre
N 26 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : le grand frère de la Batellerie
Au croisement des cheminements, une aire de jeux structurante
Des terrains de pétanque au droit du talus
Une place pour accueillir des manifestations et rassemblements
Une piste d’athlétisme de 50 m : lien entre le nord et le sud du pôle sportif
Un espace de work out avec du mobilier spécifique
Le plateau sportif et la salle associative
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1 / Une structure de jeu d’ampleur :
• Un mobilier atypique, qui se distingue de la structure du parc de la Batellerie, alliant verticalité et symbole
• Des mobiliers de jeux de 2 à 12 ans, répartis en deux zones
2/ Des matériaux naturels :
• Une emprise de jeux supérieure à 300 m2
• Une structure en acier et en bois
• Un sol amortissant en gravier roulé, option chifrée d’un so len EPDM • De grandes banquettes d’assises à l’ombre des arbres existants
• 6 Terrains réglementaires de 27.5 par 3m pour la pétanque
• Traitement en gravier stabilisé
• Plantation d’arbres à petit et moyen dévéloppement
• Mobilier type grandes tables et bancs
• Réemploi du préau en acier
• Réemploi de l’allée en enrobé existante (ancienne fondation de cabanes) • En enrobé ou tartan avec marquage
• Réemploi de la dalle en béton existante (ancienne fondation de cabanes) • Mobilier de musculation adaptatif
• Intégration d’un terrain de basket réglementaire : 28x15 m
• Intégration de terrains de badminton
• Intégration d’un terrain de volley
• Aménagement dans le talus d’un double rang de gradins et d’un escalier
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Rte de Lyon
900 m2
Halle
430 m2
600 m2
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Chemin des
Mûriers 27 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
CONSTATS :
Une carte à jouer… la proximité
Montmerle conserve indubitablement cette dimension et cette aura d’importance héritée des foires qui s’y déroulent depuis le XVIIe siècle. L’attrait est manifeste, bourg pittoresque, proximité de la Saône comme nulle autre commune au sein de l’intercommunalité Val Centre Saône, activité économique, dynamisme démographique.
Qu’il s’agisse de la population de la commune, des scolaires, ou des familles des communes voisines en Val Centre Saône, le besoin d’espaces de loisirs, récréatifs, de qualité, pensés et aménagements de manière intégrée est palpable.
Le parc de la Batellerie plus au Nord, malgré ses équipements (aire de jeux pour enfants, terrains de pétanque), est vite débordé et ne pourra satisfaire une hausse de fréquentation.
En termes d’aire de jeux, aucun site d’envergure comme les publics en attendent aux alentours, Les seules aires de jeux autres que le site de la Batellerie sont :
• Aire de jeux de Guéreins,
• Aire de jeux de Montceaux,
• Aire de jeux de Saint-Didier-sur-Chalaronne,
• Aire de jeux de Saint-Etienne-sur-Chalaronne.
ENJEUX :
Pourquoi ne pas songer à un élément majeur pour cette future idée d’aire de jeux thématique, une structure qui évoque le monde équestre en clin d’œil à la Foire de Montmerle ?
ATTRAIT / Une marque de territoire entre opportunités de développement et attrait
Aire de jeux de Guéreins Aire de jeux de Montceaux Aire de jeux au parc de la Batellerie
Aire de jeux de Saint-Etienne-sur-Chalaronne Référence aire de jeux Aire de jeux de Saint-Etienne-sur-Chalaronne Référence aire de jeux
2 1
Aire de jeux de Saint-Didier-sur-Chalaronne
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LES MÛRIERS/ Aire de jeux : le grand frère de la Batellerie
Une aire de jeux structurante en bois et métal cherchant la verticalité : l’effet « Wahou ! » 29 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Aire de jeux : le grand frère de la Batellerie
Une aire de jeux structurante en bois et métal cherchant la verticalité : l’effet « Wahou ! »
Lappset : Sting 5.5m haut
Fourniture : 70 000 euros HT hors pose et
transport
Proludic : J56101 - 8m50 haut
Fourniture : 140 000 euros HT hors pose et
transport
Richter : Grande tour pyramide - 11 m haut
+ 1 toboggan inox 4m
Fourniture : 90 000 euros HT hors pose et
transport
Kompan : Quad cube
Fourniture : 350 000 euros HT hors pose et
transport 30 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Aire de jeux : le grand frère de la Batellerie
Une aire de jeux structurante animalière : créer le symbole
Mur escalade en béton, hauteur 2m50
Environ 1200euros HT par ml HT hors sol
amortissant
Tyroliène 30m
Environ 10 000euros HT hors pose et transport
Balancoire nid d’oiseau
4000 à 6 000 euros HT hors pose et transport
Mobilier d’équilibre
Environ 2500 euros HT par élement, hors pose
et transport 31 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : la place centrale pour acceuillir des manifestations et rassemblements
• Traitement en gravier stabilisé
• Plantation d’arbres à petit et moyen dévéloppement
• Mobilier type grandes tables et bancs 32 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : la place centrale pour accueillir des manifestations et rassemblements
• Traitement en gravier stabilisé
• Plantation d’arbres à petit et moyen dévéloppement
• Mobilier type grandes tables et bancs 33 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : une place abritée
Réutilisation du préau existant : Construction d’une nouvelle structure, pour un effet signal ?
• Réutilisation du préau existant : 58 m2
• Réfection de la toiture Environ 1000 à 3000euros HT/m2 34 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : Des terrains de boules / pétanque au droit du talus
• 2 terrains réglementaires de 27.5 par 3m pour les boules lyonnaises • 6 terrains de pétanque réglementaires de 15 x 4m pour la pétanque
Des gradins construits
dans le talus
Des terrains à l’ombre
des arbres existants
Du mobilier d’assise 35 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : Une piste d’athlétisme de 50m : lien entre le nord et le sud du pôle sportif
• Réemploi de l’allée existante en enrobé (ancienne fondation de cabanes) • En enrobé ou tartan avec marquage 36 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : Un espace de work out avec du mobilier spécifique
• Réemploi de la dalle en béton existante
(ancienne fondation de cabanes) : 200m2
• Mobilier de fitness et work-out type agrès
sportifs sur sol amortissant
NOTA : Compte tenu du caractère inondable de la
zone, les mobiliers de musculation ou avec des
mécanismes et de l’électronique sont peu adaptés
et donc déconseillés.
Cross training Pro - KOMPAN
35 000 euros HT hors pose et transport et sol amortissant 37 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : Le plateau sportif et la salle associative
CONSTATS :
• Une plateforme fondée en gravier de 1500 m2
• Une proximité avec le pôle sportif (de l’autre côté de la rue de Lyon) • Un talus ceinturant la limite de Nord-est de la plateforme
• Une bonne visibilité et accessibilité (arrêt de bus) depuis la rue de Lyon • Un réseau d’éclairage existant
• Le bâtiment d’accueil du camping, un déjà là à réutiliser 38 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : Le plateau sportif et la salle associative
• Réemploi de la fondation de la plateforme
existante sur une surface de 2000 m2
• Intégration d’un terrain de basket réglementaire
: 28x15 m
• Intégration de terrains de badminton
• Intégration d’un terrain de volley
• Aménagement dans le talus d’un double rang de
gradin et d’un escalier
• Tables de ping-pong
• Marquages colorés type design actif 39 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc urbain des Mûriers : un éclairage maîtrisé
Un éclairage sur la partie nord du parc :
1 /Des mâts à l’échelle du piéton :
• Hauteur de 4m
• Privilégier une température de couleur chaude 2500 k
• Interdistance de 15 m
• Un mâtériel adapté à la contrainte en site inondable
• Gradation d’intensité lumineuse programmable
N 40 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parking sud : un parking paysager, nouvelle entrée sud du bourg
Références parking permanent
Un parking en sens unique accessible depuis le giratoire de la rue de Lyon
Une sortie de parking qui marque l’entrée sud de Montmerle
Un parking temporaire pour les événements de 40 places supplméentaire
1
2
3
1
2
Parking en bataille de 80 places avec une voie centrale de 5.5 m
• Réemploi de la structure de fondation de la plateforme
• Allée centrale en gravier stabilisé
• Dalles béton enherbées pour des places perméables
• Plantation d’un double alignement d’arbres en limite de la voie verte rue de Lyon • Une traversée piétonne sécurisée depuis le pôle sportif
• Réemploi de la structure de fondation
de la plateforme
• Surface en gazon renforcé : mélange
de grave 0/31.5 et de terre végétale
• Ajout de mobilier bois de délimitation
Prolongement des cheminements depuis la halte
Skatepark
Parking
temporaire
40P
10 emplacements
de 120 m2
Rte de Lyon
N
2
3
Skatepark
Parking
temporaire
40P
Parking
permanent
80P
Rte de Lyon 41 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc naturel des Mûriers :
Espace de carrière pour les chevaux de la Foire
Une zone humide renaturée
Un espace de culture dédié à l’agriculture urbaine ( à définir suivant porteur de projet)
1
2
3
1 / Une zone enherbée existante de 60x30m
• Rééemploi de la zone enherbée existante
• Décaissement de 3200 m2
• Plantation de phragmites
• Parcours piétons pédagogiques sur cheminements en pilotis
• Surface exploitable : 12 800 m2
• Ferme maraichère, verger
Mise en place d’un bail rural : durée
minimal 9 ans
2
3
1
N 42 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ La zone humide renaturée
Vocation du lieu
Création d’un sentier thématique sur les zones humides série d’étapes interprétation du milieu naturel
Contraintes réglementaires
• déclaration préalable ou permis d’aménager requis éventuellement selon l’ampleur du projet • protection des milieux naturels : respect de la loi sur l’eau, absence d’impact sur les zones humides, rives ou espèces protégées • sécurité du public assurée dans les ouvrages (platelage, caillebotis, mobiliers) : stabilité, résistance mécanique, antidérapante, • accessibilité aux PMR sur le parcours si possible (pentes, largeurs, ressauts) 43 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Du plan d’eau à la zone humide renaturée
Cheminement stabilisé pour la
promenade et la course à pied
Végétation hygrophile adaptée au site
Faune de zone humide
Signalétique
Panneaux pédagogiques
Chemintme i s Chemintn msiamb Chemint st sah Cheminthm seaib Cheminht sableéap Cheminmt sablah m Chemint sabléaila Cheminet saebltét Chemint sabmla eméta
Apparition ponctuelle de l’eau au fil des saisons
Zone humide plantée favorisant la biodiversité floristique et faunistique
Impossibilité d’avoir un plan d’eau constamment en eau, car celui-ci devrait être alimenté uniquement par les eaux de ruissellement du terrain et de remontée de nappe, d’où l’abandon du projet d’étang de pêche pédagogique.
Cependant, une zone humide n’a pas besoin d’être constamment en eau. Nous proposons de :
• Un décaissement entre 0.30 m 1m50 du TN, pour environ 1 800 m3 • Des pentes régulières et non en escaliers pour reccueillir les eaux de ruissellements • Une semi-imperméabilisation naturelle du fond à l’aide d’argile pour retenir l’humidité • Plantation de 600 m² d’une strate arbustive indigène
• Reprise des zones herbacées de type semi de prairie impactées par les travaux, 5 700 m²
Ruissellement des eaux de surfaces
Des cheminements en platelage bois 44 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Le parc naturel des Mûriers : la zone humide renaturée 45 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Les étapes de renaturation
Exemple de l’ancien camping à Annet-sur-Marne Vigilance quant à l’expansion de plantes invasives Rue de Lyon dans le talus et la zone de stockage 46 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Aire de camping-cariste :
Un accès depuis le giratoire de la route de Lyon
Une implantation le long du parking, en contre-bas du talus.
Un contrôle d’accès du coeur de parc pour éviter les intrusions
1
2
3
1
2
3
• Une voirie et voie d’accès dimensionnées pour ce type de véhicules
• Volonté de ne pas amener cet équipement en coeur de site
• Volonté d’intégrer visuellement cet équipement : peu de covisibilité depuis la rue et le parc • Limiter le risque d’intrusion de gens du voyage
• Possibilité d’étendre cet équipement suivant son attractivité
• Une barrière levante avec contrôle d’accès
• Une noue plantée en pourtour de l’aire de camping-car pour la gestion des eaux, l’intimisation et se prémunir des intrusions
Skatepark
Rte de Lyon
N 47 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Aire de cyclo-touriste :
Une aire de cyclo-tourisme complémentaire et enrichie de services par rapport à l’offre actuelle
Services existants à la halte de Voie Bleue :
Services non-marchands :
• Ajout d’un atelier de réparation en libre-service
• Ajout d’une station de lavage
• Éclairage public adapté et sécurisant,
• Wifi ou borne numérique pour information en ligne et réservation (hébergements, événements), • Espaces de repos long (aires de bivouac ou petits hébergements).
Services marchands :
• Location kit réparation
• Ventes de supports de localisation (cartes, topoguides, boussoles, appli web) • Rack entièrement sécurisé pour vélo VAE - VTT AE avec prises électriques pour recharger les VAE • Distributeur de léger snacking non frais sous vide (barres céréales, fruits secs, boissons, etc.)
CONSTATS :
• Point d’eau potable,
• Sanitaires
• Tables et bancs pour le pique-nique
• Zone abritée 48 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
QUEL AVENIR POUR LES BÂTIMENTS ? 49 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
table
Aire de jeux
Bâtiment 2
Baché
Table+Tabourets
3
LES MÛRIERS / Le site actuel et ses équipements
Le bâtiment sanitaire N1 du camping
Le bâtiment sanitaire N3 du camping
Le bâtiment stockage : salle d’animation
Proposition de démolition
Proposition de démolition ou reconversion
Le bâtiment sanitaire N2 du camping
Le bâtiment d’accueil 1
1
3
2
6
2
3
4
5
4 50 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Les bâtiments jumeaux :
2m65
D’après les coupes du bâtiment et le levé topo :
Bâtiment nord : RDC à 170.00 NGF
- Un RDC sous la cote de la crue centennale
- Un 1er étage au-dessus de la cote de la crue centennale
Bâtiment sud : RDC à 170.14 NGF
- Un RDC sous la cote de la crue centennale
- Un 1er étage au-dessus de la cote de la crue centennale 51 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / ERP et PPRI :
Quelques indications concernant l’utilisation des bâtiments du site des Mûriers (bâtiments Nord et Sud), notamment pour le bâtiment Nord, en salle/espace à vocation associative une fois dépouillé des actuels équipements sanitaires. Un espace de type salle associative est classée en ERP de type L. Ce type regroupe : salles d’audition, de conférences, de réunions, de spectacles ou à usages multiples, y compris les salles réservées aux associations. Le classement dépend ensuite de la capacité d’accueil (nombre de personnes) pour déterminer la catégorie (1ère à 5ème) de l’ERP.
Le classement en catégorie dépend ensuite de l’effectif total mais pour le sujet des Mûriers, il serait plus cohérent d’opter pour :
• 5ème catégorie : moins de 200 personnes (en général, moins de 100 pour les ERP de type L, mais cela dépend des départements et des usages précis).
Pour une salle de 140 m², l’effectif réel est inférieur à 200 personnes, elle peut être classée en 5ème catégorie.
Des indications qui sont donc valables également dans le cas du bâtiment d’accueil actuelle près du giratoire d’accès au site depuis la rue de Lyon / D933C.
Informations clés concernant votre projet de changement d’affectation du bâtiment Sud de 140 m² également (hors volet « terrasse » possiblement « cloisonnable » (anciens sanitaires de camping) en espace d’exposition ouvert au public, avec accès libre et serrure à code/QR code :
Changement d’affectation et urbanisme
• Autorisation obligatoire : Tout changement de destination d’un bâtiment (ici, de sanitaires de camping vers espace d’exposition) nécessite une demande d’autorisation d’urbanisme en mairie, généralement un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux, selon l’ampleur des modifications et les règles locales (PLU, PLUi). • Conformité : L’autorisation est délivrée sous réserve du respect des règles d’urbanisme locales, d’accessibilité, et de sécurité incendie. • Vérification du PLU/PLUi : Il est impératif de vérifier que le changement de destination est autorisé par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou le PLU intercommunal (PLUi) de la commune.
Classement ERP
• Type d’ERP : Un espace d’exposition ouvert au public relève du type T (Salles d’expositions) selon la réglementation ERP. • Catégorie : La catégorie dépend de l’effectif maximal admis. Pour une surface de 140 m², si l’effectif est inférieur à 200 personnes en rez-de-chaussée (ou 100 en étage), votre espace sera classé en 5e catégorie (la plus courante pour les petits ERP).
• Accès libre sans personnel : Même en accès libre et sans personnel permanent, le classement ERP s’applique dès lors que le public est admis.
Règles spécifiques ERP (sécurité, accessibilité, serrure à code/QR code)
• Sécurité incendie : Les ERP de 5e catégorie doivent respecter les règles de sécurité incendie (issues de secours, désenfumage, extincteurs, etc.). L’accès doit être sécurisé et l’évacuation possible en toute circonstance.
• Accessibilité PMR : L’espace doit être accessible aux personnes à mobilité réduite (cheminements, portes, sanitaires adaptés, etc.). Depuis 2025, un Registre Public d’Accessibilité (RPA) doit être disponible, éventuellement via QR code. Cela implique donc l’installation d’un élévateur à questionner avec le contexte de PPRI.
• Serrure à code/QR code : L’utilisation d’une serrure à code ou d’un système d’ouverture par QR code est possible, mais doit garantir l’évacuation en cas d’urgence (ex. : serrure anti-panique conforme, déverrouillage possible de l’intérieur sans clé). La réglementation impose que les issues soient toujours accessibles et sécurisées. 52 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / ERP et PPRI :
Démarches pratiques
• Dépôt du dossier : Cf. service urbanisme de la commune pour la procédure exacte (permis de construire ou déclaration préalable) et pièces à fournir.
• Commissions de sécurité et d’accessibilité : projet à faire examiner par ces commissions, qui rendront un avis au maire de la commune de Montmerle avant autorisation.
• Plan d’intervention : à compter de 2026, un plan d’intervention est obligatoire pour tous les ERP de 5ème catégorie.
Quelques étapes clés à retenir :
1. Vérifier la faisabilité du changement de destination avec le PLU/PLUi. 2. Faire réaliser par L’EPTB Saône&Doubs un diagnostic de vulnérabilité des bâtiments et installations du camping existants face aux crues de la Saône
3. Déposer une demande d’autorisation d’urbanisme en mairie.
4. Respecter les normes ERP (type T, 5e catégorie) : sécurité incendie, accessibilité, issues de secours. 5. Prévoir un système de verrouillage conforme (évacuation possible en permanence).
2m65 53 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
MISSION / Changement de vocation des bâtiments
Concernant les deux bâtiments de même architecture, nous apportons ici un schéma volumétrie sommaire pour évolutions/transformations de ces 2 bâtiments dits « jumeaux » selon affectation nouvelle vocation/fonction.
Notamment pour le bâtiment Nord :
• Conservation des sanitaires en rez-de-chaussée,
• Envisager un plateau à la location (fonction de salle de type associations) en niveau hors-sol (hors partie possiblement exploitable pour fonction terrasse détente et contemplation), désencombrement des installations actuelles, évacuation et rénovation pour un espace simple. Suppression équipements sanitaires existant sur le plateau hors-sol, réfection et transformation selon nouvelle fonction,
• Capacité d’accueil : 20 à 30 personnes
• Prévoir arrivées électriques, bar, espaces et mobiliers pour stockage matériel,
• Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier (solution avec cloisonnement en « dur »)
•
• Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier (solution avec cloisonnement de type bois à claire-voie horizontal ou vertical)
• Fourniture de mobiliers robustes de type méridiennes, etc., sur partie fonctior «terrasse» orientée vers la Saône,
• Estimation coût suppression équipements sanitaires existant sur le plateau hors- sol, réfection et transformation selon nouvelle fonction : 271 500,00 € HT
bâtiment (deux équipements similaires sur le site dits «bâtiments jumeaux» depuis le début de l’étude) tel qu’il apparaît encore aujourd’hui aménagé comme espace sanitaire de l’ancien camping
Conservation des
sanitaires en partie
basse
Aménagement d’un plateau dépouillé
propice à l’organisation d’évènements
Fermeture totale
ou partielle 54 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
MISSION / Changement de vocation des bâtiments
Pour le bâtiment Sud :
Envisager un plateau…
en niveau hors sol (hors partie possiblement exploitable pour fonction terrasse détente et contemplation), désencombrement des installations actuelles, évacuation et renovation pour un espace simple.
Suppression équipements sanitaires existant sur le plateau hors sol, réfection et transformation selon nouvelle fonction.
• Accueil d’exposition (une vocation découverte, sensibilisation voire un tantinet culturel) à ne pas abandonner totalement,
• Aménagement dépouillé du plateau débarrassé des sanitaires, prévoir aménagement robuste, en suggérant solution impressions sur panneaux en inclusion ou DIBOND avec impression numérique sur adhésif vinyle (traitement lamination anti tag, etc.), destination, espace accessible librement pour exposition de photos nature, etc.,
• Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier (solution avec cloisonnement en «dur»)
• Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier (solution avec cloisonnement de type bois à claire-voie horizontal ou vertical)
• Mise en place d’une solution d’accès libre en journée sans besoin de moyen humain dédié sur place avec verrouillage en fin de journée et système de surveillance vidéo pour dissuader de toute dégradation ou vandalisme,
• Estimation coût suppression équipements sanitaires existant sur le plateau hors sol, réfection et transformation selon nouvelle fonction : 296 500,00 € HT
bâtiment (deux équipements similaires sur le site dits «bâtiments jumeaux» depuis le début de l’étude) tel qu’il apparaît encoreaujourd’hui aménagé comme espace sanitaire de l’ancien camping
Accueil d’expositions
Conservation des sanitaires
en partie basse
Aménagement d’un
plateau dépouillé
Fermeture totale
ou partielle 55 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS/ Les bâtiments : La salle associative en scénario 1 pour le bâtiment d’accueil
• Bâtiment d’accueil réaménagé comme salle associative en lien avec les équipements sportifs sur l’ancien parking et les boulistes
• Espace de stockage au garage intéressant à conserver
• Possibilité d’installer une buvette 56 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
MISSION / Changement de vocation des bâtiments
Concernant le bâtiment d’accueil à proximité du giratoire d’accès routier au site :
• Adaptation du bâti pour accueil/mise à disposition des associations,
• Inclure sujet d’une extension possible (tout en rappelant vigilance contraintes liées au PPRI),
• Besoins pour ces nouveaux usages en termes techniques, commodités : > Bar, espace de stockage, mobilier adapté et pratique (tables, chaises, etc.), > Ménager une ouverture en façade exposée Nord afin d’offrir une vue sur la « plaine des jeux » en contrebas (baie vitrée),
• Ménager une ouverture en façade exposée Nord afin d’offrir une vue sur la « plaine des jeux » en contrebas (baie vitrée)
• Estimation des coûts pour l’ensemble de ces modifications/transformations pour changement d’usage : 363 000,00 € HT
bâtiment précédemment utilisé pour fonction accueil camping à hauteur de l’accès principal giratoire sur la rue de Lyon / D933C
Bâtiment d’accueil à
adapter et à utiliser
pour mise à disposition
associations, etc.
Extension possible (selon PPRI),
plutôt en prolongement côté Est
(ici, volumétrie indicative de 50m²
sans considération esthétique ou
forme architecturale)
Façade Nord, ouverture d’une
baie vitrée (dimensions à définir),
orientée côté «plaine de jeu(x)» 57 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
MISSION / Offre de restauration
RÉFLEXION ET ÉLABORATION DU PROJET
Définition du concept et conformité au cahier des charges à établir par la commune
• Type de restauration : Cuisine locale, de saison, transformée sur place (ex : burgers, plats régionaux revisités, salades, desserts maisons).
• Circuit court et locavore : Partenariats avec producteurs locaux (maraîchers, éleveurs, fromagers, boulangers), labels (Bio, AOP, IGP), traçabilité des produits.
• Esthétique vintage : Véhicule de type “Nationale 7” (ex : Citroën HY, Renault Estafette, ou réplique), décoration rétro (enseignes, couleurs, accessoires), mobilier métallique style années 50-60.
Étude de faisabilité et réglementation
• Autorisations : Vérifier les règles d’implantation (PLU, autorisation d’occupation du domaine public, arrêté municipal), normes sanitaires (agréments), accessibilité PMR.
• Emplacement : Accès aux réseaux (électricité, etc.), sécurité (incendie, stationnement).
• Partenariat avec la collectivité : Clarifier les attentes (durée du contrat, exclusivité, participation à des événements), modalités de révision du cahier des charges. 58 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
MISSION / Offre de restauration
Logistique et équipement
• Véhicule : Achat ou location d’un food truck vintage (coût, entretien, aménagement cuisine), respect des normes (poids, gaz, électricité).
• Mobilier : Tables et chaises métalliques (style bistrot ou cantine), parasols, éclairage extérieur, signalétique.
• Équipement cuisine : Matériel professionnel (plancha, friteuse, réfrigération), vaisselle compostable, gestion des déchets (tri, compost).
Approche qualitative et expérience client
• Menu : Rotation selon les saisons, options végétariennes/végétaliennes, produits bruts (ex : pain cuit sur place, glaces artisanales).
• Service : Accueil chaleureux, information sur l’origine des produits, fidélisation (carte de fidélité, réseaux sociaux).
• Événements : Soirées à thème, collaborations avec artisans locaux (concerts, marchés), animations (ex : ateliers cuisine).
MODÈLE ÉCONOMIQUE POUR UN FOOD TRUCK DE QUALITÉ EN BORD DE SAÔNE SUR LE SITE DES MÛRIERS
Coûts initiaux et récurrents
• Investissement de départ : Véhicule (30 000 à 80 000 €), aménagement (15 000 à 30 000 €), mobilier (5 000 à 10 000 €), stock initial, communication.
• Charges fixes : Assurance, entretien, location emplacement (si payant), salaires (2-3 personnes), énergie, nettoyage.
• Charges variables : Matières premières (30-40% du CA), carburant, frais bancaires, marketing.
Sources de revenus
• Vente sur place : Prix moyen 10-15 €/repas, 5-8 €/dessert/boisson. Objectif : 50-100 repas/jour en haute saison.
• Événements privés : Catering pour mariages, entreprises, collectivités (tarifs sur devis).
• Produits dérivés : Vente de produits locaux (confitures, miel, vin), etc.
• Subventions/partenariats : Aides locales pour le circuit court, sponsoring avec producteurs. 59 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
MISSION / Offre de restauration
Rentabilité et équilibre
• Seuil de rentabilité : Environ 150 000 € de CA annuel pour couvrir les coûts (variable selon l’endettement).
• Prix de vente : Marge brute visée à 60-70% (prix justifié par la qualité et l’expérience).
• Saisonnalité : Adapter l’offre (glaces l’été, soupes l’hiver), développer une clientèle locale et touristique.
Stratégie de différenciation
• Image de marque : Miser sur l’authenticité (vintage, local, artisanal), storytelling (histoire du lieu, des producteurs).
• Communication : Réseaux sociaux (Instagram, Facebook), site Web, presse locale, partenariats avec Office de tourisme.
• Fidélisation pour les clients de proximité en saison (population de la commune de Montmerle et environs, amenés à fréquenter le site réaménagé) : Programme de parrainage, abonnements (ex : “carte 10 repas”), participation à des festivals. 60 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / D’un parc urbain à un parc naturel au rayonnement extra communal : scénario retenu
N
Bâtiment d’acceuil dédié aux associations, avec extension possible
OBJECTIFS : une programmation positionnée résidents excursionnistes et touristes
Dans ce scénario typé « loisirs tourisme », on cherche à développer une offre plus complète et plus haute en capacité et gamme. Cette offre est le prétexte à développer une fréquentation journée et nuitée, avec une attractivité autour d’un pool d’activités mieux équilibrées entre activités marchandes et non marchandes
Les aménagements équipements réalisés :
• Les propositions du scénario 1 sont maintenues,
• Pas de modifications significatives du programme hormis changements d’emplacements ou d’emprises plus importantes avec comme hypothèse de renforcer l’arborisation végétal de manière plus naturelle en partie sud
L’entrée du parc : point de convergeance autour d’une aire de jeux structurante
Bâtiment jumeau 1 : salle de réception à
Terrains de boules lyonnaises
La place des Mûriers
Terrains de sports et piste de sports
Espace d’accueil de camping-caristesn offre prenium
Espace d’accueil de cyclo-touristes enrichie comparée à l’existant
Bâtiment jumeau 2 : parvis avec signalétique fluviale, plateau mis à disposition pour expositions
La zone humide des Mûriers
Intensité d’usages
+Urbain
+ Nature 61 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
CHIFFRAGE PLAN GUIDE 62 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Financements
Commune de Cogny Sécurisation RD 84E, aménagement centre bourg
Agence Technique Départementale du Rhône Juillet 2024 Note d’opportunité – page 34 sur 35
Toutefois, pour rappel, vous trouverez les types d’opérations éligibles et les modalités de mise en œuvre relatives au produit des amendes de police en vous connectant sur le site du département du Rhône à l’adresse suivante : https://www.rhone.fr/jcms/pl01_2010197/fr/appel-a-projets-partenariat-territorial.
Contacts partenariat.territorial@rhone.fr - 04 72 61 71 12
Pour les renseignements d’ordre technique : bernard.grangeat@rhone.fr
R ÉGION AUVERGNE-R HÔNE -A LPES
8.1.3 Aménager mon territoire, investir dans ma collectivité, ma commune ou mon EPCI L E BONUS RURALITÉ ( POUR LES COMMUNES DE MOINS DE 2 000 HABITANTS)
Le Bonus Ruralité s’adresse à l’ensemble des communes d’Auvergne-Rhône-Alpes hors métropoles de moins de 2 000 habitants.
Pour découvrir les thématiques éligibles : https://www.auvergnerhonealpes.fr/media/522/download?inline
Déposer une demande
Au fil de l’eau, les demandes de subvention sont à déposer uniquement sur le Portail des Aides. Voici le lien vous permettant d’accéder au dépôt d’une demande en ligne et à la liste des pièces à fournir :
https://www.auvergnerhonealpes.fr/aides/amenager-mon-territoire-investir-dans-ma-collectivite-ma-commune-ou-mon-epci
Contacts :
Direction de l’Aménagement du Territoire et de la Montagne
Tel : 04 26 73 40 40
ambitionregion@auvergnerhonealpes.fr
É TAT
8.1.4 Dotation d’Équipements des Territoires Ruraux - DETR
Les conditions d’éligibilité, de financement et les modalités de mise en œuvre de cette aide, pour l’exercice 2024, ont été relayées aux collectivités dans la circulaire préfectorale n° E-2023-18 du 31/10/2023 ainsi que ses 8 annexes. Le dispositif est clos à ce jour pour la session 2024.
Commune de Cogny Sécurisation RD 84E, aménagement centre bourg
Contacts Préfecture :
Sandra SICURANI-BACLE : sandra.sicurani-bacle@rhone.gouv.fr – 04 72 61 63 92
8.1.5 Dotation de Soutien à l’Investissement public Local – DSIL
La dotation de soutien à l’investissement public local (DSIL), codifiée à l’article L.2334-42 du CGCT est maintenue en 2022. Son objectif est d’apporter un soutien aux communes et à leurs groupements dans leurs projets d’investissement. Pour rappel, les conditions de financement et les modalités de mise en œuvre de cette aide, pour l’exercice 2024, ont été relayées dans la circulaire préfectorale n° E-2023-16 du 31/10/2023 et ses annexes. Le dispositif est clos pour la session 2024.
Contacts Préfecture Lyon :
Rayane MAHOUAST – rayane.mahouast@rhone.gouv.fr - 04 72 61 66 12 Sidi Abdou RIFFAY- sidi-abdou.riffay@rhone.gouv.fr - 04 72 61 61 33
8.2 AIDES FINANCIÈRES INDIRECTES : FOND DE COMPENSATION DE LA TAXE SUR LA VALEUR AJOUTÉE
Cette dotation est destinée à compenser la TVA ayant grevé les dépenses d’investissement réalisées. Le taux de compensation est fixé à 16,404 % pour les dépenses éligibles réalisées à compter du 01/01/2015. Ces dépenses peuvent dont être éligibles au FCTVA si les opérations correspondantes sont grevées de TVA et si les terrains sur lesquels elles ont été réalisées sont toujours la propriété de la collectivité au moment de la liquidation du fonds.
Travaux et prestations intellectuelles Montant estimatif HT
Coût initial TTC
supporté par la FCTVA perçu sur montant TTC Coût final estimatif après déduction du
Département Ain :
• Ouverture des candidatures pour dépot d’un dossier à partir du 2ème semestre 2026. 63 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Préparation site des Mûriers, démolitions et déconstructions : Trace Paysage Couts d'opération par secteurs et scén
Séquences SURFACE ou LONGEUR UNITE
RATIO prix + %
installation
chantier/EXE/DOE
Total HT Total TTC Total HT Total
Préparation travaux site des Mûriers
Déconstructions et démolitions dans l'emprise de l'ancien
camping, (hors évacuations maisonnettes existantes,
restant alimentation ELC, réseaux enterrés)
NOTA : HORS DEPOLLUTION / AMIANTHE / HAP
Décapage de l'enrobé et évacuation sous réserve de seuil HAP, purge de la
couche de réglage, y compris évacuation 8 082,00 m2 10,60 85 669 102 803 8 567
Démolition des éléments de fontainerie en béton et évacuation 67,00 U 583,00 39 061 46 873 3 906
Démolition des éléments de mobilier en béton et évacuation, (tables de ping-
pong, barbecue, bancs, etc) 15,00 U 265,00 3 975 4 770 398
Démolition et remblaiement de la piscine, y compris pourtour en dalle béton, et
dépose de la clôture 1,00 FFT 26 500,00 26 500 31 800 2 650
Démolition du bâtiment salle de réunion 1,00 FFT 21 200,00 21 200 25 440 2 120
Démolition des abris des locaux OM et évacuation 1,00 FFT 2 120,00 2 120 2 544 212
Démolition des restants de fondations, (dalles béton, pavés et matériaux de
sols divers), y comrpris évacuation 479,00 m2 29,68 14 217 17 060 1 422
Dépose et évacuations de la clôture simple torsion en limite Ouest, Est et entre
les deux parcelles du camping, y compris portails et fondations 830,00 ml 21,20 17 596 21 115 1 760
Arrachage massif arbustif et évacuation 200,00 m² 21,20 4 240 5 088 424
Remise en état, (engazonnement) des surfaces de cheminement en enrobé,
(hors allée centrale) 5 782,00 m2 15,90 91 934 110 321 9 193
Remise en état par engazonnement de la zone de la piscine et du bâtiment de
réunion suite à la démolition 2 200,00 m2 15,90 34 980 41 976 3 498
Total déconstructions et démolitions 8 561,00 341 492 409 791 34 149 1 7
RECAPITULATIF COUTS D'OPERATIONS PA
COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT) SPS (Taux - To 64 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Limites Nord et Est :
Trace Paysage Couts d'opération par secteurs et scén
Limite nord et Est route de Lyon
Parking nord
Plantation des massifs arbustifs et prolongement le long de la promenade yc
entretien pendant 1 an 700,00 m2 53,00 37 100 44 520 3 710
Plantation d'arbres 20/25, en fond de parking y compris terrassement, apport
TV et tuteurage yc entretien pendant 1 an 9,00 U 1 383,30 12 450 14 940 1 245
Désimperméabilisation des places de stationnement, type grille béton alvéolaire
ou engazonnée 640,00 m2 63,60 40 704 48 845 4 070
Mobilier de contrôle d'accès, portique et borne anti stationnement 1,00 FFT 10 070,00 10 070 12 084 1 007
Total secteur parking nord 1 340,00 100 324 120 388 10 032 5
Rue de la Rivière
Décapage enrobé existant rue de la Rivière, réemploi couche de fondation,
apport couche de réglage et reprise de revêtement de surface en béton
désactivé
900,00 m² 159,00 143 100 171 720 14 310
Total secteur rue de la Rivière 900,00 143 100 171 720 14 310 7
Rue de Lyon et talus Est du parc
- Aménagement d'une voie verte de 3m de large le long de la rue de Lyon,
longueur 540m 1 600,00 m2 148,40 237 440 284 928 23 744
Création de traverseés piétonnes, y mise en accessibilité des bordures, bande
podotactille et marquage 2,00 FFT 3 180,00 6 360 7 632 636
Création d'une rampe PMR dans le talus en béton décoratif, de 15 ml de gradin
en béton et plantation d'un végétation arbustive basse, y compris
terrassements, apport TV
1,00 FFT 26 712,00 8 000 9 600 800
Création d'un escalier, marche en béton préfabriqué, largeur 3m, dénivellé à
franchir 2m, y compris bande pododactile, main courante 1,00 FFT 11 829,60 8 000 9 600 800
Total secteur Rue de Lyon 1 600,00 259 800 311 760 25 980 1 2
Parkings le long de la rue de Lyon
PARKING paysager DE 80 PLACES SUR EMPLACEMENT actuel
- Aménagement d'un parking paysager sur la plateforme existante, y compris
plantation d'arbres haute tige
2 850,00 m2 90,19 257 050 308 460 25 705
Parking provisoire de 40 places
- En gazon renforcé et signalétique bois 1 250,00 m2 63,60 79 500 95 400 7 950
Total parkings rue de Lyon 4 100 336 550 403 860 33 655 1 6 65 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Parc Urbain :
Parkings le long de la rue de Lyon 4 100,00 m2 336 550,00 403 860,20 3
TOTAL LIMITE NORD et EST, RUE DE LYON 7 940 m2 839 774 1 007 729 8
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC To
Cheminements 420,00 m2 244 153 292 984 2
Aire de jeux de 2 à 12 ans 400,00 m2 440 324 528 389 4
Placette centrale en stabilisé et son préau issu du
réemploi 1 100,00 m2 123 537,70 148 245,24 1
Piste d'athlétisme 50m, 4 couloirs sur fondation
enrobé existante 255,00 m2 23 452,50 28 143,00
Plateforme de fitness et work-out 150,00 m2 64 554,00 77 464,80
Espace de pétanque 530,00 m2 99 163,00 118 995,60
Plateau sportif 2 000,00 m2 317 809,20 381 371,04 3
Reprise des surfaces végétalisées 6 100,00 m2 42 400,00 50 880,00
Parvis du bâtiment jumeau nord - hors équipements
aire services cyclotouristes - m2 78 652,00 94 382,40
Réseaux éclairage allées principale 764,00 m2 243 761,84 292 514,21 2
TOTAL PARC URBAIN 11 719 m2 1 677 807 2 013 369 16
Parc urbain
COUTS TRAVAUX M (Taux -
agence TRACE paysage aménagement 66 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Cheminements intermédiaires
Trace Paysage Cou
Cheminements intermédaires
Allée sud le long de la zone agricole : Aménagement de cheminement en
béton ballayé circulable, (épaisseur 18cm), largeur 3m50 sur l'ancienne allée,
(allée des Hirondelles) déjà fondée, y compris écrémage et apport couche de
réglage
945,00 m² 99,64 94 160 112 992
Aménagement de cheminement en stabilisé (épaisseur 5cm), largeur 2m, sur
terrain naturel, y compris terrassements, fondations et volige bois 560,00 m² 75,26 42 146 50 575
Création d'un escalier, marche en béton préfabriqué, largeur 2m, dénivellé à
franchir 2m, y compris bande pododactile, main courante 1,00 FFT 7 950,00 8 000 9 600
Plantation d'arbres y compris terrassement, apport de TV, tuteurage et
entretien pendant 1 an 9,00 U 1 383,30 12 450 14 940
Sous-total cheminements intermédaires 1 505,00 156 755 188 106 1 67 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / la zone humide
Trace Paysage Couts d'o
Zone humide renaturée
Terrassements et végétalisation
Terrassement en déblais remblais, y compris évacuation, (réemploi possible
ailleurs) 1 776,00 m3 29,68 52 712 63 254
Reprise des surfaces enherbés/prairies impactées par les travaux 5 700,00 m2 4,24 24 168 29 002
Complément strate herbacée par strate arbustive, (80/100, 1unité par m²),
sans apport de TV, comprenant plantation des arbustes, paillage type bâche
biodégradable, (contrainte zone inondable)
600,00 m2 31,80 19 080 22 896
Sous total terrassements et végétalisation 5 700,00 95 960 115 152 9 5
Cheminements partie sud
Platelage bois sur pilotis bois, hauteur max depuis TN 30cm, (hors étude
structure, dimensionnement) 80,00 m2 286,20 22 896 27 475
Cheminement "nature" en copeaux de bois, largeur 1m50 sans voliges, y
compris terrassements 360,00 ml 55,65 20 034 24 041
Sous total cheminements partie sud 360,00 42 930 51 516 4 2
Mobilier divers
Mobilier signalétique pédagogique type totem ou portique en bois, y compris
conception graphique 5,00 U 2 120,00 10 600 12 720
Mobilier d'agrès type parcours sportif en bois, y compris pose 4,00 U 3 710,00 14 840 17 808
Sous total mobilier divers 5,00 25 440 30 528 2 5 68 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Synthèse par secteurs : Trace Paysage Couts d'opération par secteurs schéma directeur
Préparation travaux site des Mûriers
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Total déconstructions et démolitions 8 561 m2 341 492 409 791 34 149 1 708 10 245 46 101 55 322 38 759 46 511
Limite nord et Est route de Lyon
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Parking nord 1 340,00 m2 100 324 120 388 10 032 502 3 010 13 544 16 252 11 387 13 664
Rue de la Rivière 900,00 m2 143 100,00 171 720,00 14 310,00 715,50 4 293,00 19 318,50 23 182,20 16 241,85 19 490,22
Rue de Lyon et talus Est du parc 1 600,00 m2 259 800,00 311 760,00 25 980,00 1 299,00 7 794,00 35 073,00 42 087,60 29 487,30 35 384,76
Parkings le long de la rue de Lyon 4 100,00 m2 336 550,00 403 860,20 33 655,00 1 682,75 10 096,50 45 434,25 54 521,10 38 198,43 45 838,11
TOTAL LIMITE NORD et EST, RUE DE LYON 7 940 m2 839 774 1 007 729 83 977 4 199 25 193 113 369 136 043 95 314 114 377
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Cheminements 420,00 m2 244 153 292 984 24 415 1 221 7 325 32 961 39 553 27 711 33 254
Aire de jeux de 2 à 12 ans 400,00 m2 440 324 528 389 44 032 2 202 13 210 59 444 71 332 49 977 59 972
Placette centrale en stabilisé et son préau issu du
réemploi 1 100,00 m2 123 537,70 148 245,24 12 353,77 617,69 3 706,13 16 677,59 20 013,11 14 021,53 16 825,83
Piste d'athlétisme 50m, 4 couloirs sur fondation
enrobé existante 255,00 m2 23 452,50 28 143,00 2 345,25 117,26 703,58 3 166,09 3 799,31 2 661,86 3 194,23
Plateforme de fitness et work-out 150,00 m2 64 554,00 77 464,80 6 455,40 322,77 1 936,62 8 714,79 10 457,75 7 326,88 8 792,25
Espace de pétanque 530,00 m2 99 163,00 118 995,60 9 916,30 495,82 2 974,89 13 387,01 16 064,41 11 255,00 13 506,00
Plateau sportif 2 000,00 m2 317 809,20 381 371,04 31 780,92 1 589,05 9 534,28 42 904,24 51 485,09 36 071,34 43 285,61
Reprise des surfaces végétalisées 6 100,00 m2 42 400,00 50 880,00 4 240,00 212,00 1 272,00 5 724,00 6 868,80 4 812,40 5 774,88
Parvis du bâtiment jumeau nord - hors équipements
aire services cyclotouristes - m2 78 652,00 94 382,40 7 865,20 393,26 2 359,56 10 618,02 12 741,62 8 927,00 10 712,40
Réseaux éclairage allées principale 764,00 m2 243 761,84 292 514,21 24 376,18 1 218,81 7 312,86 32 907,85 39 489,42 27 666,97 33 200,36
TOTAL PARC URBAIN 11 719 m2 1 677 807 2 013 369 167 781 8 389 50 334 226 504 271 805 190 431 228 517
ALEAS - IMPREVUS 10%
Parc urbain
COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT)
COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT) SPS (Taux - Total HT) Autres frais d'études (Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES
SPS
(Taux - Total HT)
Autres frais d'études
(Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES ALEAS - IMPREVUS 10%
ALEAS - IMPREVUS 10% COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT) SPS (Taux - Total HT) Autres frais d'études (Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES
agence TRACE paysage aménagement 9 / 10
Trace Paysage Couts d'opération par secteurs schéma directeur
Cheminements intermédaires
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Sous-total cheminements intermédaires 1 505 m2 156 755 188 106 15 676 129 4 703 21 162 25 394 17 792 21 350
Zone humide renaturée
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Terrassements et végétalisation 5 700,00 m2 95 960 115 152 9 596 480 2 879 12 955 15 545 10 891 13 070
Cheminements partie sud 42 930,00 51 516,00 4 293,00 214,65 1 287,90 5 795,55 6 954,66 4 872,56 5 847,07
Mobilier divers 25 440,00 30 528,00 2 544,00 127,20 763,20 3 434,40 4 121,28 2 887,44 3 464,93
TOTAL zone humide renaturée 5 700 m2 164 330 197 196 16 433 822 4 930 22 185 26 621 18 651 22 382
TOTAL ESPACES PUBLICS 35 425 m2 3 180 158 3 816 191 318 016 15 246 95 405 429 321 515 186 360 948 433 137
BUDGET COMPLEMENTAIRES A PREVOIR
Travaux de dépollution, (enrobés, bâtiments) si suite résultats diagnostic amiante, plomb, HPA
Raccordement des réseaux existants
SPS
(Taux - Total HT)
Autres frais d'études
(Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES ALEAS - IMPREVUS 10%
ALEAS - IMPREVUS 10% COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT) SPS (Taux - Total HT) Autres frais d'études (Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES
COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT)
Trace Paysage Couts d'opération par secteurs schéma directeur Montmerle sur Saône
Préparation travaux site des Mûriers
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Total déconstructions et démolitions 8 561 m2 341 492 409 791 34 149 1 708 10 245 46 101 55 322 38 759 46 511 426 352 511 623
Limite nord et Est route de Lyon
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Parking nord 1 340,00 m2 100 324 120 388 10 032 502 3 010 13 544 16 252 11 387 13 664 125 254 150 305
Rue de la Rivière 900,00 m2 143 100,00 171 720,00 14 310,00 715,50 4 293,00 19 318,50 23 182,20 16 241,85 19 490,22 178 660,35 214 392,42
Rue de Lyon et talus Est du parc 1 600,00 m2 259 800,00 311 760,00 25 980,00 1 299,00 7 794,00 35 073,00 42 087,60 29 487,30 35 384,76 324 360,30 389 232,36
Parkings le long de la rue de Lyon 4 100,00 m2 336 550,00 403 860,20 33 655,00 1 682,75 10 096,50 45 434,25 54 521,10 38 198,43 45 838,11 420 182,68 504 219,21
TOTAL LIMITE NORD et EST, RUE DE LYON 7 940 m2 839 774 1 007 729 83 977 4 199 25 193 113 369 136 043 95 314 114 377 1 048 457 1 258 149
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Cheminements 420,00 m2 244 153 292 984 24 415 1 221 7 325 32 961 39 553 27 711 33 254 304 825 365 790
Aire de jeux de 2 à 12 ans 400,00 m2 440 324 528 389 44 032 2 202 13 210 59 444 71 332 49 977 59 972 549 745 659 693
Placette centrale en stabilisé et son préau issu du
réemploi 1 100,00 m2 123 537,70 148 245,24 12 353,77 617,69 3 706,13 16 677,59 20 013,11 14 021,53 16 825,83 154 236,82 185 084,18
Piste d'athlétisme 50m, 4 couloirs sur fondation
enrobé existante 255,00 m2 23 452,50 28 143,00 2 345,25 117,26 703,58 3 166,09 3 799,31 2 661,86 3 194,23 29 280,45 35 136,54
Plateforme de fitness et work-out 150,00 m2 64 554,00 77 464,80 6 455,40 322,77 1 936,62 8 714,79 10 457,75 7 326,88 8 792,25 80 595,67 96 714,80
Espace de pétanque 530,00 m2 99 163,00 118 995,60 9 916,30 495,82 2 974,89 13 387,01 16 064,41 11 255,00 13 506,00 123 805,01 148 566,01
Plateau sportif 2 000,00 m2 317 809,20 381 371,04 31 780,92 1 589,05 9 534,28 42 904,24 51 485,09 36 071,34 43 285,61 396 784,79 476 141,74
Reprise des surfaces végétalisées 6 100,00 m2 42 400,00 50 880,00 4 240,00 212,00 1 272,00 5 724,00 6 868,80 4 812,40 5 774,88 52 936,40 63 523,68
Parvis du bâtiment jumeau nord - hors équipements
aire services cyclotouristes - m2 78 652,00 94 382,40 7 865,20 393,26 2 359,56 10 618,02 12 741,62 8 927,00 10 712,40 98 197,02 117 836,43
Réseaux éclairage allées principale 764,00 m2 243 761,84 292 514,21 24 376,18 1 218,81 7 312,86 32 907,85 39 489,42 27 666,97 33 200,36 304 336,66 365 203,99
TOTAL PARC URBAIN 11 719 m2 1 677 807 2 013 369 167 781 8 389 50 334 226 504 271 805 190 431 228 517 2 094 743 2 513 691
ALEAS - IMPREVUS 10% TOTAL COUT D'OPERATION
Parc urbain
COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT)
COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT) SPS (Taux - Total HT) Autres frais d'études (Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES
SPS
(Taux - Total HT)
Autres frais d'études
(Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES ALEAS - IMPREVUS 10% TOTAL COUT D'OPERATION
ALEAS - IMPREVUS 10% TOTAL COUT D'OPERATION COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT) SPS (Taux - Total HT) Autres frais d'études (Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES
agence TRACE paysage aménagement 9 / 10 26/02/2026
Trace Paysage Couts d'opération par secteurs schéma directeur Montmerle sur Saône
Cheminements intermédaires
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Sous-total cheminements intermédaires 1 505 m2 156 755 188 106 15 676 129 4 703 21 162 25 394 17 792 21 350 195 709 234 850
Zone humide renaturée
Séquences SURFACE ou LON²GEUR UNITE
Total HT Total TTC Total HT Total HT Total HT Total HT Total TTC Total HT Total TTC Total HT Total TTC
Terrassements et végétalisation 5 700,00 m2 95 960 115 152 9 596 480 2 879 12 955 15 545 10 891 13 070 119 806 143 767
Cheminements partie sud 42 930,00 51 516,00 4 293,00 214,65 1 287,90 5 795,55 6 954,66 4 872,56 5 847,07 53 598,11 64 317,73
Mobilier divers 25 440,00 30 528,00 2 544,00 127,20 763,20 3 434,40 4 121,28 2 887,44 3 464,93 31 761,84 38 114,21
TOTAL zone humide renaturée 5 700 m2 164 330 197 196 16 433 822 4 930 22 185 26 621 18 651 22 382 205 166 246 199
TOTAL ESPACES PUBLICS 35 425 m2 3 180 158 3 816 191 318 016 15 246 95 405 429 321 515 186 360 948 433 137 3 970 427 4 764 512
BUDGET COMPLEMENTAIRES A PREVOIR
Travaux de dépollution, (enrobés, bâtiments) si suite résultats diagnostic amiante, plomb, HPA
Raccordement des réseaux existants
SPS
(Taux - Total HT)
Autres frais d'études
(Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES ALEAS - IMPREVUS 10% TOTAL COUT D'OPERATION
ALEAS - IMPREVUS 10% TOTAL COUT D'OPERATION COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT) SPS (Taux - Total HT) Autres frais d'études (Topo, détect réseaux) TOTAL ETUDES
COUTS TRAVAUX MOE (Taux - Total HT) 69 Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers - Montmerle-sur-Saône T RACE paysage & aménagement / T ELOA / DIATHEMIS J anvier 2026
LES MÛRIERS / Bâtiments : T058_MONTMERLE Tableau estimatif scénario retenue d'adaptation des bâtiments
Poste / intervention Tarif coût unitaire (m², mètre linéaire, etc.) Quantitatif (m², mètre linéaire, etc.) Montant total € HT Montant total TTC MOE (Taux - Total HT) ALEAS - IMPREVUS 10% du HT
Bâtiment dit "jumeau" Nord 12% 15% HT TTC
Conservation des sanitaires en rez-de-chaussée (mise aux normes, rénovation sommaire
selon besoin, signalétique, etc.) Forfait Forfait 5 000,00 € 6 000,00 € 600,00 € 750,00 € 6 350,00 € 7 620,00
Envisager un plateau à la location en niveau hors sol (hors partie possiblement exploitable
pour fonction terrasse détente et contemplation), désencombrement des installations
actuelles, évacuation et renovation pour un espace simple
Suppression équipements sanitaires existant sur le plateau hors sol, réfection et
transformation
selon nouvelle fonction
600,00 € 140m² 84 000,00 € 100 800,00 € 10 080,00 € 12 600,00 € 106 680,00 € 128 016,00
Prévoir arrivées électriques, bar, espaces et mobiliers pour stockage matériel Forfait Forfait 8 000,00 € 9 600,00 € 960,00 € 1 200,00 € 10 160,00 € 12 192,00
Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier
(solution avec cloisonnement en "dur") 1 600,00 € 90m² 144 000,00 € 172 800,00 € 17 280,00 € 21 600,00 € 182 880,00 € 219 456,00
Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier
(solution avec cloisonnement de type bois à claire-voie horizontal ou vertical) 500,00 € 45m² 22 500,00 € 27 000,00 € 2 700,00 € 3 375,00 € 28 575,00 € 34 290,00
Fourniture de mobiliers robustes de type méridiennes, etc., sur partie fonctior "terrasse"
orientée vers la Saône 2 000,00 € 4 8 000,00 € 9 600,00 € 960,00 € 1 200,00 € 10 160,00 € 12 192,00
Total bâtiment "jumeau Nord" 271 500,00 € 325 800,00 € 32 580,00 € 53 757,00 € 357 837,00 € 429 404,40
Bâtiment dit "jumeau" Sud
Conservation des sanitaires en rez-de-chaussée (mise aux normes, rénovation sommaire
selon besoin, signalétique, etc.) Forfait Forfait 5 000,00 € 6 000,00 € 600,00 € 750,00 € 6 350,00 € 7 620,00
Envisager un plateau…
en niveau hors sol (hors partie possiblement exploitable pour fonction terrasse détente et
contemplation), désencombrement des installations actuelles, évacuation et renovation
pour un espace simple
Suppression équipements sanitaires existant sur le plateau hors sol, réfection et
transformation
selon nouvelle fonction
o Accueil d’exposition (une vocation découverte, sensibilisation voire un tantinet culturel)
à ne pas abandonner totalement,
o Aménagement dépouillé du plateau débarrassé des sanitaires, prévoir aménagement
robuste, en suggérant solution impressions sur panneaux en inclusion ou DIBOND avec
impression numérique sur adhésif vinyle (traitement lamination anti tag, etc.), destination,
800,00 € 140m² 112 000,00 € 134 400,00 € 13 440,00 € 16 800,00 € 142 240,00 € 170 688,00
Prévoir arrivées électriques, bar, espaces et mobiliers pour stockage matériel Forfait Forfait 8 000,00 € 9 600,00 € 960,00 € 1 200,00 € 10 160,00 € 12 192,00
Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier
(solution avec cloisonnement en "dur") 1 600,00 € 90m² 144 000,00 € 172 800,00 € 17 280,00 € 21 600,00 € 182 880,00 € 219 456,00
Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier
(solution avec cloisonnement de type bois à claire-voie horizontal ou vertical) 500,00 € 45m² 22 500,00 € 27 000,00 € 2 700,00 € 3 375,00 € 28 575,00 € 34 290,00
Mise en place d'une solution d'accès libre en journée sans besoin de moyen humain dédié
sur place avec verrouillage en fin de journée et système de surveillance vidéo pour
dissuader de toute dégradation ou vandalisme
5 000,00 € 1 5 000,00 € 6 000,00 € 600,00 € 750,00 € 6 350,00 € 7 620,00
Total bâtiment "jumeau Sud" 296 500,00 € 355 800,00 € 35 580,00 € 44 475,00 € 376 555,00 € 451 866,00
Bâtiment d’accueil à proximité du giratoire d’accès routier au site
Adaptation du bâti pour accueil/mise à disposition des associations 1 200,00 € 200m² 240 000,00 € 288 000,00 € 28 800,00 € 36 000,00 € 304 800,00 € 365 760,00
Inclure sujet d’une extension possible (tout en rappelant vigilance contraintes liées au
PPRI) 2 200,00 € 50m² 110 000,00 € 132 000,00 € 13 200,00 € 16 500,00 € 139 700,00 € 167 640,00
Besoins pour ces nouveaux usages en termes techniques, commodités :
> Bar, espace de stockage, mobilier adapté et pratique (tables, chaises, etc.) Forfait Forfait 8 000,00 € 9 600,00 € 960,00 € 1 200,00 € 10 160,00 € 12 192,00
Ménager une ouverture en façade exposé Nord afin d’offrir une vue sur la « plaine des
jeux » en contrebas (baie vitrée) 5 000,00 € 1 5 000,00 € 6 000,00 € 600,00 € 750,00 € 6 350,00 € 7 620,00
Total bâtiment accueil 363 000,00 € 435 600,00 € 43 560,00 € 54 450,00 € 461 010,00 € 553 212,00
TOTAL COUT D'OPERATION
T058_MONTMERLE
Tableau estimatif scénario retenue d'adaptation des bâtiments
Poste / intervention Tarif coût unitaire (m², mètre linéaire, etc.) Quantitatif (m², mètre linéaire, etc.) Montant total € HT Montant total TTC MOE (Taux - Total HT) ALEAS - IMPREVUS 10% du HT
Bâtiment dit "jumeau" Nord 12% 15% HT TTC
Conservation des sanitaires en rez-de-chaussée (mise aux normes, rénovation sommaire
selon besoin, signalétique, etc.) Forfait Forfait 5 000,00 € 6 000,00 € 600,00 € 750,00 € 6 350,00 € 7 620,00 €
Envisager un plateau à la location en niveau hors sol (hors partie possiblement exploitable
pour fonction terrasse détente et contemplation), désencombrement des installations
actuelles, évacuation et renovation pour un espace simple
Suppression équipements sanitaires existant sur le plateau hors sol, réfection et
transformation
selon nouvelle fonction
600,00 € 140m² 84 000,00 € 100 800,00 € 10 080,00 € 12 600,00 € 106 680,00 € 128 016,00 €
Prévoir arrivées électriques, bar, espaces et mobiliers pour stockage matériel Forfait Forfait 8 000,00 € 9 600,00 € 960,00 € 1 200,00 € 10 160,00 € 12 192,00 €
Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier
(solution avec cloisonnement en "dur") 1 600,00 € 90m² 144 000,00 € 172 800,00 € 17 280,00 € 21 600,00 € 182 880,00 € 219 456,00 €
Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier
(solution avec cloisonnement de type bois à claire-voie horizontal ou vertical) 500,00 € 45m² 22 500,00 € 27 000,00 € 2 700,00 € 3 375,00 € 28 575,00 € 34 290,00 €
Fourniture de mobiliers robustes de type méridiennes, etc., sur partie fonctior "terrasse"
orientée vers la Saône 2 000,00 € 4 8 000,00 € 9 600,00 € 960,00 € 1 200,00 € 10 160,00 € 12 192,00 €
Total bâtiment "jumeau Nord" 271 500,00 € 325 800,00 € 32 580,00 € 53 757,00 € 357 837,00 € 429 404,40 €
Bâtiment dit "jumeau" Sud
Conservation des sanitaires en rez-de-chaussée (mise aux normes, rénovation sommaire
selon besoin, signalétique, etc.) Forfait Forfait 5 000,00 € 6 000,00 € 600,00 € 750,00 € 6 350,00 € 7 620,00 €
Envisager un plateau…
en niveau hors sol (hors partie possiblement exploitable pour fonction terrasse détente et
contemplation), désencombrement des installations actuelles, évacuation et renovation
pour un espace simple
Suppression équipements sanitaires existant sur le plateau hors sol, réfection et
transformation
selon nouvelle fonction
o Accueil d’exposition (une vocation découverte, sensibilisation voire un tantinet culturel)
à ne pas abandonner totalement,
o Aménagement dépouillé du plateau débarrassé des sanitaires, prévoir aménagement
robuste, en suggérant solution impressions sur panneaux en inclusion ou DIBOND avec
impression numérique sur adhésif vinyle (traitement lamination anti tag, etc.), destination,
800,00 € 140m² 112 000,00 € 134 400,00 € 13 440,00 € 16 800,00 € 142 240,00 € 170 688,00 €
Prévoir arrivées électriques, bar, espaces et mobiliers pour stockage matériel Forfait Forfait 8 000,00 € 9 600,00 € 960,00 € 1 200,00 € 10 160,00 € 12 192,00 €
Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier
(solution avec cloisonnement en "dur") 1 600,00 € 90m² 144 000,00 € 172 800,00 € 17 280,00 € 21 600,00 € 182 880,00 € 219 456,00 €
Fermer possiblement en totalité ou partie la terrasse en porte-à-faux avec accès escalier
(solution avec cloisonnement de type bois à claire-voie horizontal ou vertical) 500,00 € 45m² 22 500,00 € 27 000,00 € 2 700,00 € 3 375,00 € 28 575,00 € 34 290,00 €
Mise en place d'une solution d'accès libre en journée sans besoin de moyen humain dédié
sur place avec verrouillage en fin de journée et système de surveillance vidéo pour
dissuader de toute dégradation ou vandalisme
5 000,00 € 1 5 000,00 € 6 000,00 € 600,00 € 750,00 € 6 350,00 € 7 620,00 €
Total bâtiment "jumeau Sud" 296 500,00 € 355 800,00 € 35 580,00 € 44 475,00 € 376 555,00 € 451 866,00 €
Bâtiment d’accueil à proximité du giratoire d’accès routier au site
Adaptation du bâti pour accueil/mise à disposition des associations 1 200,00 € 200m² 240 000,00 € 288 000,00 € 28 800,00 € 36 000,00 € 304 800,00 € 365 760,00 €
Inclure sujet d’une extension possible (tout en rappelant vigilance contraintes liées au
PPRI) 2 200,00 € 50m² 110 000,00 € 132 000,00 € 13 200,00 € 16 500,00 € 139 700,00 € 167 640,00 €
Besoins pour ces nouveaux usages en termes techniques, commodités :
> Bar, espace de stockage, mobilier adapté et pratique (tables, chaises, etc.) Forfait Forfait 8 000,00 € 9 600,00 € 960,00 € 1 200,00 € 10 160,00 € 12 192,00 €
Ménager une ouverture en façade exposé Nord afin d’offrir une vue sur la « plaine des
jeux » en contrebas (baie vitrée) 5 000,00 € 1 5 000,00 € 6 000,00 € 600,00 € 750,00 € 6 350,00 € 7 620,00 €
Total bâtiment accueil 363 000,00 € 435 600,00 € 43 560,00 € 54 450,00 € 461 010,00 € 553 212,00 €
TOTAL COUT D'OPERATION Élaboration d’un schéma directeur d’aménagement du site des Mûriers en vue de la création d’une zone de détente
Commune de Montmerle-sur-Saône
Schéma directeur