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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables
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PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables
Document publié le Mardi 16 juillet 2019 par la commune de Laissaud.
Lien du pdf (PLU - Autres - Projet d’aménagement et de développement durables)
Thèmes du document : Aménagement du territoire, Investissement et développement économique, Environnement,
Es S : © EUX: KP FU M ARTER actions nature
Commune de Laissaud - Savoie
Plan Local d’Urbanisme
Projet arrêté par le conseil
municipal le :
7 novembre 2016
Projet approuvé par le
conseil municipal le :
27 juillet 2017
2 - Projet d’ Aménagement et de
Développement Durable 2
Projet d’Aménagement et de Développement durable - PLU commune de Laissaud
Le projet d’aménagement et de développement durables définit les orientations générales des politiques d’aménagement,
• d’équipement,
• d’urbanisme,
• de paysage,
• de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, • de préservation ou de remise en bon état des continuités écologiques.
Le projet d’aménagement et de développement durable arrête les orientations générales concernant : • l’habitat,
• les transports et les déplacements,
• le développement des communications numériques,
• l’équipement commercial,
• le développement économique et les loisirs,
retenues pour l’ensemble de la commune.
Il fixe des objectifs chiffrés de modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain. PADD -
Conception: KARUM n°201 4044 - C. Delabie
Fond de carte : IGN scan25 CL / IGN orthphoto
Source de données : IGN
Date : 16/03/2015 1:7 500
(o] 250
3
Projet d’Aménagement et de Développement durable - PLU commune de Laissaud
1-Une extension de l’urbanisation guidée par des paramètres environnementaux et une consommation de l’espace raisonnée
A - Un objectif de modération de la consommation d’espace et de mixité des logements
La commune souhaite que son projet de PLU permettre l’accueil d’environ 127 nouveaux habitants en 10 ans soit environ 55 nouveaux ménages. Pour prendre en compte le desserrement des ménages, 28 nouveaux logements seraient nécessaires. Dans ce contexte, les besoins sont équivalent à 83 nouveaux logements qui seront réalisés dans un objectif de limitation de la surface nécessaire.
La consommation moyenne de foncier pour les constructions nouvelles d’habitat est en moyenne de 745 m². Dans le cadre de la modération de la consommation foncière et de lutte contre l’étalement urbain, la commune souhaite que le PLU permette la rénovation du bâti existant et que les zones d’extension de l’habitat ait une consommation moyenne de 650m² / logement environ.
La commune souhaite privilégier la mixité des logements en réalisant des opérations comprenant une variété de logements : logements individuels, collectifs, intermédiaires, groupés et/ou mitoyen.
Dans le cadre du SCOT, la commune a défini les opérations significatives à l’échelle de la commune qui accueilleront au minimum 20% de logements locatifs aidés.
Les extensions d’urbanisation pour l’habitat significatives pour la commune
extensions d’urbanisation pour l’habitat
pouvant faire l’objet d’opérations significatives
comprenant 20% de logements locatifs aidés
limite d’urbanisation à maintenir
Mairie
école
Pré Grasset
La Maladière
Les Marais
Le Longerey
Pacailler 4
Projet d’Aménagement et de Développement durable - PLU commune de Laissaud
B- Préserver les espaces qui composent la trame verte et bleue et le paysage identitaire de Laissaud
La trame verte et bleue de Laissaud est composée de la forêt alluviale (réservoir de biodiversité) et des zones humides qui la constituent mais aussi des boisements du coteau, des boisements rivulaires des cours d’eau, des haies et des espaces agricoles ouverts. La préservation de ces éléments permettra le maintien de la fonctionnalité des corridors écologiques existants entre coteau et plaine, en particulier au niveau des deux coupures d’urbanisation au nord du village et en limite sud de la commune.
D’une manière générale, les boisements seront préservés dans la limite des projets validés tels que la liaison ferroviaire Lyon Turin et les extensions des deux carrières. Les espaces ouverts qui mettent en valeur les éléments du patrimoine bâti (église, chapelle, château) seront préservés de tout type d’urbanisation tout en permettant des aménagements pour la valorisation de ces sites. Une zone tampon entre ces bâtiments et les zones d’urbanisation sera maintenue pour assurer leur lisibilité.
Afin de préserver le grand paysage et limiter l’extension de la «tâche» urbaine, la commune souhaite avant tout densifier l’enveloppe urbaine existante en privilégiant le chef-lieu. Les entrées de bourg seront valorisées. Au nord, la sécurisation et le réaménagement des carrefours intégrera cette valorisation. Au sud, l’intégration de la zone commerciale pourra être améliorée par des plantations le long de la limite communale dans le cas d’un aménagement de cette zone.
Les entrées de bourg
Dans le cadre de la sécurisation et le réaménagement des carrefours Nord, la valorisation de l’entrée de bourg sera effectuée. 000 OZ:T
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Conception: KARUM n°201 4044 - C. Delabie
Fond de carte : IGN scan25 CL / IGN orthphoto
Source de données :
Date :
IGN
16/03/2015
6
Projet d’Aménagement et de Développement durable - PLU commune de Laissaud
C - Pérenniser l’activité agricole par la préservation des espaces agricoles majeures Maintenir les tènement agricoles et préserver prioritairement les terres à forts enjeux.
2- Assurer un équilibre économique
A- la zone d’activité
Prévoir l’extension de la zone d’activités en privilégiant une destination artisanale et permettant les petites surfaces de ventes liées aux activités artisanales installées.
B- le commerce
Au chef lieu, l’entrée nord sera privilégiée (ancienne station) comme pôle éventuel de commerces de proximité, services et équipements publics ou d’intérêt collectifs en lien avec des logements moins consommateurs d’espace.
C- les carrières
L’extension des carrières sera pris en compte par une réglementation spécifique.
Les zones d’activités artisanales et commerciales
Mairie
école
Pré Grasset
La Maladière
Les Marais
Le Longerey
Pacailler
zone d’activité
existante
zone d’extension possible pour
une zone artisanale
pôle commercial mixte
(commerce, habitat, bureau, services...) _—-
7
Projet d’Aménagement et de Développement durable - PLU commune de Laissaud
3 -Amélioration de la fonctionnalité
A- La sécurisation des carrefours
Le premier carrefour en arrivant des Mollettes sera sécurisé puis le second en entrée de village sera restructuré.
B- Les déplacements piétons
Dans le cadre de la densification du chef lieu, des liaisons piétonnes internes et externes aux nouvelles zones d’urbanisation seront mises en place, vers les pôles générateurs (école, mairie, zone d’activités, pôle sportif, arrêts cars) afin de créer un maillage piéton au niveau du chef lieu.
Dans le cadre de la sécurisation des déplacements, le partage de certaines voies secondaires pourra être organisé afin de mieux signaler la présence de piétons. zone 30 rue du bourg
seau piéton et
s croisements
Mairie
école
Pré Grasset
La Maladière
Les Marais
Le Longerey
Pacailler
église
cimetière
tante
ne meilleure prise
et sécuriser vers
anisation futures
r
4- communication numérique
La commune intégrera le schéma départemental. De plus la commune pourra imposer la mise en place des dispositifs destinées aux communications numériques dans les futures zones d’urbanisation.
Le maillage du réseau piéton et
la sécurisation des croisements
Pré Gras
Les Marais
circulation piétonne existante
liaison piétonne à créer
rue à réglementer pour une meilleure prise
en compte des piétons
liaisons piétonnes à créer et sécuriser vers
les zones majeures d’urbanisation futures
croisement à restructurer